Huis te koop - Bassenge

Ontdek dit veelzijdige gebouw te koop in Bassenge, gelegen aan de Rue Guillaume Fraikin 10. Deze unieke eigendom combineert een commerciële en/of professionele ruimte op het gelijkvloers met een ruim appartement boven. Het commerciële gedeelte is voorzien van een royale vitrine, waardoor het zeer geschikt is voor verschillende zakelijke doeleinden. De ruimte omvat diverse opslagruimtes en is aangesloten op sanitaire voorzieningen, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. Aan de zijkant bevindt zich een aparte toegang die leidt naar een andere beschikbare commerciële ruimte, ideaal voor ondernemers die hun activiteiten willen uitbreiden of meerdere diensten willen aanbieden. Boven het commercieel deel vindt u een zeer ruim appartement met meer dan 200 m² woonoppervlakte. Dit appartement beschikt over vijf slaapkamers, wat veel ruimte biedt voor gezinnen of om een kantoor- of hobbyruimte te creëren. Daarnaast zijn er twee badkamers, een praktische wasruimte en een volledig uitgeruste keuken van 18,5 m². Het grote salon van 42 m² vormt het hart van de woning, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, terwijl de eetkamer en een tweede salon met terras zorgen voor extra comfort en buitenruimte. Het appartement beschikt ook over een berging en een zolder, die extra opbergruimte bieden. Het geheel is gelegen in de rustige vallei van de Geer, een aantrekkelijke locatie die rust combineert met bereikbaarheid en voorzieningen. De eigendom dateert uit 1948 en is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt investeren of bewonen. De EPC-score bedraagt D met een energieverbruik van 329 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden bestaan voor energie-efficiëntieverbeteringen. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 320 m², inclusief een terras van 20 m² dat ideaal is voor buitenleven of sociale bijeenkomsten. De vraagprijs bedraagt €350.000, zonder btw, en het kadastraal inkomen is vastgesteld op €1.539. Dit pand biedt een interessante investering voor wie op zoek is naar een combinatie van commercieel en residentieel vastgoed in een rustige en groene omgeving. Neem snel contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze unieke gelegenheid wacht op u! Meer weten?

Doe een bod vanaf 175.000 €. In het hart van een charmante vierkantshoeve presenteert Makelaardij Wolfs dit authentieke, met zorg onderhouden woonhuis met prachtig aangelegde tuin en privéparkeerplaats. Begane grond : inkomhal, +/- 28 m² woonkamer, ingerichte keuken, prachtige siertuin, parkeerplaats. Eerste verdieping : nachthal, twee slaapkamers van ongeveer 10 en 15 m², doucheruimte (wastafel, douche en toilet), kleine studeer- of kleedkamer, te creëren toegang tot de inrichtbare zolder. Zolder : in te richten ruimte van ongeveer 47 m² voor een grote extra slaapkamer. Diversen : verwarming met pelletkachel, dubbele beglazing in hout en driedubbele beglazing in PVC, totale oppervlakte: 167 m², woonoppervlak: +/- 92 m², elektriciteit conform tot 2049. Energieprestaties : EPC-nr.: 20220722012493, EPC : F, Energiescore : 431 kWh/m².an, Energieverbruik : 44815 kWh/jaar. EEN MUST SEE ! GEGARANDEERDE LIEFDE OP HET EERSTE GEZICHT ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Makelaardij Wolfs, gelegen in het hart van de Geer-vallei, heeft het voorrecht u deze charmante karakteristieke villa te presenteren, met een comfortabele woonoppervlakte van +/- 372 m². Deze woning biedt u ruime leefruimtes. Perfect om er nieuwe energie op te doen, geniet van de mooie, volledig omheinde buitenruimtes. Laat u verleiden door deze karakteristieke woning ! Kelder : vier kelders van +/- 18, 22, 25 en 28 m², waaronder een wijnkelder en een stookruimte. Begane grond : een ruime ontvangsthal van +/- 24 m², apart toilet, een woonkamer van +/- 42 m² met toegang tot de keuken, een woonkamer van +/- 42 m² (salon en eetkamer) met toegang tot een wintertuin van +/- 28 m², terras, carport voor twee auto's, prachtige boomrijke tuin met ommuring en tuinhuisje. 1e verdieping : nachthal, badkamer (wastafel en bad), vier slaapkamers van +/- 19, 19, 24 en 24 m². 2e verdieping : nachthal, twee grote slaapkamers van +/- 43 en 43 m², zolder van +/- 12 m². Diversen : totale oppervlakte: 1.260 m², bewoonbare oppervlakte: +/- 372 m², enkel glaswerk in hout, centrale verwarming op stookolie, K.I.: 1.172 €. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250826007466, EPC: E, Energiescore : 420 kWh/m²/jaar, Energieverbruik : 159.480 kWh/jaar. TALRIJKE MOGELIJKHEDEN ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

In het hart van de Geer-vallei, meer bepaald in het dorp Glons, presenteert Makelaardij Wolfs u met veel plezier deze ruime woning met 3 slaapkamers, een mooie boomrijke tuin en een garage. Gelijkvloers : inkomhal, woonkamer van +/- 36 m² met houtkachel, ruime keuken van 17 m² met eethoek, apart toilet, mooie veranda van +/- 18 m², stookruimte, tuin met bomen, garage van +/- 17 m². 1e verdieping : nachthal, drie slaapkamers van +/- 10, 11 en 17 m², badkamer (bad, wastafel). Diversen : totale oppervlakte: 1.056 m², dubbele beglazing in PVC met luiken overal uit 2015, bewoonbare oppervlakte: +/- 146 m², centrale verwarming op stookolie, K.I.: 631 €, alarmsysteem, nieuwe dakranden. Energieprestaties : EPC-nr.: 20250812010173, EPC: F, Energiescore : 463 kWh/jaar, Energieverbruik : 463 kwh/m².jaar. ONTDEK HET NU ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Ontdek deze woning te koop in Glons, een unieke kans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Rue Saint-Laurent 35, biedt deze woning een solide basis met veel mogelijkheden voor renovatie. De woning wordt momenteel als te renoveren beschouwd, maar beschikt over belangrijke kenmerken die het aantrekkelijk maken voor geïnteresseerden die hun eigen stempel willen drukken op het vastgoed. De woning bestaat uit een gelijkvloers met drie kamers op een rij, wat een praktische indeling biedt voor diverse woonvormen. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime ruimte die naar wens kan worden ingericht, waardoor de woonruimte nog verder kan worden uitgebreid of aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. De woning wordt gekenmerkt door een recentere, nieuwe dakbedekking met terracotta pannen, wat extra zekerheid biedt over de waterdichtheid en duurzaamheid. Het pand bevindt zich op een perceel van 422 m², met een smalle tuin die een intieme buitenruimte biedt. Aan de achterzijde staat een pigeonnier dat nog aanwezig is, maar dat kan worden gesloopt indien de nieuwe eigenaar dat wenst. Het interieur telt momenteel één slaapkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor verdere ontwikkeling of uitbreiding afhankelijk van de wensen en plannen van de koper. Bovenal biedt deze woning een betaalbare prijs van slechts 90.000 €, waardoor het bijzonder geschikt is voor investeerders of kopers die een renovatieproject zoeken met potentieel. De omgeving van Glons is rustig en landelijk, ideaal voor wie houdt van een groene en ontspannen leefomgeving. De woning wordt aangeboden zonder btw en is niet onderworpen aan overstromingsrisico, wat extra gemoedsrust geeft. Het kadastraal inkomen bedraagt 194 €, wat bijdraagt aan de betaalbaarheid van deze aankoop. De beschikbaarheid is voorzien bij akte, zodat u snel kunt inspelen op deze goede investering. Voor meer informatie of om een afspraak te maken voor bezichtiging, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit vastgoed biedt een uitstekende basis voor een eigen thuis of een rendabele renovatieproject in het rustige Glons. Meer weten?

In het charmante dorpje Glons presenteert Makelaardij Wolfs deze handelswoning met woongedeelte. Deze woning is momenteel verhuurd en biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid. Een must-see ! Kelder : opslagkelders. Begane grond : commerciële ruimte van ongeveer 83 m², werkplaats van ongeveer 130 m², twee garages van ongeveer 10 en 19 m², woonkamer, apart toilet. 1e verdieping : hal, drie slaapkamers, ingerichte keuken, bijkeuken, badkamer (bad en wastafels), toegang tot zolder. 2e verdieping : 110 m² zolder. Overig : totaal vloeroppervlak: 373 m², woonoppervlak: ca. 389 m², PVC dubbele beglazing, centrale verwarming op olie. A MUST SEE ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Ruime en aangename gerenoveerde woonhuis (+/- 300m² volgens EPC) met 4 slaapkamers, bijgebouw/opslagruimte van +/- 23m² (mogelijkheid voor vrij beroep), groot terras en tuin, ideaal gelegen in een rustige omgeving in Glons. Indeling: Gelijkvloers: lichtrijke woonkamer (+/- 26m²) met houtkachel, bureau (+/- 13m²), ingerichte keuken (inductiekookplaat, vaatwasser, oven, spoelbak, dampkap), eetkamer (+/- 17m²), wasruimte (+/- 19m²), badkamer (inloopdouche, bad, wastafel), aparte toilet, ruim terras en tuin. 1ste verdieping: nachthal, dressing/bureau (+/- 6m²), 2 slaapkamers (+/- 15m² en +/- 16m²), badkamer (inloopdouche, dubbele wastafel), aparte toiletruimte. 2de verdieping: zolder ingericht als 2 slaapkamers (+/- 19m² en +/- 24m²). PVC en houten ramen met dubbele beglazing. Centrale verwarming op stookolie, Houtkachel. 22 zonnepanelen. Elektriciteit conform. EPC: D, E spec : 331 kWh/m².jaar, E totaal: 99.083 kWh/jaar, certificaatnummer: 20250122003747. Kadastraal inkomen: € 586. Totale oppervlakte (perceel): 518m². Niet te missen ! Meerdere mogelijkheden ! Informatie louter indicatief en niet bindend. Meer info op: ### Meer weten?

Cet ensemble immobilier est composé de 3 lots ; un duplex de type loft de 190 m² avec 3 chambres et terrasse, un atelier sur 2 niveaux (200 m² au total), rez-de-chaussée de 100 m² modulable en bureaux ou logement supplémentaire (moyennant accord de l'urbanisme). Le tout situé dans un cadre charmant et calme, le jardin est champêtre. Parking aisé, et accessibilité via 2 rues. 1. Le loft est composé d'un hall d'entrée avec espace vestiaire. A l'étage, il y a un spacieux et lumineux living de 51 m², donnant sur la terrasse, une chambre de 17 m² avec une pièce dressing, salle de bains. Au 2ème étage, il y a 2 chambres (31 et 34 m²) et un WC individuel. 2. L'atelier est composé au rez-de-chaussée de 2 pièces (56 et 40 m²), à l'étage une grande pièce de 98 m². Le tout accessible via 2 grandes portes pouvant accueillir des voitures et camionnettes de part et d'autre. Possibilité de transformer l'atelier en loft, sous réserve d'acceptation de l'urbanisme 3. RDC à rénover avec 2 entrées indépendantes, 100 m² au total composé de 3 grandes pièces (24, 24 et 16 m²), hall, un WC individuel et un local technique. Idéal pour profession libérale ou appartement. PEB G n°20170324005264 RC bas ; 700 € Meer weten?

Deze charmante halfopen woning, gelegen in de pittoreske omgeving van Ében-Émael, biedt een comfortabele woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 125 m². De begane grond beschikt over een ruime entreehal, een garage van ongeveer 24 m² en drie kelders, ideaal voor extra opslagruimte. Op de eerste verdieping vindt u een lichtrijke woonkamer van 32 m², een aparte toilet en een semi-uitgeruste keuken met moderne toestellen zoals een keramische kookplaat, oven, koelkast-vriezer en vaatwasser. De tweede verdieping herbergt twee slaapkamers van respectievelijk 13 m² en 17 m², een praktische wasruimte van 5 m² en een doucheruimte met douche en wastafel. De derde verdieping biedt een derde slaapkamer van 13 m² en een zolderruimte die eveneens 13 m² beslaat. Het huis is voorzien van dubbele beglazing in PVC, en verwarming gebeurt via een pelletkachel. De elektrische installatie is conform de huidige normen. De totale perceelgrootte bedraagt 345 m², inclusief een niet-aangrenzende tuin die perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning heeft een EPC-score van E, met een specifiek energieverbruik van 397 kWh/m² per jaar. Dit huis is een uitstekende keuze voor starters op de vastgoedmarkt, gelegen in een rustige buurt met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. Voor verdere informatie kunt u terecht op ### Meer weten?

Deze ruime woning met drie gevels is gelegen aan de Rue Sudrain 26 in Wonck, een deelgemeente van Bassenge. Het perceel heeft een totale oppervlakte van ongeveer 1.924 m² en biedt voldoende ruimte voor zowel wonen als buitenleven. De woning beschikt over circa 178 m² woonoppervlakte, verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er veel ruimte is voor een groot gezin of voor het creëren van verschillende woonfuncties. Binnenin vindt u vier slaapkamers variërend in grootte, een gezellige woonkamer van ongeveer 34 m² en een volledig uitgeruste keuken van circa 27 m². Aan de achterzijde is er een terras van 24 m² dat uitkijkt op de tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning beschikt over een praktische garage met een atelier en een extra parkeerplaats binnen en vier buitenparkeerplaatsen, wat het parkeren eenvoudig maakt. De woning is voorzien van dubbele en enkele houten ramen, verwarmd met mazout, en heeft een energieprestatiecertificaat met een E-label. Op de zolder bevindt zich een grote afgewerkte zolderruimte van ongeveer 81 m², die nog verder kan worden ingericht. Dit pand biedt een goede basis met veel potentieel in een rustige en gunstige omgeving nabij het centrum van Bassenge. Meer weten?

Makelaardij Wolfs presenteert dit ruime huis in het aangename dorp Eben-Emael. Profiteer van de ruime kamers, die met een beetje werk kunnen worden omgetoverd tot een echt juweeltje ! Kelder : twee kelders. Begane grond : inkomhal, +/- 33 m² woonkamer, +/- 19 m² keuken, douchekamer (wastafel, douche, bidet, toilet), +/- 47 m² ruimte voor verbouwing, +/- 22 m² berging, +/- 2 x 18 m² ruimtes voor verbouwing, terras en aangename vlakke tuin. 1e verdieping : nachthal, vier slaapkamers van ca. 14, 13 en 2 x 12 m², studeerkamer/kleedkamer, meterkast, kamer voor verbouwing van ca. 18 m², stal van ca. 36 m². 2e verdieping : 48 m² inrichtbare zolder. Diversen : ramen met enkel glas, houtkachel verwarming, woonoppervlak: ca. 140 m², vloeroppervlak: 399 m², totaal vloeroppervlak: 520 m², K.I.: 515 €. Energieprestaties : EPC-nr: 20230705007835, EPC: G, Energiescore: 889 kWh/m².an, Energieverbruik: 155 736 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! Meer infos op ### ! Meer weten?

Gelegen in de aangename Geervallei presenteert Makelaardij Wolfs dit recent gerenoveerde huis met twee slaapkamers, tuin en parkeerplaats. Begane grond : +/- 36 m² woonkamer met open ingerichte keuken, hal, apart toilet, bijkeuken, stookruimte met toegang tot de tuin, parkeerplaats. 1ste verdieping : nachthal, twee slaapkamers van ongeveer 9 en 14 m², doucheruimte (douche, wastafel). Diversen : PVC dubbele beglazing, centrale verwarming op olie (ketel aanwezig, aansluitingen en radiatoren te voorzien), woonoppervlakte: +/- 92 m², totale oppervlakte: te bepalen na splitsing. Energieprestaties : EPC-nr: 20240531018183, EPC : G, Energiescore : 566 kWh/m².an, Energieverbruik : 62570 kWh/jaar. EEN ONTDEKKING ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Ontdek dit complex van twee huizen met aparte ingangen, gelegen in de aangename Geervallei! In uitstekende staat, met een charmant interieur in het ene en recente renovatie in het andere, biedt dit pand een breed scala aan gebruiksmogelijkheden: grote eengezinswoning, huis met aparte accommodatie, verslag, bedrijf, enz. Een must-see ! Voorgevel van het huis : Begane grond : inkomhal, +/- 24 m² garage. 1ste verdieping : +/- 39 m² woonkamer met houtkachel en open keuken, nachthal, +/- 15 m² slaapkamer met +/- 8 m² mezzanine, badkamer (bad, douche, wastafels), apart toilet. 2e verdieping : 17 m² inrichtbare zolder. Overig : PVC dubbele beglazing, houtkachel, woonoppervlakte: ongeveer 100 m² + inrichtbare zolder. Energieprestaties : EPC-nr.: 20240531017902, EPC : G, Energiescore : 946 kWh/m².an, Energieverbruik : 114469 kWh/jaar. Huis aan de achterzijde (gerenoveerd) : Begane grond : +/- 36 m² woonkamer met open ingerichte keuken, hal, apart toilet, bijkeuken, stookruimte die toegang geeft tot de tuin, parkeerplaats. 1ste verdieping : nachthal, twee slaapkamers van ongeveer 9 en 14 m², doucheruimte (douche, wastafel). Diversen : PVC dubbele beglazing, centrale verwarming op olie (ketel aanwezig, aansluitingen en radiatoren te voorzien), woonoppervlakte: ca. 92 m². Energieprestaties : EPC-nr: 20240531018183, EPC : G, Energiescore : 566 kWh/m².an, Energieverbruik : 62570 kWh/jaar. Diversen : totale oppervlakte: 240 m², K.I. : 483 euro, 1 watermeter met 1 telwerk, 2 elektriciteitsmeters, gemeenschappelijke septic tank. EEN ONTDEK ! Meer information op ### ! Meer weten?

Située dans l'agréable Vallée du Geer, l'Immobilière Wolfs vous présente cette charmante et coquette maison d'habitation avec garage. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, garage de +/- 24 m². 1er étage : living de +/- 39 m² avec poêle à bois et cuisine équipée ouverte, hall de nuit, une chambre de +/- 15 m² avec mezzanine de +/- 8 m², salle de bains (baignoire, douche, lavabos), toilette indépendante. 2ème étage : grenier aménageable de +/- 17 m². Divers : double vitrage PVC, poêle à bois, superficie habitable : +/- 100 m² + grenier aménageable. Informations énergétiques : PEB No. : 20240531017902, PEB : G, E spec : 946 kWh/m².an, E totale : 114469 kWh/an. A DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeable sur ### ! Meer weten?

Gelegen in het hart van de Geervallei, heeft Makelaardij Wolfs het voorrecht om deze uitzonderlijke woning voor te stellen, met een verbazingwekkende 700 m² woonoppervlakte. Deze woning biedt u grote, lichte leefruimtes, zorgvuldig ontworpen om comfort, luxe en moderniteit te garanderen, met als bijkomend voordeel dat u kunt werken in een prestigieus kader. Perfect om je batterijen op te laden, geniet van de prachtige buitenruimtes op het zuiden, een groot terras en een prachtig buitenzwembad, omzoomd door een weelderig aangelegde tuin. Je profiteert ook van uitstekende energiezuinige kenmerken. Laat je verleiden door dit zeldzame juweeltje.Meer informatie op ### ! Meer weten?

Deze woning ligt aan de rustieke rue Brouck au tilleul 20 in het charmante dorp Glons, postcode 4690. De woning biedt drie slaapkamers en een ruime leefruimte van 36 m². De keuken is functioneel ingericht en er is een moderne doucheruimte aanwezig. Het huis heeft een energielabel E met een specifiek primair energieverbruik van 420 kWh/m² per jaar en een totale jaarlijkse uitstoot van 104 kg CO2/m². Buiten biedt het pand een grote tuin van 1000 m² waar u heerlijk kunt ontspannen of tuinieren. Vanuit de tuin heeft u toegang tot een terras van 36 m², perfect voor buitenmaaltijden en sociale bijeenkomsten. De woning beschikt over een garage en biedt de mogelijkheid om in totaal drie auto's te parkeren, met één plek binnen en twee buiten. Verwarming vindt plaats via een mazoutinstallatie die voldoet aan de geldende normen tot 2033. Het eigendom wordt verkocht met een levenslang recht van bewoning, waarbij een eenmalige som van 52 500 € vereist is, exclusief bijkomende kosten. Neem voor meer informatie contact op via het opgegeven telefoonnummer. Meer weten?

Te koop in Glons: een uitgestrekt perceel van 11.195 m², gelegen in een woongebied met een landelijk karakter. Het perceel, gelegen aan de Rue Henri Van der Wielen tussen nummer 1 en 9, biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte en rust. De kadastrale referenties zijn Bassenge, 4de afdeling Glons, Sectie A n° 519L en 519N. Let op: vanwege overstromingsgevoeligheid wordt nieuwbouw op dit terrein door de gemeente Bassenge afgeraden. De locatie in het charmante dorpje Glons maakt deze grond bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van natuur en open ruimten. Omgeven door een landelijke omgeving, biedt het perceel tal van mogelijkheden voor recreatief gebruik en het ontwerpen van groene ruimtes. De positionering van de grond zorgt voor een serene sfeer die perfect is voor tuinprojecten of andere creatieve plannen. Met een vraagprijs van €95.000 is dit perceel een zeldzame kans op de vastgoedmarkt. Dit aanbod wordt informatief en zonder contractuele verplichtingen gepresenteerd. Voor meer informatie en details kunt u terecht op ### Mis deze kans niet om uw dromen waar te maken in de rustige en pittoreske omgeving van Glons! Meer weten?