Huis te koop, Bassenge VBE68581

RUE D'EBEN 32, 4690 Bassenge

169 000 €

3 Slaapkamer(s) 136 m² 1 Garage 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze te renoveren woning te koop in Bassenge, RUE D'EBEN 32, biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met diverse mogelijkheden. De woning omvat drie slaapkamers van respectievelijk 10, 10 en 17 m², een kantoorruimte van 13 m² en een bewoonbare oppervlakte van 136 m². Op het gelijkvloers bevinden zich een lichte leefruimte van ongeveer 33 m², een semi-uitgeruste keuken van 17 m² met elektrische kookplaat, afzuigkap en oven, een badkamer met ligbad en lavabo, een afzonderlijk toilet en een garage met gemotoriseerde poort. De woning telt daarnaast een kelder onder gewelfde plafonds en een zolder die omgevormd kan worden tot extra leefruimte. Qua technische kenmerken beschikt de woning over centrale mazoutverwarming en een mazoutkachel. De ramen zijn voorzien van aluminium schrijnwerk met dubbel glas wat bijdraagt aan isolatie. De oriëntatie van de gevel is zuidgericht, waardoor er veel natuurlijk lichtinval is. Het pand telt drie bouwlagen en is aangesloten op water en riolering. Het EPC-label is G met een specifiek primair energieverbruik van 784 kWh/m² per jaar. Er is momenteel geen certificaat voor elektrische installatie en het gebouw is niet erkend als lage-energiewoning. Verder is er geen airconditioning of domotica aanwezig. De woning ligt in Bassenge, postcode 4690, en is onmiddellijk beschikbaar. De vraagprijs bedraagt exact 169.000 euro zonder BTW. Dit vastgoedproject biedt meerdere opties, waaronder de mogelijkheid om het gebouw op te splitsen in twee aparte wooneenheden, mits goedkeuring van de stedenbouwkundige dienst. Geïnteresseerden die een ruime woning met potentieel willen renoveren in deze regio worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit is een unieke kans om een eigendom naar eigen wens en stijl in te richten in een rustige omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Onmiddellijk

Financiële details

Prijs 169 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 17 m²

Bewoonbare oppervlakte 136 m²

Oppervlakte kantoor 13 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 17 m²

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 8 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning Nee

Zonnepanelen Nee

Zonnecollectoren Nee

Type verwarming Niet gespecifieerd

Vloerverwarming Nee

Type glas Dubbel glas

Individuele watermeter Ja

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Domotica Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 3

Aantal verdiepingen 3

Tuin Nee

Terras Nee

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 784 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260916005453

CO2-uitstoot 194

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Certificaat "As-Built" Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE68581 Ref. verkoper: 87331086 Laatst gewijzigd: 17/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Des Orchidées Kinderdagverblijven

839 m · 2' 47'' 839 m · 1' 15'' 803 m · 10' 839 m · 10'

Ecole Fondamentale Autonome D'Eben-Emael Kleuterscholen

793 m · 2' 38'' 793 m · 1' 8'' 757 m · 10' 793 m · 10'

Ecole Fondamentale Autonome D'Eben-Emael Basisscholen

793 m · 2' 38'' 793 m · 1' 8'' 757 m · 10' 793 m · 10'

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph Middelbare scholen

7,9 km · 29' 8,4 km · 8' 5,2 km · 32' 7,8 km · 1º 33'

Mobiliteit

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland) Snelwegen

5,6 km · 6'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

8,1 km · 10'

908 - Bilzen - Kanne Bus

0 m · 0''

397 - Voeren - Tongeren

0 m · 0''

908 - Kanne - Bilzen

3 m · 2''

Eijsden Treinstations

5,4 km · 37' 8,9 km · 10' 2,9 km · 1º 2' 5,4 km · 1º 13'

Liège Airport Luchthavens

23,8 km · 1º 42' 31,6 km · 22' 20,9 km · 1º 26'

Hotel Blanckthys Voeren Laadstations

11,5 km · 13'

Winkelen

Carrefour Market Riemst Winkels

4,6 km · 40' 5,4 km · 6' 3,4 km · 1º 3' 4,6 km · 55'

Aldi Bassenge

5,5 km · 24' 5,9 km · 7' 4,8 km · 48' 5,5 km · 1º 6'

Lidl Oupeye

5,5 km · 19' 5,6 km · 6' 5 km · 25' 5,5 km · 1º 6'

Toerisme

Fort Eben-Emael Pretparken

2,3 km · 4'

Tour D'Eben Ezer Musea

1,1 km · 3'

Maison De La Science Activiteiten

23,9 km · 18'

Fort De Lantin Kastelen

26,4 km · 20'

Golf Du Bernalmont Golfen

21,9 km · 19'

Nabijgelegen steden

Alsdorf

77,8 km · 48' 42,7 km · 3º 14'

Herzogenrath

52,9 km · 40' 37,3 km · 2º 55'

Sittard

44,3 km · 35' 30,5 km · 2º

Kerkrade

50,8 km · 37' 35 km · 2º 46'

Maastricht

9,1 km · 15' 8,3 km · 33'

Luik

24,9 km · 19' 20,6 km · 1º 33'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue d'Eben, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Moet u naar Herzogenrath voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Met Maastricht op slechts 15 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Des Orchidées", een kinderdagverblijf bereikbaar in 10 minuten.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" ligt op 8 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 397 - Voeren - Tongeren, 908 - Bilzen - Kanne, 908 - Kanne - Bilzen met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Riemst (6 minuten rijden), Aldi Bassenge (7 minuten rijden), Lidl Oupeye (6 minuten rijden).

Toerisme

"Fort Eben-Emael" ligt op 4 minuten afstand.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 18 minuten rijden.

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 19 minuten afstand.

Binnen 3 minuten kunt u het "Tour D'Eben Ezer" museum bereiken.

Het "Fort De Lantin" kasteel is 20 minuten rijden.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (6 minuten) en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (10 minuten) waarderen.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Eijsden" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.

Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 22 minuten met de auto of 86 minuten met het openbaar vervoer.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Huis te koop, Bassenge VBE68581

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Bassenge?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Diensten

Huis te koop, Bassenge VBE68581

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Bassenge?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Bassenge?