FRANCESCHINI IMMOBILIERE (4690 Bassenge)

Magnifique appartement meublé situé au 3 -ème étage d’un immeuble de 6 appartements (sans assceur), très lumineux (80 m² d’après PEB). Il se compose comme suit : Vaste hall d’entrée, grand espace salon / salle à manger, cuisine entièrement équipée (frigo, congélateur, lave-vaisselle, four, taque vitrocéramique) ouverte sur le salon, avec un espace petit-déjeuner, buanderie, 3 chambres avec placards intégrés dont une avec balcon, salle de douches (douches, lavabo, w.c.) et cave privative. Literie deux personnes, bureaux. Double vitrage et une chaudière individuelle au gaz. Situation idéale : à deux pas des transports de la gare des Guillemins, à 10 minutes à pied de la Place Général Leman et de ses nombreux commerces. Loyer : 1.100 EUR + 25 EUR pour les communs. Compteurs d’eau, électricité et gaz privatifs. Les propriétaires sont ouvert à de la colocation. INFOS ET VISITES ### Meer weten?

Société immobilière comprenant un immeuble de 6 appartements et 6 garages + compte de société. Idéalement situé en vallée du Geer, proches des commodités. 2 appartements par niveau comprenant chacun, hall d’entrée, toilette indépendante, séjour, cuisine semi équipée (four, taque électrique/vitro, hotte), hall de nuit, 3 chambres (11, 12, 17 m²), salle de bains/douche et buanderie, terrasse et garage. Actuellement louées 600 € pour cinq appartements et 800 €/mois pour un appartement, Châssis double vitrage PVC, chauffage central électrique, poêle à pellets et électricité conforme pour le jour du rachat de société, compteurs individuels et boiler électrique privatifs, jardin commun. Nous ne pouvons pas vous garantir que cet immeuble est aux normes pompières. PEB: G, E spec: 700 kWh/m².an, E totale: 81.432 kWh/an, n°20240830024609. Construction d 2000, revenu locatif annuel brut : +/- 38.400 €. R.C. : 4764 €, superficie totale parcelle 2479 m². Bonne situation ! Meer weten?

Faire offre à partir de 159.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Joli appartement 1 chambre plus dressing situé dans notre belle vallée du Geer à Roclenge. Au 1et étage (côté rue) d’une résidence calme et accueillante, cet appartement se compose comme suit : Hall d’entrée de Maître donnant sur l’appartement et sur la cage d’escalier de la résidence, séjour ouvert sur la cuisine équipée de 42 m²(four, micro-ondes, taques vitro, hotte), chambre (16m²), dressing (16m²), salle de bains (baignoire, lavabo, toilette). Châssis double vitrage pvc, alarme incendie, porte de l’immeuble sécurisée, chauffage mazout. R.C. 540 € , superficie d’après PEB : 100 m². PEB: D, E spéc: 327 kWh/m².an, E totale: 32.781 kWh/an, n° 20221028019449. Charges communes : +/- 75 €/mois. Bonne situation grâce à toutes les commodités proches de l’appartement Meer weten?

Joli bureau idéalement situé à Flemalle (superficie +/- 30 m²), installé au rez-de-chaussée d’un immeuble composé d’appartements, il se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Lumineux espace commercial divisé en deux partie, salle d’eau avec toilette, possibilité de parking devant le commerce. Châssis double vitrage PVC, chauffage électrique. Loyer demandé : 600€/mois . Disponible directement. Bonne situation ! Meer weten?

Joli bureau idéalement situé dans la belle vallée du Geer (superficie +/- 33 m²), installé au rez-de-chaussée d’un immeuble composé d’appartements et de bureaux, il se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Lumineux espace commercial, coin kitchenette , toilette indépendante, possibilité de parking devant le commerce. Châssis double vitrage PVC, chauffage par convecteur électrique et climatiseur. Loyer demandé : 500€/mois +provisions de charge +/- 30/mois eaux, électricité. Disponible directement. Bonne situation ! Meer weten?

OPTION ! Maison 2-3 chambres à rénover à Glons avec grand jardin et garage Faire offre à partir de 179.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Jolie maison 4 façades à rénover (superficie totale d’après PEB +/- 128 m²), 2/3 chambres, garage et offrant de beaux espaces extérieurs. Située au cœur de la campagne de la Valée du Geer, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, toilette indépendante, lumineux séjour, cuisine meublée (taque vitro, hotte, four), jardin, terrasse et abri. 1er étage : Hall de nuit, 2/3 chambres (13, 14, 29m²), salle de bains (douche, lavabo.). Châssis simple vitrage bois. R.C. : 508 €, superficie totale terrain 328 m². G, E spéc: 668 kWh/m².an, E totale: 87.721 kWh/an, n° 20241007004958. Agréable situation ! Meer weten?

Faire offre à partir de 219.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires) Superbe maison 3 façades avec jardin, 3 chambres, idéalement située à Houtain-Saint-Siméon (+/- 110 m² d’après PEB) qui vous séduira par sa situation entre Bassenge et Oupeye. Cette maison se compose comme suit : Sous-sol : cave. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, toilette indépendante, séjour, cuisine équipée (four, taque vitro, hotte, frigo), véranda, terrasse, allée latérale, jardin et abri. 1 er étage : Hall de nuit, 3 chambres (7, 12, 14 m²), salle de bains (lavabo, baignoire/douche). Châssis double vitrage bois avec volets en majorité, chauffage central gaz, citerne d’eau de pluie, égouts publics, alarme. R.C. : 418 €, superficie totale terrain 389 m². PEB: E , E spéc: 421 kWh/m².an, E totale: 46.757 kWh/an, n° 20240910017889. Construction de 1956. Situation stratégique ! Meer weten?

Faire offre à partir de 284.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Jolie maison de Maître 3 façades à rafraichir (superficie totale d’après PEB +/- 380 m²), 7 chambres, et offrant un bel espace extérieur. Située proche du centre de Herstal, elle se compose comme suit : Sous-sol : Caves. Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, double séjour (28 et 31 m²), cuisine semi-équipée (40m²) (taque vitro, four, hotte, frigo, lave-vaisselle), Pièces d’été indépendantes comprenant : salle de douches (douche italienne, lavabo, w.c.), cuisine semi équipée, chambre. Allée latérale, garage, carport, terrasse et jardin. 1er étage : Hall de nuit, toilette indépendante, 4 chambres (12, 12, 12, 17 m²) 2 salles de bains (baignoire, lavabo, toilette) 2-éme étage : 3 chambres (12, 16, 16m²), bureau et possibilité de salle d’eau. Châssis double vitrage pvc avec volets en majorité, chauffage central gaz, insert à pellets et climatiseur réversible, alarme, vidéophone. R.C. : 1474 €, superficie totale terrain 660 m². PEB: E , G spéc: 372 kWh/m².an, E totale: 141.617 kWh/an, n° 2024 ### Situation stratégique ! Meer weten?

Faire offre à partir de 180.000€ (Sous réserve d’acceptation des propriétaires). Spacieuse maison d’habitation et de commerce (+/- 180 m² habitables d’après PEB). Située en plein centre de Herstal ce bien vous apportera visibilité et accessibilité. Cette maison se compose en deux parties : Rez-de-chaussée : Commerce +-/ 50 m² avec kitchenette, salle de douche (douche, lavabo, w.c), bureau (actuellement loué en habitation). Le duplex se compose comme suit : Sous-sol : Caves. Rez : hall d’entrée, garage. 1 er étage : Pallier, toilette indépendante, séjour, cuisine semi équipée (four, taque au gaz, hotte) donnant accès au balcon. 2ième étage : 2 chambres, salle de bains (baignoire/douche, lavabo), toilette indépendante. Châssis double vitrage, chauffage central gaz de ville, surface vitrine +/-5 m², égouts publics. R.C. : 1223 €, superficie totale terrain 102 m². PEB: E , E spéc: 425 kWh/m².an, E totale: 48.349 kWh/an, n°20231110015270 . Situation stratégique ! Meer weten?

Faire offre à partir de 349.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Jolie maison 4 façades à rénover (superficie totale d’après PEB +/- 150 m²), 3 chambres, garage et offrant un magnifique espace extérieur. Située proche de Aubel, elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, toilette indépendante, séjour (28 m²), cuisine équipée (taque vitro, four, hotte, frigo), salle de bains (baignoire, lavabo, w.c.), buanderie, garage avec grenier de rangement, terrasse et jardin. 1er étage : hall de nuit, 3 chambres avec placards intégrés (13, 14 m²), , salle de bains (baignoire, lavabo, w.c.). 2-éme étage : chambre (17m²) grenier de rangement. Châssis double vitrage pvc, chauffage central mazout. R.C. : 691 €, superficie totale terrain 641 m². PEB: F , E spéc: 418 kWh/m².an, E totale: 63908 kWh/an, n° 20240805-0003331943-RES-1. Agréable situation ! Meer weten?

Faire offre à partir de 189.00 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Jolie maison ouvrière à mi-hauteur de Jupille et proche des commodités (superficie d’après PEB : 100 m²) se compose comme suit : Sous-sol : Cave. Rez-de-chaussée : Salon, salle à manger avec cuisine équipée ouverte (four, taque gaz, hotte, frigo, lave-vaisselle), terrasse couverte et jardin avec abris de jardin. 1er étage : palier, 1 chambre (14 m²), salle de bains (baignoire/douche, bidet, lavabo). 2 -ème étage : 2 chambres (8 et 13 m²) avec velux. Chauffage central gaz de ville, châssis double vitrage bois avec volets en partie, électricité conforme. R.C. : 262 €, superficie totale terrain : 109 m². PEB: C , E spéc: 210 kWh/m².an, E totale: 22.873 kWh/an, n°20240820007594. Agréable situation ! Meer weten?

Option! Option! Faire offre à partir de 299.000 euros (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Superficie totale d’après PEB +/-132 m². Cette charmante maison de 3 chambres offre un cadre de vie idyllique, alliant confort, modernité et respect de l'environnement. Nichée au fond d'une allée, elle vous promet un havre de paix à l'abri des regards indiscrets. Rez-de chaussée : Elle se compose d’un séjour convivial avec poêle à pellets, cuisine américaine (four, taque vitro, taque à induction, hotte, lave-vaisselle, frigo/ congélateur) ouverte sur un petit salon, chambre (22m²), bureau, salle de bains (lavabo, baignoire/douche, sèche-serviette), toilette indépendante, buanderie. 1er étage : Pallier, 2 chambres (12, 13m²), toilette indépendante. Jardin, terrasse couverte avec jacuzzi, piscine, abri de jardin et carport. Panneaux photovoltaïques, poêle à pellets, chauffage insert mazout, clim réversive, électricité conforme, alarme, citerne d'eaux de pluies 10.000 litres avec groupe hydrophore et filtres U.V, châssis double vitrage. RC : 375 €, PEB A+, E spéc : 29 kWh/m².an, E totale: 3811 kWh/an, n°20240702013969. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier de qualité, alliant confort, modernité, et respect de l'environnement. Meer weten?

Faire offre à partir de 269.000€ (Sous réserve d’acceptation des propriétaires). Immeuble composé de deux appartements et un garage (+/- 298 m² habitables d’après PEB). Située en plein centre d’Oupeye ce bien vous apportera rentabilité. Cet immeuble se compose en deux parties : sous-sol : c Rez-de-chaussée : Appartement n°1 : sous-sol : cave, salon, salle à manger, cuisine semi-équipé, bureau, 2 chambres (20, 25 m²) salle de bains (baignoire, douche, lavabo, w.c), terrasse et jardin. Le duplex se compose comme suit : 1 er étage : Pallier, toilette indépendante, séjour, cuisine semi équipée (four, taque au gaz, hotte) donnant accès au balcon, chambre (11m²) salle de bains (baignoire/douche, lavabo). 2ième étage : chambre (19 m²), grenier. Châssis double vitrage, chauffage central gaz de ville. R.C. total : 1279 €, superficie totale terrain 573 m². PEB: E , E spéc: 386 kWh/m².an, E totale: 61.902 kWh/an, n°2024 ### . PEB: D , E spéc: 317 kWh/m².an, E totale: 43.683 kWh/an, n°2024 ### Situation stratégique. Actuellement loués ! Meer weten?

Vendu ! Superbe appartement cosy 2 chambres avec terrasse et un garage. Faire Offre à partir de 149.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Appartement entièrement rénové situé à Oupeye, proche de toute commodités. Au premier étage d’une résidence calme et accueillante, cet appartement se compose comme suit : Hall d’entrée avec toilette indépendante, salon donnant sur une cuisine équipée (frigo/congélateur 3 bacs, lave-vaisselle, four, taque vitro et hotte), deux chambres (6 et 11m²), salle de douches (douche, lavabo), terrasse, cave au sous-sol avec garage attenant, châssis double vitrage aluminium, chauffage central mazout. R.C. : 743 €, superficie d’après PEB:69 m². PEB:B, E spéc: 290. kWh/m².an, E totale: 19.107 kWh/an, n°20240808001942. Charges communes : 130€/mois. Bonne situation dans le centre d’Oupeye, opportunité à saisir ! Meer weten?

Faire offre à partir de 149.000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Découvrez ce magnifique appartement d'une chambre situé au cœur vibrant de Liège. Idéalement placé au rez-de-chaussée, cet appartement offre un accès facile et pratique tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités et attractions que le centre-ville a à offrir. Cet appartement se compose comme suit : hall d’entrée (4m²), suivis d’un séjour (21m²) donnant sur une cuisine semi-équipée de11m² (évier, taque, hotte), chambre (11m²), salle-de-bains (douche, toilette et lavabo) et buanderie. Châssis double vitrage pvc, chauffage électrique. R.C. 830 € , superficie d’après PEB : 61m². PEB: G, E spéc: 559 kWh/m².an, E totale: 33900 kWh/an, n°20210726004869 . L’appartement est loué 700€ pour le moment. Bonne situation grâce à toutes les commodités proches de l’appartement INFO ET VISITES ### Meer weten?

VENDU! VENDU ! Faire offre à partir de 139.00 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires). Jolie maison ouvrière à mi-hauteur de Herstal et proche des commodités (superficie d’après PEB : 76m²) se compose comme suit : Sous-sol : Cave. Rez-de-chaussée : Salon, salle à manger avec cuisine semi-équipée ouverte (taque vitro, hotte), salle de bains, cour à l’arrière et garage sur le devant. 1er étage : palier, 2 chambres (10, 13 m²). 2 -ème étage : chambre de 16 m² avec velux. Chauffage central gaz de ville, châssis double vitrage pvc avec volets en partie, électricité à vérifier. R.C. : 306 €, superficie totale terrain : 136 m². PEB: D , E spéc: 325 kWh/m².an, E totale: 24 601 kWh/an, n°20240719006992 . Agréable situation ! INFO ET VISITES ### Meer weten?

Spacieux immeuble (repris comme maison de commerce à la matrice cadastrale) comprenant deux rez-de-chaussée commerciaux, 6 appartements, 5 garages, un entrepôt, un terrain en zone d'habitat. Idéalement situé en plein centre de Herstal. Sous-sols : caves individuelles. Rez-de-chaussée : 2 surfaces commerciales d'environ 33 m² et 36 m² actuellement louées 400 € et 435 €/mois, 1 appartement (loué 400 € /mois) ainsi que 5 garages (loué 30 €/mois, 2 loués chacun 45 €/mois et 2 loués chacun 60 €/ mois), un entrepôt à l’arrière du bâtiment (loué 200 €/mois). 1er et 2ème étages : 4 appartements (loué 450€/mois 450€/mois 475€/mois 475€/mois) disposant chacun d'un séjour, d'un espace cuisine, de 1 à 2 chambres, d'une salle de bain. Châssis double vitrage PVC, chauffage au gaz par convecteurs, compteurs individuels et chauffes eaux privatifs. Nous ne pouvons pas vous garantir que cet immeuble est conforme aux normes pompiers. PEB: F , E spec: 462kWh/m².an, E totale: 44.096kWh/an, n°20180406015460. PEB: D , E spec: 319 kWh/m².an, E totale:31.592 kWh/an,n°20151030012532. PEB: G , E spec: 645kWh/m².an, E totale:63.815 kWh/an, n°20151030012776. PEB: E, E spec: 425 kWh/m².an, E totale:34.472 kWh/an, n°20120220006831. PEB: G, E spec: 544 kWh/m².an, E totale:54.272 kWh/an, n°20211105006980. Revenu locatif annuel brut : +/- 42.300 €. R.C.: 3097 €, superficie totale parcelle 1145m², le tout repris en zone d’habitat avec accès par l’impasse Es Deigne. Bonne situation ! Meer weten?

Lot 2. Magnifique appartement deux chambres situé au rez-de-chaussée d’une nouvelle résidence de 9 unités. Au centre de Herstal et deux pas de la clinique André Renard. Idéal pour de l’investissement locatif. Superficie pondérée d'après plan +/- 76,13 m² hors espaces extérieur. Cet appartement se compose comme suit : Hall d’entrée, toilette indépendante, séjour lumineux, cuisine ouverte équipée (four, taque à induction, hotte frigo/congélateur, lave-vaisselle) avec accès à la terrasse et au jardin, 2 chambres (10, 12m²), salle de douches (douche italienne et lavabo), buanderie, parking couvert, cave. Compteurs individuels. PEB Réf : RWPEB-115920. Chauffage gaz, double vitrage et châssis aluminium, électricité conforme, vmc, vidéophone. Meer weten?

Lot 9. Magnifique penthouse trois chambres situé au 2éme étage d’une nouvelle résidence de 9 unités. Au centre de Herstal et deux pas de la clinique André Renard. Idéal pour de l’investissement locatif. Superficie pondérée d'après plan +/- 107.21 m² hors espace extérieur. Cet appartement se compose comme suit : Hall d’entrée, toilette indépendante, séjour lumineux, cuisine ouverte équipée (four, taque à induction, hotte frigo/congélateur, lave-vaisselle) avec accès à la terrasse arrière, 3 chambres (10, 11, 12 m²), 2 salles de douches (douche italienne et lavabo), buanderie, 2 terrasses avant, parking couvert, cave. Compteurs individuels. PEB Réf : RWPEB-115920. Chauffage gaz, double vitrage et châssis aluminium, électricité conforme, vmc. Meer weten?

Lot 8. Magnifique penthouse trois chambres situé au 2éme étage d’une nouvelle résidence de 9 unités. Au centre de Herstal et deux pas de la clinique André Renard. Idéal pour de l’investissement locatif. Superficie pondérée d'après plan +/- 119,60 m² hors espace extérieur. Cet appartement se compose comme suit : Hall d’entrée, toilette indépendante, séjour lumineux, cuisine ouverte équipée (four, taque à induction, hotte frigo/congélateur, lave-vaisselle) avec accès à la terrasse arrière, 3 chambres (12, 13, 14 m²), 2 salles de douches (douche italienne et lavabo), buanderie, 2 terrasses avant, parking couvert, cave. Compteurs individuels. PEB Réf : RWPEB-115920. Chauffage gaz, double vitrage et châssis aluminium, électricité conforme, vmc, vidéophone Meer weten?