Deze gezellige woning met twee gevels is gelegen in de Rue Dronet 23 te Herstal en wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van 525 euro. De woning, die een bewoonbare oppervlakte heeft van circa 34 m² volgens het energieprestatiecertificaat (PEB), beschikt over een praktische indeling verspreid over een gelijkvloerse verdieping en één verdieping. Op het gelijkvloers bevindt zich een leefruimte met een ingerichte keuken, voorzien van een kookplaat, afzuigkap en spoelbak. Daarnaast is er een parkeerplaats beschikbaar, wat het comfort verhoogt. De bovenverdieping omvat een slaapkamer van 14 m² en een badkamer uitgerust met een douche, lavabo en toilet. Wat de woning verder onderscheidt, is de aanwezigheid van dubbele beglazing in PVC, wat bijdraagt aan betere isolatie. Er is airconditioning aanwezig voor extra wooncomfort. De verwarming wordt verzorgd via een warmtepomp, hoewel het type verwarming niet nader gespecificeerd is. Qua energieprestaties scoort de woning op het PEB-label G, met een specifiek primair energieverbruik van 1338 kWh/m²/jaar en een totaal jaarlijks verbruik van 45.705 kWh. Het certificaatnummer is 20230424009745. De woning is niet uitgerust met vloerverwarming, domotica of alarm, en beschikt ook niet over een haard of andere wellnessfaciliteiten. De locatie in Herstal biedt een aangename woonomgeving in een rustige straat zonder doorgaand verkeer, wat bijdraagt aan de leefbaarheid. De woning ligt dichtbij alle noodzakelijke voorzieningen, wat praktisch is voor het dagelijkse leven. De beschikbaarheid van de woning kan in onderling overleg worden bepaald. Voor wie op zoek is naar een compacte en functionele woning in deze regio, vormt dit pand een interessante optie. Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?
Dit knusse gelijkvloers appartement met één slaapkamer is gelegen in Ougrée, op het adres Rue del Rodje Cinse 66, en wordt aangeboden tegen een maandelijkse huurprijs van 750 euro. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 59 m², volgens het energieprestatiecertificaat (PEB), combineert dit appartement praktisch wooncomfort met een gunstige ligging nabij het Sart-Tilman campus. Het appartement maakt deel uit van een gerenoveerde voormalige boerderij die nu verschillende appartementen en studentenkoten huisvest. De indeling omvat een inkomhal die toegang geeft tot een lichte woonkamer en een volledig uitgeruste keuken van 8 m² met ingebouwde afzuigkap. De slaapkamer beslaat 15 m² en biedt voldoende ruimte voor persoonlijke inrichting. De badkamer is uitgerust met zowel een bad als een douche en beslaat 5 m². De woning beschikt over dubbele beglazing met PVC-ramen en centrale verwarming op gas. De elektriciteit voldoet aan de geldende normen. Huurders dragen zelf de kosten voor water, gas en elektriciteit terwijl een vaste maandelijkse onderhoudskost van 20 euro geldt. Tevens is er een parkeerplaats beschikbaar voor het gebouw. De ligging in Ougrée biedt een rustige woonomgeving met snelle toegang tot universitaire faciliteiten, wat het appartement ideaal maakt voor studenten of werkende singles. De zuidgerichte gevel zorgt voor aangename lichtinval gedurende de dag. Dit onmiddellijk beschikbare pand combineert praktische woonruimte met een toegankelijke prijsstelling in een aantrekkelijke regio. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via de referentie VBE59314. Meer weten?
Deze ruime woning te koop aan de Rue d’Once 15 in Bassenge biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en veelzijdigheid. Gebouwd in 1996 en grondig gerenoveerd in 2023, omvat deze residentie een bewoonbare oppervlakte van 172 m² verdeeld over één verdieping met drie gevels. De woning beschikt over vier slaapkamers met respectievelijk 20, 16, 16 en 10 m², wat ruime slaapgelegenheden garandeert. Een lichtrijke woonkamer van ongeveer 26 m² vormt het hart van de woning, terwijl de geïnstalleerde keuken van 16 m² volledig uitgerust is met moderne toestellen zoals een frigo, diepvriezer, elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Daarnaast zijn er functionele ruimtes als een wasruimte met een gootsteen en een aparte berging voor extra gemak. De badkamer is uitgerust met een ligbad, lavabo en toilet, en er is ook een afzonderlijke doucheruimte voorzien van een inloopdouche en lavabo, aangevuld met een apart toilet. De woning is ideaal voor gezinnen die ruimte wensen maar ook voor zelfstandigen dankzij het grote entrepot van ongeveer 165 m², waarvan een gedeelte is ingericht als biljartzaal van circa 26 m². Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden, bijvoorbeeld als opslagplaats of werkatelier. Buiten vinden we een terras met pergola en een goed onderhouden tuin op een perceel van 516 m². Het huis beschikt over praktische voorzieningen zoals alarminstallatie, centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing in PVC-ramen en een haard die bijdraagt aan de gezellige sfeer binnen. De woning is aangesloten op water en riolering en wordt aangeboden zonder btw. Het kadastraal inkomen bedraagt 704 euro en het energieprestatiecertificaat (PEB) classificeert het pand als niveau D met een specifiek primair verbruik van 305 kWh/m² per jaar. Gelegen in Bassenge, biedt deze woning een rustige woonomgeving binnen de Vlaamse regio, zonder voorkooprecht of overstromingsrisico’s. Met een vraagprijs van 349.000 euro is dit pand beschikbaar volgens onderling overleg. Dankzij de recente renovatie en de praktische indeling is deze residentie direct instapklaar en geschikt voor diverse woon- en werkcombinaties. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij geïnteresseerden uit om contact op te nemen. Deze woning biedt zowel rust als ruimte, ideaal voor wie zoekt naar comfort en veelzijdigheid in Bassenge. Meer weten?
Deze charmante driegevelwoning in Bassenge biedt een ruime woonoppervlakte van circa 320 m², verspreid over twee verdiepingen plus een zolderruimte die nog kan worden ingericht. De woning beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een ruime leefruimte, aparte eetkamer en een gezellige veranda van 16 m². De keuken van 9 m² is voorzien van alle basiscomfort zoals een oven, vitrokeramische kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Verder omvat het gelijkvloers een bureau van 16 m², een wasruimte, een badkamer met inloopdouche en toilet, alsook een garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk 21, 19 en 17 m², waarvan één slaapkamer met aaneengesloten dressingruimte. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een hoekbad, lavabo en toilet. De zolder van 18 m² biedt extra potentieel voor verdere afwerking naar wens. De woning is gelegen op een perceel van ruim 4.300 m² met een mooi aangelegde tuin, terras en uitgestrekte weidegrond, ideaal voor wie houdt van ruimte en groen rondom de woning. De aanwezigheid van dubbele beglazing in pvc, centrale mazoutverwarming, twaalf zonnepanelen en een alarmsysteem dragen bij aan het comfort en de veiligheid van de woning. De woning verkeert in een te renoveren toestand, wat mogelijkheden biedt om deze naar eigen smaak te optimaliseren. Bovendien is er een individuele watermeter aanwezig en een certificaat van elektrische installatie volgens de normen. Het EPC-label is D met een primair energieverbruik van 266 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 66. Bassenge is een aangename locatie die rust en ruimte combineert met nabijheid van lokale voorzieningen. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden aan een prijs van 329.000 euro zonder BTW. Dit pand is bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met authentieke karakteristieken en veel potentieel op een uitgestrekt perceel. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via referentie VBE29394. Twijfel niet om deze unieke kans te ontdekken en uw woondromen waar te maken in dit mooie stuk Vlaanderen. Meer weten?
Deze ruime woning in Bassenge biedt een uitstekende investering en potentieel, gelegen in het hart van het charmante dorp WONCK. Met een vraagprijs van €119.000 biedt dit vastgoed volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een projectwoning of een woning die nog naar eigen wens kan worden gerenoveerd. De woning beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 225 m² en is gelegen op een perceel van 80 m², wat ruimte biedt voor een compacte tuin of buitenruimte. De woning is niet volledig afgewerkt, waardoor de nieuwe eigenaar de vrijheid heeft om het interieur volledig naar eigen smaak te renoveren en aan te passen. De indeling omvat onder meer een ruime woonkamer, een gesloten keuken van 11 m², één badkamer en drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste 28 m² meet. Bovendien is er een grote zolder die kan worden omgevormd tot extra slaapkamer of kantoorruimte, wat de woning nog veelzijdiger maakt. De woning bevindt zich in een aantrekkelijke locatie nabij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De ligging in Bassenge, een rustige en gewilde omgeving nabij de natuurlijke schoonheid van de regio, maakt het ideaal voor gezinnen, starters of investeerders die willen profiteren van de nabijheid van Brussel en andere grote steden. Het huis beschikt over enkele authentieke kenmerken zoals dubbele beglazing en haarden, die de sfeer en functionaliteit verhogen. De energieprestatie is beoordeeld met een EPC-waarde van D en een primair energieverbruik van 281 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er zeker ruimte is voor energetische verbeteringen tijdens de renovatie. Dit vastgoed biedt een mooie kans voor wie een project zoekt met potentieel in een rustige en gunstige omgeving. Met onmiddellijke beschikbaarheid en geen verhuurd status, kan de nieuwe eigenaar snel aan de slag. Of u nu op zoek bent naar een woning met veel ruimte en mogelijkheden of naar een investeringsproject, deze woning in Bassenge verdient zeker uw aandacht. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging – dit is een unieke kans om een eigendom te verwerven dat u volledig naar eigen wensen kunt aanpassen en uitbouwen. Meer weten?
Deze charmante woning te koop in Bassenge, gelegen aan Rue du Garage 45, biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een sfeervolle gezinswoning of een investeringspand. De vraagprijs bedraagt 189.000 euro. De woning dateert van 1850 en werd gerenoveerd met respect voor het oorspronkelijke karakter, met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 76 m² volgens het energiedocument (PEB). De woning is niet momenteel verhuurd en de beschikbaarheid kan in onderling overleg worden vastgesteld. Binnenin beschikt deze woning over twee slaapkamers met respectievelijk ongeveer 10 m² en 11 m² oppervlakte. Op het gelijkvloers treft u een inkomhal, een aangename leefruimte en een open keuken die volledig uitgerust is met moderne toestellen zoals een koelkast, diepvriezer, inductiekookplaat, dampkap, spoelbak, oven en vaatwasser. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een berging, een terras en een tuin die zorgen voor extra leef- en buitenruimte. De badkamer op de eerste verdieping is voorzien van een douchecabine, lavabo en toilet. De woning heeft dubbele beglazing in PVC voor isolatie en comfort. Verder werd geïnvesteerd in 9 zonnepanelen die bijdragen aan de energie-efficiëntie van het huis. Het jaarlijkse kadastraal inkomen bedraagt 163 euro. Het EPC-label is C met een specifiek primair energieverbruik van 254 kWh/m² per jaar. De ligging in Bassenge maakt deze woning aantrekkelijk door haar landelijke charme gecombineerd met nabijheid van lokale voorzieningen in het dorp Emal. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 221 m², wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten en tuinieren. Deze woning is ideaal voor starters op de woningmarkt of als investering gezien de praktische indeling en de energiezuinige elementen zoals de pelletkachel en zonnepanelen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem gerust contact op met de verkopende makelaar onder referentie VBE53585. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een karaktervolle woning in een rustige omgeving binnen de provincie Luik. Meer weten?
Deze mooie bouwgrond te koop in Vottem, gelegen aan de Clos du Val, biedt een uitgelezen kans om een eigen project te realiseren op een perceel van ongeveer 632 m². De grond is vlak en gunstig georiënteerd naar het zuiden, wat zorgt voor optimale lichtinval. Het perceel grenst aan het prachtige RAVeL van Vottem, wat een groene en rustige omgeving garandeert. De ligging in een doodlopende, berijdbare straat versterkt het gevoel van rust en privacy. Het terrein is omgeven door diverse beplanting zoals fruitbomen en palmbomen, wat bijdraagt aan de natuurlijke uitstraling van de locatie. Het terrein is bestemd voor open bebouwing in een woonzone, maar er is een biologisch interessegebied aanwezig, wat betekent dat er bijzondere aandacht vereist is bij de aanvraag van een bouwvergunning. Een bijkomend detail is het voormalige zijpad met een oppervlakte van ongeveer 52 m², dat volledig afgesloten is, hoewel het eigendomsrecht hiervan niet gegarandeerd kan worden. Er is geen aansluiting op het rioleringsnet aanwezig. Verder ligt het perceel mogelijk in een overstromingsgevoelig gebied, specifiek binnen een afgebakende oeverzone, wat mee in rekening moet worden gebracht bij de verdere plannen. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke bouwgrond bedraagt 59.000 euro. De grond is onmiddellijk beschikbaar en staat momenteel niet verhuurd. Er geldt geen voorkooprecht en er is geen certificaat van as-built aanwezig. Dankzij de locatie in Vottem geniet u van een landelijke en groene omgeving binnen de regio Luik, ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuurrijke omgeving binnen Vlaanderen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via referentie VBE52976. Laat deze mogelijkheid niet aan u voorbijgaan om uw woonproject op deze unieke plek te realiseren. Meer weten?
Deze aangename residentie te huur bevindt zich in Bassenge, aan de Rue de Hallembaye 27, en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 126 m² volgens het PEB-certificaat. De woning beschikt over een gelijkvloerse verdieping met een inkomhal, een afzonderlijk toilet, een tuin en een overdekt terras. Bovendien zijn er twee garages aanwezig met een gezamenlijke oppervlakte van 20 m², wat extra comfort en praktische opslagmogelijkheden garandeert. De eerste verdieping omvat een gezellige leefruimte, een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers van respectievelijk 9 m² en 25 m², en een badkamer met douche en bad van 7 m². De woning is uitgerust met dubbele beglazing en grotendeels elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en een goede isolatie. Qua energieprestaties is deze woning geklasseerd met een EPC-label B, met een specifiek primair energiegebruik van 149 kWh/m² per jaar. De totale energieconsumptie bedraagt 18.708 kWh per jaar, wat wijst op een relatief energiezuinige woning. De verwarming gebeurt via een centraal mazoutsysteem en er is een individuele watermeter geïnstalleerd. De woning is momenteel beschikbaar voor onmiddellijke ingebruikname en wordt aangeboden aan een maandelijkse huurprijs van 1.150 euro, exclusief de verbruikskosten die door de huurder worden gedragen. Voor de huur wordt een waarborg gevraagd van 2.300 euro. De ligging van deze woning in Bassenge biedt een rustige en aangename woonomgeving met uitzicht op de nabijgelegen Sint-Pietersberg. De woning is voorzien van alle noodzakelijke aansluitingen zoals riolering en water, en telt vier gevels met een zuidelijke oriëntatie van de voorgevel, wat zorgt voor veel daglicht. Dit maakt het tot een praktische keuze voor wie op zoek is naar een verzorgde en goed uitgeruste gezinswoning in deze regio. Voor verdere informatie of het regelen van een bezichtiging nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verantwoordelijke vastgoedmakelaar. Meer weten?
Dit appartement te koop in Bassenge, gelegen aan Rue Neuve 6 bis bus 1, biedt een interessante opportuniteit voor wie een ruime woonruimte zoekt met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 113 m². Het bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie appartementen, wat zorgt voor een rustig woonklimaat. De indeling omvat twee slaapkamers van respectievelijk 20 m² en 11 m², een keuken van 13 m² die semi-uitgerust is met een gootsteen, kookplaat, dampkap, oven en koelkast, een badkamer van 5 m², een aparte wc en een ruime leefruimte met haard. Verder is er een inkomhal en een nachthal die de verschillende leefruimtes verbindt. Daarnaast beschikt het appartement over een kelder en delen de bewoners een gemeenschappelijk buitenruimte. Het gebouw is uit 1954 en is te renoveren, wat mogelijkheden biedt om het geheel aan te passen aan persoonlijke wensen. Qua technische kenmerken beschikt de woning over dubbele beglazing met PVC-chassis en centrale verwarming op stookolie. Het EPC-label is C met een specifiek primair energieverbruik van 203 kWh/m² per jaar en een totale energieconsumptie van 22.792 kWh per jaar. De CO2-uitstoot bedraagt 50, wat inzicht geeft in de milieuprestaties van het pand. Hoewel er geen luchtkoeling, domotica of beveiligingssystemen aanwezig zijn, zorgt de haard in de leefruimte voor extra gezelligheid. De woning heeft een individuele watermeter en is aangesloten op het openbaar rioleringsnet. Het certificaat voor de elektrische installatie voldoet momenteel niet, en er is geen brandstoftankcertificaat vereist. Gelegen in Bassenge, profiteert dit appartement van zijn nabijheid tot diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse boodschappen en verplaatsingen vlot kunnen verlopen. De vraagprijs bedraagt 99.000 euro, zonder btw. De beschikbaarheid is onmiddellijk, wat ideaal is voor kopers die snel willen verhuizen of investeren. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een instapklare of te renoveren woning in deze regio worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Deze unieke kans verdient zeker uw aandacht. Meer weten?
Deze ruime residentie te koop in Wandre, gelegen aan de Rue de Visé 582, biedt een uitzonderlijke woonoppervlakte van maar liefst 264 m². Met vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen is deze woning ideaal voor een gezin dat behoefte heeft aan veel leefruimte. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een lichtrijke woonkamer en een semi-uitgeruste keuken van 27 m², aangevuld met een veranda van 17 m² die het leefcomfort verhoogt. Verder beschikt de woning over een badkamer met douche van 7 m², een garage, een binnenkoer en een tuin. Bovendien is er een perceel grond in woongebied bereikbaar via de Rue des Marets, wat potentieel extra mogelijkheden biedt. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 239.000 euro en verkeert in een staat die renovatie vereist, wat het pand interessant maakt voor kopers die hun persoonlijke stempel willen drukken. De woning is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. Qua isolatie is er sprake van dubbele beglazing in PVC en hout, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De centrale verwarming werkt op gas. Het jaarlijks primair energieverbruik ligt op 340 kWh/m², goed voor een EPC-label D. Het kadastraal inkomen bedraagt 783 euro. Aansluitingen voor water en riolering zijn aanwezig, waardoor de technische basis volledig conform is. Gelegen in Wandre binnen de provincie Luik, combineert deze woning het rustige wonen nabij stedelijke voorzieningen. De ligging aan de Rue de Visé maakt het toegankelijk en praktisch voor bewoners die op zoek zijn naar een woning in deze regio. Met een ruim perceel en extra bouwgrond in woonzone biedt deze woning tal van mogelijkheden om te herontwikkelen of te renoveren volgens eigen wensen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een centraal gelegen woonst met veel ruimte tegen een aantrekkelijke vraagprijs, vormt deze woning een interessante opportuniteit. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?
Deze ruime residentie te koop in Bassenge, gelegen aan Grand-Route 260, biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 242 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een vastgoed met potentieel. Het geheel bestaat uit een hoofdwoning en een appartement, samen goed voor vier slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten. De woning dateert uit 1934 en verkeert in een te renoveren staat, waardoor nieuwe eigenaars de kans krijgen om het pand naar eigen wens te herstellen en in te richten. Met een zuidgerichte voorgevel en vier gevels geniet het gebouw van een goede lichtinval. Daarnaast beschikt het over een garage van 49 m² en een tuin die het wooncomfort verhoogt. De totale perceeloppervlakte beslaat 700 m². De hoofdwoning is ingedeeld met een aangename leefruimte op het gelijkvloers, een keuken van 13 m² voorzien van nodige aansluitingen en een badkamer met douche, lavabo en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 21 en 31 m². Het bijhorende appartement heeft eveneens een leefruimte, open keuken, twee slaapkamers van ongeveer 11 en 16 m², een badkamer met douche en lavabo, alsook een afzonderlijk toilet. Beide units zijn voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout. Verder is er een alarminstallatie aanwezig voor extra veiligheid. Momenteel is het pand niet verhuurd en de beschikbaarheid wordt in overleg bepaald. Deze eigendom wordt aangeboden aan een prijs van 259.000 euro zonder btw. De ligging in Bassenge maakt het zowel geschikt als investering als gezinswoning, met voldoende buitenruimte en een geïsoleerde positie zonder directe buren. Voor wie interesse heeft in een te renoveren woning met goede afmetingen en uitbreidingsmogelijkheden, vormt dit vastgoed een interessante optie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de vele mogelijkheden die deze residentie biedt. Meer weten?
Deze aangename tweefasige woning te koop in Heure-le-Romain biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 208 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken van 39 m² met inductiekookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser, een gezellige leefruimte van 15 m² en een praktische wasruimte. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig, respectievelijk 14 m² en 20 m², waarbij de grootste slaapkamer beschikt over een aparte dressingruimte van 5 m². Daarnaast is er een ruime badkamer van 13 m² voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Een zolderruimte is eveneens aanwezig en kan naar wens worden ingericht als extra kamers. De woning is uitgerust met centrale mazoutverwarming en heeft dubbele pvc-ramen met horren voor comfort en isolatie. Buitenshuis geniet u van een mooi aangelegde tuin van ongeveer 60 m² en een terras van 9 m², ideaal om te ontspannen in openlucht. Het geheel heeft twee gevels en bevindt zich op een perceel met volledige aansluiting op het rioleringsnet en waterleiding. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden voor de prijs van 259.000 euro, zonder btw. Het EPC-attest vermeldt een energieprestatieklasse D met een specifiek primair verbruik van 285 kWh/m² per jaar en een totale jaarlijkse energieverbruik van ongeveer 59.051 kWh. De CO2-uitstoot bedraagt 70, wat duidt op een gemiddelde milieuprestatie. Gelegen in het rustige dorp Heure-le-Romain, biedt deze woning een aangename leefomgeving in de provincie Luik. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar de rust van een dorpsomgeving met toch vlotte bereikbaarheid van voorzieningen in de buurt. Deze woning is perfect voor gezinnen die ruimte zoeken met een mooie tuin en praktische indeling. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie VBE40289. Mis deze kans niet om eigenaar te worden van deze karaktervolle woning aan de Rue des Saules 1 in Heure-le-Romain. Meer weten?
Deze residentie te koop in Saint-Nicolas, gelegen aan de Rue des Bons Buveurs, biedt een unieke kans tot aankoop van een vastgoedensemble bestaande uit twee aangename woningen met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 157 m². De prijs bedraagt 219.000 euro. Beide huizen zijn praktisch en geschikt voor een gezin of als investering, waarbij de eerste woning bestaat uit een ruime leefruimte, een semi-uitgeruste keuken en een badkamer met bad, evenals een kleine binnenkoer en tuin. Op de verdiepingen bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een zolderruimte die is ingericht als kamer. De tweede woning beschikt eveneens over een gezellige woonkamer met keuken, een aparte douchekamer en nog een slaapkamer op de bovenverdieping, samen met een binnenkoer en tuin. De staat van deze eigendom kan omschreven worden als te renoveren, wat mogelijkheden biedt om het geheel naar eigen smaak te moderniseren en aan te passen. Het pand beschikt over enkele basisvoorzieningen zoals centrale verwarming op gas en aluminium ramen met enkele beglazing. Er is geen airconditioning, domotica of alarmsysteem aanwezig. De woning heeft een individuele watermeter en is aangesloten op het rioleringsnet. De EPC-classificaties variëren van F voor het eerste huis tot D voor het tweede, met een specifiek primair energieverbruik van 508 kWh/m² per jaar voor het hoofdgebouw. Gelegen in Saint-Nicolas, biedt deze locatie vlotte toegang tot lokale voorzieningen. Het perceel van 208 m² geeft ruimte aan de aanwezige tuinen en buitenruimtes die zorgen voor extra comfort. Met een jaarlijks kadastraal inkomen van 617 euro is dit pand fiscaal aantrekkelijk. De beschikbaarheid kan in onderling overleg worden bepaald. Dit vastgoedproject is een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een uit te breiden woning of investeringsmogelijkheid in deze regio. Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Meer weten?
Dit recent gerenoveerd appartement te koop in Oupeye aan de Rue du Roi Albert 158 biedt een praktische woonoplossing met een bewoonbare oppervlakte van 84 m². Het bevindt zich op de vijfde verdieping van een gebouw met vijf verdiepingen en is uitgerust met twee slaapkamers, een douchekamer met lavabo en toilet, alsook een aparte toiletruimte. Dankzij het dubbele glas en de beveiligde toegangsdeur wordt comfort en veiligheid gegarandeerd. Het appartement beschikt over een volledig uitgeruste keuken met onder meer een inductiekookplaat, afzuigkap en oven, evenals een ingebouwde washoek. De aanwezigheid van een parlofoon en een lift maakt het wonen hier extra aangenaam. De ligging van dit pand in Oupeye is gunstig en combineert rustige woonomgeving met nabijheid van voorzieningen. Het appartement geniet van een zuidgerichte voorgevel, waardoor er voldoende natuurlijk licht binnenvalt. Bij het appartement hoort een eigen kelderberging en een parkeerplaats, wat een praktische meerwaarde biedt in combinatie met het ontbreken van tuin of terras. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen circa 286 euro, inclusief voorschotten voor zowel privé- als gemeenschappelijke lasten. Het kadastraal inkomen bedraagt 690 euro en het EPC-label is D, met een specifiek energieverbruik van 280 kWh/m² per jaar. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 159.000 euro. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid is in overleg vast te leggen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een instapklaar appartement in Oupeye met alle hedendaagse comfortelementen en een strategische ligging, is dit een interessante optie. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Meer weten?
Ontdek deze charmante bungalow te koop in Bassenge, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een rustige en comfortabele woonomgeving. Gelegen op een ruim perceel van 1.126 m², biedt dit goed onderhouden vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 96 m² en beschikt het over twee slaapkamers en één badkamer. De indeling omvat een ruime, lichte woonkamer van circa 21 m² die naadloos overgaat in een uitgeruste keuken met moderne apparatuur, waaronder elektrische kookplaten, een afzuigkap, oven en dubbele wastafel. De woning heeft bovendien een praktische wasruimte, een aparte toiletruimte, en een gezellige tuin met terras en tuinberging, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Verwarming gebeurt via centrale gasverwarming, terwijl de dubbele kunststof ramen zorgen voor goede isolatie. Het pand dateert uit 1977 en wordt onmiddellijk vrij opgeleverd, klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een rustige omgeving. De locatie in Bassenge biedt diverse voordelen, met een goede verbinding naar de nabijgelegen voorzieningen en het lokale landschap dat rust en natuur combineert. Het huis is niet onderhevig aan overstromingsgevaar en beschikt over basisvoorzieningen zoals wateraansluiting en elektrische installatie zonder certificaat. De EPC-score van G en het energieverbruik van 563 kWh/m² per jaar geven aan dat er mogelijkheden zijn voor energiebesparing, hoewel het pand momenteel niet als lage-energiewoning wordt beschouwd. De totale prijs van €249.000 is zeer competitief voor deze aantrekkelijke woning, die perfect aansluit bij gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een ruime woning in een rustige omgeving. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige vastgoed? Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of een bezichtiging. Deze woning biedt niet alleen comfort en ruimte, maar ook de mogelijkheid om een eigen paradijs te creëren in de groene omgeving van Bassenge. Wij begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces en zorgen voor een professionele service zodat u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. Wacht niet langer en maak van deze bungalow uw nieuwe starters- of gezinswoning! Meer weten?
Te koop in Bassenge: deze charmante woning aan de Rue Sous Waer 11 biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project in een rustige en landelijke omgeving. Gelegen in het charmante dorpje Wonck, bevindt deze woning zich dicht bij diverse lokale voorzieningen en biedt het een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Met een vraagprijs van 219.000 euro (exclusief btw), is dit vastgoed geschikt voor zowel starters als investeerders die willen inzetten op een woning met potentieel. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 121 m², zoals vermeld in de EPC-gegevens, en beschikt over twee slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor een gezin of een werkplek aan huis. Het pand is momenteel te renoveren, waardoor de nieuwe eigenaar de mogelijkheid krijgt om het volledig naar eigen wens te moderniseren en in te richten. De indeling van de woning bestaat uit een gelijkvloers met een ruime entree, een gezellig woonkamer, en een semi-gedeeltelijk uitgeruste keuken met elektrische kookplaat, afzuigkap en spoelbak. Daarnaast zijn er een wasruimte, een voorraadkast, een apart toilet, en toegang tot een fraaie binnenplaats en tuin. De drie garages bieden praktische opslagruimte en extra gemak voor bewoners en bezoekers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 11 m² en 18 m², voorzien van dubbele beglazing in PVC voor optimale isolatie. De badkamer is uitgerust met een bad, wastafel en heeft een oppervlakte van circa 6 m². Bovenop bevindt zich een bergzolder voor opslag. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 1323 m², inclusief een weiland ernaast, wat bijdraagt aan de landelijke charme en de mogelijkheid tot tuinieren of dieren houden. Deze woning onderscheidt zich niet alleen door haar charme en ligging, maar ook door haar praktische kenmerken. Er is geen centrale verwarming aanwezig, wat aangeeft dat de woning mogelijk nog op traditionele wijze verwarmd wordt of dat er ruimte is voor het installeren van een modern verwarmingssysteem. Het pand beschikt over dubbel glas in PVC kozijnen, wat zorgt voor goede isolatie. Het EPC-label E geeft aan dat er nog verbeterpotentieel bestaat op het vlak van energieprestatie, maar dit biedt eveneens kansen voor toekomstige investeringen in energiebesparende maatregelen. De locatie biedt rust en privacy, terwijl de nabijheid van het dorp en de landelijke omgeving aantrekkelijk is voor wie houdt van een rustige levensstijl. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning met potentieel in een landelijke omgeving, biedt deze aanbieding in Bassenge een uitstekende basis voor verdere ontwikkeling. De woning is momenteel niet verhuurd en kan na aankoop snel worden vrijgemaakt volgens onderling overleg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert betaalbaarheid met de mogelijkheid tot personalisatie, waardoor het ideaal is voor wie klaar is om hun eigen stempel te drukken op een huis in een prachtige omgeving. Meer weten?
Deze ruime en karaktervolle woning in Liege biedt een unieke kans voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een project met veel potentieel. Gelegen aan de Rue Del Rojde Cinse 60, bevindt deze eigendom zich in een gewilde locatie binnen het centrum van Liege, met een totale oppervlakte van ongeveer 433 m². Het pand staat momenteel te renoveren en is niet verhuurd, waardoor u direct kunt starten met de verbouwingsplannen. Met een vraagprijs van 299.000 euro zonder btw, ligt deze woning binnen het bereik van geïnteresseerden die willen investeren in een project met aanzienlijke uitbreidings- en renovatiemogelijkheden. De woning bestaat uit vier gevels en beschikt over meerdere toegangswegen, wat grote flexibiliteit biedt in de herindeling en het gebruik ervan. Het grote volume en de ruime indeling maken het bijzonder geschikt voor verschillende doeleinden, waaronder commerciële activiteiten, woonprojecten of gemengde functies. Dankzij de aanwezigheid van aansluiting op het riool en het ontbreken van energiebesparende voorzieningen zoals zonnecollectoren, wordt de renovatie volledig naar wens uitgevoerd. Een bijkomend voordeel is dat er voldoende ruimte is voor het creëren van parkeerplaatsen, wat vooral in de omgeving van het Sart-Tilman een belangrijk pluspunt vormt. De locatie nabij het Uliège campus en het CHC is ideaal voor mensen die in de buurt willen wonen, werken of investeren, met diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Kortom, dit pand biedt een uitstekende basis voor een veelzijdig bouw- of renovatieproject in een aantrekkelijke omgeving. Het grote perceel en de goede bereikbaarheid maken het bijzonder geschikt voor ondernemers die behoefte hebben aan ruime opslag- of werkruimte, of voor investeerders die willen profiteren van de potentie voor toekomstig rendement. Geïnteresseerden worden aangemoedigd snel contact op te nemen om meer details te bespreken en een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om een vastgoedproject in het hart van Liege te realiseren, met de mogelijkheid om een waardevol eigendom te ontwikkelen dat perfect aansluit bij uw wensen en ambities. Meer weten?
Deze aantrekkelijke woning in Oupeye biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een betaalbare en solide vastgoedoptie. Gelegen aan de Rue du Sartay 8, wordt dit huis aangeboden voor €299.000 en beschikt het over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 226 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning dateert uit 2006 en is goed onderhouden, voorzien van moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, centrale mazoutverwarming en een alarmsysteem. Met drie slaapkamers, een ruime badkamer met jacuzzi en douche, een aparte wasruimte, een garage van 21 m² en een carport, biedt deze woning alle comfort die u wenst. Het huis beschikt eveneens over een zolder die kan worden ingericht als extra slaapkamers of kantoorruimte, en een deels verharde tuin op het zuiden, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De aanwezigheid van zonnepanelen, alarmsystemen en andere hedendaagse kenmerken onderstrepen de kwaliteit en efficiëntie van deze residentie. De praktische indeling en de uitgebreide voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een slaapkamer, een handige berging en een sanitaire ruimte, terwijl het eerste verdiep bestaat uit een lichte woonkamer met toegang tot een balkon en een semi-open keuken uitgerust met gasfornuis, oven, vaatwasser en andere toestellen. Daarnaast is er nog een extra slaapkamer en een bureau, ideaal voor thuiswerken of studieruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich de grote slaapkamer van 26 m² en de zolder die kan worden omgevormd tot twee extra slaapkamers. De woning is voorzien van alle moderne comfortvoorzieningen, zoals vloerverwarming ontbreekt, maar met de centrale verwarming en haard wordt het binnen comfortabel. Buiten geniet u van een zuidelijk georiënteerde tuin met terras waar u kunt genieten van zonnige dagen. Dankzij de centrale riolering en wateraansluiting is alles praktisch geregeld. Oupeye biedt bovendien een rustige omgeving met goede bereikbaarheid naar nabijgelegen voorzieningen en wegen, waardoor wonen hier zowel comfortabel als handig is. Bent u klaar om deze woning te ontdekken? Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit prachtige vastgoed in Oupeye! Meer weten?
Deze instapklare woning in Bassenge biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. Gelegen aan de Rue Joseph Duchateau 18, bevindt deze woning zich op een perceel van 676 m² en wordt aangeboden voor een prijs van €249.000. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 143 m² en telt vier slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De indeling is praktisch en ruim, met een ruime kelder voor opslag, een lichte woonkamer van circa 27 m² die voorzien is van een gezellige haard, en een volledig uitgeruste keuken met alle moderne apparatuur, waaronder een oven, gasfornuis, afzuigkap, Amerikaanse koelkast en vaatwasser. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een badkamer met douchecabine, lavabo en toilet. Daarnaast is er een grote remise/atelier verdeeld over twee niveaus, die eveneens een wasruimte en verwarmingsruimte omvat. Het eerste verdiep herbergt twee slaapkamers van respectievelijk 16 en 11 m², samen met een apart toilet, terwijl de tweede verdieping twee mansarde slaapkamers van 15 en 13 m² biedt. De woning is voorzien van dubbele beglazing, centrale mazoutverwarming, een pelletkachel en een waterontharder, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. De buitenruimte rond de woning is eveneens aantrekkelijk. De afgesloten achtertuin met dependance biedt privacy en ruimte voor ontspanning of tuinactiviteiten. De Zuidgerichte gevel zorgt voor veel natuurlijke lichtinval in de leefruimtes. De woning beschikt verder over diverse energiezuinige features zoals 27 zonnepanelen en een elektrische installatie met certificaat, wat de energie-efficiëntie verhoogt. De ligging in Bassenge biedt rust en groen, terwijl belangrijke voorzieningen en toegangswegen gemakkelijk bereikbaar zijn. De woning heeft ook een parkeerplaats en is aangesloten op riolering en waternetwerken. Met zijn gunstige EPC-waarde en de moderne installaties is dit een bijzonder gewilde woning voor wie op zoek is naar een betaalbare en comfortabele gezinswoning in deze streek. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; deze woning verdient zeker een bezoek! Meer weten?
**Omschrijving in het Nederlands:** Deze unieke vastgoedaanbieding in Herstal combineert een ruime woonhuis met een apart verhuurbaar appartement, gelegen op een terrein van 430 m². De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 191 m² verdeeld over twee verdiepingen, inclusief een ruime zolder van 31 m² die voor diverse doeleinden kan worden ingericht. De begane grond verwelkomt een lichte en ruime woonkamer van circa 26 m², perfect geïllustreerd door grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De volledig uitgeruste keuken, van ongeveer 15 m², is voorzien van moderne apparaten zoals een elektrische kookplaat, oven, microgolfoven, vaatwasser en dubbele spoelbak, waardoor koken en entertainen moeiteloos verlopen. De woning telt drie slaapkamers van respectievelijk 15 m², 15 m² en 9 m², wat ruimte biedt voor een gezin of meerdere bewoners. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche en dubbele lavabo, terwijl het toilet apart is. Het ondergrondse gedeelte omvat een kelder, terwijl de garage met een oppervlakte van 14 m² plaats biedt voor twee voertuigen. Buiten worden bewoners en gasten getrakteerd op een aangename tuin, twee pergola’s voor schaduwrijke ontspanning, een verlichte zwembad, en een buitenbar – ideaal voor zomeravonden en sociale bijeenkomsten. De woning wordt verwarmd via centrale mazoutverwarming en beschikt over dubbel glas, wat zorgt voor goede energieprestaties in combinatie met de EPC-waardes (E voor het huis, F voor het appartement). Het appartement, met eigen ingang en een huurinkomen van 500 euro per maand, omvat een woonkamer met kitchenette, één slaapkamer en een badkamer met douchecabine. Dit maakt het pand niet alleen comfortabel maar ook aantrekkelijk als investeringsmogelijkheid. De ligging in Herstal biedt verschillende voordelen en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het terrein beschikt over alle essentiële aansluitingen voor water en riolering en is voorzien van een alarmsysteem voor extra veiligheid. De woning dateert uit 1900 en is goed onderhouden, klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen of te dienen als verhuurobject. Met een vraagprijs van 339.000 euro biedt deze combinatie van woon- en investeringsruimte een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar veelzijdigheid en comfort in een rustige omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze bijzondere eigendom. **Ontdek deze unieke vastgoedkans in Herstal en ervaar de combinatie van comfort, functionaliteit en investeringspotentieel. Uw nieuwe woning of investeringsproject wacht op u – contacteer ons vandaag nog!** Meer weten?
Open Immovlan