Immokantoor FRANCESCHINI IMMOBILIERE (4690 Bassenge)

299 000 €

Huis in openbare verkoop

4040 Herstal

Bushalte · 1 min te voet
School · 4 min te voet
Supermarkt · 14 min te voet

Deze halfopen woning in Herstal biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 185 m² volgens het EPC en staat op een terrein van 1.678 m². De vraagprijs bedraagt 299 000 €. De woning is gebouwd in 1940 en heeft drie gevels. Ze wordt aangeboden in het kader van een openbare verkoop; een bod vanaf 299 000 € is mogelijk, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. De beschikbaarheid is overeen te komen en de woning is momenteel niet verhuurd. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een apart toilet en vestibule, een leefruimte met haard en een open keuken. De keuken is uitgerust met een oven, gasfornuis, dampkap, koelkast met diepvries en vaatwasser. De veranda geeft toegang tot het terras en de ruime tuin. Verder zijn er een wasruimte, een badkamer met bubbelbad, wastafel en toilet, en een garage met gemotoriseerde sectionaalpoort. Ook is er een tuinberging. De woning beschikt over twee slaapkamers, met oppervlaktes van 14 m² en 17 m²; één ervan is ingericht als dressing van 17 m². Daarnaast zijn er een kelder van 15 m² en een zolder van 13 m². De veranda heeft een oppervlakte van 19 m². Tot de vermelde voorzieningen behoren dubbele pvc-beglazing, een houtcassette, centrale verwarming op gas, een alarmsysteem, regenwaterrecuperatie, een waterontharder, een videoparlofoon en bi-uurtarief voor elektriciteit. De woning is aangesloten op de openbare riolering en heeft een individuele watermeter. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 484 kWh/m² per jaar, energielabel F en referentie 20221124008748. De woning ligt aan Rue de Hermée 110, 4040 Herstal, nabij Hermée en aan de ingang van Herstal. De ligging wordt in de beschrijving als strategisch omschreven. Het kadastraal inkomen bedraagt 905 €. Neem contact op voor meer informatie of om uw interesse in deze woning kenbaar te maken en de voorwaarden voor het uitbrengen van een bod te bespreken.

2 Slaapkamer(s) 185 m² 1 Badkamer(s)

Details

Prijs gewijzigd

249 000 €

Huis te koop

4690 Bassenge

Bushalte · 1 min te voet
School · 21 min te voet
Supermarkt · 45 min te voet

Deze ruime residentie te koop in Bassenge, gelegen aan Grand-Route 260, biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 242 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een vastgoed met potentieel. Het geheel bestaat uit een hoofdwoning en een appartement, samen goed voor vier slaapkamers, twee badkamers en twee aparte toiletten. De woning dateert uit 1934 en verkeert in een te renoveren staat, waardoor nieuwe eigenaars de kans krijgen om het pand naar eigen wens te herstellen en in te richten. Met een zuidgerichte voorgevel en vier gevels geniet het gebouw van een goede lichtinval. Daarnaast beschikt het over een garage van 49 m² en een tuin die het wooncomfort verhoogt. De totale perceeloppervlakte beslaat 700 m². De hoofdwoning is ingedeeld met een aangename leefruimte op het gelijkvloers, een keuken van 13 m² voorzien van nodige aansluitingen en een badkamer met douche, lavabo en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 21 en 31 m². Het bijhorende appartement heeft eveneens een leefruimte, open keuken, twee slaapkamers van ongeveer 11 en 16 m², een badkamer met douche en lavabo, alsook een afzonderlijk toilet. Beide units zijn voorzien van dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout. Verder is er een alarminstallatie aanwezig voor extra veiligheid. Momenteel is het pand niet verhuurd en de beschikbaarheid wordt in overleg bepaald. Deze eigendom wordt aangeboden aan een prijs van 259.000 euro zonder btw. De ligging in Bassenge maakt het zowel geschikt als investering als gezinswoning, met voldoende buitenruimte en een geïsoleerde positie zonder directe buren. Voor wie interesse heeft in een te renoveren woning met goede afmetingen en uitbreidingsmogelijkheden, vormt dit vastgoed een interessante optie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de vele mogelijkheden die deze residentie biedt.

4 Slaapkamer(s) 242 m²

Details

299 000 €

Huis te koop

4000 Luik

Bushalte · 6 min te voet
School · 1 min te voet
Supermarkt · 30 min te voet

In de vermelde gegevens wordt dit pand omschreven als een karaktervolle schuur met een totale oppervlakte van ongeveer 433 m² en een bijzonder potentieel voor herbestemming. Het vastgoed is gelegen in Luik en wordt aangeboden voor € 299 000. De opgegeven woonoppervlakte bedraagt 433 m². Het pand is volledig te renoveren en is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is onmiddellijk, zodat een kandidaat-koper meteen met de verdere stappen kan beginnen. De beschrijving vermeldt dat het pand deel uitmaakt van een mede-eigendom en dat er meerdere mogelijke toegangen zijn. Ook wordt aangegeven dat de configuratie het creëren van meerdere parkeerplaatsen mogelijk maakt. De ruime volumes en toegankelijkheid worden in de bestaande omschrijving genoemd als elementen die het pand geschikt kunnen maken voor een ondernemers- of investeringsproject; de uiteindelijke invulling en mogelijkheden hangen af van het project. Er is een aansluiting op de riolering. Het pand heeft vier gevels en beschikt volgens de gegevens niet over een tuin of terras. Verwarming is niet gespecificeerd. De vermelde gegevens geven aan dat er geen zonnepanelen, zonnecollectoren, vloerverwarming, airconditioning, domotica, parlofoon, alarm, beveiligde deur of haard aanwezig zijn. Btw is niet van toepassing. Als locatiecontext vermeldt de bestaande beschrijving Sart-Tilman, de campus van de ULiège en het CHC, evenals speelterreinen in de nabijheid. De straat en het huisnummer zijn Rue del Rodje Cinse 60, 4000 Luik. Een voorkooprecht is van toepassing en er is een As-Builtattest vermeld. Voor bijkomende informatie over dit pand, referentie Immovlan VBE81531 en referentie verkoper 87505522, kunt u contact opnemen.

433 m²

Details

149 000 €

Appartement in openbare verkoop

4690 Glons

Bushalte · 2 min te voet
School · 5 min te voet
Supermarkt · 6 min te voet

Dit aantrekkelijke appartement in Glons biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en comfortabel vastgoed. Gelegen aan de Rue Curé Ramoux 17 bis 1, bevindt deze woning zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts twee appartementen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 80 m², biedt dit appartement een praktische en gezellige leefruimte die ideaal is voor koppels, starters of investeerders. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 13 m², perfect voor een comfortabel woongenot. Het interieur omvat een lichte woonkamer die naadloos aansluit op de open keuken, uitgerust met moderne appliances zoals een vitro-keramische kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast met vriesvak. De badkamer van 4 m² is voorzien van een bad, lavabo en toilet, waardoor het comfort gegarandeerd wordt. Daarnaast beschikt het appartement over een kelder en een aangename terras- en tuinruimte, waar u buiten kunt genieten van de frisse lucht en het uitzicht. Wat de locatie betreft, biedt Glons een rustige en landelijke omgeving, doch op korte afstand van lokale voorzieningen zoals supermarkten, waardoor dagelijkse boodschappen gemakkelijk bereikbaar zijn. Het appartement bevindt zich in een gebouw uit 1932, dat recent technisch conform is gekeurd en voorzien is van dubbele beglazing, PVC-ramen en elektrische centrale verwarming. De EPC-waarde is gelijk aan 'D', met een energieverbruik van 308 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat het appartement rendabel en energiezuinig te noemen is voor zijn leeftijd. De woning wordt momenteel verhuurd aan €600 per maand, zonder gemeenschappelijke kosten, wat voor investeerders een interessante mogelijkheid vormt. De totale kadastrale opbrengst bedraagt €1.565 per jaar, waardoor het een solide investering is. Deze woning biedt naast haar praktische voordelen ook veel rust en privacy in een aangename omgeving. De oriëntatie op het oosten zorgt voor veel ochtendlicht en een mooie natuurlijke lichtinval. Dankzij de goede aansluiting op riolering en water zijn alle faciliteiten aanwezig voor een comfortabel verblijf. De verkoopprijs bedraagt €165.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Bent u geïnteresseerd in deze charmante woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking en bezichtiging. Dit kan uw nieuwe thuis of investeringsproject worden in het hart van Glons.

2 Slaapkamer(s) 80 m² 1 Badkamer(s)

Details

550 000 €

Huis te koop

4690 Bassenge

Bushalte · 3 min te voet
School · 12 min te voet
Supermarkt · 5 min te voet

Deze voormalige hoeve in Bassenge, gelegen aan BROUCK À L'ABBAYE 16, wordt te koop aangeboden voor 550 000 €. Het pand dateert uit 1850 en is volgens de aangeleverde beschrijving volledig gerenoveerd. De woning heeft een woonoppervlakte van 352 m² volgens de vastgoedfiche; de Franstalige beschrijving vermeldt ongeveer 275 m² bewoonbare oppervlakte volgens het EPC. De woning telt vijf slaapkamers en beschikt over een bureau, een keuken van 12 m², één badkamer en één douchecabine. Verder zijn er een inkomhal, een leefruimte met pelletkachel, een wasruimte, een berging en een garage. De keuken is uitgerust met een oven, een gaskookplaat, een dampkap, een vaatwasser en een koelkast. Een kelder en een zolder zijn eveneens aanwezig. De beschikbaarheid is overeen te komen en de woning is momenteel niet verhuurd. Buiten beschikt het pand over een tuin en een terras. De Franstalige beschrijving vermeldt daarnaast een overdekt terras, een tuinhuis en een omheinde tuin. Het geheel ligt op een perceel van bijna 1.900 m²; de totale oppervlakte wordt in de aangeleverde informatie ook vermeld als 2.255 m². De voorgevel is zuidgericht. Tot de opgegeven voorzieningen behoren centrale verwarming op stookolie, dubbel glas, elf zonnepanelen, een pelletkachel, een waterontharder en een robotmaaier. Het hoofddak is volgens de beschrijving vernieuwd en geïsoleerd. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 248 kWh/m² per jaar en referentienummer 20261008042939. De elektrische installatie is conform; ook het attest voor de stookolietank wordt als conform vermeld. De vraagprijs bedraagt 550 000 €. Voor bijkomende informatie over deze voormalige hoeve in Bassenge, de beschikbare documenten of een bezoek kunt u contact opnemen.

5 Slaapkamer(s) 352 m² 1 Badkamer(s)

Details

79 000 €

Verkavelingsgrond in openbare verkoop

4400 Flémalle

Bushalte · 13 min te voet
School · 13 min te voet
Supermarkt · 20 min te voet

Te koop vanaf 79 000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars: een perceel grond van ongeveer 934 m² aan de Route de Souxhon in Flémalle. Het terrein is licht hellend, vrij van bouwverplichting en onmiddellijk beschikbaar. De totale grondoppervlakte bedraagt 934 m²; het perceel is vooraf gekadastreerd als afdeling A, nummer 866t. Aan de voorzijde is het perceel ongeveer 15 meter breed en het strekt zich uit over circa 50 meter in de diepte. De voorzijde is zuidoostelijk georiënteerd. Er zijn geen specifieke stedenbouwkundige voorschriften van een verkaveling, maar de geldende gemeentelijke en regionale voorschriften moeten wel worden nageleefd. De kosten voor de aanleg van nutsvoorzieningen en aansluitingen, waaronder water en elektriciteit, en voor de toegang tot het terrein zijn ten laste van de koper. Er is geen aansluiting op de riolering. Het perceel ligt aan de Route de Souxhon, in Flémalle, en wordt omschreven als dicht bij alle voorzieningen. Voor dit terrein geldt geen voorkooprecht en er is geen As-Builtattest. De vermelde overstromingsgevoeligheid en afbakening van een overstromingsgebied zijn niet van toepassing. Wenst u meer informatie over dit perceel of wilt u een bod uitbrengen vanaf 79 000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars? Neem dan contact op.

934 m²

Details

229 000 €

Huis te koop

4690 Bassenge

Bushalte · 1 min te voet
School · 4 min te voet
Supermarkt · 8 min te voet

Ontdek deze charmante bungalow te koop in Bassenge, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een rustige en comfortabele woonomgeving. Gelegen op een ruim perceel van 1.126 m², biedt dit goed onderhouden vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 96 m² en beschikt het over twee slaapkamers en één badkamer. De indeling omvat een ruime, lichte woonkamer van circa 21 m² die naadloos overgaat in een uitgeruste keuken met moderne apparatuur, waaronder elektrische kookplaten, een afzuigkap, oven en dubbele wastafel. De woning heeft bovendien een praktische wasruimte, een aparte toiletruimte, en een gezellige tuin met terras en tuinberging, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Verwarming gebeurt via centrale gasverwarming, terwijl de dubbele kunststof ramen zorgen voor goede isolatie. Het pand dateert uit 1977 en wordt onmiddellijk vrij opgeleverd, klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een rustige omgeving. De locatie in Bassenge biedt diverse voordelen, met een goede verbinding naar de nabijgelegen voorzieningen en het lokale landschap dat rust en natuur combineert. Het huis is niet onderhevig aan overstromingsgevaar en beschikt over basisvoorzieningen zoals wateraansluiting en elektrische installatie zonder certificaat. De EPC-score van G en het energieverbruik van 563 kWh/m² per jaar geven aan dat er mogelijkheden zijn voor energiebesparing, hoewel het pand momenteel niet als lage-energiewoning wordt beschouwd. De totale prijs van €249.000 is zeer competitief voor deze aantrekkelijke woning, die perfect aansluit bij gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een ruime woning in een rustige omgeving. Bent u geïnteresseerd in dit prachtige vastgoed? Neem vandaag nog contact met ons op voor verdere informatie of een bezichtiging. Deze woning biedt niet alleen comfort en ruimte, maar ook de mogelijkheid om een eigen paradijs te creëren in de groene omgeving van Bassenge. Wij begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces en zorgen voor een professionele service zodat u snel kunt genieten van uw nieuwe thuis. Wacht niet langer en maak van deze bungalow uw nieuwe starters- of gezinswoning!

2 Slaapkamer(s) 96 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 750 €

Handelspand te huur

4690 Bassenge

Bushalte · 2 min te voet
School · 8 min te voet
Supermarkt · 8 min te voet

Deze commerciële gelijkvloerse ruimte van 175 m² is te huur in Bassenge, aan de Rue du Croupet 40. De ruimte bevindt zich in een klein winkelcentrum en wordt omschreven als geschikt voor de vestiging van een bistro, een horeca-activiteit of een andere commerciële of dienstverlenende activiteit, onder voorbehoud van de vereiste vergunningen. De huurprijs bedraagt exact 1 750 €. Dit aanbod combineert een vermelde commerciële bestemming met een oppervlakte van 175 m²; verdere indeling of bijkomende ruimtes zijn niet gespecificeerd. Volgens de beschrijving ligt het pand vlak bij de autosnelwegtoegangen, waaronder de N680 en afrit 33, en geniet het van goede bereikbaarheid en zichtbaarheid. Ook wordt de nabijheid van winkels en bekende handelszaken vermeld. De ruimte beschikt over verwarming met warme lucht op stookolie en driefasige elektriciteit. Er is dubbele beglazing, een individuele watermeter en een aansluiting op water en riolering. Airconditioning is niet aanwezig. Het pand is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is overeen te komen. Het onroerendgoedvoorheffing kan mogelijk ten laste van de huurder worden gelegd. De kosten zijn volgens de beschrijving nog te bepalen naargelang de activiteit. Het EPC is niet van toepassing. Voor de elektrische installatie en de stookolietank is geen certificaat vermeld. Verdere gegevens over de staat, de precieze indeling en eventuele andere gebruiksvoorwaarden zijn niet opgegeven. Wie interesse heeft in deze commerciële ruimte in Bassenge, kan contact opnemen voor meer informatie en om de beschikbaarheid, de kosten en de toepasselijke voorwaarden te bespreken.

Details

Optie

239 000 €

Huis te koop

4020 Wandre

Bushalte · 3 min te voet
School · 16 min te voet
Supermarkt · 7 min te voet

Deze te renoveren woning met vier slaapkamers, een garage, een binnenplaats en een tuin ligt aan de Rue de Visé 582 in Wandre. De vraagprijs bedraagt 239 000 €. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 264 m² en is onmiddellijk beschikbaar. Ze wordt momenteel niet verhuurd. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een lichte leefruimte, een semi-ingerichte keuken van 27 m², een veranda van 17 m² en een badkamer van 7 m² met bad en douche. Verder zijn er op deze verdieping een tuin, een binnenplaats en een garage. De eerste verdieping telt twee slaapkamers; op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. De opgegeven oppervlaktes van de slaapkamers bedragen respectievelijk 18 m², 12 m², 18 m² en 12 m². De woning heeft drie gevels en twee verdiepingen. Er is dubbele beglazing, een individuele watermeter en een aansluiting op de riolering en het waternet. De verwarming is in de beschikbare gegevens niet nader gespecificeerd. Bij de woning hoort ook een terrein in woongebied, bereikbaar via de Rue des Marets. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 340 kWh/m² per jaar; de CO₂-uitstoot is 62. Voor de elektrische installatie en de brandstoftank is geen certificaat vermeld. De woning is gelegen in Wandre en biedt met haar vermelde ruimtes en buitenvoorzieningen verschillende elementen om ter plaatse te bekijken. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek aan te vragen.

4 Slaapkamer(s) 264 m² 1 Badkamer(s)

Details

229 000 €

Huis te koop

4690 Bassenge

Bushalte · 1 min te voet
School · 4 min te voet
Supermarkt · 18 min te voet

Deze charmante woning met drie gevels in Bassenge wordt aangeboden aan 229.000 euro en biedt een aangename leefruimte in een rustige omgeving. De woning beschikt over twee slaapkamers en een functionele indeling die comfort en praktische bruikbaarheid combineert. Op het gelijkvloers vindt u de inkomhal, een lichtrijke leefruimte van ongeveer 26 m² die de zithoek en een open, volledig uitgeruste keuken omvat met onder meer een spoeltafel, keramische kookplaat, dampkap, vaatwasser, oven, koelkast met vriesvak en microgolfoven. Verder is er een badkamer uitgerust met een ligbad, douchecabine en wastafel, een aparte toilet met lavabo en toilet, een wasruimte en een gezellige haard. Bovendien is er een zolderruimte van 13 m² beschikbaar voor extra opbergruimte. Het exterieur van de woning omvat een mooi perceel van in totaal 1.668 m² met een tuin, meerdere bijgebouwen, een garage, een buitenberging en een eigen parkeerplaats. De woning is voorzien van dubbele beglazing in houten ramen en wordt verwarmd met een pelletinstallatie. Daarnaast draagt de woning bij aan energie-efficiëntie dankzij negen zonnepanelen die circa 3.000 kWh per jaar produceren. Het EPC-label is C met een specifiek primair energieverbruik van 193 kWh/m² per jaar, wat een gunstige energieprestatie weerspiegelt. Het jaarlijks kadastraal inkomen bedraagt 230 euro. Bassenge is een rustige gemeente waar deze woning gelegen is, ideaal voor wie houdt van ruimte en rust in combinatie met praktische voorzieningen. De beschikbaarheid van deze residentie kan in onderling overleg worden bepaald. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek nodigen wij u graag uit om contact op te nemen met Franceschini Immobilière. Dit is een unieke kans om dit fraaie woonhuis te ontdekken en te bezitten in een aangename groene omgeving.

2 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Details

159 000 €

Huis in openbare verkoop

4460 Grâce-Hollogne

Bushalte · 3 min te voet
School · 5 min te voet
Supermarkt · 11 min te voet

Deze te koop staande woning in Grâce-Hollogne biedt een uitstekende instapmogelijkheid aan een vraagprijs van 159.000 euro. Het betreft een recent gerenoveerde woning met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 94 m², bestaande uit twee ruime slaapkamers van elk circa 13 m². De woning beschikt over een functionele indeling met op het gelijkvloers een ruime leefruimte van ongeveer 30 m² en een volledig uitgeruste keuken van 10 m² met moderne toestellen zoals een vitrokeramische kookplaat, oven, dampkap, spoelbak en koelkast. Vanuit de keuken is er directe toegang tot een terras van 8 m² en een kleine tuin, wat zorgt voor aangename buitenruimte. Verder omvat het gelijkvloers ook een praktische wasruimte met aansluitend een badkamer voorzien van douche, lavabo en toilet. De woning heeft dubbel glas in pvc ramen en is voorzien van elektrische installatie volgens de geldende normen. Voor de verwarming wordt gebruikgemaakt van een pelletkachel. De woning is gelegen aan Rue Mavis 38 in de stad Grâce-Hollogne, postcode 4460, en bevindt zich op een perceel van 116 m². De oriëntatie van de voorgevel is westelijk gericht, wat kan zorgen voor veel zonlicht in de namiddag. Er zijn geen vermelde speciale certificaten aanwezig zoals een certificaat voor elektriciteit of brandstoftank, en het pand is niet aangeduid als lage-energiewoning. Het EPC-label is E met een specifiek primair energieverbruik van 413 kWh/m² per jaar en een totale energiebehoefte van 36.530 kWh per jaar. Het niet aanwezig zijn van extra beveiligings- of domoticasystemen onderstreept het karakter van een eenvoudige doch correcte woning. Momenteel is de woning niet verhuurd en de beschikbaarheid kan in overleg worden bepaald. Deze residentie is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een betaalbare gezinswoning in Grâce-Hollogne met praktische leefruimtes en buitenmogelijkheden. De ligging binnen de gemeente biedt kansen om te genieten van de lokale omgeving terwijl men deel uitmaakt van een rustige woonomgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit pand vormt een interessante kans voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een goed onderhouden woning met tuin aan een correcte prijs van 159.000 euro.

2 Slaapkamer(s) 94 m²

Details

169 000 €

Huis te koop

4690 Bassenge

Treinstation · 73 min te voet
School · 10 min te voet
Supermarkt · 55 min te voet

Deze te renoveren woning te koop in Bassenge, RUE D'EBEN 32, biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met diverse mogelijkheden. De woning omvat drie slaapkamers van respectievelijk 10, 10 en 17 m², een kantoorruimte van 13 m² en een bewoonbare oppervlakte van 136 m². Op het gelijkvloers bevinden zich een lichte leefruimte van ongeveer 33 m², een semi-uitgeruste keuken van 17 m² met elektrische kookplaat, afzuigkap en oven, een badkamer met ligbad en lavabo, een afzonderlijk toilet en een garage met gemotoriseerde poort. De woning telt daarnaast een kelder onder gewelfde plafonds en een zolder die omgevormd kan worden tot extra leefruimte. Qua technische kenmerken beschikt de woning over centrale mazoutverwarming en een mazoutkachel. De ramen zijn voorzien van aluminium schrijnwerk met dubbel glas wat bijdraagt aan isolatie. De oriëntatie van de gevel is zuidgericht, waardoor er veel natuurlijk lichtinval is. Het pand telt drie bouwlagen en is aangesloten op water en riolering. Het EPC-label is G met een specifiek primair energieverbruik van 784 kWh/m² per jaar. Er is momenteel geen certificaat voor elektrische installatie en het gebouw is niet erkend als lage-energiewoning. Verder is er geen airconditioning of domotica aanwezig. De woning ligt in Bassenge, postcode 4690, en is onmiddellijk beschikbaar. De vraagprijs bedraagt exact 169.000 euro zonder BTW. Dit vastgoedproject biedt meerdere opties, waaronder de mogelijkheid om het gebouw op te splitsen in twee aparte wooneenheden, mits goedkeuring van de stedenbouwkundige dienst. Geïnteresseerden die een ruime woning met potentieel willen renoveren in deze regio worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Dit is een unieke kans om een eigendom naar eigen wens en stijl in te richten in een rustige omgeving.

3 Slaapkamer(s) 136 m² 1 Badkamer(s)

Details

Optie

149 000 € (+150 € )

Appartement te koop

4680 Oupeye

Bushalte · 1 min te voet
School · 6 min te voet
Supermarkt · 12 min te voet

Dit appartement te koop in Oupeye biedt een interessante investeringskans voor wie een eigendom wenst te renoveren en naar eigen smaak wil inrichten. Het pand bevindt zich op het gelijkvloers van een rustige residentie en beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 76 m² volgens het energieprestatiecertificaat (PEB). De indeling omvat een inkomhal met afzonderlijk toilet en berging, een semi-uitgeruste keuken van 9 m² met elektrische kookplaat, dampkap en gootsteen, een ruime leefruimte en twee slaapkamers van respectievelijk 9 en 15 m². Verder is er een badkamer voorzien van een douche en lavabo, evenals een kelderruimte en een garage. De ramen zijn uitgerust met dubbele aluminium beglazing, en het gebouw maakt gebruik van centrale mazoutverwarming. Dit appartement, gebouwd in 1968, verkeert in een te renoveren staat en is momenteel niet verhuurd. De woonomgeving is strategisch gelegen in het centrum van Oupeye, dicht bij lokale voorzieningen, wat het aantrekkelijk maakt voor bewoners die op zoek zijn naar een praktische ligging. De gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 150 euro per maand en omvatten onder meer syndicuskosten, verwarming, warm water en onderhoud van de gemeenschappelijke delen. Het kadastraal inkomen bedraagt 783 euro. Volgens het energiecertificaat heeft het appartement een energieklasse F met een specifiek primair verbruik van 430 kWh/m² per jaar. De vraagprijs voor dit appartement is vastgesteld op 149.000 euro, met mogelijkheid tot offerte vanaf dat bedrag onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Dit maakt het een haalbare optie voor kopers die willen investeren in een woning met potentieel en eigen renovatieplannen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de makelaar. Deze opportuniteit in het hart van Oupeye verdient uw aandacht als u op zoek bent naar een betaalbare woonst binnen een rustige omgeving met praktische voorzieningen binnen handbereik.

2 Slaapkamer(s) 76 m²

Details

309 000 €

Huis te koop

4690 Bassenge

Bushalte · < 1 min te voet
School · 7 min te voet
Supermarkt · 6 min te voet

Deze charmante driegevelwoning in Bassenge biedt een ruime woonoppervlakte van circa 320 m², verspreid over twee verdiepingen plus een zolderruimte die nog kan worden ingericht. De woning beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een ruime leefruimte, aparte eetkamer en een gezellige veranda van 16 m². De keuken van 9 m² is voorzien van alle basiscomfort zoals een oven, vitrokeramische kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Verder omvat het gelijkvloers een bureau van 16 m², een wasruimte, een badkamer met inloopdouche en toilet, alsook een garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk 21, 19 en 17 m², waarvan één slaapkamer met aaneengesloten dressingruimte. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een hoekbad, lavabo en toilet. De zolder van 18 m² biedt extra potentieel voor verdere afwerking naar wens. De woning is gelegen op een perceel van ruim 4.300 m² met een mooi aangelegde tuin, terras en uitgestrekte weidegrond, ideaal voor wie houdt van ruimte en groen rondom de woning. De aanwezigheid van dubbele beglazing in pvc, centrale mazoutverwarming, twaalf zonnepanelen en een alarmsysteem dragen bij aan het comfort en de veiligheid van de woning. De woning verkeert in een te renoveren toestand, wat mogelijkheden biedt om deze naar eigen smaak te optimaliseren. Bovendien is er een individuele watermeter aanwezig en een certificaat van elektrische installatie volgens de normen. Het EPC-label is D met een primair energieverbruik van 266 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 66. Bassenge is een aangename locatie die rust en ruimte combineert met nabijheid van lokale voorzieningen. De woning is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden aan een prijs van 329.000 euro zonder BTW. Dit pand is bijzonder geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime woning met authentieke karakteristieken en veel potentieel op een uitgestrekt perceel. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via referentie VBE29394. Twijfel niet om deze unieke kans te ontdekken en uw woondromen waar te maken in dit mooie stuk Vlaanderen.

3 Slaapkamer(s) 320 m² 1 Badkamer(s)

Details

349 000 €

Huis te koop

4690 Bassenge

Bushalte · 1 min te voet
School · 9 min te voet
Supermarkt · 20 min te voet

Deze ruime woning te koop aan de Rue d’Once 15 in Bassenge biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en veelzijdigheid. Gebouwd in 1996 en grondig gerenoveerd in 2023, omvat deze residentie een bewoonbare oppervlakte van 172 m² verdeeld over één verdieping met drie gevels. De woning beschikt over vier slaapkamers met respectievelijk 20, 16, 16 en 10 m², wat ruime slaapgelegenheden garandeert. Een lichtrijke woonkamer van ongeveer 26 m² vormt het hart van de woning, terwijl de geïnstalleerde keuken van 16 m² volledig uitgerust is met moderne toestellen zoals een frigo, diepvriezer, elektrische kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Daarnaast zijn er functionele ruimtes als een wasruimte met een gootsteen en een aparte berging voor extra gemak. De badkamer is uitgerust met een ligbad, lavabo en toilet, en er is ook een afzonderlijke doucheruimte voorzien van een inloopdouche en lavabo, aangevuld met een apart toilet. De woning is ideaal voor gezinnen die ruimte wensen maar ook voor zelfstandigen dankzij het grote entrepot van ongeveer 165 m², waarvan een gedeelte is ingericht als biljartzaal van circa 26 m². Deze ruimte biedt talloze mogelijkheden, bijvoorbeeld als opslagplaats of werkatelier. Buiten vinden we een terras met pergola en een goed onderhouden tuin op een perceel van 516 m². Het huis beschikt over praktische voorzieningen zoals alarminstallatie, centrale verwarming op mazout, dubbele beglazing in PVC-ramen en een haard die bijdraagt aan de gezellige sfeer binnen. De woning is aangesloten op water en riolering en wordt aangeboden zonder btw. Het kadastraal inkomen bedraagt 704 euro en het energieprestatiecertificaat (PEB) classificeert het pand als niveau D met een specifiek primair verbruik van 305 kWh/m² per jaar. Gelegen in Bassenge, biedt deze woning een rustige woonomgeving binnen de Vlaamse regio, zonder voorkooprecht of overstromingsrisico’s. Met een vraagprijs van 349.000 euro is dit pand beschikbaar volgens onderling overleg. Dankzij de recente renovatie en de praktische indeling is deze residentie direct instapklaar en geschikt voor diverse woon- en werkcombinaties. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij geïnteresseerden uit om contact op te nemen. Deze woning biedt zowel rust als ruimte, ideaal voor wie zoekt naar comfort en veelzijdigheid in Bassenge.

4 Slaapkamer(s) 172 m² 1 Badkamer(s)

Details

99 000 €

Huis te koop

4690 Bassenge

Bushalte · 1 min te voet
School · 2 min te voet
Supermarkt · 28 min te voet

Deze ruime woning in Bassenge biedt een uitstekende investering en potentieel, gelegen in het hart van het charmante dorp WONCK. Met een vraagprijs van €119.000 biedt dit vastgoed volop mogelijkheden voor wie op zoek is naar een projectwoning of een woning die nog naar eigen wens kan worden gerenoveerd. De woning beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 225 m² en is gelegen op een perceel van 80 m², wat ruimte biedt voor een compacte tuin of buitenruimte. De woning is niet volledig afgewerkt, waardoor de nieuwe eigenaar de vrijheid heeft om het interieur volledig naar eigen smaak te renoveren en aan te passen. De indeling omvat onder meer een ruime woonkamer, een gesloten keuken van 11 m², één badkamer en drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste 28 m² meet. Bovendien is er een grote zolder die kan worden omgevormd tot extra slaapkamer of kantoorruimte, wat de woning nog veelzijdiger maakt. De woning bevindt zich in een aantrekkelijke locatie nabij alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De ligging in Bassenge, een rustige en gewilde omgeving nabij de natuurlijke schoonheid van de regio, maakt het ideaal voor gezinnen, starters of investeerders die willen profiteren van de nabijheid van Brussel en andere grote steden. Het huis beschikt over enkele authentieke kenmerken zoals dubbele beglazing en haarden, die de sfeer en functionaliteit verhogen. De energieprestatie is beoordeeld met een EPC-waarde van D en een primair energieverbruik van 281 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat er zeker ruimte is voor energetische verbeteringen tijdens de renovatie. Dit vastgoed biedt een mooie kans voor wie een project zoekt met potentieel in een rustige en gunstige omgeving. Met onmiddellijke beschikbaarheid en geen verhuurd status, kan de nieuwe eigenaar snel aan de slag. Of u nu op zoek bent naar een woning met veel ruimte en mogelijkheden of naar een investeringsproject, deze woning in Bassenge verdient zeker uw aandacht. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging – dit is een unieke kans om een eigendom te verwerven dat u volledig naar eigen wensen kunt aanpassen en uitbouwen.

3 Slaapkamer(s) 225 m² 1 Badkamer(s)

Details

59 000 €

Verkavelingsgrond te koop

4041 Vottem

Bushalte · 3 min te voet
School · 2 min te voet
Supermarkt · 4 min te voet

Deze mooie bouwgrond te koop in Vottem, gelegen aan de Clos du Val, biedt een uitgelezen kans om een eigen project te realiseren op een perceel van ongeveer 632 m². De grond is vlak en gunstig georiënteerd naar het zuiden, wat zorgt voor optimale lichtinval. Het perceel grenst aan het prachtige RAVeL van Vottem, wat een groene en rustige omgeving garandeert. De ligging in een doodlopende, berijdbare straat versterkt het gevoel van rust en privacy. Het terrein is omgeven door diverse beplanting zoals fruitbomen en palmbomen, wat bijdraagt aan de natuurlijke uitstraling van de locatie. Het terrein is bestemd voor open bebouwing in een woonzone, maar er is een biologisch interessegebied aanwezig, wat betekent dat er bijzondere aandacht vereist is bij de aanvraag van een bouwvergunning. Een bijkomend detail is het voormalige zijpad met een oppervlakte van ongeveer 52 m², dat volledig afgesloten is, hoewel het eigendomsrecht hiervan niet gegarandeerd kan worden. Er is geen aansluiting op het rioleringsnet aanwezig. Verder ligt het perceel mogelijk in een overstromingsgevoelig gebied, specifiek binnen een afgebakende oeverzone, wat mee in rekening moet worden gebracht bij de verdere plannen. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke bouwgrond bedraagt 59.000 euro. De grond is onmiddellijk beschikbaar en staat momenteel niet verhuurd. Er geldt geen voorkooprecht en er is geen certificaat van as-built aanwezig. Dankzij de locatie in Vottem geniet u van een landelijke en groene omgeving binnen de regio Luik, ideaal voor wie op zoek is naar rust en natuurrijke omgeving binnen Vlaanderen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via referentie VBE52976. Laat deze mogelijkheid niet aan u voorbijgaan om uw woonproject op deze unieke plek te realiseren.

632 m² 28 m Breedte terrein

Details

Optie

99 000 €

Appartement te koop

4690 Bassenge

Bushalte · < 1 min te voet
School · 8 min te voet
Supermarkt · 8 min te voet

Dit appartement te koop in Bassenge, gelegen aan Rue Neuve 6 bis bus 1, biedt een interessante opportuniteit voor wie een ruime woonruimte zoekt met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 113 m². Het bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie appartementen, wat zorgt voor een rustig woonklimaat. De indeling omvat twee slaapkamers van respectievelijk 20 m² en 11 m², een keuken van 13 m² die semi-uitgerust is met een gootsteen, kookplaat, dampkap, oven en koelkast, een badkamer van 5 m², een aparte wc en een ruime leefruimte met haard. Verder is er een inkomhal en een nachthal die de verschillende leefruimtes verbindt. Daarnaast beschikt het appartement over een kelder en delen de bewoners een gemeenschappelijk buitenruimte. Het gebouw is uit 1954 en is te renoveren, wat mogelijkheden biedt om het geheel aan te passen aan persoonlijke wensen. Qua technische kenmerken beschikt de woning over dubbele beglazing met PVC-chassis en centrale verwarming op stookolie. Het EPC-label is C met een specifiek primair energieverbruik van 203 kWh/m² per jaar en een totale energieconsumptie van 22.792 kWh per jaar. De CO2-uitstoot bedraagt 50, wat inzicht geeft in de milieuprestaties van het pand. Hoewel er geen luchtkoeling, domotica of beveiligingssystemen aanwezig zijn, zorgt de haard in de leefruimte voor extra gezelligheid. De woning heeft een individuele watermeter en is aangesloten op het openbaar rioleringsnet. Het certificaat voor de elektrische installatie voldoet momenteel niet, en er is geen brandstoftankcertificaat vereist. Gelegen in Bassenge, profiteert dit appartement van zijn nabijheid tot diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels en openbaar vervoer, waardoor dagelijkse boodschappen en verplaatsingen vlot kunnen verlopen. De vraagprijs bedraagt 99.000 euro, zonder btw. De beschikbaarheid is onmiddellijk, wat ideaal is voor kopers die snel willen verhuizen of investeren. Geïnteresseerden die op zoek zijn naar een instapklare of te renoveren woning in deze regio worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Deze unieke kans verdient zeker uw aandacht.

2 Slaapkamer(s) 113 m² 1 Badkamer(s)

Details

Optie

219 000 €

Huis te koop

4690 Bassenge

Bushalte · 1 min te voet
School · 11 min te voet
Supermarkt · 36 min te voet

Te koop in Bassenge: deze charmante woning aan de Rue Sous Waer 11 biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een project in een rustige en landelijke omgeving. Gelegen in het charmante dorpje Wonck, bevindt deze woning zich dicht bij diverse lokale voorzieningen en biedt het een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Met een vraagprijs van 219.000 euro (exclusief btw), is dit vastgoed geschikt voor zowel starters als investeerders die willen inzetten op een woning met potentieel. De woning heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 121 m², zoals vermeld in de EPC-gegevens, en beschikt over twee slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor een gezin of een werkplek aan huis. Het pand is momenteel te renoveren, waardoor de nieuwe eigenaar de mogelijkheid krijgt om het volledig naar eigen wens te moderniseren en in te richten. De indeling van de woning bestaat uit een gelijkvloers met een ruime entree, een gezellig woonkamer, en een semi-gedeeltelijk uitgeruste keuken met elektrische kookplaat, afzuigkap en spoelbak. Daarnaast zijn er een wasruimte, een voorraadkast, een apart toilet, en toegang tot een fraaie binnenplaats en tuin. De drie garages bieden praktische opslagruimte en extra gemak voor bewoners en bezoekers. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 11 m² en 18 m², voorzien van dubbele beglazing in PVC voor optimale isolatie. De badkamer is uitgerust met een bad, wastafel en heeft een oppervlakte van circa 6 m². Bovenop bevindt zich een bergzolder voor opslag. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 1323 m², inclusief een weiland ernaast, wat bijdraagt aan de landelijke charme en de mogelijkheid tot tuinieren of dieren houden. Deze woning onderscheidt zich niet alleen door haar charme en ligging, maar ook door haar praktische kenmerken. Er is geen centrale verwarming aanwezig, wat aangeeft dat de woning mogelijk nog op traditionele wijze verwarmd wordt of dat er ruimte is voor het installeren van een modern verwarmingssysteem. Het pand beschikt over dubbel glas in PVC kozijnen, wat zorgt voor goede isolatie. Het EPC-label E geeft aan dat er nog verbeterpotentieel bestaat op het vlak van energieprestatie, maar dit biedt eveneens kansen voor toekomstige investeringen in energiebesparende maatregelen. De locatie biedt rust en privacy, terwijl de nabijheid van het dorp en de landelijke omgeving aantrekkelijk is voor wie houdt van een rustige levensstijl. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning met potentieel in een landelijke omgeving, biedt deze aanbieding in Bassenge een uitstekende basis voor verdere ontwikkeling. De woning is momenteel niet verhuurd en kan na aankoop snel worden vrijgemaakt volgens onderling overleg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert betaalbaarheid met de mogelijkheid tot personalisatie, waardoor het ideaal is voor wie klaar is om hun eigen stempel te drukken op een huis in een prachtige omgeving.

2 Slaapkamer(s) 121 m² 1 Badkamer(s)

Details

249 000 €

Huis te koop

4690 Bassenge

Bushalte · 1 min te voet
School · 9 min te voet
Supermarkt · 23 min te voet

Deze instapklare woning in Bassenge biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. Gelegen aan de Rue Joseph Duchateau 18, bevindt deze woning zich op een perceel van 676 m² en wordt aangeboden voor een prijs van €249.000. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 143 m² en telt vier slaapkamers, wat ideaal is voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De indeling is praktisch en ruim, met een ruime kelder voor opslag, een lichte woonkamer van circa 27 m² die voorzien is van een gezellige haard, en een volledig uitgeruste keuken met alle moderne apparatuur, waaronder een oven, gasfornuis, afzuigkap, Amerikaanse koelkast en vaatwasser. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een badkamer met douchecabine, lavabo en toilet. Daarnaast is er een grote remise/atelier verdeeld over twee niveaus, die eveneens een wasruimte en verwarmingsruimte omvat. Het eerste verdiep herbergt twee slaapkamers van respectievelijk 16 en 11 m², samen met een apart toilet, terwijl de tweede verdieping twee mansarde slaapkamers van 15 en 13 m² biedt. De woning is voorzien van dubbele beglazing, centrale mazoutverwarming, een pelletkachel en een waterontharder, wat bijdraagt aan een comfortabel woonklimaat. De buitenruimte rond de woning is eveneens aantrekkelijk. De afgesloten achtertuin met dependance biedt privacy en ruimte voor ontspanning of tuinactiviteiten. De Zuidgerichte gevel zorgt voor veel natuurlijke lichtinval in de leefruimtes. De woning beschikt verder over diverse energiezuinige features zoals 27 zonnepanelen en een elektrische installatie met certificaat, wat de energie-efficiëntie verhoogt. De ligging in Bassenge biedt rust en groen, terwijl belangrijke voorzieningen en toegangswegen gemakkelijk bereikbaar zijn. De woning heeft ook een parkeerplaats en is aangesloten op riolering en waternetwerken. Met zijn gunstige EPC-waarde en de moderne installaties is dit een bijzonder gewilde woning voor wie op zoek is naar een betaalbare en comfortabele gezinswoning in deze streek. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; deze woning verdient zeker een bezoek!

4 Slaapkamer(s) 143 m²

Details