Te koop in Saint-Nicolas: een woning met twee slaapkamers, een tuin met terras en verschillende ruimtes met mogelijkheden tot inrichting. De vraagprijs bedraagt 189 000 €. De woning is momenteel verhuurd en is beschikbaar bij akte. Ze werd gerenoveerd in 2020 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 113 m² op een perceel van 237 m². De woning telt twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 14 m² en beschikt over één badkamer van 11 m². Ook zijn er een keuken van 18 m², een wasruimte, een kelder en een zolder. De woning heeft twee gevels en vier verdiepingen. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een leefruimte, een wasruimte, een toilet en een ingerichte keuken. De keuken is uitgerust met een elektrische kookplaat, dampkap, oven, koelkast en diepvriezer. De eerste verdieping omvat een nachthal, een badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet, en de twee slaapkamers. In de kelder zijn er twee ruimtes van ongeveer 22 m² per stuk, met een plafondhoogte van 3 meter. Vanuit de kelder is er toegang tot de lager gelegen tuin met terras. De zolder is een inrichtbare ruimte; volgens de beschrijving biedt die mogelijkheden om extra kamers te creëren, mits de nodige vergunningen. Ook de bij de woning vermelde maisonnette aan de zijkant kan volgens de beschrijving mogelijk plaats bieden aan een garage en eventueel een bijgebouw op de verdieping, onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunningen. De woning heeft dubbele pvc-beglazing en een individuele watermeter; de aansluiting op riolering en water is aanwezig. De woning ligt in Saint-Nicolas, op een steenworp van de site du Gosson en in de nabijheid van voorzieningen. Het EPC vermeldt energieklasse E, een specifiek primair energieverbruik van 412 kWh/m² per jaar en een totaal verbruik van 46.422 kWh per jaar. Het EPC-referentienummer is 20260209033332. De elektrische installatie wordt in de Franse beschrijving als conform vermeld; bij de attesten staat echter dat er geen certificaat is. De kadastrale inkomsten bedragen 630 €. Voor meer informatie over deze woning in Saint-Nicolas of om uw belangstelling kenbaar te maken, kunt u contact opnemen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.