Huis te koop - Saint-Nicolas

BHSIMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport à vendre, composé de deux unités, situé à Saint-Nicolas. L’immeuble se compose comme suit : Rez-de-chaussée : deux garages. Premier étage : un appartement comprenant un hall de jour, un living (espace ouvert : salon, salle à manger, cuisine), deux chambres, une salle de bain et une terrasse. Deuxième étage : un appartement comprenant un hall de jour, un living (espace ouvert : salon, salle à manger, cuisine), deux chambres et une salle de bain. TECHNIQUES : Électricité conforme, Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, Châssis double vitrage, Nouvelle toiture, Nouvelle construction, PEB: B. Compteurs individuels : gaz, électricité et eau. Loyer actuel : 1 750 €/mois Cet immeuble génère actuellement un revenu locatif de 1 750 €/mois, ce qui en fait un investissement de choix avec un excellent rendement. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### ou par email à ### Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle woning te koop in het centrum van Tilleur, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbare renovatieproject. Gelegen aan de Rue Ferdinand Nicolay 636, biedt dit vastgoed een totale woonoppervlakte van ongeveer 149 m² volgens het energieprestatiecertificaat (PEB), verdeeld over twee verdiepingen. Met een vraagprijs van €165.000 biedt deze woning een mooie basis om naar eigen wensen te worden afgewerkt en te transformeren tot een comfortabel thuis. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen, en wordt gekenmerkt door haar authentieke uitstraling gecombineerd met moderne dubbele beglazing in PVC en houten ramen. De centrale verwarming op mazout zorgt voor een degelijke warmtevoorziening, terwijl de structuur nog enige aandacht vereist om volledig te worden gemoderniseerd en te voldoen aan de hedendaagse normen. De indeling van de woning biedt praktische ruimtes waaronder een woonkamer en eetkamer, een keuken, en een badkamer met douche en toilet. Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime zolder die kan worden ingericht of gesplitst in extra kamers, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. Het ondergrondse gedeelte bestaat uit twee kelders die extra opslagruimte bieden. De woning heeft een totale grondoppervlakte van 70 m², met twee gevels die zorgen voor voldoende natuurlijk lichtinval. De elektrische installatie moet nog worden aangepast, en de woning is momenteel niet verhuurd, wat de koper de flexibiliteit geeft om het pand volledig naar eigen smaak te renoveren. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels en voorzieningen, wat het samen met de centrale ligging zeer aantrekkelijk maakt. Kortom, deze te renoveren woning in Tilleur vormt een unieke kans voor wie praktische renovaties wenst te combineren met investeren in een betaalbare vastgoedbasis. De ligging in een levendige omgeving en de veelzijdige indelingsmogelijkheden maken het potentieel van deze woning zeer interessant. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een afspraak te plannen voor een bezichtiging. Deze investering is klaar om aangegrepen te worden door iemand die er zijn eigen stempel op wil drukken en de woning volledig wil aanpassen aan zijn wensen en behoeften. Een unieke kans wacht op u in Tilleur! Meer weten?

Visite virtuelle : ### 💙 COUP DE CŒUR ASSURÉ ! L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous proposer ce superbe plain-pied, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, à deux pas de Cointe et du Laveu 📍 Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant avec WC indépendant 🚪, menant vers une pièce de vie lumineuse et agréable composée d’un salon cosy 🛋️ et d’une salle à manger conviviale 🍽️. La cuisine équipée 👨‍🍳 complète harmonieusement cet espace de vie. Au même niveau, le bien dispose de deux chambres 🛏️, d’un dressing (possibilité d’aménagement en troisième chambre) ainsi que d’une salle de bain équipée d’une baignoire 🛁, d’une douche 🚿 et d’un évier. À l’extérieur, vous profitez d’une terrasse privée exposée EST ☀️ en klinkers, située sur le côté de l’immeuble, ainsi que d’un emplacement de parking 🚗 équipé pour accueillir une borne de recharge ⚡ ⚙️ INFORMATIONS TECHNIQUES 🏷️ PEB : B 🔥 Chauffage central au gaz 🪟 Châssis PVC double vitrage ✅ Électricité conforme 📦 Cave 💶 RC : 896,00 € 🚗 1 place de parking comprise dans la vente 💰 Charges de copropriété : ± 60 €/mois (assurance et électricité des communs) 🔑 UNE OPPORTUNITÉ CLÉ EN MAIN Venez déposer vos valises ! Maison libre à l’acte 🧳 📞 Pour tout renseignement et/ou organiser une visite : ### Meer weten?

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte exceptionnel, idéalement situé au cœur d’une rue commerçante populaire de Saint-Nicolas. Un emplacement stratégique offrant une visibilité maximale pour votre projet professionnel ! Rez-de-chaussée Commercial ​Profitez d'un espace de vente spacieux et baigné de lumière. Grâce à ses larges vitrines et son aménagement flexible, ce rez-de-chaussée est prêt à accueillir tout type d'activité commerciale ou libérale dans un quartier dynamique. Habitation Spacieuse & Confortable ​À l'étage, l'immeuble dispose d'une habitation volumineuse comprenant : ​4 grandes chambres lumineuses. ​Un séjour chaleureux offrant un confort optimal. ​Une terrasse ensoleillée et un grand jardin, parfaits pour vos moments de détente en plein centre-ville. AU RDC: Commerce (76) - Bureau (15) - Couloir (17) - Bureau (7) - Wc (2) - Couloir (5) - Cuisine (12) - Salon (37) - Terrasse (20)- Jardin ( 190) AU 1ER ÉTAGE: Couloir (16) - Wc- (2) - 2 Chambres ( 15-13) - SDB (8) AU 2E ÉTAGE: 2 Chambres (20-16) CAVE: (49) Toiture : Bon état Chauffage : Central au Mazout Châssis : Double vitrage en PVC Électricité: Conforme Revenu cadastral : 1579€ PEB : D - E. spec : 330 Wh/m2.an - E. total : 73.753Wh/an - Numéro : 20250415008136 Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cette charmante maison 4 façades de beaux volumes, située à Saint-Nicolas, dans un quartier calme et verdoyant, tout en restant proche de toutes les commodités, aussi bien à pied qu’en voiture. Avec ses 3 chambres, son grand jardin et sa terrasse conviviale, cette maison lumineuse et spacieuse est idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et de fonctionnalité. Son emplacement dans un environnement paisible vous permettra de profiter d’une véritable qualité de vie tout en étant à proximité des commerces, écoles et axes routiers. Composition : RDC : Hall d’entrée (9) - Salon (15) - Salle à manger (16) - Cuisine (12) 1er étage : Hall de nuit (10) - Chambres (14-14) - Salle de bain (7) 2eme étage : Hall de nuit (6) - Chambre (15) - Grenier (7) Sous-sol : Cave et espaces de rangement (46) Informations complémentaires : Superficie habitable : 125 m² Chauffage : Chauffage central gaz Châssis : Double vitrage PVC + volets Toiture : Bon état Électricité : EN ATTENTE DE RÉCEPTION PEB : D – E. spéc. : 333 kWh/m².an – E. totale : 52 887 kWh/an – N° 20250922001567 Revenu cadastral : 638 euros 📞 Vous souhaitez prévoir une visite ou recevoir plus d’informations ? Contactez-nous dès maintenant : ### ### ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Meer weten?

Ontdek deze interessante woonkans in Tilleur met deze te renoveren woning gelegen aan de rustige Rue du Midi 41. Deze woning biedt een praktische indeling met een woonoppervlakte van circa 120 m² en bevindt zich op een perceel van 115 m². Het huis beschikt over twee ruime slaapkamers en is ideaal voor wie klaar is om een renovatieproject aan te pakken en er zijn eigen stempel op te drukken. Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal met ingebouwde kasten die toegang biedt tot de kelder, een gezellige woonkamer, een ruime eetkamer en een lichte keuken met achterliggende ruimte voor een bijkeuken. De keuken geeft toegang tot een terras, perfect voor buitenleven en ontspanning. Daarnaast zijn er twee toiletten aanwezig, één op het gelijkvloers en één op de bovenverdieping, wat het wooncomfort verhoogt. De eerste verdieping herbergt twee grote slaapkamers en een bureau of dressing dat uitkomt op de badkamer. Het aanwezige dakruimte kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer, waardoor het potentieel van deze woning verder wordt uitgebreid. Gelegen in een rustige straat in Tilleur, ligt deze woning dicht bij openbaar vervoer en diverse faciliteiten. De omgeving combineert rust en bereikbaarheid, een perfecte balans voor gezinnen of kopers die hun woning willen aanpassen naar eigen wensen. De woning wordt verwarmd met gasgestookte kachels, en het elektrische systeem moet nog worden aangepast aan de hedendaagse normen, wat een goede gelegenheid biedt om het geheel volledig te moderniseren volgens de nieuwste standaarden. Het bouwjaar en de exacte staat van de woning geven aan dat er nog enige renovatiewerken nodig zijn, maar dat biedt ook de mogelijkheid om het huis naar eigen smaak en voorkeuren te vernieuwen. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van F en een primair energieverbruik van 455 kWh/m²/jaar, is het verstandig om aandacht te besteden aan energiebesparende maatregelen tijdens de renovatie. Deze prachtige woning in Tilleur wordt aangeboden voor €159.000, inclusief alle vaste kosten en zonder btw. Het is een uitstekende investering voor wie zoekt naar een betaalbare woning met veel potentieel in een rustige omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze huiselijke opportuniteit wacht op jou om er jouw nieuwe thuis van te maken, met alle vrijheid om het naar wens te renoveren en te personaliseren. Wacht niet langer en grijp deze unieke kans om je eigen stek in Tilleur te verwerven! Meer weten?

Deze charmante woning in Saint-Nicolas, gelegen aan de Rue du Centenaire 21, biedt een interessante investeringsmogelijkheid als viager bezet. De woning beschikt over twee slaapkamers, een keuken, een badkamer en een gezellige woonkamer. Met een bewoonbare oppervlakte van 92 m² biedt dit huis voldoende ruimte voor een comfortabel leven. De woning is uitgerust met een gasverwarming en heeft een energieprestatiecertificaat met label G. Het pand is voorzien van een garage met één parkeerplaats, wat praktisch is voor je voertuig of extra opslagruimte. De gevel van de woning heeft een zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk daglicht in de woonruimtes. Buiten vind je een tuin van 50 m² en een terras van 8 m², ideaal voor buitenactiviteiten of om te ontspannen in de zon. Saint-Nicolas is een aangename plek om te wonen met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. De totale perceeloppervlakte bedraagt 135 m², wat de woning niet alleen geschikt maakt als investering, maar ook als een fijne plek om je thuis te voelen. De aankoopprijs bedraagt 45.000 €, exclusief de bijbehorende kosten en rente. Meer weten?

Deze ruime en charmante woning in Tilleur biedt u een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen aan de Rue du Huit Mai, is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met diverse buitenruimtes en praktische indeling. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 196 m², inclusief drie slaapkamers, biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin. De woning beschikt onder andere over een grote woonkamer van circa 37 m², die aangenaam en licht is dankzij grote ramen en een open uitstraling. De keuken is volledig uitgerust en geeft directe toegang tot een terras van circa 25 m², ideaal voor ontspanning en buitenmaaltijden. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder, een ruime garage van circa 32 m² en een aparte wasruimte. De eerste verdieping herbergt grote slaapkamers en een badkamer uitgerust met een bad, toilet en lavabo. Het huis is voorzien van centrale verwarming op gas en dubbel glas met PVC-ramen, deels voorzien van rolluiken. De energieprestatie-indicatie (PEB) is klasse D, wat de energiezuinigheid van de woning weerspiegelt. De locatie in Tilleur verzekert een rustige woonomgeving, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. De woning ligt dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en andere faciliteiten die het dagelijks leven vereenvoudigen. Het perceel heeft een oppervlakte van 198 m² en biedt volop buitenruimte, inclusief een plat tuinlandschap en een deels overdekt terras dat uitnodigt tot gezellige buitenactiviteiten. Met een vraagprijs van €269.000 biedt deze woning een interessante investering voor wie op zoek is naar een ruim en goed onderhouden vastgoed in deze groeiende regio. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om in een aantrekkelijke omgeving te wonen met alle comfort dat u zoekt. Wacht niet langer en maak van deze woning uw nieuwe thuis! Meer weten?

Sky Immo vous propose cette agréable maison idéalement située à Saint-Nicolas, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Elle se compose comme suit: SOUS SOL : CAVES (30) RDC : HALL D'ENTREE (11) - SALON/SALLE A MANGER (30) - HALL EXTERIEUR (7) - CUISINE (14) - SALLE DE BAIN (7) - TERRASSE (30) - JARDIN (210) 1ER ETAGE : CHAMBRE 1 (16) - CHAMBRE 2 (14) 2EME ETAGE : CHAMBRE 3 (19)- CHAMBRE 4 (10) À l’extérieur, vous serez séduit par une très grande terrasse ainsi qu’un jardin, le tout orienté plein sud, idéal pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. Un véritable atout pour vos moments de détente en extérieur. La maison est habitable immédiatement, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat sans souci. Un emplacement de parking devant la maison permet de stationner facilement, un avantage particulièrement apprécié dans la rue. 👉 Une opportunité à saisir sans tarder ! Contactez Sky Immo pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Meer weten?

EasyHome vous présente cette maison familiale située à Saint‑Nicolas, offrant de beaux volumes, 4 chambres, un jardin et un garage. Idéale pour une famille recherchant un espace confortable à personnaliser. Le rez‑de‑chaussée se compose d’un hall d’entrée menant à un lumineux séjour avec cassette à bois, ouvert sur une grande cuisine équipée et une salle à manger conviviale. Vous y trouverez également un bureau, une salle de douche, un WC séparé, une buanderie, une chaufferie, un garage et une remise offrant de nombreux rangements. À l’étage, trois chambres agréables, une salle de bains et un WC indépendant complètent l’espace nuit. Le deuxième étage propose une vaste quatrième chambre sous toiture, parfaite comme suite parentale, chambre d’ado ou bureau. Le bien dispose aussi d’une cave. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain d’environ 414 m² avec jardin plat et plusieurs emplacements de parking privatifs. Aspects techniques : chauffage central au mazout + cassette à bois, châssis double vitrage, électricité conforme, toiture en tuiles et plateformes roofing, fibre optique, citerne 2.000 L. État général : à rafraîchir. Cette maison représente une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant un bien spacieux, habitable immédiatement et offrant un réel potentiel d’amélioration. Infos et visites : EasyHome Liège – ### Prix : 265.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison 3 façades entièrement rénovée de 120 m², idéalement située à Saint-Nicolas. Un bien fonctionnel et lumineux, vendu meublé (valeur approximative de 10.000 €), prêt à accueillir sa nouvelle famille sans aucuns travaux à prévoir ! Le bien se compose comme suit : Sous-sol : une salle de bain et une buanderie. Rez-de-chaussée : un beau séjour ouvert sur une cuisine équipée. Premier étage : un hall de nuit desservant deux chambres ainsi qu'une magnifique terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. Deuxième étage : un hall de nuit et deux chambres supplémentaires. Le bien dispose également d'une allée privée à l'avant, offrant la possibilité de prévoir un espace de stationnement moyennant aménagement. Caractéristiques techniques : PEB C, électricité conforme, châssis bois double vitrage avec volets électriques, chauffage central au gaz, toiture isolée, façade latérale isolée. Intéressé ou envie d'en savoir plus ? Contactez-nous au ### ou par e-mail à ### . Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Meer weten?

BHS immo a le plaisir de vous proposer cette charmante maison à rénover située à Saint Nicolas. Située dans un quartier calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable. Travaux complet à prévoir, laissant libre cours à votre imaginations pour créer une habitation moderne et personnalisée. Idéal pour projet familiale ! Elle se compose comme suit; Au rez de chaussée un hall d'entrée, une salle de bain, un salon, une salle à manger et une cuisine. Au premier étage il y a 3 chambres, ce bien bénéfice également d’un beau jardin de 1299m2. TECHNIQUES: Poêle au gaz, électricité non conforme , PEB G, châssis en bois double vitrage, toit non isolé. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, contactez nous au ### ou par email à l'adresse ### . Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle. Meer weten?

Mettre créneau visite 20' Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous propose cette agréable maison située à Saint-Nicolas, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers. Ce bien offre un beau potentiel et une configuration idéale pour une famille. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée Hall d’entrée desservant un spacieux salon de 22 m², une salle à manger de 15 m² ainsi qu’une cuisine de 9 m², WC invités avec évier. 1er étage Hall de nuit donnant accès à trois chambres de 14 m², 12 m² et 10 m², ainsi qu’une salle de bains avec WC de 7 m². Sous-sol Grande cave de 24 m², idéale pour le rangement. Extérieurs: Terrasse idéale pour profiter des beaux jours Aspects techniques: -Châssis double vitrage PVC -Chauffage central au mazout -Électricité conforme -Nouvelle toiture 📞 Infos & visites : ### 📧 ### 🌐 ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier Offre non contractuelle – Informations données à titre indicatif. Meer weten?

Venez découvrir cette superbe maison 3 chambres qui pourra vous séduire par son élégance. Elle est située dans une artère très calme du centre ville et est proche de toutes commodités. Elle se compose comme suit: RDC: Une entrée, un grand salon avec salle à manger, salle de bain (cabine de douche, évier, wc) et cuisine équipée (évier, taque, hotte, four, lave-vaisselle). Vous aurez aussi accès à une splendide terrasse - véranda de 14m², sans vis-à-vis. 1er étage: Halle de nuit, 2 chambres ( 2x 12m²) et toilettes. 2ème étage: Un grenier aménage en chambre de 27m² environ. Caves: Vaste cave de 37m² environ, accès terrasse de 36m² environ et jardin. Chassis PVC double vitrage avec volets, chaudière gaz (2022), compteur intelligent, PEB 20211105007050, 524 kWh/m².an, indice G. NB: Le PEB date de 2021 et ne tient pas compte de la nouvelle chaudière. Nous pouvons également assurer le financement de votre acquisition. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ### ou sur ### Meer weten?

Solico vous propose à la vente cette maison d'habitation offrant un potentiel incroyable. Elle conviendra parfaitement à une grande famille qui souhaite cohabiter tout en disposant d'espaces distincts ou deux ami(e)s qui souhaitent investir ensemble tout en ayant son indépendance. Actuellement configurée en deux unités d'habitation: un appartement 2 chambres avec véranda, terrasse et jardin et un appartement 3 chambres avec grande terrasse bénéficiant d'une vue imprenable et dégagée. Des travaux de modernisation sont nécessaires mais permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d'en faire une résidence à votre image, avec des espaces pour se détendre tels que la véranda ou la grande terrasse, des caves sous toute la surface (idéales pour ranger, stocker ou y faire des ateliers), un garage pour 2 véhicules. Si vous souhaitez vivre ensemble mais avoir chacun son intimité, ce bien est fait pour vous. Visites et informations au ### Meer weten?

Nigel IMMO vous propose cette agréable maison rénovée offrant ± 136 m² habitables, alliant confort, luminosité et équipements modernes à Saint-Nicolas. ✨ Composition : Au rez-de-chaussée : Salon lumineux de 23 m² Espace salle à manger avec cuisine ouverte de 28 m², convivial et fonctionnel Buanderie de 8 m² Salle de bains de 5 m² 🌿 Extérieurs & annexes : Belle terrasse de 31 m² avec petit espace de parking 2 caves offrant 40 m² de stockage À l’étage : Palier spacieux de ± 10 m² desservant 2 chambres de ± 14 m² et 7 m² ⚙️ Caractéristiques techniques : ☀️16 panneaux photovoltaïques 🛠️Rénovations réalisées ⚡Électricité conforme 🪟Châssis PVC double vitrage avec volets 🔥Cc gaz de ville (chaudière à condensation) 🌱PEB : C Toiles tendues aux plafonds (finition moderne) 💡 Les atouts : ✔ Finitions de qualité ✔ Bonne performance énergétique ✔ Espaces de vie agréables ✔ Idéal pour un premier achat ou investissement ✔ Libération: à l'acte 💰Faire offre à partir de 199.000 € ( sous réserve d'acceptation du propriétaire ) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Meer weten?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison avec jardin et terrasse idéalement située à Saint-nicolas, à proximité immédiate des commodités. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour ouvert sur la salle à manger, une cuisine, une salle de bain, ainsi que l’accès direct à la terrasse et au jardin. Au premier étage, un hall de nuit dessert deux chambres lumineuses ainsi qu’un bureau. Au deuxième étage, un grand grenier de 30 m² offrant un potentiel d’aménagement. Caractéristiques techniques: Chauffage cent. au gaz, électricité non conforme, châssis double vitrage PVC, PEB E Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez nous au ### ou par email à ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Meer weten?

L’agence SKYIMMO vous présente cette maison à rafraîchir, offrant de belles pièces de vie, un grand jardin parfaitement orienté et un cadre paisible, idéal pour une famille souhaitant personnaliser son futur cocon. Située à Saint-Nicolas, dans une rue calme et agréable, elle bénéficie d’un accès facile à toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et axes principaux. Description du bien Cette maison lumineuse et spacieuse se compose comme suit : RDC : Hall d'entré (7) - Cuisine (6) - Salon (29) - Salle à manger (16) 1ER ETAGE : Hall de nuit (7) - Salle de bain (6) - Chambres (15-30) GRENIER : (28) possibilité de faire une troisième chambres. Cette maison, bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement, dispose d’un beau potentiel grâce à ses volumes généreux, son agencement agréable et sa luminosité. Elle représente une opportunité idéale pour ceux qui souhaitent aménager un intérieur à leur goût. un vaste jardin dont une partie est pleinement constructible, offrant de multiples possibilités d’aménagement ou de développement immobilier. Que vous souhaitiez agrandir la maison, construire une seconde habitation, un studio, un espace professionnel ou encore réaliser un investissement locatif, ce terrain constructible représente une opportunité exceptionnelle. Informations techniques Toiture : Bon état Châssis : Double vitrage bois et PVC Chauffage : Chauffage central mazout Électricité : Non conforme Revenu cadastral : 823 PEB : G – 679 kWh/m².an – 91 976 kWh/an – N° 20251124022428 📞 Infos & visites 📞 ### 📧 ### Offre non contractuelle – Informations données à titre indicatif Meer weten?

Allen Keapler & Partners is verheugd u deze charmante woning met veel potentieel, ideaal gelegen in Saint-Nicolas, voor te stellen! Gelegen in een rustige wijk zal deze te renoveren woning liefhebbers van royale volumes en kopers die op zoek zijn naar een project dat zij volledig naar eigen wens kunnen vormgeven, zeker aanspreken. Achter de gevel ontdekt u een ruim interieur met tal van indelingsmogelijkheden. De woning beschikt over een bijzonder interessant bewoonbaar volume, waardoor het mogelijk is om, afhankelijk van uw behoeften, 5 tot 6 slaapkamers te creëren, evenals ruime leefruimtes die comfort en functionaliteit combineren. De indeling vormt een ideale basis voor een groot gezin, voor de inrichting van een praktijk- of kantoorruimte aan huis, of om het geheel volledig te herdenken in een hedendaagse stijl. Buiten geniet u van een aangename tuin en een garage, onmiskenbare troeven voor het dagelijkse comfort. Dankzij de ligging nabij de voorzieningen en de vlotte verbinding naar het centrum van Luik met de wagen, vormt deze woning een mooie opportuniteit voor renovatieliefhebbers die willen investeren in een pand met veel potentieel. Een bezoek dringt zich op om alle mogelijkheden van deze woning ten volle te ontdekken. Info op ### of via e-mail: ### Meer weten?