Huis te koop - Saint-Nicolas

60 zoekertjes (1 - 20)

Een huis te koop in Saint-Nicolas (4420) + Deelgemeenten.

Lijst Kaart

Opnieuw zoeken

Nieuw

209 000 €

Huis te koop

4420 Saint-Nicolas

Bushalte · 1 min te voet
School · 4 min te voet
Supermarkt · 18 min te voet

BHS Immo vous propose à la vente cette charmante maison trois façades, idéalement située à Saint-Nicolas. En bon état général, ce bien coup de cœur saura vous séduire par ses prestations modernes, ses beaux volumes et son excellent niveau de confort. Composition du bien : Au sous-sol : un local de 31 m² ainsi qu’un second local de 13 m², donnant accès à une superbe terrasse de 25 m² et au jardin. Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée donnant accès à un agréable espace de vie ouvert de 56 m², comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Au premier étage : deux chambres ainsi qu’une salle de bains. Caractéristiques techniques : Chauffage central au mazout ; Poêle à pellets ; Installation électrique conforme ; Panneaux photovoltaïques 4 kwh/an; Châssis double vitrage ; Toiture isolée ; PEB : G. Grâce à son agencement optimal et à ses nombreux espaces, cette maison offre de multiples possibilités d’aménagement : création de chambres supplémentaires, espace de télétravail, salle de jeux ou encore coin détente. Un bien offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités, à découvrir sans tarder ! Vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite ? Contactez-nous au ### ou par e-mail à l’adresse ### . Les informations mentionnées sont fournies à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle.

2 Slaapkamer(s) 100 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

189 000 €

Huis te koop

4420 Saint-Nicolas

Bushalte · 11 min te voet
School · 8 min te voet
Supermarkt · 24 min te voet

Te koop in Saint-Nicolas: een woning met twee slaapkamers, een tuin met terras en verschillende ruimtes met mogelijkheden tot inrichting. De vraagprijs bedraagt 189 000 €. De woning is momenteel verhuurd en is beschikbaar bij akte. Ze werd gerenoveerd in 2020 en heeft een bewoonbare oppervlakte van 113 m² op een perceel van 237 m². De woning telt twee slaapkamers van respectievelijk 10 m² en 14 m² en beschikt over één badkamer van 11 m². Ook zijn er een keuken van 18 m², een wasruimte, een kelder en een zolder. De woning heeft twee gevels en vier verdiepingen. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een leefruimte, een wasruimte, een toilet en een ingerichte keuken. De keuken is uitgerust met een elektrische kookplaat, dampkap, oven, koelkast en diepvriezer. De eerste verdieping omvat een nachthal, een badkamer met douche, ligbad, wastafel en toilet, en de twee slaapkamers. In de kelder zijn er twee ruimtes van ongeveer 22 m² per stuk, met een plafondhoogte van 3 meter. Vanuit de kelder is er toegang tot de lager gelegen tuin met terras. De zolder is een inrichtbare ruimte; volgens de beschrijving biedt die mogelijkheden om extra kamers te creëren, mits de nodige vergunningen. Ook de bij de woning vermelde maisonnette aan de zijkant kan volgens de beschrijving mogelijk plaats bieden aan een garage en eventueel een bijgebouw op de verdieping, onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunningen. De woning heeft dubbele pvc-beglazing en een individuele watermeter; de aansluiting op riolering en water is aanwezig. De woning ligt in Saint-Nicolas, op een steenworp van de site du Gosson en in de nabijheid van voorzieningen. Het EPC vermeldt energieklasse E, een specifiek primair energieverbruik van 412 kWh/m² per jaar en een totaal verbruik van 46.422 kWh per jaar. Het EPC-referentienummer is 20260209033332. De elektrische installatie wordt in de Franse beschrijving als conform vermeld; bij de attesten staat echter dat er geen certificaat is. De kadastrale inkomsten bedragen 630 €. Voor meer informatie over deze woning in Saint-Nicolas of om uw belangstelling kenbaar te maken, kunt u contact opnemen.

2 Slaapkamer(s) 113 m² 1 Badkamer(s)

Details

Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.

Nieuw

239 000 €

Huis te koop

4420 Saint-Nicolas

Bushalte · 1 min te voet
School · < 1 min te voet
Supermarkt · 19 min te voet

BHS Immo a le plaisir de vous présenter à la vente cette belle maison entièrement rénovée en 2025, comprenant deux chambres, un garage, une terrasse ainsi qu’un jardin orienté Sud-Ouest, idéalement située sur les hauteurs de Saint-Nicolas. Le bien se compose comme suit : Au sous-sol : une cave. Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée donnant accès à une salle à manger ainsi qu’à une cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin. Vous trouverez également à ce niveau un WC indépendant et un garage. Au premier étage : un hall de nuit desservant deux belles chambres ainsi qu’une salle de bains. Caractéristiques techniques : PEB C ; Installation électrique conforme ; Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation ; Châssis en PVC double vitrage ; Adoucisseur d’eau ; Nouvelle toiture (2025). Située dans un quartier recherché, cette maison constitue une belle opportunité à ne pas manquer ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez BHS Immo au ### ou par e-mail à l’adresse ### . Les informations mentionnées sont données à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle.

2 Slaapkamer(s) 90 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

135 000 €

Huis te koop

4420 Saint-Nicolas

Bushalte · 9 min te voet
School · 9 min te voet
Supermarkt · 28 min te voet

CADIMMO vous présente cette charmante maison 1 chambre avec possibilité d’aménager une seconde chambre, idéalement située à Saint-Nicolas, à proximité de toutes les commodités. COMPOSITION : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée de 5 m², salon lumineux de 14,95 m², spacieuse cuisine de 10,55 m² et salle de bain de 10,40 m². 1er étage : Palier de 2,40 m² et chambre de 15 m². 2e étage : Palier de 1 m² et grenier de 10,56 m² offrant la possibilité d’être aménagé en seconde chambre. Sous-sol : Cave de 20 m² offrant un espace de rangement supplémentaire. Superficie totale du terrain : 176 m². ASPECTS TECHNIQUES : Châssis en PVC double vitrage. Chauffage : convecteur au gaz dans la chambre et installation prévue pour accueillir un poêle à bois dans le salon. Installation électrique conforme. Revenu cadastral de 218 €. PEB G (n° 20220520018901 – 579 kWh/m².an – 58 324 kWh/an). Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Intéressé(e) ou envie de visiter ? Contactez Sheryl au ### ou par e-mail à ### Contactez-nous également pour recevoir nos biens en exclusivité et bénéficier d’un accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier.

1 Slaapkamer(s) 101 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

335 000 €

Huis te koop

4420 Saint-Nicolas

Bushalte · 4 min te voet
School · 2 min te voet
Supermarkt · 4 min te voet

Deze woning met vier slaapkamers en een tuin is te koop in Saint-Nicolas voor 335 000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van 227 m² en een totale grondoppervlakte van 241 m² biedt het pand een ruime indeling, verdeeld over de gelijkvloerse verdieping, de eerste verdieping en de kelder. De woning dateert uit 1975 en is beschikbaar bij akte. Ze bevindt zich op Rue Président Kennedy 36, 4420 Saint-Nicolas. Op het gelijkvloers bevinden zich een woonkamer van 24 m², een keuken van 17 m², een badkamer van 4 m² en een veranda van 6 m². De keuken is volledig uitgerust en heeft een Amerikaanse opstelling. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot vier slaapkamers van respectievelijk 9 m², 12 m², 13 m² en 17 m². De kelder omvat een stookruimte van 23 m², een afzonderlijk toilet, een tweede keuken van 16 m² en een salon van 17 m². Verder beschikt het pand over een garage van 18 m². Buiten zijn er een tuin van 104 m² en een terras van 29 m². Er is één garage en één buitenparkeerplaats. De woning heeft twee gevels en één verdieping. De verwarming werkt op mazout en de ramen zijn voorzien van dubbel glas. Het specifieke primaire energieverbruik bedraagt 312 kWh/m² per jaar, het totale jaarlijkse energieverbruik 70.677 kWh en de CO₂-uitstoot 77. Er is geen certificaat voor de elektrische installatie. Het pand is aangesloten op de riolering en de waterleiding en ligt niet in een overstromingsgebied. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Groupe PENOIT via ### of ### . De beschikbare documenten kunnen worden geraadpleegd via ###

4 Slaapkamer(s) 227 m² 1 Badkamer(s)

Details

Best of

239 000 €

Huis te koop

4420 Saint-Nicolas

Bushalte · 2 min te voet
School · < 1 min te voet
Supermarkt · 17 min te voet

L’agence SKYIMMO vous propose cette spacieuse maison 4 chambres située à Saint-Nicolas. Implantée dans un quartier résidentiel calme tout en étant proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison deux façades offre un cadre idéal pour une famille recherchant confort, espace et praticité au quotidien. Le bien est constitué comme suit : COMPOSITION DU BIEN : Rez-de-chaussée : Buanderie (3 m²) – Salle de bain (5 m²) – Salle à manger / Cuisine (44 m²) – Petit salon (17 m²) 1er étage : 2 chambres (19 m² et 14 m²) 2e étage : Hall de nuit (3 m²) – 2 chambres (17 m² et 17 m²) cave : 38 m² Belle maison – 4 chambres avec jardin Découvrez cette belle maison en très bon état, offrant de beaux espaces de vie lumineux. Elle se compose d’un agréable séjour avec salon et salle à manger, d’une cuisine équipée, de 4 chambres confortables et d’une salle de bain. Vous profiterez également d’un agréable jardin, idéal pour les moments de détente. La maison bénéficie d’une bonne isolation et d’un PEB C, garantissant un confort énergétique appréciable. Une maison spacieuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! 🏡✨ INFORMATION TECHNIQUE : Chauffage : Chauffage central gaz Électricité : en attente de reception Toiture : Bon état Châssis : Double vitrage pvc revenu cadastral : 313€ PEB : C - E. spec : 182 kWh/m².an - E. total : 29 387 kWh/an - Numéro : 20260220023955 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l’offre. Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : ### ### ### GROUP SKYIMMO

4 Slaapkamer(s) 161 m² 1 Badkamer(s)

Details

169 000 €

Huis te koop

4420 Saint-Nicolas

Bushalte · 2 min te voet
School · 1 min te voet
Supermarkt · 19 min te voet

Deze te renoveren, halfopen woning is gelegen aan Rue de la Paix 75 in Saint-Nicolas en wordt aangeboden voor 169 000 €. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 142 m² en staat op een perceel van 174 m². Ze telt twee gevels en twee verdiepingen. De indeling omvat twee slaapkamers, één douchecabine en één toilet. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Het betreft een verkoop zonder btw. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal en drie opeenvolgende ruimtes van 14,3 m², 13,2 m² en 9,8 m². Verder is er een wasruimte van 6 m² met een afzonderlijk toilet, met toegang tot het terras en de tuin. Op het tussenverdiep ligt een douchekamer met toilet van ongeveer 6 m². De eerste verdieping omvat een keuken van 9,7 m², een centrale ruimte van 13,2 m² en een grote slaapkamer aan de voorzijde van 19,4 m². In de kelder zijn er twee kelders. Buiten beschikt het pand over een terras, een tuin en een tuinhuis. De woning wordt verwarmd met gasconvectoren en is voorzien van dubbele beglazing. Er is geen haard. De aansluiting op de riolering is aanwezig. Het kadastraal inkomen bedraagt 537 €. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 361 kWh/m²/jaar en heeft referentie 20260907039074. De elektrische keuring is volgens de beschrijving nog in uitvoering. De Franstalige beschrijving vermeldt dat de woning zeer licht is en gelegen is op de hoogtes van Saint-Nicolas, in een rustige buurt en dicht bij voorzieningen en openbaar vervoer. Deze informatie is afkomstig uit de aangeleverde beschrijving; er zijn geen verdere locatiegegevens opgegeven. Het pand is geschikt voor wie de bestaande indeling en kenmerken wil bekijken en rekening wil houden met de vermelde renovatiestatus. Voor meer informatie of om een bezoek aan deze woning in Saint-Nicolas te bespreken, kunt u contact opnemen.

2 Slaapkamer(s) 142 m²

Details

159 000 €

Huis te koop

4420 Tilleur

Bushalte · 2 min te voet
School · 4 min te voet
Supermarkt · 16 min te voet

IGG IMMO heeft het genoegen u dit ruime huis in Tilleur te presenteren, dat aan de huidige smaak kan worden aangepast. Op de begane grond bestaat het uit een hal, een woonkamer en een ruime keuken,

4 Slaapkamer(s) 132 m² 54 m² Bebouwbare opp.

Details

249 000 €

Huis te koop

4420 Saint-Nicolas

Bushalte · 1 min te voet
School · 3 min te voet
Supermarkt · 15 min te voet

Easyhome a le plaisir de vous présenter, à Saint-Nicolas, cette maison de 120 m² habitables offrant un cadre de vie agréable et pratique, dans un quartier où tout se fait facilement au quotidien. Le bien se compose d'espaces de vie généreux et lumineux ainsi que de deux chambres confortables, parfaitement adaptées à un couple, une petite famille ou des locataires. Le bel extérieur constitue un véritable atout : un espace où profiter des beaux jours, recevoir ses proches ou simplement se détendre au calme. La maison bénéficie également d'une annexe directement attenante au bâtiment. Point important, le bien est en ordre urbanistique, ce qui vous garantit un achat serein et sans mauvaise surprise. Côté localisation, difficile de faire mieux : commerces, arrêts de bus et écoles se trouvent à proximité immédiate, ce qui rend le quotidien particulièrement simple. Les grands axes permettent également de rejoindre rapidement le centre de Liège. Que vous cherchiez votre premier chez-vous ou un investissement locatif fiable dans un secteur recherché, cette maison coche toutes les cases. Une opportunité à ne pas manquer ! Prix : 249.000 € Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Easyhome au ###

2 Slaapkamer(s) 120 m² 1 Badkamer(s)

Details

195 000 €

Huis te koop

4420 Saint-Nicolas

Bushalte · 2 min te voet
School · 3 min te voet
Supermarkt · 5 min te voet

BHS Immo a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison située à Saint-Nicolas, disposant de trois chambres et d’une terrasse. Le bien se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour comprenant un salon et une salle à manger, ainsi qu’une cuisine donnant accès à la terrasse grâce à une baie vitrée. Au premier étage, vous trouverez deux chambres de 12 m² et 10 m². Cette dernière offre un accès à une troisième chambre de 19 m² située au dernier étage. Caractéristiques techniques : châssis PVC double vitrage, chauffage au gaz, électricité non conforme. Vous souhaitez plus d’informations ou planifier une visite ? Contactez-nous au ### ou par email à ### . Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.

3 Slaapkamer(s) 100 m² 1 Badkamer(s)

Details

189 000 €

Huis te koop

4420 Saint-Nicolas

Bushalte · 2 min te voet
School · 1 min te voet
Supermarkt · 10 min te voet

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette agréable maison idéalement située à Saint-Nicolas, offrant un cadre de vie pratique et de beaux espaces extérieurs. D’une superficie totale de 90 m², cette maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : vous entrez directement dans la maison et découvrez un agréable salon, une salle à manger, une pièce dédiée à la cuisine semi-équipée ainsi qu’une pièce supplémentaire comprenant une salle de bain avec douche. L’ensemble bénéficie d’un accès direct vers la terrasse et le jardin. Premier étage : un espace de nuit desservant trois chambres, offrant de belles possibilités d’aménagement pour une famille, une chambre d’enfant, un bureau ou encore un dressing. À l’extérieur, le bien dispose d’une agréable terrasse, d’un jardin ainsi que d’un petit abri de jardin, idéal pour le rangement du matériel extérieur. Techniques : * Châssis PVC double vitrage , Toiture en pente avec isolation , Nouvelle chaudière au gaz à condensation installée en 2026 , Installation électrique conforme , Terrasse et jardin , Cuisine semi-équipée , PEB : D , Code unique PEB : 20260824017766 Cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat ou pour une famille à la recherche d’un bien avec extérieur, tout en bénéficiant d’équipements techniques récemment renouvelés. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### ou par e-mail à ### .

3 Slaapkamer(s) 90 m² 1 Badkamer(s)

Details

Vanaf 390 000 €

Huis te koop

4420 Saint-Nicolas

Bushalte · 9 min te voet
School · 13 min te voet
Supermarkt · 21 min te voet

RED Immobilier vous présente cette spacieuse maison unifamiliale 4 chambres avec jardin et terrasse, actuellement louée. Faire offre à partir de 390.000 euros Offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Elle dispose de 4 chambres, dont une agréable suite parentale avec salle de bains privative équipée d’une baignoire et d’une douche. Une seconde salle de douche vient compléter l’espace nuit pour davantage de confort au quotidien. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un jardin, parfaits pour les beaux jours. Le bien bénéficie également de caves, offrant un espace de rangement supplémentaire. Une maison familiale aux volumes généreux, à découvrir sans tarder à Montegnée. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite : 📞 ### ✉️ ### Be inspired, choose RED !

4 Slaapkamer(s) 196 m² 2 Badkamer(s)

Details

195 000 €

Huis te koop

4420 Saint-Nicolas

Bushalte · 3 min te voet
School · 2 min te voet
Supermarkt · 17 min te voet

Deze te renoveren woning te koop is gelegen aan de Rue de la Justice 27 in Saint-Nicolas en wordt aangeboden aan 195.000 euro. Met een bewoonbare oppervlakte van 155 m² en een perceel van 182 m² biedt deze woning, verdeeld over twee bouwlagen, tal van mogelijkheden om naar eigen smaak te herstellen en in te richten. De woning beschikt over twee gevels en telt twee volledige verdiepingen met daarnaast een zolderruimte die kan worden ingericht. De aanwezigheid van een terras en een tuin zorgt voor aangename buitenruimtes waar u kunt genieten van rust en privacy. Binnen vindt u een praktische indeling met op het gelijkvloers een inkomhal, een leefruimte met woonkamer en eetkamer, een lichte keuken met aansluitend een veranda die toegang geeft tot de tuin, een aparte wasruimte en een afzonderlijk toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14,5 m² en 12,5 m², samen met een badkamer van ongeveer 6 m². De zolderverdieping biedt drie aparte zolderkamers die momenteel mansardekamers zijn, maar die nog afgewerkt kunnen worden volgens uw wensen. De woning is uitgerust met PVC-raamkozijnen met dubbele beglazing en verwarmd op gas. Het energieprestatiecertificaat (EPC) noteert een verbruik van 380 kWh/m² per jaar en kent de woning een EPC-label E toe. Saint-Nicolas is een rustige woonomgeving en deze woning bevindt zich in een kalme straat op de hoog gelegen delen van de stad, wat bijdraagt tot een aangename leefomgeving. Het kadastraal inkomen bedraagt 570 euro en de woning is niet verhuurd, beschikbaar vanaf de akte. Een elektrische keuring is momenteel lopende, wat een belangrijk aspect is voor toekomstige kopers die renovaties willen uitvoeren. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen en ontdek de potentie van deze karaktervolle woning in Saint-Nicolas.

155 m²

Details

269 000 €

Huis te koop

4420 Saint-Nicolas

Bushalte · < 1 min te voet
School · 4 min te voet
Supermarkt · 5 min te voet

Charmant halfopen huis in Saint-Nicolas, nabij scholen en openbaar vervoer. Deze halfopen bebouwing biedt een aangename woonomgeving in een residentiële buurt van Saint-Nicolas, vlak bij scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning beschikt over drie slaapkamers en vormt een interessante opportuniteit voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een huis met praktische indeling. Dankzij de rustige ligging geniet u van een aangename woonkwaliteit met een vlotte verbinding naar Luik en de omliggende gemeenten. De functionele ruimtes bieden tal van mogelijkheden om het huis verder naar eigen smaak in te richten. Belangrijkste ruimtes: • Woonkamer met aangename leefruimte en veel mogelijkheden • Functionele keuken met praktische indeling • 3 slaapkamers geschikt voor gezin, bureau of hobbyruimte Troeven: • Halfopen bebouwing in residentiële omgeving • Nabij scholen en openbaar vervoer • Goede verbinding richting Luik en omliggende gemeenten Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

4 Slaapkamer(s) 145 m² 2 Badkamer(s)

Details

Optie

295 000 €

Villa te koop

4420 Saint-Nicolas

Bushalte · 1 min te voet
School · 5 min te voet
Supermarkt · 11 min te voet

Deze vrijstaande woning, ideaal gelegen in Saint-Nicolas, vlakbij de belangrijkste wegen naar Luik, zal u bekoren met zijn uitstekende staat, ruime kamers en onbelemmerd uitzicht over de stad. Beschrijving: Gelegen op een aangenaam perceel van 447 m², biedt deze woning veel natuurlijk licht en comfortabele leefruimtes. De woonkamer, het ware hart van het huis, biedt een prachtig uitzicht over Luik. Op de begane grond vindt u twee ruime slaapkamers en een complete badkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich een derde slaapkamer met eigen wastafel, ideaal voor gezinsgebruik of het ontvangen van gasten. Met een volledig souterrain biedt de woning voldoende opbergruimte. Een garage met automatische deur completeert het geheel. Samenvatting • Vrijstaande woning in uitstekende staat • 3 slaapkamers • 1 badkamer met wastafel in de 3e slaapkamer • Woonkamer met vrij uitzicht op Luik • Volledige kelder • Garage met automatische deur • Perceel van 447 m² Een fantastische kans voor wie rust, ruimte en uitzicht waardeert, op slechts enkele minuten van het centrum van Luik. Neem gerust contact met mij op om een bezichtiging te regelen.

3 Slaapkamer(s) 153 m² 1 Badkamer(s)

Details

Vanaf 159 000 €

Huis te koop

4420 Saint-Nicolas

Bushalte · 2 min te voet
School · 4 min te voet
Supermarkt · 20 min te voet

JULES IMMO biedt u deze te moderniseren eengezinswoning aan, gelegen in Saint-Nicolas, in een bijzonder rustige doodlopende straat, en toch vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste voorzieningen. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een ruime woonkamer, een tweede leefruimte, een keuken, een badkamer en een bergruimte. Op de verdieping zijn er momenteel twee doorlopende slaapkamers, waarvan één ongeveer 19,9 m² groot is, evenals een tweede badkamer. Er bestaat bovendien de mogelijkheid om, mits aanpassing van de huidige indeling, een derde slaapkamer te creëren. Buiten beschikt de woning over een mooi terras zonder inkijk en een kleine tuin, ideaal om in alle rust van mooie dagen te genieten. Een kelder maakt het geheel compleet. De woning dient algemeen gemoderniseerd te worden en biedt veel mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak in te richten. Centrale verwarming op stookolie. Elektrische installatie niet conform. EPC E - 383 kWh/m²/jaar - unieke code: 20260925017614. De prijs is niet het enige criterium waarmee rekening wordt gehouden bij de aanvaarding van een bod. Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met JULES IMMO via ### en/of ###

2 Slaapkamer(s) 137 m² 2 Badkamer(s)

Details

179 000 €

Huis te koop

4420 Montegnée

Bushalte · 2 min te voet
School · 7 min te voet
Supermarkt · 6 min te voet

IGG IMMO presenteert u met veel plezier deze gezellige woning die een opknapbeurt kan gebruiken, ideaal gelegen in Montegnée. Op de begane grond bestaat het huis uit een inkomhal die uitkomt op een gezellige woon-/eetkamer, een open keuken met toegang tot een aangenaam dakterras, en een apart toilet. Op de verdieping vindt u twee slaapkamers van respectievelijk … m² en … m², die mooie inrichtingsmogelijkheden bieden. De woning beschikt tevens over een ruime garage die toegankelijk is via de rue Jean Jaurès, met voldoende parkeergelegenheid en talrijke opbergmogelijkheden. Dit huis is een mooie kans voor een eerste aankoop, een investering of een renovatieproject waarmee u het geheel naar eigen wens kunt inrichten. Tijdens een bezichtiging kunt u het volledige potentieel ontdekken!

2 Slaapkamer(s) 90 m² 58 m² Bebouwbare opp.

Details

179 000 €

Huis te koop

4420 Saint-Nicolas

Bushalte · 2 min te voet
School · 7 min te voet
Supermarkt · 10 min te voet

Dit charmante rijtjeshuis, gelegen in de rustige Ruelle d'Awans in Saint-Nicolas, biedt een mooie kans voor starters, een stel of als investering. Het ligt in een rustige omgeving, maar toch dicht bij scholen, openbaar vervoer en voorzieningen. De begane grond bestaat uit een lichte woonkamer die uitkomt op de eetkamer en een functionele keuken met veel opbergruimte. Op de verdieping vindt u twee comfortabele slaapkamers en een moderne doucheruimte met toilet. Het grootste pluspunt is ongetwijfeld het prachtige terras van 40 m², een zeldzame buitenruimte in de stad, ideaal om te genieten van mooie dagen, uw dierbaren te ontvangen of gewoon te ontspannen. Een kans die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen! EPB D – Nr. 20260608038478 – Totaal energieverbruik: 38.827 kWh/jaar – Espec: 325 kWh/m²/jaar. De informatie en afmetingen worden ter indicatie en niet-bindend verstrekt. De eigenaar behoudt de vrije en autonome bevoegdheid om zijn eigendom al dan niet te verkopen. In geval van verkoop is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden en zal hij het bod kiezen dat het beste aan zijn criteria voldoet.

2 Slaapkamer(s) 90 m² 1 Badkamer(s)

Details

249 000 €

Huis te koop

4420 Saint-Nicolas

Bushalte · 2 min te voet
School · 4 min te voet
Supermarkt · 16 min te voet

Deze uitstekend onderhouden woning in Saint-Nicolas, gelegen aan de Rue Vinâve 65, wordt te koop aangeboden voor 249.000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 155 m² biedt deze woning een ideale leefruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De woning telt vier ruime slaapkamers, een badkamer met een inloopdouche, en beschikt over een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal van circa 11 m², een lichtrijke woonkamer en eetkamer van ongeveer 32 m² met directe toegang tot een volledig uitgeruste keuken van circa 20 m². Daarnaast is er een afzonderlijk toilet met lavabo aanwezig. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal met toegang tot het zonnige terras van ongeveer 24 m², gericht op het zuiden, wat zorgt voor aangename buitenruimte. Verder zijn er twee grote slaapkamers van respectievelijk 11 en 14 m², een ingemaakte kast en een badkamer met een Italiaanse douche. De tweede verdieping beschikt eveneens over twee ruime slaapkamers van 20 en 14 m², samen met een handige wasruimte voorzien van opbergmogelijkheden, een toilet en lavabo. Ondergronds telt de woning drie droge, betegelde kelders van in totaal circa 26 m², wat extra bergruimte biedt. De woning is uitgerust met hoogrendement drievoudige PVC-ramen en elektrische rolluiken aan de voorzijde op het gelijkvloers. Het verwarmingssysteem werkt op aardgas en is conform de huidige normen, aangevuld met een waterverzachter. De achtergevel is geïsoleerd en de woning is aangesloten op het rioleringsnet. De residentie bevindt zich in Saint-Nicolas (Tilleur), nabij diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen, het centrum van Jemeppe en Saint-Nicolas zelf, alsook vlotte toegang tot de autosnelweg. Dit maakt de locatie bijzonder praktisch voor woon-werkverkeer en gezinnen die nabij alle faciliteiten willen wonen. Het kadastraal inkomen bedraagt 498 € en er is geen BTW verschuldigd. Voor wie geïnteresseerd is in extra opslag of parkeermogelijkheden bestaat de optie om het lopende huurcontract van een garage over te nemen aan 47 €. Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met veel lichtinval en een ruim terras in een aangename omgeving? Neem dan gerust contact op via ### voor meer informatie of een bezichtiging. Makelaars worden vriendelijk verzocht af te zien van contactname.

4 Slaapkamer(s) 155 m² 1 Badkamer(s)

Details

Optie

280 000 €

Huis te koop

4420 Saint-Nicolas

Bushalte · 3 min te voet
School · 2 min te voet
Supermarkt · 17 min te voet

Située dans une rue calme de la commune de Saint-Nicolas, cette spacieuse maison 3 façades de type bel étage séduira les familles à la recherche de beaux volumes, d’un agréable extérieur et d’un bien offrant un beau potentiel de modernisation. La maison propose de généreux espaces de vie et dispose de 4 chambres, d’un bureau, d’une salle de bains ainsi que d’un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un beau jardin exposés plein sud, offrant un cadre agréable et un excellent ensoleillement. La maison est très saine, mais nécessite une remise au goût du jour. Le bien est actuellement équipé d’un chauffage électrique et bénéficie de panneaux photovoltaïques. PEB : E. Electricité à remettre aux normes. Les atouts : • 4 chambres + bureau • Garage • Terrasse et beau jardin exposés plein sud • 20 Panneaux photovoltaïques • Rue calme • Maison saine • Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement A visiter sans tarder ! Contactez nous au ###

4 Slaapkamer(s) 185 m² 1 Badkamer(s)

Details

Er verschijnen dagelijks nieuwe woningen. Wij blijven voor je zoeken. Stel een alert in en wij doen de rest.

Kies een suggestie hieronder om je resultaten te verfijnen. Je huidige filters blijven behouden.

3 van 5 criteria ingesteld 60%

Huidige zoekopdracht

Een huis te koop in Saint-Nicolas (4420) + Deelgemeenten.

te koop

Saint-Nicolas (4420) + Deelgemeenten

een huis

De Max. waarde moet groter zijn dan de Min. waarde.

1 2

2 19

3 21

4 13

5+ 4

De Max. waarde moet groter zijn dan de Min. waarde.

€165k Laag

€204k Gemiddeld

€259k Hoog

In Saint-Nicolas staan momenteel 53 huizen te koop. De gemiddelde vraagprijs bedraagt € 225.717; het aanbod loopt van € 69.000 tot € 499.000. De gemeente telt 24.263 inwoners op 6,9 km². De gemiddelde leeftijd is ongeveer 39 jaar en 63% van de inwoners is eigenaar van de woning. Het gemiddelde netto-inkomen per inwoner bedraagt € 13.453 per jaar. De opgegeven herkomstverdeling is 81% België, 10,3% Italië, 1,5% Marokko, 1,2% Turkije, 1,1% Spanje, 0,8% Frankrijk, 0,6% Roemenië en 3,6% andere landen.

Huizen vormen 83,5% van de woningen in Saint-Nicolas; appartementsgebouwen vertegenwoordigen 16,5%. De gebouwen dateren gemiddeld uit 1931 en tellen gemiddeld ongeveer 5,4 kamers. Naar gebouwtype gaat het om 51% gesloten bebouwing, 25,2% halfopen bebouwing, 16% gebouwen en appartementencomplexen, 5% open bebouwing, boerderijen en kastelen, 2,3% handelspanden en 0,4% andere gebouwen. Dat geeft je een beeld van de bebouwing waarin het huidige huizenaanbod zich bevindt, zonder dat elk huis dezelfde indeling of bouwperiode heeft.

Voor verplaatsingen zijn de A602/E25, tussen de A3 en A26, op ongeveer 2 minuten rijden van het centrum bereikbaar. De A15/E42, richting La Louvière, Charleroi, Namen en Luik, ligt op ongeveer 3 minuten rijden. Ook de N617 en N637 lopen als toegankelijke wegen door de gemeente. Er zijn 14 TEC-buslijnen; bij de vermelde lijnen horen 22, 3, 53, 61 en 81. De dichtstbijzijnde stations ten opzichte van het centrum zijn Luik-Carré, Luik-Guillemins, Pont-de-Seraing, Sclessin en Ougrée. De luchthaven van Luik ligt op 7 minuten met de auto of 32 minuten met het openbaar vervoer. Er zijn geen deelfietsen of deelwagens bekend en er is geen oplaadstation bekend in de gemeente.

Voor gezinnen zijn er 17 kinderdagverblijven, 14 kleuterscholen, 14 lagere scholen en 1 middelbare school, het Athénée Royal Paul Brusson. In de gemeente zijn onder meer 1 Lidl en 1 Colruyt gevestigd. Het lokale bedrijfsaanbod omvat 46 ondernemingen in haar- en schoonheidsverzorging, 38 restaurants en mobiele eetgelegenheden en 23 drinkgelegenheden. Ook zijn er 22 bedrijven in de burgerlijke en utiliteitsbouw en 20 loodgieters- en installatiebedrijven voor verwarming en klimaatregeling. Dat zijn concrete onderdelen van de omgeving rond het huizenaanbod, naast de wegen en busverbindingen die Saint-Nicolas met de omliggende plaatsen verbinden.