36 huizen te koop - Saint-Nicolas - onder 500000 euros

115 000 €

Huis te koop

4420 Saint-Nicolas

Deze te koop aangeboden woning in Saint-Nicolas is een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een praktisch en verzorgd verblijf met twee slaapkamers. De woning beslaat een bewoonbare oppervlakte van 78 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de benedenverdieping bevindt zich een lichte leefruimte die aansluit op de keuken, wat een aangename leefomgeving creëert. Op de eerste verdieping vindt u een slaapkamer van 10 m² en een functionele badkamer met douche, toilet en wastafel met bergmeubel. De tweede verdieping biedt een tweede slaapkamer van 23 m² die, naast slaapruimte, ook als polyvalente kamer kan worden gebruikt, bijvoorbeeld als bureau of kinderkamer. Daarnaast is er een kelder aanwezig die extra bergruimte biedt en mogelijkheden tot verdere inrichting laat. De woning beschikt over dubbele beglazing met rolluiken aan de gelijkvloerse ramen, wat bijdraagt aan zowel comfort als energie-efficiëntie. De dakbedekking werd in 2018 vernieuwd en geïsoleerd, wat het wooncomfort verhoogt en zorgt voor een betere isolatie. Buiten is er een privé-parkeerplaats die tevens kan worden gebruikt als terrasruimte. Dit alles is gelegen op een perceel van 70 m² met een oostgerichte voorgevel. De woning is momenteel verhuurd voor 450 euro per maand zonder indexatie sinds 2018, en zal vrij beschikbaar zijn bij de ondertekening van de authentieke akte, waardoor de nieuwe eigenaar onmiddellijk kan intrekken of het pand zelf kan verhuren. Gelegen in een rustige straat zonder doorgaand verkeer in Saint-Nicolas, combineert deze woning comfort met praktische ligging. Voor de prijs van 115.000 euro biedt dit vastgoed een uitstekende kans voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een betaalbare woning met potentieel. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, nodigen wij u uit contact op te nemen via het nummer ### Mis deze unieke kans niet om eigenaar te worden van deze woning in Saint-Nicolas!

2 Slaapkamer(s) 78 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

269 000 €

Huis te koop

4420 Saint-Nicolas

Charmant halfopen huis in Saint-Nicolas, nabij scholen en openbaar vervoer. Deze halfopen bebouwing biedt een aangename woonomgeving in een residentiële buurt van Saint-Nicolas, vlak bij scholen, winkels en openbaar vervoer. De woning beschikt over drie slaapkamers en vormt een interessante opportuniteit voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een huis met praktische indeling. Dankzij de rustige ligging geniet u van een aangename woonkwaliteit met een vlotte verbinding naar Luik en de omliggende gemeenten. De functionele ruimtes bieden tal van mogelijkheden om het huis verder naar eigen smaak in te richten. Belangrijkste ruimtes: • Woonkamer met aangename leefruimte en veel mogelijkheden • Functionele keuken met praktische indeling • 3 slaapkamers geschikt voor gezin, bureau of hobbyruimte Troeven: • Halfopen bebouwing in residentiële omgeving • Nabij scholen en openbaar vervoer • Goede verbinding richting Luik en omliggende gemeenten Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!

4 Slaapkamer(s) 145 m² 2 Badkamer(s)

Details

Nieuw

295 000 €

Villa te koop

4420 Saint-Nicolas

Deze vrijstaande woning, ideaal gelegen in Saint-Nicolas, vlakbij de belangrijkste wegen naar Luik, zal u bekoren met zijn uitstekende staat, ruime kamers en onbelemmerd uitzicht over de stad. Beschrijving: Gelegen op een aangenaam perceel van 447 m², biedt deze woning veel natuurlijk licht en comfortabele leefruimtes. De woonkamer, het ware hart van het huis, biedt een prachtig uitzicht over Luik. Op de begane grond vindt u twee ruime slaapkamers en een complete badkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich een derde slaapkamer met eigen wastafel, ideaal voor gezinsgebruik of het ontvangen van gasten. Met een volledig souterrain biedt de woning voldoende opbergruimte. Een garage met automatische deur completeert het geheel. Samenvatting • Vrijstaande woning in uitstekende staat • 3 slaapkamers • 1 badkamer met wastafel in de 3e slaapkamer • Woonkamer met vrij uitzicht op Luik • Volledige kelder • Garage met automatische deur • Perceel van 447 m² Een fantastische kans voor wie rust, ruimte en uitzicht waardeert, op slechts enkele minuten van het centrum van Luik. Neem gerust contact met mij op om een bezichtiging te regelen.

3 Slaapkamer(s) 153 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

Vanaf 159 000 €

Huis te koop

4420 Saint-Nicolas

JULES IMMO biedt u deze te moderniseren eengezinswoning aan, gelegen in Saint-Nicolas, in een bijzonder rustige doodlopende straat, en toch vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste voorzieningen. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een ruime woonkamer, een tweede leefruimte, een keuken, een badkamer en een bergruimte. Op de verdieping zijn er momenteel twee doorlopende slaapkamers, waarvan één ongeveer 19,9 m² groot is, evenals een tweede badkamer. Er bestaat bovendien de mogelijkheid om, mits aanpassing van de huidige indeling, een derde slaapkamer te creëren. Buiten beschikt de woning over een mooi terras zonder inkijk en een kleine tuin, ideaal om in alle rust van mooie dagen te genieten. Een kelder maakt het geheel compleet. De woning dient algemeen gemoderniseerd te worden en biedt veel mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak in te richten. Centrale verwarming op stookolie. Elektrische installatie niet conform. EPC E - 383 kWh/m²/jaar - unieke code: 20260925017614. De prijs is niet het enige criterium waarmee rekening wordt gehouden bij de aanvaarding van een bod. Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met JULES IMMO via ### en/of ###

2 Slaapkamer(s) 137 m² 2 Badkamer(s)

Details

Nieuw

350 000 €

Huis te koop

4420 Saint-Nicolas

Deze ruime gezinswoning met vier slaapkamers te koop aan de Rue Président Kennedy 36 in Saint-Nicolas biedt een comfortabele en praktische leefomgeving op een perceel van 241 m². De woning, gebouwd in 1975, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 227 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een ruime thuis met zowel binnen- als buitenruimte. De goed ingedeelde leefruimtes omvatten een woonkamer van 24 m², een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 16 m² en een eetkamer van 17 m². Verder zijn er twee badkamers, waarvan één van 4 m², en drie aparte toiletten, wat het dagelijks comfort voor een gezin aanzienlijk verhoogt. Naast het woongedeelte beschikt deze woning over een kelder met onder meer een chaufferie van 23 m² en een tweede keuken van 16 m², wat extra mogelijkheden biedt voor opslag of hobbyruimtes. De aanwezigheid van een veranda van 6 m² en een garage van 18 m² maakt het plaatje compleet. De woning is voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd met mazout, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie, ondanks het energielabel D met een primair verbruik van 312 kWh/m² per jaar. De tuin van 104 m² en het terras van 29 m² bieden aangename buitenruimtes om te ontspannen en te genieten van de zon. Gelegen in Saint-Nicolas is deze woning gunstig gelegen nabij belangrijke verkeersassen en alle dagelijkse voorzieningen, waardoor het zowel praktisch als aantrekkelijk is voor gezinnen die dichtbij alles willen wonen. De vraagprijs bedraagt 350.000 euro zonder btw, beschikbaar bij akte. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar via telefoon op ### of per e-mail naar ### . Deze woning biedt uitgebreide mogelijkheden in een aantrekkelijke locatie en wacht op uw ontdekking.

4 Slaapkamer(s) 227 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

179 000 €

Huis te koop

4420 Montegnée

IGG IMMO presenteert u met veel plezier deze gezellige woning die een opknapbeurt kan gebruiken, ideaal gelegen in Montegnée. Op de begane grond bestaat het huis uit een inkomhal die uitkomt op een gezellige woon-/eetkamer, een open keuken met toegang tot een aangenaam dakterras, en een apart toilet. Op de verdieping vindt u twee slaapkamers van respectievelijk … m² en … m², die mooie inrichtingsmogelijkheden bieden. De woning beschikt tevens over een ruime garage die toegankelijk is via de rue Jean Jaurès, met voldoende parkeergelegenheid en talrijke opbergmogelijkheden. Dit huis is een mooie kans voor een eerste aankoop, een investering of een renovatieproject waarmee u het geheel naar eigen wens kunt inrichten. Tijdens een bezichtiging kunt u het volledige potentieel ontdekken!

2 Slaapkamer(s) 90 m² 58 m² Bebouwbare opp.

Details

Nieuw

179 000 €

Huis te koop

4420 Saint-Nicolas

Dit charmante rijtjeshuis, gelegen in de rustige Ruelle d'Awans in Saint-Nicolas, biedt een mooie kans voor starters, een stel of als investering. Het ligt in een rustige omgeving, maar toch dicht bij scholen, openbaar vervoer en voorzieningen. De begane grond bestaat uit een lichte woonkamer die uitkomt op de eetkamer en een functionele keuken met veel opbergruimte. Op de verdieping vindt u twee comfortabele slaapkamers en een moderne doucheruimte met toilet. Het grootste pluspunt is ongetwijfeld het prachtige terras van 40 m², een zeldzame buitenruimte in de stad, ideaal om te genieten van mooie dagen, uw dierbaren te ontvangen of gewoon te ontspannen. Een kans die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen! EPB D – Nr. 20260608038478 – Totaal energieverbruik: 38.827 kWh/jaar – Espec: 325 kWh/m²/jaar. De informatie en afmetingen worden ter indicatie en niet-bindend verstrekt. De eigenaar behoudt de vrije en autonome bevoegdheid om zijn eigendom al dan niet te verkopen. In geval van verkoop is hij niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden en zal hij het bod kiezen dat het beste aan zijn criteria voldoet.

2 Slaapkamer(s) 90 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

249 000 €

Huis te koop

4420 Saint-Nicolas

Deze uitstekend onderhouden woning in Saint-Nicolas, gelegen aan de Rue Vinâve 65, wordt te koop aangeboden voor 249.000 €. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 155 m² biedt deze woning een ideale leefruimte voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en functionaliteit. De woning telt vier ruime slaapkamers, een badkamer met een inloopdouche, en beschikt over een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. De gelijkvloerse verdieping omvat een inkomhal van circa 11 m², een lichtrijke woonkamer en eetkamer van ongeveer 32 m² met directe toegang tot een volledig uitgeruste keuken van circa 20 m². Daarnaast is er een afzonderlijk toilet met lavabo aanwezig. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal met toegang tot het zonnige terras van ongeveer 24 m², gericht op het zuiden, wat zorgt voor aangename buitenruimte. Verder zijn er twee grote slaapkamers van respectievelijk 11 en 14 m², een ingemaakte kast en een badkamer met een Italiaanse douche. De tweede verdieping beschikt eveneens over twee ruime slaapkamers van 20 en 14 m², samen met een handige wasruimte voorzien van opbergmogelijkheden, een toilet en lavabo. Ondergronds telt de woning drie droge, betegelde kelders van in totaal circa 26 m², wat extra bergruimte biedt. De woning is uitgerust met hoogrendement drievoudige PVC-ramen en elektrische rolluiken aan de voorzijde op het gelijkvloers. Het verwarmingssysteem werkt op aardgas en is conform de huidige normen, aangevuld met een waterverzachter. De achtergevel is geïsoleerd en de woning is aangesloten op het rioleringsnet. De residentie bevindt zich in Saint-Nicolas (Tilleur), nabij diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen, het centrum van Jemeppe en Saint-Nicolas zelf, alsook vlotte toegang tot de autosnelweg. Dit maakt de locatie bijzonder praktisch voor woon-werkverkeer en gezinnen die nabij alle faciliteiten willen wonen. Het kadastraal inkomen bedraagt 498 € en er is geen BTW verschuldigd. Voor wie geïnteresseerd is in extra opslag of parkeermogelijkheden bestaat de optie om het lopende huurcontract van een garage over te nemen aan 47 €. Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning met veel lichtinval en een ruim terras in een aangename omgeving? Neem dan gerust contact op via ### voor meer informatie of een bezichtiging. Makelaars worden vriendelijk verzocht af te zien van contactname.

4 Slaapkamer(s) 155 m² 1 Badkamer(s)

Details

Prijs gewijzigd

Vanaf 170 000 €

Huis te koop

4420 Montegnée

Deze ruime woning te koop in Montegnée biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m² en combineert een gedeeltelijke renovatie met doordachte indeling. De woning beschikt over een aangename leefruimte van 30 m², een grote volledig uitgeruste keuken van 28 m² en een recent vernieuwde douchekamer van 5 m² op het gelijkvloers. Daarnaast vindt u hier een overdekt terras van 18 m², dat eventueel kan worden omgevormd tot een open buitenruimte, wat extra mogelijkheden biedt voor ontspanning of gezellig samenzijn. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (19 m² en 13 m²), waarvan één toegang geeft tot de derde slaapkamer op de tweede verdieping, die 16 m² meet en voorzien is van praktische bergzolder. De woning is verder uitgerust met een kelderruimte van samen ongeveer 30 m², inclusief een wasplaats. De technische afwerking van deze halfopen bebouwing uit 1938 is degelijk met conformele elektriciteit, centrale mazoutverwarming en PVC-ramen met dubbel glas van ongeveer 15 jaar oud, voorzien van manuele rolluiken. Nieuwe vloerbekledingen en een alarmsysteem zorgen voor extra comfort en veiligheid. Het energieprestatiecertificaat (EPC) registreert een verbruik van 383 kWh/m² per jaar, wat de woning een EPC-label E toekent. De woning is aangesloten op het rioleringsnet en heeft een kadastraal inkomen van 599 euro. De totale grondoppervlakte bedraagt 104 m², met een gebouw bestaande uit twee gevels en twee verdiepingen. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van 185.000 euro en is beschikbaar bij akte. Gelegen aan de Chaussée Roosevelt 101 in Montegnée, combineert deze residentie het voordeel van een rustige woonomgeving met nabijheid van lokale voorzieningen. Het pand is niet verhuurd en beschikt over geen voorkooprecht of bijzondere overstromingsrisico’s. Voor geïnteresseerden is een bezoek op afspraak mogelijk via de contactpersoon, mevrouw Riga, bereikbaar op telefoonnummer ### of per e-mail via ### . Dit is een unieke kans om een goed onderhouden woonhuis aan te kopen dat klaar is om ingericht te worden naar eigen smaak en behoeften. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

3 Slaapkamer(s) 130 m²

Details

Best of

Vanaf 199 000 €

Huis te koop

4420 Saint-Nicolas

l’agence Skyimmo vous propose cette spacieuse maison familiale située dans un quartier agréable et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et principaux axes routiers. offrant de beaux volumes et une excellente répartition des espaces, cette habitation séduira les familles à la recherche de confort et de praticité au quotidien. les pièces de vie lumineuses créent une atmosphère chaleureuse et conviviale, tandis que les cinq chambres permettent d’accueillir une grande famille ou d’aménager facilement un bureau, un dressing ou une salle de loisirs selon vos besoins. Au RDC : Hall d’entrée (4) – Salon (16) – Salle à manger (14) – Cuisine (12) – Terrasse – Jardin Au 1ER ÉTAGE : Hall de nuit (8) – 3 chambres (14-13-7) – Salle de bain (10) Au 2ÈME ÉTAGE : 2 chambres supplémentaires (21-11) Au SOUS-SOL : Caves (26) le jardin et la terrasse constituent un véritable atout pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. grâce à son potentiel, ses espaces généreux et sa situation pratique, cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Chauffage : Chauffage central gaz Électricité : Non conforme Toiture : Bon état Châssis : Double vitrage pvc PEB : E - E. spec : 344 kWh/m².an - E. total : 62 505 kWh/an - Numéro : 20230303012099 Intéressés ? Contactez-nous sans plus tarder : ### ### ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier.

5 Slaapkamer(s) 151 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis gemengd gebruik te koop Saint-Nicolas (VBE46161)

Best of

349 000 €

Huis gemengd gebruik te koop

4420 Saint-Nicolas

SKYIMMO vous présente cette maison de commerce offre de multiples possibilités : elle est idéale pour un investissement rentable ou pour un premier achat combinant espace professionnel et logement. Possibilité de transformer en immeuble de deux appartements. Idéalement située à Saint-Nicolas. Ce bien est composé comme suit : Rez-de-chaussée – Maison de commerce Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée côté rue, d’un salon commercial de 27 m², d’une salle à manger de 16 m², d’une entrée côté maison de 7 m², d’une cuisine/salle à manger de 14 m², d’un salon familial de 22 m², d’une buanderie de 15 m², d’un WC de 4 m² et d’une véranda de 18 m². Maison principale : Au 1er étage, hall de nuit de 10 m², deux chambres de 15 m² et 17 m², salle de bains de 8 m². Au 2e étage, hall de nuit de 10 m² et trois chambres de 16 m², 17 m² et 8 m². Située à Saint-Nicolas, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports et axes principaux), cette spacieuse maison de commerce offre un potentiel exceptionnel. Le bien dispose actuellement de 5 chambres, de généreux volumes et d'une configuration permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Grâce à ses espaces et à sa disposition, cette propriété est idéale pour un projet de transformation en immeuble de rapport comprenant 2 à 3 appartements, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires. Elle conviendra également parfaitement à une grande famille ou à une activité professionnelle avec logement. Le bien est actuellement équipé d'un chauffage central au mazout. Le raccordement au gaz étant déjà présent dans la maison, il est tout à fait possible de convertir facilement l'installation vers un chauffage central au gaz. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, un véritable atout offrant un agréable espace de détente ou de nombreuses possibilités d'aménagement. Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'un bien à valoriser, cette propriété représente une opportunité rare avec un excellent potentiel de rentabilité. Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités qu'elle a à offrir ! Toiture : Bon état Électricité : En attente de réception Chauffage : Chauffage central au mazout Châssis : Bois et PVC Revenu cadastral : 897 € PEB : G - E. spéc. : 597 kWh/m².an - E. total : 44 495 kWh/an - N° 20250512007515 📞 Vous souhaitez prévoir une visite ou obtenir plus d'informations ? Contactez-nous au : ### ### ### GROUP SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre.

7 Slaapkamer(s) 369 m² 3 Badkamer(s)

Details

Best of

239 000 €

Huis te koop

4420 Saint-Nicolas

L’agence SKYIMMO vous propose cette spacieuse maison 4 chambres située à Saint-Nicolas. Implantée dans un quartier résidentiel calme tout en étant proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports), cette maison deux façades offre un cadre idéal pour une famille recherchant confort, espace et praticité au quotidien. Le bien est constitué comme suit : COMPOSITION DU BIEN : Rez-de-chaussée : Buanderie (3 m²) – Salle de bain (5 m²) – Salle à manger / Cuisine (44 m²) – Petit salon (17 m²) 1er étage : 2 chambres (19 m² et 14 m²) 2e étage : Hall de nuit (3 m²) – 2 chambres (17 m² et 17 m²) cave : 38 m² Belle maison – 4 chambres avec jardin Découvrez cette belle maison en très bon état, offrant de beaux espaces de vie lumineux. Elle se compose d’un agréable séjour avec salon et salle à manger, d’une cuisine équipée, de 4 chambres confortables et d’une salle de bain. Vous profiterez également d’un agréable jardin, idéal pour les moments de détente. La maison bénéficie d’une bonne isolation et d’un PEB C, garantissant un confort énergétique appréciable. Une maison spacieuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! 🏡✨ INFORMATION TECHNIQUE : Chauffage : Chauffage central gaz Électricité : en attente de reception Toiture : Bon état Châssis : Double vitrage pvc revenu cadastral : 313€ PEB : C - E. spec : 182 kWh/m².an - E. total : 29 387 kWh/an - Numéro : 20260220023955 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l’offre. Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : ### ### ### GROUP SKYIMMO

4 Slaapkamer(s) 161 m² 1 Badkamer(s)

Details

280 000 €

Huis te koop

4420 Saint-Nicolas

Située dans une rue calme de la commune de Saint-Nicolas, cette spacieuse maison 3 façades de type bel étage séduira les familles à la recherche de beaux volumes, d’un agréable extérieur et d’un bien offrant un beau potentiel de modernisation. La maison propose de généreux espaces de vie et dispose de 4 chambres, d’un bureau, d’une salle de bains ainsi que d’un garage. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un beau jardin exposés plein sud, offrant un cadre agréable et un excellent ensoleillement. La maison est très saine, mais nécessite une remise au goût du jour. Le bien est actuellement équipé d’un chauffage électrique et bénéficie de panneaux photovoltaïques. PEB : E. Electricité à remettre aux normes. Les atouts : • 4 chambres + bureau • Garage • Terrasse et beau jardin exposés plein sud • 20 Panneaux photovoltaïques • Rue calme • Maison saine • Beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement A visiter sans tarder ! Contactez nous au ###

4 Slaapkamer(s) 185 m² 1 Badkamer(s)

Details

259 000 €

Huis te koop

4420 Saint-Nicolas

EasyHome vous présente cette maison familiale située à Saint‑Nicolas, offrant de beaux volumes, 4 chambres, un jardin et un garage. Idéale pour une famille recherchant un espace confortable à personnaliser. Le rez‑de‑chaussée se compose d’un hall d’entrée menant à un lumineux séjour avec cassette à bois, ouvert sur une grande cuisine équipée et une salle à manger conviviale. Vous y trouverez également un bureau, une salle de douche, un WC séparé, une buanderie, une chaufferie, un garage et une remise offrant de nombreux rangements. À l’étage, trois chambres agréables, une salle de bains et un WC indépendant complètent l’espace nuit. Le deuxième étage propose une vaste quatrième chambre sous toiture, parfaite comme suite parentale, chambre d’ado ou bureau. Le bien dispose aussi d’une cave. À l’extérieur, vous profitez d’un terrain d’environ 414 m² avec jardin plat et plusieurs emplacements de parking privatifs. Aspects techniques : chauffage central au mazout + cassette à bois, châssis double vitrage, électricité conforme, toiture en tuiles et plateformes roofing, fibre optique, citerne 2.000 L. État général : à rafraîchir. Cette maison représente une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant un bien spacieux, habitable immédiatement et offrant un réel potentiel d’amélioration. Infos et visites : EasyHome Liège – ### Prix : 259.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)

4 Slaapkamer(s) 167 m² 2 Badkamer(s)

Details

219 000 €

Huis te koop

4420 Saint-Nicolas

Deze ruime woning te koop in Saint-Nicolas, gelegen aan de rue de l’Hôtel Communal 112, biedt een bewoonbare oppervlakte van 161 m² verdeeld over één volledige verdieping. De woning dateert uit 1959 en beschikt over twee slaapkamers van elk 12 m², een gezellige woonkamer van 20 m² en een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 6 m². Verder is er een praktische badkamer van 4 m² aanwezig, evenals een apart toilet. Het geheel is uitgerust met dubbele beglazing en gasverwarming, wat bijdraagt aan het comfort gedurende alle seizoenen. De aanwezigheid van een garage van 27 m² biedt tevens voldoende ruimte voor het parkeren van een voertuig of extra opslag. De woning omvat daarnaast een mooie tuin van 67 m² en een ruim terras van 50 m², ideaal om buiten te genieten bij goed weer. De totale grondoppervlakte bedraagt 234 m² en is aangesloten op alle nutsvoorzieningen zoals gas, water en riolering. Het gebouw telt twee gevels en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bewoners. Een parlofoon voorziet in extra veiligheid bij de toegang tot de woning. Ondanks het bouwjaar is het energiecertificaat categorie E met een specifiek primair verbruik van 399 kWh/m² per jaar, wat inzicht geeft in het energieverbruik. Deze residentie wordt aangeboden aan de prijs van 219.000 euro zonder btw. Door de gunstige ligging dicht bij belangrijke verkeersassen en winkels in Saint-Nicolas combineert deze woning praktische toegankelijkheid met rustige woonomgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail op ### . Documentatie en plannen zijn ook beschikbaar op ### Deze woning biedt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met tuin en garage in Saint-Nicolas.

2 Slaapkamer(s) 161 m² 1 Badkamer(s)

Details

259 000 €

Huis te koop

4420 Tilleur

Deze charmante bel-étage woning te koop in Tilleur biedt een ruime en praktische leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 196 m². De woning beschikt over drie slaapkamers, één badkamer en een grote, lichte woonkamer van circa 37 m². De keuken is volledig uitgerust en geniet directe toegang tot een aangename terrasruimte van ongeveer 25 m². Daarnaast omvat de woning twee terrassen samen goed voor een oppervlakte van 77 m², een vlakke tuin en een ruime garage van circa 32 m² met parkeermogelijkheid binnen. De praktische indeling omvat ook een kelder, een wasruimte en een berging, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Deze residentie is gelegen aan de Rue du Huit Mai 2 in 4420 Tilleur en bevindt zich op een perceel van 198 m². De woning wordt centraal verwarmd op gas en is deels voorzien van dubbel glas met rolluiken, wat bijdraagt aan het energieverbruik en het comfort. Het EPC-label is D/E met een specifiek primair energieverbruik van 339 kWh/m² per jaar, wat inzicht geeft in de energie-efficiëntie van de woning. Met een kadastrale huurwaarde (RC) van 980 euro per jaar betreft het een interessante investering zonder btw. De vraagprijs voor deze ruime woonst bedraagt 259.000 euro. De uitstekende ligging nabij alle voorzieningen in Tilleur maakt deze woning aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en praktische bereikbaarheid. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via ### Grijp deze kans om eigenaar te worden van een goed onderhouden en veelzijdige woning in Tilleur.

3 Slaapkamer(s) 196 m² 1 Badkamer(s)

Details

165 000 €

Huis te koop

4420 Saint-Nicolas

Deze ruime woning te koop in Saint-Nicolas biedt een interessante opportuniteit voor wie een renovatieproject wil starten of wil investeren in een pand met potentieel. Gelegen aan Cité Dubois 30, beschikt deze residentie over vier slaapkamers verspreid over meerdere verdiepingen. De woning omvat onder meer een inkomhal, een keuken, een apart toilet, een leefruimte met eetkamer en een klein garagegedeelte op het gelijkvloers. In de kelder bevinden zich twee praktische kelders, ideaal voor extra opslag. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers en een badkamer aanwezig, terwijl de tweede verdieping nog twee slaapkamers, een kleine kamer en een bergruimte telt. De woning is uitgerust met PVC-ramen en heeft een EPC-waarde van 469 kWh/m²/jaar, wat wijst op een energiezuinigheid die nog verbetering kan gebruiken. Het pand vereist renovatiewerken om het volledig naar eigen wens in te richten en te moderniseren. Dit maakt het bijzonder geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een woning die ze kunnen aanpassen en die tegelijkertijd beschikt over een solide structuur en een praktische indeling. Bovendien is het kadastraal inkomen vastgesteld op 716 euro, wat relevant kan zijn voor fiscale overwegingen. Saint-Nicolas biedt een gunstige ligging met vlotte bereikbaarheid van het openbaar vervoer, winkels en belangrijke verkeersaders in de omgeving. Dit maakt het een praktische locatie voor gezinnen en investeerders die nabijheid van voorzieningen waarderen. De vraagprijs bedraagt 165.000 euro, exclusief btw en beschikbaar bij akte. Voor meer informatie of een bezoek aan deze interessante vastgoedoptie kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar via referentie Immovlan VBE60028. Twijfel niet om deze kans te grijpen en uw eigen woonproject in Saint-Nicolas te realiseren.

4 Slaapkamer(s)

Details

Vanaf 199 000 €

Huis te koop

4420 Saint-Nicolas

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette agréable maison idéalement située à Saint-Nicolas, offrant un cadre de vie pratique et de beaux espaces extérieurs. D’une superficie totale de 90 m², cette maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : vous entrez directement dans la maison et découvrez un agréable salon, une salle à manger, une pièce dédiée à la cuisine semi-équipée ainsi qu’une pièce supplémentaire comprenant une salle de bain avec douche. L’ensemble bénéficie d’un accès direct vers la terrasse et le jardin. Premier étage : un espace de nuit desservant trois chambres, offrant de belles possibilités d’aménagement pour une famille, une chambre d’enfant, un bureau ou encore un dressing. À l’extérieur, le bien dispose d’une agréable terrasse, d’un jardin ainsi que d’un petit abri de jardin, idéal pour le rangement du matériel extérieur. Techniques : * Châssis PVC double vitrage , Toiture en pente avec isolation , Nouvelle chaudière au gaz à condensation installée en 2026 , Installation électrique conforme , Terrasse et jardin , Cuisine semi-équipée , PEB : D , Code unique PEB : 20260824017766 Cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat ou pour une famille à la recherche d’un bien avec extérieur, tout en bénéficiant d’équipements techniques récemment renouvelés. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### ou par e-mail à ### .

3 Slaapkamer(s) 90 m² 1 Badkamer(s)

Details

Vanaf 249 000 €

Huis te koop

4420 Saint-Nicolas

Venez découvrir cette superbe maison 3 chambres qui pourra vous séduire par son élégance. Elle est située dans une artère très calme du centre ville et est proche de toutes commodités. Elle se compose comme suit: RDC: Une entrée, un grand salon avec salle à manger, salle de bain (cabine de douche, évier, wc) et cuisine équipée (évier, taque, hotte, four, lave-vaisselle). Vous aurez aussi accès à une splendide terrasse - véranda de 14m², sans vis-à-vis. 1er étage: Halle de nuit, 2 chambres ( 2x 12m²) et toilettes. 2ème étage: Un grenier aménage en chambre de 27m² environ. Caves: Vaste cave de 37m² environ, accès terrasse de 36m² environ et jardin. Chassis PVC double vitrage avec volets, chaudière gaz (2022), compteur intelligent, PEB 20211105007050, 524 kWh/m².an, indice G. NB: Le PEB date de 2021 et ne tient pas compte de la nouvelle chaudière. Nous pouvons également assurer le financement de votre acquisition. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ### ou sur ###

3 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Details

135 000 €

Huis te koop

4420 Saint-Nicolas

CADIMMO vous présente cette charmante maison 1 chambre avec possibilité d’aménager une seconde chambre, idéalement située à Saint-Nicolas, à proximité de toutes les commodités. COMPOSITION : Rez-de-chaussée : Hall d’entrée de 5 m², salon lumineux de 14,95 m², spacieuse cuisine de 10,55 m² et salle de bain de 10,40 m². 1er étage : Palier de 2,40 m² et chambre de 15 m². 2e étage : Palier de 1 m² et grenier de 10,56 m² offrant la possibilité d’être aménagé en seconde chambre. Sous-sol : Cave de 20 m² offrant un espace de rangement supplémentaire. Superficie totale du terrain : 176 m². ASPECTS TECHNIQUES : Châssis en PVC double vitrage. Chauffage : convecteur au gaz dans la chambre et installation prévue pour accueillir un poêle à bois dans le salon. Installation électrique conforme. Revenu cadastral de 218 €. PEB G (n° 20220520018901 – 579 kWh/m².an – 58 324 kWh/an). Description non contractuelle communiquée à titre informatif. Offre sous réserve d’acceptation des propriétaires. Intéressé(e) ou envie de visiter ? Contactez Sheryl au ### ou par e-mail à ### Contactez-nous également pour recevoir nos biens en exclusivité et bénéficier d’un accompagnement personnalisé dans votre projet immobilier.

1 Slaapkamer(s) 101 m² 1 Badkamer(s)

Details

Huis te koop - onder 500000 euros - Saint-Nicolas