JULES IMMO biedt u deze te moderniseren eengezinswoning aan, gelegen in Saint-Nicolas, in een bijzonder rustige doodlopende straat, en toch vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste voorzieningen.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een ruime woonkamer, een tweede leefruimte, een keuken, een badkamer en een bergruimte. Op de verdieping zijn er momenteel twee doorlopende slaapkamers, waarvan één ongeveer 19,9 m² groot is, evenals een tweede badkamer. Er bestaat bovendien de mogelijkheid om, mits aanpassing van de huidige indeling, een derde slaapkamer te creëren.
Buiten beschikt de woning over een mooi terras zonder inkijk en een kleine tuin, ideaal om in alle rust van mooie dagen te genieten. Een kelder maakt het geheel compleet.
De woning dient algemeen gemoderniseerd te worden en biedt veel mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak in te richten. Centrale verwarming op stookolie. Elektrische installatie niet conform.
EPC E - 383 kWh/m²/jaar - unieke code: 20260925017614.
De prijs is niet het enige criterium waarmee rekening wordt gehouden bij de aanvaarding van een bod.
Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met JULES IMMO via Contact en/of Tel 04/240.08.75 .
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue Tout va Bien biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin met een halte op 2 minuten loopafstand, 122 - Glain - St-Nicolas met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, 48 - Jemeppe - Rocourt met een halte op minder dan 15 minuten lopen.
U vindt een "Archéoforum" op 6 minuten afstand met de auto.
Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 32 minuten met de auto.
Het "Fort De Lantin" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.
"Golf Du Bernalmont" golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.
Het "Boverie" museum is te bereiken in 6 minuten.
Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 5 minuten met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Pont-De-Seraing" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 7 minuten met de auto bereiken.
Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A602 / E25 (A3 <-> A26) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelwegen liggen beide op 3 minuten.
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "La Cité-École Vivante" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 21 minuten.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "S. M. Du Service Sac Cel" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Verviers blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden. Seraing is heel dichtbij: slechts 9 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Maastricht? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Burenville (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Montegnee (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Liège (Texaco) (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Open Immovlan