JULES IMMO biedt u deze te moderniseren eengezinswoning aan, gelegen in Saint-Nicolas, in een bijzonder rustige doodlopende straat, en toch vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en de belangrijkste voorzieningen.
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een ruime woonkamer, een tweede leefruimte, een keuken, een badkamer en een bergruimte. Op de verdieping zijn er momenteel twee doorlopende slaapkamers, waarvan één ongeveer 19,9 m² groot is, evenals een tweede badkamer. Er bestaat bovendien de mogelijkheid om, mits aanpassing van de huidige indeling, een derde slaapkamer te creëren.
Buiten beschikt de woning over een mooi terras zonder inkijk en een kleine tuin, ideaal om in alle rust van mooie dagen te genieten. Een kelder maakt het geheel compleet.
De woning dient algemeen gemoderniseerd te worden en biedt veel mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak in te richten. Centrale verwarming op stookolie. Elektrische installatie niet conform.
EPC E - 383 kWh/m²/jaar - unieke code: 20260925017614.
De prijs is niet het enige criterium waarmee rekening wordt gehouden bij de aanvaarding van een bod.
Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met JULES IMMO via Contact en/of Tel 04/240.08.75 .
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue Tout va Bien, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin met een halte op 2 minuten loopafstand, 122 - Glain - St-Nicolas met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, 48 - Jemeppe - Rocourt met een halte op minder dan 15 minuten lopen.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Burenville (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Montegnee (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Liège (Texaco) (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).
U vindt een "Archéoforum" op 6 minuten afstand met de auto.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 5 minuten rijden.
Het "Boverie" museum is vlakbij (6 minuten rijden).
Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 12 minuten rijden.
De "Golf Du Bernalmont" golfbaan ligt op 11 minuten afstand.
Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 32 minuten met de auto.
Moet u naar Verviers? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Seraing op ongeveer 28 minuten fietsen. Moet u naar Maastricht voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.
Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A602 / E25 (A3 <-> A26) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) zijn bereikbaar in 3 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.
Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 7 minuten met de auto.
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "La Cité-École Vivante" ligt op 21 minuten lopen.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "S. M. Du Service Sac Cel", op 4 minuten.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Open Immovlan