JULES IMMO vous propose cette maison unifamiliale à moderniser, située à Saint-Nicolas, dans une petite rue en cul-de-sac particulièrement calme, tout en étant proche des commerces, écoles, transports en commun et principales commodités.
Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour, d’un second espace de vie, d’une cuisine, d’une salle de bains et d’un espace de stockage. À l’étage, vous trouverez actuellement deux chambres en enfilade, dont une d’environ 19,9 m², ainsi qu’une seconde salle de bains. Une troisième chambre peut également être envisagée moyennant adaptation de l’aménagement.
À l’extérieur, la maison bénéficie d’une belle terrasse sans vis-à-vis et d’un petit jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave complète le bien.
La maison nécessite une modernisation générale et offre un beau potentiel d’aménagement. Chauffage central au mazout. Installation électrique non conforme.
PEB E - 383 kWh/m²/an - code unique : 20260925017614.
Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre.
Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse Contact et/ou au Tel 04/240.08.75 .
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Habiter à proximité de la Rue Tout va Bien, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "S. M. Du Service Sac Cel" est à 4 minutes à pied.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "La Cité-École Vivante", à seulement 21 minutes de marche.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Burenville" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Montegnee" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Liège (Texaco)" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Il y a un parc d'attractions à 6 minutes de route : "Archéoforum".
À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".
Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 32 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".
6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".
En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".
Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 27 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.
Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A602 / E25 (A3 <-> A26) et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) sont accessibles en 3 minutes.
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 56 - St-Lambert -Tilleur - Van Belle/Sclessin avec une station située à 2 minutes à pied, 122 - Glain - St-Nicolas avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, 48 - Jemeppe - Rocourt avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
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