JULES IMMO (4620 Fléron)

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àpd 299 000 €

Immeuble de rapport à vendre

4800 Verviers

JULES IMMO vous propose cet immeuble de rapport entièrement rénové, idéalement situé à Ensival, à proximité des commodités et de nombreuses places de stationnement publiques. Une opportunité idéale pour les investisseurs, avec un revenu locatif mensuel actuel de 1.553 €, garantissant une rentabilité immédiate. Le lot 1 au rez-de-chaussée offre une agréable pièce de vie de 14 m², un vaste séjour de 31 m² baigné de lumière, une cuisine équipée ouverte sur la terrasse, deux chambres en enfilade de 12 m² et 10 m² ainsi qu'une salle de bains de 7 m². PEB : C – 187 kWh/m²/an Le lot 2 à l'étage est un spacieux triplex composé d'une cuisine ouverte sur la salle à manger de 21 m², d'un salon de 18 m² et de trois belles chambres de 10 m², 20 m² et 28 m². Les volumes généreux, les poutres apparentes et les finitions modernes lui confèrent beaucoup de charme. PEB : B – 156 kWh/m²/an Les deux appartements sont actuellement loués, assurant un revenu locatif dès l'acquisition. Touché par les inondations de 2021, le bâtiment a depuis été entièrement rénové et offre aujourd'hui des prestations actuelles et soignées. Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre. Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse ### et/ou au ###

5 Pièce(s) 190 m² 2 Salle(s) de bain

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359 000 €

Immeuble de rapport à vendre

4000 Liège

Immeuble de rapport à deux pas de la Gare des Guillemins JULES IMMO vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé à proximité immédiate de la Gare des Guillemins, dans un secteur recherché offrant une excellente accessibilité et une forte demande locative. L'immeuble comprend un rez-de-chaussée commercial, actuellement exploité en fleuristerie, ainsi que 3 kots. Des caves et un local commun pour les poubelles complètent l'ensemble. Le bâtiment est en bon état d'entretien, avec des espaces lumineux et bien agencés. Sa situation en angle lui assure une excellente visibilité commerciale. Des travaux de modernisation des installations et de rénovation permettront néanmoins d'en exploiter pleinement le potentiel et d'optimiser sa rentabilité. Une belle opportunité d'investissement dans l'un des quartiers les plus attractifs de Liège. PEB : F et G réalisés le 07/04/2017 Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre. Pour plus d'informations sur cet immeuble et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse ### et/ou au ###

5 Pièce(s) 186 m² 5 Salle(s) de bain

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àpd 319 000 €

Maison à vendre

6940 Durbuy

Située dans un environnement verdoyant et paisible, au sein d’un domaine boisé et dans une rue calme et peu passante, cette agréable maison 4 façades est implantée sur une magnifique parcelle de 2.600 m², offrant un cadre idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. À seulement 6 km de Durbuy, cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée permettant de profiter pleinement du charme de la région. La maison se compose de 4 chambres, d’un grand séjour ouvert sur la cuisine avec accès direct à une terrasse, ainsi que de 2 salles de bains. Une configuration idéale pour une famille, mais également pour accueillir confortablement famille et amis lors de séjours dans la région. Elle dispose également d’un chauffage central au gaz, de châssis en bois double vitrage et d’une micro-station d’épuration. Son vaste terrain de 2.600 m² offre de nombreuses possibilités pour profiter des beaux jours, aménager un jardin ou simplement apprécier le calme et la nature environnante. Cette maison constitue une belle opportunité, tant pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. PEB : D – 340 kWh/m²/an - Code unique : 20211129017143 Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre. Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse ### et/ou au ###

4 Chambre(s) 154 m² 2 Salle(s) de bain

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àpd 319 000 €

Appartement à vendre

4458 Fexhe-Slins

Découvrez ce superbe penthouse situé au 1er étage d'un immeuble de seulement deux appartements, construit en 2017, offrant un cadre de vie moderne, lumineux et confortable. L'appartement se compose d'un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bains et de finitions soignées. Le confort est assuré grâce à un chauffage par pompe à chaleur et des châssis en PVC double vitrage, garantissant d'excellentes performances énergétiques. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin privatifs au rez-de-chaussée. Un permis a également été obtenu pour l'aménagement d'une terrasse à l'étage sur la toiture plate du carport, offrant un espace extérieur supplémentaire avec un beau potentiel. Aucune charge commune : cette petite copropriété ne génère aucun frais commun, un véritable atout pour maîtriser votre budget. Côté stationnement, le bien dispose d'une place sous le carport ainsi que d'une place de parking extérieure. Un bien rare, idéal pour les personnes à la recherche d'un appartement spacieux, récent et bénéficiant d'espaces extérieurs de qualité. PEB : B – 96 kWh/m²/an – Code unique : 20160326500865 Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre. Pour plus d'informations sur cet appartement et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse ### et/ou au ###

3 Chambre(s) 105 m² 1 Salle(s) de bain

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àpd 649 000 €

Maison à vendre

6670 Gouvy

Nous sommes heureux de vous présenter cette magnifique propriété aux volumes impressionnants, alliant confort, modernité et qualité de vie exceptionnelle ! Dès votre arrivée, vous serez séduit par ses espaces généreux et sa luminosité. Cette maison propose 6 grandes chambres (de 16 à 30 m²), idéales pour accueillir une grande famille ou développer un projet d’hébergement. Chaque chambre dispose de son propre évier, un véritable atout en termes de confort et de praticité. Au rez-de-chaussée, une vaste salle de jeux vient compléter harmonieusement les espaces de vie. La cuisine entièrement équipée de 20 m² invite à la convivialité, tandis que le séjour de 55 m², spacieux et baigné de lumière, constitue un lieu parfait pour recevoir et partager des moments inoubliables. Côté confort, vous bénéficiez de 4 salles de douche modernes ainsi que de 4 WC, assurant une organisation optimale au quotidien. À l’extérieur, le coup de cœur est garanti ! Vous profiterez d’un cadre tout simplement spectaculaire avec un jardin soigné et de beaux espaces pour se détendre. Un garage ainsi que de nombreuses places de parking à l’avant viennent parfaire l’ensemble. Construite en 2012, cette maison est dans un état impeccable : aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à vous y installer ! PEB : B – 87 kWh/m²/an - Code unique : 20170724500516 Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre. Honoraires d’agence à charge de l’acquéreur : 3,63% inclus dans le montant de l’offre proposée. Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse ### et/ou au ###

7 Chambre(s) 375 m² 4 Salle(s) de bain

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àpd 199 000 €

Maison à vendre

4610 Beyne-Heusay

Située à Beyne-Heusay, cette agréable maison entièrement rénovée vous séduira par sa luminosité et son excellent état général. Elle offre un spacieux séjour baigné de lumière, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale. À l'étage, vous découvrirez deux chambres en enfilade, parfaites pour un couple, une petite famille ou l'aménagement d'un espace bureau. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse, idéale pour les beaux jours. La propriété dispose également d'une annexe de 30 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi que d'un garage, un véritable atout au quotidien. Côté technique, la maison est équipée d'un chauffage central au gaz et de châssis en PVC avec double vitrage, garantissant un bon confort de vie. PEB : F – 445 kWh/m²/an – Code unique : 20220421008506. Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre. Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse ### et/ou au ###

2 Chambre(s) 115 m² 1 Salle(s) de bain

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àpd 299 000 €

Maison à vendre

4620 Fléron

JULES IMMO vous propose cette charmante maison deux façades, entièrement rénovée en 2022, idéalement située à proximité du centre et de toutes les commodités. La maison fait partie d’une copropriété, tout en offrant les espaces et le confort d’une habitation familiale. Spacieuse et lumineuse, elle offre de beaux volumes et un agencement parfaitement adapté à la vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour ouvert sur une cuisine contemporaine, formant un agréable espace de vie convivial et fonctionnel. La maison dispose de 4 grandes chambres. L’une bénéficie d’un balcon privatif, tandis que la chambre située au dernier étage est agrémentée d’une mezzanine, idéale pour aménager un bureau, un dressing ou un espace détente. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin et d’une terrasse, parfaits pour les beaux jours. Une place de parking privative ainsi qu’une grande cave viennent compléter le bien. Côté confort : chauffage central au gaz et châssis PVC double vitrage. Une maison rénovée, spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille à la recherche de confort et de proximité avec les commodités. PEB : C - 228 kWh/m²/an - Code unique : 2020031800750. Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre. Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse ### et/ou au ###

4 Chambre(s) 178 m² 1 Salle(s) de bain

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àpd 249 000 €

Appartement à vendre

4620 Fléron

Situé dans une rue calme en cul-de-sac à Fléron, ce bel appartement bénéficie d’un emplacement privilégié au dernier étage d’un immeuble avec ascenseur. Il se compose d’un vaste séjour particulièrement lumineux, ouvert sur une cuisine full équipée, offrant un agréable espace de vie convivial. Vous profiterez également d’un balcon, idéal pour prendre l’air ou savourer un moment de détente. L’appartement dispose de 3 chambres, d’une salle de bains et de nombreux atouts en matière de confort et d’efficacité énergétique. Le chauffage est assuré par des accumulateurs électriques et l’installation comprend 8 panneaux photovoltaïques. Les châssis en PVC avec double vitrage complètent avantageusement l’ensemble. Autre atout rare : petite cave privative et possibilité d'acquérir un garage pouvant accueillir deux voitures. Un appartement lumineux, confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d’un environnement résidentiel calme tout en restant proche des commodités. PEB B - 155 kWh/m²/an - Code unique : 20251009011320 Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l’acceptation de l’offre. Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse ### et/ou au ###

3 Chambre(s) 142 m² 1 Salle(s) de bain

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àpd 599 000 €

Villa à vendre

4620 Fléron

JULES IMMO vous présente cette maison 4 façades, située dans un quartier calme et peu passant, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Implantée sur un généreux terrain de 1.500 m², la propriété bénéficie d’un véritable atout : une partie du jardin est située en zone à bâtir, permettant, sous réserve des autorisations urbanistiques, d’envisager une division du terrain pour la revente d’une parcelle ou la construction d’un second bien. La maison se compose de 4 chambres, d’un vaste séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que de 2 salles de bains. Elle dispose également de 2 garages, de caves offrant de beaux espaces supplémentaires, dont une partie pourrait être aménagée en appartement, ainsi que d’un grand grenier aménageable, offrant encore davantage de possibilités selon vos besoins. Un bien aux multiples atouts, idéal pour une famille, mais également pour un acquéreur à la recherche d’un bien offrant un important potentiel d’évolution et de valorisation. PEB D - 302 kWh/m²/an - code unique : 20260729003346 Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre. Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse ### et/ou au ###

4 Chambre(s) 176 m² 2 Salle(s) de bain

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àpd 949 000 €

Immeuble mixte à vendre

4000 Liège

JULES IMMO vous propose cet immeuble de rapport idéalement situé en plein centre de Liège, récemment rénové avec des matériaux de qualité et offrant un excellent potentiel d’investissement. Le rez-de-chaussée comprend deux commerces indépendants avec entrées séparées : un restaurant entièrement équipé avec vaste salle et cuisine professionnelle (fonds de commerce également disponible), ainsi qu’un salon de coiffure indépendant. Les commerces bénéficient également de panneaux photovoltaïques. L’immeuble comprend 3 appartements : deux appartements de 2 chambres et un appartement de 1 chambre. Chacun se compose également d’un vaste séjour lumineux et d’une cuisine équipée. L’appartement du 1er étage bénéficie également d’une terrasse. Les 3 appartements sont équipés du chauffage central au gaz et de châssis en bois double vitrage. PEB : C - 204 kWh/m²/an - code unique : 20240405017353 D - 266 kWh/m²/an - code unique : 20240405017760 F - 467 kWh/m²/an - code unique : 20240408005345 Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre. Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse ### et/ou au ###

5 Chambre(s) 340 m² 4 Salle(s) de bain

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àpd 179 000 €

Appartement à vendre

4610 Beyne-Heusay

JULES IMMO vous propose ce bel appartement 1 chambre idéalement situé à Beyne-Heusay, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes routiers. Situé au 1er étage, cet appartement développe une superficie confortable et se compose d'un vaste séjour lumineux d'environ 27 m², d'une cuisine semi-équipée de 13 m², d'une grande chambre de 17 m², d'une salle de douche entièrement rénovée, d'un WC séparé ainsi que d'un hall d'entrée avec espace de rangement. Une cave privative complète également le bien. Le logement bénéficie de châssis en aluminium avec double vitrage, d'un chauffage central individuel au gaz avec chaudière à condensation, d'un vidéophone ainsi que d'une salle de douche moderne. Le certificat PEB affiche une excellente performance pour ce type de bien avec un PEB B – 169 kWh/m²/an, pour une consommation théorique totale de 15.188 kWh/an. Code unique : 20260726023976. Cet appartement représente une excellente opportunité, aussi bien pour une première acquisition que pour un investissement locatif, grâce à sa situation pratique, ses volumes agréables et ses équipements. Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre. Pour plus d'informations sur cet appartement et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse ### et/ou au ###

1 Chambre(s) 90 m² 1 Salle(s) de bain

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àpd 349 000 €

Maison à vendre

4430 Ans

Cette spacieuse maison 4 chambres d’environ 185 m² habitables séduira les amateurs de beaux volumes et de luminosité. Située dans un environnement agréable, elle offre un excellent potentiel pour une famille souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. Le rez-de-chaussée propose de généreux espaces de vie ainsi qu’une grande cuisine avec accès direct vers l’extérieur. Les châssis des pièces de vie sont en aluminium à triple vitrage acoustique, offrant un excellent confort thermique et sonore. À l’étage, vous découvrirez plusieurs chambres confortables ainsi qu’un vaste espace supplémentaire pouvant convenir parfaitement comme bureau, salle de jeux ou chambre parentale. À l’extérieur, la propriété dispose d’une vaste cour intérieure sécurisée d’environ 105 m² donnant accès au jardin, au garage, à la maison ainsi qu’à une annexe, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. L’installation électrique est conforme. Le bien est en bon état général, bien que la cuisine et la salle de bain puissent être modernisées afin de révéler tout le potentiel de cette habitation. Grâce à ses volumes et à sa configuration, ce bien offre également un intéressant potentiel d’aménagement ou d’extension pour une profession libérale, des bureaux ou toute autre activité professionnelle, sous réserve des autorisations urbanistiques nécessaires et des aménagements à charge de l’acquéreur. PEB : D - 319 kWh/m²/an - Code unique : 20251117014874 Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre.

4 Chambre(s) 185 m² 1 Salle(s) de bain

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àpd 449 000 €

Surface commerciale à vendre

4000 Liège

JULES IMMO vous propose ces commerces idéalement situé en plein centre de Liège, entièrement rénové récemment avec des matériaux de qualité et offrant un excellent potentiel d'exploitation. Le rez-de-chaussée se distingue par la présence de deux commerces totalement indépendants, chacun bénéficiant de sa propre entrée. Vous y trouverez d'une part un restaurant entièrement équipé, comprenant une vaste salle de restauration et une cuisine professionnelle. Le fonds de commerce peut également être acquis, offrant une opportunité idéale pour une reprise immédiate de l'activité. D'autre part, le bien dispose d'un salon de coiffure indépendant, permettant l'exploitation simultanée de deux activités distinctes ou la mise en location d'un des espaces. À l'étage, le bien comprend une cuisine, une pièce polyvalente pouvant servir de salle de repos, de bureau ou d'espace de stockage, ainsi qu'une salle de bain. L'immeuble bénéficie également de panneaux photovoltaïques, un atout appréciable pour réduire les coûts énergétiques. Une opportunité rare pour investisseurs, restaurateurs ou entrepreneurs à la recherche d'un bien de qualité, polyvalent et parfaitement situé. Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse ### et/ou au ###

270 m²

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àpd 79 000 €

Terrain à vendre

4987 Stoumont

Situé dans le cadre verdoyant et recherché de Stoumont, ce magnifique terrain de 1.669 m² représente une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction. Idéalement orienté et bénéficiant d’un environnement calme, il est parfaitement adapté à la réalisation d’une maison 4 façades. Une demande de permis a déjà été introduite en 2022 (actuellement expirée), ce qui constitue une base solide pour votre futur projet. Vous disposerez également des plans d’architecte, d’un test de perméabilité du sol ainsi que de la notice d’évaluation des incidences sur l’environnement, vous permettant de gagner un temps précieux dans vos démarches. Ce terrain offre un cadre de vie privilégié, alliant nature et accessibilité. Une belle opportunité pour bâtir la maison de vos rêves dans une commune prisée. Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre. Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse ### et/ou au ###

1669 m² 44 m Profondeur du terrain

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àpd 449 000 €

Maison à vendre

4987 Stoumont

Située dans un environnement paisible au cœur d’une rue en cul-de-sac à Stoumont, cette agréable maison 4 façades en pierre vous séduira par son cadre verdoyant et sa vue dégagée. Elle se compose de trois chambres, idéales pour une famille. Le séjour spacieux et lumineux offre un cadre de vie chaleureux, renforcé par la présence d’une cassette à bois. La cuisine et les espaces de vie s’ouvrent sur un agréable jardin avec terrasse, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien dispose également d’un garage, apportant confort et praticité au quotidien. Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage électrique et bénéficie d’une installation électrique conforme, un atout non négligeable pour votre sérénité. PEB : D - 302 kWh/m²/an - code unique : 20260423002600. Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre. Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse ### et/ou au ###

3 Chambre(s) 144 m² 1 Salle(s) de bain

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499 000 €

Bungalow à vendre

4051 Vaux-sous-Chèvremont

JULES IMMO vous propose ce magnifique bungalow 4 façades situé dans un environnement calme et verdoyant à Vaux-sous-Chèvremont. Entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité, cette habitation offre tout le confort moderne dans un cadre agréable. Érigée sur une parcelle de 562 m², la propriété bénéficie d'un jardin orienté plein sud ainsi que d'une belle piscine, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. D'une superficie habitable d'environ 120 m², l'habitation se compose d'un vaste séjour lumineux d'environ 58 m² avec cuisine ouverte, de trois chambres confortables, d'un WC indépendant et d'une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéo. Le confort est assuré par une chaudière gaz à condensation et un poêle à pellets, garantissant performance et économies d'énergie. Au niveau inférieur, un spacieux garage ainsi qu'un carport permettent le stationnement de plusieurs véhicules et offrent un espace de rangement appréciable. Grâce à sa rénovation complète, sa piscine, son jardin idéalement exposé et son environnement verdoyant, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché. PEB : B - 151 kWh/m²/an - Code unique : 20260216009443 Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre. Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse ### et/ou au ###

3 Chambre(s) 120 m² 1 Salle(s) de bain

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àpd 149 000 €

Appartement à vendre

4630 Soumagne

Situé dans un quartier calme et recherché de Soumagne, ce bel appartement récent vous séduira par ses espaces lumineux et son confort moderne. Il se compose d’une agréable chambre, d’un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée offrant un espace de vie convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en toute sérénité. Vous bénéficierez également d’une belle terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour une première acquisition, un investissement ou toute personne à la recherche d’un cadre de vie paisible à proximité des commodités. PEB C- 207 kWh/m²/an - code unique : 20251124027100. Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre. Pour plus d'informations sur cet appartement et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse ### et/ou au ###

1 Chambre(s) 47 m² 15 m² Terrasse

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àpd 235 000 €

Maison à vendre

4460 Grâce-Hollogne

Située dans une rue calme de Grâce-Hollogne, à proximité immédiate des commodités, des commerces et de la place du Pérou, cette agréable maison 3 façades offre un beau potentiel après modernisation. Le bien se compose d’un séjour lumineux d’environ 30 m², idéal pour vos moments en famille, ainsi que d’une cuisine séparée de 14 m² offrant un bel espace fonctionnel. À l’étage, vous trouverez 2 chambres confortables. Une véranda de 8 m² prolonge agréablement l’espace de vie et donne accès à un jardin de 70 m², parfait pour profiter des beaux jours. Un garage avec annexe, situé à côté de la maison, permet également un accès direct au jardin, apportant un réel atout pratique. La maison est en bon état général, avec des châssis en double vitrage et un chauffage assuré par un poêle à mazout. Elle nécessite toutefois une remise au goût du jour selon vos envies, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation. Elle constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement. PEB G - 575kwh/m2/an - code unique : 20260512071075 Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre. Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse ### et/ou au ###

2 Chambre(s) 105 m² 1 Salle(s) de bain

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2 500 000 €

Château à vendre

4254 Ligney

Découvrez ce château de caractère au charme authentique situé à Geer, implanté sur un magnifique terrain arboré de 4.673 m², offrant un cadre verdoyant et paisible. Avec ses 991 m² habitables, cette propriété séduit par ses volumes impressionnants et son cachet d’époque, tout en laissant entrevoir un potentiel exceptionnel après rénovation. Le bien se compose de 9 chambres spacieuses et 8 salles de douche, idéal pour une grande famille, une activité de chambres d’hôtes ou un projet hôtelier. Les espaces de vie comprennent deux vastes salles de réception lumineuses ainsi que deux cuisines, permettant de multiples configurations selon vos besoins. Les différentes pièces conservent de beaux éléments d’origine tels que les planchers en bois, les hauteurs sous plafond et certaines menuiseries anciennes, apportant une atmosphère chaleureuse et authentique. Plusieurs terrasses orientées différemment vous permettront de profiter pleinement des extérieurs tout au long de la journée. Côté bien-être, une piscine intérieure avec jacuzzi et sauna complète l’ensemble. Le chauffage est assuré par une installation au mazout ainsi qu’un système complémentaire aux pellets. Des travaux de modernisation sont à prévoir, offrant l’opportunité de valoriser pleinement ce bien unique et d’y apporter votre touche personnelle. PEB : E - 411 kWh/m²/an - code unique : 20260504001370 Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre. Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse ### et/ou au ###

9 Chambre(s) 991 m² 8 Salle(s) de bain

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160 000 €

Terrain à vendre

4400 Flémalle

Découvrez ce superbe terrain à bâtir situé sur les hauteurs prisées des "Awirs" à Flémalle, dans un environnement paisible et verdoyant. Niché au cœur d’une rue calme, ce terrain bénéficie d’une situation idéale alliant intimité, nature et proximité des commodités. D'une superficie totale de 3.442 m², le terrain est accessible via une allée d’environ 20 mètres de long sur 10 mètres de large. À noter que cette allée est grevée d’une servitude de passage, permettant au voisin d’accéder à son jardin, garantissant un accès aisé tout en plaçant la future construction en retrait de la voirie. Cette configuration offre un cadre de vie discret et agréable, parfait pour une résidence familiale ou un projet immobilier de qualité. Composé de deux parcelles distinctes, ce bien présente un potentiel intéressant pour un projet de division en plusieurs lots (sous réserve de l’accord de l’urbanisme). Un cadre unique pour donner vie à vos projets de construction, que ce soit pour un investissement ou un projet de vie. Une opportunité rare à ne pas manquer sur Flémalle ! Pour plus d'informations sur ce terrain, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse ### et/ou au ###

3442 m²

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