BONCELLES – Maison 4 chambres avec garage et agréable jardin boisé
JULES IMMO vous propose cette maison idéalement située à Boncelles, à proximité immédiate des commodités et des grands axes, tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant.
Partiellement rénovée en 2025, elle est habitable immédiatement. Les travaux ont notamment concerné les principales pièces de vie : hall, séjour, cuisine, salle de bain ainsi que les deux chambres du premier étage. L’installation électrique est conforme.
Le deuxième étage offre encore deux grandes chambres et un petit espace bureau, à moderniser selon les goûts et besoins des futurs occupants. Les châssis y ont déjà été remplacés.
Pour davantage de confort, les fenêtres du séjour et de la salle à manger au rez-de-chaussée sont équipées de volets électriques, tandis que la fenêtre de la chambre arrière dispose d’un volet manuel.
La maison dispose également d’une annexe offrant de belles possibilités d’aménagement, d’un garage et surtout d’un agréable jardin boisé, véritable atout pour profiter d’un cadre paisible.
Côté énergétique, le bien présente encore un intéressant potentiel d’amélioration, notamment via l’isolation des façades combinée à une ventilation adaptée.
PEB G - 621 kWh/m²/an - code unique : 2024012004685.
Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre.
Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse Contact et/ou au Tel 04/240.08.75 .
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Ce bien, situé près de la Rue du Fort, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Ce quartier offre une connexion en bus avec 40 - Jemeppe - La Chatqueue avec une station située à 10 minutes à pied, pratique pour le quotidien.
Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Liège est tout proche : seulement 12 minutes en voiture suffisent.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 9 minutes.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ougrée" : 5 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 11 minutes en voiture.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 10 minutes de route.
Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 5 minutes en voiture.
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".
9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Val Saint Lambert".
Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Archéoforum".
À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".
À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "R. S. Du Service Sac Cel", à 26 minutes.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Lucie Dejardin" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Ougrée" (5 minutes en voiture), "Trafic Seraing" (7 minutes en voiture), "Delhaize Seraing" (7 minutes en voiture).
Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.
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