BONCELLES – Maison 4 chambres avec garage et agréable jardin boisé
JULES IMMO vous propose cette maison idéalement située à Boncelles, à proximité immédiate des commodités et des grands axes, tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant.
Partiellement rénovée en 2025, elle est habitable immédiatement. Les travaux ont notamment concerné les principales pièces de vie : hall, séjour, cuisine, salle de bain ainsi que les deux chambres du premier étage. L’installation électrique est conforme.
Le deuxième étage offre encore deux grandes chambres et un petit espace bureau, à moderniser selon les goûts et besoins des futurs occupants. Les châssis y ont déjà été remplacés.
Pour davantage de confort, les fenêtres du séjour et de la salle à manger au rez-de-chaussée sont équipées de volets électriques, tandis que la fenêtre de la chambre arrière dispose d’un volet manuel.
La maison dispose également d’une annexe offrant de belles possibilités d’aménagement, d’un garage et surtout d’un agréable jardin boisé, véritable atout pour profiter d’un cadre paisible.
Côté énergétique, le bien présente encore un intéressant potentiel d’amélioration, notamment via l’isolation des façades combinée à une ventilation adaptée.
PEB G - 621 kWh/m²/an - code unique : 2024012004685.
Le prix ne constitue pas le seul critère qui sera pris en compte pour l'acceptation de l'offre.
Pour plus d'informations sur ce bien et pour planifier une visite, veuillez contacter JULES IMMO à l'adresse Contact et/ou au Tel 04/240.08.75 .
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Vivre près de la Rue du Fort offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de bus dessert ce quartier, avec 40 - Jemeppe - La Chatqueue avec une station située à 10 minutes à pied.
Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Archéoforum".
En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".
À 19 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 5 minutes de route.
Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" se trouve à proximité (9 minutes de route).
Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 27 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Athenee Royal Lucie Dejardin" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "R. S. Du Service Sac Cel" est accessible en 6 minutes.
Les automobilistes rejoindront Verviers en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Maastricht reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez seulement 12 minutes en voiture.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Ougrée" (5 minutes en voiture), "Trafic Seraing" (7 minutes en voiture), "Delhaize Seraing" (7 minutes en voiture).
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ougrée" : 5 minutes en voiture ou 30 minutes en transport en commun.
Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 11 minutes en voiture ou 69 minutes en transport en commun.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est accessible en 7 minutes et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 9 minutes.
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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