JULES IMMO biedt u deze ideaal gelegen woning in Boncelles aan, vlak bij winkels, voorzieningen en belangrijke verkeersassen, terwijl u toch geniet van een rustige en groene omgeving.
De woning werd gedeeltelijk gerenoveerd in 2025 en is onmiddellijk bewoonbaar. De inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer en twee slaapkamers op de eerste verdieping werden recent gerenoveerd. De elektrische installatie is conform.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een kleine kantoorruimte, die naar eigen smaak en behoeften gemoderniseerd kunnen worden. De ramen werden hier reeds vervangen.
Daarnaast beschikt de woning over een bijgebouw met tal van inrichtingsmogelijkheden, een garage en een aangename bosrijke tuin.
Op energetisch vlak biedt de woning nog interessant verbeteringspotentieel: gevelisolatie in combinatie met aangepaste ventilatie kan het thermisch comfort en de energieprestaties van de woning verbeteren.
EPC G - 621 kWh/m²/jaar - unieke code: 2024012004685.
De prijs is niet het enige criterium waarmee rekening zal worden gehouden bij de aanvaarding van een bod.
Voor meer informatie over deze woning en om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met JULES IMMO via Contact en/of Tel 04/240.08.75 .
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Rue du Fort biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Ougrée (5 minuten rijden), Trafic Seraing (7 minuten rijden), Delhaize Seraing (7 minuten rijden).
Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 27 minuten met de auto.
"Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.
Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is te bereiken in 9 minuten.
Het "Fort De Lantin" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.
Op slechts 10 minuten afstand ligt "Maison Des Terrils".
U vindt een "Archéoforum" op 14 minuten afstand met de auto.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Ougrée", op 5 minuten met de auto of 30 minuten met het openbaar vervoer.
Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 11 minuten met de auto of 69 minuten met het openbaar vervoer.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.
Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (7 minuten) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) (9 minuten) waarderen.
Deze buurt biedt een verbinding per bus met 40 - Jemeppe - La Chatqueue met een halte op minder dan 10 minuten lopen, handig voor het dagelijks leven.
Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Luik ligt op slechts 12 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Lucie Dejardin" is bereikbaar in 5 minuten.
De rit naar het kinderdagverblijf "R. S. Du Service Sac Cel" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
Open Immovlan