JULES IMMO biedt u deze ideaal gelegen woning in Boncelles aan, vlak bij winkels, voorzieningen en belangrijke verkeersassen, terwijl u toch geniet van een rustige en groene omgeving.
De woning werd gedeeltelijk gerenoveerd in 2025 en is onmiddellijk bewoonbaar. De inkomhal, woonkamer, keuken, badkamer en twee slaapkamers op de eerste verdieping werden recent gerenoveerd. De elektrische installatie is conform.
Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een kleine kantoorruimte, die naar eigen smaak en behoeften gemoderniseerd kunnen worden. De ramen werden hier reeds vervangen.
Daarnaast beschikt de woning over een bijgebouw met tal van inrichtingsmogelijkheden, een garage en een aangename bosrijke tuin.
Op energetisch vlak biedt de woning nog interessant verbeteringspotentieel: gevelisolatie in combinatie met aangepaste ventilatie kan het thermisch comfort en de energieprestaties van de woning verbeteren.
EPC G - 621 kWh/m²/jaar - unieke code: 2024012004685.
De prijs is niet het enige criterium waarmee rekening zal worden gehouden bij de aanvaarding van een bod.
Voor meer informatie over deze woning en om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met JULES IMMO via Contact en/of Tel 04/240.08.75 .
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue du Fort betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Ougrée (5 minuten rijden), Trafic Seraing (7 minuten rijden), Delhaize Seraing (7 minuten rijden).
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 7 minuten en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) in 9 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.
Voor uw verplaatsingen per bus profiteert u van lijn 40 - Jemeppe - La Chatqueue met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.
Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.
Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 27 minuten met de auto.
Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Club Du Sart Tilman" op 5 minuten afstand.
Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Du Val Saint Lambert" museum bereiken.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 10 minuten rijden.
Een pretpark is 14 minuten met de auto : "Archéoforum".
Automobilisten bereiken Verviers in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Goed nieuws voor forenzen: Luik ligt op slechts 12 minuten met de auto.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Lucie Dejardin" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "R. S. Du Service Sac Cel" is in 15 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Open Immovlan