Aller au contenu principal
VBE78549-0 26
Visite virtuelle

Maison à vendre, Fléron VBE78549

Rue de Magnée 78, 4620 Fléron
àpd 159 000 €
JULES IMMO
Voir tous les biens
2 Chambre(s) 148 m² 2 Salle(s) de bain 375 m² Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Année de construction 1952
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 159 000 €
Revenu cadastral 1 110 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 17 m²
Surface habitable 148 m²
Meublé Non
Surface du séjour 14 m²
Cave(s) Oui
Surface des caves 10 m²
Grenier Non
Véranda Non
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 17 m²
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 12 m²
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Panneaux solaires Non
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud-est
Nombre de façades 3
Jardin Oui
Surface du jardin 375 m²
Terrasse aménagée Non
Surface totale du terrain 523 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 602 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 66364 kWh/an
Date de validité PEB 11/10/2036
Emission de CO2 112
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

peb.pdf Télécharger
brochure.pdf Télécharger
plans.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE78549 Réf. vendeur: 7866706 Dernière modification: 15/10/2026
Signaler une fraude

Vous cherchez des
Maison à vendre - Fléron ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue de Magnée offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "B. M. Du Service Sae La Ribambelle" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal Soumagne", une école secondaire à seulement 7 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (7 minutes) et de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (9 minutes).

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chaudfontaine" est à moins de 9 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 21 minutes en voiture ou 79 minutes en transport en commun.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 38 minutes de route.

Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 16 minutes en voiture.

"Site Source O Rama" se trouve à 8 minutes.

Il faut 12 minutes pour rejoindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 6 minutes de route.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 13 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 40 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 41 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Verviers n'est qu'à 18 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, 29 - Rép. Française - Fléron avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Fleron" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Fleron" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Fléron" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Services