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Appartement à vendre, Fléron VBE59810 Option

Rue du Bocage 27 21, 4620 Fléron
àpd 249 000 €
3 Chambre(s) 142 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2000
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 249 000 €
Revenu cadastral 1 157 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 26 m²
Surface habitable 142 m²
Meublé Non
Surface du séjour 60 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 155 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 23401 kWh/an
Date de validité PEB 09/10/2035
Emission de CO2 40
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE59810 Réf. vendeur: 7830721 Dernière modification: 30/09/2026

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Appartement à vendre - Fléron ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de la Rue du Bocage, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" (école secondaire) se trouve à 19 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet vers la crèche "B. C. Du Service Sac Les Petits Filous" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 25 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 21 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) sont toutes deux à 10 minutes.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 22 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Aldi Fléron" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Beyne Heusay" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 4 - Léopold - Fléron, 60 - Liège - Verviers avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 15 minutes de route.

En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (11 minutes de route).

"Site Source O Rama" se trouve à 10 minutes.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 39 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 8 minutes de route.

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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