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VBE59810-0 19
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Appartement à vendre, Fléron VBE59810

Rue du Bocage 27 21 , 4620 Fléron
àpd 249 000 €
JULES IMMO
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3 Chambre(s) 142 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 2000
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 249 000 €
Revenu cadastral 1 157 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 9 m²
Surface chambre à coucher 3 26 m²
Surface habitable 142 m²
Meublé Non
Surface du séjour 60 m²
Cave(s) Oui
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Station de charge électrique Non
Équipement de la cuisine Super équipée
Nombre de salles de bain 1
Nombre de douches 1
Nombre de toilettes 1
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Electrique
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Oui
Parlophone Non
Alarme antieffraction Oui
Porte d'accès sécurisée Oui
Ascenseur Oui
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Oui
Étage de l'appartement 2
Nombre de façades 3
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Non
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 155 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 23401 kWh/an
Date de validité PEB 09/10/2035
Emission de CO2 40
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE59810 Réf. vendeur: 7830721 Dernière modification: 10/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Rue du Bocage offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Site Source O Rama".

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 8 minutes de route.

Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 15 minutes de route.

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 12 minutes de route.

Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 39 minutes de route.

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 11 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Fléron" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Beyne Heusay" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Verviers reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec une station située à 11 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 25 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) et A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) sont accessibles en 10 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 9 minutes à vélo, "Ecole Communale Fondamentale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.

Le trajet vers la crèche "B. C. Du Service Sac Les Petits Filous" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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