Gelegen in een rustige doodlopende straat in Fléron, geniet dit mooie appartement van een uitstekende ligging op de bovenste verdieping van een gebouw met lift.
Het appartement bestaat uit een ruime en bijzonder lichtrijke leefruimte die aansluit op een volledig uitgeruste keuken en een aangename, gezellige leefomgeving biedt. Daarnaast beschikt het over een balkon, ideaal om even van de buitenlucht te genieten of tot rust te komen.
De woning beschikt over 3 slaapkamers, een badkamer en tal van troeven op het vlak van comfort en energiezuinigheid. De verwarming gebeurt via elektrische accumulatieverwarming en de installatie omvat 8 zonnepanelen. De PVC-ramen met dubbele beglazing vormen een mooie aanvulling op het geheel.
Een ander zeldzaam voordeel is de kleine privatieve kelder en de mogelijkheid om een garage aan te kopen die plaats biedt aan twee wagens.
Een lichtrijk, comfortabel en functioneel appartement, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een rustige residentiële omgeving en toch dicht bij alle voorzieningen wil wonen.
EPC B – 155 kWh/m²/jaar – Unieke code: 20251009011320
De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking wordt genomen bij de aanvaarding van het bod.
Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met JULES IMMO via Contact en/of Tel 04/240.08.75 .
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue du Bocage betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 4 - Léopold - Fléron, 60 - Liège - Verviers met een halte op 11 minuten loopafstand.
Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelwegen liggen beide op 10 minuten.
In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Frequente reizigers, noteer: Liège Airport ligt op 21 minuten met de auto of 86 minuten met het openbaar vervoer.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Chênée", op 9 minuten met de auto of 54 minuten met het openbaar vervoer.
Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 15 minuten afstand.
Het duurt 11 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.
Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 12 minuten met de auto.
U vindt een "Site Source O Rama" op 10 minuten afstand met de auto.
Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 39 minuten afstand.
Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.
Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "B. C. Du Service Sac Les Petits Filous" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Op slechts 9 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Fléron (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Fleron (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Beyne Heusay (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Herzogenrath blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.
Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.
Open Immovlan