Appartement te koop - Fléron VBE59810

Rue du Bocage 27 21 4620 Fléron

Vanaf 249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE59810

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 142 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Bocage 27 21 4620 Fléron
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Fléron?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in een rustige doodlopende straat in Fléron, bevindt dit mooie appartement zich op de bovenste verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift.

Het appartement beschikt over een ruime en bijzonder lichtrijke leefruimte, die in verbinding staat met een volledig uitgeruste keuken. Deze aangename leefruimte vormt het hart van de woning en biedt een gezellige en comfortabele omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten.

De woning omvat 3 slaapkamers en biedt tal van troeven op het vlak van comfort en energiezuinigheid. De verwarming gebeurt via elektrische accumulatieverwarming en de installatie beschikt over 8 zonnepanelen. De PVC-ramen met dubbele beglazing zorgen mee voor een aangenaam wooncomfort.

Een bijkomende troef is de ruime garage voor twee wagens, evenals een kleine privatieve kelder.

Een lichtrijk, comfortabel en functioneel appartement, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een rustige woonomgeving, maar toch dichtbij alle dagelijkse voorzieningen wil wonen.

EPC B - 155 kWh/m²/jaar - Unieke code: 20251009011320

De prijs is niet het enige criterium dat in aanmerking zal worden genomen bij de aanvaarding van het bod.

Voor meer informatie over dit pand en om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met JULES IMMO via Contact en/of Tel 04/240.08.75 .

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 157 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2000

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

26 m²

Bewoonbare oppervlakte

142 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

60 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Nee

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

3

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

155 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

23401 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

09/10/2035

CO2-uitstoot

40

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE59810 Ref. verkoper: 7830721 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. C. Du Service Sac Les Petits Filous

1,1 km 5' 1,3 km 2' 16'' 625 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,2 km 9' 2,4 km 5' 808 m 26' 2,2 km 26'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

2,2 km 9' 2,4 km 5' 808 m 26' 2,2 km 26'

Middelbare scholen

Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii

1,6 km 6' 1,6 km 2' 45'' 1 km 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

7 km 10'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

928 m 11'

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

928 m 11'

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

1,2 km 15'

Treinstations

Chênée

5,7 km 25' 6,6 km 9' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Luchthavens

Liège Airport

17,6 km 1º 5' 19,2 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

1,5 km 2' 41''

Autodelen

Cambio - Chafnay

5 km 21' 0 m 0'' 5 km 1º

Winkels

Aldi Fléron

909 m 4' 1 km 2' 22'' 525 m 10' 835 m 10'

Colruyt Fleron

1,1 km 5' 1,2 km 2' 37'' 630 m 12' 1 km 12'

Intermarché Beyne Heusay

1,6 km 6' 1,6 km 2' 43'' 1 km 16' 1,6 km 19'

Pretparken

Site Source O Rama

7,8 km 10'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,1 km 11'

Activiteiten

Maison De La Science

8,3 km 12'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

42 km 39'

Kastelen

Domaine De Wégimont

5,9 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

10,4 km 15'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue du Bocage betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op minder dan 11 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron met een halte op 15 minuten loopafstand.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "B. C. Du Service Sac Les Petits Filous" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Enseignement Spécialisé Professionnel Libre Jean Xxiii", op slechts 19 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) en A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) zijn bereikbaar in 10 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 21 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Fléron (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Fleron (12 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Beyne Heusay (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Site Source O Rama" op 10 minuten afstand met de auto.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 8 minuten bereikbaar.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 15 minuten afstand.Er is een kayakverhuur op 39 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".In 12 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is te bereiken in 11 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Kerkrade? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

plans.pdf

Download

brochure.pdf

Download

E-mail Bellen