Aller au contenu principal
VBE67442-0 20
Visite virtuelle

Immeuble de rapport à vendre, Verviers VBE67442

Rue des Weines 10 , 4800 Verviers
àpd 299 000 €
JULES IMMO
Voir tous les biens
5 Chambre(s) 190 m² 2 Salle(s) de bain 40 m² Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Oui
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 299 000 €
Revenu cadastral 839 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 5
Surface chambre à coucher 1 12 m²
Surface chambre à coucher 2 10 m²
Surface chambre à coucher 3 10 m²
Surface chambre à coucher 4 20 m²
Surface chambre à coucher 5 28 m²
Cave(s) Non
Véranda Non
Équipement de la cuisine Equipée
Type de cuisine Américaine
Nombre de salles de bain 2
Nombre de douches 2
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Parlophone Non
Alarme antieffraction Non
Porte d'accès sécurisée Non
Ascenseur Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 40 m²
Surface totale du terrain 160 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 187 kWh/m²/an
Emission de CO2 35
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

export carte 20260630-150442.pdf Télécharger
ce 1.pdf Télécharger
ce rez.pdf Télécharger
peb 1.pdf Télécharger
peb rez.pdf Télécharger
brochure.pdf Télécharger
Réf. Immovlan: VBE67442 Réf. vendeur: 7865911 Dernière modification: 15/09/2026
Signaler une fraude

Vous cherchez des
Immeuble de rapport à vendre - Verviers ?

Recevez une notification dès qu'un bien correspondant à vos critères est mis en ligne. Soyez le premier à réagir.

Créer une alerte immobilière

Le quartier

Transports

Vivre près de la Rue des Weines offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (2 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes).

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Verviers Park Sncb" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à pied.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Verviers-Centraal / Verviers-Central" : 3 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", une école secondaire joignable en 4 minutes.

Le trajet vers la crèche "P. K. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Verviers" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Verviers" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Verviers" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 701 - Renoupré - Pepinster, 703 - Ensival - Jehanster avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, 388 - Verviers - Spa avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 21 minutes avec une voiture.

Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Forestia - Parc Animalier Et Aventure".

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

À 3 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".

À 5 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Services