1 318 immeubles de rapport à vendre

800 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1020 Laeken

La Maison – Holistic Properties Group vous présente cet immeuble de rapport situé rue du Mont Saint-Alban 3 à Laeken. Composition des unités reconnues : Rez-de-chaussée : appartement d’environ 79 m² – PEB F ; Premier étage : appartement d’environ 65 m² – PEB D ; Deuxième étage : appartement d’environ 65 m² – PEB D ; Troisième étage : duplex d’environ 94 m² – PEB D. L’immeuble offre une surface habitable totale d’environ 303 m² et comprend 5 chambres et 5 salles de bains. Il est actuellement aménagé en cinq appartements, dont quatre unités sont officiellement reconnues. Le bien se présente dans un bon état général et dispose de compteurs individuels. Il se situe dans une rue calme, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités. Situation locative actuelle : Le rez-de-chaussée et le premier étage sont actuellement occupés par les propriétaires ; Le deuxième étage est loué 900 € par mois ; Le troisième étage est loué 650 € par mois ; Le quatrième étage est loué 650 € par mois. L’immeuble bénéficie également d’une cour à l’arrière ainsi que d’une terrasse à l’avant. Grâce à ses beaux volumes, à ses compteurs individuels, à ses revenus locatifs existants et à sa situation recherchée, ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d’un immeuble offrant un beau potentiel locatif. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, contactez-nous : E-mail : ### Téléphone : ###

5 Pièce(s) 303 m² 5 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Couillet (VWD18743)

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590 000 €

Immeuble de rapport à vendre

6010 Couillet

CHARLEROI (COUILLET) : MAGNIFIQUE IMMEUBLE DE RAPPORT 100 % RENOVE ET EN ORDRE D'URBANISME. IL SE COMPOSE DE TROIS SUPERBES APPARTEMENTS. REZ DE 100 M2 COMPOSE DE SALON, SAM, CUISINE, BUANDERIE, SDB, DEUX CHAMBRES, TERRASSE ET JARDIN. 1ER ETAGE DE 93 M2 COMPOSE DE SALON, SAM, CUISINE, BUANDERIE, SDB, DEUX CHAMBRES. 2E ETAGE : DUPLEX DE 100 M2 COMPOSE DE SALON, SAM, CUISINE, SDB, BUANDERIE, TROIS CHAMBRES. PEB B POUR LES TROIS UNITES. TOUT EST ENTIEREMENT NEUF !! PREMIERE OCCUPATION ! L'ENSEMBLE DE L'IMMEUBLES EST LOUE 4600 EUROS PAR MOIS !! EXCELLENT RENDEMENT ET PLACEMENT DE QUALITE !! UNE VISITE S'IMPOSE.. PRIX : OFFRE A PARTIR DE 590000 EUROS. AGENCES ET INTERMEDIAIRES S'ABSTENIR !!!!!!!!!!!!!!!! CONTACTER MONSIEUR MORET AU ###

293 m² 3 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Havelange (VBE66041)

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àpd 235 000 €

Immeuble de rapport à vendre

5370 Havelange

REMISE EN VENTE SUITE A REFUS DE CREDIT - We Invest Ciney Haute-Meuse vous propose une très belle opportunité d'investissement à Havelange! Idéalement situé au centre du village, cet immeuble de rapport allie emplacement stratégique et fort potentiel. Le rez-de-chaussée est aménagé en un spacieux salon de coiffure exploitable immédiatement, mais peut également accueillir rapidement tout autre projet professionnel, commerce ou profession libérale. Dans son prolongement, une cuisine et un grand séjour mènent à une agréable terrasse. L’appartement à l’étage, doté d’une entrée séparée est à rénover et offre, avec les annexes, un beau potentiel d'aménagement. Fonctionnel, le bâtiment dispose de deux compteurs électriques séparés, une climatisation chaud/froid pour le commerce, une chaudière au mazout et un poêle à pellets pour le séjour du rdc. Le passage latéral mène directement à un grand jardin paisible, offrant un agréable espace extérieur privatif. Une opportunité rare pour un investisseur ou pour un projet mixte habitation et commerce, au cœur d’une commune dynamique et à proximité immédiate de toutes les commodités. Envie d'en savoir plus? Contactez notre agent, Cécile au ###

4 Pièce(s) 292 m² 1 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Saint-Gilles (VBE65680)

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950 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1060 Saint-Gilles

Immeuble de rapport 4 unités – Rue Hôtel des Monnaies 121 – 950.000€ Bel immeuble de rapport avec permis récemment obtenu pour 4 unités : • Rez/sous-sol : 2 chambres + bureau, grand jardin • 1er étage : 1 chambre avec terrasse • 2ème étage : 1 chambre • 3ème étage (duplex) : 2 chambres avec terrasse D'importants travaux de mise en conformité avec le permis sont à prévoir. Beau potentiel, à voir sans attendre.

314 m²

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Immeuble de rapport à vendre Turnhout (RBW87360)

Best of

549 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2300 Turnhout

Immeuble de rapport avec rez-de-chaussée commercial et 3 appartements Rez-de-chaussée commercial Le rez-de-chaussée est aménagé en espace commercial et est actuellement loué. L'espace est divisé en plusieurs compartiments, ce qui le rend flexible à des fins commerciales. De grandes fenêtres offrent une bonne visibilité et de la lumière naturelle. Premier étage - Appartement de 2 chambres à coucher L'appartement du premier étage comprend un hall d'entrée avec des toilettes pour les invités, un espace de vie et une cuisine ouverte. Il y a également une salle de bain, un débarras et deux chambres. L'agencement est fonctionnel et offre suffisamment d'espace pour les résidents ayant des besoins pratiques. Deuxième étage - deux appartements d'une chambre Deux appartements similaires sont situés au deuxième étage. Chaque unité résidentielle dispose d'un hall d'entrée, d'une salle de bains, d'un espace de vie avec cuisine ouverte et d'une chambre à coucher. Les appartements sont compacts et bien agencés et sont actuellement loués. Grenier Un grenier situé au-dessus des appartements offre un espace de stockage supplémentaire. Extras -Notes EPC : bus 1 181 kWh/m², bus 2 261 kWh/m², bus 3 190 kWh/m² * Les surfaces/dimensions mentionnées sont indicatives. Surface conforme à l'EPC. * Informations urbanistiques dans la demande. OGM sur demande.

406 m² 4 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Verviers (VBE64742)

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220 000 €

Immeuble de rapport à vendre

4800 Verviers

Idéalement situé dans un quartier calme de Verviers et à proximité immédiate de toutes les commodités, NEO Immmobilier vous présente cet immeuble de rapport composé de 2 unités EN ORDRE d'URBANISME. COMPOSITION: - REZ: Appartement (45m²): séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, 1 salle de douche, petite cour couverte. Chaudière au gaz à condensation individuelle, PEB D. - 1e ETAGE: Duplex (105m²): séjour avec cuisine ouverte, buanderie, 2 chambres, salle de bain avec baignoire. Chaudière au gaz à condensation individuelle, PEB C. - caves CARACTERISTIQUES GENERALES: Electricité CONFORME, double vitrage PVC, toiture 2010, RC : 769€ Bien libre aux actes Revenu locatif estimé: 1250€/mois (500€ +750€) Ces informations sont communiquées à titre informatif et non contractuelles. Faire offre à partir de 220 000€ (sous réserve d’acceptation des propriétaires).

165 m² 2 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Arlon (VBE64705)

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375 000 €

Immeuble de rapport à vendre

6700 Arlon

We Invest Sud-Luxembourg vous présente cet maison de rapport offrant un excellent potentiel d’investissement. Située à proximité immédiate du centre-ville, de tous les commerces et à 5 minutes à pied de la gare. Cet immeuble est divisé sur deux étages offrant chacuns une chambre et une salle de douche. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée commun dessert la pièce de vie et les caves. Chaque étages se compose d’un espace privatif lumineux comprenant une salle à manger, un coin cuisine, une salle d’eau et une chambre à coucher. Cette configuration rend le bien idéal pour une colocation ou une occupation familiale multi-générationnelle. La maison dispose également de caves au sous-sol, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement supplémentaire. Une propriété fonctionnelle et polyvalente, offrant un potentiel immédiat pour ceux qui souhaitent optimiser leur investissement locatif ! Côté technique : compteurs eau et électricité gaz individuelles pour chaquesétages, chaudière individuelle pour chaques étages, chassis PVC double vitrage, PEB: E Pour plus de renseignements ou une visite : 📞 ### – 📧 ###

3 Pièce(s) 148 m² 3 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Saint-Gilles (VBE64642)

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950 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1060 Saint-Gilles

Immeuble de rapport 4 unités – Rue Hôtel des Monnaies 121 – 950.000€ Bel immeuble de rapport avec permis récemment obtenu pour 4 unités : • Rez/sous-sol : 2 chambres + bureau, grand jardin • 1er étage : 1 chambre avec terrasse • 2ème étage : 1 chambre • 3ème étage (duplex) : 2 chambres avec terrasse D'importants travaux de mise en conformité avec le permis sont à prévoir. Beau potentiel, à voir sans attendre.

314 m²

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Immeuble de rapport à vendre Wervik (RBW85575)

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209 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8940 Wervik

Située au cœur de Wervik, cette maison d’investissement proposée au prix de 209 000 € constitue une opportunité remarquable pour les familles ou les investisseurs en quête d’un bien immobilier spacieux et bien agencé. Implantée sur un terrain de 160 m², cette demeure se distingue par ses quatre chambres confortables, une salle de bains fonctionnelle et une cuisine pratique. Le jardin orienté plein sud offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des journées ensoleillées dans un cadre calme et résidentiel. L’habitation bénéficie également d’une distribution optimale avec deux façades, garantissant une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée. Le bien se situe dans un quartier paisible, à proximité immédiate du centre-ville de Wervik. Cette localisation privilégiée permet un accès facile aux commerces, écoles et commodités locales, favorisant un quotidien confortable et pratique. Par ailleurs, la maison est dotée d’équipements techniques modernes incluant une chaudière à condensation récente fonctionnant au gaz, un double vitrage ainsi qu’un système de chauffage performant. L’ensemble respecte les normes en vigueur avec un certificat électrique conforme, tandis que le certificat de performance énergétique (EPC) affiche une consommation maîtrisée à 194 kWh/m²/an, attestant d’une bonne isolation et d’une gestion optimisée de l’énergie. Ce bien immobilier, non actuellement loué et en excellent état, bénéficie d’un faible revenu cadastral de 314 €, ce qui représente un avantage fiscal certain. Son orientation sud et ses volumes généreux en font une habitation à la fois confortable et lumineuse. De plus, sa situation au rez-de-chaussée facilite l’accès et multiplie les possibilités d’aménagement selon vos besoins. Idéal pour un investissement locatif avec un loyer mensuel estimé à 750 € ou pour une résidence principale, cette propriété à Wervik allie qualité de vie et potentiel économique. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au ### ou par mail à ### afin de découvrir ce bien d’exception.

143 m² 1 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Jette (VBE64586)

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669 000 €

Immeuble de rapport à vendre

1090 Jette

Entre la place du Miroir et Cardinal Mercier, dans une rue résidentielle à sens unique, calme et à proximité immédiate des transports et des grands axes. Superbe immeuble de rapport de +/-280m² composé de 4 APPARTEMENTS RECONNUS. Il se compose comme suit : ·Au sous-sol : Un espace compteurs et 5 caves. ·Au rez-de-chaussée : Un appartement de type "2CH" de +/-70m² composé d'une entrée directe sur un séjour/salle à manger, une cuisine donnant accès à une terrasse de +/-13m², deux chambres et une salle de bains avec WC. ·Au 1er/2ème/3ème étage : Un appartement par étage de type "1CH + bureau" de +/-60m², chacun composé d'une entrée directe sur la cuisine, un séjour, une salle à manger (ou bureau/chambre), une chambre, une salle de douche, un WC séparé. Au dernier étage, un grenier de rangement accessible via une trappe. Double vitrage, Chaudières individuelles au gaz, Compteurs individuels (4 Eau, 4 gaz, 5 électricité) ELECTRICITE CONFORME!! Tout est loué : 3085€/mois. Idéal pour investissement !! Marchands : Options cessibles, divisibles et/ou croisées refusées!! Informations au ### et demandes de visite par mail ou sur notre site www.HOMESIDE.be

280 m²

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335 850 € - 379 500 €

Projet: Residentie Gildhof

8840 Westrozebeke

Situé au cœur du village de Westrozebeke, le projet Residentie Gildhof propose deux maisons neuves offrant des surfaces habitables généreuses de 174 m² et 181 m². Chaque logement comprend trois chambres, conçues pour offrir à la fois confort et fonctionnalité. Ce projet a été pensé avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et à une architecture moderne intégrant des éléments durables, comme la réutilisation de briques existantes pour la façade, conférant ainsi une allure contemporaine et intemporelle. Les maisons bénéficient des dernières technologies en matière d’efficacité énergétique, incluant un système de chauffage au sol associé à une pompe à chaleur air/eau, garantissant un climat intérieur agréable tout au long de l’année. Chaque logement dispose également d’une cuve d’eau de pluie privative entre 5 000 et 7 500 litres ainsi que de panneaux photovoltaïques installés sur le toit de la résidence, contribuant à réduire les coûts énergétiques et à promouvoir un mode de vie durable. Residentie Gildhof jouit d’un emplacement central, à proximité des commodités locales tout en restant proche des villes de Roeselare et Staden. Cette situation privilégiée, combinée à un cadre résidentiel calme et convivial, fait de ce projet une option intéressante pour ceux qui recherchent un habitat spacieux, moderne et éco-responsable. La livraison est prévue pour l’automne 2026, avec des prix variant entre 335 850 € et 379 500 €.

3 Chambre(s) 174 - 181 m² 1 Salle(s) de bain

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334 000 € - 424 000 €

Projet: 1716482-4410347

8650 Houthulst

Découvrez ce projet résidentiel situé à Houthulst, dans le quartier paisible de Jonkershove, offrant un cadre de vie agréable en milieu rural. Cette réalisation à petite échelle comprend 10 maisons neuves, dont trois le long de la Mgr. Schottestraat et sept le long de la Bosdreef. Chaque logement dispose d'une surface habitable comprise entre 135 et 150 m², comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, une double vasque et la possibilité d’installer une baignoire, ainsi qu’un espace toilette séparé. Le confort et la performance énergétique sont au cœur de ce projet. Chaque maison est conçue avec une grande attention portée à l’efficacité énergétique, atteignant un niveau supérieur à la norme BEN (E-peil -15), garantissant ainsi un confort optimal et des frais énergétiques réduits. Les habitations bénéficient d’un système de chauffage au sol avec pompe à chaleur, de huit panneaux photovoltaïques, d’un système de ventilation double flux et d’une citerne de récupération d’eau de pluie de 10 000 litres. Un atout majeur réside dans le grand bâtiment annexe d’environ 40 m², pouvant servir de double garage, atelier ou espace de rangement, accessible indépendamment et connecté au jardin. Le projet TRYCKEGOED se distingue également par son architecture soignée et l’utilisation de matériaux de qualité, avec des menuiseries extérieures en aluminium. Les maisons offrent une belle luminosité grâce à une disposition pratique des pièces et proposent des places de parking privées, complétées par un emplacement pour le garage annexe. Le prix des logements varie entre 334 000 € et 424 000 €, avec la nécessité d’acquérir le garage attenant. Cette opération est portée par un promoteur réputé pour son exigence qualitative et son suivi rigoureux du chantier, garantissant un investissement durable dans un environnement calme.

3 Chambre(s) 135 - 150 m² 1 Salle(s) de bain

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249 750 € - 310 950 €

Projet: 1716482-3950064

8600 Dixmude

La Résidence Jagershof se situe au 291 Woumenweg à Diksmuide, une adresse stratégique à proximité du centre de Woumen. Ce projet unique est développé par FI2BUILD, reconnu pour son approche innovante et orientée vers le client, avec une vision claire sur l’habitat de demain. La résidence est idéalement implantée à quelques pas de nombreux commerces de qualité ainsi que des grandes surfaces situées à l'entrée de Diksmuide, accessibles en quelques minutes en voiture. Cette résidence offre 11 appartements spacieux, disposant chacun de deux ou trois chambres, avec une superficie allant de 88 m² à 144 m². Chaque appartement inclut également un ou plusieurs terrasses variant de 9 m² à 29 m². À l'arrière de la résidence, vous trouverez cinq garages équipés de portes sectionnelles automatiques, six places de stationnement, un local fermé pour vélos, ainsi qu'un terrain de pétanque. Les futurs propriétaires ont la possibilité de personnaliser la finition de leur appartement, notamment pour la cuisine, la salle de bains et le sol, grâce aux nombreuses options prévues dans le cahier des charges. La conception de la Résidence Jagershof met en avant des matériaux de haute qualité et une architecture unique réalisée par le cabinet Vanhoorn-Maeckelbergh. Chaque appartement est équipé d'un système Smart Air, combinant pompe à chaleur individuelle et système de ventilation avancé pour un confort thermique optimal été comme hiver. Les panneaux solaires individuels ajoutent une dimension durable au projet, et aucune connexion au gaz n'est nécessaire. Des bornes de recharge électrique complètent cette offre résolument moderne. Les appartements bénéficient d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur les espaces verts environnants.

2 - 3 Chambre(s) 88 - 144 m² 1 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Enghien (VBE68008)

Nouveau

498 500 €

Immeuble de rapport à vendre

7850 Enghien

Idéalement situé au centre ville, immeuble de rapport avec 3 unités indépendantes (100% loué) compremant au rez de chaussée un commerce de +/- 90m² (Possibilité de vente de fond de commerce), au 1er étage, un appartement 2 chambres de +/- 70m² et au 2ème étage; un appartement 2 chambres de +/- 60m². Caves en sous-sol. Très bon état général et très bon performance énegrtiques des appartements (PEB appartement 1er étage : A - PEB, numéro 20221230003900, consommation théorique totale d'énergie primaire 6.447 kWh/an et appartement 2ème étage : B - PEB, numéro 20160316023187, consommation théorique totale d'énergie primaire 8.685 kWh/an) RENDEMENT NET ACTUEL DE +/- 5,25% (2970€/mois de loyer). A découvrir rapidement. Tous nos biens sur ### Si votre achat dépend de la vente de votre bien actuel, nous vous offrons l'estimation ! Tous nos biens sur ###

6 Pièce(s) 220 m² 2 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Herstal (VBE67958)

Nouveau

A convenir 520 000 €

Immeuble de rapport à vendre

4040 Herstal

Maison semi mitoyenne utilisée comme immeuble à appartements à rafraîchir , sans jardin, composée au sous-sol de 4 caves, un show-room et un hangar pour voitures et de 3 appartements : - - - Au 1er étage : un appartement composé d’un hall, d’un salon, d’une cuisine, d’une salle à manger carrelée, d’une salle de bain (comprenant une douche un WC et un lavabo), d’un débarras et de deux chambres, chauffage individuel au gaz, vitres double vitrage ; Au 2ème étage : un appartement composé d’un hall, d’un salon, d’une cuisine d’une salle à manger, d’une salle de bain (comprenant un lavabo, un WC et une douche), de deux chambres, revêtement en balatum, chauffage central au mazout, vitres double vitrage ; Au 3ème étage : un appartement composé d’un hall, d’un salon, d’une cuisine, d’une salle de bain (comprenant une baignoire, un lavabo et un bidet), d’un WC séparé avec un lavabo, deux chambres ainsi que d’une pièce additionnelle, revêtement en balatum, chauffage central au mazout, vitres double vitrage.

1 Pièce(s)

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Immeuble de rapport à vendre Waremme (VBE67947)

Nouveau

339 000 €

Immeuble de rapport à vendre

4300 Waremme

Ne manquez pas cette opportunité rare et découvrez cet immeuble de rapport à rénover, idéalement situé sur l’un des axes les plus fréquentés du centre de Waremme, à proximité immédiate des écoles, des hôpitaux, des transports en commun et des principaux axes autoroutiers. Cet immeuble se compose comme suit : Un rez-de-chaussée commercial de 46 m², déjà loué (1.100 € / mois), entièrement rénové. Un atelier de 32 m² avec garage, cuisine et sanitaires. Une partie résidentielle à rénover entièrement, répartie sur 3 niveaux et offrant un potentiel de plusieurs logements (sous réserve des autorisations nécessaires).Un logement est actuellement reconnu. Au sous-sol, plusieurs caves saines. Équipements : les toitures en tuiles et en roofing sont en bon état. L’installation électrique est à revoir. Le chauffage central est au mazout (installation récemment revue). Les châssis sont en PVC et en bois, avec simple et double vitrage. PEB D n°20250926026894

4 Pièce(s) 287 m² 1 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Bruges (RBW91912)

Nouveau

199 000 €

Immeuble de rapport à vendre

8000 Bruges

BRUGES - VIVRE ENSOLEILLÉ avec vue directe sur l'eau: appartement de 3 chambres (100m² habitables, 2ème étage) avec terrasse. Sensation d'espace grâce à la vue et à l'emplacement : hall d'entrée, séjour avec parquet et cheminée, cuisine équipée, débarras séparé, 3 chambres, salle de bains avec baignoire, cave privative, terrasse,... Double vitrage, chauffage central, présence d'un ascenseur, ÉLECTRICITÉ APPROUVÉE,... Possibilité d'achat d'un garage. Convient également comme investissement locatif. Découvrez le facteur X de cet appartement lumineux et intemporel. EPC 185 kWh/m² - étiquette B. Demande de permis en cours.

100 m² 1 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Arendonk (RBW91866)

Nouveau

665 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2370 Arendonk

Maison spacieuse avec local commercial, située au cœur d'Arendonk Cette propriété spacieuse allie un cadre de vie confortable à un local commercial entièrement équipé, offrant ainsi de multiples possibilités. La maison comprend trois chambres, un grenier spacieux, un garage et un agréable jardin. Situation : Grâce à sa situation centrale à Arendonk, les commerces, les écoles, les établissements de restauration et les principaux axes routiers sont facilement accessibles. Rez-de-chaussée : La maison dispose d’un vaste hall d’entrée avec des toilettes pour invités. Vient ensuite le salon lumineux, qui communique avec la salle à manger et forme avec celle-ci un cadre de vie agréable. La cuisine ouverte est entièrement équipée et dotée d’appareils électroménagers haut de gamme. Elle dispose notamment d’un plan de travail en granit, d’une plaque à induction, d’une hotte Novy encastrée, d’un double réfrigérateur, d’un lave-vaisselle, d’un four et d’un four à vapeur Miele. À côté se trouvent un débarras pratique, un bureau et une buanderie avec une douche et des toilettes supplémentaires. Premier étage : Au premier étage se trouvent trois chambres et une salle de bains rénovée. Celle-ci est équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire, de toilettes et d’un lavabo. Grenier : Le grenier est accessible par un escalier fixe et offre des possibilités supplémentaires. L’espace peut être aménagé en deux chambres supplémentaires, en salle de loisirs ou en bureau supplémentaire. À l’extérieur : La cuisine donne sur une terrasse ensoleillée où il fait bon se détendre. La propriété dispose également d’un garage indépendant et d’un jardin spacieux et calme. Local commercial : La propriété comprend également un local commercial entièrement équipé, avec un atelier et des espaces de stockage. La combinaison de la fonction commerciale et de l'habitation rend ce bien particulièrement adapté à ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle au même endroit. De plus, l'ensemble offre des possibilités en tant qu'investissement immobilier. Suppléments : - Climatisation au rez-de-chaussée - Vitrage à haut rendement, rénové il y a environ 3 ans - Stores aux fenêtres - Chaudière à haut rendement - Isolation du toit, de la façade et du sol - Vide sanitaire sous l’ensemble de la maison - Transformation éventuelle d'un local commercial en logement (en cours de demande) * Les surfaces/dimensions indiquées sont données à titre indicatif. Surface conforme au certificat de performance énergétique (CPE). * Renseignements urbanistiques en cours de demande. Gmo et MVO en cours de demande.

368 m² 222 m² Surface constructible 1 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Anvers (RBW91653)

Nouveau

799 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2060 Anvers

Investissement immobilier exceptionnel à Anvers, proposé au prix de 799 000 €. Cette propriété, idéalement située au 283 Dambruggestraat, se présente comme un bien polyvalent et récemment rénové, offrant un rendement locatif stable et attrayant. Composée de plusieurs unités distinctes, cette bâtisse comprend un rez-de-chaussée spacieux avec un commerce en parfait état d’entretien, une cour attenante ainsi qu’un espace multifonctionnel et une studio indépendant. Les premier et deuxième étages abritent chacun deux appartements d’une chambre, tous maintenus dans un excellent état. L’ensemble totalise cinq chambres et cinq salles de bain, garantissant une capacité locative significative. Chaque unité bénéficie d’un espace de cave individuel, assurant un confort supplémentaire pour les occupants. Les installations techniques sont équipées de compteurs séparés pour le gaz et l’électricité, facilitant ainsi la gestion des charges et des consommations. Le bien est conforme aux normes en vigueur, comme en témoignent les certificats relatifs à l’installation électrique et à l’absence d’amiante, ce qui constitue un gage de sécurité et de tranquillité pour l’investisseur. La surface totale du terrain s’étend sur 170 m² dans une zone urbaine destinée à l’habitat résidentiel, exempt de risques liés aux inondations. Ce bien représente une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant une propriété locative clé en main avec des locataires fiables et des revenus annuels locatifs de 53 436,48 €. Le classement énergétique est de niveau D tant pour la consommation spécifique que pour la performance, conformément aux réglementations belges. Ce projet offre ainsi une rentabilité sûre dans un cadre urbain dynamique. Nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de découvrir cette offre rare sur le marché anversois et d’envisager une acquisition porteuse d’avenir.

378 m² 5 Salle(s) de bain

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Immeuble de rapport à vendre Beerzel (RBW91634)

Nouveau

598 000 €

Immeuble de rapport à vendre

2580 Beerzel

Situé à Beerzel, ce bien immobilier d’investissement au prix de 598 000 € représente une opportunité rare sur le marché local. Édifié en 1994, ce bâtiment polyvalent s’étend sur quatre niveaux et bénéficie d’une surface habitable comprenant trois chambres, deux salles de bain ainsi que quatre toilettes. Avec une surface totale de 265 m² de terrain, il dispose également d’un agréable terrasse orientée à l’ouest, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés. L’ensemble est chauffé au gaz et offre un confort optimal grâce à ses vitrages double vitrage et ses installations conformes, certifiées selon les normes en vigueur. Le certificat de performance énergétique (EPC) affiche une consommation spécifique de 242 kWh/m²/an, témoignant d’une bonne efficacité énergétique. Ce bien se distingue par sa configuration flexible qui permet une utilisation mixte professionnelle et résidentielle. Le rez-de-chaussée et le premier étage comprennent un espace commercial avec hall d’entrée spacieux, bureaux multiples, cuisine équipée, espaces sanitaires et une zone de stockage pratique. Les étages supérieurs abritent un duplex appartement accessible par une entrée indépendante, comprenant un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain complète avec double lavabo et douche. Ce duplex dispose également d’un second toilette séparé et d’espaces de rangement optimisés pouvant servir de dressing, renforçant ainsi le caractère fonctionnel du logement. La configuration permet aisément une séparation en plusieurs unités indépendantes, notamment un commerce en rez-de-chaussée, un appartement au premier étage et un duplex aux deuxième et troisième étages. Implanté à Beerzel, ce bien jouit d’une localisation centrale avec un accès aisé aux axes routiers majeurs, ce qui accentue son attractivité tant pour les usages professionnels que résidentiels. Son potentiel locatif est renforcé par son état impeccable, son installation électrique certifiée et l’absence de TVA applicable, ajoutant à sa rentabilité. Avec un revenu cadastral de 6 149 €, il constitue véritablement une opportunité d’investissement intéressante pour les acquéreurs cherchant un bien offrant à la fois rendement immédiat et multiples possibilités d’aménagement. Pour toute demande d’informations supplémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence spécialisée afin de découvrir tout le potentiel que recèle cette propriété exceptionnelle à Beerzel.

599 m² 2 Salle(s) de bain

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