Immeuble de rapport à vendre (page 2)

L’Essentiel Immobilier vous propose un ensemble exceptionnel de cinq maisons idéalement situé dans un quartier dynamique de Charleroi, à proximité immédiate des commerces, ville 2, écoles, hôpitaux, axes routiers et autoroutiers. Cette localisation stratégique garantit un cadre attractif pour les locataires ainsi qu’une excellente accessibilité.Les cinq maisons sont toutes actuellement louées, assurant un rendement locatif immédiat et très attractif de mensuel de 2.855€/mois soit 34.000€/an. Cet ensemble constitue une opportunité rare pour investisseurs souhaitant acquérir plusieurs biens, générant des revenus directs et réguliers.N°248 – 28 m² (600 €/mois, PEB F) : Séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, salle d’eau, cour avant. Électricité conforme, double vitrage, chauffage gaz.N°250 – 28 m² (600 €/mois, PEB G) : Séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, salle d’eau, cour avant. Double vitrage, chauffage gaz.N°246 – 75 m² (520 €/mois, PEB D) : Séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, salle de bain, cour arrière et cave. Électricité conforme, double vitrage.N°244 – 85 m² (655 €/mois, PEB G) : Salon, séjour avec cuisine ouverte, salle à manger, 2 chambres, salle de bain, grenier aménageable, cave, cour arrière. Électricité conforme, double vitrage, chauffage gaz.N°242 – 68 m² (480 €/mois, PEB D) : Salon avec cuisine ouverte, hall de nuit, 1 chambre, salle de bain, cour arrière et petit jardinet. Chauffage central gaz, double vitrage.Prix: 390.000€ (sauf offre supérieure ou dossier approprié).Descriptif à titre informatif et non contractuelPour de plus amples informations au sujet de ce bien, n'hésitez pas à prendre contact avec nos bureaux au ### afin de visiter rapidement ce bien. En savoir plus ?

Découvrez cette exceptionnelle propriété d'investissement située à Roesbrugge-Haringe, une charmante localité faisant partie de la commune de Poperinge. Avec un prix fixé à 469 500 €, cette maison rénovée offre un potentiel remarquable pour ceux qui recherchent un espace à la fois résidentiel et professionnel. Son emplacement stratégique et ses caractéristiques variées en font une opportunité rare sur le marché belge, idéale pour une famille souhaitant bénéficier d’un cadre de vie paisible tout en ayant la possibilité d’exercer une activité professionnelle à domicile. Ce bien immobilier se distingue par sa surface habitable généreuse, ses cinq chambres spacieuses, ainsi que ses deux salles de bain et deux toilettes, offrant un confort optimal pour une famille ou pour un usage combiné résidentiel et commercial. La propriété dispose également d’une grande cuisine ouverte, intégrée à un salon lumineux, qui donne sur une terrasse couverte avec vue sur de vastes landes agricoles, apportant une ambiance chaleureuse et conviviale. La maison est équipée de 15 panneaux solaires, d’une chaudière à pellets et d’une citerne de récupération d’eau de 10 000 litres, ce qui témoigne de son engagement en faveur de l’efficacité énergétique et de la durabilité. La présence d’un garage pouvant accueillir trois véhicules, ainsi qu’un accès indépendant vers une zone de bureaux ou un espace professionnel, confère à cette bâtisse une flexibilité d’usage remarquable. Située dans un environnement rural paisible, cette propriété bénéficie des avantages d’un cadre naturel préservé tout en restant accessible. La vaste parcelle de 1228 m² avec orientation sud-ouest de la terrasse et du jardin offre un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour aménager un jardin ou une zone de détente. La proximité avec les infrastructures locales, la tranquillité du lieu et le potentiel commercial élevé en font une opportunité unique à ne pas manquer. Pour découvrir cette propriété d’exception et envisager une visite, n’hésitez pas à contacter Diksimmo au ### ou par email à ### . Ce bien représente une occasion idéale pour investir dans un bien immobilier avec beaucoup de potentiel, dans un secteur en pleine croissance et prisé pour sa qualité de vie. En savoir plus ?

Investering in het hart van Avelgem: een aantrekkelijk appartement dat uitstekend geschikt is voor wie op zoek is naar een rustige maar centrale woonlocatie. Gelegen aan Leopoldstraat 42, nummer 10, biedt dit goed onderhouden appartement een praktische indeling en tal van voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Met een vraagprijs van slechts 155.000 euro vormt deze eigendom een interessante kans voor investeerders of kopers die willen genieten van een stevige vastgoedbasis in een levendige omgeving. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw uit 1978, dat door zijn goede staat en gunstige EPC-label (C) zich onderscheidt als een energiezuinig en conform vastgoed. Binnen biedt de woning twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 13 m², ideaal voor gezinnen, koppels of als investering. De ruime woon- en leefruimte is licht en aangenaam door de grote ramen en open connectie met de eethoek en keuken. De keuken zelf is functioneel ingericht, met voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel, en biedt toegang tot een zuidgericht balkon dat de hele dag door zonlicht binnenlaat. Deze buitenruimte is perfect om te genieten van het buitenleven of om te gebruiken als ontspanningsplek. De badkamer van 4 m² is voorzien van moderne voorzieningen, terwijl het apart gastentoilet extra comfort biedt voor bewoners en bezoekers. Het appartement beschikt bovendien over dubbele beglazing en elektrische verwarming, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. De locatie van deze eigendom is bijzonder gunstig. Avelgem is een levendige gemeente met tal van voorzieningen op wandelafstand, waaronder winkels, horecazaken, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid van een gemeenschappelijke groenzone met mogelijkheid tot moestuinieren versterkt de landelijke charme en biedt extra ontspanningsmogelijkheden. Daarnaast is een inpandige garagebox inbegrepen bij de aankoop, wat het parkeren en de opslag vergemakkelijkt. Het appartement ligt niet in een overstromingsgevoelig gebied en geniet van goede stedenbouwkundige bestemmingen voor residentieel gebruik. Voor wie op zoek is naar een betaalbaar en energiezuinig vastgoed in Avelgem, vormt deze aanbieding een uitstekende gelegenheid. Neem contact op met Kyamo De Smet via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. En savoir plus ?

Opportunité Investisseur – Maison bel-étage avec espace commercial et 3 garages à Gilly À vendre à Gilly, spacieuse maison bel-étage mixte habitation/commercial, idéale pour un investisseur ou une activité indépendante. Le bien offre de nombreuses possibilités de rendement grâce à son espace commercial au rez-de-chaussée, son entrée séparée et ses trois garages. Composition Rez-de-chaussée (partie commerciale – entrée indépendante) Espace commercial de 30 m² Pièce polyvalente / arrière-boutique de 12 m² Sanitaires → Idéal pour profession libérale, bureau, salon, atelier ou rendement locatif. 1er étage (habitation) Hall d’entrée Grand living lumineux Cuisine équipée Salle de bains Grande véranda donnant accès au jardin 2ᵉ étage 4 chambres Extérieurs Terrasse Beau jardin avec passage latéral 3 garages (rare sur le marché) Caractéristiques techniques Châssis PVC double vitrage récents Chauffage central gaz (chaudière récente) Volets sur les châssis POSSIBILITE DE DIVISION ET INVESTISSEMENT PEB : C – 227 kWh/m².an Réf. : 20240917020079 Prix : 289.000 € (Sous réserve d’acceptation des propriétaires) Infos & visites – Bureau Savini : ### ### ### En savoir plus ?

Titre : Immeuble de rapport à vendre – Charleroi Centre – Idéal investisseurs Description : Opportunité rare en plein cœur de Charleroi ! Ce bel immeuble de rapport, bien entretenu et parfaitement situé, comprend 3 unités distinctes : Rez-de-chaussée : surface commerciale ±47 m² – loyer actuel 600 €/mois (+ charges) 1er étage : appartement 1 chambre – loyer actuel 475 €/mois 2e étage : appartement 1 chambre – loyer actuel 490 €/mois 👉 Revenus locatifs actuels : 1.632 €/mois (hors charges) 👉 Équipements conformes (PV électriques, compteurs séparés, états des lieux réalisés) 👉 PEB : D et E 👉 Situation idéale : hyper centre, proche commerces, écoles et transports Prix : Faire offre à partir de 265.000 € 📞 Infos & visites uniquement sur rendez-vous : ### 🌐 Plus d’infos : ### En savoir plus ?

Superbe studio audiovisuel de 800 m² situé à Tournai, à proximité des grands axes. Ce bien atypique présente de nombreuses commodités ainsi qu'un équipement important. (Le matériel peut être inclus dans la vente du bâtiment.) Tout d'abord, un accès privatif mène à un parking où se trouve des portes coulissantes permettant l'entrée de décors variés ou d'objets de grande taille. (par exemple, des véhicules ont déjà été introduits dans le bâtiment.) Sur près de 800 m², vous découvrirez plusieurs studios audiovisuels et studios photo, des loges privatives, des espaces de stockage, une cuisine, une douche ainsi qu'un espace atelier. Situation : Tournai, Rue des Brasseurs 95, à proximité de la gare et des accès autoroutiers. Prix de vente : 599 000 € Année de construction : 1966 Surface au sol : 800 m² Surface de la parcelle : 2 205 m² Toiture : Plate, en roofing Panneaux solaires : 18 unités Électricité : Récente mais vendue non-conforme Chauffage : ocentral au gaz de ville, chauffage au sol avec pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques pour le 1er et 2ᵉ studio audiovisuel, ochaudières datant des années 2000. Eau de pluie : présence d’une citerne (non raccordée au bâtiment, contenance à confirmer). Assainissement des eaux usées : raccordé au tout-à-l’égout. Plafond : plaques de gyproc résistantes au feu. À propos des équipements, le bien comprend (à négocier) : 2 ordinateurs Mac, des appareils photo Nikon allant des modèles F2 à F5, plusieurs flashs de marque Broncolor, des rails métalliques fixés au plafond, divers décors amovibles, une partie atelier dédiée à la fabrication de décors. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à contacter l'agence au ### Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. En savoir plus ?

Prix: 280.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Commerce et appartement dans le centre de Quiévrain et comprenant: Sous-sol: Cave. Rez: Surface commerciale actuellement utilisée pour "Taverne/café" avec réserve et sanitaires. Actuellement loué. Etage: Appartement deux chambres en duplex comprenant: Pièce cuisine, salle de douche, living, deux chambres et réserve. PEB de l'appartement: B - 127 kWh/m².an. RC: 955 euros. Superficie totale: 93 ca. Prix: 280.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB. En savoir plus ?

Situé dans le charmant village de Matagne-la-Petite (Doische), cet immeuble de caractère en pierre a été réhabilité et aménagé en 4 appartements avec permis d’urbanisme. Le bâtiment développe une surface PEB totale d’environ 485 m² et se compose comme suit : Appartement 3 chambres – surface PEB ± 265 m² Appartement 2 chambres – surface PEB ± 104 m² Deux appartements 1 chambre – surfaces PEB ± 60 m² et 56 m² Les logements bénéficient de beaux volumes, d’une architecture authentique (poutres apparentes, murs en pierre, mezzanines). L’immeuble est aménagé à environ 90 %. Quelques travaux de finition restent à prévoir. Implanté dans un environnement calme et rural, le bien offre un cadre de vie recherché, tout en restant facilement accessible. Dossier complet, plans et informations urbanistiques disponibles sur demande. Le présent descriptif est communiqué à titre informatif et non contractuel, et n’engage pas la responsabilité du vendeur ou de l’intermédiaire. En savoir plus ?

Cette maison BEN est située dans une rue latérale de la route d'accès à Ronse en venant de Brakel, vous trouverez ce tout nouveau lotissement ! Il se trouve à seulement 5 minutes du centre ville animé de Ronse, avec ses nombreux restaurants et magasins, ses écoles et ses transports en commun.Au total, 15 maisons BEN contemporaines seront construites dans ce quartier peu fréquenté, accessible uniquement aux résidents et bénéficiant d'un cadre de vie agréable grâce à la zone verte commune. Le quartier dispose d'un grand nombre de places de parking, puisque pas moins de 32 carports privés, 8 places de parking privées et des places de parking pour les visiteurs sont prévus.La propriété se compose comme suit : un hall d'entrée spacieux, des toilettes séparées, un espace de vie ouvert avec cuisine et un débarras séparé. Au 1er étage, il y a 3 chambres à coucher, une salle de bains, le hall de nuit, un WC séparé et un local technique. Il y a également un jardin privé avec terrasse !Promotion temporaire : les 2 premiers clients qui achètent une propriété dans ce projet recevront une place de parking GRATUITE ! Prenez bientôt rendez-vous et découvrez tous les détails. De plus, en tant qu'acheteur, vous avez votre mot à dire dans le choix des matériaux pour la salle de bain, la cuisine, le carrelage, etc.Intéressé(e) ? Contactez Kyamo De Smet : ### En savoir plus ?

Immeuble de rapport situé dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, commerces, écoles et transports. Ce bien, en bon état général, se compose de trois appartements déjà séparés, chacun disposant de ses propres compteurs d’électricité, de gaz et d’eau, offrant ainsi une gestion simple et indépendante pour chaque logement. Le rez-de-chaussée se compose d'un studio actuellement loué 500 € par mois, comprenant une pièce de vie avec coin cuisine et une salle de bain. Le premier étage propose un appartement une chambre avec séjour, cuisine et salle de bain, actuellement occupé mais sans contrat de location et libre à l’acte (sous réserve). Le deuxième étage offre un second appartement une chambre comprenant un séjour, une cuisine et une salle de bain loué 400 € par mois. L’installation électrique est conforme et l’ensemble du bâtiment est bien entretenu, offrant un rendement immédiat et la possibilité d’optimiser encore le revenu locatif. Cet immeuble constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant un bien directement rentable, bien agencé et situé dans un secteur demandé. Veuillez noter que la rémunération de l'agence n'est pas incluse et est à la charge de l'acquéreur, soit 3,63% TVAC avec un minimum de 6 050€ TVAC. PRIX : faire offre à partir de 295.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) PEB D - 20251216045556 – 21598 kWh/an – 291 kWh/m².an PEB E - 20251216045788 – 30899 kWh/an – 370 kWh/m².an PEB F - 20251216045687 – 28784 kWh/an – 433 kWh/m².an Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, n’hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### . En savoir plus ?

Verder te renoveren opbrengsteigendom met 4 één slaapkamer appartementen. Potentiële huuropbrengst +30 000 euro/jaar. Het gebouw bestaat uit; gemeenschappelijke inkomruimte en fietsenberging, droge kelder, appartement op gelijkvloers met tuin/terras, appartement op de 1ste en 2de verdieping en een duplex appartement op de bovenste verdieping. De voornaamste zaken zijn reeds aangepakt: isolatie, schrijnwerk, elektriciteit, leidingen/afvoeren,... De meeste afwerking die nog dient te gebeuren heeft betrekking op 2 van de 4 appartementen alsook de gemeenschappelijke delen. Er is nog geen verwarming geplaatst wat een invloed heeft op de geadverteerde EPC. Het gebouw is een vergunde meergezinswoning doch is er sprake van een verjaarde stedenbouwkundige inbreuk (dit heeft geen invloed op de verhuurbaarheid die nog altijd legaal kan worden verder gezet). En savoir plus ?

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport composé de trois appartements, proche du centre de Liège. En ordre d'urbanisme, ce bien se présente comme une excellente opportunité d'investissement ! Proximité immédiate du centre ville et des différentes commodités. Sous-sol : caves de rangement. Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, premier appartement composé d'une pièce de vie, une salle à manger, cuisine, chambre, salle de douche et terrasse privative. 1er étage : palier commun, second appartement composé d'une pièce de vie, cuisine, chambre de +/- 10m², salle de douche avec lavabo. 2ème étage : palier commun, troisième appartement composé d'une pièce de vie, cuisine équipée, deux chambres, salle de bains. 3ème étage : palier commun, deux chambres de +/- 7 et 8m², possibilité de faire un duplex avec l'appartement du deuxième étage. Divers : sup. tot. : 112 m², hab. : +/- 165 m², compteurs séparés (eau, gaz, électricité), ch. c. gaz de ville avec trois chaudières de 2023, électricité en conformité pour l'appartement du 2ème étage, DV PVC, nv toit de 2024. Infos énergétiques : Rez-de-chaussée : PEB No. : 20250617007637, PEB : D, E spec : 284 kWh/m².an, E totale : 17179 kWh/an. 1er étage : PEB No. : 20250617007844, PEB : B, E spec : 150 kWh/m².an, E totale : 5849 kWh/an. 2ème étage : PEB No. : 20200617008015, PEB : A, E spec : 85 kWh/m².an, E totale : 7577 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! En savoir plus ?

Le bien se compose comme suit: -au rez-de-chaussée, un appartement (+/- 89 m² d'après PEB) comprend : séjour (+/- 24 m²), cuisine semi-équipée (+/- 11 m²), 1 chambre (+/- 11 m²), salle de bains (+/- 5 m²), hall de nuit, véranda et accès au garage 1, un commerce avec WC (+/- 30 m²) et un jardin, -au premier étage : un appartement (+/- 100 m² d'après PEB ) comprend : séjour (+/- 32 m²), cuisine équipée (+/- 14 m²), deux chambres (+/- 22 m² et 14 m²), salle de bains (+/- 8 m²), hall et grenier aménageable ; -deux garages. -trois caves en sous-sol. Opportunité à saisir ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. En savoir plus ?

Cette maison BEN est située dans une rue latérale de la route d'accès à Ronse en venant de Brakel, vous trouverez ce tout nouveau lotissement ! Il se trouve à seulement 5 minutes du centre ville animé de Ronse, avec ses nombreux restaurants et magasins, ses écoles et ses transports en commun.Au total, 15 maisons BEN contemporaines seront construites dans ce quartier peu fréquenté, accessible uniquement aux résidents et bénéficiant d'un cadre de vie agréable grâce à la zone verte commune. Le quartier dispose d'un grand nombre de places de parking, puisque pas moins de 32 carports privés, 8 places de parking privées et des places de parking pour les visiteurs sont prévus.La propriété se compose comme suit : un hall d'entrée spacieux, des toilettes séparées, un espace de vie ouvert avec cuisine et un débarras séparé. Au 1er étage, il y a 3 chambres à coucher, une salle de bains, le hall de nuit, un WC séparé et un local technique. Il y a également un jardin privé avec terrasse !Promotion temporaire : les 2 premiers clients qui achètent une propriété dans ce projet recevront une place de parking GRATUITE ! Prenez bientôt rendez-vous et découvrez tous les détails. De plus, en tant qu'acheteur, vous avez votre mot à dire dans le choix des matériaux pour la salle de bain, la cuisine, le carrelage, etc.Intéressé(e) ? Contactez Kyamo De Smet : ### En savoir plus ?

Situé au cœur d'Avelgem, cet élégant appartement de plain-pied nouvellement construit dans la « Residentie Meersenzicht » offre tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement. Grâce à son excellent emplacement, vous êtes à une courte distance des magasins, des écoles et des liaisons routières importantes.L'appartement comprend un hall d'entrée, des toilettes pour invités, un espace de vie avec cuisine entièrement équipée, une buanderie, une chambre à coucher, une salle de bains avec double lavabo et douche à l'italienne. Caractéristiques :Efficacité énergétique (niveau E = 45)Chauffage par pompe à chaleur air-eau et chauffage par le solSystème de ventilation de type DAbri à vélos communPossibilité d'acheter une place de parking en optionAvec une surface habitable de 86 m², cet appartement offre un équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. Grâce à son efficacité énergétique, vous bénéficierez de faibles coûts énergétiques et d'une expérience de vie agréable.Prix : hors TVA, enregistrement et frais supplémentaires.Plus d'informations ou une visite ? Contactez Marthe Vandevelde : ### En savoir plus ?

Investeren in vastgoed krijgt een nieuwe dimensie met dit uitstekend onderhouden appartement in Poperinge, gelegen in de levendige Casselstraat. Dit eigentijdse appartement biedt niet alleen een strategische ligging, maar ook een uitstekende staat van onderhoud en moderne voorzieningen die voldoen aan de hoogste normen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie, genaamd 'Cézanne', gebouwd in 2008 en bestaande uit slechts drie woongelegenheden. Met een totale oppervlakte van 125 m², is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een centrale ligging. De ligging op korte afstand van de Grote Markt zorgt voor een levendige omgeving met tal van voorzieningen, winkels en horeca op wandelafstand, wat de waarde en aantrekkelijkheid van deze investering versterkt. Het interieur van het appartement straalt ruimtelijkheid en licht uit, mede dankzij de grote, aangename terrassen die zowel vooraan als achteraan het pand liggen. Het voorste terras (ongeveer 6 m²) ontvangt de ochtend- en middagzon, perfect om te genieten van een kopje koffie of een ontspannen middag in de frisse lucht. Het grote terras (ongeveer 21 m²) achteraan biedt een ideale plek voor avonden met familie of vrienden, met volop zon in de namiddag en avond. Binnenin beschikt het appartement over twee slaapkamers, een open en landelijk ingerichte keuken met alle comfort, een gezellige woonkamer met zithoek- en eetgedeelte, en twee badkamers. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad en lavabo, terwijl er ook een apart toilet en een wasruimte voorzien zijn. De elektrische installatie is conform en het gebouw is energiezuinig met een gunstig EPC van 98 kWh/m²/jaar, wat resulteert in lage energiekosten en een hoog rendement voor investeerders. De praktische voorzieningen maken dit vastgoed nog aantrekkelijker: het appartement is voorzien van dubbel glas, centrale verwarming op aardgas met een condenserende ketel, aluminium ramen met hoogrendementsbeglazing, lift, en er is een eigen garage (n°3) en zolderberging beschikbaar die mogelijk mee kunnen worden aangekocht. De garage bevindt zich achteraan het perceel, met automatische poort onder het gebouw. Bovendien is het gebouw recent gebouwd en goed afgewerkt met degelijke materialen, wat zorgt voor een duurzame investering. De aanwezigheid van een garage en zolderberging biedt extra opslagruimte en gemak voor bewoners of huurders. Met een maandelijkse huurinkomen van 850 euro en een kadastraal inkomen van 816 euro, combineert dit vastgoed stabiliteit met groeipotentieel. Bent u geïnteresseerd in deze unieke investering in het hart van Poperinge? Neem contact op met Diksimmo via telefoon op nummer ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit eigendom biedt niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook de zekerheid van een uitstekend onderhouden woning op een toplocatie, klaar om te worden betrokken of verhuurd. Een ideale keuze voor investeerders die willen profiteren van de dynamiek en charme van Poperinge. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement d'exception à Poperinge, une opportunité rare sur le marché immobilier local. Situé dans la charmante Casselstraat, à seulement 500 mètres de la célèbre Grote Markt, cet appartement offre un cadre de vie idéal au cœur de la ville. Proposé au prix de 279 000 €, ce bien immobilier, parfaitement entretenu et en excellent état, se trouve au premier étage d'une résidence calme et intime appelée « Cézanne », composée seulement de trois unités résidentielles. La proximité immédiate des commodités, combinée à un environnement convivial, en fait un choix privilégié pour ceux qui recherchent à la fois confort et praticité. L'intérieur de l'appartement a été soigneusement conçu pour maximiser la luminosité et offrir un espace de vie agréable. La surface habitable comprend deux chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que deux toilettes, dont une indépendante. La pièce principale combine un salon avec espace repas et une cuisine ouverte, entièrement équipée avec des finitions de qualité. La cuisine dispose d’un espace de stockage pratique, tandis que la présence d’une buanderie ou d’un espace technique ajoute à la fonctionnalité de l’ensemble. Les deux terrasses, orientées ouest, représentent une véritable valeur ajoutée : le café du matin sur le petit terrasse avant (environ 6 m²) bénéficie de la lumière matinale, tandis que le grand terrasse arrière (environ 21 m²) permet de profiter des après-midis ensoleillés et des soirées d’été. L’appartement bénéficie également d’un chauffage central au gaz, d’un double vitrage performant et d’un label énergétique A, assurant ainsi une excellente efficacité énergétique. Ce bien bénéficie aussi d’un garage privé et d’une cave séparée, qui peuvent être achetés en supplément. La résidence construite en 2008 est équipée d’un ascenseur, rendant l’accès facile et pratique. Son positionnement stratégique au centre-ville, proche de toutes les commodités essentielles et avec des espaces extérieurs généreux, confère à cette propriété une véritable attractivité. La certification énergétique est valable jusqu’en 2035, avec un indice de consommation modéré de 98 kWh/m²/an. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité unique ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Diksimmo au ### ou par email à ### . Une occasion à ne pas manquer pour s’installer dans une résidence moderne, confortable et bien située à Poperinge. En savoir plus ?

Située dans le charmant centre de Boezinge, cette propriété d'investissement représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les acheteurs à la recherche d'un bien de qualité dans une région prisée. Edifiée en 2019, cette maison récente allie modernité, confort et efficacité énergétique. Son emplacement stratégique à proximité du centre de Ieper garantit un accès facile aux commodités urbaines tout en profitant d'un environnement paisible et verdoyant. La bâtisse repose sur un terrain de 267 m², offrant une surface habitable généreuse de 204 m², répartie intelligemment sur plusieurs niveaux pour optimiser l'espace. La conception contemporaine et les finitions soignées confèrent à cette demeure un aspect élégant et pratique, idéal pour une vie de famille ou pour un investissement locatif de qualité. Le rez-de-chaussée accueille une entrée accueillante menant à une pièce de vie spacieuse composée d’un salon, d’un coin repas et d’une cuisine ouverte entièrement équipée. La présence d’un espace de stockage, d’un garage intérieur pratique, ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage, deux grandes chambres lumineuses, une salle de bains moderne avec douche et lavabo, offrent confort et fonctionnalité. La dernière étage dispose également de deux grandes chambres supplémentaires et d’un espace technique ou de rangement. Les extérieurs ne sont pas en reste avec un jardin entièrement clôturé, orienté nord-est, agrémenté d’un terrasse idéal pour profiter des belles journées, ainsi qu’une dépendance équipée d’une seconde terrasse couverte. La propriété bénéficie également de nombreux équipements modernes : double vitrage, isolation performante, panneaux solaires, système de chauffage central au gaz avec radiateurs, et une installation électrique certifiée. Ce bien immobilier se situe dans une zone résidentielle paisible, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un investissement rentable. La proximité immédiate des principales voies d’accès facilite les déplacements vers Ieper et ses environs, tout en permettant de profiter d’un environnement calme, avec toutes les commodités à portée de main. Son efficacité énergétique classée en catégorie A réduit considérablement les coûts de chauffage et d’électricité, ce qui constitue un atout majeur dans le contexte actuel. La maison est immédiatement disponible à la signature, sous réserve des modalités convenues avec les propriétaires. Avec ses quatre chambres spacieuses, sa grande surface habitable, ses équipements modernes et sa situation privilégiée, cette propriété constitue une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien clé en main dans la région de Boezinge. N’attendez plus, contactez Diksimmo au ### ou par email à ### pour organiser votre visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Située dans le charmant village de Boezinge, une sous-commune d'Ieper, cette propriété constitue une occasion exceptionnelle pour les investisseurs ou les familles à la recherche d’un bien moderne et fonctionnel. Récemment construite en 2019, cette maison séduisante repose sur un terrain de 267 m², offrant un cadre de vie confortable et pratique. La construction récente garantit un excellent état général, une efficacité énergétique remarquable avec un label A, ainsi qu’une conformité totale des installations électriques. Avec une surface habitable de 204 m², cette demeure offre un espace généreux réparti sur plusieurs niveaux, comprenant quatre chambres spacieuses, une salle de bain moderne équipée d’une douche, d’un lavabo et des toilettes, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de rangement. La maison est également équipée d’une cuisine entièrement aménagée, adaptée à une vie quotidienne confortable, ainsi que d’un système de chauffage central au gaz, complété par des fenêtres en PVC à double vitrage dotées de haut rendement thermique et de quatre volets roulants isolants. L’emplacement de cette propriété est particulièrement avantageux : elle bénéficie d’une position calme et résidentielle tout en étant proche du centre-ville d’Ieper, facilitant ainsi l’accès aux commerces, écoles et transports. La propriété dispose d’une entrée indépendante avec un garage intérieur pratique pour stationner un véhicule, ainsi que d’un espace extérieur clôturé avec un jardin gazonné, une terrasse attenante et une dépendance équipée d’un second espace couvert, parfait pour les moments de détente ou pour recevoir des invités. La présence de 10 panneaux solaires et d’un système de collecte d’eau de 15 000 litres renforce son caractère écologique et économique, réduisant significativement les coûts d’énergie et d’eau. Ce bien immobilier constitue une opportunité rare sur le marché local : sa construction récente, ses caractéristiques modernes et son environnement paisible en font une résidence idéale pour une famille ou un investisseur cherchant à acquérir un bien clé en main dans la région d’Ieper. La maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants et saura répondre à toutes leurs attentes en termes de confort, d’espace et de praticité. N’attendez pas pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations : contactez Diksimmo au ### ou par mail à ### pour découvrir cette magnifique opportunité d’investissement ou de résidence principale. En savoir plus ?

Investering in Leuven: een kans voor vastgoedbeleggers die op zoek zijn naar een aantrekkelijke en gemakkelijk te beheren eigendom. Deze ruime, volledig gemeubileerde studentenkamer van 28 m² bevindt zich in het hart van Leuven, nabij het station, waardoor deze locatie bijzonder gunstig is voor huurders die waarde hechten aan mobiliteit en bereikbaarheid. Het appartement maakt deel uit van een heropgebouwde, kwalitatieve constructie in het voormalige Montfortanenklooster aan de Diestsevest 117, dat recentelijk volledig gestript en gerenoveerd werd met hoogwaardige materialen. Deze herontwikkeling combineert karakter en moderne afwerking, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor huurders en investeerders. De kamer is voorzien van eigen sanitaire voorzieningen, inclusief een inloopdouche, wastafel en toilet, evenals een keukenmeubel met koelkast, vriesvak en microgolfoven. Dit alles biedt een comfortabele en zelfstandige woonruimte die meteen betrokken kan worden, of die aantrekkelijk kan worden verhuurd met een huurgarantie tot 14/09/2026. Het gebouw beschikt over meerdere gemeenschappelijke ruimtes die het verblijf nog aangenamer maken, waaronder ruime keukens met eetplaats, een ontspanningsruimte en een tuin op het zuidwesten. Deze gemeenschappelijke faciliteiten zorgen voor een gezellige sfeer en maken het tot een ideale verblijfplaats voor studenten of huurders die comfort en gemeenschapsgevoel waarderen. Daarnaast beschikt het complex over praktische voorzieningen zoals een ruime fietsenberging en lift, wat de toegankelijkheid verhoogt en het verblijf nog aantrekkelijker maakt. De woning is uitgerust met dubbel glas, gasverwarming en voldoet aan alle veiligheidsnormen zoals het conformiteitsattest voor elektriciteit en het EPC-label B. De ligging in Leuven biedt daarnaast voordelen qua infrastructuur en voorzieningen: nabijheid van het station, winkels en andere diensten maken dit een uiterst strategische investering. De vraagprijs voor dit goed gelegen vastgoed bedraagt €239.000, zonder bijkomende btw. Het huidige niet-verhuurde status maakt het mogelijk om direct te investeren of te verhuren volgens uw eigen voorwaarden. Met een primair energieverbruik van 152 kWh/m²/jaar en volledige conformiteit op het vlak van elektrische installaties en asbestveiligheid, voldoet dit pand aan de strengste normen voor kwaliteit en veiligheid. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Een uitgebreide brochure, EPC, bodemattest en andere certificaten zijn beschikbaar via de website. Dit is zonder twijfel een interessante opportuniteit voor wie zoekt naar een rendabele investering in Leuven, met stabiliteit en potentieel op lange termijn. En savoir plus ?