Immeuble de rapport à vendre (page 31)

Cet immeuble d'appartements à vendre est situé dans la Sint-Benedictusstraat à Mortsel. Le centre de Mortsel est accessible à pied, avec toutes sortes de magasins et d'établissements de restauration. Les transports en commun tels que le tramway et la gare de Mortsel-Oude God se trouvent également à proximité. L'immeuble d'appartements offre un grand potentiel et a besoin d'une rénovation complète. L'immeuble se compose d'un hall d'entrée commun avec escalier, d'un sous-sol et de 3 appartements de 65m² et 71m². Appartement au rez-de-chaussée (65m²) - hall d'entrée - salon et salle à manger - cuisine - jardin et terrasse avec orientation sud-ouest - chambre à coucher - salle de bains avec douche, lavabo et toilettes - EPC 295 kWh/m²an Appartement 1er et 2ème étage (71m²) - hall d'entrée - salon et salle à manger - pièce supplémentaire à côté de l'espace de vie - cuisine - terrasse orientée sud-ouest - chambre à coucher - salle de bain avec douche, lavabo et toilettes - EPC V1 227 kWh/m²an - EPC V2 747 kWh/m²an Détails de la maison - situation privilégiée à quelques minutes à pied du centre ville de Mortsel - projet de rénovation - situé à côté du nouveau projet Benedicte avec parc public - surfaces cfr. EPCs Vous êtes intéressé par cet immeuble à vendre à Mortsel, vous cherchez un autre bien immobilier ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? En savoir plus ?

Liège: Faire offre àpd 295000€ Situé dans un quartier recherché et proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun, axes autoroutiers), cette habitation constitue une belle opportunité d’investissement. Composition de l’immeuble : 1. Rez-de-chaussée : un appartement 1 chambre de ±86 m² avec terrasse et jardin privatif. 2. Aux étages : trois appartements 1 chambre de ±74 m² chacun. 3. Sous combles : un studio de ±27 m². Chaque unité dispose de ses propres compteurs gaz, électricité et eau (5 compteurs gaz, 5 compteurs électriques + 1 pour les communs, 5 compteurs eau). Caractéristiques et rendement : 1. Revenus locatifs actuels : ±25.000 €/an (immeuble déjà loué tel quel). 2. Travaux de remise en état et de mise en conformité à prévoir. 3. L’immeuble n’est pas en ordre d’urbanisme et est à régulariser Atouts : 1. Bonne situation, proche du centre-ville de Liège et des grands axes. 2. Chaque logement est spacieux et lumineux. 3. Présence d’un jardin et d’une terrasse au rez-de-chaussée, rare en ville. 4. Tous les compteurs séparés, ce qui facilite la gestion locative. 5. Potentiel d’optimisation des loyers après rénovation et mise en conformité. Remarque importante : Le bien est actuellement exploité en tant qu’immeuble de rapport, mais sa situation urbanistique est à régulariser par l’acquéreur. Plus de détails sur ### ### En savoir plus ?

Prix: Offre à partir de 190.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. A proximité du centre de Binche, bâtiment mixte comprenant un commerce au rez de chaussée et un appartement aux étages comme suit: Sous-sol: Cave pour le commerce. Rez: Surface commerciale de +/- 70 m² avec coin sanitaires et coin cuisine. Etages: Duplex de deux chambres avec living,, cuisine meublée, salle de bains. (Actuellement loué 600 euros par mois avec bon locataire). Divers: Chauffage central GAZ avec chaudière commune pour les deux entités, boiler électrique pour l'eau chaude, châssis double vitrage. PEB de l'appartement: C - 190 kWh/m².an. RC: 1179 euros. Superficie totale: 95 ca. Prix: Offre à partir de 190.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie habitable affichée en fonction du PEB. En savoir plus ?

BIEN D’INVESTISSEMENT JETTE : immeuble mixte situé dans le quartier du miroir. A proximité de commerces (Intermarché à 4min à pied, Colruyt à 4min à pied), écoles (Ecole du Sacré-Coeur à 20min à pied) et desservi par de nombreux transports en commun, tels que Bus 14 et 53, tram 9 et 19. Les unités se composent comme suit : Situation de fait: Rez-de-chaussée : Entrée, couloir, séjour, chambre, salle de douche et entrepôt Premier étage : Couloir, hall, séjour, cuisine, salle de douche et une chambre Deuxième étage : Hall de nuit, deux chambres et salle de douche Situation de droit: Rez-de-chaussée: Entrée, bureau et entrepôt Appartement en duplex: Premier étage: Couloir, hall, séjour, cuisine, salle de douche et une chambre Deuxième étage: Hall de nuit, deux chambres et salle de douche. L’immeuble dispose également d'un entrepôt de 538m2 Type de chauffage : individuel au gaz N'hésitez pas à consulter notre site ### ) pour découvrir la localisation du bien sur notre carte interactive reprenant tous les points d’intérêts et facilités autour du bien. Sur notre site, vous aurez également le confort de fixer directement un rdv en ligne. Vous pouvez aussi nous contacter au ### Descriptif et mesurage émis à titre indicatif et non contractuel sous réserve d'erreur et/ou omission. En savoir plus ?

Spacieuse habitation (+/- 417m² d'après PEB) actuellement divisée en 3 logements offrant de multiples possibilités d'aménagement et située dans un agréable endroit, le long du halage, à proximité de l'Ile Robinson. Le bien se compose comme suit: Logement 1 (maison +/- 231m² d'après PEB ) comprend notamment: séjour, cuisine équipée, 3 chambres (2 de 16m² et 1 de 22 m²), salle de bains, jardin et garage. Logement 2 (+/- 113m² d'après PEB) comprend nottament:séjour avec cuisine ouverte , salle à manger (ou chambre) (+/-24m²), salle de bains,1 chambre (+/-17m²). Logement 3 (+/- 73m² d'après PEB) comprend notamment: séjour avec cuisine ouverte, salle de bains et 2 chambres (+/- 15 et 23m²). Châssis simple et double vitrage bois/PVC, chauffage central commun mazout (pour la maison et logement 2) et chauffage gaz via poêle pour le logement 3, 14 panneaux photovoltaïques. Le 2ème logement est actuellement loué 444€/mois hors charges et le 3ème est loué 550€/ mois charges comprises. Le bien repris comme une maison unifamiliale à la matrice cadastrale, aucune garantie ne peut être donnée d'un point de vue urbanistique, le bien étant vendu en l'état. PEB: D et G disponibles sur demande. R.C.: 1.170€, Superficie totale (terrain): 780m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle situation! Superbe opportunité! ### En savoir plus ?

Spacieuse habitation (+/- 417m² d'après PEB) actuellement divisée en 3 logements offrant de multiples possibilités d'aménagement et située dans un agréable endroit, le long du halage, à proximité de l'Ile Robinson. Le bien se compose comme suit: Logement 1 (maison +/- 231m² d'après PEB ) comprend notamment: séjour, cuisine équipée, 3 chambres (2 de 16m² et 1 de 22 m²), salle de bains, jardin et garage. Logement 2 (+/- 113m² d'après PEB) comprend nottament:séjour avec cuisine ouverte , salle à manger (ou chambre) (+/-24m²), salle de bains,1 chambre (+/-17m²). Logement 3 (+/- 73m² d'après PEB) comprend notamment: séjour avec cuisine ouverte, salle de bains et 2 chambres (+/- 15 et 23m²). Châssis simple et double vitrage bois/PVC, chauffage central commun mazout (pour la maison et logement 2) et chauffage gaz via poêle pour le logement 3, 14 panneaux photovoltaïques. Le 2ème logement est actuellement loué 444€/mois hors charges et le 3ème est loué 550€/ mois charges comprises. Le bien repris comme une maison unifamiliale à la matrice cadastrale, aucune garantie ne peut être donnée d'un point de vue urbanistique, le bien étant vendu en l'état. PEB: D et G disponibles sur demande. R.C.: 1.170€, Superficie totale (terrain): 780m². Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Belle situation! Superbe opportunité! ### En savoir plus ?

Dans le centre-ville, TRES BEL ENSEMBLE composé de 2 appartements de type "2 chambres" et d'un duplex, actuellement loués (revenu locatif mensuel hors charges : 1.450 €). Etat général excellent. Informations et visites sur demande à ### ! TRES BELLE OPPORTUNITE ! En savoir plus ?

PERUWELZ / Ensemble immobilier à rénover comprenant un immeuble de six appartements dont quatre 1 chambre et deux duplex 2 chambres, un bloc de trois maisons 2 chambres avec terrasses et un terrain à bâtir comprenant 2 entrepôts avec possibilité de transformer en +de 12 logements. Belle opportunité d'investissement moyennant rénovation (+/- 100.000 €). Potentiel de rendement locatif à +de 8 %. Comprend également 9 emplacements de stationnement encore à définir. Pour tout renseignements et consultations du dossier, contacter l'un de nos délégués : * Louis Silvert : ### ou via ### * Antonio Della Selva : ### ou via ### * Agence Mons : ### En savoir plus ?

Cet immeuble de trois unités disposant de toutes les conformités (urbanistique, incendie, électrique, gaz) est idéal pour un investissement immobilier. Avec un rendement annuel estimé à 25.000€/an (après location du commerce) - soit près de 8% - il constitue une opportunité à ne pas manquer. L'immeuble jouit d'un emplacement central, proche de grands parkings publics et de toutes commodités. Récemment rénové, il dispose de compteurs séparés (gaz, électricité, eau), d'une toiture neuve isolée, de châssis PVC double vitrage, de la conformité électrique, de chaudières individuelles (pour les appartements). Il se compose d'un rez-de-chaussée commercial/de bureaux avec kitchenette et WC séparé (libre d'occupation) et de deux appartements 1CH avec cuisine équipée aux étages, tous deux loués. L'immeuble dispose en outre de caves et d'une terrasse au premier étage. Livré avec de très bons PEB, il dispose des atouts recherchés par un investisseur. Découvrez-le par vous-même : contactez l'agence MY PLACE IMMO pour une visite. APPART REZ +1: PEB C - E-Spec : 141 - E Total : 8047 - Numéro de rapport : 20240214002945 // APPART REZ +2 : PEB D - E-Spec : 207 - E Total : 12082 - Numéro de rapport : 20240214003243 En savoir plus ?

Avis aux investisseurs Nam Property vous propose un bel immeuble de rapport idéalement situé à proximité des 4 Coins . Il se compose : D’un spacieux local commercial de 130 m², actuellement loué au magasin de jouets La Hotte . Aux étages : 7 chambres d’étudiants déjà en place. Un permis d’urbanisme a été octroyé en juin 2025 pour la transformation des étages en : 1 appartement de 4 chambres destiné à la colocation, 3 kots étudiants, et 1 rez-de-chaussée commercial Revenu Locatif potentiel : 5.000€ Conformité electrique pour le commerce et Airco chaud/froid. Chaudières au gaz dans les étages. Vous serez séduit par son caractère authentique : verrières élégantes, arcs de charme, balcons en fer forgé et moulures au plafond. Cet immeuble offre un très beau potentiel et bénéficie d’une situation privilégiée, garantissant un rendement attractif. En savoir plus ?

À un emplacement pratique, juste à l’extérieur du centre, se trouve cette maison à rénover avec beaucoup de potentiel. Composition : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour, salle à manger et cuisine (actuellement aménagée en bureau), salle de bains, toilette extérieure, grand garage, cave, cour et un atelier de pas moins de 100 m². Étage : hall de nuit, 2 chambres (dont une avec accès vers la cour), 2 pièces de passage et un grenier accessible par escalier fixe – idéal pour chambres supplémentaires ou espace hobby. Ce bien offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent de l’espace et un projet à aménager selon leurs goûts. Plus d’infos ou planifiez votre visite : ### ou ### En savoir plus ?

Cette maison rénovée et prête à emménager est située à un EMPLACEMENT IDÉAL, entre la piste cyclable Guldensporen et le chemin de halage le long du canal. Un cadre parfait pour les promeneurs, tout en étant proche des commerces et des axes routiers. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un SPACIEUX SÉJOUR LUMINEUX avec un sol entièrement neuf, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. À l’arrière se trouvent une salle de bain spacieuse avec baignoire et des toilettes séparées. À l’extérieur, vous profitez d’un jardin agréable donnant accès au carport et à l’arrière du terrain, ainsi qu’une grande terrasse. À l’étage, il y a trois belles chambres. La maison dispose également d’une grande cave, idéale comme espace de stockage. La maison est habitable immédiatement, mais nécessite encore quelques petites finitions. Atouts : Label PEB C, électricité CONFORME, CARPORT et possibilité de STATIONNEMENT devant la maison. Attestation de conformité disponible. Le bien était récemment encore loué à 750€/mois. En savoir plus ?

Découvrez cet appartement situé au dernier étage de la résidence Park Terlinden, au 12e étage d’un bâtiment de 12 étages, dans la ville d’Aalst. Avec une superficie totale de 72 m², il offre une vue panoramique exceptionnelle sur la ville grâce à son grand terrasse qui s’étend sur toute la largeur de l’unité. La propriété comprend deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bains et un WC séparé. La cuisine et le séjour bénéficient d’une grande luminosité naturelle, grâce à ses fenêtres à double vitrage datant de 2009, équipées de volets roulants électriques. L’appartement a été rénové en tenant compte des normes énergétiques, avec une certification électrique conforme et un certificat de primair énergie de 188 kWh/m²/an, correspondant à un label énergétique B. Il est également équipé d’un système de climatisation réversible (airco-inverters), permettant un chauffage efficace en hiver et une climatisation en été, tout en étant économe en énergie. Le logement dispose d’un système d’alimentation en eau, gaz, et électricité, ainsi que d’un ascenseur pour faciliter l’accès à cet étage élevé. Situé dans un quartier résidentiel calme, l’appartement se trouve à proximité des services et commodités d’Aalst. La propriété est actuellement proposée à la vente à 149.500 €, sans TVA, et présente un bon potentiel pour des investisseurs ou des familles souhaitant s’installer dans un environnement agréable. La résidence est construite en 1968, mais a été bien entretenue, offrant une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien à rénover selon leurs préférences. En savoir plus ?

Située au cœur de Borgerhout, dans la rue Kerkstraat 145, cette propriété d'investissement offre un potentiel important pour les investisseurs cherchant à acquérir un bien immobilier de qualité. Érigé en 1969, ce bâtiment en béton a été rénové de manière à obtenir des labels énergétiques A ou B, garantissant une excellente performance énergétique. La structure comprend un total de six unités de logement actuellement non louées, comprenant quatre appartements avec une chambre chacun et un duplex avec terrasse, ainsi que deux autres appartements à fusionner pour créer un duplex plus spacieux. L'agencement intérieur est bien conçu, avec une superficie de 49 m² pour la cuisine et six salles de bain réparties dans le bâtiment. Chaque appartement dispose d’une ou plusieurs chambres, d’une salle de bain, et d’un espace de vie doté d’une cuisine ouverte. La majorité des unités bénéficie d’une configuration optimale, avec la possibilité de créer un agréable terrace pour le duplex et l’un des appartements du second étage. Les espaces extérieurs comprennent un terrasse de 40 m² et un espace commun pour le stockage des vélos et des déchets. L’emplacement est idéal, à proximité immédiate de lieux populaires tels que le Bar Chapel, avec une excellente accessibilité grâce à la proximité des transports en commun et des axes principaux. Le bâtiment dispose d’un chauffage au gaz, de double vitrage, ainsi que des raccordements nécessaires en eau, électricité et gaz. La zone est classée en secteur résidentiel, sans risque d'inondation, ce qui en fait une opportunité intéressante pour une optimisation locative ou une revalorisation patrimoniale. Le tout est proposé à 995 000 €, offrant un investissement sécurisé dans un secteur dynamique. En savoir plus ?

Cette maison BEN est située dans une rue latérale de la route d'accès à Ronse en venant de Brakel, vous trouverez ce tout nouveau lotissement ! Il se trouve à seulement 5 minutes du centre ville animé de Ronse, avec ses nombreux restaurants et magasins, ses écoles et ses transports en commun.Au total, 15 maisons BEN contemporaines seront construites dans ce quartier peu fréquenté, accessible uniquement aux résidents et bénéficiant d'un cadre de vie agréable grâce à la zone verte commune. Le quartier dispose d'un grand nombre de places de parking, puisque pas moins de 32 carports privés, 8 places de parking privées et des places de parking pour les visiteurs sont prévus.La propriété se compose comme suit : un hall d'entrée spacieux, des toilettes séparées, un espace de vie ouvert avec cuisine et un débarras séparé. Au 1er étage, il y a 3 chambres à coucher, une salle de bains, le hall de nuit, un WC séparé et un local technique. Il y a également un jardin privé avec terrasse !Promotion temporaire : les 2 premiers clients qui achètent une propriété dans ce projet recevront une place de parking GRATUITE ! Prenez bientôt rendez-vous et découvrez tous les détails. De plus, en tant qu'acheteur, vous avez votre mot à dire dans le choix des matériaux pour la salle de bain, la cuisine, le carrelage, etc.Intéressé(e) ? Contactez Kyamo De Smet : ### En savoir plus ?

Situé entre la rue de Bastogne et la rue de la Caserne, ce bâtiment offre une belle opportunité de promotion immobilière. L’étude de faisabilité déjà réalisée prévoit la création de 9 appartements/studios (de 40 à 118 m²), chacun avec terrasse privative, complétés par 6 emplacements de parking couverts et un local vélos. Surface habitable brute : 552 m². PEB "G" n° 20250611030269 – Plus d’infos sur ### En savoir plus ?

Duplex de 144m² + espace commercial de 210m² au cœur de Châtelineau Situé dans la Rue Maréchal Foch, découvrez ce spacieux duplex offrant une belle combinaison entre confort de vie et potentiel commercial. Caractéristiques principales : Superficie habitable : 144 m² Séjour lumineux de 43 m² 3 chambres spacieuses 1 salle de bains + 2 toilettes Cour extérieure avec terrasse de 31 m² idéale pour profiter des beaux jours Grande remise attenante Atout majeur : un espace magasin de 210 m² au rez-de-chaussée, parfait pour une activité indépendante, un investissement locatif ou un projet mixte habitation/professionnel. Plus d’infos & visites : ### En savoir plus ?

Au REZ : Hall d'entrée, vaste séjour (salon, salle à manger), extension desservant une cuisine équipée ouverte, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Au premier étage : Hall de nuit, trois chambres. Au deuxième étage : Accessible par le hall de nuit, grand grenier aménageable en deux chambres supplémentaires. Extérieur : Terrasse, jardin, remise. Quelques caractéristiques : Maison offrant de beaux volumes et un excellent potentiel, Située dans le centre-ville, à proximité des commerces, des écoles, de la Grand-Place et de toutes commodités ! Chauffage par insert à pellets, Châssis en PVC double vitrage avec persiennes, Idéal investisseurs ! Excellent rapport qualité/prix ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Home Sweet Gaume à le plaisir de vous présenter cet immeuble mixte, situé dans le centre de Saint-Mard. La proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, transports, commerces) développe une combinaison idéale entre habitation, activité professionnelle et stockage. L’immeuble se compose en façade avant d’un espace commercial de ± 50 m², actuellement en état brut mais bénéficiant déjà d’une vitrine récente en double vitrage PVC. Facilement aménageable en commerce ou profession libérale, il dispose de son propre accès, séparé de la partie résidentielle. L'arrière propose un entrepôt, constituant un espace rare pour du stockage, atelier, garage ou autre projet. L'appartement de +- 80 m² se compose d'un séjour, d'une cuisine ouverte, 2 chambres, 1 bureau et 1 salle de douche. Le chauffage se fait via radiateurs électriques directs et un poêle à pellet. La toiture est en ardoises artificielles de 2022 pour l'appartement et en taule de 2020 pour l'entrepôt. Les châssis sont en double vitrage PVC et certains sont en double vitrage bois. L'électricité pour l'appartement est conforme (compteur distinct du commerce). Envie de le découvrir ? Contactez-nous au ### ou par mail ### . Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. En savoir plus ?

Quartier Théâtre flamand, à proximité de toutes commodités - Superbe immeuble de +/- 190m² idéal pour un investissement ou une première acquisition comprenant 4 logements. L'ensemble est composé comme suit: Au rez-de-chaussée, un appartement de +/- 65m² de type souplex composé d'un séjour avec cuisine ouverte, un espace nuit avec salle de bain et buanderie. Au 1er étage: un appartement 1 chambre de +/- 35m² composé d'un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de douche avec WC. Au 2ème étage : un appartement 1 chambre de +/- 35m² composé d'un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de douche avec WC. Au 3ème étage : un appartement de type duplex de +/- 45m² composé d'un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle de douche privative, accès aux combles aménagés en espace nuit avec salle de douche et WC- Doubles vitrages avant et arrière - Compteurs individuels gaz, électricité et eau - Chaudières individuelles au gaz - Emplacement machines à laver - Électricité conforme jusqu'au 26/04/2044 - Rendement locatif actuel: +/-3260€/mois hors charges - Baux à respecter. En savoir plus ?