Immeuble de rapport à vendre, Berlaar RBX18706

Kardinaal Cardijnplein 14, 2590 Berlaar

995 000 €

9 Chambre(s) 356 m² 4 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Au prix de 995 000 €, cette propriété de rapport située à Berlaar constitue une opportunité d’investissement composée de quatre appartements rénovés, chacun doté de sa propre terrasse. Implanté à l’adresse Kardinaal Cardijnplein 14, au 2590 Berlaar, l’immeuble bénéficie d’une situation centrale à Berlaar-Heikant, à proximité de commerces, de services et d’axes de liaison importants, comme indiqué dans la description du bien. L’immeuble comprend quatre appartements et neuf chambres au total. Trois logements comptent deux chambres, avec des surfaces respectives de 90 m², 89 m² et 64 m² ; le quatrième dispose de trois chambres et d’une surface de 113 m². Le logement de trois chambres, situé au premier étage, est actuellement utilisé comme espace de bureaux et peut être à nouveau loué comme appartement, selon les informations communiquées. Trois appartements sont actuellement loués et un est libre. La propriété comprend également quatre salles de bains, cinq toilettes, deux emplacements de stationnement et un ascenseur. Construite en 1970, elle dispose d’un chauffage au gaz et de double vitrage. La superficie totale du terrain est de 362 m². Les labels énergétiques mentionnés pour les appartements sont B pour les logements de 90 m² et de 89 m², avec des consommations respectives de 186 et 159 kWh/m²/an, B pour celui de 113 m², actuellement non résidentiel, et C pour le logement de 64 m², avec une consommation de 214 kWh/m²/an. Le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. Le revenu cadastral s’élève à 2 801 € et la vente n’est pas soumise à la TVA. Cette propriété combine plusieurs unités résidentielles, des terrasses individuelles et une localisation centrale à Berlaar-Heikant. Les informations urbanistiques indiquent une destination en zone résidentielle, ainsi qu’un score G A et un score P A ; le bien n’est pas situé dans une zone inondable. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, veuillez contacter Bob Quirynen au Tel 0476/098485 ou consulter le site www.Boonstravastgoed.be.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1970

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 995 000 €

Revenu cadastral 2 801 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 9

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 4

Nombre de toilettes 5

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Ascenseur Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 3

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 362 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 159 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX18706 Réf. vendeur: 4447130 Dernière modification: 16/10/2026

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Le quartier

Éducation

Kinderdagverblijf Bavet & Charet Crèches

393 m · 1' 19'' 680 m · 1' 17'' 393 m · 5' 393 m · 5'

Gemeentelijke Basisschool Berlaar-Heikant Écoles maternelles

261 m · 55'' 250 m · 21'' 261 m · 3' 261 m · 3'

Gemeentelijke Basisschool Berlaar-Heikant Écoles primaires

261 m · 55'' 250 m · 21'' 261 m · 3' 261 m · 3'

Heilig Hart - Bovenbouw 1 Écoles secondaires

3,1 km · 11' 3,4 km · 4' 2,4 km · 37' 3,1 km · 37'

Transports

Melkouwen Gares

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 55'' 1,3 km · 17' 1,4 km · 17'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

20,7 km · 1º 13' 22,5 km · 24' 19,3 km · 1º 2'

Brussels Airport

31,4 km · 2º 10' 36,8 km · 31' 24,6 km · 1º 36'

BMW Patrick Smets Bornes de recharge

2,6 km · 2' 49''

Cambio - Heist Gare Voitures en libre-service

3,3 km · 12' 2,9 km · 36' 3,3 km · 39'

Donkey - Berlaar Heikant 2e (Tijdelijk) Vélos en libre-service

11 m · 8''

Magasins

Spar Beerzel Supermarchés

900 m · 4' 953 m · 1' 5'' 670 m · 11' 900 m · 11'

Colruyt Heist-Op-Den-Berg

2,8 km · 10' 2,9 km · 2' 59'' 2,6 km · 34' 2,8 km · 34'

Shop & Go Delhaize Putte

3,8 km · 14' 3,9 km · 4' 3,2 km · 36' 3,8 km · 45'

Tourisme

Golfclub De Wijnvelden Golfs

10,6 km · 12'

Villes proches

Termonde

47,7 km · 47' 45,9 km · 2º 40'

Turnhout

44,9 km · 41' 37,6 km · 2º 31'

Beveren

38,5 km · 40' 36,1 km · 2º 21'

Malines

19,8 km · 21' 16,6 km · 1º 1'

Louvain

36,8 km · 32' 26,1 km · 1º 45'

Anvers

27,1 km · 31' 25,8 km · 1º 42'

Villes proches

Vivre près de Kardinaal Cardijnplein offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Louvain reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Kinderdagverblijf Bavet & Charet" (crèche) est accessible en 1 minute.

Le trajet vers l'école secondaire "Heilig Hart - Bovenbouw 1" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Berlaar Heikant 2e (Tijdelijk)".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 24 minutes en voiture ou 62 minutes en transport en commun.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Wijnvelden" à 12 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Beerzel" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Heist-Op-Den-Berg" (3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Putte" (4 minutes en voiture).

Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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