Immeuble de rapport à vendre - Anvers (Province)

Cette propriété d'investissement située au 40 Lookstraat à Lier offre une occasion intéressante pour les investisseurs ou les acheteurs souhaitant combiner résidence et rendement locatif. Construite en 2016, cette bâtisse comprend deux appartements loués, un magasin avec places de stationnement, ainsi qu’une configuration fonctionnelle et moderne. L’orientation sud-ouest de la façade permet de profiter d’une bonne luminosité dans les espaces de vie. Les deux appartements disposent chacun de caractéristiques appréciables : l’un avec une chambre et un accès à une cour privée, le rez-de-chaussée, et l’autre avec deux chambres et un terrasse à l’étage, tous deux équipés de chauffage par sol, double vitrage, isolation performante, et ventilation de type C. Le magasin d’environ 145 m², actuellement loué, offre également des possibilités d'exploitation ou de stockage complémentaires. La propriété est en bon état et bénéficie d’un entretien régulier. Située dans un quartier central, calme et accessible, cette propriété se trouve à proximité immédiate des commodités telles que les commerces, écoles, et transports en commun. La localisation stratégique à seulement 50 mètres de la Berlarij et à 200 mètres de la Grande Place de Lier permet de profiter pleinement du dynamisme urbain tout en étant dans un environnement résidentiel sécurisé. En savoir plus ?

Ce bien immobilier situé au 147/149 de la Balansstraat, dans le quartier tendance du Zuid à Anvers, offre une opportunité intéressante pour investisseurs ou acheteurs souhaitant personnaliser leur espace. Construit en 1893, cet immeuble néoclassique en angle se distingue par sa localisation privilégiée à proximité de la 'Markgravewijk', d’écoles, de commerces, de parcs et de moyens de transport en commun. Sa configuration en plusieurs entités distinctes permet à la fois une utilisation commerciale au rez-de-chaussée et deux espaces résidentiels indépendants à l'étage. L’intérieur se compose de deux niveaux résidentiels, chacun comprenant une cuisine, une salle de bain, une chambre et un espace de vie lumineux. La première unité dispose d’un accès séparé via la De Braekeleerstraat, tout comme la seconde qui bénéficie d’un accès indépendant et d’un agréable terrasse de 12 m² orientée à l’est. Le bâtiment est entièrement sous-sol, propre et prêt à être aménagé selon les goûts du futur propriétaire. La structure est saine, avec un potentiel de rénovation pour maximiser sa valeur. En termes techniques, le bâtiment ne dispose pas encore de tous les certificats électriques requis, mais possède un certificat EPC valable jusqu’en 2034 avec une consommation énergétique estimée à 378 kWh/m² par an. La façade comprend trois murs et une largeur totale de 23 mètres, avec un terrain d’une superficie totale de 83 m². Facilement accessible et bien situé dans un environnement dynamique, cette propriété représente une base solide pour un projet de rénovation ou d’investissement locatif. En savoir plus ?

Situé à Brasschaat, au 236 Miksebaan, cet appartement de 1995 offre un cadre résidentiel agréable avec un accès pratique à toutes les commodités, écoles et commerces locaux. L'emplacement bénéficie d'une proximité immédiate pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en étant dans un quartier calme. La résidence est facilement accessible grâce à la présence d'un ascenseur, facilitant le déplacement vers le deuxième étage où se trouve l’appartement. Ce bien se compose de trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour un investissement locatif. La superficie intérieure comprend également une cuisine récemment rénovée en 2025, entièrement équipée pour assurer le confort quotidien. La salle de bains a également été modernisée en 2025 et dispose d'une baignoire, d'une douche, d’un lavabo et de toilettes. Le séjour donne accès à un vaste terrasse orientée au sud-est, offrant une vue dégagée sur le golf de Brasschaat, un atout majeur pour profiter du calme et de la verdure environnante. L’appartement comprend également une place de stationnement en garage ainsi qu’une cave de rangement. La propriété est en bon état, avec un certificat de performance énergétique EPC de 201 kWh/m²/an valable jusqu’en mars 2033. La configuration du terrain, d’une superficie totale de près de 10 000 m², assure un espace extérieur agréable dans un environnement résidentiel. La disponibilité est immédiate après signature de l’acte notarié. En savoir plus ?

Cette propriété située au Bevrijdingslaan 246 à Meerhout offre un potentiel intéressant pour investisseurs ou particuliers souhaitant rénover une maison avec un espace commercial. La bâtisse, construite en 1960, comprend une surface totale de 803 m², avec un rez-de-chaussée dédié à une ancienne activité commerciale, qui pourrait être réaménagée selon vos projets. Elle dispose d'une cave, d'un espace commercial équipé d’un sanitaire, d’une cuisine, ainsi que d’un bar, offrant un espace fonctionnel pour une reprise ou une transformation. À l’étage, la maison comporte un total de six chambres réparties sur deux niveaux, accompagnées de deux salles de bain. La pièce principale à l’étage est une grande salle de séjour lumineuse. La propriété bénéficie également d’un garage avec accès direct à la maison, ainsi que d’un jardin à l’arrière et de plusieurs places de stationnement extérieures pouvant accueillir jusqu’à quatre véhicules. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz, tandis que les fenêtres sont en double vitrage avec une combinaison de bois et d’aluminium, contribuant à une meilleure isolation. Située dans un quartier résidentiel, cette propriété profite d’un environnement calme avec une orientation de façade au nord. La proximité des commerces et des infrastructures facilite la vie quotidienne, tandis que la présence d’un espace extérieur et d’un parking ample ajoute à son attractivité. La zone ne fait pas partie d’un secteur inondable ni d’un overstromingsgebied, ce qui sécurise la localisation pour un futur projet immobilier ou commercial. La propriété est disponible à la signature et nécessite des travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel. En savoir plus ?

Cette propriété à vendre est située au 118 Ter Voort, dans la commune de Westerlo, plus précisément à Voortkapel. Elle bénéficie d’un emplacement central, offrant un accès facile aux villages et aux villes environnantes. La bâtisse a été construite en 1964 et est implantée sur un terrain d’une superficie totale de 1365 m², comprenant un jardin et un terrasse orientés à l’est. L’ensemble se compose de deux espaces distincts : un espace résidentiel et un local commercial actuellement utilisé comme boulangerie. La partie habitation dispose de cinq chambres, réparties sur deux niveaux, avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine centrale, une salle de bains, un WC, une cave, ainsi qu’un garage séparé. La zone commerciale comprend un espace d’exposition, deux zones de travail et une réserve, avec une entrée indépendante facilitant l’accès pour les fournisseurs. La propriété possède également une grande salle de stockage derrière la zone commerciale, ainsi qu’une cave pour le stockage complémentaire. Côté équipements, la maison est équipée d’un chauffage au mazout et dispose de connexions pour l’eau, l’électricité et le gaz. La propriété ne possède pas de lift, mais elle dispose d’un certificat électrique conforme et d’un certificat de performance énergétique avec un seuil de consommation annuel de 250 kWh/m². La localisation permet une utilisation résidentielle ou commerciale, avec la possibilité de combiner les deux usages selon les besoins. En savoir plus ?

Cette propriété située au 79 Groenstraat à Geel consiste en 22 chambres étudiantes, entièrement rénovées en 2023. La résidence bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du campus Groenstraat de Thomas More, accessible en quelques minutes à vélo, ce qui en fait une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant répondre à la demande croissante en logement étudiant dans la région. L’immeuble, construit en 1991, offre un bâtiment de quatre façades avec des infrastructures modernes respectant les normes actuelles, notamment en matière d’électricité et de chauffage au gaz. Les chambres varient en superficie, allant de 13,11 m² à 26,76 m², avec des options avec ou sans sanitaires privés selon la préférence de l’étudiant ou de l’investisseur. L’ensemble comprend également des espaces communs agréables, ainsi qu’une place de parking privée et un local à vélos, renforçant l’attrait pour les étudiants. La propriété est vendue sans TVA, prête à accueillir des locataires, et est disponible immédiatement après la signature de l’acte. Située dans un secteur résidentiel dédié au logement, cette propriété bénéficie d’un raccordement complet aux réseaux d’eau, de gaz et d’électricité. Elle ne se trouve pas dans une zone inondable ou soumise à des restrictions urbanistiques particulières, ce qui facilite sa gestion et son exploitation. La disponibilité immédiate offre une flexibilité optimale pour un investisseur à la recherche d’un bien avec un potentiel locatif sûr et durable à Geel. En savoir plus ?

Située dans la ville de Geel, cette propriété commerciale avec habitation intégrée se trouve au 71 Stationsstraat, un emplacement idéal pour une activité commerciale tout en bénéficiant d’un espace privé. La façade principale offre un commerce spacieux pouvant accueillir plusieurs zones de dégustation ou de vente, avec des sanitaires pour la clientèle. À l’arrière, vous trouverez une cuisine fonctionnelle, plusieurs pièces destinées au stockage ou à la conservation frigorifique, ainsi qu’une salle d’eau privée avec douche et toilettes, apportant confort et praticité. Au rez-de-chaussée, la propriété dispose également d'une grande cour extérieure, idéale pour des activités en plein air ou comme espace de stationnement, complétée par une garage avec porte automatique donnant sur la rue Heidebloemstraat. À l’étage, un espace résidentiel comprend une pièce de vie ouverte avec une cuisine entièrement équipée comprenant un réfrigérateur intégré, une plaque vitrocéramique, un lave-vaisselle, un four et un micro-ondes. La maison possède également une salle de bain privée avec douche, toilettes et lavabo. Quatre chambres à l’étage offrent un espace confortable pour une famille ou pour accueillir des invités. Construit en 1918, cet immeuble a été modernisé avec des installations telles que des panneaux solaires sur le toit, du double vitrage partout ainsi qu’un système de chauffage au gaz récent, datant de 2022. La propriété est située dans un secteur résidentiel calme et pratique, sans risques d’inondation. La localisation permet de combiner facilement usage professionnel et vie privée, tout en profitant d’infrastructures locales adaptées. La disponibilité de la propriété reste à convenir avec le vendeur. En savoir plus ?

Située au 560 Bredabaan à Merksem, cette propriété constitue une opportunité d'investissement intéressante grâce à ses multiples unités locatives. Composée de deux appartements, d'une studio et d'un local commercial en rez-de-chaussée, elle bénéficie d'une localisation centrale, à proximité immédiate des écoles, commerces, restaurants, installations sportives et transports en commun. La connectivité avec les autres communes est aisée, facilitant ainsi la mobilité des futurs occupants ou clients. L'immeuble, construit en 1947, s'étend sur une surface de 341 m², avec une façade de 10 mètres en largeur et une profondeur de 33 mètres. Il comprend une entrée principale donnant accès à un espace commercial indépendant, ainsi qu'à plusieurs logements répartis sur deux niveaux. Au premier étage, un appartement de 3 chambres avec deux salles de bain et un espace supplémentaire, actuellement loué à 924 € par mois, ainsi qu'une autre unité en rez-de-chaussée comprenant un espace de vie séparé. Le deuxième étage offre une studio louée à 500 € par mois et un appartement de 3 chambres avec deux salles de bains, loué à 1050 € par mois. Concernant les caractéristiques techniques, le bâtiment dispose de cinq salles de bain et huit toilettes, avec un chauffage au gaz. La performance énergétique est répartie entre différentes unités, avec un certificat énergétique global EPC D, et des consommations allant jusqu’à 211 kWh/m² par an pour la studio. La propriété ne possède pas de lift, mais elle est équipée de toutes les raccordements essentiels (eau, électricité, gaz). Elle est immédiatement disponible à la vente pour 799 000 €, offrant ainsi une solution clé en main pour investisseurs recherchant un bien locatif situé dans un quartier dynamique. En savoir plus ?

Située au cœur de Merksem, cette propriété d'investissement offre un emplacement très central avec un accès pratique aux écoles, commerces, restaurants, installations sportives et transports en commun à proximité immédiate. Son adresse principale est le Bredabaan 261, une rue bien desservie qui facilite la mobilité vers les communes environnantes. La localisation stratégique en fait une opportunité intéressante pour des investisseurs recherchant une propriété bien située. Le bâtiment, construit en 2012, se compose d’un grand espace de stockage d’environ 150 m² au rez-de-chaussée, idéal pour une activité commerciale ou logistique. À l'étage supérieur, on trouve trois appartements indépendants, chacun doté de trois chambres spacieuses, de terrasses accessibles depuis chaque logement et de salles de bains équipées d'une douche, d'une baignoire et d’un meuble lavabo. Chaque appartement dispose également d'une buanderie séparée et d’un WC invité. Les cuisines sont modernes et entièrement équipées pour assurer un confort optimal. Au niveau technique, le bâtiment est conforme aux normes en vigueur avec des certifications énergétiques favorables. La propriété bénéficie de 20 panneaux solaires, d’un chauffage par géothermie avec des pompes à chaleur au troisième étage, et de la climatisation par plancher chauffant. L’édifice est également doté d’un ascenseur et est alimenté en gaz, électricité et eau. Avec une surface habitable totale de 216 m² sur un terrain de 23 mètres de profondeur, cette propriété est immédiatement disponible pour une exploitation ou une location. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement est située au 508 Bredabaan, au cœur de Merksem, un quartier dynamique bénéficiant d’un emplacement stratégique. La zone est particulièrement prisée pour ses activités commerciales, avec une proximité immédiate de grandes enseignes, supermarchés, écoles, restaurants et transports en commun, offrant ainsi une excellente visibilité et un fort flux piétonnier. La localisation facilite également l’accès aux principales voies de communication, garantissant des déplacements aisés vers d’autres secteurs de la ville ou vers l’extérieur. La propriété se compose d’une vaste surface commerciale de 220 m² au rez-de-chaussée, idéale pour une activité commerciale ou autre usage professionnel. À l’étage, elle dispose de quatre appartements de 80 m² chacun, entièrement équipés et récemment rénovés. Chaque appartement possède une entrée indépendante, deux chambres, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’un terrasse. La présence d’un ascenseur permet d’accéder aisément à tous les niveaux. Les travaux de rénovation importants ont été réalisés récemment, notamment le changement du toit, l’installation de nouvelles fenêtres en verre isolant, la rénovation des conduites de gaz et la modernisation des appartements. L’aspect technique de la propriété est également rassurant pour un investisseur. Chaque unité dispose de ses propres compteurs individuels (eau, électricité, gaz) et de chaudières indépendantes. La propriété bénéficie d’un certificat énergétique favorable, avec une classification A pour le terrain et le bâtiment. De plus, la structure a été bien entretenue avec des rénovations majeures effectuées en 2023 et 2024, notamment le remplacement du toit du bâtiment principal et des fenêtres. Ce bien offre un potentiel locatif conséquent, avec plusieurs unités déjà louées, et constitue une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant profiter d’un emplacement privilégié à Merksem. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située au 30 Sportstraat à Wommelgem se compose de cinq appartements modernes et prêts à être loués. Au rez-de-chaussée, deux appartements de 90 m² disposent chacun d'une terrasse privée, offrant un espace extérieur agréable pour leurs occupants. À l'étage, deux autres appartements de 75 m² bénéficient également d'une grande terrasse de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours. Enfin, un appartement en toiture de 85 m² avec un terrasse de 40 m² vient compléter la copropriété, apportant ainsi une variété d'options pour les locataires ou pour un usage personnel. L'immeuble a été construit en 1973 et a été rénové pour offrir un intérieur moderne et fonctionnel. Tous les logements sont équipés de salles de bains avec douches ou baignoires, ainsi que de cuisines complètes. La distribution comprend un total de dix chambres réparties entre les appartements. Le bâtiment dispose aussi de quatre garages avec portes sectionnelles, ainsi qu’un espace de stockage qui sert également de garage supplémentaire, situés derrière la bâtisse. La propriété bénéficie d’une orientation est et d’une façade sur quatre côtés, avec une superficie totale de terrain de 1326 m², dont une cour commune verdoyante et une terrasse ensoleillée de 90 m². Située dans une rue calme en impasse à Wommelgem, cette propriété offre un environnement résidentiel paisible tout en restant proche des commodités. La construction respecte les normes énergétiques en vigueur, avec un certificat électrique en ordre et une consommation énergétique modérée. La localisation stratégique, associée à la présence de places de stationnement importantes et d’un jardin commun, en fait une opportunité attractive pour un investisseur souhaitant assurer un revenu locatif stable ou pour un propriétaire occupant cherchant une résidence spacieuse dans un quartier résidentiel apaisant. En savoir plus ?

Ce bien immobilier situé au 383 Boterlaarbaan à Deurne constitue une opportunité intéressante pour un investisseur. Il s'agit d'un immeuble résidentiel construit en 1961, comprenant trois unités locatives actuellement louées, avec une possibilité d'occupation immédiate. La configuration comprend un appartement au rez-de-chaussée avec une chambre et une cour privée, ainsi que deux appartements à l'étage, chacun avec deux chambres. Tous disposent de cuisines équipées, de salles de bains avec douche à l'italienne, et de toilettes séparées. L'immeuble couvre une superficie totale de 136 m² sur un terrain de 22 mètres de profondeur, avec une façade de 6 mètres. Il bénéficie d’un jardin privatif de 22 m² et offre une orientation nord. Chacune des unités est équipée d’un chauffage individuel au gaz, avec des certificats électriques à jour et un certificat d’efficacité énergétique valable jusqu’en 2035. La propriété possède également des raccordements aux réseaux d’eau, d’électricité et de gaz, ainsi qu’un câblage électrique conforme aux normes en vigueur. Située dans un quartier résidentiel central à proximité immédiate de nombreux services, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié. À proximité des écoles, commerces, restaurants et espaces verts tels que le Rivierenhof et Park Groot Schijn, elle présente un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers principaux. Sa configuration en fait une option adaptée aussi bien pour un usage locatif que pour une mise en résidence principale ou secondaire. En savoir plus ?

Située à Beerse, cette propriété d'investissement offre un ensemble immobilier composé de cinq appartements et d’un local commercial, implantés sur un terrain d’environ 1413 m². Le bâtiment est idéalement placé à une courte distance à pied du centre-ville, ce qui facilite l’accès aux commodités et aux services locaux. La propriété bénéficie d’une orientation sud-ouest, ce qui optimise l’ensoleillement naturel et la luminosité des espaces résidentiels. Les appartements varient en taille et en configuration, avec notamment un logement de 210 m² comprenant trois chambres, deux salles de bain, une grande terrasse et une salle de stockage, équipé de 22 panneaux solaires. Deux autres appartements ont été récemment rénovés, offrant modernité et confort avec des systèmes de chauffage par rayonnement et un accès direct à des jardins privés ou terrasses. Le local commercial, actuellement loué en tant que blanchisserie, dispose également de ses propres installations sanitaires et de 32 panneaux solaires, augmentant la performance énergétique globale du site. L’ensemble immobilier est en bon état technique, avec des certifications électriques conformes et des certificats d’énergie indiquant une gestion efficace de la consommation. La propriété possède également de nombreux raccordements en eau, électricité et gaz. La configuration du site et son potentiel locatif offrent une opportunité intéressante pour un investisseur cherchant à développer un portefeuille immobilier dans un secteur résidentiel privilégié, tout en bénéficiant d’un rendement potentiel estimé à 3,3 %. En savoir plus ?

Située dans le quartier prisé de la Diamantwijk à Anvers, cette propriété offre un investissement intéressant dans un secteur dynamique et recherché. L'immeuble moderne est conçu pour accueillir trois unités locatives, avec une possibilité d'extension jusqu'à six unités, ce qui en fait une opportunité à fort potentiel de rendement. La localisation à proximité immédiate de la gare centrale, du Stadspark, de l'Operaplein et du centre-ville facilite l'accès aux commodités, aux transports en commun et aux espaces verts. L’immeuble comprend deux appartements avec une chambre et un appartement avec deux chambres. Chaque unité dispose d'une salle de bain équipée d'une douche, d’un lavabo et de toilettes, ainsi que d’un espace de vie spacieux avec une cuisine ouverte entièrement équipée de appareils modernes. Pour le confort des occupants, l'ensemble est climatisé, bénéficie d'une isolation phonique et thermique grâce aux fenêtres à double vitrage, et est doté d’un ascenseur. D’un point de vue technique, la construction est raccordée à toutes les infrastructures essentielles telles que l’eau, le gaz et l’électricité. La propriété se trouve en zone résidentielle avec un certificat de conformité électrique et un certificat de performance énergétique attestant d'une consommation maîtrisée. Avec une surface totale de 77 m², elle se situe au rez-de-chaussée d’un bâtiment de trois étages, offrant un cadre pratique et confortable tout en étant idéalement située pour un investissement locatif. En savoir plus ?

Cette propriété à Antwerp, située au 46 Hardenvoort, constitue un investissement intéressant dans le secteur immobilier étudiant. Il s'agit d'un immeuble rénové et autorisé, comprenant sept chambres meublées destinées à la location étudiante. Chaque chambre dispose d'un espace de vie privé avec sa propre salle de bain, tandis qu'une cuisine commune est accessible à tous les occupants. La construction est récente, adaptée aux normes modernes, et bénéficie de panneaux solaires équipés de batteries pour une gestion énergétique optimisée. L'immeuble est idéalement positionné en face du campus Hardenvoort de l'Université d'Anvers, avec un accès pratique aux autres campus voisins. Il se déploie sur trois étages, avec deux façades offrant une lumière naturelle appréciable. La surface totale du terrain est de 75 m². En termes d'infrastructures, le bâtiment est équipé du chauffage au gaz, de fenêtres à double vitrage, ainsi que des raccordements nécessaires à l'électricité, l'eau et le gaz. Sur le plan réglementaire, la propriété possède un certificat électrique conforme et un certificat d'énergie attestant de sa performance énergétique (EPC) 233 kWh/m²/an. La vente reste soumise à un droit de préemption, et le bien n’est actuellement pas loué. Son prix de 899 000 € en fait une opportunité pour un investisseur cherchant à profiter d’un rendement annuel estimé à 52 800 €, dans un quartier dynamique et bien desservi. En savoir plus ?

Situé au 44 de la Paardenmarkt, en plein cœur d’Anvers, cet immeuble d’investissement offre une opportunité intéressante pour les acheteurs cherchant une propriété au centre-ville. La localisation stratégique permet un accès facile aux principales rues commerçantes, aux bureaux, aux établissements de restauration ainsi qu’aux transports en commun, assurant une grande visibilité et une bonne accessibilité pour une activité commerciale ou un usage résidentiel. L’immeuble, datant de 1850, se compose de trois unités distinctes avec une surface totale de 40 m². La façade principale orientée plein sud comporte deux façades et possède une largeur de 4 mètres. La partie commerciale au rez-de-chaussée dispose de grandes fenêtres qui favorisent la luminosité et la visibilité vers la rue, idéal pour une boutique ou une pratique. À l’étage, on trouve quatre chambres et une salle de bain équipée d’un raccordement pour machine à laver, offrant une configuration adaptée à un usage résidentiel ou mixte. La propriété dispose également d’une cave pour le stockage. En termes d’équipements, l’immeuble est raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité et de gaz, avec un chauffage au gaz. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, il présente un potentiel notable pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace ou investir dans une propriété à fort potentiel dans un quartier actif d’Anvers. La consommation énergétique est évaluée avec un indice EPC de 603 kWh/m²/an, et le certificat électrique devra être mis à jour. La disponibilité de la propriété pourra être discutée lors de l’accord entre les parties. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située au cœur de Hemiksem comprend deux appartements indépendants, chacun doté d'espaces de vie lumineux, de cuisines équipées, de chambres et de salles de bains. Les pièces principales offrent une ambiance ouverte et aérée, idéale pour un mode de vie confortable. Les cuisines disposent de nombreux rangements et de tous les appareils nécessaires pour une utilisation quotidienne. Construite en 1965, cette habitation possède cinq chambres réparties sur les deux unités. Elle comporte également deux salles de bains et deux toilettes. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz, ce qui garantit une gestion efficace de la température intérieure. L’absence d’un ascenseur est à noter, mais la propriété est accessible pour la majorité des occupants. À l’extérieur, un espace pouvant être aménagé en charmante jardin ou espace de rangement supplémentaire est disponible, notamment dans un local de stockage facilement transformable. La propriété dispose également des branchements essentiels tels que l’eau, l’électricité et le gaz. Elle se trouve dans un environnement central, avec un accès pratique aux commerces, écoles et transports en commun, ce qui constitue un atout pour ceux recherchant un investissement dans une zone dynamique. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située au Konijnenberg 30 à Ekeren comprend trois appartements distincts, tous actuellement loués, offrant ainsi une opportunité intéressante pour les investisseurs. La construction date de 1968 et se distingue par une configuration qui optimise l'espace et la gestion, avec une superficie totale habitable d'environ 255 m². Le bâtiment comprend au rez-de-chaussée une studio avec jardin privé, ainsi qu'une garage intérieure, tandis que les premier et deuxième étages abritent chacun un appartement spacieux avec deux chambres. Les trois unités disposent de leur propre système de chauffage au gaz et de compteurs individuels, ce qui facilite la gestion énergétique. Leurs performances énergétiques sont dans la moyenne avec des scores EPC respectifs de 191, 287 et 289 kWh/m² par an. L'ensemble est bien entretenu, avec des fenêtres à double vitrage et une orientation nord-ouest qui offre une luminosité agréable. La propriété possède également un jardin privé d'environ 97 m², un atout supplémentaire pour les locataires ou pour un futur usage résidentiel. Située à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et autres commodités, cette localisation offre une grande praticité. Le terrain sur lequel se dresse l’immeuble couvre une superficie de 237 m², avec une partie constructible de 104 m², permettant éventuellement des projets d'extension ou de rénovation. La propriété est immédiatement disponible à la vente, avec la possibilité d'acquérir une garage individuelle en option. En savoir plus ?

Située au cœur d'Anvers, cette propriété d'investissement se trouve au 41 Lange Winkelstraat, dans une zone dynamique et très prisée par les étudiants. Le bâtiment, datant de 1850, a été régulièrement entretenu et bénéficie des attestations de conformité nécessaires, notamment en matière de sécurité incendie. La localisation est idéale pour attirer une clientèle étudiante, étant à proximité immédiate de l'Université d'Anvers ainsi que des campus de KdG Hogeschool, Thomas More et AP Hogeschool accessibles à vélo ou en transports en commun. Le bien comprend six chambres étudiantes, chacune équipée d'une kitchenette privative. Trois de ces chambres disposent également de leur propre salle de bain, tandis que les autres partagent des sanitaires situés dans le couloir. La propriété dispose également d'une cuisine commune et d'un espace pour le stationnement des vélos, éléments importants pour une utilisation résidentielle ou locative. La surface habitable totale est de 55 m², avec une orientation nord-est et un total de deux façades, ce qui permet une bonne luminosité. Côté énergétique, l'immeuble possède un excellent indice de performance énergétique (EPC) de 169 kWh/m² par an. Il est raccordé au gaz, à l'électricité et à l'eau, avec une disponibilité immédiate. La propriété est vendue non louée, offrant ainsi une opportunité immédiate pour les investisseurs souhaitant développer un projet locatif dans un secteur en forte demande. En savoir plus ?

Ce charmant appartement situé au 2ème étage d’un petit immeuble en plein cœur de Mechelen offre un cadre de vie agréable et pratique. Récemment rénové avec soin, il dispose de deux chambres spacieuses et d’un espace de vie lumineux, idéal pour un couple ou une petite famille. La cuisine ouverte, équipée d’appareils de qualité, s’intègre parfaitement à l’espace de la pièce principale, tandis qu’une buanderie attenante facilite le rangement. La salle de bain comprend une baignoire, une douche et une double vasque pour plus de confort. L’appartement bénéficie d’un extérieur apprécié : un dakterras orienté au sud-est, accessible depuis les chambres, vous permet de profiter du soleil et du calme. Un autre atout est la présence d’un grand terrasse, ainsi que deux caves fermées pour le stockage. La propriété est équipée de fonctionnalités modernes telles que le chauffage par le sol, des panneaux solaires, la climatisation et une batterie domestique, assurant une efficacité énergétique remarquable avec un EPC de seulement 40 kWh/m²/an (label A). Idéalement situé, l’appartement se trouve à proximité du Kruidtuin et de la rue commerçante Bruul. La zone est facilement accessible à pied, avec la gare de Mechelen à seulement 7 minutes, ce qui facilite les déplacements quotidiens. En plus de son emplacement central, il bénéficie d’un faible coût de copropriété et offre la possibilité de louer une place de stationnement couverte dans la rue. Un bien pratique et moderne dans un secteur dynamique de la ville. En savoir plus ?