Immeuble de rapport à vendre - Anvers (Province)

ANVERS (Centre historique) : B&B moderne et bien équipé de 6 unités (#3X+4_TRDO_ANT) • Rez+3 de +/- 250m² • 5 chambres + appartement (2 chambres) • Site internet moderne • Taux d’occupation moyen : +/- 85% • Prix : 850.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Cette propriété constitue un complexe de garages d'environ 1.520 m² situé à l'adresse Te Couwelaarlei 93, dans la ville de Deurne. Il se trouve dans un secteur résidentiel où la demande pour des places de stationnement est particulièrement forte. La localisation stratégique de ce complexe, avec une proximité immédiate d’un environnement urbain, en fait un investissement attractif. La zone est en cours de réaménagement prévu pour 2026, avec l’ajout de zones vertes, ce qui devrait renforcer la valeur et l’attractivité du quartier à moyen terme. Le bâtiment dispose de 50 places de stationnement, en partie couvertes, réparties sur plusieurs niveaux. Actuellement, ces places sont toutes louées, à raison de 115 € par place au rez-de-chaussée, et 85 € pour celles situées à l’étage ou au dernier niveau. En complément, le garage offre également 10 emplacements pour vélos à 10 € chacun, et 3 places pour motos à 25 € chacune. La propriété dispose de ses propres installations électriques, avec un toit entièrement rénové en 2023, minimisant ainsi les coûts d’entretien à court terme. La location annuelle génère un revenu brut d’environ 56 000 €, ce qui en fait une opportunité d’investissement stable et rentable. Le complexe bénéficie de plusieurs possibilités d’extension ou de transformation, notamment la conversion de la partie rez-de-chaussée en espace de stockage ou de stockage supplémentaire, augmentant ainsi le potentiel de revenus. Le bien est immédiatement disponible à la vente, sans obligation de TVA, et est en excellent état. Son emplacement, ses infrastructures modernes et ses perspectives d’évolution en font une option intéressante pour les investisseurs cherchant un placement sécurisé dans le secteur immobilier résidentiel et commercial à Deurne. En savoir plus ?

Cette propriété à Antwerp, située au 111 Provinciestraat dans le quartier Zurenborg, constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les acheteurs à la recherche d’un bien locatif. Le bâtiment est bien entretenu, avec des rénovations récentes notamment du toit et de la façade arrière. La propriété dispose d’un certificat de performance énergétique (EPC) de 175 kWh/m²/an, et les installations électriques ont été mises à jour conformément aux normes en vigueur. Le bâtiment se compose de plusieurs unités : un appartement au rez-de-chaussée d’environ 100 m², comprenant une grande pièce principale et une terrasse orientée à l’est de 38 m², ainsi que deux autres unités de 55 m² chacune sur les premier et deuxième étages, et une dernière unité de 35 m² en sommet de l’immeuble. Chaque unité dispose d’une chambre, de salles de bain et de toilettes séparées. La propriété possède également une cave pour le stockage et le chauffage au gaz pour l’ensemble du bâtiment. L’emplacement de la propriété est stratégique, à proximité du centre-ville, de la gare centrale, du quartier Zurenborg et du parc Stadspark. La zone est résidentielle, avec un accès facile aux transports en commun et aux commodités locales. La propriété n’est pas équipée d’un ascenseur, mais bénéficie d’un jardin spacieux de 38 m², idéal pour profiter des espaces extérieurs. Actuellement, la majorité des unités sont louées, générant un revenu mensuel total de 2800 €. En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een rendabele opbrengsteigendom op een toplocatie, met een uitstekende mobiliteit en zonder energetische ingrepen? Dan is dit uw kans! Ligging: Dit opbrengsteigendom is gelegen in het bruisende 2060 Antwerpen, om de hoek van de Stuivenbergsite. Deze wijk is in volle ontwikkeling en biedt een uitstekende verbinding naar het stadscentrum, invalswegen en openbaar vervoer. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen, supermarkten en andere voorzieningen op wandelafstand. Indeling: Dit opbrengsteigendom bestaat uit 3 units en een polyvalente ruimte op het gelijkvloers, maar vergund geacht voor 2 units. Het pand is te renoveren, maar heeft al een gunstig EPC-label B, waardoor geen verdere energetische ingrepen nodig zijn. - Gelijkvloers: Polyvalente ruimte die kan dienen als gemeenschappelijke zitplaats, fietsenstalling of berging. - Unit 1 (1e verdieping - 66 m²): Ruime leefruimte, keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. - Unit 2 (2e verdieping - 33 m²): Studio met slaap-/leefkamer en een aparte keuken/badkamer. - Unit 3 (2e + zolderverdieping - 62 m²): Keuken en badkamer op de tweede verdieping, leefruimte en slaapkamer op de zolderverdieping. Troeven: Opbrengsteigendom met 2 vergunde wooneenheden Geen verdere energetische ingrepen nodig (EPC B) Veelzijdige polyvalente ruimte met verschillende invulmogelijkheden Uitstekende locatie in opkomende buurt Deze eigendom biedt een sterke huurpotentie, zowel voor particuliere verhuur als voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel rendement. Geïnteresseerd? Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging via ### EXTRA Voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw vastgoed kan u een aanvraag invullen op onze website of even bellen op het nr. ### En savoir plus ?

Te renoveren woning, ideaal als opbrengsteigendom BEKIJK ZEKER ONZE (VIRTUELE) GRONDPLANNEN EN ATTESTEN VOOR DE INDELING EN EXTRA INFORMATIE. In het hart van het charmante Klein-Willebroek, op wandelafstand van de jachthaven aan de Willebroekse Vaart, bevindt zich deze te renoveren woning met een bewoonbare oppervlakte van 138 m² op een perceel van 54 m². De ligging is bijzonder aantrekkelijk dankzij de vlotte bereikbaarheid met zowel het openbaar vervoer als de wagen (nabijheid A12/E19 richting Antwerpen, Mechelen en Brussel). Ook natuurliefhebbers komen hier aan hun trekken met mooie fiets- en wandelroutes in de buurt. Bovendien is er een handige veerbootverbinding. Indeling: Kelderverdieping: gastentoilet, badkamer en meerdere bergingen. Gelijkvloers: lichtrijke leefruimte (32 m²) en aparte keuken (7 m²). Eerste verdieping: twee slaapkamers (21 m² en 9 m²) en een nachttoilet. Deze woning vormt, na renovatie, een uitstekende investering als opbrengsteigendom dankzij haar centrale ligging en het potentieel in indeling en oppervlakte. En savoir plus ?

Cette propriété située au 130 Gasstraat à Anvers représente une opportunité intéressante pour les investisseurs. L'immeuble, d'une superficie habitable d'environ 250 m², se compose d'un rez-de-chaussée commercial et de cinq unités résidentielles situées à l’étage. Chaque logement dispose d'une chambre, offrant ainsi un potentiel locatif stable et diversifié. La structure est en bon état, avec un toit récemment rénové, des fenêtres à double vitrage en PVC, et une electricalité mise à jour, garantissant une gestion plus sereine. L’ensemble est actuellement loué, générant un revenu locatif total de 4 550 € par mois. Le bâtiment bénéficie également d'une grande cave, ainsi que de compteurs électriques séparés pour chaque unité, facilitant la gestion des locations. La configuration intérieure comprend cinq salles de bain et autant de toilettes, toutes équipées pour assurer le confort des locataires. La consommation énergétique a été évaluée à 189 kWh/m² par an, conformément aux normes en vigueur, ce qui donne un aperçu précis de ses performances énergétiques. Située dans un quartier en pleine émergence proche du parc Spoor Noord, cette propriété offre un bon potentiel de valorisation à moyen terme. Le secteur est en développement, avec un accès facile aux transports en commun et aux commodités urbaines. La propriété ne dispose pas d’ascenseur ni d’équipements extérieurs particuliers, mais sa localisation et ses caractéristiques en font une option attrayante pour les investisseurs à la recherche d’un bien rentable dans une zone en croissance. En savoir plus ?

Située au cœur d’Anvers, cette propriété d'investissement se trouve au 160 Provinciestraat, à proximité immédiate de la gare centrale, du parc de la ville et du quartier Zurenborg. La localisation offre un accès pratique aux transports en commun, aux commerces et aux services, ce qui en fait une adresse attractive pour les locataires ou pour tout projet d’investissement immobilier. La rue elle-même bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, tout en étant très accessible grâce à ses connexions urbaines. Ce bâtiment a été entièrement rénové en 2021, assurant une bonne performance énergétique avec un classement EPC de catégorie B, notamment grâce à la rénovation du toit, à une installation électrique conforme et à l’installation récente de fenêtres en PVC. La surface totale habitable s’étend sur 260 m² répartis sur trois niveaux, comprenant quatre unités indépendantes. Chaque logement dispose de ses propres compteurs, avec une surface respective de 60 m² au rez-de-chaussée et 66 m² pour chaque étage supérieur. La configuration intérieure comprend quatre chambres, quatre salles de bains, ainsi qu'une cuisine partiellement équipée. Actuellement louée, cette propriété génère une rentabilité mensuelle totale de 3 350 €, avec des loyers mensuels de 800 € pour le rez-de-chaussée et de 850 € pour les autres unités. Le bâtiment n’est pas équipé d’ascenseur et fonctionne avec une chaudière gaz pour le chauffage. Avec ses quatre unités locatives en bon état et sa localisation stratégique, cette propriété représente une opportunité d’investissement stable dans un secteur dynamique d’Anvers. En savoir plus ?

Située au 208 rue Jules Moretuslei à Wilrijk, cette propriété d'investissement offre un éventail de possibilités avec une superficie brute de 304 m². Il s’agit d’un bâtiment solide comprenant quatre appartements loués, chacun disposant d’une chambre, d’une pièce dédiée aux loisirs ou à une hobby, ainsi que d’une terrasse orientée plein sud. À cela s’ajoutent des espaces de rangement privatifs en sous-sol et une place de parking dans deux garages, idéaux pour les locataires ou pour une utilisation future. L'immeuble, en bon état, a récemment bénéficié de travaux de rénovation au niveau des fenêtres et du toit, assurant une bonne performance énergétique avec une certification EPC de catégorie C. La configuration intérieure est homogène sur chaque unité, permettant une gestion facilitée et un flux de revenu stable. Avec une rentabilité locative mensuelle d’environ 3 769 €, cette propriété constitue une option attractive pour un investisseur recherchant un rendement fiable avec des perspectives de croissance. Situé à proximité immédiate des axes principaux comme l’A12, le centre de Wilrijk est facilement accessible, avec toutes les commodités locales à portée de main. La parcelle comprend également un terrain non bâti à l’arrière, offrant des possibilités d’extension ou de développement futur. Facile à entretenir, cette opportunité d’investissement allie stabilité et potentiel, idéal pour ceux qui souhaitent développer leur portefeuille immobilier dans un secteur dynamique. En savoir plus ?

Situé au cœur de Borgerhout, à l'adresse Florastraat 96, cet immeuble constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs ou ceux souhaitant acquérir une propriété dans une zone en pleine expansion. La propriété se trouve à proximité du parc Spoor Noord ainsi que de l'hôpital Stuivenberg, offrant un accès facile à des commodités variées et à un environnement dynamique. La zone bénéficie d’un bon potentiel de développement, ce qui peut contribuer à la valorisation du bien à moyen ou long terme. L’ensemble immobilier, d’une superficie habitable de 135 m², est divisé en trois unités distinctes, chacune équipée d’une cuisine et d’une salle de bain privées. Les surfaces des unités varient entre 27 m² et 50 m², ce qui en fait des espaces adaptés à divers profils de locataires ou à une configuration personnalisée pour une résidence principale. En plus de ces espaces résidentiels, le bien dispose d’une cave sèche pour le stockage. La propriété est pourvue de fenêtres à double vitrage, assurant une meilleure isolation thermique et acoustique. Le bien est chauffé au gaz, et chaque unité comprend trois toilettes ainsi que trois salles de bains, ce qui facilite la gestion quotidienne. Le bâtiment ne dispose pas d’ascenseur, mais il est situé au deuxième étage d’un immeuble avec deux façades, ce qui offre une luminosité naturelle appréciable. La propriété est en vente au prix de 249 000 €, sans TVA, et présente un rendement brut estimé à 9,1 % avec des revenus locatifs mensuels de 2 320 €, y compris les charges et les utilities. En savoir plus ?

Située dans la rue Handelstraat 84 à Anvers, cette propriété offre une opportunité intéressante pour un investisseur. La bâtisse est composée de plusieurs niveaux, comprenant trois chambres et une superficie commerciale de 90 m². La propriété est actuellement en état de rénovation, ce qui permet à l'acheteur potentiel de l’aménager selon ses préférences. Elle dispose également d’un jardin de 33 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur privé. Au niveau des installations, la propriété possède une chaudière à gaz pour le chauffage, ainsi que des fenêtres en PVC double vitrage pour une meilleure isolation. Elle comporte trois salles de bain et trois toilettes, avec une cuisine partiellement équipée. La toiture est conforme aux normes en vigueur depuis 2020, garantissant un bon état structurel. La propriété est également accessible par un ascenseur, mais celle-ci n’est pas équipée d’un parking ou d'un garage. Idéalement située, cette bâtisse bénéficie d’une excellente mobilité grâce à la proximité des transports en commun, y compris la Franklin Rooseveltplaats et la gare centrale d’Anvers, accessibles à pied. Plusieurs stations de vélo sont également à proximité, facilitant les déplacements en ville. La propriété n’est pas dans une zone inondable et se trouve dans un secteur bien desservi, offrant un bon potentiel pour la location ou la rénovation résidentielle. En savoir plus ?

Cette propriété située au 64 Generaal Drubbelstraat, à Berchem, représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou ceux souhaitant rénover un bien immobilier avec un fort potentiel. Il s'agit d'un immeuble de 271 m² comprenant trois unités résidentielles, réparties sur deux niveaux. La façade s'étend sur environ 6 mètres, avec un jardin orienté au nord-est d'une superficie de 150 m², idéal pour profiter de l'extérieur. L'ensemble comprend un appartement de plain-pied d'environ 96 m², offrant un accès direct à la terrasse et au jardin. Les deux autres unités ont respectivement des surfaces de 70 m² et 50 m², permettant une bonne diversification pour une famille ou une location. Le bâtiment dispose également d'une grande cave de 55 m², et comporte trois salles de bains et trois toilettes réparties dans les différentes unités. Le chauffage est assuré par une chaudière au mazout, et le bâtiment est équipé de trois compteurs pour le gaz et l'électricité, ainsi qu'une seule compteur d'eau. Située dans un quartier recherché à proximité du PAKT et de la Koningsbrouwerij, cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en étant proche des commodités. La zone est définie comme un secteur résidentiel, non exposé aux risques d'inondation, ce qui facilite tout projet de rénovation ou d'aménagement futur. La propriété est à vendre en l’état, prête pour une transformation selon le projet du futur acquéreur. En savoir plus ?

Opbrengsteigendom (230 m²) bestaande uit 3 appartementen in Antwerpen (2060). Het pand is gelegen in een opkomende buurt en is vlot bereikbaar met het openbaar vervoer, auto en velo. Het verkeert in goede staat en onderging verschillende vernieuwingen doorheen de jaren. In 2024 is de gevel vernieuwd en is het dak conform geïsoleerd met 12 cm PIR. Verder is ook de elektriciteit conform en beschikken alle ramen over dubbele PVC-beglazing. De opbrengsteigendom bestaat uit een duplex appartement en 2 appartementen met 1 slaapkamer. Het duplex appartement bevindt zich op het gelijkvloers en de achterzijde van de eerste verdieping en heeft een oppervlakte van maar liefst 142 m². Het beschikt over 1 slaapkamer, 2 badkamers en gezellige stadstuin (70 m²) en terras (15 m²) met zuid-oriëntatie. De 2 appartementen bevinden zich respectievelijk op de eerste en tweede verdieping, zijn 44 m² groot en beschikken beide over 1 slaapkamer en 1 badkamer. Deze zijn elks verhuurd aan €700/maand. De mogelijke huurprijs dat voor het gelijkvloers gevraagd kan worden, wordt geschat op €1.200/maand. Dit komt neer op een totaal netto rendement van 4.85% op jaarbasis. Tot slot beschikt het pand nog over een kelder en zijn er zonnepanelen op het dak geplaatst. Bewoonbare opp. 230 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### En savoir plus ?

Woon- en handelshuis (App: 176m²/handelsruimte: 84m²) met tuin (120 m²) in Berendrecht. Een handelspand met woonst is een unieke opportuniteit in het landelijke Berendrecht: een kans die je niet mag laten schieten! Het handelsgelijkvloers beslaat een mooie oppervlakte van 84 m² en is momenteel ingericht als kapperszaak, waarvan de inboedel indien gewenst kan overgenomen worden. Uiteraard biedt de handelszaak ook tal van andere invulmogelijkheden. Ze bestaat uit een open ruimte van zo’n 58 m² aan de voorzijde en een keuken/kantoor (19 m²) met aparte wc aan de achterzijde. Je hebt hier ook toegang tot de noord-georiënteerde tuin (120 m²). Het bovengelegen duplex appartement heeft een oppervlakte van 176 m² en beschikt over 3 slaapkamers. Via de privatieve toegang kom je binnen in de ruime inkom-/traphal met op het uiteinde een aparte berging/wasplaats (9 m²). Ook van hieruit heb je toegang tot de tuin. Op de eerste etage situeert zich aan de voorzijde de woonkamer met open keukenhoek, goed voor een oppervlakte van zo’n 44 m². Achteraan treffen we een eerste slaapkamer (13 m²) en de badkamer (6 m²) met inloopdouche, handdoekdroger en lavabomeubel. De wc is apart. De overige 2 slaapkamers zijn maar liefst 29 m² groot en zijn gelegen op de bovenverdieping. Het handelspand verkeert in goede staat en biedt veel mogelijkheden. Het dak is conform geïsoleerd en ook de elektriciteit is conform. Verder zijn alle ramen voorzien van dubbele beglazing. De verwarming is op gas en hiervoor zijn er individuele meters voor de 2 units. Ben je op zoek naar een handelspand met veel potentieel? Mis deze opportuniteit niet! Bruikbare vloeropp.176 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### En savoir plus ?

Cette propriété située au 362 Battelsesteenweg à Mechelen présente une opportunité d’investissement intéressante dans un secteur résidentiel calme et accessible. Construite en 1972, cette maison offre une surface habitable répartie sur deux niveaux, avec une disposition qui favorise la flexibilité d’aménagement. La propriété est entourée d’un terrain spacieux de 652 m², comprenant une belle jardin avec deux abris de jardin et un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace polyvalent pouvant servir de atelier, de salle de loisirs ou de séjour supplémentaire, complété par une buanderie pratique. A l’étage, la luminosité naturelle pénètre dans la salon connecté à une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle. La maison dispose également de deux chambres confortables et d’une salle de bain équipée de toutes les commodités, répondant aux besoins courants. La véranda et le grand jardin constituent des atouts appréciables pour profiter pleinement de l’extérieur ou créer un espace de détente. Située dans un quartier résidentiel, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux principales routes menant à Mechelen et aux environs. Elle dispose également de deux places de parking extérieures et est conforme aux standards énergétiques avec un certificat EPC de classe B. Sa localisation stratégique permet de combiner vie urbaine et tranquillité, idéale pour des familles ou pour un investissement locatif. En savoir plus ?

Cette propriété située au 156 Van Leriuslaan à Boom offre une opportunité intéressante pour les entrepreneurs ou les investisseurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial spacieux de 113 m², comprenant des commodités telles qu’un WC, un espace de stockage et un bureau séparé, idéal pour une activité commerciale. Une entrée indépendante mène à un duplex lumineux, comprenant un séjour ouvert avec une cuisine entièrement équipée, deux chambres spacieuses, ainsi qu’une salle de bain élégante avec baignoire, douche et double lavabo. Le duplex possède également un atout remarquable : un terrasse ensoleillée de 48 m² orientée à l’est, parfaite pour profiter du calme et du soleil. La propriété a été construite en 1919 et bénéficie d’un chauffage au gaz. Elle n’est pas équipée d’un ascenseur ni d’un garage, mais dispose de deux places de parking extérieures. La surface totale du terrain est de 180 m² avec une surface bâtie de 135 m², offrant une disposition pratique pour la résidence ou l’activité commerciale. Située dans un environnement résidentiel à Boom, cette propriété est immédiatement disponible et bénéficie d’une situation géographique stratégique. Elle est conforme aux règles d’urbanisme pour un usage résidentiel, tout en étant adaptée à une activité commerciale. La configuration du bien permet une utilisation flexible, combinant vie privée et espace professionnel dans un cadre agréable. En savoir plus ?

Ce appartement en duplex situé au troisième étage d’un petit immeuble récent à Antwerp, offre une surface habitable de 42 m². Il comprend une chambre de 12 m², un séjour lumineux de 24 m² avec un plafond en pente qui confère un caractère unique, ainsi qu’une cuisine ouverte équipée d’une plaque vitrocéramique, d’une hotte, d’un four intégré et d’un lave-vaisselle. La salle de bain dispose d’une douche, d’un lavabo et de toilettes. Le parquet en bois qui recouvre l’ensemble de l’espace intérieur apporte une touche chaleureuse et cohérente. L’appartement est situé dans la Lange Altaarstraat, entre la Draakplaats et la Dageraadplaats, dans un quartier dynamique d’Anvers. À proximité immédiate, vous trouverez des cafés, des restaurants modernes et même une friture végétalienne. La localisation est pratique avec plusieurs stations de vélo en libre-service et des options de transport en commun à quelques pas, facilitant ainsi les déplacements dans la ville. La résidence ne dispose pas d’ascenseur mais bénéficie d’un stationnement pour vélos et d’une cave privée pour le rangement. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investisseur ou un acheteur cherchant un logement abordable en centre-ville. Le coût de possession est faible avec des charges fixes mensuelles de seulement 15 €, et il est réaliste de louer cet appartement à environ 700 € par mois, assurant ainsi un rendement annuel net estimé à 4 %. La propriété bénéficie également d’un certificat électrique conforme et d’un diagnostic énergétique avec une consommation annuelle de 330 kWh/m². En savoir plus ?

Cette propriété commerciale située au 83 Winkelom, B4, à Geel, offre une surface totale de 412 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une zone de bureaux d'environ 26,56 m², accessible par une entrée indépendante ainsi que par une porte haute de 3,35 m de hauteur et une seconde porte laterale. Il dispose également d’une petite salle à manger équipée d’un lavabo et d’un lave-vaisselle, ainsi que d’un WC séparé. La première étage est accessible via une entrée distincte et comprend une grande pièce principale, une cuisine séparée, une autre pièce, un bureau et un WC supplémentaire. Les deux niveaux sont équipés de systèmes de climatisation, assurant un confort thermique. La propriété est destinée à un usage locatif, avec chaque étage loué séparément à des locataires fiables, générant un rendement locatif de 5,5 %. Un parking extérieur avec cinq places est inclus dans la vente. La construction a été réalisée en 2005, et la propriété bénéficie de tous les certificats nécessaires, notamment un certificat électrique conforme et un certificat d’énergie favorable. Située dans le secteur de Winkelomheide à Geel, cette propriété jouit d’un accès facile à l’autoroute E313, permettant de rejoindre rapidement Hasselt, Liège ou Anvers. Les villes environnantes telles que Geel, Westerlo, Mol, Balen et Turnhout sont également aisément accessibles. La propriété est en bon état structurel et ne se trouve pas dans une zone inondable ou une zone réglementée en matière de risques naturels. Une opportunité idéale pour les investisseurs recherchant un rendement stable dans une localisation stratégique. En savoir plus ?

Cette propriété située à Putte bénéficie d’une excellente localisation sur la route reliant Lier et Aarschot, offrant une visibilité optimale pour une activité commerciale. La bâtisse, construite en 1962, possède une superficie totale de 734 m², comprenant un bâtiment principal avec une partie commerciale en rez-de-chaussée et un logement résidentiel à l'étage. Le local commercial, spacieux, est doté d'une entrée indépendante, ce qui permet une utilisation séparée ou combinée de l'espace habitable et professionnel. L’intérieur de la propriété se compose d’un rez-de-chaussée avec une grande zone commerciale, un WC séparé, une entrée privée, un salon et une cuisine. À l’étage, vous trouverez une distribution avec trois chambres à coucher, une salle de bains, ainsi que deux pièces supplémentaires attenantes à une des chambres. La toiture donne accès à un espace de grenier accessible via un décrochement, offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. La propriété inclut également un garage et plusieurs places de stationnement extérieures pour faciliter l’accès. Le bâtiment est raccordé aux réseaux d’eau, d’électricité et de gaz, avec un système de chauffage au gaz. La propriété est vendue en état de rénovation, ce qui permet à l’acheteur de la transformer selon ses besoins, notamment en une résidence avec plusieurs chambres ou en espace commercial rénové. Son emplacement dans un secteur résidentiel avec beaucoup d’espace extérieur et de stationnement en fait un bien adapté pour des projets mêlant habitation et activité commerciale. En savoir plus ?

Cette propriété d'investissement située au 383 Boterlaarbaan, à Deurne, offre un ensemble de trois logements loués, idéal pour un investissement locatif. La bâtisse, construite en 1961, comprend un appartement au rez-de-chaussée avec une chambre et une cour privée, ainsi que deux appartements à l'étage supérieur avec deux chambres chacun. Chaque unité dispose d'une cuisine équipée, d'une salle de bain avec douche, ainsi que de toilettes séparées. L'immeuble bénéficie d'une localisation centrale, à proximité de nombreuses commodités telles que écoles, commerces et restaurants. Les espaces verts comme le Rivierenhof et Park Groot Schijn sont accessibles à pied, offrant un environnement agréable pour les résidents. La façade principale est orientée au nord, avec deux façades donnant sur la rue, intégrant également une surface de jardin de 22 m². En termes d'équipements, la propriété est équipée d'un chauffage individuel au gaz, d’une certification électrique conforme et d’un certificat de performance énergétique EPC de 3596580, valable jusqu'en 2035. La superficie totale du terrain est de 136 m², avec une capacité de construction supplémentaire de 79 m². La propriété est immédiatement disponible, sans restrictions particulières en matière d’urbanisme ou de servitudes. En savoir plus ?

Cette propriété située au 46 Hardenvoort à Anvers constitue un excellent investissement locatif. Il s'agit d'un immeuble rénové et agréé, comprenant sept chambres étudiantes meublées, chacune équipée d'une salle de bain individuelle et d'une kitchenette. L'ensemble est conçu pour répondre aux normes modernes de confort et de sécurité, avec notamment une installation électrique certifiée et un système de chauffage au gaz. L'immeuble bénéficie d'une localisation privilégiée, en face du campus Hardenvoort de l'Université d'Anvers, ainsi qu'à proximité d'autres campus de la même institution. La situation géographique offre une accessibilité optimale pour les étudiants, ce qui garantit une demande locative stable. La propriété est également équipée de panneaux solaires avec batterie, ce qui peut contribuer à réduire les coûts énergétiques. Avec une surface totale de 75 m² répartie sur trois niveaux, cette bâtisse dispose de deux façades et est intégralement connectée aux réseaux d'eau, d'électricité et de gaz. Sa construction récente et ses certifications attestent de sa conformité aux réglementations en vigueur. La propriété n'est actuellement pas louée, ce qui offre la possibilité d'aménager selon les préférences du futur propriétaire ou de commencer une activité locative immédiate. En savoir plus ?