Immeuble de rapport à vendre - Anvers RBW12593

Stijfselstraat 10 2000 Anvers

1 550 000 €

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RBW12593
  • 6 Chambre(s)
  • 700 m²
  • 80 m² Terrasse
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Description

Découvrez ce bien d’exception situé au cœur d’Anvers, au 10 Stijfselstraat, proposé à la vente pour un montant de 1 550 000 €. Ce complexe unique de lofts, d’une surface totale d’environ 700 m², est constitué officiellement de trois lofts communicants qui combinent caractère architectural et espaces lumineux. Actuellement utilisés comme showroom mais autorisés en tant qu’habitation, ces volumes spacieux offrent une flexibilité remarquable permettant diverses configurations telles que la résidence principale avec espace de travail, un projet de cohabitation ou un usage professionnel. La présence d’une belle terrasse extérieure de 80 m² ainsi que des places de parking sur site ajoute un confort rare en centre-ville. L’agencement intérieur se compose de six chambres réparties sur les différents niveaux des lofts. Le premier loft de 253 m² comprend un vaste espace au rez-de-chaussée doté d’une cuisine équipée, une grande pièce multifonction à l’étage ainsi qu’une chambre et une salle de bains séparée. Le sous-sol entièrement aménagé offre environ 70 m² supplémentaires avec un espace de rangement. Le deuxième loft, d’une superficie de 192 m², constitue l’entrée principale du complexe et se développe en une grande pièce avec accès direct aux autres lofts. À l’étage, une pièce très lumineuse aux plafonds hauts domine l’ensemble. Le troisième loft, couvrant environ 250 m², se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité grâce à une verrière et de nombreuses fenêtres. Il comprend également une grande pièce ouverte entièrement équipée située au niveau de la cour intérieure. L’ensemble bénéficie d’un système de chauffage au gaz avec plancher chauffant et de fenêtres double vitrage garantissant un confort thermique optimal. Implanté dans un environnement calme en retrait de l’effervescence urbaine, ce complexe bénéficie d’une situation privilégiée proche du centre d’Anvers et de ses axes routiers majeurs ainsi que de la Ring. La zone est classifiée en usage résidentiel urbain sans risque d’inondation ni protection patrimoniale spécifique. La cour intérieure, véritable oasis de tranquillité au cœur de la ville, propose un espace extérieur généreux de 122 m² comprenant terrasse et stationnements, avec la possibilité d’acquérir des places supplémentaires à proximité. Cette propriété rare offre une opportunité unique pour un investisseur ou un utilisateur souhaitant conjuguer espace, lumière et fonctionnalité en plein centre d’Anvers. Pour toute information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à nous contacter afin de découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien d’exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 550 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

6

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

80 m²

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW12593 Réf. vendeur: 25TK1685 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi

570 m 6' 935 m 3' 570 m 7' 570 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

603 m 5' 855 m 2' 5'' 523 m 7' 596 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Prins Dries

624 m 3' 842 m 2' 4'' 624 m 7' 624 m 7'

Écoles secondaires

De Stemstroom

501 m 2' 5'' 713 m 1' 45'' 501 m 6' 501 m 6'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,3 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,3 km 5'

Bus

De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet

153 m 1' 50''

De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA

157 m 1' 53''

De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken

399 m 5'

Trams

De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal

439 m 5'

De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal

439 m 5'

Gares

Anvers-Central / Antwerpen-Centraal

1,5 km 7' 1,5 km 2' 41'' 1,2 km 15' 1,5 km 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,5 km 21' 6,5 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Paardenmarkt Antwerpen

174 m 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Hessenplein

158 m 1' 21'' 158 m 1' 53'' 158 m 1' 53''

Vélos en libre-service

Donkey - Antwerp Hessenplein Dropzone

320 m 4'

Supermarchés

Albert Heijn - Antwerpen

200 m 1' 30'' 174 m 28'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt

213 m 1' 37'' 186 m 29'' 213 m 2' 33'' 213 m 2' 33''

Lidl Antwerpen

550 m 3' 637 m 1' 29'' 547 m 7' 547 m 7'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,9 km 10'

Éducation

Vivre près de Stijfselstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Stemstroom", une école secondaire à seulement 6 minutes à pied.À seulement 5 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool - Prins Dries" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Helan Kinderopvang - Ahoi Ahoi" est à 7 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 10 minutes de route.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Albert Heijn - Antwerpen" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Antwerpen Paardenmarkt" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Antwerpen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 5 minutes.Grâce à la station "Cambio - Hessenplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 9 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Anvers-Central / Antwerpen-Centraal" : 3 minutes en voiture ou 15 minutes en transport en commun.La station "Donkey - Antwerp Hessenplein Dropzone" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 17 - Brouwersvliet - Centraal Station - UZA, De Lijn - 17 - UZA - Centraal Station - Brouwersvliet avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 33 - P+R Luchtbal - Merksem - Wilrijk - Hoboken avec une station située à 5 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 1 - Zuid - P+R Luchtbal, De Lijn - 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec une station située à 5 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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