Espace professionnel à vendre - Anvers (Province)

Op een uitstekende locatie te Itegem bevindt zich deze kantoorruimte van 95 m² met een goede visibiliteit. U geniet hier van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de centrale ligging. Dankzij deze centrale ligging is het pand vlot bereikbaar, zowel met de wagen als met het openbaar vervoer, en biedt het uitstekende visibiliteit voor uw onderneming.Het pand is uitermate interessant als investering en is momenteel verhuurd voor €1445 exclusief btw.Via de inkomhal betreedt u de lichtrijke kantoorruimte, die dankzij de praktische indeling en neutrale afwerking kan worden gebruikt voor verschillende sectoren. De kantoorruimte is verder ook voorzien van een gastentoilet, ingerichte keuken en extra berging. U beschikt over 2 privatieve buiten parkeerplaatsen en een voortuin. Het kantoor is uitgerust met airco en de elektriciteit is conform.Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een kantoorruimte met veel mogelijkheden op een uitstekende locatie te Itegem. Contacteer ons op ### voor meer informatie of neem een kijkje op ### Bijzonderheden:- Centrale ligging- Bouwjaar = 2021- Kantoorruimte (95 m²) En savoir plus ?

Ligging: Het pand op Appelmansstraat 33A bevindt zich in het bruisende hart van Antwerpen, in de diamantwijk, op wandelafstand van de Meir, het Centraal Station en de Keyserlei. Dankzij deze centrale ligging is het uitstekend bereikbaar te voet, met de fiets, het openbaar vervoer of de auto, met diverse tram- en buslijnen en parkeermogelijkheden in de buurt. De omgeving combineert een levendige stedelijke sfeer met een mix van winkels, horeca, kantoren en residentiële gebouwen, wat het pand aantrekkelijk maakt voor zowel commerciële als professionele doeleinden. Omschrijving: Het pand omvat een toonzaal op het gelijkvloers en een polyvalente ruimte op de eerste verdieping, voorheen gebruikt als kantoren. Toegang is mogelijk via zowel de buitenzijde als het Empire Shopping Center. Bovendien beschikt het pand over een kelder, ideaal als extra opslag- of magazijnruimte. Bijzonderheden: Het pand heeft een totale oppervlakte van 817 m², biedt tal van mogelijkheden qua inrichting en gebruik, is vrij vanaf akte en profiteert van een toplocatie in het centrum van Antwerpen En savoir plus ?

Topligging en zichtbaarheid Indrukwekkende historische gevel Ruime invulbaarheid – Alle mogelijkheden open Praktische troef: inpandige garage en bushalte Strategische locatie En savoir plus ?

Gelijkvloers appartement met handelspand Op zoek naar een veelzijdig eigendom in een rustige, maar strategische buurt? Dit instapklare gelijkvloerse appartement mét handelspand in de Vorsenkweekstraat te Deurne biedt tal van mogelijkheden! Gelegen in een aangename woonwijk, maar met scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. Bovendien geniet je van een vlotte verbinding met de wagen naar alle belangrijke invalswegen. Het appartement van ca. 70m² verkeert in uitstekende staat en is praktisch ingedeeld. Via de inkomhal bereik je alle ruimtes. De ruime, lichte leefruimte is ideaal om te ontspannen en dankzij de hoekligging profiteer je van maximale natuurlijke lichtinval. De aparte keuken is volledig uitgerust met een ingebouwde oven, koelkast, diepvries en vaatwasser. De badkamer beschikt over een ligbad met douche en een toilet. Verder zijn er twee slaapkamers, beide voorzien van handige ingemaakte kasten. Vanuit de kleinste slaapkamer heb je toegang tot het handelspand van ca. 37m², momenteel ingericht als een kapperszaak. Dankzij de aparte ingang biedt deze ruimte talloze mogelijkheden: kantoor, praktijkruimte, atelier of extra woonruimte! Bijzonderheden: + Optionele garagebox beschikbaar (€25.000) + Individuele kelderberging + Vermelde afmetingen/oppervlaktes zijn indicatief En savoir plus ?

Handelsgelijkvloers met woonst te koop in Merksem Bent u op zoek naar een eigendom waar u wonen en werken perfect kan combineren? Dan is dit veelzijdige handelshuis op de Bredabaan in Merksem absoluut iets voor u! Gelegen op een centrale locatie, omgeven door openbaar vervoer, scholen en prachtige groenzones zoals het Bouckenborghpark en park Rozendaal, geniet u hier van zowel bereikbaarheid als leefkwaliteit. Indeling: Het gelijkvloers (ca. 73 m²) is momenteel ingericht als gezellige taverne, maar kan volledig naar eigen wens ingevuld worden ideaal voor een winkel, praktijk, kantoor of een andere commerciële activiteit. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en bieden een mooi uitzicht op het ruime, zonnige terras. Aparte toiletten zijn reeds voorzien. Op de eerste verdieping bevindt zich de leefruimte met grote ramen. Aansluitend de open keuken, uitgerust met een gasvuur, dubbele spoelbak, dampkap en aansluitingen voor koelkast en diepvries. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en toilet. Via een charmante houten trap bereikt u de tweede verdieping met twee ruime slaapkamers (12 m² en 20 m²). De zolderverdieping biedt bovendien nog uitbreidingsmogelijkheden: ideaal als derde slaapkamer, hobbyruimte of extra bergruimte. Bijzonderheden: - Commerciële topligging op de Bredabaan in Merksem - Zonnig terras - Mogelijkheid tot uitbreiden van de zolder En savoir plus ?

In het hart van Klein-Willebroek, op een zichtbare hoekligging, bevindt zich dit kleurrijke handelsgedeelte, ideaal voor diverse commerciële activiteiten. Het pand werd gerenoveerd in 2008 en beschikt over een uitstekende EPC-score (label B). Momenteel is hier een kapsalon gevestigd, maar de ruimte biedt tal van mogelijkheden. De indeling omvat een inkomhal, bureelruimte (nu kapsalon), keuken met toilet, extra bureelruimte (bergruimte) en een garage. Dankzij de centrale ligging, nabij de jachthaven en gezellige horecazaken, is dit een uitstekende commerciële opportuniteit. Bovendien wordt het momenteel verhuurd aan €780/maand, wat het ook een sterke investeringskans maakt. EPC attest 20241017-0003409758-KNR-1 met label B Elektrische keuring aanwezig en conform met Boek 1 van het KB van 8/09/2019. Vg / Wche / Gmo / VKr / Gvv P-score: A, G-score: A Voor meer informatie aarzel niet ons kantoor te contacteren op het nummer ### of ### En savoir plus ?

Située au cœur de la dynamique ville d'Anvers, cette opportunité commerciale exceptionnelle offre un potentiel considérable pour tout entrepreneur souhaitant établir ou étendre son activité dans un emplacement stratégique. Ce bâtiment commercial, situé au 163 de la Lange Beeldekensstraat, présente une surface de 75 m² selon le certificat de performance énergétique (EPC), et se distingue par sa visibilité optimale grâce à une grande vitrine qui attire naturellement l’attention des passants. La rue, en tant qu’axe de passage principal reliant un secteur calme à une zone plus animée, assure un flux constant de visiteurs potentiels, renforçant ainsi la visibilité et l’attractivité du commerce. La localisation dans un quartier à forte activité commerciale, combinée à la facilité d’accès, constitue un avantage indéniable pour toute activité commerciale ou de restauration. Avec un prix fixé à 100 000 euros, ce bien immobilier représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les commerçants cherchant à s’implanter dans l’une des zones les plus prisées d’Anvers. Ce local dispose d’un passé dans la restauration, ayant été exploité comme snackbar, et est équipé d’une cuisine fonctionnelle. Ces éléments offrent une flexibilité immédiate pour ceux qui souhaitent continuer dans le secteur de la restauration ou envisager une nouvelle activité commerciale. La configuration intérieure, bien que conforme à la réglementation en vigueur, permet des aménagements selon les besoins du futur occupant. La propriété n’est pas actuellement louée, ce qui facilite une prise en main rapide pour le nouvel acquéreur, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte. La transaction est exempte de TVA, ce qui simplifie considérablement les démarches pour l’acheteur. En termes de réglementation, le bâtiment est conforme aux exigences du plan local d’urbanisme, étant destiné à un usage résidentiel ou commercial dans une zone non sujette à des risques d’inondation ou de protection particulière. En choisissant cette adresse stratégique à Anvers, vous bénéficiez également d’un cadre urbain vivant et bien desservi. La zone environnante est caractérisée par une mixité d’activité commerciale et résidentielle, offrant un environnement stimulant pour développer votre projet. La présence éventuelle d’un droit de préemption ne doit pas être négligée lors de l’acquisition. Pour toute personne intéressée par cette opportunité commerciale dans un emplacement en plein essor, il est fortement conseillé de prendre contact rapidement afin d’organiser une visite et de discuter des modalités d’acquisition. Ne laissez pas passer cette occasion unique de posséder un espace commercial clé en main dans une ville en pleine croissance économique. En savoir plus ?

Situatie commerciale exceptionnelle au cœur d’Anvers : cette opportunité immobilière de 95 000 € constitue une véritable perle pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant exploiter un espace à la fois pratique et stratégiquement situé. Situé dans la Lange Beeldekensstraat 161, ce bâtiment commercial bénéficie d’un emplacement de premier ordre dans une rue à fort potentiel commercial, où la circulation piétonnière est constante grâce à sa configuration en voie à sens unique. Cette localisation, entre un secteur plus calme de la ville et un quartier plus animé, offre une visibilité optimale et un flux constant de passants, idéal pour toute activité commerciale ou service. La configuration du bien, actuellement aménagée en appartement, lui confère un potentiel polyvalent, qu’il s’agisse d’y établir une boutique, un bureau ou une autre forme d’activité commerciale, tout en profitant d’un environnement urbain dynamique et accessible. Ce local d’une surface utile de 70 m² selon l’EPC, offre un espace fonctionnel qui pourra répondre aux exigences de divers projets commerciaux. La structure présente plusieurs caractéristiques intéressantes : il est situé dans une zone résidentielle urbaine, avec des garanties en termes de réglementation urbanistique (Vg, Wg, Vkr, Gmo, Gvv), et possède un label énergétique difficilement égalé avec une classe EPC F, attestant des travaux de rénovation éventuellement nécessaires mais aussi de ses performances actuelles. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte, sans occupation locative en place, ce qui permet une intervention rapide pour tout projet. En termes de réglementation, cet immeuble pourrait être soumis à des obligations de rénovation dictées par la réglementation flamande, notamment dans le cadre des exigences énergétiques pour les bâtiments résidentiels. L’emplacement d’exception dans la métropole d’Anvers combiné à un prix attractif de 95 000 € sans TVA en fait une proposition particulièrement intéressante pour les investisseurs ambitieux ou les entrepreneurs désireux de développer leur activité dans un secteur en plein essor. Ce bien est également doté d’un droit de préemption, ce qui témoigne de sa valeur stratégique dans cette zone. Pour toute personne désirant concrétiser un projet immobilier dans un environnement urbain dynamique et prometteur, cette opportunité mérite une attention immédiate. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations concernant ce local commercial accessible et parfaitement situé dans l’une des villes les plus vivantes de Belgique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier exceptionnel situé à Nijlen, une localité prisée pour son cadre résidentiel calme et ses environs verdoyants. Proposée au prix de 950 000 €, cette surface commerciale offre un potentiel remarquable pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer ou exploiter un espace professionnel dans un environnement privilégié. La propriété, référencée sous le numéro RBU39058, se trouve au 4 Gebroeders Van Raemdonckstraat, dans le code postal 2560, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités de la région. Ce bien immobilier bénéficie d'une superficie totale de 1265 m², composée d'une surface intérieure adaptée à diverses activités professionnelles ou commerciales. La propriété est actuellement non louée, ce qui permet à l'acquéreur de la mettre immédiatement en exploitation selon ses projets. Elle dispose de plusieurs installations pratiques, notamment un garage spacieux pour six véhicules, idéal pour assurer la logistique et la sécurité des actifs. Un ensemble de cinq toilettes répond aux besoins pratiques et hygiéniques de nombreux utilisateurs ou employés. La structure est également équipée d’un système de chauffage non spécifié, laissant la possibilité de l’adapter selon les préférences et exigences de l’exploitation. Située dans un secteur résidentiel dédié aux usages urbains, cette propriété bénéficie d’un environnement paisible tout en étant proche des axes principaux facilitant la mobilité. Sa certification énergétique indique une consommation de 134 kWh/m²/an, ce qui reste raisonnable pour ce type de bâtiment. Le terrain constitue une excellente base pour développer une activité commerciale ou une occupation mixte. La forte rentabilité locative mensuelle estimée à 3 331 € avec un revenu cadastral de 3 217 € ajoute à l’intérêt d’un investissement sécurisé. Pour toute personne intéressée par cette opportunité rare ou souhaitant obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence afin d’organiser une visite ou discuter des modalités d’acquisition. Ce bien représente une rare occasion d’investir dans un secteur en pleine évolution à Nijlen, alliant potentiel locatif et développement futur. En savoir plus ?

Verschillende zakelijke investeerders en ondernemers op zoek naar een veelzijdig en goed gelegen pand vinden hier een uitgelezen kans in het centrum van Heist-op-den-Berg. Dit commercieel gebouw, gelegen aan Pastoor Mellaertsstraat 46, combineert een ruime handelsruimte met een woongelegenheid, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel handelsactiviteiten als toekomstig woongebruik. De commerciële zijde omvat een indrukwekkende winkelruimte van ongeveer 330 m², ideaal voor diverse handelsactiviteiten, gecombineerd met de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling of renovatie. De locatie in het hart van Heist-Goor biedt uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid, nabij de verbindingsweg tussen Lier en Aarschot, wat de aantrekkelijkheid voor klanten en bezoekers verder versterkt. Het gebouw dateert uit 1965 en bevindt zich momenteel in een staat van renovatie, wat u de unieke kans biedt om het interieur aan te passen aan uw wensen en eisen. De commerciële ruimte is voorzien van basisvoorzieningen zoals centrale verwarming op gas, airconditioning en water- en elektriciteitsaansluitingen. De woonruimte, gelegen op de eerste verdieping, is momenteel te renoveren en bestaat uit een living, keuken, badkamer, slaapkamer, twee bergruimtes en een overdekt terras. De totale grondoppervlakte bedraagt 927 m², waardoor er voldoende ruimte is voor uitbreidingsmogelijkheden of voor het aanleggen van buitenruimtes. De ligging van dit vastgoed in een woongebied met een bestemmingsplan voor residentieel gebruik maakt het een interessante investering voor wie op zoek is naar een combinatie van commercieel en woonfunctioneel onroerend goed. Het pand is niet overstromingsgevoelig en beschikt over alle noodzakelijke aansluitingen zoals gas, water en elektriciteit. Met een kadastraal inkomen van €1.504 en een vraagprijs van €350.000 biedt deze gelegenheid een aantrekkelijke investering binnen een dynamische regio. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit type vastgoed komt zelden op de markt en vertegenwoordigt een uitstekende kans voor zowel professionele als particuliere kopers. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique de posséder un bien immobilier polyvalent au cœur de Heist-op-den-Berg. Situé à l'adresse Pastoor Mellaertsstraat 46, ce bâtiment commercial à vendre offre une surface commerciale impressionnante d'environ 330 m², parfaitement adaptée pour une activité commerciale ou une reconversion en espace résidentiel, selon vos projets. La propriété se distingue par son emplacement stratégique dans le centre de Heist-Goor, un quartier dynamique et convivial, garantissant une visibilité optimale pour toute activité commerciale. Sa configuration initiale comprenait une ancienne boulangerie, ce qui témoigne de sa flexibilité pour différents usages, et un appartement à rénover en étage offre également des possibilités pour un espace de vie ou de bureau. Le rez-de-chaussée se compose d’un espace commercial spacieux, idéal pour accueillir une variété d’activités grâce à ses dimensions généreuses. La propriété est équipée d’un chauffage central au gaz, assurant un confort thermique, ainsi que de la climatisation, un atout pour la gestion thermique du local. La superficie totale du terrain s’étend à 927 m², offrant des possibilités d’aménagement extérieur ou d’expansion selon les besoins. La construction date de 1965, et bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette structure présente un potentiel considérable pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant établir ou développer leur activité dans une zone à forte visibilité. Situé dans un secteur résidentiel et commercial dynamique, ce bien bénéficie d’un excellent emplacement à proximité des axes routiers reliant Lier et Aarschot. L’accès facile et la localisation centrale facilitent la fréquentation et la visibilité pour toute activité commerciale ou autre projet immobilier. La propriété n’est actuellement pas louée et sera disponible dès la signature de l’acte notarié, ce qui constitue une opportunité immédiate pour les acheteurs motivés. Sa valeur réside dans son potentiel de transformation et son emplacement privilégié dans un environnement en plein développement. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre exceptionnelle. En savoir plus ?

Spacieux appartement polyvalent au rez-de-chaussée à rafraîchir d'environ 180 m² avec un grand jardin d'environ 70 m² sur un emplacement de choix à Merksem ! Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports publics et avec un accès facile au Ring d'Anvers. Convient comme rez-de-chaussée commercial, crèche, sandwicherie, atelier, restauration, bureau, ..... Nous entrons par le couloir commun et pénétrons dans l'espace commercial. Auparavant, ce rez-de-chaussée était meublé et utilisé comme boulangerie. Au fond se trouve une grande pièce, où se trouvaient les fours. C'est un grand espace idéal avec des lucarnes, qui peut être utilisé à diverses fins. Par la porte à l'arrière, nous entrons dans le joli jardin d'environ 70 m². Vous êtes intéressé par ce rez-de-chaussée commercial à vendre à Merksem, vous cherchez d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

Situatie parfaite pour investisseurs ou entrepreneurs à la recherche d’un espace commercial à Borgerhout. Ce bâtiment commercial, situé au 203 Gitschotellei, offre une surface de 98 m² dans un quartier dynamique connu pour sa forte fréquentation et son ambiance locale authentique. Proposé en état brut, ce bien immobilier vous laisse toute liberté pour le personnaliser selon vos besoins et préférences. La possibilité de l’aménager à votre image constitue une véritable opportunité pour développer différents projets professionnels tels que la vente au détail, un bureau, ou encore une activité de professions libérales ou créatives. La vente en l’état, sans TVA, permet une flexibilité fiscale pour l'acquéreur, et deux caves (K8 et K9) peuvent être achetées séparément pour 3.500 € chacune, offrant des options de stockage supplémentaires. L’année de construction remonte à 1957, ce qui témoigne d’un bâtiment avec un potentiel de modernisation correspondant aux exigences actuelles. La configuration du bâtiment inclut une isolation en double vitrage pour une meilleure efficacité énergétique, ainsi qu’un chauffage au gaz, garantissant un confort thermique adéquat lors de l’aménagement intérieur. La surface totale du terrain est de 302 m², assurant un espace extérieur ou de stationnement potentiel selon l’usage prévu. La propriété n’est pas située dans une zone inondable et n’est pas protégée par des réglementations spécifiques, ce qui facilite la planification et la réalisation de travaux. La disponibilité du bien est immédiate après la signature de l’acte notarié. Situé dans une zone résidentielles ou mixte, ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique avec une forte visibilité et un accès facilité. La proximité avec des axes importants et les autres commerces du quartier favorise une fréquentation élevée, idéale pour toute activité commerciale ou professionnelle souhaitant s’insérer dans un environnement actif. La propriété est prête à accueillir une nouvelle activité ou à être transformée en espace sur mesure, en coopération étroite avec le vendeur pour toute négociation concernant la finition et l’aménagement intérieur. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence au ### Une opportunité à ne pas manquer pour concrétiser votre projet immobilier dans le cœur de Borgerhout. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial neuf situé à Geel, une localisation stratégique à seulement six minutes de l’autoroute E313, offrant une visibilité remarquable pour toute activité commerciale. La propriété, sise au Eindhoutseweg 1, se distingue par sa superficie généreuse de 532 m², entièrement construite en 2023 dans un état neuf, prête à accueillir votre projet professionnel dans un environnement moderne et fonctionnel. Son positionnement en plein centre de Geel, dans une zone à forte fréquentation, garantit une excellente exposition pour attirer une clientèle variée et soutenir la croissance de votre entreprise. Ce bâtiment bénéficie d’un espace conçu pour maximiser la luminosité naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres, créant ainsi un environnement lumineux et accueillant. Sa configuration sur le même niveau permet une grande flexibilité d’aménagement, idéale pour diverses activités telles que atelier, commerce de détail, bureaux ou salle de pratique professionnelle. La possibilité d’acheter des places de stationnement ajoute un avantage pratique pour vos clients ou employés. La construction dispose du double vitrage, gage d’une meilleure isolation thermique et acoustique, renforçant ainsi son confort d’utilisation. La propriété est vendue avec la TVA applicable, ce qui peut représenter un avantage fiscal pour certains acheteurs professionnels. Situé dans une zone à vocation résidentielle, ce bâtiment offre un potentiel important pour exploiter un commerce ou un service dans un cadre paisible mais dynamique. Son emplacement central garantit une proximité immédiate avec les principales voies d’accès, facilitant la circulation et la visibilité. L’acquisition de ce bien représente une occasion rare pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une région en pleine croissance ou développer leur portefeuille immobilier dans un secteur en plein essor. Pour toute information complémentaire, plans ou visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B au ### Ne laissez pas passer cette chance unique d’investir dans un bien immobilier commercial de qualité à Geel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un bien immobilier polyvalent à Willebroek, situé dans une région dynamique et bien connectée. Ce terrain de 2830 Willebroek offre une surface commerciale pour la vente au prix de 425 000 €, une occasion unique pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’établir dans un environnement à la fois calme et accessible. La propriété se distingue par son emplacement stratégique dans une zone résidentielle calme, tout en bénéficiant d’un accès facile aux principales voies de communication telles que l’A12, facilitant ainsi la mobilité des clients et du personnel. Idéalement située à proximité des commodités quotidiennes telles que commerces, écoles, services et transports publics, cette surface commerciale représente une valeur sûre pour tout projet immobilier ou professionnel. Le bâtiment, anciennement utilisé comme école « Don Bosco », a été entièrement rénové en 2013 en conservant de nombreux éléments authentiques qui confèrent à l’ensemble un charme indéniable. Il se compose de deux duplex, comprenant une première surface de 158 m² et une seconde de 100 m², toutes deux aménageables selon vos besoins. La première unité, lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, offre un espace ouvert et convivial, idéal pour accueillir une activité commerciale ou transformer en bureaux modernes. Elle dispose d’une cuisine équipée, de deux WC séparés, ainsi que d’une buanderie pratique, sans oublier la présence d’un parking extérieur. La seconde unité met en avant une mezzanine modulable, offrant un vaste espace pouvant être adapté à diverses utilisations professionnelles ou résidentielles. Elle possède également une entrée privée, un système d’alarme et une certification énergétique de niveau C, attestant d’une bonne efficacité énergétique. Ces espaces bénéficient chacun d’un chauffage au gaz, d’un double vitrage et d’un dispositif de climatisation, garantissant confort et performance. Ce bien bénéficie également d’un environnement attrayant avec une cour intérieure transformée en jardin commun, orienté sud-est, créant un espace apaisant en plein cœur du site. La propriété est équipée de toute la technologie moderne pour assurer sécurité et confort : alarmes, certificats électriques conformes, raccordements complets à l’eau, au gaz et à l’électricité. La flexibilité de ce site permet non seulement une utilisation commerciale immédiate mais aussi la possibilité de réaménager selon votre projet, y compris la transformation en habitation grâce à la permission de changement d’usage. Une occasion rare pour investir dans un immobilier à la fois sécurisé, fonctionnel et situé dans un environnement résidentiel calme mais connecté. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette surface commerciale unique à Willebroek. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un espace commercial au cœur de Willebroek, situé précisément au 129A Dendermondsesteenweg, une adresse stratégique pour votre développement professionnel ou votre investissement immobilier. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU38289 par Immovlan, est proposé à la vente pour la somme de 230 000 euros, une occasion à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un emplacement de choix dans cette ville dynamique de la région flamande. Ce local d'une surface de 158 m², conçu initialement comme un duplex bureau, offre un cadre lumineux et fonctionnel, idéal pour une activité commerciale ou pour une transformation future selon vos besoins. La configuration intérieure comprend une cuisine séparée, deux sanitaires et une pièce de stockage pratique, le tout dans un espace bien agencé qui favorise la productivité et le bien-être. La présence de grandes fenêtres garantit un flux de lumière naturel abondant, créant ainsi une atmosphère agréable et stimulante pour les employés ou visiteurs. La propriété dispose également d’un système de climatisation, d’un dispositif d’alarme et d’une certification électrique conforme aux normes en vigueur, offrant sécurité et tranquillité d’esprit pour un investissement pérenne. La possibilité d’aménager cette unité en résidence ou de la rénover en fonction de vos projets renforce encore son attrait, notamment grâce à sa récente rénovation en 2013 où les éléments authentiques ont été soigneusement préservés. Située dans un environnement calme mais bien connecté, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux principales voies routières comme l’A12, facilitant la mobilité des employés ou des clients. Les commodités locales telles que les écoles, les commerces, les espaces sportifs et de loisirs sont à proximité immédiate, assurant un cadre pratique et agréable pour une activité professionnelle ou pour accueillir une clientèle variée. La présence d’un jardin orienté au sud-est ajoute une touche de verdure et de sérénité à cet ensemble immobilier. Avec ses parkings disponibles et ses équipements modernes, cette unité représente une option idéale pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans une zone résidentielle en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique à Willebroek. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnelle à Rijmenam avec cette unité industrielle neuve, située dans un parc moderne dédié aux PME. Avec un prix fixé à 593 000 €, cette propriété représente une option attractive pour les entrepreneurs ou les investisseurs cherchant à étendre leur portefeuille dans un environnement dynamique. La bâtisse, d’une surface totale de 304 m², est divisée intelligemment entre un espace de stockage de 248 m² et une zone d’exposition ou de réception de 73 m², offrant ainsi une flexibilité d’usage optimale. La hauteur libre de 6 mètres, associée à une section de toiture équipée d’une lumière naturelle grâce à une lightwell, permet une utilisation variée tout en bénéficiant d’un environnement lumineux et agréable. La présence de 16 panneaux solaires avec un onduleur, ainsi que des installations pour l’eau, l’électricité (63A) et la connectivité Internet (data), confère à cette unité des qualités modernes et respectueuses de l’environnement. La structure comprend également une mezzanine de 85 m² qui augmente la capacité d’espace utilisable, idéale pour aménager des bureaux ou des zones de stockage supplémentaires. La prise en charge de l’énergie renouvelable, la présence d’une citerne d’eau de pluie et la possibilité d’installer une borne de recharge pour véhicules électriques font de cette propriété un choix tourné vers le futur. Située dans un secteur industriel propice aux activités artisanales ou aux PME, cette unité bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un parc offrant visibilité et facilité d’accès. La zone est spécifiquement désignée pour des activités industrielles légères ou artisanales, ce qui garantit une compatibilité parfaite avec vos projets professionnels. La livraison est prévue pour la fin de l’année 2026, offrant ainsi l’opportunité de planifier votre développement avec une structure neuve et prête à l’emploi. Pour compléter votre acquisition, vous devrez prévoir l’achat de six places de stationnement en face de l’unité, au prix unitaire de 6 000 €, ce qui facilite grandement la logistique pour votre personnel et vos clients. La vente étant soumise au régime de la TVA (21%), il convient d’étudier les modalités fiscales en fonction de votre situation spécifique. N’hésitez pas à contacter nos experts pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations — cette propriété représente une excellente opportunité pour optimiser votre activité ou bâtir un investissement rentable dans un secteur en plein essor. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment industriel à Rijmenam, situé au 89 Doornlaarstraat, une adresse stratégique dans un secteur en plein développement. Proposée au prix de 384 000 €, cette unité de 252 m² offre un espace moderne et fonctionnel, idéal pour les entreprises du secteur KMO cherchant à s'établir dans un environnement professionnel de qualité. La configuration de cette unité intègre des équipements modernes, notamment une porte sectionnelle, une hauteur libre de 6 mètres permettant une grande flexibilité d’aménagement, ainsi que 16 panneaux solaires équipés d’un onduleur pour une gestion énergétique optimisée. La lumière naturelle est maximisée grâce à une grande lucarne, créant un environnement lumineux et agréable pour les employés ou pour l’utilisation commerciale. La structure dispose également d’un système de récupération des eaux pluviales via une citerne, ainsi que des raccordements individuels pour l’eau, l’électricité (63A) et la connexion internet (données). La livraison est prévue d’ici la fin de l’année 2026, offrant ainsi une opportunité idéale pour les investisseurs ou pour des entreprises souhaitant s’implanter dans ce parc d’activités dynamique. Ce bâtiment fait partie d’un parc industriel durable, conçu pour favoriser la croissance des PME dans un environnement agréable et bien aménagé. Les unités, disponibles en différentes configurations allant jusqu’à 739 m², peuvent être facilement combinées pour répondre à des besoins spécifiques plus importants. Le site dispose d’un stationnement spacieux avec deux places obligatoires à l’achat, situées en face de la unité, disponibles pour 6 000 € chacune. La conception du parc inclut un revêtement de sol soigné, une végétation soignée et une gestion intelligente de l’espace qui garantit une ambiance de travail sereine et efficace. La proximité avec le centre de Rijmenam permet d’accéder aisément aux axes routiers principaux, facilitant la mobilité pour les employés et les visiteurs. Que vous soyez à la recherche d’un local pour votre propre activité ou d’un investissement prometteur dans le secteur industriel belge, cette propriété représente une excellente opportunité. La vente est réalisée sous régime de TVA à 21 %, ce qui rend cette offre particulièrement attractive pour les investisseurs professionnels. La possibilité d’adapter et d’élargir cet espace selon vos besoins en fait une option flexible et pérenne. N’attendez plus pour découvrir cette unité moderne dans un emplacement privilégié ; contactez dès aujourd’hui notre équipe pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette offre exceptionnelle à Rijmenam. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement ou d’implantation dans le dynamique secteur industriel de Rijmenam. Situé au Doornlaarstraat 89, cet immeuble industriel neuf, référencé sous le numéro RBU38252, se distingue par sa conception moderne et ses vastes possibilités d’aménagement. Proposée au prix de 643 000 €, cette unité commerciale bénéficie d’une construction de haute qualité, prévue pour une livraison à la fin de l’année 2026. La vente s’effectue sous le régime de la TVA à 21%, ce qui en fait une option particulièrement attractive pour les investisseurs ou les entreprises souhaitant établir leur activité dans un environnement professionnel moderne et fonctionnel. Cette unité de 407 m², située dans un parc KMO conçu pour favoriser la croissance des PME, offre une flexibilité remarquable. La façade est bordée de fenêtres permettant une abondance de lumière naturelle, renforçant ainsi le confort et la productivité au sein de l’espace. La hauteur libre de 6 mètres ainsi que la présence d’une section sectionale facilitent l’aménagement intérieur selon les besoins spécifiques de chaque activité. La surface comprend également une mezzanine de 85 m², équipée de 16 panneaux solaires avec onduleur, une lumière zénithale, et une installation électrique permettant une utilisation optimale. La présence d’un parking privé comprenant six places obligatoires, ainsi qu’un système de recharge pour véhicules électriques et un puits de récupération d’eau pluviale, témoignent d’un souci durable pour l’environnement et la praticité. Le parc industriel lui-même est conçu pour offrir un environnement agréable et fonctionnel : espaces de stationnement spacieux, voiries bien entretenues, aménagements paysagers soignés ainsi qu’une proximité stratégique avec les axes principaux facilitant la logistique. Cette zone industrielle est spécifiquement dédiée aux PME ou aux activités artisanales, bénéficiant d’une urbanisation adaptée et d’un environnement propice au développement économique. La disponibilité immédiate ou à court terme permet à tout entrepreneur ou investisseur de saisir cette opportunité rapidement. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien d’exception, qui allie modernité, praticité et potentiel de croissance dans un cadre industriel de premier ordre. En savoir plus ?