Espace professionnel à vendre - Anvers (Province)

Local commercial avec logement dans le centre de Herenthout Ce local commercial bénéficie d'un emplacement extrêmement commercial et stratégique au cœur du centre animé de Herenthout. Grâce à sa situation centrale, les commerces, les écoles, les établissements de restauration et les transports en commun sont accessibles à pied. De plus, les communes environnantes et les entrées et sorties de l’E313 sont facilement accessibles, ce qui garantit une excellente accessibilité pour les clients, les fournisseurs et les collaborateurs. Ce bien constitue ainsi un point de départ idéal pour diverses activités commerciales. La disposition actuelle est la suivante : Sous-sol : accessible par un escalier fixe et idéal comme espace de stockage. Rez-de-chaussée : actuellement aménagé en ancien café avec un vaste espace commercial ouvert, un comptoir, une cuisine et des sanitaires. Grâce à son agencement ouvert, cet étage peut être entièrement aménagé selon vos propres souhaits et besoins. Premier étage : cet étage offre la possibilité de créer un logement à part entière au-dessus de l’espace commercial. Il dispose déjà d’un salon, d’une cuisine et d’une salle de bains, ce qui constitue la base d’un logement confortable. Un escalier fixe vous permet d’accéder aux combles, où se trouvent encore des pièces de grenier. Celles-ci peuvent, moyennant les travaux de rénovation nécessaires, être aménagées selon vos propres besoins. Bien que le bien nécessite une rénovation en profondeur, cela offre justement l’opportunité de combiner vie privée et vie professionnelle en un seul et même lieu, et d’adapter l’ensemble entièrement à vos projets personnels ou professionnels. Atouts supplémentaires : - Label PEB E - Chauffage par chaudière à gaz et poêle à granulés. En savoir plus ?

Immeuble de rapport composé d'un local commercial avec logement et d'un appartement attenant situé au rez-de-chaussée à Merksem. Situé dans un emplacement central à Merksem, ce bien immobilier de rendement polyvalent se compose de deux bâtiments adjacents : d'une part, un ancien immeuble commercial avec un spacieux duplex et, d'autre part, un appartement/bel-étage. Ensemble, ils offrent une surface utile totale de pas moins de 521 m², ce qui confère à ce bien unique de nombreuses possibilités. La maison de commerce située au 73 de la Laaglandlaan présente une superficie totale d’environ 395 m². À l’avant se trouve l’ancienne boulangerie, avec un espace de vente d’environ 36 m² et un atelier attenant, pour une superficie totale d’environ 98 m². À l’arrière se trouve un espace de stockage particulièrement spacieux, ce qui confère au rez-de-chaussée de nombreuses possibilités pratiques. Au-dessus de la partie commerciale se trouve un spacieux appartement en duplex d’environ 176 m². Le logement dispose de quatre chambres à part entière et, grâce à ses grandes surfaces, offre tout le confort nécessaire à une famille nombreuse. Le bâtiment adjacent, situé au 5 Meereigen, comprend un appartement/maison de plain-pied d’environ 126 m² avec deux chambres et un garage intégré. Avec quelques aménagements, il serait en outre possible d’y créer un agréable espace extérieur. Sur le plan technique également, l’ensemble présente plusieurs atouts. Les deux toitures ont été rénovées en 2021 et isolées conformément aux normes avec une isolation de 12 cm. La chaudière à condensation de la maison de commerce a été remplacée en 2024, tandis que la maison située au Meereigen est chauffée par une chaudière datant de 2016. Les deux bâtiments bénéficient d’un label EPC D, de double vitrage et de raccordements aux réseaux entièrement séparés, avec deux compteurs de gaz, deux compteurs d’électricité et deux compteurs d’eau. Grâce à la combinaison d’un vaste espace commercial, de deux logements à part entière et d’une surface habitable considérable, il s’agit d’un bien immobilier exceptionnel offrant de nombreuses possibilités. Une opportunité à ne pas manquer ! Surface habitable : 521 m² – réf. : surface utile au sol, EPC. Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur ### En savoir plus ?

Dans un emplacement stratégique à un carrefour se trouve ce spacieux immeuble commercial avec appartement au-dessus. L'espace commercial au rez-de-chaussée, anciennement une pharmacie, offre une excellente visibilité et des possibilités d'exposition grâce aux grandes fenêtres. Son emplacement garantit un passage constant, idéal pour une exploitation commerciale réussie. Au-dessus de l'espace commercial se trouve un appartement à rénover avec deux chambres, une salle de bain et un séjour spacieux, parfait comme résidence ou comme opportunité d'investissement supplémentaire. Cette propriété combine visibilité, espace et potentiel dans un emplacement de choix. Attestation EPC 20250127-0003512521-KNR-1 avec étiquette E faite le 27/01/2025. Contrôle électrique présent et non conforme au livre 1 de l'AR du 8/09/2019. (Wg/Vg/Gvv/Gvkr/Gmo) Zone inondable : Non, P-score : A, G-score : A Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter notre bureau au ### ou ### En savoir plus ?

Découvrez ce bien immobilier d’exception à Putte, situé au 1 Aarschotbaan, proposé au prix de 445 000 €. Cette propriété commerciale à rénover offre un potentiel unique grâce à sa surface habitable comprenant un rez-de-chaussée dédié à un espace commercial spacieux, complété par une cuisine, un salon, un hall d’entrée privé ainsi qu’un sanitaire. À l’étage, vous trouverez un palier desservant une salle de bain et trois chambres, avec deux pièces supplémentaires attenantes à l’une d’elles. Le grenier est accessible via une trappe, et l’ensemble repose sur un terrain de 734 m², incluant une cour, un garage ainsi qu’un vaste espace de stationnement. Cette construction de 1962 alimentée au gaz dispose de deux toilettes et d’un garage unique, offrant une combinaison idéale entre habitation et activité commerciale. La configuration actuelle permet d’envisager une rénovation complète pour transformer ce bâtiment en une résidence spacieuse de cinq chambres. Son emplacement stratégique, sur la route reliant Lier à Aarschot, confère une visibilité importante pour toute activité commerciale. Les commodités telles que l’accès aux transports en commun (train et bus) sont accessibles à pied, renforçant ainsi l’attrait de ce bien pour un usage mixte professionnel et résidentiel. Implanté dans une zone résidentielle urbaine non soumise au risque d’inondation, ce bâtiment bénéficie de toutes les connexions aux réseaux essentiels : eau, électricité et gaz. Sans précompte immobilier ni droit de préemption, la propriété est disponible immédiatement à la signature de l’acte. Si vous cherchez un projet offrant une flexibilité remarquable entre vie privée et activité professionnelle, cette maison commerciale à rénover à Putte représente une opportunité rare sur le marché. Nous vous invitons à nous contacter rapidement afin d’organiser une visite et envisager ensemble son potentiel. En savoir plus ?

A Pastoor Mellaertsstraat 46 à Heist-op-den-Berg, vous trouverez une propriété commerciale spacieuse avec une forte visibilité sur la rue et un agencement commercial existant. La large façade, les grandes fenêtres et la structure profonde du bâtiment rendent cette propriété intéressante pour les entrepreneurs, les investisseurs ou les acheteurs de rénovation à la recherche de volume, de visibilité et de potentiel de redéveloppement. Le rez-de-chaussée comprend un ancien espace commercial avec comptoir, cuisine, stockage, salle de bains, atelier et divers espaces de soutien. Par conséquent, la propriété offre une base solide pour divers concepts commerciaux, l'exploitation d'un studio, l'alimentation, la vente au détail, les services ou une combinaison de travail et de vie, toujours sous réserve des permis nécessaires. Une propriété avec de l'envergure, de la visibilité et de l'espace pour le développement dans un endroit accessible à Heist-op-den-Berg. En savoir plus ?

Établissement de restauration à céder au cœur de Herentals. Le prix d'achat comprend le rez-de-chaussée commercial rénové (2012), ainsi que le fonds de commerce d'un café-restaurant florissant situé au cœur de Herentals. Situation : Situé dans la rue commerçante de Herentals. Toutes les commodités (commerces, écoles, transports en commun, etc.), ainsi que les voies d'accès vers les communes environnantes et la bretelle d'accès à l'autoroute se trouvent à proximité immédiate. Description : En entrant dans le local, vous accédez à la salle de restaurant et au salon pouvant accueillir environ 30 clients. Le bar/comptoir est situé au centre et offre un accès aisé à la cuisine. La cuisine est entièrement opérationnelle et équipée des appareils nécessaires. À l'arrière, vous trouverez un espace de rangement supplémentaire ainsi qu'un local technique. À l'extérieur, vous pouvez profiter de la terrasse. En option, l’appartement situé à l’étage peut être acheté en même temps. Informations complémentaires : - CPE : C - Environ 30 places assises - Sanitaires disponibles - Prix incluant la reprise du fonds de commerce Plus d’informations sur demande. En savoir plus ?

Local commercial au rez-de-chaussée, idéalement situé en centre-ville Cet espace commercial offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent un emplacement commercial bien situé. Grâce à son agencement spacieux et ouvert, à sa grande vitrine et à son aménagement polyvalent, ce local convient à diverses activités telles qu’un magasin, un bureau ou un cabinet professionnel. Situation Situé en centre-ville, cet espace commercial bénéficie d’un emplacement commercial exceptionnel. Commerces, établissements de restauration, services publics et transports en commun sont accessibles à pied. De plus, le local est facilement accessible depuis les principales voies d’accès, ce qui garantit une accessibilité optimale pour les clients et les employés. Agencement Espace commercial L’une des deux entrées indépendantes vous permet d’accéder à l’espace commercial ouvert et spacieux, actuellement aménagé en galerie. Grâce à son agencement modulable, cet espace se prête parfaitement à diverses activités commerciales, telles qu’un magasin, un bureau ou un cabinet. La grande vitrine et les baies vitrées offrent une excellente visibilité et un bel apport de lumière naturelle. De plus, le local dispose de deux kitchenettes indépendantes, de deux toilettes séparées et d’un espace supplémentaire pouvant parfaitement servir de débarras ou d’espace de stockage. Sous-sol Cave pratique, idéale comme espace de rangement supplémentaire. Extras - Deux kitchenettes - Deux toilettes séparées - Volets roulants électriques - Système de vidéosurveillance installé avec 8 caméras * Les surfaces/dimensions indiquées sont données à titre indicatif. Surface conforme au certificat de performance énergétique (CPE). * Renseignements urbanistiques en cours de demande. Gmo et MVO en cours de demande. En savoir plus ?

Cette unité PME neuve de 300 m² est vendue en état casco. Elle bénéficie d'une hauteur libre d'environ 6 m et est construite sur une structure en acier, combinée à des panneaux sandwich isolés et des panneaux préfabriqués en béton isolés.L'entrepôt est équipé d'une porte sectionnelle automatique (4 m de largeur x 4,20 m de hauteur), d'un sol en béton poli (polybéton) et dispose d'une façade vitrée supplémentaire permettant l'aménagement d'une mezzanine, accessible via une entrée indépendante. Les espaces sont également dotés d'un lanterneau avec exutoire de fumée (classe de résistance au feu C) ainsi que d'une ou plusieurs places de parking privatives.L'entrepôt fait partie du tout nouveau projet PME « HEIDELO-PARK », idéalement situé à seulement 1 km de la Liersesteenweg (N10) et à 1,5 km de la Paul Van Roosbroecklaan. Le projet comprend 7 unités PME de 300 m² à 1.400 m², pouvant être regroupées pour atteindre une superficie totale de 3.569 m².Ces bâtiments industriels conviennent aussi bien aux activités de stockage qu'à la production et offrent un cadre idéal pour le développement de votre entreprise.Livraison prévue pour la fin du 1er trimestre 2025. Nombreuses possibilités de stationnement.Contactez PANORAMA B2B au ### pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement. En savoir plus ?

Unité PME neuve de 1 400 m² à vendreCe hall fait partie du tout nouveau développement PME "HEIDELO-PARK", situé à 1 km de la Liersesteenweg (N10) et à 1,5 km de la Paul Van Roosbroecklaan, comprenant des unités PME de 300 m² à 1 400 m² (pouvant être regroupées pour des surfaces plus grandes jusqu’à 3 569 m²) à vendre.L’unité PME en coque a une hauteur libre d’environ 6 m et est construite avec une structure en acier combinée à des panneaux sandwich isolés et des panneaux en béton préfabriqué isolés. Le hall est équipé d’une porte sectionnelle automatique (4 m L x 4,20 m H), d’un sol en polybéton et d’une partie vitrée supplémentaire pour une mezzanine accessible via une porte séparée. De plus, l’espace dispose d’un puits de lumière avec trappe de fumée (classe C) et de places de parking privatives.Les bâtiments industriels conviennent à la fois au stockage et à la production et offrent l’environnement idéal pour entreprendre.Livraison prévue fin T1 2025. Stationnement suffisant.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations ou pour organiser une visite non contraignante sur place au ### En savoir plus ?

Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: ### of ### Homixx Vastgoed stelt u met trots dit instapklare en uiterst centraal gelegen handelspand voor op de Oude Liersebaan 6 te Mechelen op wandelafstand van het centrum. Met een totale oppervlakte van 85 vierkante meter biedt dit pand een uitstekende basis voor diverse commerciële activiteiten of vrije beroepen. De praktische indeling bestaat uit een uitnodigende ontvangstruimte die toegang biedt tot twee ruime, lichtrijke kamers die naar eigen wens kunnen worden ingericht als kantoor, praktijkruimte of winkelpunt. Achterliggend is er nog een ruime kamer waar een kleine keuken kan geplaatst worden. Daarnaast is het pand voorzien van een apart toilet. Dankzij de centrale ligging geniet u hier van een uitstekende zichtbaarheid en een vlotte bereikbaarheid voor uw cliënteel. Met een EPC-score D en een asbestveilig verslag is dit een solide investering op een toplocatie. Laat deze opportuniteit niet aan u voorbijgaan. En savoir plus ?

BRASSERIE À L'EMPLACEMENT UNIQUE AVEC LOGEMENT ET GRANGE À BOOISCHOT Cette brasserie bénéficiant d’un emplacement unique à Pijpelheide (Booischot) offre une combinaison exceptionnelle alliant restauration, logement, espace de stockage et un terrain particulièrement vaste de pas moins de 13 700 m². La propriété est nichée dans une oasis de calme, entourée des prairies qui lui appartiennent. Le cadre champêtre offre un environnement agréable et verdoyant, tandis que le vaste parking permet aux clients et aux visiteurs de se garer facilement. La brasserie dispose d’un espace de restauration convivial et d’une salle séparée, idéale pour organiser des anniversaires, des communions, des fêtes de famille et d’autres événements. Une terrasse spacieuse et agréable apporte la touche finale. Un atout supplémentaire est la grande grange, qui offre un espace de stockage supplémentaire considérable et s’avère particulièrement pratique pour l’activité de restauration ou d’autres activités professionnelles. L’ensemble du bâtiment dispose en outre d’un sous-sol, ce qui offre encore beaucoup d’espace de rangement supplémentaire. Adjacente à la brasserie se trouve la partie habitable, composée d’un salon, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains et d’une chambre. Cela vous permet de vivre et de travailler au même endroit, même si la partie habitable peut bien sûr également être utilisée de manière indépendante. Avec une surface utile totale d’environ 367 m², combinée à un terrain très spacieux de 13 700 m², cette propriété offre des possibilités exceptionnelles. L’ensemble est en bon état général. Atouts : · 13 700 m² de terrain dans un cadre calme et champêtre · 367 m² de surface utile, sous-sol complet + grande grange pour un espace de stockage supplémentaire · Brasserie avec salle séparée, grand parking et logement En savoir plus ?

Ce bien immobilier exceptionnel situé au numéro 10 de la Stijfselstraat à Anvers se présente comme un ensemble unique de lofts, offrant une surface totale d’environ 700 m². Composé officiellement de trois lofts distincts mais interconnectés, ce complexe spacieux est actuellement exploité comme showroom, bien qu’il soit agréé en tant que logement. Cette configuration rare offre de multiples possibilités d’aménagement, parfaitement adaptée à ceux qui recherchent des espaces vastes et lumineux. Que ce soit pour une activité professionnelle combinée à un usage résidentiel, un projet de cohabitation ou une utilisation exclusivement commerciale, ce lieu d’exception saura répondre à diverses attentes. L’extérieur comprend environ 122 m² d’espace extérieur comprenant une grande terrasse ainsi que des places de parking, un véritable atout en plein centre-ville. L’agencement intérieur détaille la diversité des volumes et des fonctionnalités proposées. Le premier loft, situé à gauche en entrant dans la cour intérieure, offre une superficie de 253 m² comprenant une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine équipée au rez-de-chaussée, une vaste salle multifonction à l’étage accompagnée d’une chambre et d’une salle de bains, ainsi qu’un sous-sol aménagé de 70 m² avec espace de rangement supplémentaire. Le deuxième loft, initialement l’entrée principale du complexe, développe 192 m² avec un grand espace ouvert au rez-de-chaussée reliant les deux autres lofts, tandis qu’à l’étage se dévoile une pièce lumineuse aux plafonds élevés et nombreuses fenêtres. Le troisième loft, avec ses 250 m² répartis sur plusieurs niveaux, offre une atmosphère authentique avec une belle luminosité grâce à une verrière et de nombreuses ouvertures, ainsi qu’un espace entièrement aménagé ouvert au niveau inférieur. Situé dans un quartier calme et paisible à proximité de l’Eilandje, ce complexe bénéficie d’une excellente accessibilité au centre-ville d’Anvers ainsi qu’aux axes routiers majeurs et à la ceinture périphérique. Cette localisation privilégiée offre un cadre serein tout en restant connecté aux commodités urbaines essentielles. Proposé au prix exact de 1 550 000 €, cet ensemble immobilier ne comprend pas de TVA et n’est pas soumis à des risques d’inondation ou à des protections patrimoniales particulières. En l’absence d’un ascenseur ou d’équipements spécifiques tels que l’alarme ou l’accès pour personnes à mobilité réduite, ce bien reste toutefois une opportunité rare sur le marché anversois. N’hésitez pas à prendre contact pour visiter cet espace aux multiples potentiels et envisager son avenir selon vos projets professionnels ou résidentiels. En savoir plus ?

Instapklaar kantoor / handelspand met magazijn Dit pand bestaat op de gelijkvloerse verdieping (123 m²) uit inkom / kantoor, keuken, berging en toilet. Op de eerste verdieping (181 m²) is een grote bureauruimte en vergaderruimte. Ook op de tweede verdieping is grote kantoorruimte (80m²). Verder beschikt het pand ook over een aparte toegang met automatische poort naar magazijn van 300 m² met verdieping van 225 m². ERA Renomar blijft open maar verhuist naar een nieuw kantoor. En savoir plus ?

Découvrez ce site agricole à vendre situé au cœur de Westerlo, offrant un cadre paisible et verdoyant à proximité immédiate des commodités locales. Proposé au prix de 549 000 €, ce bien immobilier combine un charme authentique avec des installations modernes, idéal pour un acquéreur recherchant un équilibre entre vie rurale et confort contemporain. Implanté sur une parcelle d’une superficie totale de 1 228 m², ce domaine bénéficie d’une orientation optimale avec une profondeur de terrain de 28 mètres, garantissant un espace extérieur généreux et intimiste. La construction datant de 1956 a fait l’objet de rénovations profondes tout en conservant son caractère rural. La maison dispose de trois chambres spacieuses, dont la surface varie autour de 20 m², 12 m² et 11,5 m², parfaites pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail à domicile. Une salle de bain élégante avec douche à l’italienne, bain sur pied et double lavabo complète les espaces nuit. Le rez-de-chaussée est quant à lui aménagé avec une vaste entrée, un bureau pouvant servir de chambres supplémentaires, une cuisine complète ainsi qu’un séjour chaleureux équipé d’un poêle à bois. Une véranda lumineuse offre une vue privilégiée sur le jardin entièrement clos et agrémenté d’une terrasse couverte. Un garage intégré avec accès à un grenier de rangement et une grange agricole d’environ 80 m² enrichissent cet ensemble fonctionnel. Les équipements techniques incluent un système de chauffage au mazout, une installation électrique conforme avec certificat, ainsi que 18 panneaux photovoltaïques assurant une excellente performance énergétique (EPC B). Situé à Distelstraat 4, dans la commune dynamique de Westerlo (2260), ce site propose une opportunité rare de vivre dans un environnement calme avec un accès rapide aux axes routiers tels que l’E313, ainsi qu’aux écoles, commerces et transports en commun. Le bien n’est actuellement pas loué et sa disponibilité reste à convenir selon les besoins de l’acquéreur. Avec un revenu cadastral de 1 063 €, ce bien ne bénéficie pas du régime TVA. Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir un bien alliant espace, authenticité et efficacité énergétique dans une commune très prisée. Pour organiser une visite personnalisée ou obtenir plus d’informations, nous vous invitons à contacter notre agence au ### Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier à Westerlo. En savoir plus ?

Propriété polyvalente, entièrement rénovée, composée d'une grande maison de 5 chambres et 2 salles de bains, de bureaux dotés d'une entrée indépendante, d'un espace de stockage/atelier de 240 m² pouvant être agrandi jusqu'à 1 000 m², avec un parking privé. Entièrement clôturé. La propriété a été entièrement rénovée en 2024 et dispose d'une surface habitable totale de 590 m². Le jardin privé à l'avant est équipé d'une piscine extérieure chauffée (chauffage indépendant), d'une terrasse et d'un parking privé. Très bonne accessibilité aux grands axes routiers ainsi qu'aux autoroutes E 40 et E 19. Agencement : sous-sol : environ 24 m² Rez-de-chaussée : hall d'entrée donnant accès à la partie privée de la maison ainsi qu'aux bureaux situés à l'étage, un salon d'environ 100 m² donnant sur une grande véranda avec vue sur le jardin arrière, une cuisine très spacieuse avec coin petit-déjeuner et coin salon, un grand débarras, une buanderie spacieuse, un bureau indépendant avec accès privé / chambre, une salle de bains très luxueuse et des toilettes séparées. À l'étage : 5 chambres, une salle de bains, une pièce commune / salon avec cuisine pouvant éventuellement servir d'espace de bureau supplémentaire, 2 bureaux ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'aménagement peut être adapté selon vos souhaits. L'allée menant au local de stockage / atelier doit encore être pavée. Ce point est négociable s'il ne s'applique pas. Particularités : installation électrique conforme, niveau E => note B, panneaux solaires installés, chauffage central au fioul (conforme), vitrages en PVC à triple vitrage, fenêtres coulissantes en aluminium, alimentation 380 V et 22 V disponible dans la maison et l'entrepôt, onduleurs disponibles En savoir plus ?

Immeuble commercial à vendre au cœur d’Anvers, situé au 8, Zirkstraat, un emplacement privilégié dans le centre-ville dynamique. Ce bien immobilier d’une surface habitable de 220 m², bâti en 1849, offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une zone urbaine animée, proche des Kaaien, Groenplaats et de la Grote Markt. Le bâtiment se compose d’un restaurant réparti sur le rez-de-chaussée et le premier étage, comprenant une cuisine opérationnelle, un espace pouvant accueillir 49 personnes ainsi que des installations sanitaires. À l’étage supérieur, un duplex comprend un appartement doté de deux chambres, complété par une cave en sous-sol. L’immeuble nécessite des travaux de rénovation mais bénéficie déjà d’une installation au gaz pour le chauffage et d’une distribution électrique et d’eau fonctionnelle. Il propose un total de trois toilettes et une salle de bain, répondant aux besoins d’une activité commerciale combinée à un espace résidentiel. La façade orientée plein sud assure une belle luminosité naturelle à l’intérieur. Avec une superficie de terrain de 76 m² sur une profondeur de 13 mètres, ce local dispose d’un cadre urbain au statut résidentiel, bien qu’il soit situé dans une zone reconnue comme sensible aux risques d’inondation. Le certificat de performance énergétique (EPC) attribue à ce bien une consommation spécifique de 305 kWh/m²/an, classé en catégorie C, valable jusqu’en novembre 2033. Proposé au prix net de 499 000 €, sans TVA applicable et avec un revenu cadastral de 1 888 €, ce bâtiment constitue une opportunité rare sur le marché anversois. Disponible immédiatement après signature de l’acte notarié, cet immeuble offre un potentiel polyvalent pour divers projets professionnels combinés à un logement. Nous invitons les personnes intéressées à prendre contact rapidement avec Heylen Vastgoed Anvers pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite afin de découvrir concrètement les possibilités qu’offre ce bien immobilier stratégique en centre-ville. En savoir plus ?

Nous vous présentons un espace de bureaux à vendre, situé au cœur d’Anvers, au 1 Guldenberg, dans le code postal 2000. Ce bien immobilier d’une surface commerciale de 444 m², construit en 1988, est actuellement à rénover, offrant ainsi une excellente opportunité pour des entrepreneurs ou investisseurs souhaitant adapter les lieux selon leurs besoins spécifiques. Proposé au prix de 495 000 €, ce vaste espace bénéficie d’une configuration flexible avec plusieurs accès, notamment par la Gorterstraat et le milieu de la cour intérieure du Guldenberg, ce qui lui confère une visibilité et une accessibilité remarquables. Le bâtiment présente une distribution modulable avec plusieurs pièces, trois blocs cuisine et cinq toilettes répartis dans l’ensemble du bien. Son orientation nord et ses nombreuses ouvertures offrent une luminosité naturelle appréciable. L’essentiel des installations techniques est en place, avec un chauffage au gaz ainsi que les raccordements nécessaires à l’eau, à l’électricité et au gaz. Bien qu’aucun ascenseur ne soit disponible, cette propriété se prête parfaitement à une multitude d’usages tels que bureaux, showroom, galerie, atelier, voire un concept de co-working ou même une habitation privée, sous réserve des autorisations urbaines adéquates. Implanté dans l’animation et le dynamisme du centre-ville d’Anvers, cet espace bénéficie d’un environnement commercial en pleine croissance, à proximité immédiate des quais de l’Escaut. Non soumis à un droit de préemption et situé hors zone inondable, ce bien sera disponible dès la signature de l’acte. Il représente une opportunité unique pour concrétiser un projet professionnel ou d’investissement dans un quartier prisé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence. En savoir plus ?

LOCAL COMMERCIAL AU REZ-DE-CHAUSSÉE DANS UN EMPLACEMENT D'ANGLE EXCEPTIONNEL Au coin de la Kerkstraat et de la Turnhoutsebaan, nous vous proposons ce local commercial de plain-pied d'environ 76 m². Grâce à son emplacement stratégique en angle, le bien bénéficie d'une visibilité maximale et d'un passage constant de piétons, de cyclistes et de transports en commun. L'emplacement se trouve dans un environnement urbain animé, avec une offre variée de commerces, de services et d'équipements de proximité. La proximité de la gare centrale, de la Rooseveltplaats et de diverses lignes de tram et de bus garantit une excellente accessibilité. La Kerkstraat et la Turnhoutsebaan sont réputées pour être des axes commerciaux très fréquentés, fortement ancrés dans la vie locale. Les grandes baies vitrées assurent une agréable luminosité et offrent un excellent impact visuel. Atouts : Rez-de-chaussée commercial d'environ 76 m² Emplacement d'angle remarquable Excellente visibilité Beaucoup de lumière naturelle Situation centrale à proximité des transports en commun Label PEB D La destination et l'utilisation possible du bien doivent toujours être évaluées conformément aux prescriptions urbanistiques en vigueur et à l'état autorisé. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place. En savoir plus ?

Situé au cœur de Turnhout, ce bâtiment commercial à vendre offre une opportunité rare pour les professionnels souhaitant implanter leur activité dans un emplacement stratégique. Proposé au prix de 149 000 €, cet espace polyvalent combine fonctionnalité et visibilité, idéal pour des bureaux ou une surface de vente. Construit en 1986, ce bien immobilier présente une surface commerciale accueillante et bien agencée, prête à s’adapter aux besoins variés des indépendants, professions libérales ou commerçants. Le rez-de-chaussée s’ouvre directement sur une vaste pièce principale modulable, dotée de rangements intégrés et d’une kitchenette équipée d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur, optimisant ainsi l’utilisation de l’espace. À l’arrière, une antichambre dessert un local de stockage avec chaudière au gaz ainsi qu’un sanitaire séparé, assurant une organisation pratique entre l’espace commercial et les installations techniques. Le chauffage au gaz garantit un confort optimal, et les raccordements en eau, électricité et gaz sont bien présents. Ce bien n’est actuellement pas loué et sera disponible à la signature de l’acte. Implanté dans une zone urbaine résidentielle de Turnhout, ce bâtiment bénéficie d’une bonne accessibilité et d’un environnement propice au développement professionnel. Le certificat de performance énergétique est valide jusqu’en octobre 2032, témoignant d’une attention portée à la qualité énergétique du bien. L’absence de droit de préemption ainsi que la non-situation en zone inondable sont des atouts supplémentaires. Ce bien commercial représente une base solide pour installer votre activité dans un cadre fonctionnel et central. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite. En savoir plus ?