Espace professionnel à vendre - Anvers (Province)

Opbrengsteigendom van 5 appartementen en handelspand, op een perceel van ca. 1413m², op wandelafstand van het centrum van Beerse.Het eigendom heeft een mogelijke opbrengstrendement van 3.3%. De huurcontracten zijn in de loop der jaren NIET geindexeerd. App 61: Beschikt over een aparte inkomhal, een ruime woonkamer met keuken met zicht en toegang tot de grote tuin met terras, een berging, 3 ruime slaapks en 2 badkamers. Verder beschikt dit appartement over 22 zonnepanelen. EPC 192 kWh/m²/j - ca. 210m² - is verhuurd App b1: Is volledig gerenoveerd in 2020 en beschikt over een inkomhal, apart toilet, de woonkamer met keuken en toegang tot zijn private tuin, een badkamer, een berging en 4 ruime slaapks. Vloerverwarming - EPC 168 kWh/m²/j - ca. 159m² App b2: Beschikt over een apart toilet, lichtrijke woonkamer met toegang tot het terras, een aparte keuken, 2 ruime slaapks en een badkamer. EPC 148 kWh/m²/j - ca. 103m² - is verhuurd App b3: Beschikt over een inkomhal met vestiaire, woonkamer met keuken, 2 slaapkamers, een badkamer en een ruim terras. EPC 197 kWh/m²/j - ca. 74m² - is verhuurd Dakapp b4: Met woonkamer met keuken, een berging, 1 slaapk en een groot dakterras. EPC 295 kWh/m²/j - ca. 56m² - is verhuurd Handelspand: Is op dit moment een wassalon en beschikt over eigen sanitair, hier zijn 32 zonnepanelen aanwezig. (EPC in aanvraag) Bijzonderheden: - technisch in orde, aparte meters - elektriciteit CONFORM! (behalve wassalon) Alle bew. opp. zijn indicatief. En savoir plus ?

Opbrengsteigendom van 5 appartementen en handelspand, op een perceel van ca. 1413m², op wandelafstand van het centrum van Beerse.Het eigendom heeft een mogelijke opbrengstrendement van 3.3%. De huurcontracten zijn in de loop der jaren NIET geindexeerd. App 61: Beschikt over een aparte inkomhal, een ruime woonkamer met keuken met zicht en toegang tot de grote tuin met terras, een berging, 3 ruime slaapks en 2 badkamers. Verder beschikt dit appartement over 22 zonnepanelen. EPC 192 kWh/m²/j - ca. 210m² - is verhuurd App b1: Is volledig gerenoveerd in 2020 en beschikt over een inkomhal, apart toilet, de woonkamer met keuken en toegang tot zijn private tuin, een badkamer, een berging en 4 ruime slaapks. Vloerverwarming - EPC 168 kWh/m²/j - ca. 159m² App b2: Beschikt over een apart toilet, lichtrijke woonkamer met toegang tot het terras, een aparte keuken, 2 ruime slaapks en een badkamer. EPC 148 kWh/m²/j - ca. 103m² - is verhuurd App b3: Beschikt over een inkomhal met vestiaire, woonkamer met keuken, 2 slaapkamers, een badkamer en een ruim terras. EPC 197 kWh/m²/j - ca. 74m² - is verhuurd Dakapp b4: Met woonkamer met keuken, een berging, 1 slaapk en een groot dakterras. EPC 295 kWh/m²/j - ca. 56m² - is verhuurd Handelspand: Is op dit moment een wassalon en beschikt over eigen sanitair, hier zijn 32 zonnepanelen aanwezig. (EPC in aanvraag) Bijzonderheden: - technisch in orde, aparte meters - elektriciteit CONFORM! (behalve wassalon) Alle bew. opp. zijn indicatief. En savoir plus ?

Découvrez cet exceptionnel immeuble commercial à vendre situé au cœur de Deurne, offrant une opportunité unique de combiner activité professionnelle et espace de vie. Situé au 117 Gallifortlei, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate de toutes commodités, transports en commun et de l’accès à l’autoroute Antwerpse Ring, ce qui en fait une adresse privilégiée pour développer une activité commerciale ou pour un usage résidentiel avec un potentiel d’investissement notable. Avec un prix attractif de 415 000 €, cette bâtisse représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Deurne, où la polyvalence et la localisation sont des atouts majeurs pour tout acquéreur soucieux d’optimiser ses investissements. Ce bâtiment, construit en 1930, offre une surface habitable totale d’environ 202 mètres carrés répartis sur plusieurs niveaux. La partie commerciale, actuellement aménagée en un centre auditif, occupe la première niveau, comprenant une pièce principale adaptée à diverses activités commerciales, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes séparées. La cuisine attenante donne accès à une cour intérieure privative, idéale pour les pauses ou le stockage extérieur. À l’étage supérieur, le logement résidentiel comporte quatre chambres spacieuses, une salle de bain moderne et une cuisine fonctionnelle, offrant ainsi un cadre de vie confortable et pratique. La propriété dispose également d’un terrasse privée équipée de gazon artificiel, parfaite pour profiter des longues journées ensoleillées ou pour organiser des moments de détente en extérieur. Le bien immobilier est idéalement situé dans un quartier résidentiel mixte, avec des facilités à proximité, que ce soit pour les activités commerciales ou pour un usage familial. Son statut de bâtiment à rénover offre un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins spécifiques, que ce soit pour transformer complètement l’intérieur ou pour préserver ses caractéristiques d’origine tout en le modernisant. La propriété est alimentée en gaz, eau et électricité, et possède un certificat de performance énergétique valable jusqu’en 2035. Avec un prix à la portée de nombreux investisseurs ou entrepreneurs, cette opportunité se distingue par sa flexibilité d’utilisation et son emplacement stratégique. N’attendez plus pour contacter notre agence et découvrir tout le potentiel de cette bâtisse unique à Deurne. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial situé à Mol, un emplacement stratégique qui saura répondre aux besoins des entrepreneurs à la recherche d'un espace fonctionnel et robuste. Proposant une superficie de 200 m², cette unité commerciale se distingue par ses dimensions pratiques : une largeur de 10 mètres, une longueur de 20 mètres, et une hauteur sous plafond de 4,90 mètres, offrant ainsi un volume intérieur idéal pour diverses activités professionnelles. La construction solide en béton associée à une toiture en métal garantit durabilité et stabilité, tout en assurant une excellente isolation et résistance aux diverses contraintes du secteur commercial. L'éclairage LED intégré contribue à créer un environnement de travail optimal, tandis qu'une grande porte sectionnelle électrique à l'avant facilite l'accès pour véhicules, complétée par une porte d'entrée séparée pour un accès pratique et sécurisé. L'intérieur, prévu pour accueillir des opérations variées, dispose d’un espace suffisant pour le stockage ou la mise en place d’équipements spécifiques, tout en laissant la possibilité d’aménagements selon les besoins. En outre, l’unité est équipée d’un sanitaire à finir, comprenant une toilette et une douche, offrant un confort supplémentaire pour les utilisateurs ou employés, ce qui renforce son attrait pour différentes activités professionnelles. Situé dans le parc d’activité Verlipark, dans la commune de Mol-Donk, cet immeuble bénéficie d’un environnement dynamique et accessible. La zone est reconnue pour ses nombreuses entreprises et ses infrastructures modernes, constituant un cadre idéal pour développer ou étendre une activité commerciale. Le prix demandé s’élève à 265 000 €, sans TVA applicable, ce qui en fait une option très compétitive sur le marché immobilier professionnel. La configuration du bâtiment permet une grande flexibilité d’utilisation : qu’il s’agisse d’une atelier, d’un entrepôt ou d’un espace pour des activités industrielles légères, cette propriété offre des possibilités infinies pour les entrepreneurs souhaitant investir dans un bien durable et pratique. La localisation à Mol, avec ses connexions facilitant la logistique et ses nombreuses entreprises environnantes, constitue un atout indéniable pour toute activité commerciale ou industrielle. Que vous soyez à la recherche d’un espace pour démarrer ou étendre votre activité, ce bien représente une valeur sûre. Son excellente construction, sa disposition pratique, et sa position géographique stratégique en font une opportunité à ne pas manquer. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet immobilier et de vous fournir toutes les informations nécessaires afin de concrétiser votre investissement dans ce bâtiment commercial à Mol. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial stratégiquement situé à Berchem, une localité dynamique au cœur d'une zone bien desservie et en plein essor. Avec un prix fixé à 199 000 €, cette propriété représente une véritable valeur ajoutée pour les entrepreneurs ou investisseurs cherchant à établir ou à étendre leur activité dans un environnement facilement accessible. Situé au 16, Flor Alpaertsstraat, ce bâtiment de plain-pied bénéficie d’une localisation privilégiée, au sein d’un quartier mêlant résidentiel et commerces locaux, offrant ainsi une visibilité optimale et une clientèle potentielle variée. L’espace intérieur, d’une surface adaptée, se compose de deux pièces spacieuses pouvant être aménagées selon les besoins spécifiques de l'activité commerciale. Les grandes fenêtres orientées vers la rue assurent une luminosité abondante tout au long de la journée, contribuant à créer un environnement accueillant et professionnel. Le bâtiment comprend également une cuisine et des installations sanitaires séparées, renforçant sa polyvalence pour diverses activités telles qu'une boutique, un bureau, une pratique médicale ou un service spécialisé. La construction datant de 1986 a été maintenue dans un état conforme aux normes en vigueur, avec un chauffage au gaz pour assurer un confort thermique efficace. La présence d’un ascenseur facilite l’accès à l’étage supérieur si nécessaire, ce qui offre encore plus de possibilités d’aménagement ou d’extension. Berchem jouit d’une position stratégique grâce à la proximité des réseaux de transport en commun, des routes principales et de toutes commodités essentielles. La zone où se situe cet immeuble bénéficie d’une excellente visibilité commerciale dans un secteur dynamique, avec une forte fréquentation locale et une accessibilité aisée pour les clients et fournisseurs. La classification urbanistique en zone résidentielle (habitat urbain ou rural) ne limite pas la typologie commerciale, ce qui offre une souplesse appréciée pour toute activité entrepreneuriale. Avec un revenu cadastral de 1 051 € et un certificat énergétique valable jusqu’en 2035, cette propriété est une opportunité sûre pour ceux qui recherchent un bien immobilier avec un bon potentiel de développement ou de rentabilité immédiate. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette offre unique située à Berchem. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'investissement immobilier au cœur de Geel avec cette bâtisse commerciale à vendre pour un montant de 427 400 €. Située au Peperstraat 34-36, cette propriété neuve, construite en 2024, offre une surface polyvalente idéale pour divers projets professionnels ou commerciaux. Avec sa disponibilité immédiate, cette bâtisse présente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant bénéficier d’un emplacement stratégique dans une zone résidentielle et dynamique. La propriété bénéficie également de toutes les certifications nécessaires, notamment un certificat pour l'installation électrique conforme, garantissant la conformité et la sécurité du bâtiment. La présence d'ascenseur facilite l'accès aux différents niveaux, renforçant le confort et la praticité pour toute activité commerciale ou professionnelle. Cette bâtisse se distingue par sa conception moderne et ses infrastructures adaptées. Elle comprend plusieurs espaces à usage commercial, répartis sur différents blocs (A, B, C), qui seront livrés en casco, laissant la possibilité au futur occupant ou investisseur d'aménager selon ses besoins en collaboration avec le maître d’ouvrage et l’architecte. La propriété est également équipée d’un système électrique fonctionnel et de raccordements en eau, assurant des prestations complètes dès la remise des clés. La disposition sur un site de grande envergure inclut un accès à une vaste stationnement souterrain, avec des places de parking pour véhicules et vélos, ainsi que des caves et espaces de stockage communs, apportant une commodité supplémentaire pour les occupants ou clients. Situé stratégiquement dans le centre de Geel, cette propriété bénéficie d’un environnement attractif, à proximité des commodités urbaines et des axes principaux de circulation. La localisation permet une visibilité optimale et un flux constant de passants, idéals pour des activités commerciales ou professionnelles. La vente comprend également des obligations liées aux taxes d’enregistrement (12%) et à la TVA (21%), adaptées aux investisseurs cherchant à optimiser leurs investissements. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir tous les détails nécessaires. Cette opportunité rare mérite toute votre attention pour concrétiser un projet immobilier fructueux dans cette région en plein essor. En savoir plus ?

Situé dans la charmante localité d'Onze-Lieve-Vrouw-Waver, cet immeuble industriel à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les entreprises en quête d’un espace polyvalent en zone stratégique. Avec un prix fixé à 1 350 000 €, ce bâtiment bénéficie d’une superficie utile de 711 m², répartie sur un terrain de 2 433 m², offrant ainsi un vaste potentiel d’aménagement, de développement ou de location. La propriété est implantée dans une zone apaisante tout en restant facilement accessible, ce qui permet de conjuguer tranquillité et proximité à toutes commodités telles que commerces, écoles et transports publics. Son emplacement de choix sur la Berkenhoekstraat 2 en fait une adresse de premier ordre, bénéficiant d’une visibilité remarquable en étant située sur un angle, avec une grande capacité de stationnement qui facilite l’accès pour employés, clients ou partenaires commerciaux. L’intérieur de cet immeuble industriel est conçu pour répondre aux besoins modernes des entreprises. À l’entrée, un espace d’accueil spacieux vous accueille, complété par des sanitaires et une série d’espaces fonctionnels. La partie rez-de-chaussée comprend un vestiaire, plusieurs salles de réunion, des bureaux généreux, une zone d’impression, une cafétéria ou espace de détente, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. La présence d’une salle de bain et de cabines téléphoniques privatives offre le confort nécessaire pour une utilisation quotidienne. La première étage propose encore plus d’espaces de bureau, une salle de réunion supplémentaire, deux pièces polyvalentes pouvant servir comme stockage ou autres usages, ainsi qu’un serveur pour les infrastructures informatiques. Le bâtiment est également équipé de la climatisation pour assurer un confort optimal tout au long de l’année. Une double entrée permet une flexibilité accrue, notamment pour envisager la transformation du lieu en habitations ou autres projets commerciaux. La propriété dispose d’un certificat électrique non conforme, ce qui pourrait nécessiter des travaux de mise à niveau, mais cela n’entame en rien son potentiel exceptionnel. Située dans un environnement calme mais dynamique, cette propriété offre tous les avantages d’un emplacement stratégique tout en garantissant une grande flexibilité dans ses usages futurs. La zone est exemptée des risques liés aux inondations, ce qui ajoute à la sécurité et à la pérennité du projet immobilier. La proximité immédiate de transports et de services essentiels en fait une adresse incontournable pour toute société souhaitant s’implanter dans la région ou développer ses activités dans un site clé en Flandre. Pour découvrir cette opportunité unique ou obtenir davantage d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### ou à visiter notre site ### Ne laissez pas passer cette occasion d’acquérir un bien immobilier doté d’un fort potentiel dans un environnement privilégié. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier unique à Willebroek, situé dans un ancien bâtiment scolaire chargé d’histoire, récemment rénové avec soin. Cette surface commerciale de 425 000 € offre une combinaison parfaite entre authenticité, modernité et potentiel de développement. La propriété, située au Dendermondsesteenweg 129 A, est idéale pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant exploiter un espace polyvalent dans un environnement calme tout en restant à proximité des axes principaux. La rénovation achevée en 2013 a permis de préserver de nombreux éléments d'époque, conférant au bâtiment un charme indéniable, tout en lui apportant toutes les commodités modernes nécessaires pour une utilisation professionnelle ou résidentielle. Ce bien immobilier se compose principalement de deux duplex qui ont été aménagés en bureaux lumineux et fonctionnels. Le premier espace, d’une superficie de 158 m², bénéficie d’une luminosité abondante grâce à ses grandes fenêtres et d’un agencement pratique comprenant une kitchenette, deux toilettes séparées et une réserve, offrant ainsi un environnement de travail agréable et efficace. La présence d’un accès service partagé avec l’appartement en mezzanine permet une discrétion appréciée, tandis que des places de stationnement sont également incluses dans la vente, garantissant un confort optimal pour les employés et visiteurs. La seconde unité, de 100 m², présente une disposition plus ouverte avec de généreuses fenêtres donnant sur un espace intérieur paisible. Elle est équipée de bases essentielles telles que l’électricité, la plomberie et le chauffage, prête à être adaptée selon les besoins spécifiques de ses futurs occupants. La possibilité d’aménager une salle de bain et une cuisine selon les préférences ajoute à la flexibilité de ce bien, qui bénéficie également d’un label énergétique C, témoignant d’une performance énergétique appréciable. L’emplacement de ce bâtiment constitue l’un de ses atouts majeurs. En plein cœur d’un quartier résidentiel calme mais dynamique, il jouit d’une excellente connectivité via la A12 et un réseau de transport public accessible à pied. La zone environnante offre un éventail complet de services : écoles, commerces, supermarchés, installations sportives et lieux de loisirs. La cour intérieure aménagée en jardin commun avec une petite mare contribue à créer une atmosphère sereine et conviviale sur cette propriété. Que vous soyez intéressé par une activité commerciale ou par la transformation du site en résidence, cette propriété offre un potentiel considérable dans un environnement privilégié. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien représente une valeur sûre pour ceux qui recherchent une propriété versatile dans la région de Willebroek, alliant histoire, confort moderne et accessibilité. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un espace de bureau exceptionnel à Willebroek, situé au 129 A Dendermondsesteenweg, une adresse stratégique pour toute activité commerciale ou professionnelle. Proposée au prix de 230 000 €, cette surface commerciale représente une occasion idéale pour investir dans un bien immobilier polyvalent, qui peut également se transformer en résidence grâce à la permission de conversion en appartement. La propriété, référencée sous le numéro RBU93558, offre une superficie totale de 158 m² répartie sur deux niveaux, dans un bâtiment chargé d’histoire et récemment rénové avec soin en 2013, qui conserve de nombreux éléments authentiques apportant un cachet tout particulier à l’ensemble. Ce bâtiment se distingue par son agencement lumineux et convivial, notamment grâce à ses grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle, créant ainsi un environnement de travail agréable et stimulant. La disposition intérieure comprend une kitchenette pratique, deux toilettes séparées, ainsi qu’une pièce de stockage pour une gestion efficace de l’espace. La possibilité d’accéder discrètement via une entrée de service partagée avec un appartement situé à l’étage confère une certaine flexibilité d’usage, que ce soit pour des activités professionnelles ou pour réaménager le lieu en habitation. La présence d’un système d’alarme et d’un certificat électrique conforme aux normes viennent renforcer la sécurité et la fiabilité de cet ensemble. L’emplacement du bien à Willebroek offre des avantages considérables en termes de connectivité, avec un accès facile aux axes routiers principaux comme l'A12, ainsi qu’une proximité immédiate avec les transports en commun, facilitant le déplacement des employés ou des clients. La zone environnante regorge d’équipements variés : écoles, crèches, commerces, supermarchés, infrastructures sportives et loisirs, garantissant un cadre de vie pratique et dynamique. La cour intérieure a été réaménagée en un espace vert accueillant, doté d’une paisible pièce d’eau, qui confère à la propriété un aspect serein et relaxant au cœur d’un environnement urbain. Avec un certificat énergétique de classe E et la possibilité de parking pour les visiteurs, cet espace constitue une opportunité rare pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant s’implanter dans un secteur en pleine croissance. N’hésitez pas à nous contacter au ### ou à visiter notre site ### pour plus d’informations et organiser une visite de ce local d’exception. En savoir plus ?

Magnifique magasin éclectique d'avant-guerre d'environ 288 m² (cfr EPC) avec des équipements de magasin d'origine - avec au moins 6 chambres à coucher + beau jardin sud Maison-atelier de style éclectique avec utilisation décorative de pièces métalliques structurelles, construite en 1915 sur l'une des parcelles les plus profondes de la rue. Le bâtiment possède encore l'une des rares façades conservées de la période d'avant-guerre, dont, exceptionnellement, la devanture d'origine a également été préservée. Au total, la surface bâtie est de 6 mètres de large sur 38 mètres de profondeur, ce qui vous offre une multitude de possibilités et d'espace pour adapter le magasin ou l'espace de vie à vos besoins. Comme le bâtiment est resté pratiquement intact au fil des ans, on y trouve de nombreux éléments d'ambiance originaux et charmants. (y compris les vieilles tuiles et les murs du moulin, les sols, ...) En bref : il s'agit d'une perle unique pour ceux qui aiment le charme d'antan et qui recherchent une combinaison habitat/travail, un aménagement créatif, .... dans une situation extrêmement centrale. Vous êtes intéressé par cette maison de ville/shophouse à vendre à Merksem, vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

Situé au cœur d'Herentals, cet immeuble commercial à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant combiner activité professionnelle et habitation. Proposant une superficie totale de 919 m², cette propriété date de 2014 et offre une structure moderne et bien entretenue. Le bâtiment se divise en deux niveaux distincts : au rez-de-chaussée, vous découvrez un espace commercial spacieux de 91 m², précédemment utilisé comme centre d’audition, avec une visibilité optimale grâce à son emplacement stratégique. Des commodités comme des toilettes et une kitchenette complètent cet espace, permettant une utilisation immédiate ou une transformation selon vos besoins. La zone de stationnement derrière le bâtiment assure une accessibilité pratique pour les clients, un atout considérable dans la région. Le duplex résidentiel intégré, accessible via une entrée privée, offre une configuration confortable avec trois chambres, réparties sur deux étages. La première étage accueille un salon lumineux, une cuisine ouverte équipée, une chambre actuellement utilisée comme bureau, ainsi qu'une salle de bain. La deuxième étage comprend deux autres chambres, une salle de bain supplémentaire et un espace de rangement. La propriété bénéficie d’un label énergétique B pour le bâtiment commercial et le logement, attestant de son efficacité énergétique (109 kWh/m²/an). Les équipements modernes et l’état général impeccable en font un bien immobilier à la fois pratique et performant, prêt à accueillir son futur propriétaire ou locataire. Situé dans un environnement verdoyant mais proche du centre-ville d’Herentals, cet immeuble bénéficie d’un positionnement idéal pour attirer une clientèle locale ou pour servir de base à une activité commerciale prospère. Son secteur est épargné par tout risque d’inondation, ce qui garantit une tranquillité d’esprit quant à sa stabilité. La disponibilité immédiate permet une reprise rapide du projet ou de l’utilisation du bien. Avec un prix fixé à 475 000 € et un revenu cadastral de 1 719 €, cette opportunité combine rendement potentiel et localisation stratégique. Pour toute personne souhaitant investir dans un bien alliant commerce et habitation dans cette région dynamique, cette propriété constitue une option à ne pas laisser passer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité unique. En savoir plus ?

A vendre : Fonds de commerce restaurant renommé - emplacement de choix Malines Depuis 1980, ce restaurant de caractère est bien implanté à Malines. Idéalement situé entre la gare et le centre-ville animé, ce commerce jouit d'une excellente visibilité et d'un bon passage. - 140m² intérieur + 32m² extérieur - entièrement prêt à l'emploi, décoré avec goût pour environ 40 couverts - Cuisine professionnelle entièrement équipée - Espace extérieur pouvant accueillir 12 couverts Extra : possibilité de créer une petite maison La vente peut se faire soit par cession du fonds de commerce, soit par parts sociales. Prix de location €2500 Vous êtes à la recherche d'une acquisition réussie dans un emplacement de premier ordre ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite. En savoir plus ?

Charmant en energiezuinig commercieel gebouw te koop in het centrum van Berlaar, een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een strategische locatie met een veelzijdige indeling. Dit goed onderhouden pand, gebouwd in 1989,Combineert praktische ruimtes met een aantrekkelijke uitstraling, ideaal voor diverse bedrijfsactiviteiten of investering. Gelegen aan Markt 72, biedt deze locatie niet alleen zichtbaarheid in een levendige dorpskern, maar ook gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, sportfaciliteiten, scholen en openbaar vervoer. Met een totale oppervlakte van 71 m² is dit gebouw volledig ingericht om aan verschillende zakelijke behoeften te voldoen. De indeling van het gebouw omvat een gelijkvloerse verdieping met een inkomhal, een wachtruimte of berging, een gastentoilet, en een bureau of atelier dat perfect kan dienen als praktijkruimte of extra kantoorruimte. Daarnaast is er een handige wasplaats en toegang tot een terras, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het pand. De eerste verdieping bestaat uit een ruime leefruimte met een open keuken die volledig uitgerust is en toegang biedt tot het terras, waardoor een aangename omgeving ontstaat voor klanten of werknemers. De tweede verdieping herbergt een bureau en een slaapkamer met een ensuite douchekamer, waardoor het gebouw ook ideaal is voor gecombineerd zakelijk en privégebruik. Verder beschikt het pand over conforme elektrische installaties met een energieprestatiecertificaat (EPC B) en een primair energieverbruik van 141 kWh/m² per jaar, wat getuigt van de energiezuinigheid. Berlaar is bekend om zijn rustige, residentiële karakter en uitstekende infrastructuur. De locatie combineert de voordelen van een landelijke sfeer met gemakkelijke verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. Het gebouw is beschikbaar vanaf de akte en wordt aangeboden voor €299.000, zonder btw, met een kadastraal inkomen van slechts 458 euro. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor startende ondernemers of investeerders, maar ook voor gevestigde bedrijven die willen uitbreiden of verhuizen naar een centrale plek in Berlaar. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit veelzijdige vastgoed biedt tal van mogelijkheden voor zakelijke groei en succes in deze charmante regio. En savoir plus ?

A vendre : Fonds de commerce restaurant renommé - emplacement de choix Malines Depuis 1980, ce restaurant de caractère est bien implanté à Malines. Idéalement situé entre la gare et le centre-ville animé, ce commerce jouit d'une excellente visibilité et d'un bon passage. - 140m² intérieur + 32m² extérieur - entièrement prêt à l'emploi, décoré avec goût pour environ 40 couverts - Cuisine professionnelle entièrement équipée - Espace extérieur pouvant accueillir 12 couverts Extra : possibilité de créer une petite maison La vente peut se faire soit par cession du fonds de commerce, soit par parts sociales. Prix de location €2500 Vous êtes à la recherche d'une acquisition réussie dans un emplacement de premier ordre ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour une visite. En savoir plus ?

Découvrez cette exceptionnelle opportunité d'acquérir un espace de bureau prestigieux en plein cœur d’Anvers, situé au Waalsekaai 11, une adresse emblématique offrant un cadre de travail unique avec une vue imprenable sur la dynamique scène urbaine. Ce bien immobilier, proposé au prix de 1 695 000 €, incarne l’élégance et la fonctionnalité dans un environnement qui allie charme historique et modernité. À une époque où la localisation est essentielle, ce bureau se trouve dans une zone stratégique, à proximité immédiate des principaux points culturels et commerciaux de la ville, telles que le Musée d’Art Contemporain, le Fotomuseum, ainsi que divers restaurants, cafés et boutiques qui contribuent à l’atmosphère vibrante d’Anvers. Ce local de 425 m² offre une configuration idéale pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un espace à la fois pratique et inspirant. La propriété dispose d’un rez-de-chaussée comprenant une entrée accueillante, une zone de bureaux, accompagnée de deux garages intégrés facilitant le stationnement privé. La disposition intérieure est pensée pour optimiser la productivité avec une transition fluide entre les différentes zones fonctionnelles. La première étage dévoile un espace ouvert comprenant une salle de réunion, un coin détente, ainsi qu’une chambre avec salle de bain privative – parfait pour des espaces de travail ou des réunions informelles. La deuxième étage se compose de plusieurs bureaux et salles de bains, tandis que la troisième étage accueille la suite principale avec dressing, salle de bain attenante et un vaste dakterras offrant une vue imprenable sur la ville, un véritable atout pour les moments de détente ou de réseautage. L’immeuble a été construit en 1895, mais présente aujourd’hui une rénovation soignée mêlant authenticité et confort moderne, notamment avec des équipements tels qu’un système de domotique avancé, une vidéosurveillance, et un ascenseur facilitant l’accès. La localisation en zone d’habitat à valeur culturelle confère à ce bien un cachet exceptionnel, tout en étant conforme aux règles urbanistiques en vigueur. La façade double et le souterrain comprenant une cave à vin, des espaces techniques et des rangements accentuent la praticité et la sécurité du local. Avec un certificat énergétique favorable (EPC : 184 kWh/m²), ce bureau représente une opportunité rare pour toute entreprise ou investisseur souhaitant s’établir dans un quartier dynamique d’Anvers. N’attendez plus pour concrétiser votre projet professionnel ; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier commercial de premier choix à Heist-op-den-Berg, situé dans une des adresses les plus stratégiques de la région. Avec un prix de 1 195 000 €, cette surface commerciale offre un espace remarquable pour diverses activités professionnelles, alliant visibilité, accessibilité et potentiel de développement. La propriété se trouve à l'adresse Mechelsesteenweg 203, un emplacement de choix bénéficiant d'une excellente desserte et d'une forte fréquentation, ce qui en fait une perle rare pour les entreprises souhaitant renforcer leur présence dans la région. Ce vaste bien immobilier s'étend sur une superficie totale de 2 645 m² de terrain, intégrant des espaces de vente et de stockage conçus pour répondre aux besoins d'une multitude d'activités commerciales ou professionnelles. La structure se compose d'une alliance harmonieuse entre une ancienne section et une nouvelle, offrant environ 400 m² de surface commerciale idéale pour des activités de détail ou de showroom, ainsi qu'environ 500 m² de stockage. La zone de stockage est équipée d'une grande porte sectionnelle facilitant la logistique, un aspect essentiel pour le commerce ou la gestion de marchandises. La partie commerciale bénéficie d'une luminosité naturelle appréciable, tandis que la proximité de plusieurs espaces de stationnement avec 19 places à l'entrée et 10 autres places dédiées garantit une accessibilité optimale pour les clients et les collaborateurs. La propriété a été pensée pour accueillir également une activité résidentielle ou des bureaux, avec la possibilité d'aménager un appartement au-dessus du centre opérationnel, qui comprendrait initialement cinq chambres, une salle de bain et une cuisine, offrant ainsi une flexibilité supplémentaire pour des projets variés. L’environnement immédiat constitue un atout considérable : cette zone bénéficie d'une infrastructure solide, avec notamment un accès facile via des routes principales, une disponibilité en eau, électricité et gaz, ainsi qu’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. La propriété est dotée de dispositifs de sécurité modernes tels qu’un système d’alarme et dispose également d’un ascenseur pour accéder aisément à l’étage supérieur. Le site est également adapté aux personnes à mobilité réduite grâce à des normes d’accessibilité respectées, renforçant son attractivité pour une clientèle diversifiée ou pour des activités nécessitant une bonne accessibilité. La possibilité de transformer cet espace en bureaux, centre médical ou autre activité de service souligne la versatilité exceptionnelle de cette offre, adaptée aux entrepreneurs ambitieux recherchant un emplacement stratégique avec un potentiel d’évolution élevé. En résumé, cette propriété commerciale à Heist-op-den-Berg représente un investissement sûr dans un secteur dynamique bénéficiant d’un environnement idéal pour le commerce et les services. Sa grande superficie, ses nombreuses possibilités d’aménagement et sa localisation privilégiée en font une opportunité à ne pas manquer. Pour découvrir tout le potentiel de ce bien ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Notre équipe professionnelle est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette région en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour planifier une visite personnalisée. En savoir plus ?

Op een uitstekende locatie in Borgerhout presenteert dit commerciële gebouw een unieke investeringsmogelijkheid. Gelegen aan de drukbezochte Turnhoutsebaan, bevindt dit onroerend goed zich op korte afstand van het stadscentrum, het centraal station en diverse openbare vervoersmogelijkheden zoals bus, tram en metro. De strategische ligging zorgt voor een constante stroom van passanten en biedt dankzij de snelle verbindingen naar diverse invalswegen een hoog potentieel voor zakelijke activiteiten of verhuur. Dit vastgoed beschikt over een gelijkvloerse handelsruimte met grote ramen aan de voorzijde, die niet alleen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, maar ook zorgen voor een uitstekende zichtbaarheid in de straat. De ruimte is volledig instapklaar en zeer flexibel in te richten, waardoor het geschikt is voor diverse commerciële doeleinden en gemakkelijk kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar of huurder. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime, open ruimte die de mogelijkheid biedt voor verschillende indelingen en toepassingen. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het pand. De bouw van dit gebouw dateert uit 1971, en het is momenteel niet verhuurd, wat de koper de mogelijkheid geeft om direct te investeren of het pand zelf te gebruiken. De energiecertificaten bevestigen dat het gebouw een P-score A heeft, met een primair energieverbruik van 0 kWh/m²/jaar, wat wijst op goede energieprestaties en lage operationele kosten. Het EPC-classificatie D geeft echter nog ruimte voor optimalisatie, afhankelijk van de toekomstplannen. Het gebouw maakt deel uit van een woongebied dat bestemd is voor residentieel gebruik, en het is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied of beschermd terrein. Het onroerend goed wordt verkocht zonder BTW, wat gunstig kan zijn voor investeerders of zakelijke kopers die op zoek zijn naar een commercieel pand met veel potentieel. Met een prijs van 229.000 euro biedt deze locatie een aantrekkelijk totaalpakket voor wie op zoek is naar een strategisch gelegen bedrijfsruimte in Borgerhout. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kan men contact opnemen via de website ### of telefonisch via ### Dit pand vertegenwoordigt een solide investering met ruimte voor groei en ontwikkeling, ideaal voor ondernemers die willen profiteren van de dynamische omgeving van Borgerhout. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur d’Anvers : un bâtiment commercial à vendre pour la somme de 550 000 €. Situé au Madrasstraat 70, ce bien immobilier bénéficie d’une localisation stratégique dans le quartier dynamique de l’Eilandje, réputé pour ses vues sur le port, son ambiance trendy et sa proximité avec de nombreux restaurants et cafés. La proximité des transports en commun ainsi que l’accès routier facilité en font un emplacement idéal pour toute activité commerciale ou professionnelle. Ce bâtiment récent allie modernité et fonctionnalité, offrant une apparence professionnelle qui saura répondre aux attentes des entreprises recherchant un espace à la fois pratique et esthétique. Sa conception moderne et ses caractéristiques techniques en font un investissement sécurisé pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’établir dans un secteur en pleine expansion. Ce bien immobilier commercial présente plusieurs caractéristiques attrayantes. Son espace intérieur, doté d’une disposition en open space avec une salle de réunion dédiée, favorise la convivialité et la productivité. La présence d’une climatisation assure un confort optimal, tandis que les raccordements pour l’électricité, la data et la téléphonie garantissent toutes les fonctionnalités nécessaires pour une activité professionnelle efficace. La sécurité n’est pas en reste grâce à une alarme intégrée, ajoutant à la tranquillité d’esprit des occupants. La cuisine entièrement équipée et les sanitaires complètent cet ensemble, rendant l’espace immédiatement opérationnel. Deux places de parking souterraines sont également disponibles à 45 000 € chacune, offrant une solution pratique pour les usagers et visiteurs. La certification énergétique avec un E-peil de 48 témoigne de la faible consommation énergétique du bâtiment, renforçant son attrait pour les entreprises soucieuses de leur empreinte écologique et de leurs coûts énergétiques. L’environnement immédiat autour du bâtiment offre de nombreuses possibilités, avec des places de stationnement accessibles aux visiteurs et une forte convivialité dans le quartier. L’immeuble est conforme aux réglementations urbaines, étant situé en zone résidentielle, sans risque d’inondation ni restrictions particulières. La disponibilité du bien est immédiate, prêt à accueillir ses nouveaux occupants dès la signature de l’acte notarié. Pour ceux qui cherchent à investir dans un local commercial performant dans un emplacement de choix à Anvers, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter rapidement pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce bien exceptionnel. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement ou d'occupation professionnelle à Anvers, avec cette magnifique espace de bureaux à vendre pour la somme de 550 000 €. Située au 70 rue Madras, dans le quartier dynamique de l’Eilandje, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique au cœur d’un secteur en pleine expansion, réputé pour ses vues portuaires et son ambiance tendance. La zone est facilement accessible grâce à ses connexions optimales avec les transports en commun et la voirie, ce qui facilite la fréquentation des employés, clients et partenaires. La localisation en centre-ville offre également un accès pratique aux services et infrastructures de la ville, renforçant l’attractivité de cet espace professionnel. L’espace se trouve dans un bâtiment récent qui déploie une esthétique professionnelle et moderne, parfaitement adaptée aux exigences des entreprises contemporaines. La propriété comprend une entrée privée, assurant une séparation claire entre l’espace professionnel et d’éventuelles autres utilisations. À l’intérieur, le bureau dispose d’une série d’équipements modernes, notamment la climatisation pour assurer le confort durant toutes les saisons, ainsi que des connexions pour l’électricité, la data et la téléphonie. La présence d’un système d’alarme garantit une sécurité optimale. L’aménagement intérieur privilégie un plan ouvert avec un espace collaboratif, complété par une salle de réunion séparée. Une cuisine entièrement équipée et des sanitaires sont à disposition, complétant ainsi le confort des utilisateurs. Deux places de stationnement souterrain, proposées à 45 000 € chacune, assurent une facilité de stationnement pour les employés ou visiteurs, tandis que les nombreux autres espaces de stationnement en surface dans les environs facilitent encore davantage l’accès à cette propriété. Ce bien immobilier est également conforme aux normes énergétiques actuelles avec un indice E48, témoignant d’une excellente performance énergétique. La propriété ne bénéficie pas de permis ou de certifications particulières telles que lift ou accès pour personnes à mobilité réduite, mais son classement dans un secteur résidentiel avec une destination urbanistique adaptée garantit un usage flexible conformément à la réglementation. La vente étant immédiate et sans TVA applicable, cette opportunité s’adresse aussi bien aux investisseurs qu’aux entreprises souhaitant établir leur siège dans un environnement de premier choix. Si vous souhaitez obtenir davantage d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cet espace professionnel exceptionnel à Anvers. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial situé dans la charmante ville de Mechelen, précisément au 96, Liersesteenweg. Offrant une surface totale de 196 m² avec une bâtisse de 179 m², cet immeuble en bon état, construit en 1976, se présente comme un espace polyvalent idéal pour divers projets commerciaux. Son emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des transports en commun, garantit une visibilité optimale et une accessibilité aisée, ce qui en fait un choix judicieux pour toute activité commerciale souhaitant profiter d’un flux constant de passage. Ce local commercial a été pensé pour répondre à une large gamme d’utilisations professionnelles telles qu’un salon de coiffure, une boutique, un bureau ou une pratique médicale. La vitrine généreuse offre une excellente visibilité pour attirer la clientèle, tandis que l’espace intérieur comprend une salle principale, un sanitaire comprenant une salle de bain, une douche et des WC. La configuration intérieure est adaptable selon les besoins, avec la présence d’une cuisine et d’un système de chauffage au gaz pour assurer un confort optimal. La propriété bénéficie également d’un stockage séparé, ce qui facilite la gestion quotidienne de votre activité. La disponibilité immédiate permet aux nouveaux acquéreurs de prendre possession rapidement et de commencer leur projet sans délai. Située dans un quartier résidentiel et commercial dynamique, cette bâtisse bénéficie également de la stabilité de la zone, classée en zone d’habitation sans risque d’inondation. Son certificat PEB classe D assure une consommation énergétique raisonnable selon les normes en vigueur, avec un primair énergétique de 347 kWh/m²/an. La vente se fait sans TVA, ce qui peut représenter un avantage fiscal pour certains acheteurs. Avec un prix fixé à 225 000 €, cette opportunité constitue une excellente affaire pour investisseurs ou entrepreneurs désireux d’établir ou d’étendre leur activité à Mechelen. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété commerciale de premier ordre. En savoir plus ?