Surface commerciale à vendre - Malines RBV88810

Lange Schipstraat 91 2800 Malines

1 180 000 €

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RBV88810

  • 5 Chambre(s)
  • 290 m²
  • 1 Garage
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Mechelen, une ville au charme indéniable où histoire et modernité se conjuguent harmonieusement. Ce bâtiment commercial, idéalement situé au Lange Schipstraat 91, offre un vaste potentiel en tant qu’investissement ou espace professionnel polyvalent. Proposé au prix attractif de 1 180 000 €, cette propriété a été entièrement rénovée en 2022, témoignant d’un soin particulier apporté à chaque détail, tout en conservant son authenticité et son caractère unique. La façade élégante cache un intérieur chaleureux et fonctionnel, conçu pour répondre aux exigences d’un usage professionnel ou résidentiel, avec une flexibilité qui séduit aussi bien les investisseurs que les entrepreneurs en quête d’un espace emblématique dans le centre-ville. Le bien immobilier dispose d’une surface habitable spacieuse et bien agencée, avec un total de cinq chambres réparties sur plusieurs niveaux, ainsi que trois salles de bain modernes et entièrement équipées. La distribution intérieure intègre une cuisine ouverte sur un espace de vie accueillant, idéal pour recevoir ou créer un environnement confortable pour la clientèle ou la famille. La présence d'une buanderie et d’un garage intérieur ajoute à la praticité de ce bâtiment, offrant un confort certain dans un contexte urbain où le stationnement peut souvent représenter un défi. La construction datant de 1953, mais rénovée pour intégrer des installations modernes telles que le double vitrage et la climatisation, garantit un confort optimal tout en respectant l’authenticité architecturale de l’ensemble. La propriété inclut également une agréable terrasse et une charmante jardin, véritables oasis de calme en plein centre-ville, parfaits pour la détente ou l’accueil de clients en extérieur. Située dans un quartier avec une forte valeur culturelle, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à Mechelen, une ville réputée pour sa richesse historique et son dynamisme économique. La zone est accessible et bénéficie de toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne facilitée. Le bâtiment se trouve dans une zone classée avec un statut spécifique de « surface avec valeur culturelle », ce qui assure une certaine pérennité à son cadre urbain et architectural. Si vous recherchez un bien immobilier qui combine charme, potentiel commercial ou résidentiel, et emplacement de premier ordre, cette propriété représente une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 180 000 €
  • Revenu cadastral: 1 298 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

166 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

123 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV88810 Réf. vendeur: 4367960 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Perronneke

550 m 3' 1,6 km 2' 46'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Go Shil!

398 m 2' 45'' 2,5 km 5' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Go Shil!

398 m 2' 45'' 2,5 km 5' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles secondaires

Go! Busleyden Atheneum-Campus Stassart

68 m 56'' 1,7 km 3' 68 m 49'' 68 m 49''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,4 km 4'

Bus

De Lijn - 1 - Sint-Libertuskerk - Nekkerspoel - Centrum - Station

356 m 4'

De Lijn - 89 - Mechelen - Tisselt - Breendonk - Puurs

376 m 5'

De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom

376 m 5'

Gares

Malines / Mechelen

780 m 6' 1,2 km 2' 12'' 652 m 8' 699 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

19,2 km 1º 7' 21 km 17' 0 m 0''

Antwerp International Airport (Deurne)

20 km 1º 15' 24,4 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Grote Markt

4,3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Gebr. Verhaegen

431 m 2' 52'' 431 m 5' 431 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Mechelen Bruul - Fietsrek

86 m 1' 2''

Supermarchés

Carrefour Express Mechelen Bruul

125 m 1' 17'' 2,4 km 5' 125 m 1' 30'' 125 m 1' 30''

Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)

297 m 2' 55'' 2,4 km 5' 297 m 4' 297 m 4'

Spar Mechelen Lamot

584 m 8' 2,4 km 5' 584 m 7' 584 m 7'

Parcs d'attractions

Atomium

26,8 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,6 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

21,7 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

32 km 28'

Golfs

Golfclub De Wijnvelden

8,9 km 10'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Lange Schipstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 1 - Sint-Libertuskerk - Nekkerspoel - Centrum - Station avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 89 - Mechelen - Tisselt - Breendonk - Puurs, De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Atomium".À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Golfclub De Wijnvelden" est accessible en 10 minutes en voiture.À 19 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (21 minutes de route).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Het Perronneke", à 7 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Busleyden Atheneum-Campus Stassart" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Gebr. Verhaegen", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 5 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Mechelen Bruul - Fietsrek" à seulement 1 minute à pied.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Mechelen Bruul" (2 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize In De Cité (Mechelen)" (4 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Spar Mechelen Lamot" (7 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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