Surface commerciale à vendre - Brasschaat RBV88664

Bredabaan 1091 2930 Brasschaat

649 000 €

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RBV88664

  • 3 Chambre(s)
  • 329 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 90 m² Terrasse
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Description

Situation : Propriété commerciale lumineuse avec un appartement spacieux au-dessus dans un emplacement de choix au centre de Maria-ter-Heide. Cette propriété polyvalente combine un rez-de-chaussée commercial avec des locaux d'habitation confortables et offre de nombreuses possibilités Description : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial accueillant avec de grandes fenêtres, suivi d'un atelier spacieux et entièrement équipé d'environ 115 m², avec des chambres froides et beaucoup de lumière naturelle. A l'arrière, une autre cuisine, des toilettes, un grand jardin d'environ 365 m² et un double garage avec un espace de stockage supplémentaire, accessible par un chemin de servitude. La partie habitable du premier étage comprend un espace de vie spacieux et lumineux d'environ 55 m² avec des éléments authentiques, une cuisine entièrement équipée et une buanderie pratique. La terrasse d'environ 90 m² orientée à l'est est un atout absolu et est idéale pour se détendre. Au deuxième étage, il y a trois chambres à coucher spacieuses et une salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo. Détails : + Surface habitable : 329m² (indicatif) ePC : 335kWh/m² + Emplacement privilégié + Emplacement au sommet + 40 panneaux solaires + Chaudière à condensation récente Sensibilité aux inondations du terrain : classe B Sensibilité aux inondations du bâtiment : classe B Mesures administratives dans le registre des mesures : en application Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • Revenu cadastral: 2 020 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1938

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

90 m²

Surface totale du terrain

518 m²

Surface constructible

191 m²

Profondeur du terrain

80 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

335 kWh/m²/an

Date de validité PEB

24/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV88664 Réf. vendeur: 311553 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tierlantijn 'T Zandmannetje

864 m 3' 864 m 1' 18'' 540 m 10' 864 m 10'

Écoles maternelles

Gibo Heide

10 m 2'' 10 m 0'' 10 m 7'' 10 m 7''

Écoles primaires

Gibo Heide

10 m 2'' 10 m 0'' 10 m 7'' 10 m 7''

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Brasschaat

4 km 13' 4 km 5' 3,5 km 30' 4 km 48'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,6 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

14,6 km 13'

Bus

De Lijn - 645 - scholen Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout

208 m 2' 29''

De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout

208 m 2' 29''

De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan

208 m 2' 29''

Gares

Heide

7,3 km 58' 9 km 10' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

17,6 km 0º 60' 19,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Brasschaat

945 m 1' 7''

Voitures en libre-service

Cambio - Heide Gare

7,5 km 1º 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Mariaterheide Kerk 6e4p - Fietsrek

208 m 2' 30''

Supermarchés

Louis Delhaize Brasschaat (Bredabaan)

526 m 1' 45'' 526 m 45'' 504 m 6' 525 m 6'

Shop & Go Delhaize Zeventienhoek (Brasschaat)

1,9 km 6' 1,9 km 2' 11'' 1,9 km 22' 1,9 km 23'

Carrefour Market Gooreind

3,4 km 11' 3,4 km 3' 3,3 km 15' 3,4 km 40'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

3,8 km 5'

Tourisme

Ce bien, situé près de Bredabaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À 5 minutes de là se trouve le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Brasschaat (Bredabaan)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Zeventienhoek (Brasschaat)" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Gooreind" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan, De Lijn - 645 - scholen Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout, De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 58 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (4 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (13 minutes).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Brasschaat Mariaterheide Kerk 6e4p - Fietsrek" à seulement 3 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 17 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Turnhout en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Bergen op Zoom pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Brasschaat" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Tierlantijn 'T Zandmannetje" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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