Surface commerciale à vendre - Brasschaat

À vendre, bâtiment commercial idéalement situé au rez-de-chaussée à Schoten, au croisement de Salvialei et de la rue Eduard De Backer. Niché dans le quartier résidentiel paisible de Deuzeld, cette propriété se trouve à seulement 10 minutes en voiture de l'autoroute, offrant un accès facile tout en bénéficiant d'un environnement calme. Le bâtiment date de 1932 et est disponible immédiatement après l'acte. Ce bien comprend une vaste surface commerciale au rez-de-chaussée avec deux entrées distinctes, une grande pièce pouvant servir de magasin, plusieurs espaces polyvalents, une cafétéria, des toilettes et un espace de stockage qui a été transformé en studio (sans permis distinct). Bien que l'électricité ne soit pas conforme actuellement, il présente un potentiel intéressant pour le commerce de détail ou pourrait être transformé en espace de bureau sous réserve d'un changement de fonction. Avec une superficie totale de terrain de 140 m², ce bâtiment est raccordé à l'eau, au gaz et à l'électricité. Il est important de noter que le bien est situé dans une zone effectivement sensible aux inondations, avec un P-score et un G-score de C. Pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant rénover, la réglementation de rénovation des bâtiments non résidentiels est applicable. Cette opportunité à 150 000 € mérite votre attention pour son potentiel et sa localisation stratégique. En savoir plus ?

À vendre, un bâtiment commercial exceptionnellement bien situé à Kapellen, sur Essenhoutstraat 81, à une courte distance du centre-ville et du marché. Cette propriété offre une surface commerciale de 220 m², actuellement aménagée en boulangerie-pâtisserie, avec une boutique récemment rénovée. Une large cave sèche de 50 m² ainsi qu'un garage spacieux offrant de nombreuses possibilités de stockage complètent cet ensemble. Le bâtiment possède un potentiel intéressant pour un projet de construction d'appartements. L'étage supérieur abrite une résidence nécessitant quelques rénovations. Elle comprend un vaste séjour à l'avant, une cuisine à rafraîchir, et une salle de bain équipée d'une baignoire et de deux WC répartis dans la maison. À l'étage, vous trouverez trois chambres généreuses, idéales pour une famille ou un projet locatif. Le chauffage est au gaz et la propriété est raccordée à l'eau, à l'électricité et au gaz. Malgré son besoin de modernisation, cette propriété présente une multitude d'opportunités. Dotée d'un toit non isolé et d'une installation électrique non conforme, elle est vendue au prix attractif de 295 000 €. Sa façade orientée sud-est offre une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, faisant de ce bâtiment un investissement judicieux pour les acheteurs ambitieux recherchant une localisation avantageuse et un projet de rénovation unique. En savoir plus ?

Handelsgelijkvloers gelegen op wandelafstand van het centrum Kapellen. Het pand wordt momenteel verhuurd als wassalon. Een in-en uitgang langs de voor- en achterzijde van het gebouw. Kortom een verzorgde commerciële ruimte met een brede etalage, grote raampartijen en een goede bereikbaarheid.Heeft u ook interesse in dit opbrengsteigendom? Maak dan snel een afspraak voor een bezoek En savoir plus ?

À vendre : un bâtiment commercial situé au rez-de-chaussée à Ekeren, offrant une large vitrine de 6 mètres équipée d'un store pare-soleil. Ce local a été récemment rénové avec de nouveaux plafonds, un sol carrelé, ainsi qu'une installation électrique moderne. Il dispose de l'air conditionné pour un confort optimal. À l'arrière du bâtiment, une cuisine et des toilettes sont à votre disposition, ce qui en fait un espace pratique pour diverses activités commerciales. Le bien se trouve sur la Ferdinand Verbieststraat 77, dans le code postal 2180 à Ekeren, un emplacement stratégique près des voies d'accès principales et offre un stationnement aisé juste devant. Grâce à sa situation privilégiée, ce local commercial bénéficie d'une bonne visibilité et est facilement accessible, tant pour les clients que pour les livraisons. Actuellement loué, ce local constitue une opportunité d'investissement intéressante. Le bâtiment a été construit en 1971 et possède un certificat énergétique de label B, garantissant une certaine efficacité énergétique avec une consommation spécifique de 244 kWh/m²/an. N'hésitez pas à visiter notre site web ### . En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre, situé au cœur de Sint-Job-in-'t-Goor au 55 Brugstraat, est une opportunité unique pour les entrepreneurs cherchant à établir ou à agrandir leur activité. Offrant une surface commerciale de +/- 67 m² et une surface habitable totale de 136 m², cette propriété construite en 1992 combinant espace commercial et résidentiel propose de nombreuses options d'aménagement. Un ajout intéressant est la possibilité d'extension de +/- 65 m², sous réserve d'obtention des permis nécessaires. L'intérieur comprend une cuisine super équipée avec vue sur le jardin, comprenant un four électrique, un lave-vaisselle, un micro-ondes et une hotte aspirante. Le bâtiment est également doté d'une installation de climatisation et d'une pièce bureau qui peut être intégrée à l'espace commercial. Les éléments résidentiels incluent une salle de douche, une chambre séparée, un salon spacieux, ainsi qu'un espace de rangement pratique. En extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin de 365 m² avec terrasse, étang et abri de jardin couvert. La façade orientée sud-ouest garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Des équipements modernes tels que le chauffage au gaz et des fenêtres en bois à double vitrage sont inclus. La propriété est bien desservie par les réseaux d'électricité, de gaz et d'eau. À noter, ce bien pourrait être soumis à l'obligation de rénovation imposée par la région flamande pour les bâtiments non résidentiels. En savoir plus ?

À vendre, un bâtiment commercial idéalement situé à Merksem, offrant une excellente opportunité d'investissement. Ce spacieux rez-de-chaussée commercial dispose d'une surface d'environ 240 m², parfait pour accueillir divers types de commerces grâce à sa configuration flexible. Le bien est équipé de plusieurs installations pratiques, notamment un espace de stockage en sous-sol et un emplacement pour vélos, facilitant ainsi l'accès pour les clients et le personnel. Le bâtiment est sis dans un emplacement extrêmement central, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des grands axes routiers, ce qui le rend facilement accessible et visible. Outre ces atouts, le bien est doté de fenêtres à double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique. Vous avez également la possibilité d'acquérir une place de parking, moyennant 25 000 € supplémentaires par place, afin de garantir un accès facile et sécurisé pour vos visiteurs ou employés. Tous les raccordements essentiels tels que le gaz, l'électricité et l'eau sont présents, assurant ainsi une installation sans encombre de votre activité. Bien que le certificat de conformité de l'installation électrique fasse défaut, l'indice de performance énergétique du bâtiment est favorable avec un E-peil de 52, attestant de sa bonne efficacité énergétique. Ce bâtiment se situe dans une zone résidentielle urbaine, offrant un environnement dynamique et propice aux affaires. Ne manquez pas cette opportunité de développer votre activité dans un cadre stratégique et fonctionnel. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial est situé à Merksem, sur la Borrewaterstraat, dans un quartier central et calme. Il offre un accès facile aux écoles, aux commerces et aux transports publics, ce qui en fait un emplacement stratégique pour une activité commerciale. Le bien est un rez-de-chaussée commercial à rénover, ayant été utilisé précédemment comme boulangerie. À l'arrière de l'espace commercial principal, vous trouverez une cuisine partiellement équipée et une grande pièce additionnelle qui peut servir d'espace de stockage. Cette zone bénéficie de plusieurs puits de lumière, offrant une abondance de lumière naturelle. De plus, la propriété comprend un vaste jardin, un atout rare pour un bâtiment commercial, qui peut être utilisé selon les besoins de votre activité. Le bien s'étend sur une superficie totale de 299 m², dont 220 m² de surface bâtie, et la façade est orientée sud-ouest, profitant ainsi d'un bon ensoleillement. Des caractéristiques supplémentaires incluent un volet roulant et un certificat de conformité électrique à jour. Construit en 1946, le bâtiment est chauffé au gaz et est disponible immédiatement après l'acte de vente. Il est idéal pour ceux qui souhaitent investir dans un espace commercial avec du potentiel, tout en étant dans un environnement résidentiel. Avec un revenu cadastral de 1 706 €, cette propriété offre une opportunité unique pour les entrepreneurs cherchant à s'établir dans une communauté dynamique. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre, situé au cœur de Merksem, offre une opportunité unique pour les investisseurs. Avec une surface totale de 92 m², cette propriété est actuellement louée à un locataire stable, générant un revenu mensuel de 1 827 €. L'espace au rez-de-chaussée se compose d'une belle aire ouverte, idéal pour une variété d'activités commerciales, complétée par un espace repas et des toilettes. De plus, une grande cave est disponible pour du stockage supplémentaire. Le bâtiment se trouve sur la Bredabaan, une localisation très centrale avec un excellent accès aux grandes voies d'entrée et avec des arrêts de bus à proximité immédiate. Cette position stratégique en plein cœur de Merksem offre une visibilité exceptionnelle et un flux constant de clients potentiels. Les connexions aux infrastructures essentielles telles que le gaz, l'électricité et l'eau sont déjà en place, assurant une intégration facile pour toute activité commerciale. En termes de conformité, le bien dispose d'un certificat conforme pour l'installation électrique et n'est pas situé dans une zone inondable. L'examen énergétique P-score et G-score classé B assure une bonne performance énergétique. Ce bâtiment est disponible immédiatement à l'achat au prix de 289 000 €, offrant ainsi une opportunité d'investissement dans un quartier dynamique. En savoir plus ?

Propriété commerciale avec locaux d'habitation - actuellement aménagée en magasin + 3 studios loués Situé dans un endroit central à Merksem, à proximité des commerces, des écoles et des transports publics. -Chauffage : CV collectif au gaz naturel -Idéal pour usage personnel ou comme investissement -Actuellement loué pour 2.750 euros/mois -3 compteurs d'eau, 3 compteurs de gaz naturel et 3 compteurs d'électricité -Fenêtres en PVC avec double vitrage Ce bien peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse suivante ### En savoir plus ?

Rez-de-chaussée commercial très lumineux et bien situé d'environ 125m² avec 20m² de terrasse et 2 caves. Situé sur Bredabaan, idéal pour les indépendants pour utiliser comme un bureau, un magasin ou un local de restauration. Situation : Situé dans un endroit central à Merksem, à proximité des magasins, des écoles et des transports publics. Disposition : - Rez-de-chaussée - espace commercial spacieux d'environ 125 m² - arrière cuisine - salle spacieuse séparée / salle de stockage - sanitaires - terrasse d'environ 25 m² Caractéristiques : Chauffage : Chauffage central au gaz naturel Idéal pour une utilisation personnelle ou comme investissement Nombreuses possibilités Êtes-vous intéressé par ce rez-de-chaussée commercial à vendre à Merksem ? Vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, vous êtes à la bonne adresse chez BOLT Immo ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider ! Appelez le ### ou envoyez un mail à ### En savoir plus ?

Overname Cafe & Patisserie - eethuis. Een unieke kans om een goed draaiend café / patisserie over te nemen op een toplocatie aan de drukbezochte Bredabaan in Antwerpen. Kenmerken: • Locatie: Gelegen aan een van de meest levendige straten, met veel voetgangers en doorgaand verkeer. • Specialisatie: Café en patisserie, bekend om kwaliteitsvolle producten en een vast klantenbestand. • Interieur en Materialen: Modern en stijlvol ingericht met hoogwaardige apparatuur en materialen, instapklaar voor een nieuwe ondernemer. • Ruimte: Praktische indeling met voldoende zitplaatsen en een aantrekkelijke etalage die uitnodigt tot binnenkomen. • Omgeving: Nabij andere winkels en horecazaken, wat zorgt voor een constante stroom van klanten. Waarom deze zaak? Een prachtige kans voor een ondernemer die op zoek is naar een instapklare horecazaak op een toplocatie. Met een bewezen concept en uitstekende zichtbaarheid biedt deze overname veel potentieel. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging. Contacteer ons op ### - ### - ### En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé à Merksem, près du centre-ville, offrant une accessibilité optimale aux commodités locales. L'emplacement est à proximité immédiate d'écoles, de magasins, de restaurants, ainsi que de l'hôpital ZNA Jan Palfijn et du Fort de Merksem. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec une excellente connectivité vers les communes environnantes grâce à une Mobiscore de 9,1/10. La propriété se compose d'un grand espace commercial actuellement utilisé comme salon de coiffure, mais elle offre de nombreuses possibilités pour d'autres activités commerciales. L'entrée se fait par un vaste hall avec une double vitrine, menant à l'espace principal. L'espace commercial dispose également de pièces supplémentaires, incluant une salle de séjour, des toilettes séparées, une buanderie et une cuisine. De plus, un grand espace de stockage est disponible pour le rangement des marchandises. À l'arrière du bâtiment se trouve un jardin d'environ 20m². La partie privée du bâtiment est entièrement séparée et accessible par une entrée distincte via le hall de l'immeuble résidentiel, garantissant ainsi une intimité maximale. Le bâtiment présente un certificat EPC de catégorie D et est vendu au prix de 169 000 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez consulter le site ### En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial rénové, situé au cœur de Merksem, est une opportunité unique pour les investisseurs. Située sur la Bredabaan, cette vaste surface commerciale bénéficie d'une localisation extrêmement centrale, à proximité des principaux axes routiers et avec un arrêt de bus juste en face. Actuellement loué à un service religieux pour 2 000 € par mois, ce bien offre un rendement intéressant dès l'acquisition. Le rez-de-chaussée commercial a été soigneusement rénové et se compose d'un grand espace ouvert, d'une cuisine partiellement équipée, d'une salle à manger et de toilettes. D'une superficie totale de 192 m², le bâtiment dispose de fenêtres en PVC à haute performance (HR) contre acte, garantissant confort et efficacité énergétique. Le bâtiment est équipé des raccordements nécessaires en gaz, électricité et eau, assurant ainsi toutes les commodités pour divers types d'activités commerciales. Pour les acheteurs soucieux de la conformité et de la durabilité, le bien est doté d'un certificat de conformité électrique, avec un score EPC de catégorie B pour la performance énergétique du bâtiment. Exempt de risques d'inondation et bénéficiant d'un statut résidentiel urbain selon la destination urbanistique, ce bâtiment commercial ne nécessite aucune TVA supplémentaire lors de l'achat, avec un revenu cadastral évalué à 3 279 €. Disponible immédiatement pour une transaction rapide au prix attractif de 273 600 €, ce bien est une véritable perle au cœur de Merksem. En savoir plus ?

Kantoor/commercieel gelijkvloers op centrale ligging vlakbij openbaar vervoer, winkels,... Het pand is verhuurd als schoonheidssalon aan € 676,65 per maand (incl. AO) + onroerende voorheffing. De huurder blijft het pand huren. En savoir plus ?

Voor meer informatie of bezichtiging kan u contact opnemen met de eigenaar ### Wordt aangeboden als een geheel, 2 aanpalende en verbonden ruimtes : 1.Een gelijkvloers Sint-Bartholomeusstraat 53 ( 60 m2 oppervlakte), bestaande uit een winkelruimte van rond 40m2, een bureau- of woonkamer, een keuken/toilet en een overkoepelde binnenkoer (met mogelijkheid deze terug tot open ruimte te maken). Dit pand beschikt over een winkelfacade van 4 meter aan de straatkant, inclusief ruime glazen ingangsdeur, verder een private ingang via de hal van het woongedeelte van dit gebouw. Voorzien van elektriciteit, water -en gasaansluiting. Pandhoogte binnenin tot ongeveer 3 meter. 2.Een magazijn Sint-Bartholomeusstraat 51 (hoek Borrewaterstraat) (81 m2), via een deur verbonden met de winkelruimte nr 53 en met eigen grote ingangspoort van 3 meter lengte op de hoek Sint-Bartholomeusstraat 51-Borrewaterstraat. Geniet verder van een privatieve ingang via de woonhal Borrewaterstraat 28. Uitzonderlijke plafondhoogte van ongeveer 4 meter, nuttig voor opslag. Geniet van een ruime, onverwarmde kelderruimte van 67m2 , toegankelijk van binnen het magazijn en met een goede plafondhoogte van ongeveer 2 m hoog. Dit pand is ideaal als bijkomende winkelruimte of als opslagplaats/magazijn. Voorzien van elektriciteitsaansluiting en verlichting. Als hoekpand geniet deze ruimte van 18 meter straatfacade of mogelijke etalage op zowel Borrewaterstraat als Sint-Bartholomeusstraat. LIGGING : zeer centraal gelegen, Sint-Bartholomeusstraat is vlakbij de Bredabaan , met winkels, tram- en buslijnen, en dichtbij de snelwegverbindingen. Goed zichtbaar pand voor commerciële doeleinden. VERDERE OPMERKINGEN : 1. Wordt aangeboden als handels- en opslagruimte. Kan eventueel door een overnemer beschouwd worden voor conversie tot woning(en) op eigen risico. 2. De panden zijn in degelijke staat, maar hebben voor stichting van een nieuwe zaak of winkel behoefte aan interne herinrichting, schilders- of elektriciteitswerken. Aanpassingswerken en schilderswerken voor een specifiek handelsconcept zijn te voorzien. 3. Elk der twee adressen behoort kadastraal tot een apart gebouw met eigen basisakte. 4. Bouwjaar van rond 1955. 5. Wordt verkocht door eigenaar, voor bezichtiging contacteer : ### En savoir plus ?

Maison commerciale avec résidence - actuellement classée comme magasin + 2 studios loués à vendre à Anvers à Sint-Gummarusstraat 50 Situé au centre d'Anvers dans une rue commerciale très fréquentée près de la Sint-Jansplein à Anvers. Disposition : Rez-de-chaussée - sous-sol - espace commercial avec sanitaires - cuisine - jardin Etage 1 - chambre à coucher 1 - espace de vie - coin salon - salle de douche - cuisine Etage 2 - chambre à coucher 2 - espace de vie, - salle d'eau - cuisine Caractéristiques : - Chauffage central au gaz naturel - actuellement loué pour 3.300 euros/mois - fenêtres en bois avec double vitrage - EPC commercial rez-de-chaussée label B Ce bien peut être soumis à l'obligation de rénovation imposée par le gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels. Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat à l'adresse ### En savoir plus ?

Cette propriété située au 422 Turnhoutsebaan à Schilde combine un espace commercial et un logement résidentiel, offrant ainsi une solution clé en main pour un entrepreneur ou un investisseur. La partie commerciale, d'une superficie de 150 m², est conçue pour accueillir un restaurant ou un commerce similaire. Elle est équipée d'une cuisine entièrement aménagée, de sanitaires, d'une bar convivial, ainsi que d'un grand espace pour la clientèle. À l'extérieur, un vaste terrasse permet d’accueillir les clients en plein air, complété par 11 places de stationnement réservées. À l'étage, vous trouverez un appartement spacieux de 120 m² comprenant deux chambres, idéal pour le personnel ou comme logement privé. La propriété bénéficie d'un chauffage au gaz, d’un raccordement à l’eau, à l’électricité et au réseau de gaz, avec une consommation énergétique évaluée à 342 kWh/m² par an. La structure a été construite en 1948 et est située dans une zone à vocation résidentielle, avec des possibilités de surélévation ou d’aménagement selon la règlementation locale. Le terrain d’une superficie totale de 750 m² accueille cette bâtisse dans un environnement calme tout en restant accessible. La propriété n’est pas occupée actuellement et sera disponible à la signature de l’acte. Son emplacement stratégique à Schilde en fait une opportunité intéressante pour exploiter ou développer une activité commerciale tout en bénéficiant d’un logement attenant. En savoir plus ?