Tourisme
Habiter à proximité de Dublinstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 10 minutes de route.
Surface commerciale à vendre, Anvers RBX31374
Dublinstraat 18, 2030 Anvers
129 000 €
46 m²
Description
Local commercial situé au calme Situation : quartier de Luchtbal, à proximité du port et de la Noorderlaan, à 10 minutes du centre d'Anvers, près de l'autoroute Description : ce bâtiment a été construit en 2012 pour accueillir ce local commercial. Une grande baie vitrée laisse entrer beaucoup de lumière. L'agencement est le suivant : à l'avant, un espace ouvert doté d'une cloison mobile, idéal pour un petit bureau. Un couloir mène à l'arrière, où se trouvent des toilettes ainsi qu'un lavabo. Ce bien offre de nombreuses possibilités à ceux qui recherchent un petit espace à utiliser comme bureau ou à des fins d'investissement, et sa situation centrale constitue un atout majeur. Le local dispose également de sa propre entrée et ne dépend pas d’un syndic extérieur, contrairement à ce qui est stipulé dans l’acte de base concernant les parties communes. EPC B - KNR Particularités : - Installation électrique conforme - Chaudière à haut rendement au gaz (2013) - WC présent - Faible indice de consommation énergétique
Informations complémentaires
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
2012
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
129 000 €
Revenu cadastral
819 €
TVA
Non
Nombre de toilettes
1
Type de chauffage
Gaz
Ascenseur
Non
Surface totale du terrain
299 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Het Mierennestje
Crèches
Stedelijke Basisschool - Optimist
Écoles maternelles
Stedelijke Basisschool - Optimist
Écoles primaires
Sint-Norbertusinstituut
Écoles secondaires
Transports
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
Autoroutes
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
X70 - Sneldienst Antwerpen - Zandvliet via A12
Bus
72 - Antwerpen - Putte
X71 - Snelbus Antwerpen - Putte
1 - Zuid - P+R Luchtbal
Trams
6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal
Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
SGS
Bornes de recharge
Cambio - Zone Luchtbal
Voitures en libre-service
Velo Antwerpen - Squarepark
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Market Luchtbal
Supermarchés
Albert Heijn - Merksem
Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)
Tourisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Saint-Nicolas
Malines
Villes proches
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bergen op Zoom en 24 minutes, pratique pour le quotidien.
Magasins
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Luchtbal" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Merksem" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Transports en commun
Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes X71 - Snelbus Antwerpen - Putte, 72 - Antwerpen - Putte, X70 - Sneldienst Antwerpen - Zandvliet via A12 avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 1 - Zuid - P+R Luchtbal, 6 - P+R Olympiade - P+R Luchtbal avec une station située à 3 minutes à pied.
Transports
Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Squarepark" à seulement 2 minutes à pied.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 10 minutes en voiture.
Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (2 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (3 minutes).
Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Luchtbal" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.
Éducation
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
À quelques minutes en voiture, "Sint-Norbertusinstituut" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Het Mierennestje", une crèche à seulement 2 minutes à pied.
Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.
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