Op een schitterende locatie te Borgerhout bevindt zich dit opbrengsteigendom, bestaande uit een handelsgelijkvloers met studio. Het pand beschikt over een uitzonderlijke visibiliteit, is centraal gelegen, geniet een vlotte bereikbaarheid via belangrijke invalswegen en bevindt zich op wandelafstand van het station Antwerpen Centraal. Dit handelspand biedt tal van mogelijkheden en een potentieel goed huurrendement.Het handelsgelijkvloers bevindt zich onderaan in een appartementsgebouw en geniet van een eigen inkom. Momenteel is de handelsruimte ingericht als boks-accommodatie. U beschikt vooraan over een sportruimte met balie. Achterliggend kan u twee Sphinx-doucheruimtes, een vrouwen- en mannentoilet, een kleedkamer met sauna en een ruime gemeenschappelijke kleedruimte terugvinden. Aangrenzend aan deze laatste ruimte beschikt u over een royale fitness-ruimte met aangrenzend een garage. Beide beschikken over hoge, sectionale poorten. Deze ruimten kunnen afgesloten worden met stalen deuren. Op het gelijkvloers geniet u tenslotte nog van een keuken met ingebouwde kasten. Van hieruit kan u via de vaste trap naar de eerste verdieping. De nachthal geeft u toegang tot een ruim slaapvertrek en een leefruimte met uitzicht op de onderliggende fitness-ruimte. Deze kan u inrichten met een gezellige zithoek. De elektrische keuring is conform. Het handelsgelijkvloers beschikt over 2 ventilatiestystemen achter demontabel paneel, 1 ventilatiesysteem in de sport-ruimte en een camerasysteem. U beschikt hier ook over een droge kelder, fietsenberging en brievenbus die u kan bereiken via het appartementsgebouw.Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een opbrengsteigendom op een toplocatie te Borgerhout. Contacteer ons voor meer informatie op ### of neem een kijkje op ### . Bijzonderheden:- Centrum Borgerhout- Uitstekende visibiliteit- Handelsgelijkvloers met studio En savoir plus ?
Espace professionnel à vendre - Anvers
Handelspand met woonst in Ekeren Ligging: Gelegen in het gezellige Schoonbroek, vlakbij het centrum van Ekeren, openbaar vervoer, invalswegen,... Indeling: Het gelijkvloers is ingedeeld als handelszaak(70m²). Via een aparte ingang betreden we de woonst (duplex). Een ruime hal geeft toegang tot de leefruimte (25m²) met aanpalend de ingerichte keuken. De badkamer is voorzien van ligbad en toilet, toegang tot het zonnige terras. De tweede verdieping is voorzien van een ruime slaapkamer. EPC: 306 kWh/m²/jaar Bijzonderheden: - Zeer gunstige locatie te Ekeren - Elektriciteit niet conform - Handelszaak is voorzien van airco met warmtepomp Opgegeven oppervlaktes zijn steeds indicatief P-score: C, G-score: C En savoir plus ?
GRONDPLAN + 3D + FLOORPLANNER + VOLLEDIGE BESCHRIJVING OP DE WEBSITE ### . 150 m² combineert een doordachte indeling met een uitstekende bereikbaarheid, ideaal voor een crèche, praktijk, kantoor of ander dienstverlenend beroep. De handelsruimte is vandaag ingericht als crèche, maar biedt dankzij haar indeling en oppervlakte tal van mogelijkheden. U komt binnen via een aparte inkomhal met onthaalfunctie. Verder omvat het pand drie afzonderlijke ruimtes die perfect dienst kunnen doen als bureel, praktijkruimte of zelfs vergaderkamers. Een apart toilet, handige bergruimte en een uitgeruste keuken. Achteraan vindt u een ruime polyvalente ruimte op betonnen gietvloer, met veel lichtinval via een groot schuifraam dat uitgeeft op het terras van ca. 20 m² — een rustige buitenplek, ook voor klanten of personeel. De handelsruimte is volledig voorzien van verwarming via een warmtepomp en behaalt een uitstekende EPC-score van label A. Bovendien is de elektrische installatie conform de AREI-wetgeving. Gelegen op een strategische plek, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer én belangrijke invalswegen, profiteert u hier van een uitstekende visibiliteit én bereikbaarheid voor uw klanten. Bent u op zoek naar een instapklare ruimte met uitstraling en potentieel voor uw professionele activiteiten? Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse – wij leiden u graag rond. En savoir plus ?
Actuellement loué pour 1 300 € par mois + TVA. Cela donne un rendement NETTO d'environ 5,5 %. Studio / espace polyvalent rénové d'environ 140 m² au rez-de-chaussée avec une allure de loft, dans le centre ville, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ce studio fait partie d'un akhuis récemment rénové et baigne dans une atmosphère industrielle/loft avec une touche contemporaine. L'immeuble est connu et agréé en tant qu'entrepôt, et est livré avec acte de base en 4 studios/espaces polyvalents agréés/..... La domiciliation n'est toutefois pas autorisée. Aménagement : Au rez-de-chaussée, hall d'entrée commun central avec accès à la cage d'escalier. Le studio lui-même fait environ 140 m² et est divisé en un grand espace ouvert. Il y a une salle de bain fermée (avec douche, toilettes et lavabo) et un débarras fermé (système de chauffage central et buanderie). Détails : Le bâtiment a été entièrement rénové en 2023. Électricité conforme à l'AREI, certificat EPC favorable (B), nouvelle cuisine et salle de bain, ... Compteurs séparés pour l'eau, le gaz et l'électricité. Score P : A et score G : A. Idéal pour les esprits créatifs, les peintres, les artistes, les personnes à la recherche d'un endroit pour se détendre, un refuge privé dans la ville. En savoir plus ?
.cs95E872D0{text-align:left;text-indent:0pt;margin:0pt 0pt 0pt 0pt}.csB59941D2{color:#000000;background-color:transparent;font-family:'Microsoft Sans Serif';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;}.cs4D07CAE{color:#000000;background-color:#FFFFFF;font-family:'Microsoft Sans Serif';font-size:10pt;font-weight:normal;font-style:normal;} Vous êtes à la recherche d'un bureau prêt à l'emploi et entièrement rénové au cœur d'Anvers ? Dans ce cas, lisez ce qui suit ! L'énorme quantité de lumière naturelle, les grands espaces et l'excellente situation commerciale près de la gare centrale, du Meir et à proximité des transports publics et des artères ne sont que quelques-uns des atouts de ce bureau central. Situé à l'emplacement A. Avec vue sur le monumental Opéra, la verdoyante Rooseveltplaats et l'Atheneum. Ici, vous profitez aujourd'hui de toutes les facilités contemporaines : de bons restaurants, des commerces de détail, des supermarchés et d'autres points chauds qui se traduisent par un mobiscore de pas moins de 9,6. Disposition : Le bureau est situé au huitième et dernier étage (accessible par ascenseur). Le hall d'entrée permet d'accéder à l'immense espace de bureaux qui est baigné de lumière naturelle grâce à la façade de 11 mètres de large dotée de grandes fenêtres. L'espace est divisé en cinq bureaux séparés et une salle de stockage séparée. E n outre, il y a une cuisine entièrement rénovée, équipée de tous les appareils nécessaires, y compris un réfrigérateur-congélateur, un four à micro-ondes, un lave-vaisselle et un évier. La surface utile totale n'est pas moins de169m², ce qui en fait un lieu idéal pour une utilisation en tant que bureau, salle d'exposition, cabinet combiné vie/travail ... Il y a également deux toilettes séparées et deux lavabos. Une cave individuelle fait partie du bureau. Important : le bureau a un EPC très favorable ! Le bureau convient parfaitement à ceux qui aiment la lumière et l'espace au milieu de la ville. Vous êtes à la reche En savoir plus ?
Cette surface commerciale, située au 62 Pierenbergstraat à Anvers, propose quatre appartements spacieux, chacun doté de deux chambres à coucher. Chaque unité dispose d’un séjour lumineux, d’une cuisine récente, d’une salle de bain et d’un terrasse, offrant un espace confortable et pratique pour les résidents. La propriété est entièrement louée, ce qui en fait une option attractive pour les investisseurs cherchant un revenu locatif stable. Le bâtiment a été amélioré avec un toit isolé et des fenêtres en double vitrage, contribuant à une meilleure isolation thermique et acoustique. Chaque étage est équipé d’un compteur individuel, permettant une gestion indépendante de la consommation pour chaque appartement. La propriété comprend également une cave sèche, et le système de chauffage, ainsi que les raccordements électriques et hydrauliques, sont en bon état. La superficie totale du terrain est de 172 m², située dans un quartier résidentiel calme, sans risques d’inondation. Située dans un secteur résidentiel d’Anvers, cette propriété bénéficie d’un accès pratique aux infrastructures locales et aux transports en commun. La zone est conforme aux règles d’urbanisme en vigueur pour un usage résidentiel, sans restrictions particulières liées à des zones inondables ou autres contraintes urbanistiques. Cette offre représente une opportunité intéressante pour des investisseurs ou pour ceux souhaitant développer un projet immobilier dans une localisation stratégique. En savoir plus ?
Cette propriété située au 6 Diepestraat à Anvers est un bâtiment commercial à rénover, offrant également des possibilités d'aménagement résidentiel ou de projet immobilier. Elle se trouve dans un quartier très fréquenté, avec une forte visibilité et un passage important, ce qui en fait un emplacement stratégique pour un entrepreneur ou un développeur cherchant à investir dans une zone dynamique. La structure comprend un rez-de-chaussée avec une salle de vente et des sanitaires, ainsi qu’une cuisine attenante, accessible par un escalier menant à l’étage. L’intérieur dispose de deux niveaux avec plusieurs pièces, notamment deux chambres spacieuses de 10 et 11 m² respectivement à l’étage, ainsi que deux autres pièces et une salle de bain de 8 m² au deuxième étage. La propriété bénéficie également d’une cave de 40 m², pratique pour le stockage. La superficie totale habitable est d’environ 21 m², avec un terrain de 110 m² en façade, offrant de nombreuses possibilités pour l’aménagement ou l’extension selon le projet du futur propriétaire. Le bâtiment est connecté aux services essentiels tels que le gaz, l’électricité et l’eau. La propriété est en état nécessitant une rénovation complète, avec une obligation de rénovation selon le diagnostic de performance énergétique (EPC F). Située dans une zone résidentielles, elle n’est pas exposée aux risques d’inondation et bénéficie d’un droit de préemption. Son positionnement au cœur d’un secteur commerçant en fait un bien intéressant pour ceux souhaitant investir dans un secteur en plein développement. En savoir plus ?
Cette propriété commerciale est située au 26 Britselei, en plein cœur d'Anvers, une zone stratégique offrant une excellente visibilité et une grande accessibilité. L'immeuble, construit en 1970, dispose de 95 m² d'espace intérieur qui peuvent convenir à diverses activités commerciales ou de bureaux. La configuration comprend plusieurs accès, ce qui facilite la circulation et l’utilisation de l’espace selon les besoins du futur occupant. L’ensemble est équipé d’un système de chauffage avec une alimentation en gaz, ainsi que de fenêtres à double vitrage assurant une bonne isolation thermique et phonique. L’immeuble bénéficie également d’un ascenseur, ce qui ajoute à son confort et sa praticité. La présence d’un sanitaire avec une salle de bain complète est un atout pour accueillir des employés ou des clients. Le bâtiment est localisé dans un secteur classé en zone à valeur culturelle, sans risque d’inondation ni de contraintes particulières liées à la stabilité du sol. La proximité des raccordements aux réseaux d’eau, d’électricité et de gaz facilite également l’entretien et la mise en service des équipements. Ce bien offre ainsi une opportunité pour ceux qui recherchent un espace commercial ou de bureau dans un emplacement stratégique d’Anvers. En savoir plus ?
Située au 5 Kruiningenstraat, dans la ville de Deurne, cette surface commerciale offre une opportunité intéressante pour toute entreprise souhaitant s'établir dans une zone stratégique. Construite en 2009, cette bâtisse moderne propose une surface totale de 350 m² répartie sur deux niveaux de 175 m² chacun, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. La structure solide permet des modifications selon les besoins spécifiques de l’activité, notamment l’ajout de fenêtres, l’installation d’un système HVAC moderne ou la réorganisation des espaces intérieurs, grâce à des permis de travaux déjà validés. Le rez-de-chaussée dispose d’un garage spacieux pouvant accueillir deux véhicules, complété par un espace pour vélos, ce qui facilite la mobilité des employés et des visiteurs. La propriété bénéficie d’un accès pratique et facile, dans un quartier bien desservi en périphérie de Deurne, avec des connexions rapides vers les principales voies d’accès de la région. La localisation est idéale pour des petites entreprises, professions libérales ou indépendants recherchant un emplacement accessible et bien connecté. Ce bâtiment est prêt à accueillir ses futurs occupants, sans obligation de rénovation majeure immédiate. Son design moderne et ses caractéristiques techniques en font une option adaptable à diverses activités professionnelles. La disponibilité immédiate permet aux intéressés de prendre possession rapidement. Pour plus d’informations ou une visite, vous pouvez contacter l’agence via leur site web ou directement auprès du vendeur. En savoir plus ?
Ce bâtiment commercial situé au 50 rue Volk à Anvers offre une excellente opportunité d'investissement dans un quartier dynamique. La propriété comprend un espace commercial en rez-de-chaussée, actuellement non loué, avec un appartement d'une chambre à l'étage, également disponible pour la location ou l'usage personnel. La localisation est particulièrement stratégique, à proximité du Musée des Beaux-Arts et de divers commerces populaires tels que "Joe & The Juice", "Charlie's", "BUN" et "Colorful Standard", ce qui assure une forte fréquentation et une visibilité optimale. L'immeuble est construit sans ascenseur ni installations spécifiques pour l'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite, mais il ne dispose pas non plus de caractéristiques telles qu'une cave, une véranda ou un balcon. La configuration interne se limite à ses espaces commerciaux et résidentiels, adaptés à une utilisation mixte. La propriété bénéficie d’un certificat de performance énergétique indiquant une consommation primaire nulle, ce qui témoigne d’une certaine efficacité énergétique. Situé dans une zone non sujette aux risques d'inondation, cet immeuble ne se trouve pas dans un secteur protégé ou soumis à des restrictions urbanistiques particulières selon les informations disponibles. Sa localisation en centre-ville, combinée à la possibilité de louer ou d'utiliser le rez-de-chaussée et l'étage séparément, en fait une option intéressante pour un investisseur cherchant à exploiter un bien dans un emplacement prisé d'Anvers. En savoir plus ?
Ce bureau au rez-de-chaussée, actuellement classé comme appartement d'une chambre à coucher, est à vendre dans la Venusstraat, au centre d'Anvers. L'emplacement est extrêmement idéal, en plein dans le quartier étudiant, à proximité des universités et des écoles supérieures. Le centre-ville animé, la gare centrale et toutes sortes de restaurants et de bars sont accessibles à pied. La propriété est officiellement connue comme un bureau mais a été classée comme un appartement. Disposition - situé au rez-de-chaussée - entrée séparée - hall d'entrée - espace ouvert ; actuellement divisé en salon et salle à manger - cuisine équipée ouverte (réfrigérateur, cuisinière, hotte, four, lave-vaisselle) - pièce séparée, actuellement utilisée comme chambre à coucher - salle de bains avec douche, lavabo, toilettes et raccordement pour lave-linge et sèche-linge Bâtiment général - construction récente (2014) - toit isolé - services publics séparés Détails - loué depuis le 01/07/2022 pour 654 euros par mois + 30 euros de frais fixes - chauffage par pompe à chaleur - immeuble récent - situation centrale Vous êtes intéressé par ce bureau actuellement classé comme appartement à vendre dans le centre-ville d'Anvers, vous êtes à la recherche d'autres biens immobiliers ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'endroit idéal pour vous ! En savoir plus ?
Cette propriété commerciale bien située se trouve sur la Ruggeveldlaan à Deurne, dans un endroit très central. L'accessibilité en voiture est excellente et les transports publics s'arrêtent devant la porte. Cette propriété commerciale est située au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu. Il est accessible par une entrée séparée et offre beaucoup d'espace. Idéal pour une utilisation en tant que bureau ou pour une activité indépendante. Aménagement - Espace de bureau - Cuisine - Toilettes Détails - Immédiatement disponible - Loyer 975 euros/mois + 50 euros/mois (provision pour l'eau et l'entretien des parties communes) - 3 mois de garantie de loyer sur compte bloqué Cet immeuble commercial à Deurne vous intéresse, vous cherchez d'autres biens immobiliers à vendre ou à louer à Deurne ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier ? Dans ce cas, BOLT IMMO est l'endroit idéal pour vous ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. Appelez le ### ou envoyez un e-mail à ### En savoir plus ?
Atelier / espace polyvalent rénové d'environ 160 m² aux allures de loft, en centre ville, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. Ce studio fait partie d'un entrepôt récemment rénové et baigne dans une ambiance industrielle/loft avec une touche contemporaine. Le bâtiment est connu et agréé en tant qu'entrepôt, et est livré avec acte de base en 4 studios/espaces polyvalents/... agréés. La domiciliation n'est toutefois pas autorisée. Aménagement : Au rez-de-chaussée, hall d'entrée commun central avec accès à la cage d'escalier. Au 3ème étage se trouve ce studio de 160 m² (selon EPC). Il s'agit pratiquement d'un grand espace ouvert. Il y a une salle de bain fermée (avec douche, toilettes et lavabo) et un débarras fermé (système de chauffage central et buanderie). Détails : Le bâtiment a été entièrement rénové en 2023. Électricité conforme à l'AREI, certificat EPC favorable (A), nouvelle cuisine et salle de bain, ... Compteurs séparés pour l'eau, le gaz et l'électricité. Score P : A et score G : A. Idéal pour les esprits créatifs, les peintres, les artistes, les personnes à la recherche d'un endroit pour se détendre, un refuge privé dans la ville. Plus d'infos ou vous vendez aussi ? Visitez ### En savoir plus ?
Kantoorgebouw gekend als 'Luchtschipbouw van Panamarenko' op supercentrale ligging in Borgerhout. Het gebouw is vlot bereikbaar via de grote verbindingswegen en het openbaar vervoer. Totale bewoonbare oppervlakte +/- 1.286 m². Ingedeeld met op het gelijkvloers een grote centrale inkomhal en een grote zaal, ingerichte cafetaria en op de eerste verdieping diverse kantoren, vergaderzalen en opleidingszalen. Geschikt voor tal van doeleinden. Parkeermogelijkheid voor meerdere wagens. En savoir plus ?
Cette propriété commerciale située au 725 Bredabaan à Merksem offre un espace polyvalent idéal pour une activité commerciale ou une résidence. Le rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 73 m², est actuellement aménagé en une taverne conviviale, mais peut être entièrement adapté selon vos besoins, que ce soit pour une boutique, un cabinet ou un bureau. De grandes fenêtres laissent entrer une abondance de lumière naturelle et offrent une vue agréable sur un vaste terrasse ensoleillée, parfaitement adaptée pour profiter de l'extérieur. À l'étage, vous trouverez un espace de vie comprenant deux grandes chambres, une cuisine ouverte équipée d’un gazinière, d’un double évier et des raccordements pour un réfrigérateur et un congélateur. La salle de bain comprend une baignoire, une douche et un WC. Un escalier en bois charmant mène à un deuxième étage offrant des possibilités d’aménagement supplémentaire, idéal pour une troisième chambre, un espace de loisirs ou du stockage. La propriété bénéficie également d’un potentiel d’extension via la zone de grenier. Située dans un quartier central de Merksem, cette bâtisse profite d’un environnement bien desservi, à proximité des transports en commun, des écoles et de zones vertes telles que le Bouckenborghpark ou le parc Rozendaal. La construction est orientée à l’est, avec une surface bâtie de 90 m² et une consommation énergétique annuelle estimée à 385 kWh/m². La propriété sera disponible à la signature de l’acte, offrant ainsi une opportunité pratique pour un investissement ou un projet résidentiel et commercial. En savoir plus ?
Située au 68A Bleekhofstraat à Borgerhout, cette surface commerciale de 145 m² offre un espace polyvalent dans un emplacement stratégique. La propriété dispose de deux entrées distinctes, permettant sa division en deux unités privées indépendantes, idéales pour différents types d'activités ou pour un investissement locatif. À l'arrière, les deux espaces se rejoignent dans une grande pièce agrémentée d'une bar, et deux autres salles séparées ainsi qu'une réserve complètent l'aménagement intérieur. L'ensemble comprend également deux toilettes séparées et une cave privative de 25 m², offrant des solutions de stockage supplémentaires. La propriété est équipée d’un chauffage au gaz et de double vitrage, garantissant un bon confort thermique. La certification électrique est conforme, ce qui assure la sécurité et la conformité du site. Actuellement louée à deux jeunes praticiennes en logopédie, la surface génère un rendement brut d'environ 5 %, avec un loyer mensuel de 1 350 €. Située dans une zone accessible et bien desservie par les transports en commun, cette surface commerciale bénéficie également d’un environnement dynamique, proche de diverses écoles et entreprises. La construction a reçu un permis, et la zone est principalement résidentielle, sans risque d'inondation. Avec une superficie totale de 168 m² de terrain, cette propriété constitue une opportunité solide pour un investisseur recherchant une localisation pratique dans le quartier de Borgerhout. En savoir plus ?
Ce local commercial situé au rez-de-chaussée est idéalement placé à Waterhoenlaan 14, dans le quartier de Linkeroever à Anvers. La propriété bénéficie d'une localisation centrale avec une vue sur un espace vert, le square verdoyant de la Waterhoenlaan, ainsi qu'une proximité immédiate du Galgenweel et du centre-ville d’Anvers. Les transports en commun et les commerces à proximité facilitent l’accès et la vie quotidienne. L’espace offre une configuration fonctionnelle comprenant une réception, une salle d’attente, deux pièces spacieuses avec beaucoup de lumière naturelle, ainsi qu’une pièce polyvalente et des toilettes avec un lave-mains. La vitrine donne sur l’arrière, où l’on peut admirer la vue sur le jardin aménagé. Le local est équipé de la domotique, de la climatisation, de matériaux de qualité comme le parquet, ainsi que d’un système individuel de pompe à chaleur pour le chauffage. Le bien est complété par une cave privée pour le stockage, un local à vélos adapté aux vélos électriques, un toit végétalisé et la possibilité d’installer des panneaux solaires. La construction a été réalisée selon des normes énergétiques élevées (EPC: A) et bénéficie de plusieurs certifications environnementales. La propriété est disponible immédiatement, sans taxe sur la valeur ajoutée, dans un environnement résidentiel calme et bien desservi. En savoir plus ?
Ce local professionnel situé au 93 Boomsesteenweg à Wilrijk offre une opportunité intéressante pour les entreprises recherchant un espace bien situé et fonctionnel. La propriété s’étend sur une surface totale de 195 m² répartis sur trois étages, avec un rez-de-chaussée accueillant une entrée lumineuse, un bureau spacieux, ainsi qu’un sanitaire séparé. Le premier étage comprend deux bureaux, dont l’un est plus grand, une salle de réunion et un autre sanitaire. Au deuxième étage, on trouve trois bureaux distincts, une cuisine indépendante ainsi qu’une salle de douche commune. L’intérieur du bâtiment est équipé d’un chauffage au gaz et de double vitrage assurant une bonne isolation. Le bien dispose également d’un système d’alarme pour la sécurité. La propriété bénéficie de quatre places de parking privées, ce qui est un atout précieux en milieu urbain. Certaines parties de l’espace sont déjà louées, notamment deux bureaux à l’étage supérieur et un à l’étage inférieur, permettant ainsi une rentabilité immédiate ou une flexibilité pour d’éventuels aménagements. Situé dans une zone facilement accessible grâce à ses proximité avec les principales voies d’entrée et de sortie de Wilrijk, cet immeuble présente une localisation stratégique pour diverses activités professionnelles. La construction ne se trouve pas dans une zone inondable ni dans un secteur protégé, offrant une stabilité supplémentaire pour une implantation durable. La certification PEB est valable jusqu’en 2034, garantissant une conformité énergétique à long terme. En savoir plus ?
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