Espace professionnel à vendre - Anvers

Découvrez ce solide immeuble commercial à vendre situé dans la charmante ville de Wilrijk, une zone à la fois résidentielle et commerciale offrant un environnement dynamique et bien connecté. Avec un prix fixé à 395 000 €, cette propriété représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant développer une activité dans un secteur en plein essor. La localisation stratégique, au Letterkundestraat 151-153, permet un accès facile aux principales voies de communication, notamment la Antwerpse Ring, tout en étant à proximité des transports en commun, tels que les tramways et bus, facilitant ainsi la mobilité vers le centre-ville et ses environs. La disponibilité immédiate de cette propriété, construite en 1976, ajoute à son attrait pour ceux qui recherchent une opération rapide ou un projet de rénovation. Ce bien immobilier se distingue par sa configuration polyvalente. Le rez-de-chaussée, d’environ 63 m², est actuellement aménagé en espace commercial, utilisé comme salon de coiffure, avec des sanitaires et une cuisine intégrée. Cette surface commerciale est idéale pour une activité commerciale ou pourrait être transformée selon les besoins du futur acquéreur. À l’étage, deux appartements d’environ 71 m² chacun, disposant d’une chambre, d’une kitchenette simple et d’une salle de bain avec douche baignoire, offrent des possibilités locatives ou résidentielle. La propriété est louée pour le rez-de-chaussée, tandis que le premier étage est actuellement vacant, offrant ainsi des perspectives de revenus ou d’expansion. La structure est certifiée conforme avec un certificat PEB indiquant une consommation énergétique de 373 kWh/m²/an, valide jusqu'en décembre 2035, et dispose de tous les raccordements essentiels en eau, gaz et électricité. La propriété nécessite cependant quelques travaux de rénovation pour optimiser son potentiel. Située dans un environnement dynamique, cette propriété profite également des avantages d’un quartier en pleine mutation avec un accès facilité aux commodités urbaines, écoles, commerces et espaces verts. La possibilité d’adapter cet immeuble à diverses activités ou résidences, combinée à sa configuration flexible, en fait un bien immobilier très attractif pour les investisseurs ou entrepreneurs cherchant à renforcer leur portefeuille dans la région. Envisagez dès maintenant cette opportunité unique en contactant votre agence immobilière pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Cet immeuble commercial à Wilrijk pourrait bien devenir votre prochain projet de succès dans une commune qui ne cesse de croître et de se transformer. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Deurne : un bâtiment commercial à vendre offrant une visibilité optimale dans un emplacement stratégique. Établi au Frank Craeybeckxlaan 2, ce bien immobilier est idéal pour des entrepreneurs souhaitant renforcer leur présence commerciale dans la région. Avec un prix fixé à 309 000 €, cette propriété représente une véritable occasion d'investissement, combinant emplacement de choix, espace fonctionnel et potentiel de développement. La configuration actuelle et les caractéristiques techniques en font un bien très attractif pour divers types d’activités commerciales, offrant à la fois commodité et visibilité accrue. Ce bâtiment commercial se distingue par sa localisation en angle, ce qui lui confère une grande visibilité sur une voie passante. La surface de la zone commerciale, bien que non précisée dans la description, comprend un espace de vente au rez-de-chaussée lumineux, doté de grandes fenêtres qui inondent l’intérieur de lumière naturelle. La luminosité et l’ouverture créent une ambiance accueillante pour les clients, tout en permettant une présentation optimale des produits ou services. En dessous du niveau principal, une vaste cave d’environ 35 m² offre un espace de stockage pratique, essentiel pour gérer efficacement les stocks ou équipements. La propriété bénéficie également d’un bon score énergétique (EPC B), ce qui témoigne de sa performance énergétique et de ses coûts d’exploitation réduits. La proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des parkings disponibles dans le quartier constitue un autre atout majeur, facilitant l’accès pour la clientèle locale ou régionale. Situé au cœur de Deurne, ce bien immobilier bénéficie d’un environnement dynamique et accessible. La commune, connue pour son développement commercial et résidentiel, offre un cadre de vie agréable tout en étant bien desservie par les infrastructures publiques. La disponibilité immédiate à la signature, avec une mise à disposition lors de l’acte notarié, permet à un acquéreur ou à un investisseur de concrétiser rapidement leurs projets. Ce bâtiment commercial représente une option idéale pour ceux qui recherchent un emplacement visible, facilement accessible et prêt à accueillir diverses activités professionnelles. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique : contactez dès aujourd’hui notre équipe pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel à Deurne. En savoir plus ?

Maison unique avec magasin, atelier ou bureau à vendre à Hoboken, idéalement située entre Anvers et Bruxelles A deux pas d'Anvers, vous trouverez à Hoboken, Kapelstraat 67, cette propriété polyvalente alliant confort de vie moderne et opportunités commerciales. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au 11 Jupiterstraat à Berchem, une surface commerciale en vente offrant un potentiel remarquable pour les investisseurs avisés. Avec un prix fixé à 2 695 000 €, cette propriété représente un investissement solide dans un secteur résidentiel dynamique. La surface commerciale, parfaitement rénovée et adaptée pour accueillir diverses activités, se distingue par sa modernité, sa qualité de construction et sa conformité aux normes énergétiques actuelles. La propriété est proposée en totalité, ce qui permet une gestion simplifiée et une rentabilité stable, tout en offrant une perspective de valorisation à long terme. Son emplacement stratégique dans la région de Berchem garantit une visibilité importante, notamment grâce à ses caractéristiques uniques qui la rendent attrayante pour une clientèle variée ou pour un usage commercial moderne. Ce bien immobilier dispose de plusieurs caractéristiques clés qui en font une opportunité unique sur le marché. La surface commerciale bénéficie d’une rénovation intégrale, comprenant notamment un nouveau toit équipé de panneaux solaires, des installations électriques certifiées, ainsi que des fenêtres rénovées au niveau de la façade arrière. La propriété est équipée de systèmes d’isolation intérieure efficaces, ce qui optimise sa performance énergétique, complétée par une gestion individuelle du chauffage au gaz pour chaque unité. À cela s’ajoutent quatre garage-box ainsi qu’un terrasse de 5 m², apportant confort et praticité pour les occupants ou clients. La propriété est également conforme aux exigences en matière de sécurité grâce à un système automatique de détection d’incendie et à une certification électrique en règle. L’emplacement du bien dans le centre de Berchem offre des avantages indéniables en termes de connectivité et d’attractivité résidentielle. La zone est classée en aire résidentielle, offrant un environnement calme tout en restant proche des commodités urbaines, des transports en commun et des infrastructures essentielles. La proximité de services, commerces et écoles en fait une localisation idéale pour un usage mixte ou pour une exploitation commerciale pérenne. La disponibilité immédiate à la signature constitue un atout supplémentaire pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant se lancer rapidement dans leur projet. Si vous recherchez une opportunité d’investissement sûre dans la région de Berchem avec un potentiel de croissance ambitieux, cette surface commerciale répond parfaitement à vos attentes. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété unique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement ou d'activité commerciale située à Deurne, au 347 Herentalsebaan. Ce bien immobilier de grande envergure offre une surface pour commerce en vente à un prix attractif de 420 000 € et se distingue par sa configuration polyvalente, conçue pour répondre à une variété de besoins professionnels et résidentiels. La disposition de ce bâtiment est pensée pour maximiser la fonctionnalité, avec un espace de vente au rez-de-chaussée entièrement aménagé, idéal pour une activité commerciale ou une restauration grâce à sa cuisine professionnelle entièrement équipée et ses deux toilettes. La visibilité excellente, combinée à une salle polyvalente adaptable, permet d’accueillir des clients dans un cadre accueillant et pratique, tout en conservant une flexibilité d’usage pour diverses activités telles que la vente au détail, l’événementiel ou la pratique libérale. À l'étage, vous découvrirez un appartement lumineux composé d’un séjour spacieux baigné de lumière naturelle, d’une cuisine équipée, de trois chambres confortables et de deux salles de bains. Un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle complémentaire, ainsi qu’un agréable terrasse, enrichissent ce niveau résidentiel. La présence d’une salle additionnelle ajoute une dimension supplémentaire à l’ensemble, permettant d’étendre l’espace selon les besoins. La propriété est prête à accueillir une famille ou un entrepreneur souhaitant combiner espace privé et activité commerciale dans un environnement pratique et bien conçu. La superficie totale de 159 m² sur un terrain de 37 mètres de profondeur et 7 mètres de large offre un espace extérieur agréable avec une terrasse orientée au nord-est et une petite cour intérieure. Située dans un secteur résidentiel à Deurne, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités locales. Le bâtiment étant actuellement à rénover, il offre une excellente opportunité pour personnaliser cette structure selon vos préférences et exigences professionnelles ou personnelles. La localisation stratégique garantit un bon accès aux transports et aux principaux axes routiers, facilitant la mobilité dans la région de Bruxelles. Avec un certificat énergétique valable jusqu’en 2035, ce bien présente un potentiel considérable pour valoriser votre investissement ou développer votre activité. N’attendez pas pour saisir cette occasion exceptionnelle : contactez dès maintenant votre conseiller immobilier pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre ce bien immobilier polyvalent à Deurne. En savoir plus ?

Op zoek naar een veelzijdig en aantrekkelijk commercieel vastgoed in het hart van Antwerpen? Deze kantoorruimte, gelegen aan de beroemde Amerikalei 189, biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die willen profiteren van een strategische locatie in de bruisende stad. Gevestigd in een modern gebouw dat zich op de begane grond bevindt, beschikt dit pand over een opvallende brede vitrine die optimaal gebruik maakt van de passerende voetgangers- en autoverkeer. Met een vraagprijs van 895.000 euro, zonder BTW, biedt deze ruimte een aantrekkelijke investering in een dynamisch zakelijk gebied. De ruimte is perfect voor diverse commerciële doeleinden, zoals kantoorruimte, winkel of dienstverlenend bedrijf. Dankzij de rustige maar centrale ligging vlakbij het Justitiepaleis en de levendige Leien, geniet u van een uitstekende bereikbaarheid met goede verbindingen voor klanten en medewerkers. Bovendien beschikt het pand over vijf autostaanplaatsen, wat het nog aantrekkelijker maakt voor bezoekers en werknemers die met de wagen komen. De aanwezigheid van een primair energieverbruik van slechts 0 kWh/m²/jaar onderstreept de moderne en energiezuinige aard van het gebouw, zonder dat er bijkomende energiekosten zijn te verwachten. De omgeving van deze commerciële ruimte kenmerkt zich door haar dynamiek en bereikbaarheid. Antwerpen is bekend om haar handels- en zakelijke activiteiten, en deze locatie biedt uitstekende mogelijkheden om uw bedrijf te laten groeien. Het pand is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte, waardoor u snel kunt investeren of starten met uw onderneming. Hoewel het geen lift of speciale toegankelijkheid heeft, compenseert de praktische ligging dit ruimschoots. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de kansen die deze unieke kantoorruimte te bieden heeft in Antwerpen. En savoir plus ?

Situé au cœur d'Anvers, ce bâtiment commercial à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans une ville dynamique et stratégiquement placée. Avec un prix fixé à 895 000 €, cette propriété bénéficie d'une localisation privilégiée sur l'Amerikalei, l'une des artères principales de la ville, à proximité immédiate du nouveau Palais de Justice. L’adresse, au numéro 189 de l’Amerikalei, assure une visibilité optimale et un flux constant de passants, ce qui constitue un atout considérable pour toute activité commerciale ou professionnelle. La propriété ne possède pas de charges comprises, ni de dispositifs spécifiques tels que l’alarme ou un ascenseur, ce qui laisse une flexibilité à l’acquéreur pour adapter l’espace à ses besoins. Ce local commercial se distingue par sa configuration idéale pour diverses activités telles qu’un bureau, une boutique ou un service professionnel. La superficie, bien qu’indiquée dans les données, n’est pas précisée ici, mais la description met en avant un espace lumineux et accessible. La vitrine large offre une excellente vitrine pour attirer la clientèle ou promouvoir une marque, tandis que la disponibilité immédiate au moment de la signature de l’acte constitue un avantage supplémentaire pour les investisseurs recherchant une opération rapide. Le site bénéficie d’un environnement sécurisé et bien intégré dans le tissu urbain, avec notamment cinq places de stationnement à proximité, facilitant ainsi l’accès pour les clients et les employés. L’emplacement bénéficie d’une connectivité remarquable grâce à un réseau efficace de transports en commun et d’autoroutes, renforçant la valeur stratégique du bien. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation et ne se trouve pas dans une zone protégée ou sensible, ce qui simplifie les démarches administratives pour la mise en valeur ou la modification du bâtiment. Sa certification énergétique indique une excellente performance en consommation, avec un indice "0 kWh/m²/année", témoignant d’une conception respectueuse de l’environnement ou d’un potentiel d’amélioration énergétique. Pour toute personne intéressée par ce bien immobilier d’exception à Antwerp, une prise de contact avec votre agent immobilier s’impose afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Ce bâtiment représente un placement sûr dans un marché immobilier florissant et constitue une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un emplacement stratégique dans cette métropole belge. En savoir plus ?

En plein centre d'Anvers, sur le Koolkaai, nous trouvons ce rez-de-chaussée commercial à haute efficacité énergétique à vendre, qui fait partie d'un petit immeuble d'appartements. L'emplacement de cette propriété est extrêmement central et idéal pour une nouvelle entreprise commerciale prospère ! Cette propriété commerciale conçue de manière fonctionnelle est parfaite pour de nombreux usages. Grâce à son agencement tactique, vous pouvez utiliser de manière optimale les deux étages, car il est entièrement sous-terrain. En plus de cet agencement, ce bien présente de nombreux autres avantages : entrée séparée, surface nette de 152 m², label EPC B et vue sur une jolie petite place adjacente aux quais de l'Escaut. Aménagement - réception lumineuse/fenêtre entièrement encadrée de vitrage HR - cuisine - grand espace ouvert avec lucarne arrière - salle polyvalente au sous-sol Avantages - emplacement très central et commercial - EPC label B Vous êtes intéressé par ce rez-de-chaussée commercial à vendre dans le centre d'Anvers, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier, d'un investissement ou vous voulez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

Magnifique opportunité d’investissement ou de développement en plein cœur d’Anvers avec cette bâtisse commerciale située au 8 Zirkstraat, une adresse stratégique à proximité immédiate des points névralgiques de la ville tels que les Kaaien, la Groenplaats et la Grote Markt. Avec un prix fixé à 525 000 €, cette propriété offre une superficie de 220 m² selon le certificat PEB, idéale pour ceux qui recherchent un espace polyvalent dans un environnement dynamique et animé. La localisation centrale garantit une visibilité optimale ainsi qu’un accès facile aux nombreux commerces, écoles, établissements de restauration et transports en commun qui font la renommée du centre-ville d’Anvers. Ce bâtiment, datant de 1849 et nécessitant des travaux de rénovation, est actuellement loué, ce qui représente une excellente occasion pour un investisseur souhaitant générer des revenus immédiats. La structure comprend au rez-de-chaussée et au premier étage un restaurant avec une capacité de 49 places, ainsi que des sanitaires, tandis qu’à l’étage supérieur et dans les combles se trouve un duplex avec deux chambres à coucher. La présence d’une cave ajoute un espace de stockage supplémentaire. La surface totale, répartie sur un terrain de 76 m² avec une profondeur de 13 mètres, permet une grande flexibilité pour des projets futurs ou pour une reconversion en différents types d’activités commerciales ou résidentielles. La propriété est équipée de raccordements aux services essentiels : gaz, électricité et eau, et bénéficie d’un chauffage au gaz. Son classement énergétique, avec une consommation de 305 kWh/m² par an, sera valable jusqu’en novembre 2033, offrant une certaine tranquillité d’esprit quant à ses performances énergétiques. Située dans un secteur résidentiel à forte fréquentation, cette bâtisse bénéficie également d’une orientation sud qui optimise la luminosité naturelle dans ses espaces. La zone est classée comme zone à risque d’inondation, ce qui doit être pris en compte dans tout projet futur. La disponibilité de la propriété est donnée "à la signature", permettant une transition rapide pour les acheteurs sérieux. Si vous souhaitez explorer davantage cette opportunité rare dans le centre d’Anvers ou si vous souhaitez obtenir une estimation gratuite de votre propre bien immobilier, l’équipe de Heylen Vastgoed est prête à vous accompagner dans toutes vos démarches. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette ville emblématique; contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour toute question complémentaire. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité unique d'acquérir un immeuble commercial situé au cœur de Deurne, un secteur dynamique et recherché. Ce bâtiment, proposé au prix de 259 000 €, représente une excellente option pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant développer ou exploiter un espace polyvalent. Avec sa construction datant de 1970, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique au 17 Vorsenkweekstraat, facilement accessible et proche de toutes les commodités essentielles. La superficie totale, s’étendant sur 434 m² de terrain, offre un potentiel de développement considérable, avec une capacité constructible de 85 m², ce qui permet d’envisager diverses extensions ou aménagements selon vos besoins. La configuration actuelle comprend un espace de commerce ou de bureau d’environ 37 m², auparavant aménagé en salon de coiffure, accessible via une entrée indépendante ou depuis l’intérieur du logement. Ces deux accès offrent une flexibilité remarquable pour l’usage futur de la propriété, pouvant convenir aussi bien à une activité professionnelle qu’à une extension résidentielle, avec quelques travaux de mise en conformité. Le bâtiment résidentiel intégré se compose d’un appartement d’environ 70 m², clair et fonctionnel, comprenant deux chambres et une salle de bains avec baignoire, douche et WC. La pièce principale, lumineuse grâce à sa position en coin, bénéficie d’une exposition optimale, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle. La cuisine séparée est équipée d’appareils modernes, notamment d’un four, d’un réfrigérateur, d’un congélateur et d’un lave-vaisselle, répondant parfaitement aux normes contemporaines. En complément, une grande cave individuelle offre un espace de stockage pratique, idéal pour organiser différents équipements ou archives. Un garage individuel est également disponible, renforçant l’attrait de cette propriété pour ceux qui recherchent une solution tout-en-un dans un secteur résidentiel et commercial. La stabilité énergétique est assurée par un chauffage au gaz, tandis que divers certificats restent à obtenir pour répondre aux exigences en vigueur. Située dans un environnement résidentiel calme mais bien desservi, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique pour le développement professionnel ou personnel. La proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun facilite la vie quotidienne, tout en offrant des possibilités de développement à long terme. La zone étant potentiellement sujette à des risques d’inondation, il est conseillé de considérer cette caractéristique dans votre planification. La disponibilité immédiate à l’acte permet une transaction rapide pour les acquéreurs sérieux. Que vous soyez à la recherche d’un immeuble à usage mixte ou d’un investissement à fort potentiel, cette offre à Deurne répond parfaitement aux attentes avec ses multiples possibilités de personnalisation et son emplacement privilégié. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial exceptionnel situé en plein cœur de Merksem. Offrant une surface totale de 400 m², dont une surface bâtie de 324 m², cette propriété est idéalement placée dans un environnement dynamique, à proximité immédiate de nombreux commerces, écoles, installations sportives, restaurants et transports en commun. Son emplacement stratégique sur la Bredabaan facilite également la connectivité avec les communes environnantes, ce qui en fait un choix judicieux pour toute activité commerciale ou investissement immobilier. La propriété se distingue par son potentiel élevé, notamment grâce à son rendement attractif, ainsi que par ses caractéristiques pratiques telles qu’un espace de stationnement privé avec une autostaanplaats incluse, une vaste cave, et des bureaux supplémentaires pouvant répondre à diverses exigences professionnelles. La structure est prête à être utilisée immédiatement, avec un contrat de location actuel se terminant fin octobre 2025, offrant ainsi des perspectives intéressantes pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant s’installer rapidement. Ce bâtiment est doté d’un certain nombre d’équipements essentiels pour assurer une activité commerciale performante. La propriété est équipée d’un système de chauffage au gaz, d’une connexion électrique et d’un raccordement à l’eau, garantissant confort et fonctionnalité. La présence d’un sanitaire avec un toilette ajoute à la praticité de l’espace. La propriété ne dispose pas d’un ascenseur ni d’un certificat pour l’installation électrique, ce qui pourrait nécessiter des travaux de mise à jour selon les besoins futurs. La superficie utile et le dimensionnement du terrain donnent des possibilités d’aménagement ou d’extension dans le respect des réglementations en vigueur. La disponibilité immédiate de ce bien permet à l’acheteur de planifier rapidement ses projets ou ses investissements. Située dans un environnement résidentiel et commercial équilibré, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique sur la Bredabaan, une artère importante facilitant la visibilité et l’accessibilité. Le secteur est réputé pour son dynamisme, avec une clientèle diverse et une forte activité commerciale, favorisant ainsi la réussite de toute opération commerciale ou de location. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation, ce qui rassure quant à la stabilité et la sécurité du site. Avec un prix fixé à 204 000 € hors TVA, cette offre représente une excellente occasion pour un investisseur ou un professionnel cherchant à établir ou à étendre sa présence commerciale à Merksem. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette propriété prometteuse. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial situé dans la prestigieuse commune de Deurne, une adresse stratégique bénéficiant d'une excellente accessibilité. Ce bien immobilier, proposé au prix de 245 000 € hors taxes, représente une occasion unique pour investisseurs ou entrepreneurs cherchant à développer leur activité dans un secteur dynamique. Avec une superficie d'environ 180 m², cet espace spacieux et lumineux, actuellement configuré comme bureau, a été créé par la fusion de trois locaux commerciaux, offrant ainsi une grande flexibilité pour diverses utilisations professionnelles. La configuration intérieure moderne et impeccable témoigne d’un soin particulier apporté à la finition, avec un éclairage abondant et des sanitaires parfaitement équipés, rendant cet espace immédiatement opérationnel. Le bâtiment se distingue par ses caractéristiques techniques et ses commodités qui en font une propriété prête à l’emploi. La double vitrage assure une isolation optimale, tandis que le système de chauffage et de refroidissement par air conditionné garantit un confort thermique tout au long de l’année. Deux boxs souterrains viennent compléter ce bien, apportant une facilité supplémentaire pour le stationnement ou le stockage privé. La construction datant de 1966 a été soigneusement entretenue, et ses équipements incluent une alimentation électrique fiable et des raccordements à l’eau, indispensables pour toute activité commerciale. La localisation au cœur de Deurne offre un accès pratique aux transports publics, aux axes routiers principaux et aux autres infrastructures essentielles, ce qui augmente la visibilité et l’accessibilité du local. En plus de ses qualités intrinsèques, ce bâtiment bénéficie d’un environnement résidentiel et commercial en plein développement, dans un secteur où la demande ne cesse de croître. Le zonage en zone résidentielle permet une certaine flexibilité d’usage, renforçant l’intérêt pour ce bien. La superficie totale du terrain est de 7 155 m², avec un certificat de conformité électrique en place et un indice de consommation énergétique relativement modéré, attestant d’une gestion énergétique efficace. La disponibilité du bien est immédiate après signature de l’acte notarié, ce qui facilite une transition rapide pour tout futur propriétaire ou locataire. Que vous souhaitiez exploiter cet espace tel quel ou y apporter des aménagements spécifiques, cette offre représente une excellente opportunité d’investissement ou de développement commercial dans la région de Deurne. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement à Merksem avec ce bâtiment commercial à vendre, situé au 413 Bredabaan, dans une zone centrale et stratégiquement placée. Ce bien immobilier, référencé sous RBV27936, est proposé au prix attractif de 519 000 € et représente une excellente occasion pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant combiner activité commerciale et potentiel résidentiel. La propriété se distingue par sa configuration polyvalente, offrant une surface totale de 275 m² selon le certificat de performance énergétique (EPC), avec une disposition qui permet d’envisager diverses utilisations en fonction des besoins. La structure comprend un rez-de-chaussée commercial spacieux, idéal pour accueillir un magasin ou un espace d’accueil, ainsi qu’un vaste espace de stockage en arrière, parfait pour un entrepôt ou un atelier. Au premier et au deuxième étage, vous trouverez un espace de vie comprenant deux chambres, une salle de bains et trois cuisines, offrant la possibilité de transformer le bâtiment en habitation ou en espace mixte pour une utilisation professionnelle et résidentielle. L’emplacement de ce bâtiment commercial est l’un de ses principaux atouts. Situé sur la célèbre Bredabaan à Merksem, il bénéficie d’une visibilité optimale et d’une accessibilité exceptionnelle. La proximité immédiate de nombreux commerces, écoles, restaurants, installations sportives et transports en commun facilite la vie quotidienne des occupants ou des clients potentiels. La connectivité vers les autres communes de la région est également aisée, grâce à des liaisons routières efficaces. La propriété dispose de toutes les infrastructures nécessaires, avec des raccordements au gaz, à l’eau et à l’électricité, ainsi qu’une cave pratique pour le stockage supplémentaire. La configuration intérieure inclut une salle de bain moderne et un total de deux chambres, tandis que l’extérieur présente une surface de terrain de 173 m² avec une profondeur de 30 mètres, offrant diverses possibilités d’aménagement ou d’extension selon les projets. Ce bâtiment bénéficie aussi d’un excellent potentiel de rendement, soutenu par sa localisation stratégique dans un secteur résidentiel et commercial dynamique. La construction est conforme aux normes en vigueur et possède un certificat de conformité électrique valable jusqu’en 2035. L’absence de charges comprises et la disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié font de cette offre une option très intéressante pour tout investisseur cherchant à maximiser son retour sur investissement ou à développer son activité dans un environnement en plein essor. N’attendez plus pour découvrir cette propriété exceptionnelle à Merksem : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette opportunité rare sur le marché immobilier belge. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment industriel à Merksem, situé au 124 Bredabaan, avec un prix attractif de 339 000 €. Ce bien immobilier, datant de 1947, offre un potentiel considérable pour toute opération de rénovation, étant actuellement en état nécessitant des travaux. La propriété n'est pas louée et sera disponible dès la signature de l'acte. Son statut de bâtiment à rénover en fait une option idéale pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant personnaliser leur espace selon leurs besoins spécifiques. Ce bâtiment dispose d'une surface comprenant une cuisine, une salle de bain et des toilettes, ainsi qu'une absence de lift. Son certificat de performance énergétique indique une consommation annuelle de 597 kWh/m², ce qui peut représenter une considération importante pour la future mise en valeur du bien. La structure est située dans une zone à vocation résidentielle, dans un environnement où la réglementation urbanistique permet diverses utilisations résidentielles. Bien que le bâtiment soit situé dans une zone potentiellement sujette à des inondations, aucune délimitation d’area inondable spécifique n’est mentionnée, ce qui peut nécessiter une étude approfondie lors du projet de rénovation. L’emplacement à Merksem offre un cadre résidentiel avec un accès facile aux services locaux et aux infrastructures urbaines. La zone n’est pas soumise à un droit de préemption, ce qui facilite la transaction. Si vous êtes un professionnel cherchant une propriété à transformer ou un investisseur souhaitant exploiter une bâtisse à fort potentiel dans la région de Merksem, cette opportunité mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples renseignements. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement avec ce bâtiment commercial à Deurne, idéalement situé au 295 Bisschoppenhoflaan. La propriété est proposée au prix attractif de 105 000 €, offrant un potentiel considérable pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant développer une activité dans un emplacement stratégique. Ce bâtiment, construit en 1967, présente une superficie intérieure d'environ 70 m², répartie sur un rez-de-chaussée facilement accessible, avec la possibilité de l’adapter selon vos besoins. Actuellement aménagé en cabinet vétérinaire, il offre trois espaces distincts qui peuvent être facilement ouverts ou réaménagés, selon la configuration souhaitée. Le bien est également doté d’un sanitaire fonctionnel et d’un accès à une garagebox individuelle située dans la sous-sol, apportant une solution de stationnement pratique pour le personnel ou les clients. Le bâtiment est situé dans un secteur très passant de Deurne, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une accessibilité optimale. La localisation stratégique permet une proximité immédiate avec une halte de bus en façade, facilitant ainsi le déplacement des visiteurs ou employés. La zone résidentielle environnante confère à l’ensemble un potentiel résidentiel ou commercial, en fonction des projets futurs. La propriété dispose également de toutes les infrastructures nécessaires : alimentation en eau, électricité et gaz, avec un certificat de performance énergétique indiquant un besoin annuel de 825 kWh/m². La superficie totale du terrain, de 7 155 m², confère également la possibilité d’extension ou d’autres aménagements en fonction des projets. Ce bâtiment nécessite quelques travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel, mais son emplacement, sa structure et ses caractéristiques en font une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à investir dans un bien immobilier commercial à Deurne. La vente est effectuée sans TVA, avec une disponibilité immédiate à la signature de l’acte. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. Une occasion à saisir pour concrétiser votre projet dans un secteur dynamique et stratégique de Deurne. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial exceptionnel situé au cœur de Deurne, sur la prestigieuse Turnhoutsebaan. Offrant une combinaison parfaite entre espace professionnel et résidentiel, ce bien immobilier se distingue par ses multiples atouts et sa localisation stratégique. La propriété se compose d'une surface commerciale d'environ 60 m², idéale pour diverses activités telles que le commerce de détail, un bureau ou un cabinet libéral, avec une visibilité optimale grâce à sa position en zone passante. L'espace intérieur de cette partie du bâtiment est conçu pour maximiser la fonctionnalité et l'efficacité, offrant un environnement adaptable à vos besoins spécifiques. En plus de la zone commerciale, cette propriété offre également un espace résidentiel d'environ 168 m², accessible via une entrée séparée. À l'étage, vous découvrirez une cuisine conviviale donnant accès à un magnifique terrasse orienté plein sud d'environ 77 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des rassemblements. La disposition intérieure comprend une chambre supplémentaire, une salle de bain moderne, une véranda couverte, ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre d'amis ou de bureau. La deuxième étage présente une configuration similaire avec une autre grande chambre, une pièce polyvalente, une dressing et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d’appoint ou de salle de loisir. La propriété dispose également d'une grande cave pour le stockage, ainsi que d'une annexe située à l'arrière sur la Stalinsstraat, comprenant un espace de rangement supplémentaire d’environ 30 m². Située dans un quartier résidentiel dynamique et accessible, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. La proximité des transports en commun, des commerces et des écoles renforce son attrait pour une utilisation mixte ou comme investissement immobilier. La construction, bien qu’en état de rénovation, offre un potentiel considérable pour personnaliser cet espace selon vos envies et stratégies professionnelles ou personnelles. Le prix fixé à 375 000 € en fait une opportunité rentable pour ceux qui souhaitent investir dans un bien polyvalent à Deurne, dans une zone prisée. N’attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'Non Communiqué' En savoir plus ?

Op zoek naar een commerciële ruimte met veel potentieel in Deurne? Dit representatieve gelijkvloers biedt een totale oppervlakte van circa 71 m² en is ideaal gelegen aan de prominente Frank Craeybeckxlaan, een drukke straat die gekend staat om haar dynamische aanbod aan handelszaken, horeca en supermarkten. De locatie zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke bereikbaarheid met de wagen, waardoor het een aantrekkelijke optie vormt voor diverse commerciële activiteiten. Het pand wordt momenteel ingericht als kapperszaak, maar de indeling leent zich voor verschillende doeleinden, zoals andere handels- of vrij beroep. De open handelsruimte wordt aangevuld met een apart toilet, een achterruimte voorzien van voorzieningen voor wasmachine, droogkast en kitchenette, een privékoertje achteraan en een kelderberging voor extra opslagruimte. De ligging in Deurne biedt tal van voordelen voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed bereikbare en zichtbare locatie. De straat trekt veel verkeer en is omgeven door een gevarieerd aanbod van lokale winkels en voorzieningen, wat de aanwezigheid van klanten zeker ten goede komt. Het gebouw dateert uit 1960 en beschikt over moderne voorzieningen zoals verwarming via warmtepomp (ook functionerend als airco), elektrische installaties en wateraansluiting. Daarnaast zijn de gemeenschappelijke kosten relatief laag, wat de exploitatiekosten ten goede komt. De overname van de bestaande inrichting is bespreekbaar, waardoor u snel operationeel kunt zijn. Deze commerciële ruimte wordt aangeboden voor een prijs van €159.000, zonder btw-heffing en met een kadastraal inkomen van €1.588. De eigendom is beschikbaar vanaf de akte-ondertekening en is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt voor investeerders. Met een bebouwbare oppervlakte van 102 m² en een totale grondoppervlakte van 187 m², biedt dit pand alle voorwaarden voor een succesvolle bedrijfsvoering. Bent u geïnteresseerd in deze veelzijdige ruimte in Deurne? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om een commercieel pand op een toplocatie te verwerven dat zowel praktisch als veelbelovend is voor uw onderneming. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Deurne : un bâtiment commercial spacieux et polyvalent, idéalement situé dans une zone dynamique et accessible. Ce bâtiment, inscrit au prix de 395 000 €, représente un investissement stratégique dans un secteur en pleine croissance. Avec une superficie totale d'environ 235 m², cette propriété offre une vaste surface au rez-de-chaussée, conçue pour répondre aux besoins de diverses activités commerciales ou commerciales. La présence d’un garage pratique sur le côté, accessible directement depuis la boutique, ajoute une valeur considérable en facilitant le stationnement ou le stockage. La configuration comprend également des sanitaires pour assurer le confort des utilisateurs. La structure date de 1971, assurant une solidité éprouvée, et l’ensemble est conforme aux normes de base en matière d’électricité, avec une alimentation en eau et gaz à disposition. Sa localisation dans la rue Frank Craeybeckxlaan, au cœur de Deurne, en fait un emplacement stratégique, bénéficiant d’une grande visibilité et d’un flux constant de passants, ce qui constitue un atout pour tout commerçant ou entrepreneur. L’emplacement précis de ce bâtiment est un atout majeur : la rue est réputée pour son offre variée de commerces, de restaurants et d’activités commerciales, attirant une clientèle diversifiée et régulière. La facilité d’accès par voie routière ou transports en commun renforce l’intérêt de cette propriété pour ceux qui cherchent à établir ou à étendre leur activité dans la région. La disponibilité de cette propriété peut être adaptée selon les modalités convenues, ce qui en fait une opportunité flexible pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un secteur résidentiel et commercial en pleine expansion. La structure est vendue sans TVA, ce qui simplifie la transaction pour l’acquéreur. Envisagez cette belle opportunité pour investir dans un bien immobilier commercial à Deurne, où la visibilité et l’accessibilité sont optimales. N’attendez pas pour prendre contact et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel qu’offre ce bâtiment. Une occasion à ne pas manquer pour dynamiser votre activité ou réaliser un investissement judicieux dans un emplacement stratégique. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement à Deurne avec ce bâtiment commercial situé au 293 Bisschoppenhoflaan, proposant une surface de 79 m² dans un emplacement central. Ce bien immobilier, datant de 1967, représente une excellente occasion pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant établir ou étendre leur activité commerciale dans une zone très accessible. La localisation est idéale : à proximité immédiate des principales voies d’entrée et de sortie, avec une halte de bus juste devant la porte, facilitant ainsi la mobilité pour les clients et les employés. La propriété est actuellement louée à une pizzeria, générant un revenu mensuel de 800 € plus 296,14 € de charges, ce qui en fait un placement locatif attractif. La gestion locative est assurée, avec un contrat en place jusqu'à présent et une disponibilité immédiate pour de nouvelles opportunités. Ce local commercial est entièrement équipé pour accueillir une activité de restauration ou autre commerce de proximité. Il dispose d’une cuisine intégrée complète, d’un espace salle à manger et de toilettes, répondant aux normes pour une exploitation commerciale. La structure électrique et la plomberie sont conformes, avec une alimentation en gaz, eau et électricité en place. L’état général du bâtiment est conforme aux standards actuels avec un EPC (Performance Énergétique) classé D pour la perceel et C pour le bâtiment, dont la validité court jusqu’en décembre 2033. La propriété bénéficie d’un cadre sécurisé et pratique, dans un environnement résidentiel où la destination est principalement résidentielle, mais avec une zone commerciale bien implantée. La vente à ce prix attractif de 148 000 € représente une excellente opportunité pour un investisseur cherchant un bien rentable dans une zone dynamique de Deurne. En raison de sa position stratégique et de ses caractéristiques opérationnelles, cet immeuble commercial constitue une véritable valeur sûre. Que vous soyez un professionnel souhaitant acquérir un local prêt à l’emploi ou un investisseur recherchant un rendement stable, cette propriété répond à des critères essentiels : emplacement de choix, revenu locatif stable, et potentiel de valorisation. La transaction est prête à être conclue rapidement grâce à sa disponibilité immédiate. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité exceptionnelle dans le quartier de Deurne. En savoir plus ?