Surface commerciale à vendre - Anvers RBV92991

Marnixstraat 16C 2060 Anvers

359 000 €

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RBV92991
  • 250 m²
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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial situé au cœur d'Anvers, offrant une surface optimale pour diverses activités professionnelles. Ce bien immobilier, référencé RBV92991, est proposé au prix attractif de 359 000 €, hors TVA, et se trouve à l'adresse stratégique de Marnixstraat 16C, dans le code postal 2060. Avec une superficie de 250m² selon la description, ce local en rez-de-chaussée dispose de grandes fenêtres à l'avant, permettant une luminosité naturelle abondante, idéale pour accueillir des commerces, bureaux ou autres activités commerciales. À l'arrière, deux pièces supplémentaires offrent un espace polyvalent, complété par une cour intérieure d'environ 20m², apportant un espace extérieur privé pour diverses utilisations. La configuration intérieure et les caractéristiques techniques, telles que l'installation électrique conforme, la présence d'une connexion au gaz et à l'eau, ainsi que la certification EPC en date du 23/03/2030, garantissent un bien prêt à l'emploi, conforme aux normes en vigueur. L'emplacement constitue un véritable atout pour ce bien immobilier. Situé à proximité immédiate de l'Eilandje et du parc Spoor Noord, il bénéficie d'une visibilité accrue et d'une accessibilité facilitée par les transports en commun ainsi que par les principales voies d'entrée vers le centre d'Anvers. La proximité des zones horeca et des infrastructures publiques assure un flux constant de visiteurs et de clients potentiels. La zone résidentielle environnante renforce encore l'intérêt pour toute activité commerciale souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et en pleine croissance. La superficie totale du terrain de 2250 m² offre également des perspectives d'extension ou de développement futur, selon les projets de l'acquéreur. Ce bâtiment commercial représente une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant établir ou étendre leur présence dans cette région d'Anvers. La disponibilité est à convenir, permettant une transmission rapide du bien. La configuration sans ascenseur ni aménagement particulier supplémentaire facilite une adaptation immédiate à vos besoins spécifiques. En outre, le certificat de conformité électrique non applicable témoigne de la simplicité administrative de cette acquisition. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence. Ce type d'opportunité n'attend que votre intérêt pour devenir un placement stratégique ou un lieu d'activité florissant dans l'une des zones économiques les plus dynamiques de la région.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A convenir

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Surface totale du terrain

2250 m²

Surface constructible

2250 m²

Profondeur du terrain

25 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

23/03/2030

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV92991 Réf. vendeur: 312981 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mooie Bambino

614 m 5' 1,4 km 2' 52'' 614 m 7' 614 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Henricus

297 m 59'' 297 m 42'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Henricus

297 m 59'' 297 m 42'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Agnesinstituut

297 m 59'' 297 m 42'' 297 m 4' 297 m 4'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,5 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,5 km 3'

Bus

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

378 m 5'

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

389 m 5'

De Lijn - 719 - scholen Stabroek - Antwerpen Rooseveltplaats via A12

449 m 5'

Trams

De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort

461 m 6'

De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal station

468 m 6'

Gares

Anvers-Dam / Antwerpen-Dam

813 m 3' 1,3 km 2' 38'' 594 m 9' 732 m 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,5 km 20' 7,2 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Sint Jansplein

559 m 1' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Amandus

176 m 35'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Lange Dijk

156 m 1' 52''

Supermarchés

Aldi Antwerpen

343 m 1' 8'' 470 m 1' 7'' 343 m 4' 343 m 4'

Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk

302 m 1' 747 m 1' 47'' 302 m 4' 302 m 4'

Lidl Antwerpen

408 m 1' 21'' 654 m 1' 32'' 408 m 5' 408 m 5'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,7 km 9'

Transports en commun

Habiter à proximité de Marnixstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort, De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal station avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 719 - scholen Stabroek - Antwerpen Rooseveltplaats via A12, De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station, De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Antwerpen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Antwerpen Lange Dijk" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Antwerpen" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Beveren est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent.

Transports

Idéal pour les déplacements en voiture : les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont toutes deux à 3 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Lange Dijk" à seulement 2 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Amandus".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 9 minutes de route.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sint-Agnesinstituut", une école secondaire à seulement 4 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Mooie Bambino" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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