Située au cœur d'Anvers, cette propriété commerciale est implantée dans la prestigieuse rue Nationalestraat, une artère clé du quartier de la mode. Cet emplacement privilégié offre une excellente visibilité et un flux constant de passants, ce qui en fait un lieu idéal pour une activité commerciale. La proximité avec le centre historique et le quartier dynamique du Zuid contribue à renforcer l'attractivité de la localisation. Ce bâtiment commercial dispose d'un espace à usage commercial actuellement non loué. Sa configuration permet diverses utilisations professionnelles ou commerciales. Il ne comprend pas d’équipements spécifiques comme un ascenseur ou une installation pour personnes à mobilité réduite, mais sa structure offre un potentiel d’aménagement selon les besoins de l'acquéreur. Le bien est vendu au prix de 450 000 euros, sans TVA. Il n’est pas situé dans une zone à risque d'inondation ni dans un secteur protégé, ce qui facilite les démarches administratives pour une éventuelle reconversion ou rénovation. La propriété ne possède ni véranda, ni cave, ni autre aménagement extérieur, mais son emplacement stratégique reste un atout majeur pour tout projet commercial. En savoir plus ?
Surface commerciale à vendre - Anvers
Ce local commercial situé au 13 Frank Craeybeckxlaan à Deurne offre une surface d'environ 71 m², répartie en une grande salle ouverte adaptée à diverses activités commerciales. Le local comprend également un toilette individuel, une petite pièce arrière équipée pour une kitchenette et une machine à laver, ainsi qu’un accès à un petit patio privé, idéal pour des pauses ou des activités extérieures. La propriété possède une cave de rangement pour stocker du matériel ou des fournitures. Construite en 1960, cette bâtisse bénéficie d’une bonne connectivité grâce à sa localisation stratégique dans une rue passante de Deurne, connue pour sa diversité commerciale, ses commerces, ses restaurants et ses supermarchés. Son emplacement facilite l’accès en voiture et permet une visibilité optimale pour attirer une clientèle variée. La superficie totale du terrain est de 187 m², dont 102 m² sont bâtissables, ce qui offre une certaine flexibilité pour d’éventuelles modifications ou extensions futures. Le local est équipé d’une chaudière à pompe à chaleur (climatisation réversible), permettant un confort thermique toute l’année tout en étant économique. La vente comprend la possibilité de reprendre l’aménagement intérieur existant, ce qui peut faciliter une mise en activité rapide. La propriété est idéale pour un commerce, un cabinet libéral ou toute activité nécessitant une présence en zone urbaine dynamique, avec des coûts d'entretien faibles et une disponibilité immédiate à la signature de l’acte. En savoir plus ?
Ce bâtiment commercial situé au 56 Frank Craeybeckxlaan, dans le quartier dynamique de Deurne, offre une surface totale d'environ 235 m². Situé en rez-de-chaussée, il bénéficie d'une vitrine importante qui permet une bonne visibilité pour tout type d'activité commerciale. La propriété est équipée d'une salle de bain et d'une toilette, et dispose d'un accès direct à une garage située sur le côté gauche du bâtiment, facilitant ainsi le stockage ou le stationnement. L'emplacement de ce local est particulièrement stratégique, en plein cœur de Deurne, dans une rue connue pour sa diversité commerciale comprenant de nombreux magasins, restaurants et autres établissements. La zone est facilement accessible en voiture comme en transports en commun, ce qui est un avantage pour la clientèle ou pour la logistique de l'entreprise. La superficie totale du terrain est de 243 m², offrant également un potentiel pour des aménagements ou des extensions selon les besoins. Construit en 1971, le bâtiment est en état conforme à une utilisation commerciale normale et peut être disponible à la signature d’un accord. Il dispose des raccordements essentiels tels que l’électricité, l’eau et le gaz, sans certification spécifique pour l'électricité ou autres installations particulières. La zone est en zone résidentielle et n’est pas sujette à des risques d’inondation, ce qui renforce la sécurité de l’investissement dans cette localisation. En savoir plus ?
Ce bâtiment commercial situé au 446 Bredabaan à Merksem offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant établir leur activité dans une zone stratégique. La propriété dispose d'une superficie de 92 m² selon le certificat de performance énergétique, avec un espace intérieur comprenant une grande pièce ouverte, une zone de restauration et des toilettes. La construction est en bon état, avec une certification électrique conforme et un chauffage au gaz pour assurer le confort. L’immeuble est actuellement loué à une entreprise spécialisée dans le blanchiment des dents, avec un revenu mensuel de 1 827 €, ce qui peut constituer une rentabilité attractive pour un investisseur. La propriété ne possède pas de places de stationnement privées ni d'ascenseur, mais bénéficie d’un accès facile grâce à sa localisation centrale. La surface totale du terrain est de 134 m², avec une profondeur de 13 mètres, et la construction est raccordée à toutes les utilités essentielles : eau, électricité, gaz. Située dans un secteur très accessible, la propriété se trouve à proximité immédiate des grandes routes d’influence et des arrêts de bus, facilitant la mobilité pour les clients et les employés. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation, ce qui ajoute à la sécurité de l’investissement. La disponibilité du bien est immédiate, permettant une prise en main rapide pour l’acquéreur. En savoir plus ?
Ce bâtiment commercial situé au 55 Borrewaterstraat à Merksem offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant exploiter un local en bon état, nécessitant quelques travaux de rafraîchissement. La propriété dispose d’un espace commercial déjà aménagé, qui a précédemment été utilisé comme boulangerie, avec une configuration intérieure adaptée à diverses activités commerciales. La cuisine est partiellement équipée, facilitant la reprise immédiate d’une activité ou une transformation selon vos besoins. L’espace principal bénéficie d’une grande luminosité grâce à plusieurs puits de lumière, et il donne accès à une terrasse ou jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un espace extérieur. La superficie totale du terrain est de 299 m², avec une surface bâtie de 220 m². À l’arrière, une grande pièce offre des possibilités d’utilisation pour du stockage ou d’autres aménagements selon votre projet. La propriété est équipée d’un volet roulant pour plus de sécurité. Situé dans un quartier résidentiel calme mais central à Merksem, cet immeuble est proche de tous les commerces, écoles et transports en commun, ce qui facilite la gestion quotidienne. La construction date de 1946, et le bâtiment est chauffé au gaz. Il est disponible à la vente pour 225 000 €, avec un certificat énergétique EPC en classe D valable jusqu’en 2033. Cette propriété représente une base solide pour une diversification ou une rénovation adaptée à vos projets. En savoir plus ?
Ce bâtiment commercial moderne, situé au cœur d'Anvers, offre une surface totale de 171 m² répartie sur deux niveaux (duplex). Construit en 2016, il bénéficie de techniques conformes aux normes énergétiques actuelles, ce qui garantit une gestion efficace des coûts énergétiques. La propriété se distingue par ses grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle, créant un environnement de travail agréable tout en assurant une visibilité optimale pour toute activité commerciale. L'emplacement de ce bien est particulièrement stratégique, situé sur le Paul Smekensplein dans le centre dynamique d'Anvers (code postal 2000). Il dispose d'une excellente accessibilité et d’une proximité immédiate avec les commerces et services du quartier, ce qui en fait un lieu idéal pour une variété d'activités telles que boutique, bureau, showroom ou espace de pratique professionnelle. La configuration duplex permet une utilisation flexible de l’espace, favorisant la disposition selon les besoins spécifiques de chaque activité commerciale. Le bâtiment est en bon état et prêt à accueillir de nouveaux occupants sans nécessiter de travaux de rénovation. Il ne dispose pas d’un ascenseur ni d’espaces extérieurs, mais sa certification électrique est conforme et son certificat EPC valide jusqu’en 2034. La propriété est vendue à un prix de 575 000 €, avec un revenu cadastral de 2 442 €, et elle est accessible via les réseaux d’eau, d’électricité et de gaz déjà en place. En savoir plus ?
Située au cœur d'Anvers, cette propriété commerciale située au 29 Onderwijsstraat offre une opportunité intéressante pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant combiner activité professionnelle et espace résidentiel. L'immeuble se trouve dans un quartier dynamique, à proximité immédiate des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun, notamment à environ 1,5 km de la gare Antwerpen-Centraal. La localisation centrale facilite l'accès et la mobilité dans la ville. Le bâtiment se compose d’un espace commercial au rez-de-chaussée, comprenant une grande surface de vente, un entrepôt pratique et deux toilettes, idéal pour une activité commerciale ou artisanale. Au premier étage, se trouve un logement lumineux avec une cuisine semi-ouverte équipée d’équipements modernes, trois chambres spacieuses, une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes, ainsi que des branchements pour lave-linge et sèche-linge. La surface totale du terrain est de 106 m², avec une orientation de la façade principal au nord-ouest. Le bien est à prévoir pour des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l’espace selon ses besoins. La propriété bénéficie d’un bon niveau d’isolation énergétique avec un certificat EPC classe B pour l’appartement et G pour la partie commerciale. Le chauffage au gaz complète le profil fonctionnel de cette bâtisse située dans un secteur résidentiel et commercial en plein développement à Antwerp. En savoir plus ?
Ce bâtiment commercial situé sur la Mechelsesteenweg à Anvers offre une opportunité intéressante pour les entrepreneurs ou investisseurs. D'une superficie de 102 m², il se compose d’un espace polyvalent pouvant être aménagé selon les besoins, avec une zone de stockage en sous-sol privée. L’espace intérieur comprend également une zone dédiée à des activités de bureau, avec des murs en verre séparant les différentes sections, ainsi qu’un coin calme à l’arrière pour des réunions ou du travail individuel. Ce local bénéficie d’une entrée privée distincte, lui permettant d’être utilisé indépendamment des unités résidentielles situées au-dessus. La propriété est équipée de commodités essentielles telles qu’un toilette, une installation électrique conforme, un raccordement à l’eau, ainsi qu’une kitchenette. La structure date de 1963 mais dispose d’un certificat énergétique valable jusqu’en 2032, assurant une certaine conformité aux normes en vigueur. La façade orientée au nord-est contribue à une bonne luminosité intérieure. Situé dans un secteur stratégique d’Anvers, cet immeuble jouit d’une localisation centrale à proximité du centre-ville, du parc municipal et des principales voies d’accès, ce qui favorise la circulation et la visibilité pour toute activité commerciale. La surface totale du terrain est de 121 m², avec un accès facile pour la clientèle ou pour le stockage. Ce bien est disponible immédiatement et représente une option pratique pour un projet d’investissement ou pour la mise en place d’une activité commerciale dans un emplacement recherché. En savoir plus ?
Ce bâtiment commercial situé au 212 Lange Beeldekensstraat, dans le centre dynamique d'Anvers, offre une excellente opportunité d'investissement. Établi dans un quartier populaire, à proximité du parc Stuivenberg et du nouveau Park Spoor Noord, il bénéficie d'une grande visibilité grâce à une forte fréquentation piétonne. La propriété dispose d'une surface bâtie de 132 m² sur un terrain de 132 m², avec une orientation vers l'est qui favorise l'ensoleillement. L'immeuble, construit en 1989, est actuellement loué à un exploitant qui y exploite une pitazaie. La location a débuté le 15 mai 2023 pour une durée jusqu'au 14 mai 2032, assurant ainsi des revenus réguliers. Le loyer mensuel est de 1 000 € depuis la signature du bail, passant à 1 200 € à partir de juillet, ce qui offre un rendement net approximatif de 6,66 %, pouvant atteindre 8 %. Le local comprend un espace d'accueil, une zone de service avec comptoir, ainsi que des sanitaires et une cuisine à l'arrière. Pour ce qui est des installations, le bâtiment est équipé d'un chauffage au gaz et dispose de deux toilettes. Il ne possède pas de ascenseur ni d'autres aménagements spécifiques comme une cave ou une véranda. La propriété est située dans une zone urbanistique résidentielle, avec un certificat énergétique valide jusqu'en juin 2033. La localisation privilégiée et la structure du bien en font un choix intéressant pour des investisseurs recherchant un revenu locatif stable dans un quartier en plein développement. En savoir plus ?
Ce immeuble commercial situé au 51 Quellinstraat à Anvers offre un espace de vente pratique et fonctionnel en plein centre-ville. Avec une surface commerciale de 54 m² selon le certificat EPC, il comprend une grande zone de vente à l'avant, équipée d'une vitrine offrant une excellente visibilité pour attirer la clientèle. À l'arrière, vous trouverez un espace utilisé comme cuisine ou stockage, ainsi qu’un WC pour plus de commodité. L’emplacement de cette propriété est stratégique, étant située dans une rue commerçante très fréquentée, à proximité immédiate de la célèbre Grote Markt, de la Gare Centrale et du parc Stadspark. La zone environnante regorge de boutiques, écoles, restaurants et infrastructures de transports en commun, facilitant l’accès pour les clients et les employés. La façade orientée à l’est permet une bonne luminosité naturelle dans les locaux. Construite en 1937, cette propriété dispose d’un certificat EPC valide jusqu’en février 2032, avec un classement énergétique favorable (C). La bâtisse est en bon état général, sans ascenseur ni cave, et est immédiatement disponible à la vente. La parcelle couvre une superficie totale de 410 m², avec une surface bâtie de 365 m², offrant plusieurs possibilités d’aménagement ou d’investissement dans un secteur dynamique d’Anvers. En savoir plus ?
Deze handelsruimte bevindt zich in de Bosschaertstraat op de hoek met de Schijfwerpersstraat in Antwerpen. Gelegen nabij het centrum van de stad, biedt deze locatie een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en bevindt zich in een diverse wijk met een groot potentieel klantenbestand. De strategische ligging maakt dit pand aantrekkelijk voor verschillende commerciële activiteiten. Het gebouw dateert uit 1930 en heeft een totale grondoppervlakte van 93 m², waarvan 83 m² bebouwbare ruimte. Op de gelijkvloerse verdieping treft u een volledig ingerichte winkelruimte, voorzien van alle noodzakelijke uitrusting zoals frigo's, een weegschaal, TV, kasten en een alarmsysteem. Naast de winkel is er een multifunctionele ruimte die momenteel als café is ingericht. Achteraan bevinden zich sanitaire voorzieningen voor klanten, wat extra gemak biedt voor bedrijfsvoering. Op de eerste verdieping zijn twee studio's met een volledig uitgeruste keuken en een aparte badkamer aanwezig, wat mogelijkheden biedt voor verhuur of bewoning. Het pand beschikt over gasverwarming, twee slaapkamers, en is aangesloten op water, elektriciteit en gas. Het gebouw is momenteel te renoveren en wordt niet verhuurd, waardoor het mogelijk is om het naar eigen wensen aan te passen. Beschikbaarheid wordt in overleg vastgesteld. En savoir plus ?
Ce bâtiment commercial situé au 32 Laar à Borgerhout est une propriété polyvalente construite en 2000. Il se compose d’un espace de commerce au rez-de-chaussée, actuellement aménagé en magasin de pièces automobiles, ainsi que de trois appartements situés aux étages supérieurs. La superficie totale du terrain est de 80 m², avec une profondeur de 8 mètres, offrant un espace habitable réparti sur plusieurs niveaux. Les trois appartements disposent chacun d’un séjour, de deux chambres, d’une cuisine équipée et d’une salle de bain moderne, permettant une configuration confortable pour différents types de locataires ou d’occupants. La propriété possède également un chauffage au gaz et est équipée pour l’électricité et l’eau. Un certificat pour l’installation électrique est en règle, et son efficacité énergétique a été évaluée à 465 kWh/m²/an, avec un certificat valable jusqu’en 2032. Située dans un quartier dynamique, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux principales voies d’entrée et de sortie, à proximité immédiate de la gare centrale et des commodités telles que commerces, restaurants et lieux culturels. Elle représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un professionnel souhaitant bénéficier d’un espace commercial associé à des logements dans un secteur résidentiel en plein développement. La disponibilité de la propriété peut être discutée selon les besoins de l’acheteur. En savoir plus ?
Ce bâtiment commercial situé au rez-de-chaussée offre une superficie d’environ 250 m², idéalement positionné à Antwerp, dans la rue Marnixstraat 16C. Il bénéficie d'une grande vitrine à l’avant, permettant une visibilité accrue pour une activité commerciale. À l’arrière, deux espaces polyvalents complètent la surface principale, accompagnés d’une cour intérieure d’environ 20 m², offrant un espace supplémentaire pour diverses utilisations. L’emplacement est avantageux, à proximité de sites populaires tels que l’Eilandje et Park Spoor Noord, avec un accès pratique aux transports en commun et aux principales voies d’entrée vers le centre-ville d’Anvers. La zone est principalement résidentielle et commerciale, avec une bonne fréquentation locale. La construction est raccordée aux réseaux essentiels : gaz, électricité et eau, et dispose d’un certificat de performance énergétique valable jusqu’en 2030, avec une classification EPC C. Le bâtiment n’est pas actuellement loué et sa disponibilité peut être négociée selon les besoins de l’acheteur. La propriété est accessible pour diverses activités commerciales ou professionnelles, dans un secteur où la réglementation urbaine favorise l’usage résidentiel et commercial. La propriété se situe sur un terrain de 2 250 m², avec une orientation sud à l’avant, ce qui constitue un avantage supplémentaire pour la luminosité. En savoir plus ?
Bent u opzoek naar een handelsruimte op een centrale drukke buurt? Dan bent u hier aan het juiste adres. Als surplus is er ook een verhuurde studio die gelegen is aan desbetreffende handelsruimte, met aparte ingang! Het gebouw is gelegen op het gezellig Wim Saerensplein te Deurne. Vlakbij verschillende invalswegen en dichtbij allerlei tram-/bushaltes. Het Wim Saerensplein heeft een moderne uitstraling met speeltuin, waardoor er altijd veel voorbijgangers zijn. De handelsruimte is tevens voorzien van een klein keukentje, opbergruimte achteraan en een toilet. De studio is voorzien van een aparte badkamer en open keukentje. De beide ruimtes zijn voorzien van een tuintje, waar u een omheining zou kunnen plaatsen zodat u 2 afzonderlijke tuinen creëert. Het appartement is verhuurd aan 650 euro / maand. Er is geen syndicus aangesteld waardoor er dus geen gemeenschappelijke kosten zijn. Algemeen: - Renovatieverplichting, EPC label E - Grote tuin voor de beide panden - Handelsruimte + verhuurde studio - Geen syndicus Bekijk zeker de 360° rondgang via onze website! Voor meer info of een bezoek: ### of ### . En savoir plus ?
Ce bâtiment commercial situé au 170 Schoonbroek, à Ekeren, offre une opportunité intéressante pour un acheteur souhaitant combiner commerce et habitation. La propriété comprend un espace commercial de 70 m² au rez-de-chaussée, idéal pour une activité commerciale ou professionnelle, avec une entrée séparée facilitant l'accès indépendant. À l'étage, un duplex résidentiel accessible depuis une grande hall permet de profiter d'un espace de vie confortable. L'espace résidentiel se compose d'une pièce de vie de 25 m², accompagnée d'une cuisine équipée et d'une salle de bain avec baignoire et toilettes. La seconde chambre, située à l'étage, est spacieuse et lumineuse, offrant un cadre agréable pour se reposer ou accueillir des invités. La propriété dispose également d’un joli terrasse de 12 m², accessible depuis le duplex, idéale pour profiter des beaux jours. Située dans un quartier résidentiel animé de Schoonbroek, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité du centre d’Ekeren ainsi que des transports en commun et des principales voies d’accès. Construite en 1950, la propriété nécessite une mise aux normes électrique mais possède un certificat de performance énergétique valable jusqu’en 2034. La bâtisse n’est pas actuellement louée et est disponible rapidement après la signature de l’acte notarié. En savoir plus ?
GRONDPLAN + 3D + FLOORPLANNER + VOLLEDIGE BESCHRIJVING OP DE WEBSITE ### . 150 m² combineert een doordachte indeling met een uitstekende bereikbaarheid, ideaal voor een crèche, praktijk, kantoor of ander dienstverlenend beroep. De handelsruimte is vandaag ingericht als crèche, maar biedt dankzij haar indeling en oppervlakte tal van mogelijkheden. U komt binnen via een aparte inkomhal met onthaalfunctie. Verder omvat het pand drie afzonderlijke ruimtes die perfect dienst kunnen doen als bureel, praktijkruimte of zelfs vergaderkamers. Een apart toilet, handige bergruimte en een uitgeruste keuken. Achteraan vindt u een ruime polyvalente ruimte op betonnen gietvloer, met veel lichtinval via een groot schuifraam dat uitgeeft op het terras van ca. 20 m² — een rustige buitenplek, ook voor klanten of personeel. De handelsruimte is volledig voorzien van verwarming via een warmtepomp en behaalt een uitstekende EPC-score van label A. Bovendien is de elektrische installatie conform de AREI-wetgeving. Gelegen op een strategische plek, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer én belangrijke invalswegen, profiteert u hier van een uitstekende visibiliteit én bereikbaarheid voor uw klanten. Bent u op zoek naar een instapklare ruimte met uitstraling en potentieel voor uw professionele activiteiten? Contacteer ons voor een bezoek ter plaatse – wij leiden u graag rond. En savoir plus ?
Cette propriété située au 6 Diepestraat à Anvers est un bâtiment commercial à rénover, offrant également des possibilités d'aménagement résidentiel ou de projet immobilier. Elle se trouve dans un quartier très fréquenté, avec une forte visibilité et un passage important, ce qui en fait un emplacement stratégique pour un entrepreneur ou un développeur cherchant à investir dans une zone dynamique. La structure comprend un rez-de-chaussée avec une salle de vente et des sanitaires, ainsi qu’une cuisine attenante, accessible par un escalier menant à l’étage. L’intérieur dispose de deux niveaux avec plusieurs pièces, notamment deux chambres spacieuses de 10 et 11 m² respectivement à l’étage, ainsi que deux autres pièces et une salle de bain de 8 m² au deuxième étage. La propriété bénéficie également d’une cave de 40 m², pratique pour le stockage. La superficie totale habitable est d’environ 21 m², avec un terrain de 110 m² en façade, offrant de nombreuses possibilités pour l’aménagement ou l’extension selon le projet du futur propriétaire. Le bâtiment est connecté aux services essentiels tels que le gaz, l’électricité et l’eau. La propriété est en état nécessitant une rénovation complète, avec une obligation de rénovation selon le diagnostic de performance énergétique (EPC F). Située dans une zone résidentielles, elle n’est pas exposée aux risques d’inondation et bénéficie d’un droit de préemption. Son positionnement au cœur d’un secteur commerçant en fait un bien intéressant pour ceux souhaitant investir dans un secteur en plein développement. En savoir plus ?
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