Surface commerciale à vendre - Anvers RBW52390

Lange Lobroekstraat 65 2060 Anvers

565 000 €

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RBW52390

  • 4 Chambre(s)
  • 310 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Met de komst van 2000 nieuwe woningen, de nabijheid van AP Hogeschool, Park Spoor Noord en het Sportpaleis, bevindt dit pand zich op dé plek waar dynamiek en potentieel samenkomen. De ideale locatie voor een bloeiende handelszaak – uw klanten staan hier letterlijk voor de deur!Handelsruimte:Ca. 150 m² gelijkvloerse handelsruimte met kelderPerfect geschikt voor winkel, kantoor of horecazaakGrote vitrine en uitstekende zichtbaarheidWoning met aparte ingang:De bovenliggende woning werd recent en smaakvol gerenoveerd, met een doordachte indeling die wonen en werken volledig scheidt.1e verdieping: ruime leefruimte met eetkamer en open, volledig uitgeruste keukenTussenverdieping: stijlvolle badkamer met inloopdouche, ligbad, lavabomeubel en toilet2e verdieping: 2 ruime slaapkamers3e verdieping: 2 extra slaapkamers, beide met toegang tot een badkamer met douche en toiletWaarom dit pand?Commerciële toplocatie met sterk groeiend potentieelComfortabele gezinswoning met moderne afwerkingIdeale combinatie van ondernemen en wonenMis deze zeldzame opportuniteit niet – contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezichtiging!

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 565 000 €
  • Revenu cadastral: 2 274 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

45 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

15 m²

Description extérieure

Surface totale du terrain

113 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

372 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW52390 Réf. vendeur: 4415507 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Avonturenatelier

565 m 1' 53'' 565 m 1' 21'' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Spoor

319 m 1' 3'' 319 m 46'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 'T Spoor

319 m 1' 3'' 319 m 46'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles secondaires

Kunstkaai

813 m 2' 42'' 1,6 km 4' 813 m 10' 813 m 10'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,1 km 2' 3''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,1 km 2' 3''

Bus

De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station

182 m 2' 11''

De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats

209 m 2' 30''

De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid

1,1 km 13'

Trams

De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal station

745 m 9'

De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort

747 m 9'

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

558 m 1' 52'' 551 m 1' 19'' 505 m 6' 558 m 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,5 km 23' 6,3 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Halenstraat

1,1 km 2' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Oude Badhuis

1 km 4' 1 km 12' 1 km 12'

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Slachthuis

42 m 30''

Supermarchés

Carrefour Express Lange Lobroek

29 m 5'' 29 m 4'' 29 m 21'' 29 m 21''

Albert Heijn - Antwerpen

478 m 1' 51'' 485 m 1' 14'' 478 m 6' 478 m 6'

Aldi Antwerpen

864 m 3' 917 m 1' 38'' 806 m 10' 806 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,9 km 7'

Villes proches

Vivre près de Lange Lobroekstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Transports

Les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 2 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.À environ 12 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Oude Badhuis".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 7 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Velo Antwerpen - Slachthuis" à seulement 1 minute à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal station, De Lijn - 12 - Centraal station - Schijnpoort avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 23 - Noorderplaats - Dam - Centraal Station avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 23 - Centraal Station - Dam - Noorderplaats avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 30 - Stuivenberg - Berchem Station - Station Zuid avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Lange Lobroek" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Antwerpen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kunstkaai", une école secondaire à seulement 10 minutes à pied.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Helan Kinderopvang - Avonturenatelier" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool 'T Spoor" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 7 minutes de route.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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