Rochtus Vastgoed (2018 Anvers)

Immeuble de rapport à vendre

2140 Borgerhout

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

Op een centrale en goed bereikbare ligging in de Kerkstraat te Borgerhout bevindt zich dit volledig gerenoveerde appartement op de derde verdieping. De buurt biedt een uitstekende combinatie van stedelijk wonen en bereikbaarheid, met winkels, openbaar vervoer, scholen en verschillende horecazaken in de onmiddellijke omgeving. Ook het centrum van Antwerpen is vlot bereikbaar.We betreden het appartement rechtstreeks via de aangename inkomhal met gastentoilet, die als centrale ruimte toegang geeft tot de overige vertrekken. verder hebben we de leefruimte met open keuken, die werd uitgerust met alle nodige toestellen, waaronder een vaatwasmachine, koelkast, kookplaat, dampkap en voldoende opbergkasten.De badkamer werd eveneens vernieuwd en beschikt over een moderne inloopdouche en badkamermeubel.Verder beschikt het appartement over een ruime, volwaardige slaapkamer.Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift, waardoor de gemeenschappelijke kosten bijzonder laag blijven. Alle nutsvoorzieningen zijn individueel.Ook energetisch scoort het appartement uitstekend met een gunstig EPC-label B. Zowel de gevels als het dak werden volledig geïsoleerd volgens de huidige normen. De verwarming gebeurt via een individuele condensatieketel. Alle ramen hebben dubbele beglazing en PVC raamprofielen. De elektrische installatie is conform het AREIEen instapklaar en energiezuinig appartement op een centrale ligging, ideaal voor eigen bewoning of als investering.

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Maison de maître à vendre

2018 Anvers

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Achter de statige gevel schuilt een bijzonder ruime stadswoning met een uitgesproken karakter en een indrukwekkende historische uitstraling. Bij binnenkomst wordt u meteen getroffen door de imposante eikenhouten trap, die als een centraal architecturaal element doorheen de woning loopt. Bovenaan zorgt het unieke atrium met lichtkoepel voor een bijzondere lichtinval en een aangename, open sfeer.De woning ademt de grandeur van weleer. Hoge plafonds, authentieke lambriseringen en moulures, karaktervolle parketvloeren en talrijke oorspronkelijke elementen geven elk vertrek een eigen uitstraling. Het geheel combineert een rijk verleden met de mogelijkheden van een hedendaagse stadswoning met zonnepanelen.Het gelijkvloers werd oorspronkelijk ingericht als tandartsenpraktijk en doet vandaag dienst als bureau met kitchenette. Vanuit de werkruimte kijkt u uit op de groene, rustgevende stadstuin. Aan de straatzijde bevindt zich de inpandige garage, een uitzonderlijke troef in deze centrale ligging,in de Harmoniewijk.De eerste verdieping vormt het voornaamste leefniveau van de woning en is zowel bereikbaar via de indrukwekkende binnentrap als via een gietijzeren trap vanuit de tuin. Vanuit de moderne keuken en de eetkamer geniet u van een mooi zicht op de bomen van het park aan het Provinciehuis. De royale woonkamer wordt gekenmerkt door hoge plafonds en een bijzondere gashaard, waarbij de authentieke elementen en oorspronkelijke sfeer mooi bewaard zijn gebleven.Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De masterbedroom beschikt over een aparte dressing en een badkamer ensuite. Voor de twee overige slaapkamers is er een afzonderlijke douchekamer.De derde verdieping biedt nog vier bijkomende kamers, die flexibel kunnen worden ingericht als slaapkamers, logeerkamers, hobbyruimtes of bureaus met een op het westen gericht terras. De nodige leidingen zijn bovendien reeds aanwezig om hier een tweede douchekamer te realiseren.De woning is volledig onderkelderd en beschikt hierdoor over ruime bijkomende bergruimte en een wijnkelder.Deze karaktervolle herenwoning biedt een zeldzame combinatie van ruimte, historische details, een groene buitenruimte en een inpandige garage. Dankzij de royale volumes en de vele authentieke elementen beschikt de woning over een uitgesproken charme en een bijzonder potentieel.

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Appartement à louer

2018 Anvers

• Arrêt de tram · 4 min à pied 4 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Dit appartement wordt volledig gemeubeld verhuurd en is gelegen op de gelijkvloerse verdieping.De woonkamer sluit aan op de open keuken, die volledig is afgewerkt en voorzien van het nodige comfort.Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één ingericht is als dressing. Vanuit de dressing heeft u rechtstreeks toegang tot het terras.Verder is er een badkamer met douche en een afzonderlijk toilet. Het appartement is ook uitgerust met automatische rolluiken.De Kroonstraat ligt vlak bij het Moorkensplein, waar u verschillende cafés, restaurants en winkels vindt. Ook het Centraal Station en de Antwerpse Zoo bevinden zich op korte afstand. Zo woont u op een centrale locatie in Antwerpen, met alles binnen handbereik.Bijzonderheden: gemeenschappelijke kosten 30 euro/m - volledig gemeubeld - beschikbaar vanaf 15/12/2026

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Immeuble de rapport à vendre

2140 Borgerhout

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 6 min à pied 6 min

À Borgerhout, cet appartement situé au troisième étage constitue un bien immobilier proposé à la vente au prix exact de 209 000 €. Entièrement rénové selon la description fournie, il comprend une chambre de 12 m², une salle de bains de 4 m² et un toilette séparé. Le logement est actuellement libre de toute location, et sa disponibilité n’est pas précisée. L’espace de vie avec cuisine ouverte forme le point central de l’appartement et donne accès aux autres pièces. La cuisine est équipée d’un lave-vaisselle, d’un réfrigérateur, d’une plaque de cuisson, d’une hotte et de rangements. La salle de bains rénovée dispose d’une douche à l’italienne et d’un meuble de salle de bains. Le bien se trouve au troisième étage d’un immeuble de trois étages sans ascenseur. Le chauffage est au gaz, les fenêtres sont à double vitrage et les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau sont présents. La consommation spécifique d’énergie primaire indiquée est de 195 kWh/m²/an, avec un label EPC B mentionné dans la description. Le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. Le bien est situé en zone résidentielle, urbaine ou rurale. La description situe l’appartement dans la Kerkstraat, à Borgerhout, et indique que les commerces, les transports en commun, les écoles et plusieurs établissements horeca se trouvent à proximité immédiate, tandis que le centre d’Anvers est facilement accessible. Ces éléments complètent les informations relatives à sa situation, sans modifier les caractéristiques communiquées. Pour obtenir davantage de renseignements sur ce bien immobilier, référencé RBX37975, ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

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Immeuble de rapport à vendre

2000 Anvers

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

À vendre à Anvers, au Kasteelpleinstraat 7, ce bien immobilier commercial de plain-pied constitue une opportunité d’investissement proposée au prix de 570 000 €. D’une superficie totale de 140 m², il comprend un espace commercial loué à Batopin ainsi qu’une zone de stockage distincte, susceptible de faire l’objet d’une location complémentaire. Le bien se trouve dans un immeuble de petite taille, avec de faibles charges communes et des équipements individuels pour les raccordements aux services publics. La location de la partie avant à Batopin génère un revenu locatif annuel de 30 000 €, indexable chaque année, dans le cadre d’un contrat de neuf ans assorti d’une possibilité de prolongation. Le rendement annoncé est d’environ 5,3 % par an, sans tenir compte des revenus locatifs potentiels de l’espace de stockage. Le bien est en très bon état d’entretien et dispose de fenêtres à double vitrage, d’un sol carrelé et d’une porte d’accès à ouverture automatique. Un système d’alarme et une vidéosurveillance équipent l’ensemble du local. À l’arrière se trouve l’espace de coffre lié à l’installation des distributeurs automatiques, tandis que la zone de stockage séparée offre une possibilité de revenus complémentaires. Situé à Anvers, ce bien bénéficie d’une adresse sur la Kasteelpleinstraat. Le chauffage est au gaz et le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. Le prix indiqué est de 570 000 €. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

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Surface commerciale à louer

2000 Anvers

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Situé à Oudevaartplaats 59, à Anvers, ce bien commercial à louer bénéficie d’une adresse centrale et d’une grande visibilité. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé avec un espace de restauration convivial, une cuisine équipée d’appareils en inox et une terrasse à l’avant du bâtiment. Selon la description fournie, le bien se prête à une activité horeca ou à une autre affectation commerciale, sous réserve des autorisations nécessaires. Le bien comprend également une cave de 14 m², qui peut servir d’espace de stockage, ainsi qu’un WC situé dans la cave. Une reprise des appareils présents peut être discutée avec le propriétaire ou le bailleur. Le bâtiment dispose d’un chauffage au gaz, de double vitrage et de raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau. Aucun certificat de l’installation électrique n’est disponible. Le loyer est de 1 500 €. Le bien n’est actuellement pas loué ; sa disponibilité n’est pas précisée. Pour obtenir davantage d’informations sur ce local commercial à Anvers ou organiser une prise de contact, nous vous invitons à vous renseigner auprès du bailleur.

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Appartement à louer

2018 Anvers

• Arrêt de tram · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Situé à Anvers, cet appartement à louer est proposé au prix de 795 €. D’une surface habitable de 49 m², il se trouve au deuxième étage et comprend une chambre de 12 m² ainsi qu’une salle de bains de 5 m². Le logement est décrit comme étant situé dans la Hemelstraat, à distance de marche du Stadspark, des transports en commun, des commerces et d’autres commodités. Son adresse est Hemelstraat 7 2VV, 2018 Anvers. L’agencement comprend un hall d’entrée avec des possibilités de rangement, un séjour lumineux prolongé par une cuisine ouverte, une chambre séparée à l’arrière et une salle de bains équipée d’une douche, d’un lavabo et d’un WC. La cuisine dispose d’un évier, d’une plaque de cuisson, d’une hotte et d’un réfrigérateur. Un lave-linge est mis à disposition sur l’entresol et peut être utilisé par l’ensemble des appartements. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont à double vitrage. Le bien compte deux façades et se situe dans un immeuble de trois niveaux. Les charges communes s’élèvent à 100 € par mois et comprennent la consommation de gaz et d’eau. L’occupation maximale est limitée à une personne. La disponibilité est indiquée à partir du 1er février 2027. Pour toute demande de visite, veuillez envoyer un courriel à ### en indiquant votre nom, votre numéro de GSM et l’adresse du bien à visiter. La référence Immovlan est RBX33152 et la référence vendeur est 4503529.

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Appartement à louer

2018 Anvers

• Arrêt de tram · 1 min à pied 1 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

À louer à Anvers, cet appartement meublé d’une chambre offre une surface habitable de 60 m² et se situe au deuxième étage. Le loyer est de 900 €. Le bien comprend une pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains avec douche et lavabo, ainsi qu’un WC séparé. Il est proposé meublé et dispose d’un chauffage au gaz ainsi que de double vitrage. L’appartement compte deux façades et se trouve dans un immeuble de trois étages. Situé à Anvers, au Hemelstraat 9, 2v, ce logement bénéficie, selon la description fournie, d’une proximité avec des commerces, des établissements horeca et les transports en commun. La description indique également que la gare centrale, le centre historique et le quartier d’Anvers-Sud sont facilement accessibles. Aucuns frais généraux supplémentaires ne sont annoncés ; les charges liées aux consommations sont individuelles. La disponibilité est indiquée dans la description comme étant à partir du 15/01/2027. Pour demander une visite, veuillez envoyer un e-mail à ### en précisant votre nom, votre numéro de GSM et l’adresse du bien à visiter.

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Surface commerciale à louer

2870 Puurs

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

À louer à Puurs, ce bien immobilier commercial situé au Guido Gezellelaan 3 offre un espace de plain-pied dont l’agencement peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve des autorisations requises. Le loyer demandé est de 995 €. Le bâtiment se trouve le long du Guido Gezellelaan, présenté comme un axe de liaison important, et bénéficie d’une visibilité annoncée depuis la rue. Sa configuration réunit un espace commercial ouvert, une pièce séparée à l’avant, ainsi que des espaces pratiques à l’arrière. La surface commerciale de plain-pied est d’environ 110 m². La pièce séparée, décrite comme une vaste salle de réunion, peut également servir à recevoir des clients ou à aménager un espace de bureau. À l’arrière, le bien comprend un espace de rangement, une cuisine de 10 m² et un WC. Les grandes baies vitrées côté rue permettent de présenter des produits ou des services depuis l’espace commercial. Une cour ou un jardin de 66 m² est directement accessible depuis le bâtiment ; son orientation est nord. Une entrée arrière séparée est également mentionnée via la W. De Vochtstraat. Le terrain totalise 188 m². Le bien dispose de raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau, ainsi que d’un chauffage au gaz et de double vitrage. Aucun certificat de l’installation électrique n’est disponible. Le bien n’est actuellement pas loué ; sa disponibilité n’est pas précisée. Situé à Puurs, le bâtiment se trouve à proximité du centre de la ville selon les informations fournies. Le descriptif mentionne également la présence de commerces, de supermarchés, d’établissements horeca et d’autres services dans les environs, ainsi que la proximité de la gare de Puurs. L’espace et la distribution sont présentés comme adaptés à des usages tels qu’un magasin, un showroom, un bureau ou une autre activité de services commerciaux, sous réserve des autorisations nécessaires. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite sur place, contactez Rochtus Vastgoed.

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Immeuble de rapport à vendre

2060 Anvers

• Arrêt de tram · 3 min à pied 3 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 11 min à pied 11 min

Situé à Anvers, ce bien immobilier est proposé au prix de 319 000 €. Cette maison répartie sur plusieurs niveaux compte quatre chambres et deux salles de bains. Elle est actuellement libre d’occupation, selon les informations fournies, et présente différentes possibilités d’usage, notamment pour une occupation personnelle ou un investissement. Son adresse est Selderstraat 66, 2060 Anvers. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec escalier fixe, un espace de vie communiquant avec la cuisine, ainsi qu’un accès direct à une cour. Une salle de bains équipée d’une douche et de toilettes se trouve près de celle-ci. La cuisine présente une superficie de 20 m². Au premier étage, une chambre de 19 m² est attenante à une seconde cuisine ; la description indique que cet espace pourrait être réaménagé en salle de bains supplémentaire. Les deuxième et troisième étages accueillent les trois autres chambres, de 19 m², 10 m² et 19 m². La seconde salle de bains porte le nombre total à deux. Les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, et le chauffage fonctionne au gaz. Le bien dispose de raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau. Sa consommation spécifique d’énergie primaire est de 375 kWh/m²/an ; aucun certificat de conformité de l’installation électrique n’est disponible. À Anvers, la maison se trouve à proximité du Park Spoor Noord, ainsi que des commerces, des écoles et des transports en commun, selon la description communiquée. Le prix demandé est de 319 000 €, TVA non applicable. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

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Immeuble de rapport à vendre

2000 Anvers

Situé à Anvers, cet immeuble de rapport représente une opportunité d’investissement au prix de 890 000 €. Le bien comprend quatre appartements distincts, chacun doté de son propre numéro de boîte. Selon la description fournie, chaque logement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre séparée et d’une salle de bains attenante. Les données indiquent au total quatre chambres et quatre salles de bains. L’immeuble présente deux façades et une superficie totale de terrain de 74 m². Les appartements sont décrits comme étant en bon état d’entretien et disposant d’un agencement fonctionnel. La description mentionne l’isolation des toitures et des murs extérieurs ainsi que des châssis en PVC à triple vitrage. Les données techniques indiquent toutefois un type de vitrage à double vitrage ; les informations disponibles font également état d’un chauffage au gaz et d’une consommation spécifique d’énergie primaire de 95 kWh/m²/an. Un certificat conforme pour l’installation électrique est signalé. La description présente des scores énergétiques de 100 kWh/m²/an pour le rez-de-chaussée, 95 pour le premier étage, 97 pour le deuxième et 120 pour le troisième, avec trois labels A et un label B. Le texte indique que l’ensemble est actuellement loué, tandis que les informations générales mentionnent que le bien n’est pas actuellement loué. Implanté dans la Napelsstraat, sur Het Eilandje à Anvers, l’immeuble bénéficie de l’emplacement décrit dans les informations fournies. La description évoque le quartier comme un secteur recherché et animé, associant architecture portuaire historique, développement urbain moderne et établissements horeca. Le bien est destiné à un usage résidentiel, dans un contexte urbain ou rural selon la catégorie renseignée. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

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Garage à vendre

2870 Breendonk

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 10 min à pied 10 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

À vendre à Breendonk, un garage proposé au prix de 26 000 €. Situé Kerkstraat 100, ce bien fait partie d’un complexe comprenant plusieurs boxes de garage individuels, dont certains peuvent être acquis séparément. Le prix indiqué concerne un garage ; les informations disponibles mentionnent également différentes catégories de boxes et des prix distincts selon leur emplacement et leurs dimensions. Pour connaître les disponibilités et les conditions applicables au box proposé à 26 000 €, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence. Le descriptif du complexe précise qu’il comprend 23 boxes individuels et qu’une large voie commune permet d’y accéder. Les garages peuvent servir au stationnement d’un véhicule ou d’une moto, ou encore au rangement. Le complexe est raccordé à l’électricité. Les boxes G1 à G12 sont affichés à 26 000 € par garage, tandis que les boxes G17 à G21 sont proposés à 36 000 € par garage ; ces derniers disposent d’une profondeur d’environ 7,10 mètres. Le toit des boxes G1 à G12 a été entièrement rénové en 2024. Les boxes G12 à G16 ainsi que G13, G14, G15, G22 et G23 sont signalés comme déjà vendus dans le descriptif. Les dimensions et la localisation précise de chaque box sont indiquées sur le plan joint. Le bien n’est actuellement pas loué et la TVA n’est pas applicable. Ce garage se trouve à Breendonk, à l’adresse Kerkstraat 100, dans une zone urbanistique résidentielle. Le prix communiqué pour le bien est de 26 000 €. Pour obtenir des précisions sur le garage concerné, confirmer sa disponibilité ou organiser une visite sur place, nous vous invitons à contacter Rochtus Vastgoed.

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Appartement à vendre

2650 Edegem

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 7 min à pied 7 min
• Supermarché · 13 min à pied 13 min

Situé au 22 Willem Herreynsstraat à Edegem, cet appartement de plain-pied de 74 m² habitables se distingue par son agencement pratique et ses équipements énergétiques mentionnés dans le descriptif. Il est proposé au prix de 245 000 €. Le bien comprend deux chambres, une pièce de vie avec coin repas, une cuisine de 6 m², une salle de bains de 5 m² et un WC séparé. La salle de bains est équipée d’une baignoire avec douche, d’un lavabo ainsi que de raccordements pour une machine à laver et un sèche-linge. Un espace de rangement complète l’aménagement intérieur. Les deux chambres mesurent respectivement 14 m² et 8 m². Installé au rez-de-chaussée, l’appartement est décrit comme accessible en fauteuil roulant. Les grandes fenêtres apportent de la lumière naturelle dans la pièce de vie, tandis que les fenêtres à double vitrage sont dotées de profils en PVC. La chaudière à condensation au gaz a été récemment renouvelée, l’installation électrique est conforme et le logement dispose d’un label EPC B. Les compteurs d’électricité et de gaz sont individuels ; le compteur d’eau est collectif. Le descriptif signale également de faibles charges communes mensuelles. À l’arrière, une possibilité d’adapter la structure existante des fenêtres afin de créer une porte donnant accès au jardin commun est mentionnée. Les informations disponibles indiquent un jardin de 477 m², orienté à l’est. Pour découvrir ce bien immobilier à Edegem et obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

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Immeuble de rapport à vendre

2018 Anvers

• Arrêt de bus · < 1 min à pied < 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

Situé au 2ᵉ étage à Anvers, cet appartement à vendre constitue un bien immobilier comprenant trois chambres et deux salles de bains. Il est proposé au prix exact de 319 000 €. Le logement se trouve dans un immeuble de cinq étages et présente deux façades. Son organisation réunit les espaces de vie et les pièces destinées au repos, avec une cuisine dont la superficie est de 5 m² et des salles de bains de 4 m² chacune. Les trois chambres affichent des superficies de 12 m², 16 m² et 10 m². Ces éléments offrent une présentation précise des principales caractéristiques renseignées pour ce bien, sans ajouter d’informations sur une surface habitable totale, qui n’est pas indiquée. L’appartement dispose d’un chauffage au gaz et de double vitrage. Un ascenseur est présent dans l’immeuble, et le logement est également équipé d’un parlophone. Les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau sont mentionnés. Le certificat de l’installation électrique est conforme. La consommation spécifique d’énergie primaire indiquée est de 131 kWh/m²/an. Le bien est situé en zone résidentielle, urbaine ou rurale, et n’est pas localisé dans une zone inondable. Il n’est actuellement pas loué. La disponibilité n’étant pas précisée, elle pourra être confirmée lors d’une prise de contact. Cette offre se situe à Anvers et associe trois chambres, deux salles de bains et la présence d’un ascenseur dans l’immeuble. Le prix demandé est de 319 000 €, sans TVA. Pour obtenir davantage de renseignements sur l’appartement, ses caractéristiques ou sa disponibilité, nous vous invitons à prendre contact afin d’échanger sur ce bien et d’organiser les prochaines étapes de votre projet.

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Appartement à vendre

2060 Anvers

• Arrêt de tram · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

À vendre à Anvers, cet appartement de 60 m² habitables réunit deux chambres, une terrasse de 10 m² et une situation centrale. Situé Sint-Gummarusstraat 34 1V, dans le code postal 2060, il se trouve au premier étage d’un immeuble de trois niveaux et de deux façades. Le prix demandé est de 155 000 €. Le bien comprend un séjour lumineux avec un espace repas, une cuisine séparée de 5 m², une salle de bains de 3 m² avec douche et meuble-lavabo, ainsi qu’un WC séparé. Les deux chambres affichent des superficies de 10 m² et 7 m² ; la seconde est accessible depuis la première. L’accès au toit plat est possible depuis l’une des chambres. La cuisine et la salle de bains ont été rénovées, selon la description fournie. L’appartement dispose également d’une terrasse de 10 m², du double vitrage et d’un chauffage au gaz. Sa consommation spécifique d’énergie primaire est de 180 kWh/m²/an. L’installation électrique est certifiée conforme. Le logement n’est actuellement pas loué ; sa disponibilité n’est pas précisée. Il est situé en zone résidentielle et n’est pas répertorié comme étant en zone inondable. L’appartement se trouve à Anvers, dans une rue à sens unique décrite comme calme. La description indique que la gare centrale, la place Sint-Jansplein, le parc Spoor Noord et la Rooseveltplaats sont accessibles à pied, et que des commerces, des écoles, des transports en commun et d’autres services se trouvent à proximité. Le bien est présenté comme adapté à une occupation personnelle ou à un investissement. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

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Maison à vendre

2890 Sint-Amands

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

À Sint-Amands, cette maison quatre façades récemment rénovée offre une surface habitable de 166 m² et cinq chambres. Proposée au prix de 499 000 €, elle bénéficie également, selon la description, du taux réduit de 2 % sur les droits d’enregistrement. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie de 26 m², une cuisine entièrement équipée de 17 m² avec un espace de rangement pratique et un accès arrière, une salle de bains de 4 m² avec douche à l’italienne ainsi qu’un bureau de 8 m². À l’étage se trouvent trois chambres de 11, 13 et 19 m², un WC séparé et une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing ou de rangement. Le niveau sous toiture accueille deux autres chambres de 14 et 12 m². À l’extérieur, le jardin de 679 m² est orienté sud-ouest et le terrain totalise 716 m². La propriété dispose d’une terrasse aménagée, de deux garages hauts avec portes sectionnelles, pour une superficie totale de garage de 68 m², ainsi que d’une allée permettant le stationnement de plusieurs véhicules. La description mentionne également un terrain entièrement clôturé, une alarme et un système de vidéosurveillance. Le chauffage est au gaz, les fenêtres sont en PVC à double vitrage et l’installation électrique est certifiée conforme. La consommation énergétique spécifique indiquée est de 377 kWh/m²/an. La maison se situe dans un environnement résidentiel décrit comme calme et verdoyant à Sint-Amands. Selon les informations fournies, les commerces, les écoles, les transports en commun et la vallée de l’Escaut, avec ses itinéraires de promenade et de cyclisme, se trouvent à proximité. Récemment rénové et présenté comme prêt à emménager, ce bien combine les espaces intérieurs et extérieurs détaillés dans l’annonce. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

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Appartement à louer

2600 Berchem

• Arrêt de tram · 4 min à pied 4 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

À louer à Berchem, cet appartement meublé de 99 m² se situe au troisième et dernier étage d’un immeuble avec ascenseur. Il comprend deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. La location est proposée au prix de 950 € par mois, avec 250 € de charges d’entretien. L’annonce précise que la formule de location est « all-in » : les 250 € couvrent l’eau, l’électricité, la télévision, l’internet et les frais communs. La garantie locative s’élève à 1 900 €. Le logement est proposé pour une courte durée, du 01/01/2027 au 30/04/2027, avec une période susceptible d’être légèrement avancée ou prolongée. Il n’est pas possible d’y établir son domicile. L’entrée dispose d’une armoire vestiaire intégrée et donne accès au WC séparé ainsi qu’à la pièce de vie lumineuse, d’environ 35 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace de rangement pratique jouxte la cuisine. Les deux chambres se trouvent à l’arrière de l’appartement ; leurs superficies sont indiquées à environ 17 m² et 11 m² dans la description, et à 16 m² et 11 m² dans les données détaillées. La plus petite chambre est équipée d’un canapé-lit et s’ouvre sur un petit terrasse de 3 m². La salle de bains comprend une grande douche, un lavabo, un lave-linge et un sèche-linge. L’appartement est chauffé au gaz et dispose de double vitrage. Son certificat de performance énergétique mentionne une consommation spécifique d’énergie primaire de 200 kWh/m²/an, sous la référence 3637929, valable jusqu’au 11/07/2035. Aucun certificat de l’installation électrique n’est renseigné. Situé à Berchem, le bien se trouve à proximité directe du Singel et du centre d’Anvers, et est accessible en voiture comme en transports en commun, selon la description. Le domaine Hertoghe, le parc Koning Albert, un magasin Albert Heijn et le café Kofika sont également cités à proximité. Pour organiser une visite, veuillez envoyer une demande par e-mail à ### en indiquant votre nom, votre numéro de GSM et l’adresse du bien.

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Immeuble de rapport à vendre

2060 Anvers

• Arrêt de tram · 3 min à pied 3 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

À vendre à Anvers, un bien commercial proposé au prix de 212 500 €. Situé au Lange Beeldekensstraat 118, dans le code postal 2060, ce bien présente des caractéristiques susceptibles d’intéresser les acquéreurs à la recherche d’un investissement immobilier commercial. La description fournie indique qu’il se trouve à courte distance du centre-ville et que la gare d’Anvers-Central, De Keyserlei, le quartier des diamantaires ainsi que plusieurs rues commerçantes et horeca sont accessibles à pied. Des commerces, des transports en commun et d’autres équipements urbains sont également mentionnés dans les environs immédiats. Ces éléments de localisation sont ceux communiqués pour le bien et permettent de situer son contexte à Anvers, sans préjuger de ses autres caractéristiques. L’espace commercial est situé entièrement au rez-de-chaussée et sa superficie est d’environ 83 m². Il comprend également une cave spacieuse, une kitchenette, une toilette et un raccordement pour machine à laver, selon la description. La façade est décrite comme large et dotée de grandes baies vitrées, qui apportent de la lumière naturelle et assurent une visibilité depuis la rue. Les informations techniques indiquent une construction datant de 1960, un chauffage au gaz et du double vitrage. Les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau sont mentionnés. Le bien compte deux façades et une toilette. Aucun certificat de conformité de l’installation électrique n’est renseigné. La destination urbanistique indiquée est une zone d’habitat, résidentielle, urbaine ou rurale. Les données relatives au risque d’inondation sont signalées comme non applicables. La description néerlandaise présente le bien comme exploité en salon de coiffure et évoque une location ainsi que des revenus locatifs, tandis que les données de base indiquent qu’il n’est actuellement pas loué ; ces informations sont donc à vérifier auprès du vendeur. Les montants locatifs mentionnés dans la description ne concordent pas entre les différents passages et ne sont pas repris ici comme données établies. Le prix de vente communiqué est de 212 500 €, sans TVA. Pour obtenir des précisions sur la situation locative, les revenus éventuellement associés au bien ou ses autres caractéristiques, nous vous invitons à prendre contact afin de demander des informations complémentaires ou d’organiser une visite.

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Immeuble de rapport à vendre

2000 Anvers

• Arrêt de bus · 4 min à pied 4 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 3 min à pied 3 min

À vendre à Anvers : un ensemble de places de parking situé dans le garage couvert du parking Inno, à Hopland 45, dans le centre-ville. Cette offre s’adresse aux personnes recherchant un bien immobilier à vocation d’investissement ou souhaitant acquérir des emplacements de stationnement dans cette adresse. Le prix indiqué pour le bien est de 29 000 €. La description précise également un prix total de 290 000 € pour les dix places : ces deux montants sont repris tels qu’ils figurent dans les informations disponibles. L’ensemble comprend dix places de stationnement dans le garage couvert du parking Inno, à Hopland. Les emplacements sont proposés à l’achat séparément, avec une acquisition minimale de deux places par transaction. Leurs dimensions varient selon l’emplacement et sont indiquées comme étant d’environ 2,5 m sur 3,8 m, largeur sur profondeur. La description mentionne une mise en location via l’entreprise Indigo NV, tandis que les informations financières indiquent que le bien n’est actuellement pas loué. La TVA est indiquée comme non applicable. La disponibilité n’est pas précisée. Ces éléments permettent de situer précisément l’offre et ses modalités d’acquisition, sans ajouter de caractéristiques qui ne figurent pas dans les renseignements transmis. Le bien se trouve à Anvers, à l’adresse Hopland 45, code postal 2000. La destination urbanistique mentionnée est une zone d’habitat à valeur culturelle. Les données relatives au risque d’inondation et à la délimitation d’une zone inondable sont indiquées comme non applicables. Pour obtenir des précisions sur les emplacements disponibles, leurs dimensions respectives, les modalités d’achat ou les montants mentionnés, nous vous invitons à prendre contact afin d’examiner cette offre et de convenir des prochaines étapes.

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Immeuble de rapport à vendre

2100 Deurne

• Arrêt de tram · 1 min à pied 1 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Ce bien immobilier d’investissement, situé au 2e étage du bâtiment sis Turnhoutsebaan 161 à Deurne, est proposé à la vente au prix de 285 000 €. Construit en 1995, cet appartement bénéficie d’une surface habitable bien agencée et d’un emplacement privilégié avec une vue directe sur le parc du Rivierenhof. Avec une orientation favorable, il offre une luminosité naturelle agréable et une atmosphère paisible. Cet appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 6 m², idéale pour profiter d’un espace extérieur intime. La cuisine de 8 m² est entièrement équipée, incluant les appareils essentiels tels que plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur et lave-vaisselle, accompagnée d’un espace de rangement pratique. Le logement comprend également deux chambres confortables de 15 m² et 10 m², dont une avec placard intégré, ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle de 7 m² équipée d’une douche, d’une baignoire, d’une double vasque et des raccordements nécessaires pour lave-linge et sèche-linge. Un toilette séparé complète ce bien. Au niveau des commodités techniques, l’appartement dispose d’un double vitrage et d’un chauffage au gaz garantissant un confort optimal. L’immeuble, accessible par ascenseur, assure un accès aisé à tous les étages. Les installations électriques sont certifiées conformes. Par ailleurs, il est possible d’acquérir en supplément une box garage située dans l’immeuble pour un montant additionnel de 30 000 €. Le tout est situé en zone résidentielle, sans contraintes particulières liées aux risques naturels. Ce cadre urbain, en bordure du parc verdoyant du Rivierenhof, propose un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. Cette opportunité représente un investissement attractif pour qui cherche un appartement soigné dans un cadre verdoyant et recherché à Deurne. Le bien n’est pas actuellement loué et se prête aussi bien à une résidence principale qu’à un placement locatif. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, il est vivement conseillé de prendre contact rapidement avec l’agence. Ce logement offre un équilibre idéal entre confort intérieur et qualité de vie grâce à son emplacement unique et sa composition fonctionnelle.

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