À vendre à Anvers, au Kasteelpleinstraat 7, ce bien immobilier commercial de plain-pied constitue une opportunité d’investissement proposée au prix de 570 000 €. D’une superficie totale de 140 m², il comprend un espace commercial loué à Batopin ainsi qu’une zone de stockage distincte, susceptible de faire l’objet d’une location complémentaire. Le bien se trouve dans un immeuble de petite taille, avec de faibles charges communes et des équipements individuels pour les raccordements aux services publics. La location de la partie avant à Batopin génère un revenu locatif annuel de 30 000 €, indexable chaque année, dans le cadre d’un contrat de neuf ans assorti d’une possibilité de prolongation. Le rendement annoncé est d’environ 5,3 % par an, sans tenir compte des revenus locatifs potentiels de l’espace de stockage. Le bien est en très bon état d’entretien et dispose de fenêtres à double vitrage, d’un sol carrelé et d’une porte d’accès à ouverture automatique. Un système d’alarme et une vidéosurveillance équipent l’ensemble du local. À l’arrière se trouve l’espace de coffre lié à l’installation des distributeurs automatiques, tandis que la zone de stockage séparée offre une possibilité de revenus complémentaires. Situé à Anvers, ce bien bénéficie d’une adresse sur la Kasteelpleinstraat. Le chauffage est au gaz et le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. Le prix indiqué est de 570 000 €. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bien immobilier ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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