À vendre à Anvers, un rez-de-chaussée commercial casco de 102 m², proposé au prix de 349 000 €. Situé Mechelsesteenweg 173, 001, ce bien immobilier dispose d’un accès privatif distinct des unités résidentielles situées aux étages. Son aménagement comprend un espace polyvalent, un coin buanderie aménagé qui en délimite partiellement une partie, des armoires murales encastrées et des bureaux séparés par une paroi vitrée. À l’arrière, un compartiment distinct permet de disposer d’un espace séparé. Une cave privative spacieuse complète le bien et offre un espace de stockage supplémentaire. La surface de l’unité non résidentielle est de 102 m² selon le certificat de performance énergétique. Le bien comprend un WC et ne dispose pas d’ascenseur. La superficie totale du terrain et la superficie constructible sont toutes deux de 121 m², pour une profondeur de parcelle de 24 m. Les raccordements à l’électricité et à l’eau sont présents. La façade est orientée au nord-est. Le bâtiment date de 1963 et le certificat énergétique est valable jusqu’au 21/08/2032. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible et l’installation n’est pas conforme. Le revenu cadastral s’élève à 3 220 €, la vente n’est pas soumise à la TVA et le bien n’est actuellement pas loué. Sa disponibilité est à convenir. Le score P & G est A ; le bien n’est pas situé en zone inondable et aucun droit de préemption ne s’applique. Implanté sur la Mechelsesteenweg à Anvers, ce rez-de-chaussée commercial est présenté comme bénéficiant d’une situation centrale, à proximité du centre-ville, du parc municipal et d’axes d’accès importants. L’annonce indique que le passage à cet emplacement peut convenir à des activités commerciales. Son agencement et sa cave privative sont décrits comme des éléments à considérer pour un projet d’activité ou un investissement. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact afin de discuter des modalités et de la disponibilité du bien.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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