Fonds de commerce à vendre - Anvers

Bureau avec entrepôt à vendre ou à louer à Aartselaar Le bâtiment est globalement en excellent état. Ce bâtiment commercial se compose de 1 238 m² de bureaux, répartis sur le rez-de-chaussée, le premier et le deuxième étage. Au rez-de-chaussée, il y a des fenêtres sur tout le mur, ce qui procure une lumière naturelle abondante et offre la possibilité d'aménager l'espace comme une salle d'exposition. Le deuxième étage est actuellement aménagé en une grande salle à manger lumineuse avec cuisine et une terrasse spacieuse et agréable. Sur le côté gauche du bâtiment se trouve un entrepôt d'environ 398 m², avec un accès séparé par une porte sectionnelle. L'entrepôt est en très bon état et dispose de toutes les installations nécessaires pour le stockage et la logistique. Parking: De nombreuses places de stationnement sont disponibles pour les employés et les visiteurs, contribuant ainsi à la commodité et à l'accessibilité de votre entreprise. Il y a 24 places de stationnement souterraines, et 19 places en surface. Il y a 6 points de charge en surface et 2 souterrains. Le bâtiment est idéalement situé à l'Industrieweg 1, près de la Boomsesteenweg (A12), avec une connexion facile vers Anvers et Bruxelles. De plus, il y a un bus direct vers et depuis Anvers, avec un arrêt de bus à distance de marche. Disposition : Rez-de-chaussée bureau: Espace bureau ouvert avec showroom, salles de réunion/bureaux individuels, sanitaires et coin café Rez-de-chaussée entrepôt: 398 m², partiellement avec une hauteur libre de 6 mètres et une partie avec une hauteur libre de 3 mètres Premier étage bureau: Espace bureau ouvert, grande salle de réunion, sanitaires et coin café Deuxième étage bureau: Aménagé en salle à manger avec cuisine, sanitaires et terrasse sur le toit En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier polyvalent à Sint-Pauwels, situé au 43 et 45 Puyveldestraat. Avec un prix de 750 000 €, cette surface commerciale de 625 m² se distingue par ses multiples usages possibles, que ce soit pour des activités industrielles, logistiques ou commerciales, ou même comme investissement locatif. La propriété comprend une vaste halle de stockage de 500 m², mesurant 25 par 20 mètres, idéale pour accueillir diverses opérations professionnelles ou de stockage. En complément, un espace intérieur supplémentaire de 125 m² offre une salle de réunion, une kitchenette, une douche, une salle d’archives et un atelier, apportant une flexibilité notable pour divers projets d'entreprise ou d’habitation. La construction en industrie, avec ses panneaux isolés et son sol en béton poli, garantit durabilité et performance. La chaudière au fuel assure le chauffage, complétée par une pelletkachel dans la salle de réunion pour plus d'efficacité énergétique. L’extérieur de la propriété est tout aussi pratique et sécurisé. Le terrain clôturé possède une quarantaine de mètres de façade de rue et est équipé d’environ dix places de parking pour faciliter l’accès et la sécurité des employés ou clients. La possibilité d’accroître la capacité de stockage en utilisant l’espace en hauteur au-dessus du rez-de-chaussée offre une flexibilité supplémentaire pour augmenter la rentabilité ou adapter l’espace à des besoins spécifiques. La propriété bénéficie également de double vitrage pour une meilleure isolation et d’un accès à l’eau via une waterput, ce qui est un avantage pour les activités nécessitant un approvisionnement en eau. La localisation stratégique dans cette commune facilite la gestion logistique ou la proximité avec d’autres zones industrielles et commerciales, renforçant son attractivité pour diverses entreprises. Ce site est idéal pour ceux qui recherchent un espace combinant stockage, atelier, bureau ou encore possibilité d’habitation avec un usage professionnel. La configuration pratique, la proximité des facilités et la sécurité renforcée grâce à un terrain clôturé et des places de parking nombreuses en font une opportunité rare sur le marché. La propriété étant actuellement louée dans sa partie commerciale, elle représente aussi une belle opportunité pour investisseurs souhaitant générer des revenus immédiats. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence via ### ou au ### Ne laissez pas passer cette chance exceptionnelle d’investir dans un bien immobilier multifonctionnel à Sint-Pauwels, qui combine localisation stratégique, espace généreux et potentiel élevé pour toute activité commerciale ou industrielle. En savoir plus ?

Journée portes ouvertes le 14/03 de 12h30 à 13h30. Dans un cul-de-sac, à distance de marche des magasins, des boulangeries, du centre animé de Lier et des Vesten, se trouve cette propriété exceptionnelle et prête à l'emploi à la Paul Krugerstraat 79. Cette propriété combine une vie confortable avec des possibilités multifonctionnelles exceptionnelles grâce à l'entrepôt spacieux d'environ 300 m². L'entrepôt dispose d'un hall d'entrée, d'un garage, d'une salle polyvalente avec une salle de bain séparée (douche) et d'une cuisine partiellement installée. A l'arrière, une porte sectionnelle haute donne accès au reste de l'entrepôt, idéal pour des activités professionnelles, du stockage ou des loisirs. Par l'ascenseur ou l'escalier, on accède à l'étage supérieur où se trouve le bel appartement loft. À l'avant, il y a deux chambres à coucher, dont une avec une salle de bains attenante équipée d'une douche, d'une baignoire, d'un double lavabo et de toilettes. En passant par le hall de nuit, on accède à la troisième chambre, actuellement aménagée en home cinéma. Cette chambre dispose également d'une salle de bains séparée avec douche et de toilettes séparées. À l'arrière, nous trouvons la cuisine ouverte entièrement équipée avec de nombreux espaces de rangement, qui s'intègre parfaitement à l'espace de vie lumineux et à la salle à manger. La propriété bénéficie d'une spacieuse terrasse de pas moins de 80 m², orientée à l'ouest, où l'on peut profiter pleinement du soleil de l'après-midi et du soir. Vidéo de la propriété : ### En savoir plus ?

Découvrez une opportunité exceptionnelle d’investissement ou d’utilisation professionnelle avec cette surface commerciale située à Willebroek, au cœur d’un environnement à la fois calme et dynamique. Proposée au prix de 425 000 €, cette propriété se distingue par son emplacement stratégique dans une zone résidentielle bien desservie, à proximité immédiate des principales voies d’accès telles que l’A12, ainsi que par son accessibilité via les transports en commun. La configuration de cet immobilier en duplex, combinée à ses aménagements modernes et à son cachet authentique, en fait un espace idéal pour diverses activités professionnelles ou pour une transformation en résidence, grâce à la permission pour la reconversion en appartement. Le bâtiment, anciennement connu sous le nom de « Don Bosco », a été intégralement rénové en 2013, préservant des éléments architecturaux emblématiques tout en lui conférant un aspect contemporain. La première unité commerciale, d’une superficie de 158 m², bénéficie d’une luminosité abondante grâce à ses grandes fenêtres, créant un environnement de travail agréable et stimulant. Elle comprend une kitchenette pratique, deux toilettes séparées, ainsi qu’une réserve pour un usage optimal. L’espace a été conçu pour offrir un cadre professionnel fonctionnel, renforcé par la présence d’un parking privé et d’un système d’alarme, garantissant sécurité et confort pour les employés et visiteurs. La seconde unité, de 100 m², avec son ambiance lumineuse et son agencement ouvert avec mezzanine, offre une flexibilité totale pour aménager selon les besoins spécifiques de l’utilisateur. Elle est également équipée de bases telles que l’électricité, le sanitaire et le chauffage, permettant une conversion rapide en habitation ou en bureaux. Située dans un quartier résidentiel paisible mais bien équipé, cette propriété bénéficie d’un environnement propice à la vie ou à l’activité professionnelle. La présence de jardins partagés, d’équipements sportifs, de commerces, écoles et services de proximité contribue à une qualité de vie élevée. La zone bénéficie par ailleurs d’un certificat électrique conforme aux normes, ainsi que d’un système de sécurité avancé avec alarme commune. Avec ses labels énergétiques C et E, cette propriété répond aux standards modernes tout en offrant un potentiel d’aménagement important. Que vous cherchiez à exploiter un espace commercial ou à créer un lieu résidentiel confortable, cette offre constitue une valeur sûre pour investir intelligemment à Willebroek. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; cette opportunité ne restera pas longtemps disponible. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un espace professionnel unique situé au cœur de Willebroek, à l’adresse Dendermondsesteenweg 129 A. Ce bien immobilier, proposé au prix attractif de 230 000 €, constitue une solution idéale pour les entrepreneurs recherchant un local polyvalent dans un environnement calme tout en bénéficiant d’une excellente accessibilité. L’unité commerciale, d’une superficie de 158 m², se trouve dans un bâtiment rénové en 2013, qui conserve avec soin de nombreux éléments authentiques, témoignant de son riche passé tout en étant parfaitement adapté aux exigences modernes. La conception en duplex lumineux offre un cadre de travail agréable, avec de grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle, favorisant ainsi une ambiance de travail productive et sereine. Ce local se distingue par sa configuration pratique, comprenant une cuisine propre, deux toilettes séparées, ainsi qu’une espace de rangement fonctionnel. La présence d’un système d’air conditionné et d’un alarmes renforce le confort et la sécurité du lieu. La propriété dispose également de parkings disponibles, facilitant l’accès pour employés et visiteurs, ce qui constitue un atout considérable dans cette zone résidentielle et commerciale dynamique. La possibilité de transformer cet espace en un appartement grâce à une autorisation préalable ouvre des perspectives intéressantes pour une diversification ou une valorisation future. La construction bénéficie d’un label énergétique E et d’un certificat conforme pour l’installation électrique, assurant conformité et tranquillité d’esprit. La zone environnante est idéale pour une activité professionnelle, avec un accès facile aux principales routes, notamment l’autoroute A12, ainsi qu’une gamme complète de services locaux tels que commerces, écoles, activités sportives et espaces verts, permettant de conjuguer vie professionnelle et qualité de vie. Situé dans un quartier calme mais animé de Willebroek, ce local offre une position stratégique pour exploiter ou développer votre activité commerciale ou administrative. La proximité des transports en commun facilite les déplacements, tandis que l’environnement environnant garantit une vie quotidienne pratique et agréable. Que vous envisagiez une activité commerciale ou la conversion en résidentiel, cette propriété représente une occasion rare sur le marché local. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; notre équipe est à votre disposition au ### ou via notre site internet ### Faites le choix d’un espace flexible, moderne et parfaitement situé pour concrétiser vos projets professionnels à Willebroek. En savoir plus ?

Situé à Herentalse Steenweg 81A, ce loft exceptionnel se trouve dans un bâtiment industriel de caractère dans une zone industrielle dynamique. L'emplacement allie facilité d'accès et tranquillité, à une courte distance des voies d'accès, du centre de Grobbendonk et au milieu de l'eau et de la verdure. Derrière la façade robuste se cache une expérience de vie luxueuse où le design et le confort sont au centre des préoccupations. Le loft comprend quatre chambres de taille normale, une au rez-de-chaussée et trois à l'étage. La chambre arrière bénéficie d'une terrasse spacieuse donnant sur l'eau. La chambre avant gauche dispose également d'une grande terrasse privée. Chaque chambre est conçue comme une suite privée exclusive avec un lit lounge design pour deux personnes, un cinéma privé en qualité cinéma depuis le lit, des ambiances de couleurs réglables, un élément infrarouge, un système de musique intégré, une douche à effet de pluie et un lavabo. Le chauffage/refroidissement au plafond et au sol et la climatisation assurent un confort optimal tout au long de l'année. L'espace de vie spacieux et ouvert peut être polyvalent et servir d'espace de vie, de travail ou de détente. Il y a également des toilettes séparées et une cuisine spacieuse entièrement équipée avec un coin repas. Une combinaison unique de charme industriel, de luxe et de confort contemporain. En savoir plus ?

Maison commerciale (... m²) avec appartement en duplex et jardin à Boom. Cet immeuble commercial polyvalent jouit d'une excellente situation, à côté de De Schorre et à distance de marche du centre. Grâce à l'accès facile à l'autoroute et à la proximité des transports publics, une accessibilité optimale est garantie. La propriété se compose d'un rez-de-chaussée commercial de 87 m² avec un appartement duplex bien entretenu avec 1 chambre à coucher et une terrasse de 8 m² au-dessus. Le jardin orienté sud-est de pas moins de 180 m² est un atout absolu et offre de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée commercial se compose d'un grand magasin, d'une toilette séparée et de deux débarras pratiques à l'arrière. De là, vous pouvez accéder au jardin ensoleillé, qui est équipé de ******, d'un salon couvert et d'une maison de jardin spacieuse - idéale pour le stockage, une salle de loisirs ou un remplissage supplémentaire au choix. Au premier étage, l'appartement en duplex offre un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, représentant ensemble environ 50 m². Il y a également des toilettes séparées et un débarras/buanderie. Une porte coulissante permet d'accéder à une terrasse confortable de 8 m². A l'étage supérieur se trouve la chambre à coucher spacieuse de 20 m² avec armoire encastrée et une salle de bain adjacente avec douche à l'italienne et lavabo. Vous êtes à la recherche d'une propriété avec un potentiel commercial et un confort de vie dans un emplacement de choix ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable ... m² ref : surface brute de plancher. Pour plus d'informations ou une évaluation gratuite, visitez ### En savoir plus ?

Cette charmante maison de ville est idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec un potentiel commercial dans un emplacement de choix. Située dans le centre historique de Malines, à quelques pas des magasins, des restaurants et des transports en commun, cette propriété offre de nombreuses options pour les familles, les indépendants ou les investisseurs. La combinaison unique d'espace de vie et de travail rend cette propriété particulièrement polyvalente. DESCRIPTION Rez-de-chaussée : -Espace professionnel : ancien salon de coiffure avec entrée séparée, idéal pour une profession libérale, un magasin ou un atelier. Avec un changement d'affectation, cet espace pourrait devenir une très grande pièce à vivre avec cuisine -Stockage et local technique : situé sur le mur latéral du bâtiment, il pourrait servir de seconde entrée A l'étage : -Salon : espace de vie agréable et très lumineux -Cuisine : cuisine ouverte -Salle de bains : rénovation nécessaire Deuxième étage : -Deux chambres à coucher : chambres spacieuses avec lumière naturelle toit-terrasse : grande terrasse avec vue exceptionnelle sur la tour St Rombouts, atout unique au centre ville Grenier : -Grenier : encore à aménager, possibilité de chambre supplémentaire ou hobby room TROEVEN -Situation centrale -Espace commercial -Terrasse sur le toit avec vue -Entièrement à rénover -Beaucoup de potentiel En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement immobilier à Boom, située au cœur de cette charmante commune belge. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBV74470, représente une surface commerciale de grande valeur, proposé au prix de 599 000 € hors TVA, offrant ainsi un potentiel immédiat pour les investisseurs souhaitant optimiser leur portefeuille avec un bien locatif déjà opérationnel ou en pleine préparation. La propriété est stratégiquement située au 28 Voetballersstraat, une adresse aisément accessible et offrant un environnement favorable aux locataires ou à une future mise en valeur résidentielle ou commerciale. Ce complexe se compose de trois appartements indépendants, dont deux sont actuellement loués, ce qui garantit déjà un rendement immédiat. La configuration de chaque unité inclut une vaste pièce à vivre avec une cuisine ouverte, idéale pour accueillir confortablement les occupants ou futurs locataires. La présence de trois salles de bains, équipées chacune d’une baignoire ou d’une douche, ainsi que de trois toilettes, assure un confort pratique et moderne. Les appartements disposent également d’un espace de rangement dédié pour la machine à laver et le sèche-linge, ainsi que de deux chambres par appartement, dont l’une bénéficie d’un petit terrasse privé pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée jouit d’un avantage supplémentaire avec un jardin privé, parfait pour les moments de détente en plein air, tandis qu’un garage privé et une place de stationnement complète l’ensemble, offrant des solutions de stationnement sécurisées. Bien que le bâtiment ne dispose pas d’ascenseur, tous les appartements sont équipés de la climatisation pour assurer un confort optimal en toutes saisons. La rénovation énergétique est conforme aux standards modernes, avec des certificats EPC indiquant des consommations énergétiques raisonnables pour chaque niveau (154 kWh/m² pour le rez-de-chaussée, 95 kWh/m² pour le premier étage et 133 kWh/m² pour le deuxième étage), attestant d’une gestion énergétique efficace. L’environnement immédiat de cette propriété offre plusieurs atouts : la proximité de commodités, un accès facile aux axes routiers principaux et un cadre résidentiel calme. Il s’agit d’une excellente opportunité pour un investisseur cherchant à générer un rendement immédiat dans une région en plein développement. La construction a été réalisée en 2005 selon des normes modernes, ce qui garantit une structure solide et peu de travaux à prévoir à court terme. La propriété ne dispose pas de lift, mais la présence d’un garage privé et d’un espace extérieur confère une plus-value appréciable. Pour tout investisseur à la recherche d’un actif rentable dans la région de Boom, cette surface commerciale représente une occasion à ne pas manquer. N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité immobilière rare sur le marché belge. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial situé en plein cœur de Mechelen, à l'adresse prestigieuse IJzerenleen 3. Ce bien immobilier, proposé au prix de 795 000 €, représente une occasion rare pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique à proximité immédiate des flux piétons et du centre-ville. La localisation, en plein centre de Mechelen, garantit une visibilité optimale et une accessibilité sans égal, ce qui en fait un investissement de choix dans une zone à forte dynamisme commercial. Ce bâtiment de 55 m² de surface totale offre un espace commercial au rez-de-chaussée avec de multiples possibilités d'aménagement. La grande salle de vente peut être adaptée à divers commerces ou services, offrant une flexibilité importante pour répondre aux besoins spécifiques de chaque activité. À l'arrière, vous trouverez une zone utilisable comme espace de stockage ou atelier, avec la possibilité d'aménager une cuisine. Un WC séparé est également disponible au rez-de-chaussée pour plus de confort. Les étages supérieurs offrent un potentiel d'extension ou d'utilisation résidentielle : le premier étage pourrait accueillir une salle de séjour et une salle à manger, avec une cuisine et un second WC, tandis que le deuxième étage comporte deux chambres séparées. Enfin, le troisième étage dispose d'une salle de bain et d'une troisième chambre, apportant ainsi une flexibilité supplémentaire pour un usage résidentiel ou mixte. Le bâtiment est en état nécessitant des travaux de rénovation, ce qui permet à l'acquéreur de le personnaliser selon ses préférences et ses exigences professionnelles ou personnelles. Le chauffage électrique et le double vitrage assurent un confort thermique, tandis que la présence de la climatisation ajoute à la modernité du bien. La structure respecte les normes électriques avec un certificat attestant de la conformité, garantissant la sécurité et la fiabilité du site. Avec une classification énergétique classée en catégorie C, ce bien dispose d’un potentiel élevé pour optimiser ses performances énergétiques. La zone où se trouve cet immeuble ne présente pas de risques d’inondation et bénéficie d’une situation géographique avantageuse, à proximité immédiate des commodités et des principaux axes routiers. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un immobilier commercial au cœur de Mechelen, une ville dynamique mêlant histoire, modernité et vitalité économique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche et faire de cette propriété votre prochain projet professionnel ou résidentiel dans un emplacement privilégié. Cette propriété représente une valeur sûre compte tenu de son emplacement exceptionnel, de ses possibilités d’exploitation variées et de son potentiel de développement futur. En savoir plus ?