Fonds de commerce à vendre - Deurne RBV31136

Herentalsebaan 347 2100 Deurne

420 000 €

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RBV31136

  • 3 Chambre(s)
  • 280 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Herentalsebaan 347 2100 Deurne
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Description

Bent u op zoek naar een veelzijdig vastgoed met tal van mogelijkheden om wonen en werken te combineren? Dit uitzonderlijk handelspand met ruim duplex appartement en polyvalente zaal biedt een waaier aan opportuniteiten voor zelfstandigen, horeca-uitbaters, investeerders of ondernemers.Gelijkvloers – Handel & functionaliteitHet gelijkvloers is volledig ingericht voor professionele activiteiten en omvat:-Een handelsruimte met uitstekende visibiliteit-Een volledig uitgeruste professionele keuken-Twee aparte toiletten-Een polyvalente ruimte (ideaal als ontvangstruimte, eetzaal, vergaderzaal, praktijkruimte, workshopruimte, …)-Een gezellige koer-Een praktische kelder die dienst doet als bergingDankzij de flexibele indeling is deze verdieping geschikt voor diverse activiteiten zoals horeca, detailhandel, praktijkruimte, kantoor of evenementen locatie.Op de eerste verdieping bevindt zich het lichtrijke appartement, bestaande uit:-Een ruime woonkamer met veel natuurlijke lichtinval-Een geïnstalleerde keuken-Een inkomhal-Een badkamer met ligbad en voorziening voor wasmachine-Een bureau (ideaal voor thuiswerk of praktijkruimte)-Een aangenaam terrasDaarnaast bevindt zich op deze verdieping eveneens een zaalruimte, perfect als extra polyvalente ruimte of uitbreiding van de handelsactiviteit.Tweede verdieping – Ruimte voor het gezin:-De bovenste verdieping omvat:-Drie volwaardige slaapkamers-Een tweede badkamerHierdoor is het appartement perfect geschikt voor een gezin of als combinatie van privé- en werkruimte.Mis deze kans niet en neem contact op met de vastgoedverantwoordelijke op volgend nummer: Tel +32 474 04 13 26  

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • Revenu cadastral: 2 129 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

159 m²

Profondeur du terrain

37 m

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

172 kWh/m²/an

Date de validité PEB

19/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV31136 Réf. vendeur: 4295227 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kinderkasteeltje

139 m 50'' 139 m 20'' 139 m 1' 40'' 139 m 1' 40''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Tiptop

324 m 1' 15'' 324 m 46'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Andromeda

271 m 1' 5'' 271 m 39'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles secondaires

Explora

201 m 1' 8'' 201 m 28'' 201 m 2' 24'' 201 m 2' 24''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,2 km 3'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

2,2 km 3'

Bus

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

232 m 2' 47''

De Lijn - P9 - Silsburg - Eksterlaar - Berchem Station

379 m 5'

De Lijn - 19 - Sport - Deurne Zuid

379 m 5'

Trams

De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis

232 m 2' 47''

De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal station

232 m 2' 47''

Gares

Antwerpen-Oost / Anvers-Est

2,4 km 10' 2,5 km 4' 2,1 km 23' 2,4 km 29'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

2,9 km 10' 3 km 6' 2,3 km 22'

Bornes de recharge

Albert Heijn

1,1 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Monica

218 m 54'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Vélos en libre-service

Velo Antwerpen - Waterbaan

170 m 2' 2''

Supermarchés

Carrefour Express Deurne

357 m 1' 59'' 357 m 47'' 357 m 4' 357 m 4'

Aldi Antwerpen

513 m 5' 720 m 1' 38'' 513 m 6' 513 m 6'

Delhaize Deurne

632 m 4' 719 m 1' 26'' 593 m 8' 632 m 8'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

4 km 5'

Villes proches

Termonde se trouve à 34 minutes en voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - 24 - Muggenberg - Havenhuis, De Lijn - 12 - Schijnpoort - Centraal station avec une station située à 3 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 19 - Sport - Deurne Zuid, De Lijn - P9 - Silsburg - Eksterlaar - Berchem Station avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Deurne" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Antwerpen" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Deurne" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 5 minutes de route.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 6 minutes en voiture.Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont accessibles en 3 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Antwerpen-Oost / Anvers-Est".La station "Velo Antwerpen - Waterbaan" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Albert Heijn") se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Monica".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Explora" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "'T Kinderkasteeltje", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Stedelijke Basisschool Tiptop" à 4 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool - Andromeda" à 1 minute en voiture.

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