Toerisme
Wonen bij Herentalsebaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Ternesse Golf & Country Club" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.
Handelsfonds te koop, Deurne RBV31136
Herentalsebaan 347
, 2100 Deurne
399 000 €
3 Slaapkamer(s)
280 m²
2 Badkamer(s)
Terras
Tuin
Beschrijving
Bent u op zoek naar een veelzijdig vastgoed met tal van mogelijkheden om wonen en werken te combineren? Dit uitzonderlijk handelspand met ruim duplex appartement en polyvalente zaal biedt een waaier aan opportuniteiten voor zelfstandigen, horeca-uitbaters, investeerders of ondernemers.Gelijkvloers – Handel & functionaliteitHet gelijkvloers is volledig ingericht voor professionele activiteiten en omvat:-Een handelsruimte met uitstekende visibiliteit-Een volledig uitgeruste professionele keuken-Twee aparte toiletten-Een polyvalente ruimte (ideaal als ontvangstruimte, eetzaal, vergaderzaal, praktijkruimte, workshopruimte, …)-Een gezellige koer-Een praktische kelder die dienst doet als bergingDankzij de flexibele indeling is deze verdieping geschikt voor diverse activiteiten zoals horeca, detailhandel, praktijkruimte, kantoor of evenementen locatie.Op de eerste verdieping bevindt zich het lichtrijke appartement, bestaande uit:-Een ruime woonkamer met veel natuurlijke lichtinval-Een geïnstalleerde keuken-Een inkomhal-Een badkamer met ligbad en voorziening voor wasmachine-Een bureau (ideaal voor thuiswerk of praktijkruimte)-Een aangenaam terrasDaarnaast bevindt zich op deze verdieping eveneens een zaalruimte, perfect als extra polyvalente ruimte of uitbreiding van de handelsactiviteit.Tweede verdieping – Ruimte voor het gezin:-De bovenste verdieping omvat:-Drie volwaardige slaapkamers-Een tweede badkamerHierdoor is het appartement perfect geschikt voor een gezin of als combinatie van privé- en werkruimte. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via Contact of via Tel +32 474 04 13 26
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Prijs
399 000 €
Kadastraal inkomen
2 129 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
4
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Noordoost
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
159 m²
Diepte perceel
37 m
Breedte voorkant terrein
7 m
Gasaansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
172 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
19/06/2035
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
B
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
B
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
't Kinderkasteeltje
Kinderdagverblijven
Stedelijke Basisschool - De Octopus
Kleuterscholen
Stedelijke Basisschool - De Octopus
Basisscholen
Explora
Middelbare scholen
Mobiliteit
A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)
Snelwegen
A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)
19 - Sport - Deurne Zuid
Bus
P9 - Silsburg - Berchem Station
19 - Deurne Zuid - Sport
24 - Silsburg - Havenhuis
Trams
24 - Havenhuis - Silsburg
Antwerpen-Oost / Anvers-Est
Treinstations
Antwerp International Airport (Deurne)
Luchthavens
Deurne - Herentalsebaan 338
Laadstations
Cambio - Zone Monica
Autodelen
Velo Antwerpen - Waterbaan
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Express Deurne
Winkels
Aldi Antwerpen
Delhaize Deurne
Toerisme
Ternesse Golf & Country Club
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Turnhout
Beveren
Sint-Niklaas
Mechelen
Antwerpen
Transporten
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) zijn bereikbaar in 3 minuten.
Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Zone Monica" station.
Frequente reizigers, noteer: Antwerp International Airport (Deurne) ligt op 6 minuten met de auto of 25 minuten met het openbaar vervoer.
Bij het "Velo Antwerpen - Waterbaan" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.
Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Dendermonde in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Turnhout blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Deurne (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Antwerpen (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Deurne (8 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Onderwijs
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "'t Kinderkasteeltje" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
De rit naar de middelbare school "Explora" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 19 - Deurne Zuid - Sport, 19 - Sport - Deurne Zuid, P9 - Silsburg - Berchem Station met een halte op 5 minuten loopafstand.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: 24 - Silsburg - Havenhuis, 24 - Havenhuis - Silsburg met een halte op minder dan 3 minuten lopen.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
9,3
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan