Espace professionnel à vendre - Deurne

Rez-de-chaussée commercial de +-234m² à Deurne ! Situation : Cet espace commercial est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble d'appartements sur la Ruggeveldlaan à Deurne ! L'emplacement est absolument idéal, avec un accès direct à toutes les commodités telles que les transports publics, les magasins, les écoles et plus encore. De plus, le Ring d'Anvers se trouve à un jet de pierre, ainsi que des routes de liaison pratiques vers les municipalités environnantes. Description : L'immeuble commercial vous accueille par une entrée séparée menant à un vaste espace polyvalent d'environ 68m², équipé d'un bar. Il dispose également d'une cuisine séparée avec chambre froide, d'une mezzanine pour un stockage supplémentaire, et de deux toilettes séparées pour les hommes et les femmes. Découvrez également une chambre supplémentaire et un "espace privé" avec deux pièces séparées, une salle de bains avec baignoire et un espace de stockage supplémentaire avec une entrée latérale séparée. Cette opportunité offre un espace polyvalent parfaitement adapté à vos besoins commerciaux. Ne manquez pas cette opportunité d'établir votre entreprise dans cet endroit prospère avec une excellente accessibilité et d'innombrables possibilités ! Obligation de rénovation des bâtiments non résidentiels applicable. Plus d'informations : ### . PEB Tertiaire: label 'F' En savoir plus ?

Frans Van Heymbeecklaan 1 - Deurne Spacieux rez-de-chaussée commercial (141 m²) à un emplacement de choix à Deurne. Ce spacieux rez-de-chaussée commercial d'une superficie de 141 m² est situé à un endroit facilement accessible à Deurne. La propriété dispose d'un agencement pratique avec une réception et un espace d'attente spacieux (environ 60 m²), trois bureaux séparés, une cuisine, une salle de stockage, un espace sanitaire et un espace extérieur. La propriété est chauffée au gaz et l'électricité est conforme. Il est actuellement loué à 1 515 € par mois, ce qui représente un rendement intéressant et immédiat. Il y a également la possibilité d'acheter un garage box à 40 000 €. Avantages : ▪️ Surface totale de 141 m² ▪️ Espace d'accueil et d'attente spacieux (60 m²) ▪️ Trois bureaux séparés (12 m², 20 m² et 16 m²) ▪️ Espace extérieur de 30 m² disponible ▪️ Chauffage au gaz ▪️ Electricité conforme ▪️ Loué à 1 515 €/mois ▪️ Garage box en option (40.000 €) Vous êtes à la recherche d'un rez-de-chaussée commercial spacieux avec un rendement locatif stable et une forte visibilité ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 141 m² ref : brut de plancher pop. Certificat EPC. Pour plus d'informations ou une évaluation gratuite, visitez ### En savoir plus ?

Située en plein cœur de Deurne, cette opportunité unique représente un investissement exceptionnel pour tout entrepreneur ou commerçant à la recherche d’un local commercial stratégique. Ce bâtiment à usage commercial, proposé au prix de 309 000 euros, bénéficie d’une localisation très visible sur une rue passante, en angle de rue, ce qui lui confère une visibilité maximale et une fréquentation importante, tant à pied qu’en voiture. La configuration de ce bien immobilier a été pensée pour maximiser l’attractivité commerciale : la surface de vente au rez-de-chaussée est lumineuse grâce à ses grandes vitrines qui offrent une ouverture visuelle remarquable et inondent l’espace de lumière naturelle. La conception de cette surface commerciale constitue un atout majeur, permettant d’aménager un point de vente moderne, accueillant et facilement accessible. En complément, la propriété dispose d’une vaste cave d’environ 35 m², accessible depuis le rez-de-chaussée, idéale pour le stockage ou la gestion des stocks, ce qui renforce son intérêt pour une diversité d’activités commerciales. L’emplacement de ce bâtiment dans le centre de Deurne est parfaitement choisi pour profiter d’une grande facilité d’accès et d’une excellente connectivité avec le reste de la ville. À proximité immédiate, les futurs occupants bénéficient de nombreux commerces, services, ainsi que d’un réseau efficace de transports en commun, facilitant le passage des clients et des collaborateurs. La zone n’est pas soumise à des risques liés aux inondations, ce qui garantit une tranquillité supplémentaire pour l’exploitation commerciale. Avec un bon score énergétique (EPC B), ce bien immobilier est également économiquement avantageux en termes de consommation d’énergie, une considération importante pour les activités modernes. La disponibilité du local est immédiate, puisqu’il sera libre à la signature de l’acte, offrant ainsi une flexibilité adaptée aux projets nécessitant une mise en route rapide. En résumé, ce bâtiment commercial en excellent état, construit en 1969 et situé dans une zone dynamique et accessible, bénéficie de plusieurs atouts essentiels : visibilité optimale grâce à sa configuration en angle, espace de stockage intégré, bonne performance énergétique, et un emplacement central dans Deurne. Que vous souhaitiez y établir une nouvelle activité ou étendre votre présence commerciale, cette propriété constitue une option à ne pas manquer. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché local et pourrait parfaitement répondre à vos ambitions professionnelles. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement ou d'activité commerciale située à Deurne, au 347 Herentalsebaan. Ce bien immobilier de grande envergure offre une surface pour commerce en vente à un prix attractif de 420 000 € et se distingue par sa configuration polyvalente, conçue pour répondre à une variété de besoins professionnels et résidentiels. La disposition de ce bâtiment est pensée pour maximiser la fonctionnalité, avec un espace de vente au rez-de-chaussée entièrement aménagé, idéal pour une activité commerciale ou une restauration grâce à sa cuisine professionnelle entièrement équipée et ses deux toilettes. La visibilité excellente, combinée à une salle polyvalente adaptable, permet d’accueillir des clients dans un cadre accueillant et pratique, tout en conservant une flexibilité d’usage pour diverses activités telles que la vente au détail, l’événementiel ou la pratique libérale. À l'étage, vous découvrirez un appartement lumineux composé d’un séjour spacieux baigné de lumière naturelle, d’une cuisine équipée, de trois chambres confortables et de deux salles de bains. Un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle complémentaire, ainsi qu’un agréable terrasse, enrichissent ce niveau résidentiel. La présence d’une salle additionnelle ajoute une dimension supplémentaire à l’ensemble, permettant d’étendre l’espace selon les besoins. La propriété est prête à accueillir une famille ou un entrepreneur souhaitant combiner espace privé et activité commerciale dans un environnement pratique et bien conçu. La superficie totale de 159 m² sur un terrain de 37 mètres de profondeur et 7 mètres de large offre un espace extérieur agréable avec une terrasse orientée au nord-est et une petite cour intérieure. Située dans un secteur résidentiel à Deurne, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités locales. Le bâtiment étant actuellement à rénover, il offre une excellente opportunité pour personnaliser cette structure selon vos préférences et exigences professionnelles ou personnelles. La localisation stratégique garantit un bon accès aux transports et aux principaux axes routiers, facilitant la mobilité dans la région de Bruxelles. Avec un certificat énergétique valable jusqu’en 2035, ce bien présente un potentiel considérable pour valoriser votre investissement ou développer votre activité. N’attendez pas pour saisir cette occasion exceptionnelle : contactez dès maintenant votre conseiller immobilier pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre ce bien immobilier polyvalent à Deurne. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial situé dans la prestigieuse commune de Deurne, une adresse stratégique bénéficiant d'une excellente accessibilité. Ce bien immobilier, proposé au prix de 245 000 € hors taxes, représente une occasion unique pour investisseurs ou entrepreneurs cherchant à développer leur activité dans un secteur dynamique. Avec une superficie d'environ 180 m², cet espace spacieux et lumineux, actuellement configuré comme bureau, a été créé par la fusion de trois locaux commerciaux, offrant ainsi une grande flexibilité pour diverses utilisations professionnelles. La configuration intérieure moderne et impeccable témoigne d’un soin particulier apporté à la finition, avec un éclairage abondant et des sanitaires parfaitement équipés, rendant cet espace immédiatement opérationnel. Le bâtiment se distingue par ses caractéristiques techniques et ses commodités qui en font une propriété prête à l’emploi. La double vitrage assure une isolation optimale, tandis que le système de chauffage et de refroidissement par air conditionné garantit un confort thermique tout au long de l’année. Deux boxs souterrains viennent compléter ce bien, apportant une facilité supplémentaire pour le stationnement ou le stockage privé. La construction datant de 1966 a été soigneusement entretenue, et ses équipements incluent une alimentation électrique fiable et des raccordements à l’eau, indispensables pour toute activité commerciale. La localisation au cœur de Deurne offre un accès pratique aux transports publics, aux axes routiers principaux et aux autres infrastructures essentielles, ce qui augmente la visibilité et l’accessibilité du local. En plus de ses qualités intrinsèques, ce bâtiment bénéficie d’un environnement résidentiel et commercial en plein développement, dans un secteur où la demande ne cesse de croître. Le zonage en zone résidentielle permet une certaine flexibilité d’usage, renforçant l’intérêt pour ce bien. La superficie totale du terrain est de 7 155 m², avec un certificat de conformité électrique en place et un indice de consommation énergétique relativement modéré, attestant d’une gestion énergétique efficace. La disponibilité du bien est immédiate après signature de l’acte notarié, ce qui facilite une transition rapide pour tout futur propriétaire ou locataire. Que vous souhaitiez exploiter cet espace tel quel ou y apporter des aménagements spécifiques, cette offre représente une excellente opportunité d’investissement ou de développement commercial dans la région de Deurne. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment commercial exceptionnel situé au cœur de Deurne, sur la prestigieuse Turnhoutsebaan. Offrant une combinaison parfaite entre espace professionnel et résidentiel, ce bien immobilier se distingue par ses multiples atouts et sa localisation stratégique. La propriété se compose d'une surface commerciale d'environ 60 m², idéale pour diverses activités telles que le commerce de détail, un bureau ou un cabinet libéral, avec une visibilité optimale grâce à sa position en zone passante. L'espace intérieur de cette partie du bâtiment est conçu pour maximiser la fonctionnalité et l'efficacité, offrant un environnement adaptable à vos besoins spécifiques. En plus de la zone commerciale, cette propriété offre également un espace résidentiel d'environ 168 m², accessible via une entrée séparée. À l'étage, vous découvrirez une cuisine conviviale donnant accès à un magnifique terrasse orienté plein sud d'environ 77 m², parfait pour profiter des beaux jours ou organiser des rassemblements. La disposition intérieure comprend une chambre supplémentaire, une salle de bain moderne, une véranda couverte, ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre d'amis ou de bureau. La deuxième étage présente une configuration similaire avec une autre grande chambre, une pièce polyvalente, une dressing et une pièce supplémentaire pouvant servir de chambre d’appoint ou de salle de loisir. La propriété dispose également d'une grande cave pour le stockage, ainsi que d'une annexe située à l'arrière sur la Stalinsstraat, comprenant un espace de rangement supplémentaire d’environ 30 m². Située dans un quartier résidentiel dynamique et accessible, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles. La proximité des transports en commun, des commerces et des écoles renforce son attrait pour une utilisation mixte ou comme investissement immobilier. La construction, bien qu’en état de rénovation, offre un potentiel considérable pour personnaliser cet espace selon vos envies et stratégies professionnelles ou personnelles. Le prix fixé à 375 000 € en fait une opportunité rentable pour ceux qui souhaitent investir dans un bien polyvalent à Deurne, dans une zone prisée. N’attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. En savoir plus ?

Op zoek naar een commerciële ruimte met veel potentieel in Deurne? Dit representatieve gelijkvloers biedt een totale oppervlakte van circa 71 m² en is ideaal gelegen aan de prominente Frank Craeybeckxlaan, een drukke straat die gekend staat om haar dynamische aanbod aan handelszaken, horeca en supermarkten. De locatie zorgt voor een uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke bereikbaarheid met de wagen, waardoor het een aantrekkelijke optie vormt voor diverse commerciële activiteiten. Het pand wordt momenteel ingericht als kapperszaak, maar de indeling leent zich voor verschillende doeleinden, zoals andere handels- of vrij beroep. De open handelsruimte wordt aangevuld met een apart toilet, een achterruimte voorzien van voorzieningen voor wasmachine, droogkast en kitchenette, een privékoertje achteraan en een kelderberging voor extra opslagruimte. De ligging in Deurne biedt tal van voordelen voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed bereikbare en zichtbare locatie. De straat trekt veel verkeer en is omgeven door een gevarieerd aanbod van lokale winkels en voorzieningen, wat de aanwezigheid van klanten zeker ten goede komt. Het gebouw dateert uit 1960 en beschikt over moderne voorzieningen zoals verwarming via warmtepomp (ook functionerend als airco), elektrische installaties en wateraansluiting. Daarnaast zijn de gemeenschappelijke kosten relatief laag, wat de exploitatiekosten ten goede komt. De overname van de bestaande inrichting is bespreekbaar, waardoor u snel operationeel kunt zijn. Deze commerciële ruimte wordt aangeboden voor een prijs van €159.000, zonder btw-heffing en met een kadastraal inkomen van €1.588. De eigendom is beschikbaar vanaf de akte-ondertekening en is niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt voor investeerders. Met een bebouwbare oppervlakte van 102 m² en een totale grondoppervlakte van 187 m², biedt dit pand alle voorwaarden voor een succesvolle bedrijfsvoering. Bent u geïnteresseerd in deze veelzijdige ruimte in Deurne? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om een commercieel pand op een toplocatie te verwerven dat zowel praktisch als veelbelovend is voor uw onderneming. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'investissement à Deurne avec ce bâtiment commercial situé au 293 Bisschoppenhoflaan, proposant une surface de 79 m² dans un emplacement central. Ce bien immobilier, datant de 1967, représente une excellente occasion pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant établir ou étendre leur activité commerciale dans une zone très accessible. La localisation est idéale : à proximité immédiate des principales voies d’entrée et de sortie, avec une halte de bus juste devant la porte, facilitant ainsi la mobilité pour les clients et les employés. La propriété est actuellement louée à une pizzeria, générant un revenu mensuel de 800 € plus 296,14 € de charges, ce qui en fait un placement locatif attractif. La gestion locative est assurée, avec un contrat en place jusqu'à présent et une disponibilité immédiate pour de nouvelles opportunités. Ce local commercial est entièrement équipé pour accueillir une activité de restauration ou autre commerce de proximité. Il dispose d’une cuisine intégrée complète, d’un espace salle à manger et de toilettes, répondant aux normes pour une exploitation commerciale. La structure électrique et la plomberie sont conformes, avec une alimentation en gaz, eau et électricité en place. L’état général du bâtiment est conforme aux standards actuels avec un EPC (Performance Énergétique) classé D pour la perceel et C pour le bâtiment, dont la validité court jusqu’en décembre 2033. La propriété bénéficie d’un cadre sécurisé et pratique, dans un environnement résidentiel où la destination est principalement résidentielle, mais avec une zone commerciale bien implantée. La vente à ce prix attractif de 148 000 € représente une excellente opportunité pour un investisseur cherchant un bien rentable dans une zone dynamique de Deurne. En raison de sa position stratégique et de ses caractéristiques opérationnelles, cet immeuble commercial constitue une véritable valeur sûre. Que vous soyez un professionnel souhaitant acquérir un local prêt à l’emploi ou un investisseur recherchant un rendement stable, cette propriété répond à des critères essentiels : emplacement de choix, revenu locatif stable, et potentiel de valorisation. La transaction est prête à être conclue rapidement grâce à sa disponibilité immédiate. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette opportunité exceptionnelle dans le quartier de Deurne. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Deurne : un bâtiment commercial à vendre offrant une visibilité optimale dans un emplacement stratégique. Établi au Frank Craeybeckxlaan 2, ce bien immobilier est idéal pour des entrepreneurs souhaitant renforcer leur présence commerciale dans la région. Avec un prix fixé à 309 000 €, cette propriété représente une véritable occasion d'investissement, combinant emplacement de choix, espace fonctionnel et potentiel de développement. La configuration actuelle et les caractéristiques techniques en font un bien très attractif pour divers types d’activités commerciales, offrant à la fois commodité et visibilité accrue. Ce bâtiment commercial se distingue par sa localisation en angle, ce qui lui confère une grande visibilité sur une voie passante. La surface de la zone commerciale, bien que non précisée dans la description, comprend un espace de vente au rez-de-chaussée lumineux, doté de grandes fenêtres qui inondent l’intérieur de lumière naturelle. La luminosité et l’ouverture créent une ambiance accueillante pour les clients, tout en permettant une présentation optimale des produits ou services. En dessous du niveau principal, une vaste cave d’environ 35 m² offre un espace de stockage pratique, essentiel pour gérer efficacement les stocks ou équipements. La propriété bénéficie également d’un bon score énergétique (EPC B), ce qui témoigne de sa performance énergétique et de ses coûts d’exploitation réduits. La proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des parkings disponibles dans le quartier constitue un autre atout majeur, facilitant l’accès pour la clientèle locale ou régionale. Situé au cœur de Deurne, ce bien immobilier bénéficie d’un environnement dynamique et accessible. La commune, connue pour son développement commercial et résidentiel, offre un cadre de vie agréable tout en étant bien desservie par les infrastructures publiques. La disponibilité immédiate à la signature, avec une mise à disposition lors de l’acte notarié, permet à un acquéreur ou à un investisseur de concrétiser rapidement leurs projets. Ce bâtiment commercial représente une option idéale pour ceux qui recherchent un emplacement visible, facilement accessible et prêt à accueillir diverses activités professionnelles. N’attendez plus pour saisir cette opportunité unique : contactez dès aujourd’hui notre équipe pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel à Deurne. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité unique d'acquérir un immeuble commercial situé au cœur de Deurne, un secteur dynamique et recherché. Ce bâtiment, proposé au prix de 259 000 €, représente une excellente option pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant développer ou exploiter un espace polyvalent. Avec sa construction datant de 1970, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique au 17 Vorsenkweekstraat, facilement accessible et proche de toutes les commodités essentielles. La superficie totale, s’étendant sur 434 m² de terrain, offre un potentiel de développement considérable, avec une capacité constructible de 85 m², ce qui permet d’envisager diverses extensions ou aménagements selon vos besoins. La configuration actuelle comprend un espace de commerce ou de bureau d’environ 37 m², auparavant aménagé en salon de coiffure, accessible via une entrée indépendante ou depuis l’intérieur du logement. Ces deux accès offrent une flexibilité remarquable pour l’usage futur de la propriété, pouvant convenir aussi bien à une activité professionnelle qu’à une extension résidentielle, avec quelques travaux de mise en conformité. Le bâtiment résidentiel intégré se compose d’un appartement d’environ 70 m², clair et fonctionnel, comprenant deux chambres et une salle de bains avec baignoire, douche et WC. La pièce principale, lumineuse grâce à sa position en coin, bénéficie d’une exposition optimale, permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle. La cuisine séparée est équipée d’appareils modernes, notamment d’un four, d’un réfrigérateur, d’un congélateur et d’un lave-vaisselle, répondant parfaitement aux normes contemporaines. En complément, une grande cave individuelle offre un espace de stockage pratique, idéal pour organiser différents équipements ou archives. Un garage individuel est également disponible, renforçant l’attrait de cette propriété pour ceux qui recherchent une solution tout-en-un dans un secteur résidentiel et commercial. La stabilité énergétique est assurée par un chauffage au gaz, tandis que divers certificats restent à obtenir pour répondre aux exigences en vigueur. Située dans un environnement résidentiel calme mais bien desservi, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique pour le développement professionnel ou personnel. La proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun facilite la vie quotidienne, tout en offrant des possibilités de développement à long terme. La zone étant potentiellement sujette à des risques d’inondation, il est conseillé de considérer cette caractéristique dans votre planification. La disponibilité immédiate à l’acte permet une transaction rapide pour les acquéreurs sérieux. Que vous soyez à la recherche d’un immeuble à usage mixte ou d’un investissement à fort potentiel, cette offre à Deurne répond parfaitement aux attentes avec ses multiples possibilités de personnalisation et son emplacement privilégié. N’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?