Surface commerciale à vendre - Deurne RBW55456

Bisschoppenhoflaan 293 7 2100 Deurne

138 000 €

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RBW55456
  • 79 m²
Bisschoppenhoflaan 293 7 2100 Deurne
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Description

Situé au cœur de Deurne, ce bien immobilier commercial proposé à la vente se distingue par son emplacement privilégié sur la Bisschoppenhoflaan, une avenue centrale et facilement accessible. Offrant une surface utile de 79 m², ce rez-de-chaussée commercial bénéficie d’une configuration fonctionnelle comprenant une cuisine entièrement équipée, une salle à manger ainsi qu’un sanitaire. Ce local, bâti en 1967, est en parfait état d’usage et prêt à accueillir diverses activités commerciales, avec une disponibilité immédiate. Cette propriété commerciale est actuellement louée à un montant de 800 € par mois, assorti de charges complémentaires de 296,14 €, ce qui en fait un investissement intéressant. Le bâtiment est raccordé aux principales commodités telles que l’électricité, le gaz et l’eau. De plus, il ne dispose pas d’une installation électrique certifiée, mais bénéficie d’un certificat de performance énergétique valide jusqu’en décembre 2033, avec une classe P-score D et une classe G-score C. Le cadastre indique un revenu cadastral de 808 €, et le bien n’est pas soumis à la TVA. Il est implanté dans une zone urbanistique résidentielle, non soumise au risque d’inondation ni à un droit de préemption. Pour les entrepreneurs et investisseurs à la recherche d’un espace commercial bien situé dans la commune de Deurne, cette opportunité au prix de 138 000 € représente un choix stratégique. La proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun facilite l’accès à cette adresse idéale. Nous vous invitons à nous contacter rapidement afin d’organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur ce local commercial attrayant et fonctionnel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 138 000 €
  • Revenu cadastral: 808 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

Immédiatement

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

08/12/2033

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW55456 Réf. vendeur: 329725 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ikke En Gij

320 m 1' 20'' 550 m 56'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool - De Groene Egel

437 m 1' 58'' 788 m 1' 26'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Axijoma

581 m 2' 31'' 768 m 1' 28'' 581 m 7' 581 m 7'

Écoles secondaires

De Stemstroom

593 m 2' 587 m 50'' 586 m 7' 586 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,1 km 1' 26''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,1 km 1' 26''

Bus

De Lijn - 19 - Sport - Deurne Zuid

215 m 2' 35''

De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sport

159 m 1' 54''

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

296 m 4'

Trams

De Lijn - A9 - Wijnegem - Berchem Station

741 m 9'

De Lijn - A9 - Berchem Station - Wijnegem

765 m 9'

Gares

Antwerpen-Dam / Anvers-Dam

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,4 km 22' 2,8 km 33'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,8 km 21' 6,9 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gallifortlei 267

1,6 km 2' 1''

Voitures en libre-service

Cambio - Meyersstraat

562 m 1' 52'' 562 m 7' 562 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Deurne Bisschoppenhofpark

176 m 2' 6''

Supermarchés

Lidl Antwerpen

1,2 km 4' 2,1 km 1' 58'' 809 m 7' 809 m 10'

Delhaize Bosuil

1,1 km 5' 1,4 km 1' 57'' 813 m 10' 1,1 km 13'

Aldi Deurne

1,1 km 4' 2 km 1' 54'' 874 m 8' 874 m 10'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

6,3 km 6'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Bisschoppenhoflaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 19 - Deurne Zuid - Sport avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 19 - Sport - Deurne Zuid avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - A9 - Wijnegem - Berchem Station, De Lijn - A9 - Berchem Station - Wijnegem avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" se situe à 6 minutes de route.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Stedelijke Kleuterschool - De Groene Egel" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.Le trajet vers l'école primaire "Vrije Basisschool - Axijoma" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Ikke En Gij" est à 3 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "De Stemstroom", une école secondaire à seulement 7 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 7 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Meyersstraat".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Deurne Bisschoppenhofpark".Un double accès autoroutier pratique : les autoroutes A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) et A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) sont accessibles en 1 minute.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antwerpen-Dam / Anvers-Dam" est à moins de 4 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 21 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Antwerpen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Bosuil" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Deurne" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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