Surface commerciale à vendre - Deurne

Local commercial de plain-pied (117 m²) avec jardin urbain aménagé, offrant de nombreuses possibilités pour des activités indépendantes ou une profession libérale, dans un emplacement central à Mortsel ! Situation : Situé en plein cœur de Mortsel, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers, avec un accès facile à Anvers et aux communes environnantes. Description : Vous accédez au local par l'entrée qui donne sur un espace polyvalent spacieux et lumineux, aménagé depuis des années en salle de jeux pour une crèche. À l'arrière se trouve un deuxième espace polyvalent spacieux qui offre également de nombreuses possibilités d'utilisation. Le bâtiment dispose en outre d’une chambre séparée, d’une cuisine partiellement équipée et de toilettes. À l’arrière, vous profiterez d’un jardin urbain agréable et aménagé, doté d’une terrasse ensoleillée, ce qui constitue une véritable valeur ajoutée tant pour un usage professionnel que privé. Le bien a besoin d’être rafraîchi, mais offre de nombreuses possibilités grâce à sa superficie de 117 m² et à son agencement pratique. Il convient parfaitement à des activités indépendantes, aux professions libérales, à un cabinet, à un bureau ou à d’autres fins commerciales. De plus, sous réserve d’une rénovation en profondeur et de l’obtention des autorisations nécessaires, le bien peut être transformé en un magnifique appartement de plain-pied avec un grand jardin. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble commercial exceptionnel au cœur d'Anvers, situé à l'adresse Belegstraat 47 GLV dans le quartier dynamique de Brederodewijk. Proposé au prix de 209 000 €, ce bâtiment offre une visibilité optimale grâce à sa large vitrine de près de 5 mètres, idéale pour attirer la clientèle dans un environnement urbain en pleine effervescence. Son emplacement stratégique combine à la fois accessibilité et charme, permettant à la fois un accès facilité en voiture et par les transports en commun, avec un stationnement vélo à seulement 20 mètres, renforçant ainsi son attrait pour une clientèle variée. Ce local commercial rénové avec soin présente une surface habitable d'environ 68 m², principalement composé d'une grande pièce ouverte qui peut être adaptée selon vos activités professionnelles. La qualité de la rénovation se manifeste notamment par un superbe parquet en visgrain qui confère à l'espace une atmosphère élégante et chaleureuse, complété par des spots modernes parfaitement intégrés. La configuration comprend également des sanitaires, une kitchenette pratique pour le personnel ou les clients, ainsi qu'une cave spacieuse offrant des possibilités de stockage supplémentaires. La structure est conforme aux normes électriques, avec un certificat valide jusqu'en 2030, et bénéficie d’un état énergétique enviable avec un EPC B, témoignant de sa performance énergétique. Situé dans un quartier en pleine mutation, ce bien bénéficie d'une localisation avantageuse dans l’un des quartiers les plus tendances d’Anvers. La zone est réputée pour sa vie sociale animée, ses établissements de restauration et ses boutiques branchées, ce qui en fait un lieu idéal pour y établir un commerce ou un bureau. La proximité immédiate de points de mobilité durable tels que le stationnement vélo favorise également un mode de vie pratique et moderne. Avec ses nombreuses qualités, ce bâtiment représente une opportunité rare pour les entrepreneurs ou investisseurs désireux de s’implanter dans l’un des quartiers les plus prisés d’Anvers. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété clé en main prête à accueillir votre activité. En savoir plus ?

Situé au cœur d’Anvers, ce bâtiment commercial à vendre représente une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant allier un espace professionnel à une habitation confortable. Proposé au prix de 565 000 €, ce bien immobilier se trouve dans la Lange Lobroekstraat 65, au sein d’un quartier dynamique en pleine expansion. La surface totale s’étend sur une parcelle de 113 m², comprenant une surface commerciale d’environ 150 m² au rez-de-chaussée, complétée par une cave de 45 m², idéale pour le stockage ou d’autres usages professionnels. La partie commerciale de ce bâtiment est particulièrement bien conçue, offrant un vaste espace lumineux avec une grande vitrine, assurant une excellente visibilité pour tout type de commerce, bureau ou établissement horeca. L’ensemble est parfaitement adapté à une activité commerciale florissante. La partie habitation, accessible par une entrée indépendante, a fait l’objet d’une rénovation récente et soignée. Elle se compose de quatre chambres dont les superficies varient entre 15 et 23 m², réparties sur plusieurs niveaux. La résidence offre également deux salles de bains modernes équipées d’une douche à l’italienne, d’une baignoire et de sanitaires séparés. La cuisine ouverte et entièrement équipée ainsi que la salle à manger spacieuse créent un espace de vie agréable, distinct mais intégré à la partie commerciale. Localisé dans un secteur résidentiel urbain sans risque d’inondation, ce bâtiment bénéficie d’une situation stratégique proche d’établissements emblématiques tels que l’AP Hogeschool, le Parc Spoor Noord et le Sportpaleis. Ce cadre offre un fort potentiel de développement commercial et un environnement attractif pour les futurs clients. Avec un kadastraal inkomen de 2 274 € et une consommation énergétique évaluée à 372 kWh/m²/an classée en catégorie C, ce bien ne comporte pas de TVA et n’est pas actuellement loué, ce qui facilite une prise de possession rapide. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact sans tarder afin de saisir cette opportunité unique alliant confort familial et activité professionnelle au cœur d’Anvers. En savoir plus ?

Situé au cœur de Mortsel, ce bien immobilier commercial à vendre au prix de 299 000 € représente une opportunité rare combinant un espace commercial rénové et un appartement duplex spacieux. L’immeuble, implanté au 4 Heilig-Kruisstraat, propose une surface totale bâtie de 78 m² sur un terrain de même superficie. Construit en 1956, il se compose d’un rez-de-chaussée commercial actuellement aménagé en une boutique de restauration rapide avec cuisine équipée et sanitaires, ainsi que d’un duplex résidentiel comprenant un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une salle de bains avec baignoire, et trois chambres confortables. Le bâtiment bénéficie d’une double vitrage et d’une rénovation soignée, offrant un cadre agréable et prêt à l’usage. L’agencement de ce bien combine à la fois un commerce au rez-de-chaussée et un logement privatif à l’étage, ce qui en fait un investissement idéal pour un entrepreneur indépendant ou un investisseur à la recherche d’un immeuble à revenus. La configuration permet diverses possibilités d’exploitation grâce à la présence d’un local commercial entièrement équipé et loué en activité de restauration, tout en garantissant un confort résidentiel dans le duplex. La distribution des pièces est fonctionnelle avec deux toilettes distinctes et une salle de bain complète. Le bien est disponible immédiatement, sans charges liées à la TVA, ce qui est un avantage financier non négligeable. Localisé dans une zone résidentielle urbaine de Mortsel, ce bâtiment jouit d’un emplacement central à proximité immédiate des écoles, commerces, transports publics ainsi que des grands axes routiers et autoroutiers facilitant les déplacements vers les communes environnantes. Ce cadre dynamique et bien desservi renforce l’attractivité de cette propriété unique sur le marché local. En résumé, cet immeuble mixte allie parfaitement cadre professionnel et habitation confortable dans un environnement propice au développement d’activités commerciales. Nous vous invitons à prendre contact rapidement pour découvrir toutes les potentialités qu’offre ce bien rare à Mortsel. En savoir plus ?

Situé au cœur de Mortsel, ce bâtiment commercial à vendre offre un potentiel exceptionnel pour diverses activités professionnelles. Implanté sur la Mechelsesteenweg 100, ce bien immobilier propose une surface commerciale de 145 m², répartie sur un rez-de-chaussée spacieux à rénover datant de 1930. Le bâtiment comprend une entrée accueillante menant à un espace de restauration doté d’une cuisine entièrement équipée, un sanitaire, une cave indépendante ainsi qu’un vaste espace extérieur comprenant une cour avec terrasse et jardin, idéal pour une activité horeca ou tout autre usage professionnel. Le chauffage est assuré au gaz et le bâtiment est équipé de fenêtres double vitrage HR+ garantissant une bonne isolation thermique. Ce bien de 362 m² de terrain bénéficie d’une localisation stratégique, à proximité immédiate de toutes commodités : commerces, écoles, transports en commun ainsi que des grands axes routiers et autoroutes facilitant les déplacements vers les communes environnantes. Cette situation centrale fait de ce bâtiment un lieu particulièrement attractif pour un entrepreneur souhaitant s’implanter dans un environnement résidentiel dynamique, tout en profitant d’une visibilité optimale. Le certificat PEB résidentiel indique une consommation énergétique de 262 kWh/m²/an, conforme aux normes actuelles. Proposé au prix de 209 000 €, ce bâtiment commercial est disponible immédiatement à l’acte, sans TVA et actuellement libre d’occupation. Il représente une opportunité rare sur le marché local pour un professionnel désireux d’investir dans un espace flexible à Mortsel. Pour toute demande d’information complémentaire ou visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence afin de découvrir tout le potentiel que ce bien peut vous offrir. En savoir plus ?

Immeuble commercial à vendre à Mortsel, une opportunité rare implantée sur une surface commerciale de 95 m², proposée au prix de 375 000 €. Ce bien immobilier, datant de 1978, se situe au 81 Antwerpsestraat dans la commune de Mortsel, offrant un cadre idéal pour des activités professionnelles diverses telles que bureaux, cabinets ou commerces. Avec une superficie totale de 400 m² de terrain et une orientation sud-ouest de la façade principale, ce bâtiment se distingue par son isolation de toiture et bénéficie d’un excellent classement énergétique avec un EPC favorable daté du 29 juin 2033. L’agencement intérieur comprend un hall d’entrée accueillant qui dessert plusieurs espaces polyvalents, dont trois pièces dédiées aux pratiques professionnelles, un cabinet de toilette pour les visiteurs, une cuisine partiellement équipée avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge ainsi qu’une salle de douche. Actuellement utilisé en tant que salon de beauté, ce local offre une grande flexibilité d’utilisation adaptée à différents secteurs indépendants ou libéraux. Par ailleurs, l’absence de location en cours garantit une disponibilité immédiate à la signature de l’acte. L’immeuble ne dispose pas d’ascenseur mais profite d’un environnement calme et sécurisé, sans risque d’inondation. Situé dans un emplacement central à Mortsel, cet immeuble bénéficie d’un accès facile aux commerces, transports en commun ainsi qu’aux principales voies d’accès routières et autoroutières reliant les communes avoisinantes. Cette localisation stratégique confère un atout majeur pour toute entreprise souhaitant s’établir dans un périmètre dynamique et bien desservi. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter rapidement notre agence afin de concrétiser votre projet professionnel dans ce bien aux multiples potentialités. En savoir plus ?

Spacieux complexe sportif/espace commercial/bureau (775m²) offrant de nombreuses possibilités dans un emplacement central à Mortsel ! Description : Complexe sportif spacieux équipé de toutes les installations nécessaires pour des activités telles que le fitness, le crossfit, la boxe thaïlandaise, le spinning et l'entraînement personnel. On entre dans les locaux par le hall d'entrée avec réception/bureau qui donne accès à une première salle de sport spacieuse. Ensuite, nous trouvons un bar/cafétéria agréable. Au sous-sol, nous avons un deuxième espace spacieux avec des possibilités, une salle entièrement aménagée en salle de boxe avec tous les équipements nécessaires tels que des ring/matelas de boxe, etc. Il y a également des vestiaires et des installations sanitaires pour les hommes et les femmes et la propriété dispose de plusieurs salles de stockage. Enfin, il y a aussi un appartement rénové (à concéder) équipé d'une chambre principale spacieuse, d'un espace de vie confortable, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bains avec douche à l'italienne. La propriété a fait l'objet d'une rénovation et d'une isolation de grande qualité. Il y a un autre jardin paysager avec gazon artificiel, un garage intérieur. Le complexe sportif polyvalent offre de nombreuses possibilités : fitness, yoga, showroom, espace pour professions libérales, co-working, salle de fête, etc. - rénovation totale - double vitrage - système de ventilation - panneaux solaires - espace pour profession libérale/showroom/bureau/activités indépendantes - appartement (à autoriser) - grand terrain En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d’investissement exceptionnelle avec ce bâtiment commercial à vendre à Mortsel, une localité stratégique en Belgique. Situé au 18, rue Statielei, ce bien immobilier offre un potentiel considérable pour les investisseurs cherchant à générer des revenus passifs grâce à sa configuration actuelle. Son prix de 350 000 € en fait une proposition attrayante, notamment puisqu’il s’agit d’un immeuble entièrement loué, assurant une rentabilité stable et pérenne. La propriété se compose de deux entités distinctes, chacune bénéficiant d’une entrée indépendante, ce qui facilite la gestion locative. La partie arrière est destinée à un usage de bureau, tandis que la partie avant est consacrée à la partie commerciale, toutes deux louées à long terme. Ce genre de configuration est idéal pour ceux qui recherchent une solution clé en main, sans souci de gestion immédiate, tout en profitant d’un revenu sécurisé. Ce bâtiment n’est pas seulement une source de revenus; il bénéficie également d’un emplacement privilégié à Mortsel, une ville dynamique bénéficiant d’un tissu économique florissant et d’une excellente connectivité. La zone n’étant pas exposée à des risques d’inondation ni soumise à des restrictions particulières, l’investissement bénéficie d’une sécurité supplémentaire. D’un point de vue technique, le bien ne possède pas d’équipements spécifiques tels qu’une alarme ou un ascenseur, et ne dispose pas d’accès pour personnes à mobilité réduite. La classe énergétique indique un faible consommation avec un indice de 0 kWh/m²/an, renforçant la performance écologique du bâtiment. En somme, cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs soucieux de diversifier leur portefeuille immobilier tout en assurant une rentabilité immédiate. Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? N’hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir toutes les informations nécessaires. Cette opportunité unique à Mortsel ne restera pas longtemps sur le marché ; sa situation stratégique et ses atouts locatifs en font une option idéale pour tout portefeuille immobilier soucieux de stabilité et de rendement. Profitez de cette occasion pour sécuriser un placement durable dans une région en pleine croissance. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir comment ce bâtiment commercial peut répondre à vos ambitions d’investissement et pour planifier une visite. En savoir plus ?

Mortsel, Statielei, rez commercial de ±160m² loué à l'agence de voyage TUI depuis 2017. Bail commercial de 9 ans. Loyer annuel de ±27.000 €. Rendement de 8%. Techniques : - Câblage - Châssis fixes en Alu - Cave - Faux plafond _____________________________________________ En savoir plus ?

LOCAL COMMERCIAL AU REZ-DE-CHAUSSÉE DANS UN EMPLACEMENT D'ANGLE EXCEPTIONNEL Au coin de la Kerkstraat et de la Turnhoutsebaan, nous vous proposons ce local commercial de plain-pied d'environ 76 m². Grâce à son emplacement stratégique en angle, le bien bénéficie d'une visibilité maximale et d'un passage constant de piétons, de cyclistes et de transports en commun. L'emplacement se trouve dans un environnement urbain animé, avec une offre variée de commerces, de services et d'équipements de proximité. La proximité de la gare centrale, de la Rooseveltplaats et de diverses lignes de tram et de bus garantit une excellente accessibilité. La Kerkstraat et la Turnhoutsebaan sont réputées pour être des axes commerciaux très fréquentés, fortement ancrés dans la vie locale. Les grandes baies vitrées assurent une agréable luminosité et offrent un excellent impact visuel. Atouts : Rez-de-chaussée commercial d'environ 76 m² Emplacement d'angle remarquable Excellente visibilité Beaucoup de lumière naturelle Situation centrale à proximité des transports en commun Label PEB D La destination et l'utilisation possible du bien doivent toujours être évaluées conformément aux prescriptions urbanistiques en vigueur et à l'état autorisé. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite sur place. En savoir plus ?

G score: A P score: A En savoir plus ?