Surface commerciale à vendre, Mortsel RBW79668

Heilig-Kruisstraat 4 , 2640 Mortsel

299 000 €

3 Chambre(s) 188 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Immeuble commercial à vendre à Mortsel, situé au 4 Heilig-Kruisstraat, proposé au prix de 299 000 €. Ce bien immobilier exceptionnel comprend un rez-de-chaussée commercial rénové, aménagé en sandwicherie avec cuisine équipée et installations sanitaires, ainsi qu’un duplex spacieux offrant trois chambres à coucher. Construite en 1956, cette propriété d’une surface bâtie de 78 m² repose sur un terrain de même superficie, offrant un excellent potentiel d’investissement ou d’exploitation indépendante. L’immeuble se compose d’un commerce fonctionnel actuellement non loué, idéalement aménagé pour une activité de restauration légère. Le duplex accessible par un escalier intérieur comprend un séjour lumineux avec terrasse, une cuisine équipée, trois chambres confortables et une salle de bains dotée d’une baignoire et d’un meuble lavabo. La propriété bénéficie également de double vitrage et d’une distribution optimisée de deux toilettes. L’ensemble est immédiatement disponible, sans droit de préemption et situé dans une zone résidentielle urbaine, non exposée aux risques d’inondation. Cette localisation centrale à Mortsel vous place à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun, axes routiers principaux et autoroutes, facilitant ainsi les déplacements vers les communes environnantes. Ce bien représente une opportunité rare alliant espace commercial et surface habitable dans un environnement dynamique. Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence afin d’étudier ensemble les possibilités qu’offre ce bien unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1956

Disponibilité du bien Immédiatement

Détails financiers

Prix 299 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Surface totale du terrain 78 m²

Surface constructible 78 m²

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 475 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW79668 Réf. vendeur: 337552 Dernière modification: 01/09/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

'T Petotterke Crèches

478 m · 1' 52'' 479 m · 1' 24'' 478 m · 6' 478 m · 6'

Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel Écoles maternelles

645 m · 4' 660 m · 59'' 590 m · 7' 590 m · 7'

Gemeentelijke Lagere School - Parkschool Écoles primaires

645 m · 4' 660 m · 59'' 590 m · 7' 590 m · 7'

Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2 Écoles secondaires

207 m · 50'' 200 m · 28'' 161 m · 1' 56'' 161 m · 1' 56''

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

2,9 km · 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,1 km · 3'

De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station Bus

77 m · 55''

De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station

77 m · 55''

De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station

77 m · 55''

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje Trams

77 m · 55''

De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem

77 m · 55''

Mortsel-Oude God Gares

926 m · 5' 884 m · 1' 52'' 556 m · 11' 917 m · 11'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

2,7 km · 9' 2,7 km · 4' 2 km · 17'

Eva Mortsel Bornes de recharge

765 m · 1' 42''

Cambio - Mortsel T'Parkske Voitures en libre-service

245 m · 49'' 99 m · 1' 11'' 99 m · 1' 11''

Donkey - Mortsel Parking Krijgsbaan Fietsenrek Vélos en libre-service

347 m · 4'

Magasins

Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat Supermarchés

576 m · 1' 56'' 653 m · 53'' 95 m · 1' 8'' 95 m · 1' 8''

Aldi Mortsel

416 m · 1' 48'' 1,1 km · 1' 36'' 397 m · 5' 397 m · 5'

Colruyt Berchem (Colruy)

1,4 km · 5' 1,4 km · 1' 58'' 987 m · 13' 1,1 km · 14'

Tourisme

Drie Eycken Golf Golfs

4,3 km · 6'

Villes proches

Termonde

40,5 km · 33' 35 km · 2º 41'

Turnhout

44,1 km · 31' 41,9 km · 2º 22'

Beveren

18,8 km · 20' 16,8 km · 1º 13'

Saint-Nicolas

28,2 km · 23' 24 km · 1º 36'

Malines

22,5 km · 18' 17,3 km · 1º 4'

Anvers

7,4 km · 11' 7 km · 28'

Transports

Ce bien, situé près de Heilig-Kruisstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (4 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Mortsel T'Parkske" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Mortsel Parking Krijgsbaan Fietsenrek" à seulement 4 minutes à pied.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 4 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Mortsel" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Berchem (Colruy)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - A3 - P+R Boechout - P+R Merksem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 53 - Duffel - Hove - Berchem Station, De Lijn - 91 - Waarloos - Mortsel - Berchem Station, De Lijn - 92 - Kontich Station - Mortsel - Berchem Station avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Gemeentelijke Lagere School - Parkschool" est accessible en 1 minute.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Gemeentelijke Kleuterschool - Parkschool Mortsel" (école maternelle) se trouve à 7 minutes à pied.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouw-Van-Lourdescollege 2" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À quelques minutes en voiture, "'T Petotterke" (crèche) est accessible en 1 minute.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" se situe à 6 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

Surface commerciale à vendre, Mortsel RBW79668

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des
Surface commerciale à vendre - Mortsel ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Magasins

Transports en commun

Éducation

Tourisme

Villes proches

Services

Surface commerciale à vendre, Mortsel RBW79668

Description

Informations complémentaires

Vous cherchez des Surface commerciale à vendre - Mortsel ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Magasins

Transports en commun

Éducation

Tourisme

Villes proches

Services

Vous cherchez des
Surface commerciale à vendre - Mortsel ?