Espace professionnel à vendre - Mortsel

Algemeen Dit is een uitzonderlijke handelsruimte gelegen in Deurne, stijlvol gerenoveerd tot schoonheidssalon en kapsalon. Het pand beschikt over een volledig gerenoveerde winkelruimte met 2 kapperstoelen en achteraan twee afzonderlijke behandelruimtes. Op heden wordt het pand ondergehuurd door 4 zelfstandige schoonheidsspecialisten die samen 1.860 € incl. BTW betalen. Kortom, een buitenkans voor een kapper of schoonheidsspecialist om meteen met een goed draaiend salon te starten. Grote troef zijn de 2 parkeerplaatsen achteraan. Indeling Aan de straatzijde is er een zeer lichtrijke grote ruimte op tegelvloer voorzien van 2 kapperstoelen en 2 wastafels. Er is een leuke wachtruimte aanwezig en een professionele balie. Het pand is kwalitatief gerenoveerd en tevens voorzien van airconditioning. Er is een gastentoilet en een aparte keuken met kitchenette. Qua berging is er ééntje in de winkel aanwezig en wordt dit aangevuld door 2 praktische kelderbergingen. Aan de achterzijde zijn er 2 volledig ingerichte behandelkamers voor cosmetische behandelingen. Naast de parkeergelegenheid op de straat zijn er aan de achterzijde ook 2 parkeerplaatsen inbegrepen in deze aankoop. Interesse Zoekt u als kapper of schoonheidsspecialist naar een volledig gerenoveerd pand met bestaand cliënteel? Aarzel niet en bel snel ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial situé au cœur de Deurne, une zone dynamique et stratégiquement positionnée pour toute activité commerciale. La propriété, référencée RBV48362, est proposée au prix de 139 000 €, offrant une surface commerciale de 90 m² dans un état impeccable, prête à accueillir votre projet professionnel. Situé au Bisschoppenhoflaan 445-447, cet immeuble bénéficie d'une localisation centrale avec une accessibilité optimale, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes routiers principaux, ce qui en fait un emplacement idéal pour attirer une clientèle variée. Ce bâtiment se distingue par sa configuration pratique et ses nombreux atouts. La surface commerciale comprend une grande zone d’accueil ou de vente, accessible via une entrée séparée, ainsi que deux espaces supplémentaires situés à l’arrière, parfaits pour des bureaux ou des zones de stockage. Un sanitaire pour les clients et une kitchenette équipée ajoutent à la fonctionnalité du lieu. En outre, une vaste réserve équipée d’une chaudière à gaz individuelle garantit une gestion efficace du chauffage. Le bien est entièrement prêt à l’emploi, avec une rénovation récente du toit en 2024, une isolation améliorée et une conformité électrique assurée. La présence de trois places de parking devant le bâtiment ajoute une valeur considérable, facilitant l’accès pour les clients et les employés. L’environnement immédiat de la propriété est également un point fort majeur. Entouré de rues comme la Santvoortbeeklaan et la Keesinglaan, le site bénéficie d’un cadre urbain agréable et pratique. La proximité des axes majeurs permet une mobilité aisée, tandis que la zone est connue pour son dynamisme commercial et résidentiel. La propriété est disponible immédiatement après signature de l’acte, ce qui permet une transition rapide pour un futur propriétaire souhaitant exploiter ou louer cet espace. Que vous soyez investisseur ou entrepreneur cherchant une base solide pour votre activité, cette opportunité à Deurne mérite toute votre attention. N’hésitez pas à prendre contact via le ### ou sur ### pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette offre rare sur le marché immobilier commercial belge. En savoir plus ?

Situé au cœur de Deurne, ce bâtiment commercial offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une zone à forte visibilité. La propriété, sise au 293 de la Bisschoppenhoflaan, bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des principales voies d’accès, ce qui assure un flux constant de passages et une excellente accessibilité pour la clientèle. Avec une surface de 79 m² selon l’EPC, cette espace commercial en rez-de-chaussée présente un potentiel typique pour diverses activités professionnelles, notamment grâce à son agencement fonctionnel comprenant une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un toilette. La propriété est actuellement louée à un montant mensuel de 800 euros, hors charges, ce qui constitue une valeur ajoutée pour tout investisseur recherchant un revenu locatif stable. L’emplacement central de cette surface commerciale confère un avantage indéniable : la proximité immédiate des grands axes routiers et des arrêts de bus facilite la fréquentation, tandis que sa position dans une zone résidentielle en fait un lieu stratégique pour diverses activités commerciales ou services. La construction datant de 1967 témoigne d’une certaine stabilité, et ses caractéristiques techniques, notamment la disponibilité des raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau, simplifient toute éventuelle rénovation ou adaptation aux besoins futurs. La propriété se trouve dans une zone classée comme « Woongebied » (zone résidentielle), sans risques d’inondation connus, et possède un certificat EPC valable jusqu’en décembre 2033, garantissant son efficacité énergétique et sa conformité réglementaire. Ce bien immobilier est disponible immédiatement pour une acquisition au prix de 138 000 euros, avec un revenu locatif actuel assurant une rentabilité attractive. Sa situation privilégiée en plein centre de Deurne en fait une opportunité rare sur le marché immobilier local. Que vous soyez un investisseur à la recherche d’un actif locatif fiable ou un professionnel souhaitant établir une présence commerciale dans une localisation stratégique, cette propriété répond à toutes ces exigences. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique dans un quartier en plein développement. En savoir plus ?

Rez-de-chaussée commercial de +-234m² à Deurne ! Situation : Cet espace commercial est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble d'appartements sur la Ruggeveldlaan à Deurne ! L'emplacement est absolument idéal, avec un accès direct à toutes les commodités telles que les transports publics, les magasins, les écoles et plus encore. De plus, le Ring d'Anvers se trouve à un jet de pierre, ainsi que des routes de liaison pratiques vers les municipalités environnantes. Description : L'immeuble commercial vous accueille par une entrée séparée menant à un vaste espace polyvalent d'environ 68m², équipé d'un bar. Il dispose également d'une cuisine séparée avec chambre froide, d'une mezzanine pour un stockage supplémentaire, et de deux toilettes séparées pour les hommes et les femmes. Découvrez également une chambre supplémentaire et un "espace privé" avec deux pièces séparées, une salle de bains avec baignoire et un espace de stockage supplémentaire avec une entrée latérale séparée. Cette opportunité offre un espace polyvalent parfaitement adapté à vos besoins commerciaux. Ne manquez pas cette opportunité d'établir votre entreprise dans cet endroit prospère avec une excellente accessibilité et d'innombrables possibilités ! Obligation de rénovation des bâtiments non résidentiels applicable. Plus d'informations : ### . PEB Tertiaire: label 'F' En savoir plus ?

Ruime commerciële winkelruimte te koop in het hart van Hove. Dit pand biedt uitstekende zichtbaarheid en een flexibele indeling die perfect aansluit bij verschillende commerciële concepten. Belangrijkste kenmerken - Oppervlakte: begane grond ca. 110 m², met een ruime bruikbare winkel en kantoor van circa 96 m². De open ruimte biedt talloze indelingsmogelijkheden voor retail, showroom, kantoor of een combinatie daarvan. - Voorgevel en zichtbaarheid: grote glazen etalage en toegangsdeur zorgen voor veel winkelend publiek en maximale zichtbaarheid aan de straat. Mogelijkheid tot afzonderlijke ingang via de inkomhal links. - Licht en afwerking: heldere, witte muren en een warme houten vloer geven de ruimte een frisse, moderne uitstraling. Verschillende inbouwspots zorgen voor aangenaam licht in het gehele pand. - Indeling: een grote open ruimte die naadloos kan worden ingericht naar jouw concept. Achterin bevindt zich een keukenblok met oven en fornuis, en een badkamer met bad en wastafel. Daarnaast is er een aparte ruimte die als kantoor, opslag of backoffice kan dienen. - Koer: Leuke buitenruimte aanwezig - Verwarming en aansluitingen: radiatoren aanwezig; de ruimte is voorzien van diverse aansluitingen voor elektriciteit en telecom. - Divers gebruikspotentieel: door de open, lichte opzet en de aanwezige keuken en sanitaire voorzieningen is dit pand geschikt voor retail, showrooms, galerij, beauty- of gezonde-hotspot-achtige concepten, studio of een combinatie winkel-kantoor (onder voorbehoud van vergunningen). Ligging en nabijheid - Gelegen aan een belangrijke winkelstraat in Hove met veel voetgangersverkeer en nabijgelegen horeca, services en openbaar vervoer. - Gemakkelijke parkeermogelijkheden in de buurt en goede verbindingen met het openbaar vervoer. Kortom Deze ruimte biedt een uitstekende basis voor een succesvol retail- of showroomconcept met winkelbetrokkenheid en praktische backoffice-faciliteiten. Een flexibele lay-out, goede zichtbaarheid en een aantrekkelijke vloeroppervlakte maken dit pand bijzonder geschikt voor ondernemers die op zoek zijn naar een directe start of een volgende stap in Hove. Gas en elektriciteit privatief, water gemeenschappelijk. Interesse? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of meer informatie. En savoir plus ?

Frans Van Heymbeecklaan 1 - Deurne Spacieux rez-de-chaussée commercial (141 m²) à un emplacement de choix à Deurne. Ce spacieux rez-de-chaussée commercial d'une superficie de 141 m² est situé à un endroit facilement accessible à Deurne. La propriété dispose d'un agencement pratique avec une réception et un espace d'attente spacieux (environ 60 m²), trois bureaux séparés, une cuisine, une salle de stockage, un espace sanitaire et un espace extérieur. La propriété est chauffée au gaz et l'électricité est conforme. Il est actuellement loué à 1 515 € par mois, ce qui représente un rendement intéressant et immédiat. Il y a également la possibilité d'acheter un garage box à 40 000 €. Avantages : ▪️ Surface totale de 141 m² ▪️ Espace d'accueil et d'attente spacieux (60 m²) ▪️ Trois bureaux séparés (12 m², 20 m² et 16 m²) ▪️ Espace extérieur de 30 m² disponible ▪️ Chauffage au gaz ▪️ Electricité conforme ▪️ Loué à 1 515 €/mois ▪️ Garage box en option (40.000 €) Vous êtes à la recherche d'un rez-de-chaussée commercial spacieux avec un rendement locatif stable et une forte visibilité ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 141 m² ref : brut de plancher pop. Certificat EPC. Pour plus d'informations ou une évaluation gratuite, visitez ### En savoir plus ?

Située en plein cœur de Deurne, cette opportunité unique représente un investissement exceptionnel pour tout entrepreneur ou commerçant à la recherche d’un local commercial stratégique. Ce bâtiment à usage commercial, proposé au prix de 309 000 euros, bénéficie d’une localisation très visible sur une rue passante, en angle de rue, ce qui lui confère une visibilité maximale et une fréquentation importante, tant à pied qu’en voiture. La configuration de ce bien immobilier a été pensée pour maximiser l’attractivité commerciale : la surface de vente au rez-de-chaussée est lumineuse grâce à ses grandes vitrines qui offrent une ouverture visuelle remarquable et inondent l’espace de lumière naturelle. La conception de cette surface commerciale constitue un atout majeur, permettant d’aménager un point de vente moderne, accueillant et facilement accessible. En complément, la propriété dispose d’une vaste cave d’environ 35 m², accessible depuis le rez-de-chaussée, idéale pour le stockage ou la gestion des stocks, ce qui renforce son intérêt pour une diversité d’activités commerciales. L’emplacement de ce bâtiment dans le centre de Deurne est parfaitement choisi pour profiter d’une grande facilité d’accès et d’une excellente connectivité avec le reste de la ville. À proximité immédiate, les futurs occupants bénéficient de nombreux commerces, services, ainsi que d’un réseau efficace de transports en commun, facilitant le passage des clients et des collaborateurs. La zone n’est pas soumise à des risques liés aux inondations, ce qui garantit une tranquillité supplémentaire pour l’exploitation commerciale. Avec un bon score énergétique (EPC B), ce bien immobilier est également économiquement avantageux en termes de consommation d’énergie, une considération importante pour les activités modernes. La disponibilité du local est immédiate, puisqu’il sera libre à la signature de l’acte, offrant ainsi une flexibilité adaptée aux projets nécessitant une mise en route rapide. En résumé, ce bâtiment commercial en excellent état, construit en 1969 et situé dans une zone dynamique et accessible, bénéficie de plusieurs atouts essentiels : visibilité optimale grâce à sa configuration en angle, espace de stockage intégré, bonne performance énergétique, et un emplacement central dans Deurne. Que vous souhaitiez y établir une nouvelle activité ou étendre votre présence commerciale, cette propriété constitue une option à ne pas manquer. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. Ce bien représente une opportunité rare sur le marché local et pourrait parfaitement répondre à vos ambitions professionnelles. En savoir plus ?

Spacieuse propriété commerciale (180m²) dans le centre de Hove. Situation : Cet immeuble commercial est très bien situé dans le centre de Hove : central mais calme. Les écoles, les magasins et les transports publics se trouvent à proximité immédiate. En outre, la propriété bénéficie d'un accès facile aux principales voies d'accès et autoroutes, avec une bonne accessibilité aux municipalités environnantes. Aménagement : La propriété comprend un hall d'entrée, des toilettes pour invités, une salle d'attente, plusieurs bureaux ou salles de soins, une salle de stockage, une kitchenette et une cave spacieuse. En outre, la propriété dispose d'un agréable jardin d'environ 50 m². Description : Le local commercial est actuellement aménagé en cabinet vétérinaire, mais offre de nombreuses possibilités pour d'autres professions libérales ou activités professionnelles. Grâce à son agencement pratique et à sa situation centrale, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un cabinet ou des bureaux à Hove. Détails : - emplacement de choix dans le centre de Hove - ePC C favorable - conforme à l'inspection électrique - sans amiante - pas de frais mensuels En savoir plus ?

Découvrez cette remarquable surface commerciale à vendre située au cœur de Berchem, une opportunité unique pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant exploiter un bien polyvalent dans une zone très prisée. La propriété, accessible via la Gitschotellei 169, offre une surface habitable totale de 354 m², répartie intelligemment entre un espace commercial et un espace résidentiel, ce qui en fait un bien immobilier extrêmement flexible. Avec un prix fixé à 775 000 €, cette surface commerciale bénéficie d’un emplacement central, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des restaurants et du parc 't Boelaerpark', facilitant ainsi l’accès et la visibilité pour tout type d’activité commerciale ou de service. Le rez-de-chaussée est principalement dédié à l’espace commercial, qui s’étend sur environ 105 m² avec une grande vitrine assurant une luminosité optimale grâce aux larges fenêtres à l’arrière. La présence d’une cuisine séparée et d’un WC ajoute au confort et à la praticité du lieu, tandis que l’accès à un jardin ensoleillé de 111 m² offre un espace extérieur paisible, idéal pour accueillir des clients ou organiser des événements en plein air. La configuration du rez-de-chaussée permet une multitude d’usages, que ce soit pour une boutique, un cabinet professionnel ou autre activité commerciale, tout en conservant la possibilité de transformer ou d’adapter l’espace selon les besoins futurs. La bâtisse dispose également d’une entrée séparée qui mène à l’espace résidentiel, offrant ainsi un parfait compromis entre vie privée et activité professionnelle. À l’étage supérieur, le bien se divise en deux appartements modernes et lumineux, composés chacun de deux ou trois chambres, d’une salle de bain équipée avec baignoire, double lavabo et WC, ainsi que d’un salon spacieux avec accès à un grand terrasse de 22 m². La première unité offre un espace de vie convivial avec cheminée et cuisine ouverte, tandis que le deuxième appartement présente un design tendance avec une pièce principale bien éclairée, deux chambres supplémentaires et une salle de bains contemporaine. Ces espaces résidentiels complètent parfaitement la propriété, permettant de loger personnel ou de louer pour générer des revenus locatifs. La présence de panneaux solaires et le chauffage au gaz contribuent à une gestion énergétique efficace, renforçant l’intérêt pour cette propriété. Située dans une zone résidentielle calme, mais à proximité immédiate du centre-ville de Berchem, cette surface commerciale bénéficie d’un environnement dynamique et accessible. La proximité des infrastructures routières facilite les déplacements vers le reste de la ville et de la région flamande. La configuration du terrain de 216 m² inclut également un sous-sol pour stockage, ajoutant encore à la praticité du bien. Que vous soyez à la recherche d’un espace commercial stratégique ou d’un investissement immobilier polyvalent, cette propriété représente une occasion exceptionnelle à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local exceptionnel dans un emplacement privilégié. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité d’investissement exceptionnelle à Berchem avec cette surface commerciale récemment rénovée, située au Jupiterstraat 11. Proposée au prix de 2.695.000 €, cette propriété se distingue par ses caractéristiques modernes et sa conception écoresponsable. Entièrement rénovée dans un souci d’efficacité énergétique, cette surface commerciale offre un cadre moderne et fonctionnel, idéal pour une activité commerciale ou pour une transformation en immobilier résidentiel selon la réglementation locale. La rénovation globale a intégré des installations de chauffage séparées et des compteurs individuels pour chaque unité, un nouveau toit équipé de panneaux solaires, ainsi que des fenêtres et une porte d’entrée rénovées pour garantir confort et sécurité. La propriété dispose également d’une isolation intérieure, d’un système de détection incendie automatique avec coupole de détection de fumée, et a été déclarée exempte d’amiante, attestant de la qualité de ses travaux de rénovation. Ce bâtiment bénéficie de huit appartements de haute qualité, ainsi que de quatre garages avec places de stationnement adjacentes, offrant un potentiel locatif stable ou une valorisation à long terme. La configuration inclut deux chambres par appartement et un espace extérieur sous forme d’un petit terrasse de 5 m², parfait pour profiter des beaux jours. La structure étant totalement remise à neuf avec des certifications énergétiques optimales (quatre EPC avec classe A et quatre avec classe B), cette propriété représente une véritable valeur sûre pour les investisseurs souhaitant allier rendement et pérennité. Le bâtiment est actuellement non loué, ce qui permet une acquisition en toute liberté, avec une disponibilité immédiate dès la signature de l’acte notarié. Situé dans un secteur résidentiel à Berchem, cette surface commerciale bénéficie d’un emplacement stratégique dans un quartier calme mais accessible. La zone est essentiellement destinée à un usage résidentiel, garantissant un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles. La commune offre une excellente connectivité aux principales artères de la région, facilitant ainsi la mobilité pour les futurs occupants ou utilisateurs de l’espace. Avec une évaluation du revenu cadastral de 5.024 € et une absence de TVA, cette propriété constitue une opportunité d’investissement claire et rentable dans la région bruxelloise. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus de renseignements sur cette opportunité unique à Berchem. En savoir plus ?

Diksmuidelaan 208 - Berchem Rez-de-chaussée commercial (86 m²) avec potentiel à Berchem Sur Diksmuidelaan à Berchem se trouve ce rez-de-chaussée commercial de 86 m². Sa situation centrale le rend facilement accessible en voiture et en transports en commun. La propriété est livrée comme une coquille, ce qui vous permet d'aménager l'espace entièrement comme vous le souhaitez et selon les besoins de votre entreprise. Le toit a déjà été correctement isolé avec 10 cm de PIR et l'électricité sera fournie en conséquence. En outre, le bien dispose de fenêtres en aluminium avec simple et double vitrage et d'un chauffage électrique. Avantages : ▪️ Surface de 86 m² ▪️ Finition Casco - entièrement personnalisable ▪️ Toit isolé selon les spécifications (10 cm PIR) ▪️ Conformité à l'électricité à la livraison ▪️ Chauffage électrique ▪️Uitstekende emplacement Vous êtes à la recherche d'un espace commercial que vous pouvez aménager à votre goût ? Ne manquez pas cette opportunité!Surface habitable 68 m² ref : surface brute de plancher. Certificat EPC. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, visitez ### En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'C' En savoir plus ?