Espace professionnel à vendre - Mortsel

Également près de Mortsel (2640)

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750 000 €

Fonds de commerce à vendre

2150 Borsbeek

Situé au cœur de Borsbeek, ce bien immobilier à usage commercial offre une opportunité rare alliant espace professionnel et confort résidentiel. Proposé au prix de 750 000 €, ce vaste ensemble est implanté au 36 Jozef Reusenslei, dans un quartier résidentiel bénéficiant d’une excellente visibilité. La surface totale du terrain est de 506 m², ce qui confère à cette propriété un potentiel fonctionnel important. Elle comprend un commerce au rez-de-chaussée accompagné d’un accès privé ainsi qu’un espace de stockage arrière d’environ 235 m², idéal pour une gestion optimale des marchandises ou du matériel. L’étage supérieur abrite un appartement spacieux et lumineux doté de quatre chambres, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. Ce logement comprend une salle de bains et bénéficie d’une orientation favorable à une belle luminosité naturelle. La surface habitable ainsi proposée permet d’envisager un usage mixte, combinant activité professionnelle et habitation privée sous un même toit. Il est important de souligner que le bien n’est actuellement pas loué, ce qui laisse une liberté immédiate d’occupation ou d’exploitation selon vos besoins. Localisé à Borsbeek, ce bien jouit d’une situation stratégique au sein d’un environnement urbain résidentiel, sans risques liés aux inondations. La zone est classée comme un secteur à usage résidentiel urbain, avec des scores énergétiques élevés (G-score A, P-score A), témoignant d’une bonne performance énergétique malgré un certificat électrique non conforme actuellement. Le revenu cadastral s’élève à 4 310 €, et aucune TVA n’est applicable sur la transaction. Ce bien représente une excellente opportunité pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant bénéficier d’un espace polyvalent dans une commune dynamique. Pour toute information complémentaire ou pour planifier une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre équipe spécialisée.

506 m² 1 Place(s) de parking

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349 000 €

Surface commerciale à vendre

2100 Deurne

Rez-de-chaussée commercial de +-234m² à Deurne ! Situation : Cet espace commercial est situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble d'appartements sur la Ruggeveldlaan à Deurne ! L'emplacement est absolument idéal, avec un accès direct à toutes les commodités telles que les transports publics, les magasins, les écoles et plus encore. De plus, le Ring d'Anvers se trouve à un jet de pierre, ainsi que des routes de liaison pratiques vers les municipalités environnantes. Description : L'immeuble commercial vous accueille par une entrée séparée menant à un vaste espace polyvalent d'environ 68m², équipé d'un bar. Il dispose également d'une cuisine séparée avec chambre froide, d'une mezzanine pour un stockage supplémentaire, et de deux toilettes séparées pour les hommes et les femmes. Découvrez également une chambre supplémentaire et un "espace privé" avec deux pièces séparées, une salle de bains avec baignoire et un espace de stockage supplémentaire avec une entrée latérale séparée. Cette opportunité offre un espace polyvalent parfaitement adapté à vos besoins commerciaux. Ne manquez pas cette opportunité d'établir votre entreprise dans cet endroit prospère avec une excellente accessibilité et d'innombrables possibilités ! Obligation de rénovation des bâtiments non résidentiels applicable. Plus d'informations : ### .

468 m²

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149 000 €

Surface commerciale à vendre

2100 Deurne

Journée portes ouvertes le samedi 13 juin de 09h30 à 10h30 Rez-de-chaussée commercial d'environ 71 m² avec petite cour intérieure Ce rez-de-chaussée commercial est idéalement situé sur la Frank Craeybeckxlaan à Deurne, une rue très fréquentée avec une gamme variée de magasins, de restaurants et de supermarchés. L'emplacement offre une excellente visibilité et est également facilement accessible en voiture. La propriété a une superficie totale d'environ 71 m² et est actuellement aménagée en salon de coiffure. L'agencement comprend un espace commercial ouvert, des toilettes séparées, une pièce arrière équipée d'un lave-linge, d'un sèche-linge et d'une kitchenette. À l'arrière, il y a une chambre froide privée. Il y a également une salle de stockage au sous-sol. La reprise des installations existantes est négociable. Convient pour divers usages commerciaux ou profession libérale. Particularités : + Faibles charges communes + Chauffage par pompe à chaleur (climatisation) + Possibilité de reprise du contenu + Les dimensions mentionnées sont indicatives + Situation centrale à Deurne !

187 m² 102 m² Surface constructible

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690 000 €

Fonds de commerce à vendre

2530 Boechout

Cette surface professionnelle à vendre située à Boechout représente une opportunité rare pour les entreprises recherchant un emplacement fonctionnel avec des perspectives d’évolution intéressantes. Proposée au prix de 690 000 €, cette propriété offre un cadre optimal pour diverses activités commerciales, grâce à une surface couverte importante de 534 m² dédiée à un magasin ou atelier, complétée par un terrain arrière d’environ 1 500 m². Cette configuration permet à la fois l’exploitation immédiate et la possibilité d’aménagements futurs en fonction des besoins, sous réserve des autorisations communales nécessaires. Le bien se trouve au numéro 173 de la Lange Kroonstraat, dans le centre de Boechout, une localisation stratégique qui combine accessibilité et proximité des commodités. La surface d’activité comprend une grande porte sectionnelle électrique adaptée aux véhicules utilitaires légers ainsi qu’aux camions, ce qui garantit une logistique facilitée et efficace. Le terrain total s’étend sur 2 430 m² avec une largeur de façade de 11 mètres, offrant ainsi un espace extérieur conséquent pouvant servir à diverses fonctions selon les projets envisagés. À noter que le certificat de conformité pour l’installation électrique n’est pas disponible actuellement. Par ailleurs, le bien n’est pas soumis à la TVA et n’est pas actuellement loué, ce qui laisse libre la possibilité d’une acquisition rapide. Les scores énergétiques du bâtiment sont de catégorie A tant pour la consommation (G-score) que pour la performance (P-score), attestant d’une bonne qualité environnementale. En dépit de l’absence d’informations précises sur la destination urbanistique du terrain, ce bien bénéficie d’une excellente exposition et d’un potentiel certain. Nous vous invitons à nous contacter afin d’obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, et ainsi envisager sereinement votre projet professionnel à Boechout.

2430 m²

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169 500 € - 391 000 €

Projet: Wauww - KMO - kantoren

2100 Deurne

Découvrez les espaces commerciaux de WAUWW à Deurne, un projet urbain innovant où la vie, les affaires et l'expérience se rejoignent dans un environnement vivant et tourné vers l'avenir. Situées sur Oude Bosuilbaan, dans un emplacement stratégique près du centre-ville d'Anvers, ces unités commerciales offrent une excellente visibilité et accessibilité dans un quartier en pleine croissance avec une base locale et résidentielle importante. WAUWW se développe comme un quartier urbain contemporain avec des unités résidentielles, des unités de PME et des espaces commerciaux autour d'une zone intérieure verte et sans voitures. Ce mélange unique d'espaces résidentiels et commerciaux crée une dynamique constante et un afflux naturel de résidents, de visiteurs et de passants. Grâce à la combinaison d'un environnement résidentiel et d'un accès facile aux communes environnantes, ce projet est la base idéale pour des concepts commerciaux, de professions libérales, de services ou de restauration. Les espaces commerciaux seront logés dans une unité architecturale forte, à l'aspect moderne et aux finitions de qualité. De grandes fenêtres garantissent une visibilité maximale et un caractère ouvert et accueillant. En outre, la vision durable de WAUWW s'inscrit parfaitement dans le cadre des activités commerciales contemporaines. Le projet est totalement exempt d'énergie fossile et équipé de techniques innovantes telles que l'énergie géothermique, les pompes à chaleur et les installations à faible consommation d'énergie, ce qui se traduit par un environnement de travail confortable et à l'épreuve du temps. Avec son cadre verdoyant, son architecture de haute qualité et son emplacement central à Deurne, WAUWW offre aux entrepreneurs la possibilité de s'établir dans un quartier prospère où vivre, travailler et se rencontrer se fondent harmonieusement. Une opportunité commerciale avec une valeur ajoutée durable, prête pour l'avenir. Info et vente : La vente est soumise aux droits d'enregistrement (12%) sur la part foncière et à la TVA (6%* ou 21%) sur la part de construction.

83 - 263 m² 13 unité(s)

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532 000 €

Surface commerciale à vendre

2600 Berchem

PEB Tertiaire: label 'C'

263 m² 200 m² Surface constructible

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300 000 €

Surface industrielle à vendre

2100 Deurne

Frans Van Heymbeecklaan 1 - Deurne Spacieux rez-de-chaussée commercial (141 m²) à un emplacement de choix à Deurne. Ce spacieux rez-de-chaussée commercial d'une superficie de 141 m² est situé à un endroit facilement accessible à Deurne. La propriété dispose d'un agencement pratique avec une réception et un espace d'attente spacieux (environ 60 m²), trois bureaux séparés, une cuisine, une salle de stockage, un espace sanitaire et un espace extérieur. La propriété est chauffée au gaz et l'électricité est conforme. Il est actuellement loué à 1 515 € par mois, ce qui représente un rendement intéressant et immédiat. Il y a également la possibilité d'acheter un garage box à 40 000 €. Avantages : ▪️ Surface totale de 141 m² ▪️ Espace d'accueil et d'attente spacieux (60 m²) ▪️ Trois bureaux séparés (12 m², 20 m² et 16 m²) ▪️ Espace extérieur de 30 m² disponible ▪️ Chauffage au gaz ▪️ Electricité conforme ▪️ Loué à 1 515 €/mois ▪️ Garage box en option (40.000 €) Vous êtes à la recherche d'un rez-de-chaussée commercial spacieux avec un rendement locatif stable et une forte visibilité ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 141 m² ref : brut de plancher pop. Certificat EPC. Pour plus d'informations ou une évaluation gratuite, visitez ###

1 Place(s) de parking

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229 000 €

Surface industrielle à vendre

2100 Deurne

Vous êtes à la recherche d'un espace commercial élégant où vous pouvez commencer immédiatement ? Ce salon de beauté soigneusement rénové à Deurne est exactement ce qu'il vous faut ! Décoré avec un souci de qualité et de confort, cet établissement bien entretenu offre déjà aujourd'hui une base florissante pour les soins de beauté et de coiffure. Dès l'entrée, vous vous retrouvez dans un espace commercial spacieux et lumineux de pas moins de 60 m². Il y a un sol carrelé facile d'entretien, 2 fauteuils de coiffure et 2 lavabos. Grâce à une rénovation de qualité, à la climatisation et à un aménagement pratique, vous bénéficierez d'un confort de travail optimal. Le rez-de-chaussée commercial dispose en outre d'un WC pour invités (******), d'une cuisine séparée avec kitchenette et d'un débarras pratique. À l'arrière, 2 salles de soins entièrement équipées de 12 m² et 14 m² respectivement et 2 caves sont également disponibles. Intérêt supplémentaire : la propriété est actuellement sous-louée à 4 esthéticiennes indépendantes, ce qui représente un revenu mensuel de 1 860 € TTC. Les 2 places de parking privées à l'arrière sont incluses dans le prix d'achat, ce qui est pratique pour le personnel et les clients. Vous recherchez un rez-de-chaussée commercial prêt à l'emploi avec du charisme, un retour sur investissement et un parking privé ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Surface habitable 36 m² - réf : surface brute de plancher. Pour plus d'informations ou une évaluation gratuite, visitez ###

2 Place(s) de parking

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420 000 €

Fonds de commerce à vendre

2100 Deurne

Découvrez cette opportunité unique d'investissement ou d'activité commerciale située à Deurne, au 347 Herentalsebaan. Ce bien immobilier de grande envergure offre une surface pour commerce en vente à un prix attractif de 420 000 € et se distingue par sa configuration polyvalente, conçue pour répondre à une variété de besoins professionnels et résidentiels. La disposition de ce bâtiment est pensée pour maximiser la fonctionnalité, avec un espace de vente au rez-de-chaussée entièrement aménagé, idéal pour une activité commerciale ou une restauration grâce à sa cuisine professionnelle entièrement équipée et ses deux toilettes. La visibilité excellente, combinée à une salle polyvalente adaptable, permet d’accueillir des clients dans un cadre accueillant et pratique, tout en conservant une flexibilité d’usage pour diverses activités telles que la vente au détail, l’événementiel ou la pratique libérale. À l'étage, vous découvrirez un appartement lumineux composé d’un séjour spacieux baigné de lumière naturelle, d’une cuisine équipée, de trois chambres confortables et de deux salles de bains. Un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité professionnelle complémentaire, ainsi qu’un agréable terrasse, enrichissent ce niveau résidentiel. La présence d’une salle additionnelle ajoute une dimension supplémentaire à l’ensemble, permettant d’étendre l’espace selon les besoins. La propriété est prête à accueillir une famille ou un entrepreneur souhaitant combiner espace privé et activité commerciale dans un environnement pratique et bien conçu. La superficie totale de 159 m² sur un terrain de 37 mètres de profondeur et 7 mètres de large offre un espace extérieur agréable avec une terrasse orientée au nord-est et une petite cour intérieure. Située dans un secteur résidentiel à Deurne, cette propriété bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités locales. Le bâtiment étant actuellement à rénover, il offre une excellente opportunité pour personnaliser cette structure selon vos préférences et exigences professionnelles ou personnelles. La localisation stratégique garantit un bon accès aux transports et aux principaux axes routiers, facilitant la mobilité dans la région de Bruxelles. Avec un certificat énergétique valable jusqu’en 2035, ce bien présente un potentiel considérable pour valoriser votre investissement ou développer votre activité. N’attendez pas pour saisir cette occasion exceptionnelle : contactez dès maintenant votre conseiller immobilier pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu’offre ce bien immobilier polyvalent à Deurne.

159 m²

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149 000 €

Fonds de commerce à vendre

2018 Anvers

Surface commerciale à vendre à Anvers, située au 165A de la Provinciestraat, proposée au prix de 149 000 €. Ce bien immobilier polyvalent, cadastralement répertorié comme « berging », offre une opportunité unique pour divers usages professionnels. Que vous envisagiez d’y installer un bureau, un espace de stockage, un atelier, une boutique, un commerce horeca ou même une galerie d’exposition, ce local est entièrement modulable et prêt à être rénové selon vos besoins, sous réserve des autorisations administratives nécessaires. Édifié en 1984, il présente une superficie totale constructible de 252 m² sur un terrain de même dimension, offrant un potentiel considérable pour une réhabilitation adaptée. Cette surface commerciale n’est actuellement pas louée, ce qui vous permet de disposer d’une grande liberté d’aménagement. Le certificat électrique en place ne répond pas aux normes en vigueur, ce qui impliquera une mise à jour lors des travaux de rénovation. Le bien est situé dans une zone résidentielle urbaine, ne présentant aucun risque d’inondation, avec un kadastraal inkomen fixé à 1 053 €. Bien que la surface soit classée en zone à faible score énergétique (G et P score D), l’emplacement stratégique dans un quartier dynamique d’Anvers est un atout majeur pour tout projet commercial ou professionnel. Implantée au cœur d’un secteur mêlant commerces, bureaux, hôtels, espaces verts et habitations, cette surface bénéficie d’une excellente accessibilité. La proximité immédiate de la gare centrale d’Anvers, du zoo ainsi que du quartier du diamant confère à cette adresse une visibilité et un flux piétonnier constants. La présence des transports publics facilite également les déplacements. Cette localisation attractive assure une base solide pour développer une activité commerciale ou professionnelle florissante. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter rapidement notre agence afin de ne pas manquer cette opportunité d’investissement à Anvers.

252 m² 252 m² Surface constructible

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359 000 €

Surface commerciale à vendre

2650 Edegem

Situé au cœur d’Edegem, ce bâtiment commercial disponible à la vente se présente comme une opportunité remarquable pour les professionnels en quête d’un espace polyvalent et parfaitement entretenu. Implanté au 14 Fort V-straat, ce bien immobilier offre une surface bâtie de 184 m² sur un terrain de même superficie, une configuration idéale pour accueillir bureaux, cabinets ou commerces. Construit en 1989 et entièrement rénové, ce rez-de-chaussée commercial se distingue par son agencement flexible, facilité par une sous-cave accessible et une infrastructure technique moderne, comprenant notamment une installation électrique certifiée conforme. L’intérieur de ce bâtiment est conçu pour répondre aux exigences actuelles des professionnels. La présence de deux toilettes, une cuisine récemment installée en 2022 et un système de chauffage central performant à circuits indépendants assurent un confort optimal. La performance énergétique est renforcée par des fenêtres en double vitrage installées en 2017 et un éclairage LED écoénergétique renouvelé en 2016. Le sol en steentapijt avec une zone traitée à l’époxy apporte à la fois élégance et robustesse à l’ensemble de la surface. Par ailleurs, la gestion des charges est un atout majeur : aucune charge de copropriété ni syndic, et des compteurs numériques séparés permettent un contrôle intégral des consommations d’eau, gaz et électricité. Implanté dans une zone résidentielle urbaine d’Edegem, ce bâtiment bénéficie d’une localisation stratégique au sein d’un quartier dynamique en pleine expansion. Son accessibilité est facilitée par ses trois places de parking privées avec la possibilité de louer deux places supplémentaires. Cette configuration garantit à la fois confort pour les visiteurs et praticité pour les exploitants. Proposé au prix exact de 359 000 €, ce bien s’adresse aux acquéreurs souhaitant développer leur activité dans un cadre professionnel à la fois moderne et serein. Pour découvrir ce projet immobilier aux multiples qualités et envisager une visite, nous vous invitons à prendre contact rapidement afin de concrétiser votre avenir professionnel à Edegem.

184 m² 184 m² Surface constructible

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199 000 €

Surface commerciale à vendre

2650 Edegem

Situé en plein cœur d’Edegem, ce bien immobilier commercial à vendre offre une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique. Proposé au prix de 199 000 €, ce rez-de-chaussée commercial fait partie d’un petit immeuble soigné comprenant seulement deux entités, ce qui garantit une certaine intimité et un cadre professionnel agréable. L’adresse précise est la Hovestraat 13 B, dans la commune dynamique d’Edegem. Ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa position centrale. Il présente une configuration fonctionnelle avec une surface répartie de manière pratique : une pièce principale dédiée à l’activité commerciale et, à l’arrière, un espace distinct équipé d’une cuisine ainsi qu’un sanitaire indépendant. Ce cadre polyvalent permet d’envisager diverses activités commerciales et répond aux exigences d’une clientèle professionnelle ou d’un investisseur. Le bien n’est actuellement pas loué, offrant ainsi la liberté d’une occupation immédiate. Les installations techniques comprennent un chauffage au gaz, avec des compteurs individuels pour l’eau, le gaz et l’électricité, ce qui simplifie la gestion des charges. Enfin, ce bien commercial est implanté dans un environnement de commerces de qualité, au sein d’un bâtiment à taille humaine qui renforce son attrait. Non soumis à la TVA et sans certificat électrique obligatoire, il représente une acquisition intéressante tant pour un usage personnel que pour un placement immobilier. Pour toute demande de renseignements complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter Flore Gevaert au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un emplacement de choix à Edegem.

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