Maison à vendre - Mortsel

Cette propriété est située dans la Sint-Benedictusstraat à Mortsel, dans le cadre du projet Benedicte de construction neuve à haute efficacité énergétique : une maison verte pour tous ceux qui accordent de l'importance à la durabilité, à un environnement naturel et à un confort de vie agréable. Benedicte est un projet d'habitation BEN durable et orienté vers l'avenir qui s'articule autour d'un nouveau parc vert et sans voitures à Mortsel. Toutes les maisons et tous les appartements obtiennent au moins le label EPC A. En outre, les bâtiments sont à énergie positive : ils consomment moins d'énergie qu'ils n'en produisent. Cette maison a une superficie de 158m², une terrasse de 19m² et trois chambres. Caractéristiques particulières - construction en bois massif neutre en carbone (CLT) - maisons BEN économes en énergie - préservation maximale de la verdure existante - situées dans un parc sans voitures - 100% d'énergie renouvelable - parking souterrain et sous-sol à acheter Vous êtes intéressé par cette maison neuve à vendre au cœur de Mortsel, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

Deze prachtige halfopen bebouwing met authentieke elementen te Mortsel is op zoek naar nieuwe bewoners die houden van ruimte en licht! De gelijkvloerse verdieping biedt een gezellige woonkamer met eetplaats en een volledig ingerichte keuken en een gezellige inkomhal. Daarnaast beschikt de woning over een tuin met tuinberging en fietsenstalling. Op de oprit is er voldoende ruimte voor 2 wagens. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. De tweede verdieping is een afgewerkte zolder die dienst kan doen als extra slaapkamer of als multifunctionele ruimte naar keuze. De ligging van de woning is ideaal met winkels en openbaar vervoer op wandelafstand en is gelegen op 'driepunt' Hove, Mortsel en Boechout; dichtbij de 3 dorpskernen. Tevens ligt de woning schuin tov natuurgebied 'Frijthout': een mooi wandelgebied met vijvers. Charmes van een oude woning met enkele authentieke elementen gebouwd door architect Flor Van Reeth. Neem contact op voor een vrijblijvend bezoekje ! En savoir plus ?

Ruime bel-etage (217 m²) met 2 slaapkamers, 2 badkamers en tuin (85 m²) in Mortsel. In een eenrichtingsstraat nabij het centrum bevindt zich deze op te frissen bel-etage. De nabijheid van het centrum maakt dat je over een ruim aanbod aan scholen, winkels en openbare vervoersmogelijkheden op wandelafstand beschikt. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 217 m² biedt het pand een waaier aan mogelijkheden. Het dak is geïsoleerd en de ramen zijn voorzien van dubbele PVC-beglazing. De verwarming is op gas. Je komt binnen in de inkom-/traphal, die achteraan uitgeeft op een multifunctionele kamer van 14 m² met aangrenzend een berging (9 m²). De rest van het gelijkvloers bestaat uit de inpandige garage (30 m²). Op de eerste etage situeert zich vooraan de lichtrijke woonkamer (32 m²) met aansluitend de aparte leefkeuken (16 m²) met bijkeuken en apart gastentoilet. Achteraan bevindt zich de veranda (11 m²) met trap naar de noord-west-georiënteerde tuin (85 m²). De bovenverdieping herbergt de 2 slaapkamers van 15 m² en 19 m². De kamer aan de achterzijde beschikt over een aangrenzende badkamer (3 m²) met zitbad/douche, wc en lavabo. De tweede badkamer (12 m²) is voorzien van een ligbad en douchecabine. Ben je op zoek naar een ruime woning met veel mogelijkheden? Mis deze kans niet! Bewoonbare opp. 217 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar ### En savoir plus ?

Prachtig gerenoveerde woning voorzien van drie slaapkamers en aangelegde tuin met terras en garage op absolute toplocatie op wandelafstand van "FORT IV" te Mortsel. Ligging: Gelegen op een fantastische ligging te Mortsel op wandelafstand en met zicht op het FORT-IV, nabij scholen, winkels, openbaar veroer, grote invalswegen en autostrades Omschrijving: U betreedt de woning via de prachtige inkomhal met gastentoilet die toegang biedt tot de ruime, lichtrijke leefruimte op parket voorzien van gashaard en een zonnige veranda. Aansluitend de prachtige keuken volledig geïnstalleerd met kwaliatieve toestellen. Op de eerste verdieping treffen we het slaapgedeelte met een ruime masterbedroom en twee gastenkamers, de gerenoveerde badkamer is voorzien van ligbad, wasmeubel en toilet. Tot slot beschikt de woning nog over een zeer ruime sousterrain/kelder die mogelijkheden biedt en een inpandige garage met dubbele deur en een oprit. Tot slot de aangelegde tuin met zonnig terras. De woning is gelegen op een unieke locatie met zicht op het FORT-IV. Kortom: Prachtig gerenoveerde woning voorzien van alle comfort op fantastische locatie te Mortsel biedt tal van mogelijkheden! bijzonderheden: - toplocatie - geïsoleerd dak - dubbele beglazing - EK-conform - Cv-installatie HR condensatie - garage - etc En savoir plus ?

Ruime woning (285m²) met polyvalent gelijkvloers (crèche) biedt tal van mogelijkheden voor vrije beroepen/zelfstandige activiteiten op een perceel van 304m² op toplocatie te Mortsel. Ligging: Gelegen op toplocatie te Mortsel centraal maar tevens rustig nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, grote invalswegen en autostrades en met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten. Indeling: Inkomhal, commercieel gelijkvloers, keuken, twee polyvalente kamers, tuin, verdieping, leefruimte, keuken, masterbedroom, twee gastenkamers en zolder. Omschrijving: U betreedt de woning via het polyvalent gelijkvloers dat momenteel is ingericht als een kinderdagverblijf. Een ruime speelruimte met aansluitend de open keuken, volledig geïnstalleerd en dan twee ruimtes ingericht als slaapkamers. Dit is uiteraard heel polyvalent en biedt tal van mogelijkheden voor vrije beroepen of zelfstandige activiteiten. Op de verdieping voorziet de woning een ruime, lichtrijke leefruimte, een keuken en badkamer. Het slaapgedeelte voorziet een ruime masterbedroom en twee gastenkamers en een zolder met mogelijkheden. Tot slot beschikt de woning ook over een oprit voor twee wagens en een gezellige tuin met terras. - polyvalent gelijkvloers - karaktervolle woning - toplocatie - ruim perceel En savoir plus ?

Karaktervolle woning (117m²) voorzien van twee slaapkamers op een perceel van160m² biedt tal van mogelijkheden op toplocatie te Mortsel! Ligging: Gelegen op toplocatie te Mortsel, centraal, rustig, nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, grote invalswegen en autostrades en met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten. Indeling: Inkomhal, leefruimte, eetkamer, keuken, kelder, badkamer, veranda en tuin Omschrijving: U betreedt de woning via de inkomhal die toegang biedt tot de ruime en lichtrijke leefruimte. Aansluitend vinden we de geïnstalleerde keuken met mogelijkheden en een gezellige veranda. Voorts de badkamer voorzien van alle comfort met douche en bad en de zonnig tuin die verzorgd werd aangelegd met terras. Op de eerste verdieping treffen we het slaapgedeelte met twee ruime masterbedrooms. Tot slot beschikt de woning nog over een kelder. De woning dient opgefrist te worden maar biedt tal van mogelijkheden door haar fantastisch ligging en authentieke elementen. Kortom: Charmante woning op toplocatie te Mortsel biedt tal van mogelijkheden voor starters of als investering! Bijzonderheden: - authentieke elementen - toplocatie - zonnige tuin - kelder En savoir plus ?

Karaktervolle bel-etage (132m²) voorzien van twee slaapkamers en garage gelegen op toplocatie te Mortsel! Ligging: Gelegen op toplocatie te Mortsel centraal maar tevens rustig nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, het ziekenhuis, grote invalswegen en autostrades en met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten. Indeling: Inkomhal, garage, traphal, gastentoilet, leefruimte, keuken, nachthal, masterbedroom, gastenkamer, badkamer en kelder! Omschrijving: U betreedt de woning via de inkomhal die toegang geeft tot de ruime garage met sectionale poort. Via de traphal met gastentoilet, komt u terecht in de leefruimte met aansluitend de open en volledig geïnstalleerde keuken. De nachthal geeft u toegang tot het slaapgedeelte van de woning met een ruime masterbedroom die toegang biedt tot de badkamer met douche-in-bad, wasmeubel en toilet en een gastenkamer die voorzien is van een wasmeubel. De woning heeft tot slot nog een kelder en is voorzien van een alarmsysteem van Verisure. Kortom: Karaktervolle bel-etage biedt tal van mogelijkheden op toplocatie te Mortsel! Bijzonderheden: - karaktervolle woning - toplocatie - dubbele beglazing - alarmsysteem "Verisure" - garage met sectionale poort EPC: 299Kwh/m²jaar Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv En savoir plus ?

Cette propriété est située dans la Sint-Benedictusstraat à Mortsel, dans le cadre du projet Benedicte de construction neuve à haute efficacité énergétique : une maison verte pour tous ceux qui accordent de l'importance à la durabilité, à un environnement naturel et à un confort de vie agréable. Benedicte est un projet d'habitation BEN durable et orienté vers l'avenir qui s'articule autour d'un nouveau parc vert et sans voitures à Mortsel. Toutes les maisons et tous les appartements obtiennent au moins le label EPC A. En outre, les bâtiments sont à énergie positive : ils consomment moins d'énergie qu'ils n'en produisent. Cette maison a une superficie de 132m², dispose d'un jardin de 26m² et d'une terrasse de 7,5m² orientée au sud, et de trois chambres à coucher. Détails - construction en bois massif neutre en carbone (CLT) - maisons BEN à faible consommation d'énergie - conservation maximale de la verdure existante - situées dans un parc sans voitures - 100% d'énergie renouvelable - parking souterrain et sous-sol à acheter Vous êtes intéressé par cette maison neuve à vendre au cœur de Mortsel, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

Cette propriété est située dans la Sint-Benedictusstraat à Mortsel, dans le cadre du projet Benedicte de construction neuve à haute efficacité énergétique : une maison verte pour tous ceux qui accordent de l'importance à la durabilité, à un environnement naturel et à un confort de vie agréable. Benedicte est un projet d'habitation BEN durable et orienté vers l'avenir qui s'articule autour d'un nouveau parc vert et sans voitures à Mortsel. Toutes les maisons et tous les appartements obtiennent au moins le label EPC A. En outre, les bâtiments sont à énergie positive : ils consomment moins d'énergie qu'ils n'en produisent. Cette maison a une superficie de 125m², dispose d'un jardin de 26m² et d'une terrasse de 7m² orientée au sud, et de trois chambres à coucher. Détails - construction en bois massif neutre en carbone (CLT) - maisons BEN à faible consommation d'énergie - préservation maximale de la verdure existante - situées dans un parc sans voitures - 100% d'énergie renouvelable - parking souterrain et sous-sol à acheter Vous êtes intéressé par cette maison neuve à vendre au cœur de Mortsel, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

Cette propriété est située dans la Sint-Benedictusstraat à Mortsel, dans le cadre du projet Benedicte de construction neuve à haute efficacité énergétique : une maison verte pour tous ceux qui accordent de l'importance à la durabilité, à un environnement naturel et à un confort de vie agréable. Benedicte est un projet d'habitation BEN durable et orienté vers l'avenir qui s'articule autour d'un nouveau parc vert et sans voitures à Mortsel. Toutes les maisons et tous les appartements obtiennent au moins le label EPC A. En outre, les bâtiments sont à énergie positive : ils consomment moins d'énergie qu'ils n'en produisent. Cette maison a une superficie de 158m², dispose d'un jardin de 31m² et d'une terrasse de 9,5m² orientée au sud, et de trois chambres à coucher. Détails - construction en bois massif neutre en carbone (CLT) - maisons BEN économes en énergie - conservation maximale de la verdure existante - situées dans un parc sans voitures - 100% d'énergie renouvelable - parking souterrain et sous-sol à acheter Vous êtes intéressé par cette maison neuve à vendre au cœur de Mortsel, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

Cette propriété est située dans la Sint-Benedictusstraat à Mortsel, dans le cadre du projet Benedicte de construction neuve à haute efficacité énergétique : une maison verte pour tous ceux qui accordent de l'importance à la durabilité, à un environnement naturel et à un confort de vie agréable. Benedicte est un projet d'habitation BEN durable et orienté vers l'avenir qui s'articule autour d'un nouveau parc vert et sans voitures à Mortsel. Toutes les maisons et tous les appartements obtiennent au moins le label EPC A. En outre, les bâtiments sont à énergie positive : ils consomment moins d'énergie qu'ils n'en produisent. Cette maison a une superficie de 158m², dispose d'un jardin de 31m² et d'une terrasse de 9,5m² orientée au sud, et de trois chambres à coucher. Détails - construction en bois massif neutre en carbone (CLT) - maisons BEN économes en énergie - conservation maximale de la verdure existante - situées dans un parc sans voitures - 100% d'énergie renouvelable - parking souterrain et sous-sol à acheter Vous êtes intéressé par cette maison neuve à vendre au cœur de Mortsel, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

Cette propriété est située dans la Sint-Benedictusstraat à Mortsel, dans le cadre du projet Benedicte de construction neuve à haute efficacité énergétique : une maison verte pour tous ceux qui accordent de l'importance à la durabilité, à un environnement naturel et à un confort de vie agréable. Benedicte est un projet d'habitation BEN durable et orienté vers l'avenir qui s'articule autour d'un nouveau parc vert et sans voitures à Mortsel. Toutes les maisons et tous les appartements obtiennent au moins le label EPC A. En outre, les bâtiments sont à énergie positive : ils consomment moins d'énergie qu'ils n'en produisent. Cette maison a une superficie de 155m² et une terrasse de 21,5m², avec trois chambres à coucher. Détails - construction en bois massif neutre en carbone (CLT) - maisons BEN à faible consommation d'énergie - préservation maximale de la verdure existante - situées dans un parc sans voitures - 100% d'énergie renouvelable - parking souterrain et sous-sol à acheter Vous êtes intéressé par cette maison neuve à vendre au cœur de Mortsel, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

Cette propriété est située dans la Sint-Benedictusstraat à Mortsel, dans le cadre du projet Benedicte de construction neuve à haute efficacité énergétique : une maison verte pour tous ceux qui accordent de l'importance à la durabilité, à un environnement naturel et à un confort de vie agréable. Benedicte est un projet d'habitation BEN durable et orienté vers l'avenir qui s'articule autour d'un nouveau parc vert et sans voitures à Mortsel. Toutes les maisons et tous les appartements obtiennent au moins le label EPC A. En outre, les bâtiments sont à énergie positive : ils consomment moins d'énergie qu'ils n'en produisent. Cette maison a une superficie de 158m², dispose d'un jardin de 31m² et d'une terrasse de 9,5m² orientée au sud, et de trois chambres à coucher. Détails - construction en bois massif neutre en carbone (CLT) - maisons BEN économes en énergie - conservation maximale de la verdure existante - situées dans un parc sans voitures - 100% d'énergie renouvelable - parking souterrain et sous-sol à acheter Vous êtes intéressé par cette maison neuve à vendre au cœur de Mortsel, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

Cette propriété est située dans la Sint-Benedictusstraat à Mortsel, dans le cadre du projet Benedicte de construction neuve à haute efficacité énergétique : une maison verte pour tous ceux qui accordent de l'importance à la durabilité, à un environnement naturel et à un confort de vie agréable. Benedicte est un projet d'habitation BEN durable et orienté vers l'avenir qui s'articule autour d'un nouveau parc vert et sans voitures à Mortsel. Toutes les maisons et tous les appartements obtiennent au moins le label EPC A. En outre, les bâtiments sont à énergie positive : ils consomment moins d'énergie qu'ils n'en produisent. Cette maison a une superficie de 125m², dispose d'un jardin de 26m² et d'une terrasse de 7m² orientée au sud, et de trois chambres à coucher. Détails - construction en bois massif neutre en carbone (CLT) - maisons BEN à faible consommation d'énergie - préservation maximale de la verdure existante - situées dans un parc sans voitures - 100% d'énergie renouvelable - parking souterrain et sous-sol à acheter Vous êtes intéressé par cette maison neuve à vendre au cœur de Mortsel, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

Cette propriété est située dans la Sint-Benedictusstraat à Mortsel, dans le cadre du projet Benedicte de construction neuve à haute efficacité énergétique : une maison verte pour tous ceux qui accordent de l'importance à la durabilité, à un environnement naturel et à un confort de vie agréable. Benedicte est un projet d'habitation BEN durable et orienté vers l'avenir qui s'articule autour d'un nouveau parc vert et sans voitures à Mortsel. Toutes les maisons et tous les appartements obtiennent au moins le label EPC A. En outre, les bâtiments sont à énergie positive : ils consomment moins d'énergie qu'ils n'en produisent. Cette maison a une superficie de 158m², une terrasse de 19m² et trois chambres. Caractéristiques particulières - construction en bois massif neutre en carbone (CLT) - maisons BEN économes en énergie - préservation maximale de la verdure existante - situées dans un parc sans voitures - 100% d'énergie renouvelable - parking souterrain et sous-sol à acheter Vous êtes intéressé par cette maison neuve à vendre au cœur de Mortsel, vous êtes à la recherche d'un autre bien immobilier ou vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Dans ce cas, BOLT immo est l'agence qu'il vous faut ! Nous nous ferons un plaisir de vous aider. En savoir plus ?

Deze ruime woning ligt in een groene en kindvriendelijke omgeving aan de rand van Mortsel en Edegem. Scholen en voorzieningen bevinden zich vlakbij, met een kleuterschool op wandelafstand en lagere en middelbare scholen vlot bereikbaar per fiets. Bij binnenkomst is er een ruime inkomhal die leidt naar de inpandige garage, een wasruimte en een badkamer die een opfrissing kan gebruiken. Vanuit de woning heeft u directe toegang tot het zonnige terras en de ruime tuin, ideaal om te ontspannen, te spelen met de kinderen of gewoon rustig te genieten. Op de eerste verdieping bevindt zich de lichte woonkamer die een warme sfeer creëert. De keuken biedt ruimte en mogelijkheden om een moderne kookomgeving te realiseren. Op de tweede verdieping zijn er vier slaapkamers, ideaal voor een gezin of extra werkruimte/ hobbyruimte. Gelegen in een rustige straat, biedt deze woning tal van mogelijkheden. Enkele modernisaties kunnen gebeuren, maar zijn niet noodzakelijk. Als kers op de taart is er nog de ruime oprit waar 2 auto's kunnen staan. Ideaal voor een gezin met meerdere wagens. Mis deze kans niet en ontdek zelf het potentieel van deze woning. Contacteer ons voor een bezoek of kijk op ### . EPC: 292 kWh/m², P-score: C, G-score: A, Sted. informatie in aanvraag. En savoir plus ?

de Huisleverancier verwelkomt je in deze semi-half-open bebouwing gelegen aan Drabstraat 4 te Mortsel. De woning werd reeds grotendeels gerenoveerd door de huidige eigenaar met de unieke opportuniteit om de woning verder af te werken naar jouw eigen smaak ! De ligging van de woonst is uitstekend, je kan een stukje gaan wandelen in het groen in Fort IV met een gezellig speeltuintje, zwembad, bar Brial en nog een heel Fort om te ontdekken. Verder in de straat heb je twee fitness-centra. Het centrum van Mortsel is eveneens niet ver verwijderd. Met vier ruime slaapkamers en een handige garage biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. De recente renovaties geven de woning een frisse en eigentijdse uitstraling, terwijl er respect is voor het karakter en de charme ervan, die zijn behouden gebleven. Eén van de voordelen van deze woning is het gebrek aan een tuin, wat resulteert in minimaal onderhoud. Geniet van de vrijheid om je tijd te besteden aan wat echt belangrijk voor je is, zonder je zorgen te hoeven maken over gras maaien of planten water geven. Alle grote renovatiewerken werden reeds uitgevoerd zodat jij je enkel gaat moeten bezighouden met afwerking. Elektriciteit werd ook reeds conform gemaakt. Klaar om je eigen stempel te drukken op deze woning in Mortsel? Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en laat je creativiteit de vrije loop in deze unieke woonomgeving. EPC : 374kWh/m2 (Label D) Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag Waterinfo : P-Score = A, G-Score = A WORG : negatief Dit is niet wat je zoekt ? Al gehoord van AANKOOPBEGELEIDING ? Wij zoeken, bezoeken en onderhandelen mee met jou voor eigendommen die worden aangeboden door particulieren, andere makelaars of eigendommen die zelfs (nog) niet te koop staan? Vraag meer informatie over aankoopbegeleiding via ### of ### de Huisleverancier : Persoonlijk, voor iedereen Service, Kwaliteit en Vertrouwen ! En savoir plus ?

Prachtig herenwoning (180m²) met authentieke elementen voorzien van vier slaapkamers en prachtig aangelegde tuin met terras, zonneterras, tuinhuis en fruitboomgaard op een perceel van 580m² op gunstige ligging te Mortsel! Omschrijving: U betreedt de woning via de inkomhal met authentieke elementen die toegang biedt tot de prachtige leefruimte met hoge plafonds (moluren) en veel natuurlijke lichtinval en de open keuken, quasi-volledig geïnstalleerd met kwalitatieve toestellen. Via de prachtige binnentrap bereiken we het slaapgedeelte met twee ruime masterbedrooms met mogelijkheden. Op de tweede verdieping vinden we nogmaals twee ruime kamers, één doet momenteel dienst als dressing met aansluitend een wasplaats en de andere als slaapkamer met ingemaakte kasten. De prachtige badkamer is voorzien van douche en wasmeubel. Verder beschikt de woning over een zeer ruime kelder en een prachtig aangelegde tuin met terras, zonneterras, fruitboomgaard en tuinhuis. Tot slot is er vooraan de woning plaats voor twee wagens. De woning is een fantastische mix tussen authentiek en modern! Kortom: Prachtige woning voorzien van alle comfort biedt tal van mogelijkheden op centrale ligging te Mortsel! - dubbele beglazing - geïsoleerd dak - zonnepanelen - Cv-installatie HR condensatie - riant perceel (580m²) - gunstig EPC En savoir plus ?