Maison à vendre, Mortsel RBV71334 Option

Bloemenlei 4, 2640 Mortsel

575 000 €

3 Chambre(s) 264 m² 1 Garage 2 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Située dans la charmante commune de Mortsel, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et localisation stratégique. Érigée en 1953, cette maison a été entièrement rénovée en 2019, offrant ainsi un intérieur soigné, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Son architecture de trois façades et ses deux niveaux abritent une surface habitable généreuse de 264 m², répartie intelligemment sur un terrain de 318 m² avec une orientation sud-ouest permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. La propriété comprend une zone de vie spacieuse de 26 m², une cuisine de 9 m² entièrement équipée avec des appareils modernes, une salle de bains de 7 m², ainsi que trois chambres confortables de tailles variées, dont la plus grande de 16 m². La présence d'une dressing de 6 m² et d'une mezzanine sur la zolder offre des espaces additionnels pour le rangement ou des zones de repos supplémentaires. La maison est également équipée d’une cave de 53 m² et d’un garage de 31 m², accessible directement depuis la maison, ce qui constitue un véritable atout pour la sécurité et la praticité. L’environnement immédiat de cette résidence est tout aussi séduisant : située à proximité du centre de Mortsel, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun et aux principales voies de communication vers Anvers et ses environs. La rue calme où elle se trouve garantit un cadre résidentiel paisible, tandis que la proximité d’une voie ferrée n’apporte qu’un impact sonore minime grâce à une position légèrement en contrebas par rapport aux voies ferrées. La terrasse orientée sud-ouest invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que la petite mais agréable jardin de 50 m² offre un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La maison est équipée du chauffage au gaz avec une double vitrage, assurant une performance énergétique conforme aux normes actuelles avec un certificat électrique en règle. Sa situation géographique dans un quartier résidentiel calme, couplée à son intérieur rénové et parfaitement entretenu, en fait un choix idéal pour une famille à la recherche d’un foyer chaleureux dans un cadre privilégié. Son prix fixé à 575 000 € reflète la valeur de cette propriété unique sur le marché immobilier local. Avec un revenu cadastral de 1 108 €, l’acquisition présente également un intérêt fiscal pour les investisseurs ou acheteurs cherchant un bien solide dans une commune dynamique. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux majeurs à prévoir, offrant ainsi une solution clé en main dans une région prisée. N’attendez plus pour organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette résidence à Mortsel. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. Cette opportunité rare mérite toute votre attention.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Excellent

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1953

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 575 000 €

Revenu cadastral 1 108 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface chambre à coucher 1 16 m²

Surface chambre à coucher 2 12 m²

Surface habitable 264 m²

Surface du séjour 26 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 53 m²

Grenier Oui

Surface du grenier 46 m²

Salle à manger Oui

Surface salle à manger 28 m²

Dressing Oui

Surface du dressing 6 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Surface du garage 31 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 9 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Surface de la(des) salle(s) de bain 7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Parlophone Oui

Description extérieure

Nombre de façades 3

Largeur de la façade 6 m

Nombre d'étages de l'immeuble 2

Nombre de places de parking (extérieur) 2

Jardin Oui

Surface du jardin 50 m²

Orientation du jardin Sud-ouest

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 318 m²

Profondeur du terrain 36 m

Largeur du terrain à rue 9 m

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 350 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score A

P-Score A

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV71334 Réf. vendeur: 4304786 Dernière modification: 30/06/2026

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Le quartier

Éducation

Olleke Bolleke Crèches

1,1 km · 4' 1,2 km · 2' 11'' 693 m · 14' 1,1 km · 13'

Vrije Basisschool - Rozenregen Écoles maternelles

863 m · 4' 865 m · 2' 4'' 863 m · 10' 863 m · 10'

Vrije Basisschool - Rozenregen Écoles primaires

863 m · 4' 865 m · 2' 4'' 863 m · 10' 863 m · 10'

Gesubsidieerd Technisch Instituut Écoles secondaires

965 m · 5' 968 m · 2' 17'' 575 m · 9' 965 m · 12'

Transports

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas) Autoroutes

3,5 km · 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,6 km · 4'

33 - P+R Luchtbal - Hoboken Bus

103 m · 1' 14''

51 - Berchem Station - Vremde

103 m · 1' 14''

52 - Berchem Station - Duffel

103 m · 1' 14''

A3 - P+R Boechout - P+R Merksem Trams

1,1 km · 14'

7 - Mortsel - Eilandje

1,1 km · 14'

Mortsel Gares

273 m · 1' 6'' 262 m · 31'' 259 m · 3' 259 m · 3'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

1,3 km · 5' 1,3 km · 2' 1'' 944 m · 9'

Filip Williotstraat Bornes de recharge

1,9 km · 4'

Cambio - Station Mortsel Voitures en libre-service

222 m · 54'' 222 m · 2' 40'' 222 m · 2' 40''

Donkey - Mortsel NMBS Mortsel - Fietsenrek Vélos en libre-service

178 m · 2' 8''

Magasins

Colruyt Berchem (Colruy) Supermarchés

915 m · 3' 916 m · 1' 25'' 502 m · 11' 913 m · 11'

Delhaize Fruithof

1,1 km · 4' 1,5 km · 2' 40'' 689 m · 13' 967 m · 12'

Aldi Deurne

1,2 km · 5' 1,3 km · 2' 5'' 963 m · 9' 1,2 km · 14'

Tourisme

Drie Eycken Golf Golfs

6,5 km · 8'

Villes proches

Termonde

41,1 km · 34' 35,4 km · 2º 42'

Turnhout

44,8 km · 32' 41,4 km · 2º 28'

Beveren

19,3 km · 20' 16,3 km · 1º 5'

Saint-Nicolas

28,8 km · 24' 24,3 km · 1º 36'

Malines

23,5 km · 19' 18,6 km · 1º 9'

Anvers

7,9 km · 12' 6 km · 24'

Magasins

Ce bien, situé près de Bloemenlei, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Berchem (Colruy)" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Fruithof" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Deurne" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : A3 - P+R Boechout - P+R Merksem, 7 - Mortsel - Eilandje avec une station située à 14 minutes à pied.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 51 - Berchem Station - Vremde, 33 - P+R Luchtbal - Hoboken, 52 - Berchem Station - Duffel avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Turnhout en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 24 minutes en voiture.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à 4 minutes et la bretelle vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) à 5 minutes en voiture.

Grâce à la station "Cambio - Station Mortsel", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Mortsel NMBS Mortsel - Fietsenrek" à 2 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 2 minutes en voiture.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Mortsel" est à moins de 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 8 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Gesubsidieerd Technisch Instituut" (école secondaire), accessible en 2 minutes en voiture.

Un atout pour les familles : la crèche "Olleke Bolleke" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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