Maison à vendre - Mortsel RBV71334 Option

Située dans la charmante commune de Mortsel, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, modernité et localisation stratégique. Érigée en 1953, cette maison a été entièrement rénovée en 2019, offrant ainsi un intérieur soigné, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Son architecture de trois façades et ses deux niveaux abritent une surface habitable généreuse de 264 m², répartie intelligemment sur un terrain de 318 m² avec une orientation sud-ouest permettant de profiter pleinement de la luminosité naturelle tout au long de la journée. La propriété comprend une zone de vie spacieuse de 26 m², une cuisine de 9 m² entièrement équipée avec des appareils modernes, une salle de bains de 7 m², ainsi que trois chambres confortables de tailles variées, dont la plus grande de 16 m². La présence d'une dressing de 6 m² et d'une mezzanine sur la zolder offre des espaces additionnels pour le rangement ou des zones de repos supplémentaires. La maison est également équipée d’une cave de 53 m² et d’un garage de 31 m², accessible directement depuis la maison, ce qui constitue un véritable atout pour la sécurité et la praticité. L’environnement immédiat de cette résidence est tout aussi séduisant : située à proximité du centre de Mortsel, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux écoles, commerces, transports en commun et aux principales voies de communication vers Anvers et ses environs. La rue calme où elle se trouve garantit un cadre résidentiel paisible, tandis que la proximité d’une voie ferrée n’apporte qu’un impact sonore minime grâce à une position légèrement en contrebas par rapport aux voies ferrées. La terrasse orientée sud-ouest invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que la petite mais agréable jardin de 50 m² offre un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La maison est équipée du chauffage au gaz avec une double vitrage, assurant une performance énergétique conforme aux normes actuelles avec un certificat électrique en règle. Sa situation géographique dans un quartier résidentiel calme, couplée à son intérieur rénové et parfaitement entretenu, en fait un choix idéal pour une famille à la recherche d’un foyer chaleureux dans un cadre privilégié. Son prix fixé à 575 000 € reflète la valeur de cette propriété unique sur le marché immobilier local. Avec un revenu cadastral de 1 108 €, l’acquisition présente également un intérêt fiscal pour les investisseurs ou acheteurs cherchant un bien solide dans une commune dynamique. La maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux majeurs à prévoir, offrant ainsi une solution clé en main dans une région prisée. N’attendez plus pour organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cette résidence à Mortsel. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour plus d’informations ou pour planifier votre visite. Cette opportunité rare mérite toute votre attention.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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