Tourisme
Habiter à proximité de Krijgsbaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
À 8 minutes de là se trouve le golf "Drie Eycken Golf".
Maison à vendre, Mortsel RBX37332
Krijgsbaan 90, 2640 Mortsel
475 000 €
3 Chambre(s)
172 m²
1 Salle(s) de bain
Description
À Mortsel, cette résidence à vendre offre une surface habitable de 172 m² et trois chambres, avec une cave aménagée en espace de vie et un jardin. Situé Krijgsbaan 90, le bien est proposé au prix de 475 000 €. La maison, construite en 1951, dispose d’une salle de bains et d’une véranda. Sa parcelle présente une superficie totale de 278 m², tandis que la façade avant mesure 6 mètres. Ces éléments permettent de situer clairement les dimensions et les espaces mentionnés, sans préjuger de leur aménagement au-delà des informations disponibles. Au rez-de-chaussée, l’entrée comprend un hall et un WC séparé pour les invités. La pièce de vie accueille un espace séjour ainsi qu’une salle à manger ; un puits de lumière apporte un éclairage naturel supplémentaire, et la vue sur le jardin établit un lien visuel avec l’extérieur. La cuisine se trouve à côté de la salle à manger et donne sur la véranda et le jardin. À l’étage, trois chambres et une salle de bains composent les espaces de nuit. Un puits de lumière est également présent à ce niveau. La cave aménagée en espace de vie constitue une pièce supplémentaire dont l’usage peut être adapté aux besoins des occupants ; la description mentionne des possibilités telles qu’un bureau, un espace de loisirs ou une salle de jeux, sans inclure ces pièces dans le nombre de chambres indiqué. Le jardin, la véranda et l’autorisation d’extension figurent parmi les caractéristiques annoncées. Le bien est décrit comme rafraîchi et prêt à être occupé. La maison se trouve à Mortsel, à proximité du parc Klein-Zwitserland et à distance de marche du centre de Mortsel, des écoles, des commerces et des transports en commun, selon la description fournie. Une liaison aisée en direction d’Anvers est également mentionnée. Le certificat de performance énergétique indique un score de 297 kWh/m²/an, avec un EPC de classe C. Le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible et l’installation ne satisfait pas aux exigences indiquées. Le revenu cadastral s’élève à 817 € et la vente n’est pas soumise à la TVA. Pour obtenir davantage d’informations sur cette résidence à Mortsel ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1951
Disponibilité du bien
Non précisée
Prix
475 000 €
Revenu cadastral
817 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
172 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
278 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
297 kWh/m²/an
Référence PEB
20210303-0002381621-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score
Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
P-Score
Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)
A
- Classe A : pas d'inondation modélisée
- Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
- Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
- Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
't Petotterke
Crèches
Go! Basisschool Ten Dorpe
Écoles maternelles
Go! Basisschool Ten Dorpe
Écoles primaires
Gesubsidieerd Technisch Instituut
Écoles secondaires
Transports
A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)
Autoroutes
A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)
33 - Hoboken - P+R Luchtbal
Bus
51 - Vremde - Berchem Station
33 - P+R Luchtbal - Hoboken
A3 - P+R Boechout - P+R Merksem
Trams
7 - Mortsel - Eilandje
Mortsel-Oude God
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Eva Mortsel
Bornes de recharge
Cambio - Mortsel Krijgsbaan
Voitures en libre-service
Donkey - Merijn
Vélos en libre-service
Magasins
Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat
Supermarchés
Aldi Mortsel
Jumbo Mortsel
Tourisme
Drie Eycken Golf
Golfs
Villes proches
Termonde
Turnhout
Beveren
Saint-Nicolas
Malines
Anvers
Transports
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Mortsel-Oude God" : 2 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.
En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.
Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Merijn".
Voyageurs fréquents, prenez note : Antwerp International Airport (Deurne) est à 5 minutes en voiture ou 24 minutes en transport en commun.
Les autoroutes A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) sont à portée de main, à seulement 5 minutes.
À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Mortsel Krijgsbaan".
Éducation
Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Gesubsidieerd Technisch Instituut" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "'t Petotterke", une crèche à seulement 9 minutes à pied.
À seulement 3 minutes à vélo, "Go! Basisschool Ten Dorpe" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Mortsel Antwerpsestraat" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Mortsel" (9 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Jumbo Mortsel" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).
Villes proches
Termonde reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 29 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 24 minutes, pratique pour le quotidien.
Transports en commun
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : 7 - Mortsel - Eilandje, A3 - P+R Boechout - P+R Merksem avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 33 - Hoboken - P+R Luchtbal, 51 - Vremde - Berchem Station avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 33 - P+R Luchtbal - Hoboken avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.
Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.
Ouvrir Immovlan