Surface commerciale à vendre, Diest RBX10126

Hasseltsestraat 1, 3290 Diest

349 000 €

2 Chambre(s) 200 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Situé à Diest, ce bien immobilier à usage commercial avec logement est proposé au prix de 349 000 €. Implanté Hasseltsestraat 1, dans le centre de la ville selon la description fournie, il présente une possibilité d’acquisition pour un projet associant une activité commerciale et un espace résidentiel. Le bâtiment, construit en 1900, est indiqué comme étant à rénover et n’est actuellement pas loué. Sa disponibilité est prévue à l’acte. La description néerlandaise mentionne des détails authentiques, des vitrines côté rue et un espace intérieur ouvert, sans préciser de dimensions pour ces éléments. Le bien comprend deux chambres, une salle de bains et deux toilettes. La superficie totale du terrain est de 72 m². Le chauffage est au gaz et les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau sont présents. Aucun ascenseur n’est indiqué. Le certificat de performance énergétique mentionne une consommation spécifique de 469 kWh/m²/an ; la description néerlandaise indique également un EPC de 759 kWh/m². Le certificat de l’installation électrique est renseigné comme non applicable. Le bien se trouve en zone d’habitat à valeur culturelle et n’est pas situé dans une zone inondable. Aucun droit de préemption n’est mentionné. La description fournie évoque un emplacement central à Diest et présente les étages supérieurs comme offrant des possibilités d’aménagement après rénovation, notamment pour des espaces supplémentaires tels que des bureaux, du rangement ou un logement. Une obligation de rénovation applicable aux bâtiments non résidentiels est signalée ; les informations complémentaires sont indiquées sur le site energiesparen.be/renovatieverplichting. Pour obtenir davantage de renseignements sur ce bâtiment commercial avec logement et envisager une visite, nous vous invitons à prendre contact.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1900

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 349 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Surface totale du terrain 72 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 469 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX10126 Réf. vendeur: 347267 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Éducation

't Kevertje Crèches

991 m · 3' 1,3 km · 2' 37'' 861 m · 12' 991 m · 12'

Vrije Kleuterschool KSD Sint-Jan Écoles maternelles

202 m · 40'' 202 m · 29'' 202 m · 2' 25'' 202 m · 2' 25''

Vrije Lagere School KSD Sint-Jan Écoles primaires

202 m · 40'' 202 m · 29'' 202 m · 2' 25'' 202 m · 2' 25''

Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid Écoles secondaires

202 m · 40'' 202 m · 29'' 202 m · 2' 25'' 202 m · 2' 25''

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

3,1 km · 4'

19 - Diest - Geel Bus

484 m · 6'

19 - Geel - Diest

484 m · 6'

155 - Diest - Leopoldsburg

484 m · 6'

Diest Gares

1,7 km · 11' 2 km · 4' 1,2 km · 11' 1,7 km · 20'

Stad Diest Bornes de recharge

648 m · 1' 29''

Cambio - Engelandstraat Voitures en libre-service

171 m · 34'' 171 m · 2' 3'' 171 m · 2' 3''

Blue-Bike - Diest Domein Halve Maan Vélos en libre-service

907 m · 11'

Magasins

Delhaize Diest Supermarchés

65 m · 13'' 1,1 km · 2' 21'' 65 m · 47'' 65 m · 47''

Hypermarché Carrefour Diest

612 m · 2' 25'' 729 m · 1' 31'' 529 m · 7' 612 m · 7'

Spar Diest

812 m · 3' 1 km · 2' 19'' 670 m · 10' 812 m · 10'

Tourisme

Millennium Golf Golfs

13,2 km · 16'

Villes proches

Beringen

16,9 km · 19' 16,2 km · 1º 1'

Turnhout

44,4 km · 43' 41,5 km · 2º 26'

Weert

68,8 km · 56' 59,5 km · 3º 34'

Genk

39,1 km · 26' 35,3 km · 2º 8'

Hasselt

29,1 km · 22' 22,3 km · 1º 17'

Louvain

33,2 km · 25' 28,3 km · 1º 39'

Magasins

Habiter à proximité de Hasseltsestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Diest" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Diest" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Diest" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Engelandstraat".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Diest" : 4 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Diest Domein Halve Maan" à 11 minutes à pied.

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 4 minutes.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid", une école secondaire joignable en 2 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "'t Kevertje", à 12 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool KSD Sint-Jan" est à 2 minutes à pied.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Lagere School KSD Sint-Jan" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 19 - Diest - Geel, 155 - Diest - Leopoldsburg, 19 - Geel - Diest avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Villes proches

Beringen est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 22 minutes de trajet.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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