Surface commerciale à vendre, Diest RBX10126

Hasseltsestraat 1, 3290 Diest

349 000 €

2 Chambre(s) 200 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Situé à Diest, ce bien immobilier à usage commercial avec logement est proposé au prix de 349 000 €. Implanté Hasseltsestraat 1, dans le centre de la ville selon la description fournie, il présente une possibilité d’acquisition pour un projet associant une activité commerciale et un espace résidentiel. Le bâtiment, construit en 1900, est indiqué comme étant à rénover et n’est actuellement pas loué. Sa disponibilité est prévue à l’acte. La description néerlandaise mentionne des détails authentiques, des vitrines côté rue et un espace intérieur ouvert, sans préciser de dimensions pour ces éléments. Le bien comprend deux chambres, une salle de bains et deux toilettes. La superficie totale du terrain est de 72 m². Le chauffage est au gaz et les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau sont présents. Aucun ascenseur n’est indiqué. Le certificat de performance énergétique mentionne une consommation spécifique de 469 kWh/m²/an ; la description néerlandaise indique également un EPC de 759 kWh/m². Le certificat de l’installation électrique est renseigné comme non applicable. Le bien se trouve en zone d’habitat à valeur culturelle et n’est pas situé dans une zone inondable. Aucun droit de préemption n’est mentionné. La description fournie évoque un emplacement central à Diest et présente les étages supérieurs comme offrant des possibilités d’aménagement après rénovation, notamment pour des espaces supplémentaires tels que des bureaux, du rangement ou un logement. Une obligation de rénovation applicable aux bâtiments non résidentiels est signalée ; les informations complémentaires sont indiquées sur le site energiesparen.be/renovatieverplichting. Pour obtenir davantage de renseignements sur ce bâtiment commercial avec logement et envisager une visite, nous vous invitons à prendre contact.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1900

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 349 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Surface totale du terrain 72 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'électricité Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 469 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBX10126 Réf. vendeur: 347267 Dernière modification: 23/10/2026

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Le quartier

Éducation

't Kevertje Crèches

991 m · 3' 1,3 km · 2' 37'' 861 m · 12' 991 m · 12'

Vrije Kleuterschool KSD Sint-Jan Écoles maternelles

202 m · 40'' 202 m · 29'' 202 m · 2' 25'' 202 m · 2' 25''

Vrije Lagere School KSD Sint-Jan Écoles primaires

202 m · 40'' 202 m · 29'' 202 m · 2' 25'' 202 m · 2' 25''

Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid Écoles secondaires

202 m · 40'' 202 m · 29'' 202 m · 2' 25'' 202 m · 2' 25''

Transports

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen Autoroutes

3,1 km · 4'

19 - Diest - Geel Bus

484 m · 6'

19 - Geel - Diest

484 m · 6'

155 - Diest - Leopoldsburg

484 m · 6'

Diest Gares

1,7 km · 11' 2 km · 4' 1,2 km · 11' 1,7 km · 20'

Stad Diest Bornes de recharge

648 m · 1' 29''

Cambio - Engelandstraat Voitures en libre-service

171 m · 34'' 171 m · 2' 3'' 171 m · 2' 3''

Blue-Bike - Diest Domein Halve Maan Vélos en libre-service

907 m · 11'

Magasins

Delhaize Diest Supermarchés

65 m · 13'' 1,1 km · 2' 21'' 65 m · 47'' 65 m · 47''

Hypermarché Carrefour Diest

612 m · 2' 25'' 729 m · 1' 31'' 529 m · 7' 612 m · 7'

Spar Diest

812 m · 3' 1 km · 2' 19'' 670 m · 10' 812 m · 10'

Tourisme

Millennium Golf Golfs

13,2 km · 16'

Villes proches

Beringen

16,9 km · 19' 16,2 km · 1º 1'

Turnhout

44,4 km · 43' 41,5 km · 2º 26'

Weert

68,8 km · 56' 59,5 km · 3º 34'

Genk

39,1 km · 26' 35,3 km · 2º 8'

Hasselt

29,1 km · 22' 22,3 km · 1º 17'

Louvain

33,2 km · 25' 28,3 km · 1º 39'

Magasins

Ce bien, situé près de Hasseltsestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Diest" (1 minute à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Diest" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Diest" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Diest Domein Halve Maan".

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Engelandstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes 155 - Diest - Leopoldsburg, 19 - Geel - Diest, 19 - Diest - Geel avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "'t Kevertje" est accessible en 3 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Vrije Kleuterschool KSD Sint-Jan" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Le trajet vers l'école secondaire "Vrij Technisch Instituut Voorzienigheid" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Lagere School KSD Sint-Jan", une école primaire joignable en 2 minutes.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Millennium Golf".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Genk ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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