Espace professionnel à vendre - Diest

Situé au cœur de l'industrie de Lummen, cet immeuble industriel d'exception offre une opportunité unique pour les entreprises souhaitant établir ou étendre leur présence dans la région. Sur un terrain de 5 233 m², cette construction construite en 1987 s'étend sur une superficie habitable d'environ 2 294 m², répartie entre plusieurs espaces fonctionnels conçus pour répondre aux exigences modernes. La propriété se distingue par ses deux halls distincts de 600 m² et 800 m², dont l’un est doté d’une mezzanine, permettant une grande flexibilité pour diverses activités industrielles ou logistiques. La présence de deux nouvelles portes sectionnelles automatiques assure un accès fluide pour le chargement et le déchargement, tandis que les sanitaires privés dans chaque espace facilitent le fonctionnement quotidien. La zone arrière entièrement clôturée offre un espace sécurisé pour le stockage ou les opérations extérieures, complété par de nombreux terrains de stationnement situés à l’avant et sur les côtés du bâtiment, permettant d’accueillir facilement employés et visiteurs. Ce bâtiment ne se limite pas à ses espaces de production. La partie bureaux occupe deux étages baignés de lumière naturelle grâce à de vastes fenêtres, créant un environnement de travail agréable et productif. Ces espaces ont été finis avec soin, intégrant des matériaux de haute qualité tels que des armoires intégrées, des plafonds climatisés et ventilés, ainsi qu’un éclairage LED intégré. La domotique permet une gestion optimale des installations selon la saison et les besoins, assurant une efficacité énergétique remarquable. La réception élégante, avec son mobilier intégré et sa fresque artistique, renforce le caractère professionnel et prestigieux de cette adresse. En termes de connectivité et de sécurité, le site est équipé de la fibre optique, d’un système d’alarme avancé et d’un contrôle d’accès moderne. Le tout est complété par la présence de 39 panneaux solaires avec un onduleur de 10 kVA, attestant d’un engagement vers la durabilité et la réduction des coûts énergétiques. Idéalement situé à proximité immédiate du raccordement autoroutier E313 et E314 via la sortie 26 (Zolder-Lummen), cet immeuble bénéficie d’un accès rapide vers des centres urbains majeurs tels qu’Anvers, Genk et Bruxelles. La localisation stratégique dans un zone industrielle en plein développement en fait un choix parfait pour des activités industrielles, logistiques ou innovantes. La zone étant classée comme secteur industriel, elle offre un environnement sécurisé mais également une certaine sensibilité aux risques d’inondation, en raison de sa classification en zone effectivement inondable. Avec un prix affiché à 2 550 000 €, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un immobilier industriel clé en main, performant et parfaitement situé. Pour toute visite ou demande d’informations complémentaires, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Ce bien est vendu sous régime de régistration, sans TVA, et bénéficie d’un certificat PEB valide jusqu’au 28/01/2030. En savoir plus ?

Situé au cœur de Tessenderlo, ce bâtiment commercial à vendre représente une opportunité unique pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'établir dans une localité dynamique. La propriété, récemment construite en 2024, offre une surface généreuse de 195 m², idéale pour diverses activités commerciales. Son architecture moderne est accentuée par de grandes fenêtres qui permettent une luminosité naturelle optimale, créant un espace accueillant et fonctionnel. La structure ouverte facilite l'aménagement selon vos besoins spécifiques, qu'il s'agisse d'un commerce de détail, d'un bureau ou d'une autre utilisation commerciale. La présence d'un ascenseur et d'attestations électriques conformes garantit la sécurité et la conformité réglementaire, renforçant la valeur de cette acquisition. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique dans le centre dynamique de Tessenderlo. La résidence Derlo jouit d’une excellente accessibilité grâce à une circulation fluide et à une proximité immédiate avec la Stationsstraat, tout en offrant une entrée secondaire calme via la Heilig Hartlaan. Ce positionnement assure une visibilité optimale pour votre activité tout en conservant un environnement sécurisé pour les clients et employés. À l’arrière du bâtiment, un espace de stationnement généreux avec accès via la Heilig Hartlaan permet à la clientèle de se garer aisément, un atout indéniable dans un contexte urbain où le stationnement est souvent recherché. La proximité des commodités, des réseaux de transport et des zones résidentielles fait de cet emplacement un choix judicieux pour établir ou développer une activité commerciale prospère. Le prix de cette propriété s’élève à 295 000 €, hors coûts et emplacements de stationnement, avec une TVA applicable permettant une certaine optimisation fiscale pour l’acquéreur. La configuration du bâtiment dans un secteur résidentiel ou urbain en fait un investissement pertinent, notamment du point de vue de la croissance économique locale. La disponibilité immédiate, combinée à la qualité des finitions et à la conformité des installations électriques, en font une opportunité à ne pas manquer. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre cabinet. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette démarche et de vous fournir tous les détails nécessaires pour concrétiser votre projet immobilier dans cette zone stratégique de Tessenderlo. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’investissement commercial à Lummen, situé au cœur de la dynamique Dorpsstraat 4. Ce bâtiment commercial, construit en 1981, offre une surface de 174 m² entièrement préparée pour accueillir diverses activités commerciales, qu’il s’agisse de retail, de services, de restauration ou même d’un espace de bureaux. Rénové partiellement en 2020, cet espace bénéficie d’une optimisation contemporaine avec une nouvelle dalle, un plafond modernisé, des sanitaires rénovés et des équipements de sécurité tels que des portes et murs coupe-feu. La présence de deux unités de climatisation garantit un confort optimal tout au long de l’année, ce qui est un réel atout pour toute activité commerciale soucieuse de créer un environnement agréable pour ses clients ou ses employés. Ce local commercial dispose également d’un atout rare : une cave à vin équipée d’une chaufferie automatique, idéale pour les établissements liés à la restauration ou à la vente de vins fins. La configuration spacieuse et flexible permet une personnalisation totale selon les besoins, avec de grandes fenêtres qui assurent une excellente visibilité depuis la rue, attirant ainsi un flux constant de passants. La performance énergétique de ce bien est remarquable avec un label EPC A, garantissant des coûts énergétiques faibles et une conformité totale aux normes électriques en vigueur. La porte d’entrée principale offre un accès direct et pratique, facilitant l’accueil des clients ou des visiteurs, ce qui fait de ce bien une option idéale pour un entrepreneur souhaitant s’implanter dans un emplacement stratégique en plein centre-ville. Situé dans un quartier résidentiel et commercial à la fois, ce bâtiment bénéficie d’un environnement favorable à l’activité commerciale. La proximité de toutes commodités, associée à une accessibilité aisée, fait de cette propriété une véritable valeur sûre pour tout investisseur ou commerçant souhaitant s’établir dans la région. Le prix fixé à 250 000 € (hors TVA) reflète la qualité et le potentiel du bien, offrant un excellent rapport qualité-prix pour un espace clé en main, prêt à accueillir une nouvelle activité. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte vous permet d’envisager rapidement votre futur projet entrepreneurial. N’attendez pas pour saisir cette opportunité unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cet immeuble a à offrir. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d’investissement ou d’exploitation commerciale dans cette zone dynamique de Lummen. En savoir plus ?

À Tessenderlo, cette opportunité commerciale constitue un véritable atout pour tout entrepreneur ou investisseur souhaitant s’implanter dans une localité dynamique. Situé au cœur de la ville, ce bâtiment commercial récent, construit en 2018, offre une surface habitable de 276 m², parfaitement adaptée pour diverses activités commerciales. La configuration du bien inclut une grande surface de vente au rez-de-chaussée, accompagnée d’un espace de stockage pratique, d’une kitchenette et d’un sanitaire. La disposition intérieure a été pensée pour offrir une flexibilité maximale, grâce notamment à la pose de murs en gyproc modulables, permettant ainsi une réorganisation facile selon les besoins spécifiques de chaque activité. La présence d’une entrée secondaire à l’arrière ainsi qu’une place de stationnement privée accentuent encore la praticité de cette propriété. De plus, la mise en place de panneaux solaires sur le toit contribue à réduire considérablement les coûts énergétiques tout en renforçant l’image écoresponsable de votre entreprise. Ce bâtiment bénéficie d’un emplacement stratégique au centre de Tessenderlo, sur la principale rue commerçante. La visibilité exceptionnelle qu’offre cette localisation est un levier précieux pour attirer un flux constant de clients potentiels. La propriété est parfaitement adaptée à diverses utilisations commerciales ou professionnelles, avec la possibilité d’adapter la configuration interne aux exigences spécifiques de votre activité. La proximité immédiate des infrastructures et un accès facilité facilitent la gestion quotidienne et garantissent une grande commodité pour vos visiteurs ou employés. La vente est proposée au prix de 679 000 €, hors taxes, sans TVA, ce qui constitue une opportunité attractive dans la région. Ce bien immobilier est en excellent état, prêt à accueillir ses futurs occupants. Son positionnement dans un quartier résidentiel et commercial assure une visibilité optimale tout en bénéficiant d’un environnement dynamique. La disponibilité peut être négociée selon vos besoins, ce qui permet une transition en douceur vers votre nouvelle activité. Si vous recherchez un espace modulable dans une localisation privilégiée à Tessenderlo, ne laissez pas passer cette occasion unique. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations afin d’évaluer pleinement le potentiel de ce bâtiment commercial exceptionnel. En savoir plus ?

Cette unité industrielle neuve, située à Halen, offre une surface totale de 365 m², idéale pour diverses activités professionnelles telles que stockage, bureaux ou showroom. La construction, prévue pour le troisième trimestre 2025, est conçue avec des matériaux de haute qualité, notamment un plafond avec une hauteur libre d'au moins 6 mètres et une dalle en polybéton pouvant supporter jusqu’à 1 tonne par mètre carré. L’espace est livré en état de gros œuvre (casco) et comprend une porte sectionnelle de 4,5 mètres de haut sur 4 mètres de large, une porte piétonne, une lumière naturelle grâce à une lucarne, ainsi qu'une sortie de secours. Le bâtiment dispose également de deux places de parking privées par unité, facilitant l’accès pour les employés et visiteurs. La structure est adaptée à une variété d’usages, comprenant l’entreposage, la production ou encore un espace commercial ou showroom. La configuration permet également l’installation d’une mezzanine pour optimiser l’espace intérieur. La zone environnante est bien desservie, avec un accès stratégique à la route E314 et au Klaverblad à Lummen, assurant une bonne connectivité pour les activités professionnelles. Le site bénéficie de toutes les commodités nécessaires, comme une alimentation électrique et une connexion à l’eau. L’unité est située dans la nouvelle zone d’activités "Stadsbeemd" à Halen, dans un environnement accessible et sans risque d’inondation. Le prix de vente s’élève à 484 900 €, avec la possibilité de bénéficier du régime TVA applicable à ce type de bien neuf. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Panorama B2B. En savoir plus ?

Cette propriété consiste en une unité industrielle neuve située dans la nouvelle zone d'activités "STADSBEEMD" à Halen. La surface totale de cette unité est de 440 m², offrant une grande flexibilité pour diverses activités professionnelles telles que stockage, bureaux, showrooms ou production. Elle est construite selon des normes de haute qualité et sera livrée hors finitions intérieures, avec une structure adaptée à une utilisation polyvalente. Le bâtiment bénéficie d’une hauteur libre d’au moins 6 mètres, ce qui facilite l’aménagement intérieur selon vos besoins. Il est équipé d’une porte sectionnelle de 4,5 mètres de haut sur 4 mètres de large, d'une porte piétonne, d'une lanterne lumière avec un système de ventilation par hotte, ainsi qu’une dalle en polybéton avec une capacité de charge d’1 tonne par mètre carré. Deux places de parking privatives sont incluses pour chaque unité, avec la possibilité d’ajouter une mezzanine pour optimiser l’espace. Située stratégiquement à proximité de la route principale Staatsbaan, cette unité bénéficie d’un accès facile à l’E314 et au rond-point de Lummen. Le site offre également un grand espace de stationnement et de manœuvre, facilitant la gestion logistique. La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2025, ce qui permet à l'acquéreur de planifier sereinement son installation dans un environnement moderne et pratique. En savoir plus ?

Cette unité industrielle neuve est située dans la nouvelle zone d'activité "Stadsbeemd" à Halen, offrant un accès stratégique à proximité de la route nationale Staatsbaan. La localisation bénéficie d'une bonne connectivité vers l'E314 et le rond-point de Lummen, facilitant les déplacements professionnels. La zone est en plein développement, avec plusieurs autres unités commerciales et industrielles à proximité, ce qui en fait un emplacement idéal pour une activité commerciale. La propriété se compose d'un bâtiment de 200 m², comprenant une grande salle de stockage ou de production avec une hauteur libre d'au moins 6 mètres, livré en état brut (casco). Elle est équipée d'une porte sectionnelle de 4,5 mètres de haut sur 4 mètres de large, ainsi que d'une porte piétonne, d'une lucarne avec système de ventilation et d'une dalle en polybéton d'une capacité portante de 1 tonne par mètre carré. La construction inclut également deux places de parking privées par unité et la possibilité d'installer une mezzanine ou une plateforme intermédiaire. Conçue pour diverses activités telles que stockage, bureaux, showrooms ou production, cette unité dispose d'un double vitrage pour l'isolation et d'une alimentation électrique et d'eau raccordées. La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2025. La propriété se trouve en zone non inondable, offrant un environnement sécurisé pour votre activité. Pour plus d'informations ou une visite, vous pouvez contacter PANORAMA B2B au ### En savoir plus ?

Cette unité industrielle neuve, située à Halen, offre une superficie de 240 m² dans la nouvelle zone d’activités "STADSBEEMD". La propriété fait partie d’un ensemble de 58 unités durables, allant de 100 m² à 425 m², pouvant être combinées pour atteindre une surface maximale de 4 600 m². La construction est de haute qualité, avec une structure adaptée pour diverses activités professionnelles telles que le stockage, les bureaux, les showrooms ou la production. L’espace intérieur se compose d’un vaste entrepôt avec une hauteur libre d’au moins 6 mètres, livré en état brut (casco) avec une porte sectionnelle de 4,5 mètres de haut sur 4 mètres de large, une porte piétonne, une lumière naturelle grâce à une verrière et un système de ventilation avec un rideau anti-incendie. La dalle polybéton supporte une charge allant jusqu’à 1 tonne par mètre carré. La propriété dispose également de deux places de parking privées par unité, avec la possibilité d’ajouter une mezzanine pour optimiser l’espace. Située à proximité de la route très fréquentée Staatsbaan, cette unité bénéficie d’un accès facile à l’E314 et au rond-point de Lummen (Klaverblad). La zone offre une grande facilité de manoeuvre pour les véhicules et un environnement propice à diverses activités commerciales. La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2025 et la propriété est équipée du double vitrage pour une meilleure isolation. Il s’agit d’une opportunité intéressante pour les entrepreneurs en quête d’un espace modulable dans un emplacement stratégique. En savoir plus ?

Cette unité industrielle neuve, située à Halen, offre une superficie de 162 m² en plein cœur de la nouvelle zone d'activités "STADSBEEMD". Elle fait partie d’un ensemble de 58 unités durables, allant de 100 à 425 m², pouvant être combinées jusqu’à une surface totale de 4 600 m². La construction, prévue pour le troisième trimestre 2025, propose un bâtiment de haute qualité avec une structure adaptée à diverses utilisations telles que stockage, bureaux, showroom ou production. L’unité est livrée en état brut (casco) avec une hauteur libre d’au moins 6 mètres et équipée d’une porte sectionnelle (4,5 m de haut sur 4 m de large), ainsi que d’une porte piétonne. La façade comprend une fenêtre de toiture équipée d’un système de ventilation par ouverture de type rookluik, permettant une bonne luminosité naturelle. La plancher en polybéton supporte une charge jusqu’à 1 tonne par mètre carré, et deux places de parking privatifs sont incluses. La possibilité d’ajouter une mezzanine offre une flexibilité supplémentaire pour l’aménagement intérieur. Située stratégiquement à proximité de la route nationale Staatsbaan, cette propriété bénéficie d’un accès facile à l’autoroute E314 et au centre de Lummen. La zone offre un espace de stationnement important et une bonne accessibilité pour les véhicules de livraison ou d’intervention. La localisation en zone non inondable assure également une tranquillité quant aux risques environnementaux. C’est une opportunité à considérer pour les entrepreneurs cherchant à investir dans un espace modulable et moderne à Halen. En savoir plus ?

Cette unité industrielle neuve, située à Halen, offre une surface de 108 m², idéale pour des activités variées telles que stockage, bureaux, showroom ou production. La construction, prévue pour le troisième trimestre 2025, est conçue avec des matériaux de haute qualité et comprend une grande baie vitrée apportant de la luminosité naturelle à l’intérieur. La hauteur sous plafond d’au moins 6 mètres permet une flexibilité d’aménagement, notamment l’installation éventuelle d’une mezzanine pour optimiser l’espace. L’unité dispose d’une porte sectionnelle de 4,5 mètres de haut sur 4 mètres de large pour un accès facilité, ainsi que d’une porte piétonne. La finition en coque comprend une dalle en polybéton robuste capable de supporter jusqu’à 1 tonne par mètre carré. Deux places de stationnement privées sont attribuées à chaque unité, ce qui facilite la logistique. La connectivité électrique et l’alimentation en eau sont déjà prévues pour répondre aux besoins de votre activité. Située dans la zone d’activités “Stadsbeemd”, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique proche de la route nationale E314 et du rond-point de Lummen, permettant un accès rapide et pratique à la région. Le site offre également une grande superficie de stationnement et d’espace pour la manœuvre des véhicules, rendant la logistique quotidienne plus facile. La disponibilité est prévue pour le troisième trimestre 2025, offrant une opportunité intéressante pour les entrepreneurs souhaitant établir ou étendre leur activité dans une zone dynamique. En savoir plus ?

Cette unité industrielle neuve, située dans la zone d’activités "Stadsbeemd" à Halen, offre une superficie de 284 m². Conçue pour répondre aux besoins des petites et moyennes entreprises, cette unité peut également être agrandie jusqu’à 4 600 m² en étant combinée avec d’autres unités disponibles dans le même projet. La construction, prévue pour le troisième trimestre 2025, est réalisée selon des standards de haute qualité, avec une attention particulière à la durabilité et à la fonctionnalité. L’intérieur de l’unité dispose d’une grande pièce principale avec une hauteur libre d’au moins 6 mètres, équipée d’une porte sectionnelle de 4,5 mètres de haut et 4 mètres de large, conçue pour faciliter l’accès de véhicules de grande taille. La zone est également dotée d’une porte piétonne, d’une lucarne pour l’éclairage naturel, d’un toit en polybéton résistant et d’un sol porteur capable de supporter jusqu’à 1 tonne par mètre carré. Deux places de parking privées complètent l’ensemble pour chaque unité. L’emplacement de ce bâtiment est stratégique, à proximité de la route nationale Staatsbaan, avec un accès facile à l’autoroute E314 et à Lummen. La parcelle bénéficie d’un espace de stationnement ample et d’une zone de manœuvre adaptée pour le chargement et le déchargement. La configuration permet diverses utilisations telles que stockage, bureaux, showroom ou production, faisant de cette propriété une option polyvalente pour les entrepreneurs soucieux d’un environnement moderne et accessible. En savoir plus ?

Cette propriété consiste en un bâtiment industriel neuf situé à Halen, dans la zone d'activités "STADSBEEMD", au 1317 Stadsbeemd. La surface totale de la surface de vente est de 243 m², offrant un espace spacieux et modulable pour diverses activités commerciales ou industrielles. La construction, prévue pour une livraison au troisième trimestre 2025, sera livrée en état brut (casco), permettant ainsi aux futurs acquéreurs de personnaliser l'aménagement intérieur selon leurs besoins. Le bâtiment possède une hauteur libre d’au moins 6 mètres, ce qui facilite l’installation d’équipements ou de mezzanines si nécessaire. Il est équipé d'une porte sectionnelle de 4,5 mètres de haut sur 4 mètres de large, ainsi qu'une porte piétonne séparée. La luminosité naturelle est assurée par une baie vitrée avec un volet roulant anti-incendie. La structure repose sur une dalle en polybéton avec une capacité de charge de 1 tonne par mètre carré. Chaque unité dispose de deux places de parking privatives et il est possible d’ajouter une mezzanine pour optimiser l’espace de stockage ou de vente. Situé à proximité de la route très fréquentée Staatsbaan, le bâtiment bénéficie d’un accès facile aux axes autoroutiers E314 et au centre d’activité de Lummen, facilitant ainsi la circulation des véhicules. La zone est en dehors des zones inondables, ce qui garantit la sécurité et la stabilité du site. La mise en service est prévue pour 2025, avec des espaces supplémentaires de parking et de manœuvre pour assurer la commodité des opérations quotidiennes. La propriété est idéale pour des activités B2B ou B2C, offrant un environnement professionnel adapté à la vente ou à la présentation de produits. En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel neuf, situé au 1317 Stadsbeemd à Halen, offre une surface de 200 m² destinée à la vente. Construit en 2025, il est stratégiquement positionné dans la nouvelle zone d'entreprises "STADSBEEMD", à proximité de la route très fréquentée Staatsbaan, avec une connexion aisée vers l’autoroute E314 et le rond-point de Lummen. La localisation facilite l’accès pour les clients et les fournisseurs, tout en étant intégrée dans un environnement professionnel en plein développement. L’espace commercial dispose d’une hauteur libre d’au moins 6 mètres, idéal pour diverses activités commerciales ou industrielles. Livré en état de gros œuvre, il comprend une porte sectionnelle de 4,5 mètres de haut sur 4 mètres de large, ainsi qu'une porte piétonne séparée. La pièce bénéficie également d'une lucarne avec volet roulant pour l’éclairage naturel, d’un sol en polybéton avec une capacité de charge de 1 tonne par mètre carré, et est équipée d’un double vitrage pour une meilleure isolation. Chaque unité possède deux places de parking privées, avec la possibilité d’ajouter une mezzanine. Ce bâtiment est adapté pour une utilisation B2B ou B2C, offrant un espace idéal pour la vente ou la présentation de produits. La zone dispose de suffisamment d’espace pour le stationnement et la manœuvre des véhicules. La livraison est prévue pour le troisième trimestre 2025. La propriété dispose également des raccordements électriques et d’eau nécessaires pour débuter rapidement l’activité. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre est idéalement situé au cœur de Halen, sur la place Begijnhofplein. Construit en 2014, il est conçu pour être économe en énergie. Sa configuration polyvalente le rend adapté à divers usages, tels que des espaces commerciaux ou des bureaux. Le bien a précédemment été utilisé comme cabinet vétérinaire, et son aménagement peut être ajusté selon les besoins spécifiques du futur propriétaire. La propriété comprend une entrée avec réception, trois salles de consultation, un espace de rangement et un WC. Un escalier fixe mène à une cave qui sert de zone de stockage supplémentaire. Grâce aux nombreuses grandes fenêtres, l'espace bénéficie d'une abondance de lumière naturelle, créant ainsi un environnement de travail agréable et lumineux. Pour ceux qui cherchent à optimiser leur investissement, il est possible d'acquérir une place de parking souterraine. Le chauffage au gaz assure une efficacité énergétique optimale. Bien que l'immeuble soit principalement destiné à un usage résidentiel ou urbain, il ne se trouve pas dans une zone sujette aux inondations. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le numéro indiqué. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Lummen, un bien immobilier unique combinant espace commercial et résidentiel dans un emplacement stratégique. Le bâtiment de 1985, parfaitement entretenu, offre une surface commerciale spacieuse de 515 m² au rez-de-chaussée, conçue pour accueillir une variété d'activités telles qu'une boutique, un showroom ou un bureau. Son agencement lumineux et ouvert permet une multitude d'aménagements selon vos besoins professionnels, tandis que sa proximité immédiate avec l’autoroute, à seulement 500 mètres, garantit une accessibilité optimale pour vos clients ou partenaires venant de toute la région. La propriété est idéale pour un entrepreneur souhaitant conjuguer vie professionnelle et personnelle dans un même lieu, ou pour un investisseur en quête d’un rendement prometteur. Au-dessus de cet espace commercial se trouve un appartement de prestige de 408 m², réparti sur deux étages et desservi par un ascenseur privé. La pièce maîtresse de la résidence est un séjour de 75 m², baigné de lumière naturelle, qui constitue le cœur chaleureux du logement. La cuisine spacieuse, équipée pour accueillir une grande table à manger, s’ouvre sur un vaste dakterras de 187 m², parfait pour profiter des longues soirées d'été en toute intimité. La suite parentale avec salle de bain privative et dressing montre l’aspect haut de gamme de l’habitation, tandis que trois autres chambres généreuses, une salle de bains supplémentaire et un WC séparé offrent un confort complet pour une famille ou des invités. La deuxième étage dispose d’une pièce multifonctionnelle de 80 m², idéale en tant qu’atelier, salle de sport ou espace de stockage supplémentaire. Les nombreux équipements ajoutent à l’attrait de cette propriété unique : neuf places de stationnement souterrain, des places privées devant la bâtisse, et une cave impressionnante de 503 m² pour le stockage. La localisation est également un atout majeur : écoles, commerces, restaurants et transports en commun sont accessibles à pied, tandis que le centre-ville de Lummen n’est qu’à 300 mètres. La maison bénéficie d’un chauffage au mazout, de fenêtres à double vitrage et d’un certificat énergétique attestant d’une consommation raisonnable. La disponibilité est immédiate à la signature de l’acte notarié, ce qui facilite une transition rapide pour tout futur propriétaire. Que vous soyez entrepreneur, investisseur ou famille recherchant espace et opportunités commerciales, cette propriété constitue une base solide pour concrétiser vos projets futurs. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite personnalisée et découvrir tous les atouts que ce lieu exceptionnel a à offrir. En savoir plus ?

Située à Lummen, cette opportunité unique de possession commerciale représente une valeur sûre pour les investisseurs ou les entreprises en quête d’un espace fonctionnel et adaptable. Avec un prix fixé à 875 000 €, cette propriété offre une combinaison optimale de bureaux modernes et d’un hangar de stockage spacieux, idéal pour diverses activités professionnelles. La propriété est située au 9, Europaweg, offrant un accès pratique dans un secteur stratégique, tout en bénéficiant de la tranquillité d’un environnement dédié aux affaires. L’ensemble immobilier, construit en 1994, se distingue par une surface bâtie de 832 m², répartie entre un bâtiment de bureaux rénové en 2017 et une zone de stockage. Les bureaux ont été récemment modernisés pour offrir un cadre de travail contemporain et confortable, équipé de double vitrage en PVC ainsi que de systèmes de climatisation. La disposition comprend une réception, plusieurs salles de réunion, un secrétariat, une cuisine et des sanitaires, ainsi que trois bureaux individuels et une salle supplémentaire pour les réunions. La conception privilégie la fonctionnalité et le confort, avec un chauffage par radiateurs à fuel et climatisation pour assurer une température optimale tout au long de l’année. La zone de stockage offre un espace important avec des locaux internes pour diverses utilisations professionnelles ou industrielles. Le terrain d’une superficie totale de 54 ares 38 centiares est entièrement clôturé, sécurisé par une porte coulissante à l’entrée, garantissant privacy et sécurité pour les biens stockés ou les activités en cours. La disposition du terrain permet également une extension future, notamment derrière la grande halle existante. La superficie extérieure et la configuration du site offrent une grande flexibilité pour l’aménagement ou l’agrandissement selon les besoins. Située dans une zone non sujet à des risques d’inondation, cette propriété bénéficie d’un environnement stable et favorable à l’investissement. L’emplacement stratégique, combiné à la polyvalence des espaces disponibles, fait de cette offre une opportunité à ne pas manquer pour les PME, artisans ou investisseurs cherchant un bien immobilier polyvalent avec un potentiel élevé. Pour plus d’informations ou planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence avec la référence RBU50313. En savoir plus ?