Terrain à vendre - Diest

P score: B En savoir plus ?

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Ce terrain à vendre est situé dans la commune de Linkhout, précisément dans la rue Kapelstraat. Il s’agit d’un terrain boisé d’une superficie totale de 4 764 m², offrant un espace naturel conséquent dans une zone principalement destinée à un usage agricole. La parcelle, cadastrée sous le numéro 357 D et située derrière le numéro 29, est accessible et bien délimitée avec une largeur de 68 mètres et une profondeur de 70 mètres. Le terrain n’est actuellement pas occupé et n’est pas loué. Sa situation géographique le place en dehors des zones sensibles aux inondations, ce qui garantit une certaine sécurité pour un futur acquéreur souhaitant envisager diverses possibilités d’aménagement. La zone est classée en zone agricole, ce qui limite certaines utilisations mais conserve un environnement naturel susceptible d’intéresser des projets liés à la nature ou à l’agriculture. Ce bien offre un potentiel pour des projets liés à la nature ou à l’agriculture, dans un environnement calme et non soumis aux risques d’inondation. La proximité de Linkhout permet un accès facile aux services locaux tout en profitant d’un cadre naturel préservé. C’est une opportunité pour ceux qui recherchent un terrain de grande superficie dans une région paisible de la Wallonie. En savoir plus ?

Terrain agricole à vendre - Halen Situé à proximité du parc industriel, ce terrain agricole offre une opportunité unique pour les investisseurs et les utilisateurs finaux. Le terrain, d'une superficie totale de 3190 m², est implanté dans une zone agricole de grande valeur paysagère. Accessible via un chemin de campagne non pavé, il se trouve entre les cours d'eau Demer et Velp, ce qui ajoute à son charme naturel. Le terrain est stratégiquement positionné avec un accès facile aux routes principales menant à l'autoroute E314 (Genk/Leuven/Bruxelles) et au nœud routier de Lummen, offrant des connexions directes vers Anvers, Liège et Aix-la-Chapelle. Cette localisation centrale garantit une connectivité optimale pour les déplacements tout en offrant un cadre paisible et rural. Ce terrain ne dispose actuellement pas de raccordements aux réseaux d'égouts, de gaz, d'électricité ou d'eau, ce qui en fait une option idéale pour ceux cherchant un investissement immobilier dans un cadre naturel préservé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place, veuillez consulter notre site web ### ou nous contacter par téléphone au numéro ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un terrain à bâtir situé dans la charmante localité de Paal, pour la somme de 165 000 €. Cette parcelle de 662 m², avec une largeur de façade de 17 mètres, représente une occasion idéale pour réaliser votre projet de construction dans un environnement à la fois paisible et bien connecté. La localisation offre un parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et facilité d'accès aux grandes voies de communication, notamment la proximité immédiate de l'E313, à seulement trois minutes, facilitant ainsi les déplacements vers Hasselt et Anvers. Ce terrain, faisant partie d'un lot de trois parcelles, est destiné à une construction en open space, permettant la conception d'une maison individuelle selon vos préférences. La possibilité d'une vente conjointe des trois terrains offre une flexibilité supplémentaire pour les investisseurs ou les familles souhaitant regrouper plusieurs lots. La zone n'est pas soumise à un droit de préemption ni à une classification en zone inondable, ce qui garantit une certaine sécurité pour votre projet immobilier. Les règlements de construction sont disponibles sur demande, vous permettant d'étudier en détail les possibilités offertes par ce terrain. Située dans un secteur qui combine confort de vie et praticité, cette propriété constitue un véritable potentiel pour ceux qui recherchent un emplacement stratégique à Paal. La disponibilité immédiate après signature d'acte notarié offre une simplicité administrative, tandis que l'absence de locataires en place permet une mise en œuvre rapide du projet. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette opportunité rare mérite toute votre attention, alors faites le pas vers la concrétisation de votre futur chez-vous ou investissement. En savoir plus ?

Situé dans la charmante localité de Paal, ce terrain à bâtir représente une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre projet immobilier. Avec un prix attractif de 165 000 €, cette parcelle de 741 m² offre une surface généreuse pour la construction de la maison de vos rêves. La superficie de la propriété, d'environ 7 ares 41 centiares, est idéalement située dans un environnement qui combine tranquillité et facilité d’accès. La largeur de la voie de 17 mètres permet une conception flexible et une intégration harmonieuse dans le voisinage. La zone n’est pas sujette à des inondations, garantissant ainsi une tranquillité d’esprit quant à la sécurité de votre futur investissement. Cette parcelle se trouve à proximité immédiate du centre de Paal, une localisation qui allie la sérénité résidentielle à la praticité quotidienne. La proximité de l’autoroute E313, accessible en seulement trois minutes, simplifie considérablement les déplacements vers Hasselt et Antwerpen, facilitant ainsi la vie quotidienne pour les futurs résidents ou pour des usages professionnels. La commune elle-même offre toutes les commodités nécessaires, telles que commerces, écoles et services, permettant une vie pratique et agréable à proximité de chez soi. La préférence est donnée à une vente conjointe des trois terrains disponibles dans ce lot, ce qui pourrait représenter une option intéressante pour ceux qui cherchent à faire construire un projet plus vaste ou à investir dans un espace plus étendu. Ce terrain est destiné à une construction en zone d’open bebouwing, conformément aux règlements urbanistiques, dont les détails sont disponibles sur demande. La possibilité d’un achat immédiat, puisque le terrain n’est actuellement pas loué et sera disponible lors de l’acte notarié, rend cette offre d’autant plus attrayante pour tout acheteur sérieux. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C’est une opportunité à ne pas manquer si vous aspirez à bâtir dans un environnement serein tout en restant connecté aux grands axes routiers et aux commodités essentielles de la région. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare à Paal, où un terrain de 578 m² vous attend dans un environnement alliant tranquillité et accessibilité. Situé au 16 Buitingstraat, ce bien immobilier offre un emplacement idéal à proximité du centre-ville, avec toutes les commodités à portée de main. La proximité immédiate de la E313, accessible en seulement 3 minutes, facilite les déplacements vers Hasselt, Antwerpen et d’autres grandes villes, faisant de ce terrain un choix stratégique pour ceux qui recherchent à la fois calme et connectivité. Le prix demandé pour cette parcelle est de 173 000 €, une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant bâtir selon leurs propres plans. Le terrain est unique en son genre : la maison existante y est en état non habitable et doit être entièrement démolie, ouvrant la voie à une reconstruction conforme à vos projets et souhaits personnels. La parcelle bénéficie d’une approbation de lotissement, ce qui assure une procédure administrative simplifiée pour la construction. La possibilité de respecter la préservation du capel à l’avant du terrain confère à l’emplacement un cachet particulier tout en permettant de valoriser le patrimoine local. Les constructeurs peuvent également bénéficier d’avantages fiscaux, notamment le taux de TVA réduit à 6 %, sous conditions précises relatives à la superficie habitable et à la résidence principale, ce qui constitue un avantage considérable pour un projet résidentiel clé en main. La vente étant soumise au droit d’enregistrement de 12 %, cette opportunité reste financièrement attractive pour tout porteur de projet immobilier. Ce terrain se distingue par sa situation stratégique et ses caractéristiques administratives avantageuses. Non soumis à une zone inondable ou à des restrictions particulières, il offre une excellente base pour envisager un projet immobilier personnalisé. La disponibilité immédiate au moment de la signature acte, sans locataires en place, facilite une planification efficace de votre futur développement. Si vous souhaitez concrétiser votre projet de construction dans un secteur dynamique, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. Cette propriété représente une occasion unique d’investir dans un secteur en plein essor, avec un potentiel de valorisation certain dans un environnement reconnu pour son calme et sa proximité avec les axes majeurs. En savoir plus ?

ZUID-WESTELIJK GERICHTE BOUWGROND VOOR OPEN BEBOUWING VAN 11A74CA MET KNAP VERZICHT TE BERINGEN-PAAL Ter hoogte van de Beelkenswijer 77 te Beringen-Paal vinden we deze knappe en uiterst rustig gelegen bouwgrond terug. Deze ligging impliceert een enorm vlotte verbinding naar de oprit van de E314 en het centrum van Paal met alle nodige voorzieningen. Daarnaast is de bouwgrond gelegen in én omgeven door agrarisch gebied hetgeen maakt dat men hier van mooie, groene verzichten geniet. De bouwgrond is geschikt voor het bouwen van een open bebouwing. De perceelbreedte aan straatzijde bedraagt 20 meter en de diepte van het perceel circa 59 meter. Het gaat om een zonevreemde verkaveling van ouder dan 15 jaar. De verkavelingsvoorschriften dienen strikt te worden gevolgd. Volgens de verkavelingsvoorschriften dient men met de te construeren woning op 3 meter van de zijdelingse perceelsgrenzen te blijven. De volledige verkavelingsvoorschriften vindt u terug onder “downloads” bij het betreffende pand op ### In bepaalde gevallen kunnen er beperkte afwijkingen worden toegestaan door de stad (binnen een omgevingsvergunningsprocedure en mits openbaar onderzoek uiteraard). Wanneer er in de voorschriften over bepaalde zaken niets specifiek is opgenomen (bijv. de bouwdieptes), zal de beoordeling hiervan gebeuren op basis van het “visiekader Algemene voorschriften GP” (eveneens terug te vinden bij “downloads” onder het betreffende pand op ### ). Wat betreft de bouwdieptes kan men normaliter terugvallen op 17m op gelijkvloers en 12m op verdieping, en al dan niet een hellend dak (max. kroonlijsthoogte 6,5m), zoals ook gesteld in het betreffende visiekader. Dankzij de diepte van het bouwperceel, kan je hier een prachtig uitzicht creëren. De zuidwestelijke oriëntatie zal er bovendien voor zorgen dat het van ‘middags tot ’s avonds genieten is op het terras en in de tuin. Ben jij de bouwer die op zoek is naar een voldoende ruim bouwperceel en op een groene, rustige locatie wilt wonen? Dan zou deze grond wel eens een droom-match kunnen zijn. Opgelet: de naastgelegen te renoveren woning wordt eveneens te koop aangeboden. Deze info is ook terug te vinden op onze website. Interesse? Contacteer ons op ### of mail naar ### . En savoir plus ?

Deze bouwgrond heeft een oppervlakte van 6a 90ca en is gelegen op de Meelbergstraat. Het perceel is uitstekend gelegen. Te voet ben je maar enkele minuten verwijderd van de Paalse plas! Scholen, sportverenigingen en het openbaar vervoer liggen ook heel vlakbij. Verder is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg E313 als de E314! Het is hier mogelijk om 12m breed te bouwen zie inplatingsplan . Op het gelijkvloers mag men hier tot 17 meter diep bouwen wat een bouwzone van 154m² creëert enkel voor het gelijkvloers en op de 1ste verdieping mag men tot 10 meter diep bouwen! De dakvorm is vrij te kiezen. Bij hellend dak max kroonlijsthoogte 6m en max nokhoogte 12m, bij platte daken kroonlijsthoogte max 7m. Het is hier toegelaten om op het gelijkvloers een ruimte te voorzien voor nevenbestemmingen wat met deze goede ligging zeker een meerwaarde is! Wat deze bouwgrond ook interessant maakt is dat je hier geen bouwverplichtingen hebt. Dat geeft jouw de vrijheid om te starten met bouwen wanneer je maar wilt. Pluspunten: - Ruim bouwen mogelijk - Centrale omgeving - nevenbestemming = toegelaten! - Geen bouwverplichting - Nieuwe verkaveling - Bijgebouw mogelijk - Dichtbij E313 – E314 Bel ons gerust voor meer uitleg! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

Deze bouwgrond voor open bebouwing vinden we terug in de deelgemeente Paal (Beringen) en telt een oppervlakte van 575m².De breedte van de grond aan de straatzijde bedraagt 27,22m en is zuidwest georiënteerd.Verdere informatie en verkavelingsvoorschriften beschikbaar op kantoor. En savoir plus ?

Deze bouwgrond voor open bebouwing vinden we terug in de deelgemeente Paal (Beringen) en telt een oppervlakte van 819m².De breedte van de grond aan de straatzijde bedraagt 14,11m en is noord georiënteerd.Verdere informatie en verkavelingsvoorschriften beschikbaar op kantoor. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible à Lummen, une localité prisée pour sa tranquillité et son cadre de vie paisible, tout en restant très accessible grâce à sa proximité avec l'autoroute. Située au Groenlarenstraat LOT 4, cette parcelle de 870 m² représente une occasion idéale pour réaliser votre projet de construction dans un environnement aussi pratique que serein. Avec un prix de 175 000 €, cette propriété offre un potentiel considérable pour bâtir la maison de vos rêves ou un projet résidentiel conforme aux réglementations locales. La situation géographique privilégiée facilite la mobilité vers les différentes directions, ce qui constitue un atout majeur pour ceux qui souhaitent profiter à la fois du calme rural et des facilités modernes. Ce terrain est soumis à des règles urbanistiques précises destinées à garantir une harmonie architecturale et une utilisation optimale de l'espace. La construction principale doit respecter une largeur maximale de 17 mètres, avec un toit en pente dont la hauteur en faîte peut atteindre jusqu'à 6,5 mètres pour un toit en pente ou 7,5 mètres pour un toit plat. La hauteur maximale du bâtiment principal est limitée, avec un étage nécessaire et un étage supplémentaire autorisé dans le respect des prescriptions. La surface au sol doit rester dans les limites autorisées, le tout dans le but de préserver l'harmonie du paysage urbain. Des options telles que l'installation de panneaux solaires, une citerne d'eau de pluie d'au moins 5 000 litres, et un abri de voiture ou carport sont envisageables, permettant de s'engager dans une démarche écologique et moderne. La zone n'étant pas située dans un secteur à risque d'inondation, ce terrain présente également l'avantage d'une stabilité géologique, essentielle pour toute construction durable. L'emplacement de ce terrain offre également un accès pratique aux principales voies de communication, rendant la vie quotidienne plus simple et plus agréable. La proximité avec l'autoroute permet de rejoindre rapidement les centres urbains environnants ou d'autres régions, tout en profitant de la quiétude d'un environnement semi-rural. La parcelle bénéficie d'un classement P-Score B, ce qui indique une bonne qualité urbanistique, sans risques majeurs liés aux inondations ou à la protection particulière du site. En somme, cette offre représente une excellente opportunité pour ceux qui désirent investir dans un projet immobilier sur mesure dans un secteur dynamique mais serein. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Ce terrain pourrait bien devenir le point de départ de votre prochain grand projet résidentiel à Lummen. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité d'acquérir un terrain constructible situé à Lummen, dans la rue Groenlarenstraat LOT 3. Avec une superficie totale de 617 m² et une largeur de façade de 22 mètres, cette parcelle offre un cadre idéal pour la réalisation de votre projet immobilier. La localisation en zone résidentielle paisible permet de profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités. Les contraintes urbanistiques pour ce terrain sont clairement définies : la construction principale doit comporter deux niveaux et respecter une largeur maximale de 17 mètres. Le bâtiment pourra avoir un toit en pente avec une hauteur de faîtage jusqu'à 6,5 mètres ou un toit plat jusqu'à 7,5 mètres, avec une inclinaison comprise entre 0° et 40°. Il est possible d’ajouter un petit bâtiment annexe de 28 m² maximum, à condition d’obtenir l’accord des voisins, ainsi qu’un carport de 21 m². La zone autorise également l’installation de panneaux solaires et la mise en place d’une citerne d’eau de pluie d’au moins 5000 litres. Située à proximité immédiate des accès à l’autoroute, cette parcelle bénéficie d’une excellente connectivité routière permettant de rejoindre rapidement les différentes directions. La zone n’est pas sujette à des risques d’inondation ni classée comme espace protégé, ce qui assure une certaine tranquillité pour le développement de votre projet résidentiel ou professionnel à usage mixte. Un emplacement pratique, modulable selon vos souhaits, dans un secteur recherché. En savoir plus ?

Ce terrain constructible est situé à Lummen, au 3560, sur la Groenlarenstraat LOT 1A. Avec une superficie totale de 954 m², cette parcelle offre une belle largeur de 17 mètres à l'avant, permettant une grande flexibilité pour la construction d'une maison individuelle. La localisation bénéficie d'une situation calme et résidentielle, tout en étant proche des accès autoroutiers, facilitant ainsi la mobilité vers d'autres régions. Le terrain est soumis à des règlements précis en matière de construction. Il est exclusivement destiné à un usage résidentiel, avec une possibilité d'ajouter un bureau ou un petit local d'activité professionnelle (max. 100 m²), tout en conservant principalement une fonction d'habitation. La construction doit comporter deux niveaux, avec une hauteur maximale pour le toit de 6,5 à 7,5 mètres selon le type de toiture, et un étage supplémentaire obligatoire. La surface habitable ne doit pas dépasser certaines limites, notamment pour le garage ou le carport, qui doivent respecter les dimensions spécifiques. Enfin, cette parcelle permet la mise en place de panneaux solaires et d'une toiture végétalisée ou moderne, favorisant une habitation durable. Un système de récupération d'eau de pluie d'au moins 5000 litres est également requis. La parcelle est non soumise à des risques d'inondation ou de protection particulière, ce qui en fait une option sécurisée pour votre futur projet résidentiel dans un environnement paisible mais bien connecté. En savoir plus ?

De perceelbreedte bedraagt 20 meter, geschikt voor 2 half open bebouwingen. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u ons steeds contacteren op ### of via ### . En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir, situé au 4 Marie Glavanystraat à Lummen, offre une opportunité intéressante pour les acheteurs recherchant un terrain constructible dans une zone résidentielle. Avec une superficie d'environ 633 m², il est idéalement placé dans une nouvelle lotissement, en première position à droite lorsque l'on entre dans la rue sans issue, face à un espace de stationnement supplémentaire pouvant accueillir environ cinq véhicules. La parcelle est orientée plein sud, ce qui permet une excellente luminosité pour la future construction. Le terrain bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. Il se trouve à seulement un kilomètre du centre-ville de Lummen, où l’on peut accéder à divers commerces, supermarchés, écoles (de la maternelle au secondaire), crèches, restaurants, cabinets médicaux, pharmacie, bureau de poste et un noeud de transports en commun. La zone est destinée à un usage résidentiel, offrant la possibilité de construire une maison individuelle selon les règlements d’urbanisme en vigueur. Les réglementations d’urbanisme sont disponibles sur demande et peuvent être consultées à l’agence. La vente est proposée à 160 000 €, sans autres considérations liées à la TVA. Ce terrain constitue une option rapide pour les investisseurs ou futurs propriétaires souhaitant bâtir dans un secteur en développement, avec toutes les infrastructures nécessaires à proximité. En savoir plus ?

Ce terrain à bâtir est situé à Lummen, au 54 Mangelbeekstraat, dans un quartier résidentiel calme. Avec une superficie totale de 1916 m², il offre un espace conséquent pour envisager divers projets de construction. La localisation en zone résidentielle assure une intégration harmonieuse dans le cadre urbain ou périurbain de la région. Ce terrain n’est actuellement pas loué, ce qui facilite une acquisition en toute liberté pour un projet personnel ou d’investissement. La zone est classée en « zone à usage résidentiel » selon le plan urbanistique local, permettant la construction de logements ou d’autres structures résidentielles. La proximité des services et infrastructures essentielles est généralement bonne dans cette région. L’emplacement bénéficie d’un environnement stable, sans risques liés aux inondations ou autres contraintes majeures. La parcelle offre un potentiel intéressant pour tout projet immobilier dans un secteur calme et bien desservi. Le prix de vente s’élève à 269 000 €, représentant une opportunité dans cette région. En savoir plus ?

À vendre, un terrain exceptionnel situé au cœur de Lummen, précisément à Kruisstraat 22, 3560. Ce terrain de 753 m² se distingue par une façade impressionnante de 23,5 mètres, permettant la construction d'une habitation spacieuse en open bebouwing. Niché dans une oasis de verdure, il offre un cadre de vie paisible et serein, idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et nature à proximité. L'emplacement de ce terrain est l'un de ses atouts majeurs, combinant calme et centralité. Bien que situés dans un environnement tranquille, les futurs propriétaires bénéficieront d'une accessibilité facile aux commodités locales, garantissant un mode de vie à la fois confortable et pratique. Les raccordements aux réseaux de gaz, d'électricité et d'eau sont déjà disponibles, simplifiant ainsi la phase de construction. Concernant les aspects techniques, aucune autorisation de construction ou de lotissement n’a encore été délivrée, offrant une flexibilité maximale dans les choix architecturaux pour réaliser votre projet immobilier personnalisé. De plus, ce terrain est situé hors des zones inondables, assurant une sécurité accrue pour votre futur investissement. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite sans engagement, n'hésitez pas à contacter notre bureau au ### En savoir plus ?

Goed gelegen bouwgrond net buiten het centrum van Lummen. Hier kan u uw droomwoning realiseren op een perceel van 6are. Met een straatbreedte van 19m op een diepte van 32m kan u hier een open bebouwing bouwen met 2 bouwlagen. Op het gelijkvloers kan u 17m diep bouwen en op de verdieping 12m met een gevelbreedte van 14m maakt dat u hier riant kan wonen. De dakvorm is vrij te kiezen met een kroonlijst hoogte van 6,50m en nokhoogte van 11m bij een hellend dak aan 45°. Tevens is de tuin zuidoostelijk gericht en is het bouwen van een kelder toegelaten! Pluspunten: - Open bebouwing - Zuidoostelijk georiënteerde tuin - Groene omgeving maar toch centraal gelegen - Perceelbreedte van maar liefst 19m - Dakvorm vrij te kiezen - Oprit E313 + E314 op slechts 2minuten rijden - Winkels, scholen en openbaar vervoer op een boogscheut verwijderd Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Voor meer info: ### En savoir plus ?