5 terrains à vendre - Diest dès 115 000 euros

220 000 €

Terrain à vendre

3290 Deurne

Situé à Deurne, dans la Schomstraat 24 A-B, ce terrain à vendre représente une opportunité rare pour un projet immobilier de qualité. Offrant une surface totale de 1 251 m², ce bien immobilier est destiné à accueillir deux habitations semi-ouvertes modernes, conformément aux plans disponibles. Le prix demandé pour cette parcelle est de 220 000 €, un investissement intéressant pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de construction dans un cadre calme et accessible. Le terrain se compose de deux lots d’environ 6a 17ca et 6a 34ca avec une façade de 20,2 mètres sur une profondeur de 38,1 mètres, offrant ainsi un espace généreux pour la réalisation de constructions contemporaines dotées d’un toit plat. Les plans prévoient deux habitations semi-ouvertes comprenant au rez-de-chaussée une hall d’entrée avec toilette invités, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu’un espace de rangement. À l’étage, trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bains complète et un toilette séparé sont prévus pour garantir confort et fonctionnalité. Bien que les permis de construire précédents aient expiré, le dossier technique reste accessible auprès de notre agence pour consultation. La situation géographique de ce terrain à Deurne est particulièrement avantageuse. Proche du centre-ville, vous bénéficierez d’un accès facile aux écoles, commerces, boulangeries et transports en commun situés à courte distance à vélo. De plus, la proximité avec l’autoroute E313 assure une excellente liaison vers des grandes villes telles que Hasselt, Anvers ou Lummen, facilitant ainsi les déplacements au quotidien. Pour toute information complémentaire concernant ce terrain constructible et les possibilités qu’il offre, nous vous invitons à contacter notre agence par e-mail à ### . Notre équipe se tient prête à vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier.

1251 m²

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115 000 €

Terrain à bâtir à vendre

3290 Diest

Découvrez ce terrain à bâtir d’une surface totale de 543 m² situé à Diest, plus précisément au numéro 2 de la Halensebaan. Proposé au prix de 115 000 €, ce bien immobilier offre une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet résidentiel dans un cadre calme et accessible. Avec une largeur de façade d’environ 12 mètres et une profondeur d’environ 51 mètres, ce terrain est idéalement dimensionné pour la construction d’une habitation unifamiliale semi-ouverte, laissant suffisamment d’espace pour aménager un jardin privatif. Ce terrain à bâtir bénéficie d’une orientation nord-est, permettant de profiter de la lumière naturelle du matin à l’avant et de zones ombragées à l’arrière, conditions parfaites pour garantir un confort lumineux tout au long de la journée. La localisation en zone résidentielle urbaine ou rurale offre un cadre paisible, sans risque d’inondation selon les données disponibles, assurant une sécurité supplémentaire. En outre, aucune servitude particulière ni droit de préemption ne grèvent ce bien, ce qui en facilite la mise en œuvre d’un projet personnel, sous réserve bien sûr des autorisations urbanistiques nécessaires. Implanté à Diest, ce terrain jouit d’une position stratégique avec un accès rapide aux commodités : les commerces se situent à seulement 2 kilomètres tandis que les restaurants sont à une distance approximative de 3 kilomètres. Cette proximité assure un quotidien pratique tout en profitant de la sérénité d’un environnement verdoyant. Ce site constitue donc une excellente opportunité pour toute personne désireuse d’investir dans un emplacement bien situé, alliant tranquillité et accessibilité. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence au numéro indiqué.

543 m² 51 m Profondeur du terrain 12 m Largeur du terrain

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115 000 €

Terrain à bâtir à vendre

3290 Diest

Ce terrain à bâtir, situé à Diest, représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d’un emplacement calme tout en restant proche des commodités urbaines. Offert au prix de 115 000 €, ce bien immobilier dispose d’une superficie totale de 550 m², avec une façade de 12 mètres sur une profondeur de 51 mètres. Ce terrain bénéficie d’une orientation nord-est, permettant une exposition agréable à la lumière naturelle, avec le soleil levant illuminant la façade avant et des après-midis ombragés à l’arrière, offrant ainsi un cadre de vie confortable et équilibré. Le site est idéalement conçu pour accueillir une construction semi-ouverte, laissant suffisamment d’espace pour ériger une habitation familiale avec un jardin privé. La profondeur généreuse du terrain assure une intimité appréciable, favorisant la création d’un espace extérieur sécurisé et convivial, adapté notamment aux familles souhaitant un cadre verdoyant et relaxant. La localisation en zone résidentielle urbaine ou rurale confère à ce terrain un potentiel intéressant pour développer un logement à la fois fonctionnel et agréable à vivre, sous réserve d’obtention des permis nécessaires à la construction. Implanté dans la ville de Diest, ce terrain offre un équilibre optimal entre tranquillité et accessibilité. En effet, les commerces se trouvent à seulement deux kilomètres, tandis que les restaurants et autres services sont accessibles à trois kilomètres de distance, facilitant ainsi le quotidien sans renoncer à un environnement paisible. Sans préemption ni inscription dans une zone inondable ni protection patrimoniale spécifique, ce terrain se présente comme un investissement sûr et prometteur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, il est recommandé de prendre contact rapidement afin de concrétiser ce projet immobilier attrayant.

550 m² 51 m Profondeur du terrain 12 m Largeur du terrain

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250 000 €

Terrain à lotir à vendre

3290 Diest

Aan de Halensebaan 42 in Webbekom bieden wij deze interessante projectgrond aan met tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een ontwikkelingssite op een vlot bereikbare locatie. Het perceel is momenteel bebouwd met een bestaande woning die dient te worden afgebroken, waarna de site zich uitstekend leent voor herontwikkeling. Volgens een eerste stedenbouwkundige inschatting van de gemeente lijkt het perceel potentieel te bieden voor de realisatie van 2 tot mogelijk 3 ééngezinswoningen, afhankelijk van het voorgestelde ontwerp, een correcte opmeting van de perceelsgrenzen en verdere stedenbouwkundige goedkeuring. Hierdoor vormt dit een bijzonder interessante opportuniteit voor ontwikkelaars, investeerders of particulieren met toekomstvisie. De ligging langs de Halensebaan combineert een goede bereikbaarheid met een residentiële omgeving, op korte afstand van het centrum van Webbekom en met een vlotte verbinding richting Diest en omliggende gemeenten. Een perceel met mogelijkheden, op een sterke locatie en met toekomstperspectief. Halensebaan 42 — 3290 Webbekom Meer info of een afspraak? Contacteer ons kantoor voor verdere toelichting. We Invest Demervallei Vastgoed Anders Bekeken

1209 m² 28 m Profondeur du terrain

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149 000 €

Terrain à vendre

3290 Diest

À la recherche d’un terrain à bâtir dans un cadre paisible tout en restant proche des commodités ? Ne cherchez pas plus loin. Nous vous proposons cette belle parcelle de terrain située à Diest, à l’adresse précise de Schomhof 3, disponible au prix attractif de 149 000 €. Avec une superficie totale de 735 mètres carrés, ce terrain offre de multiples possibilités pour concrétiser votre projet immobilier. Sa situation stratégique dans un secteur résidentiel assure un environnement calme et agréable, tout en étant facilement accessible. Que vous envisagiez une construction individuelle ou une autre utilisation, cette propriété constitue une opportunité rare dans la région. Ce terrain bénéficie d’un certain nombre d’atouts particulièrement appréciables. La largeur de façade maximale est de 10,5 mètres, ce qui permet une grande flexibilité dans la conception de votre futur bâtiment. La profondeur maximale pour le rez-de-chaussée est de 13 mètres, tandis que celle pour l’étage est limitée à 12 mètres, permettant ainsi une organisation optimale des espaces. La parcelle est également équipée des raccordements essentiels : gaz, électricité et eau, facilitant ainsi toutes les démarches nécessaires à l’implantation de votre projet. Aucune obligation de construire n’est imposée, vous laissant toute liberté pour envisager différents types d’aménagements selon vos souhaits. De plus, la possibilité d’ajouter un bâtiment indépendant jusqu’à 40 mètres carrés offre encore plus de possibilités pour personnaliser votre espace. Situé dans un environnement résidentiel à la fois calme et central, ce terrain à Diest vous permet de profiter pleinement des avantages de cette charmante ville belge. La proximité des services, écoles et infrastructures essentielles garantit un cadre de vie pratique et agréable. La zone n’est pas soumise à des risques d’inondation, ce qui renforce la sécurité et la tranquillité d’esprit pour votre futur projet. Avec tous ces éléments en main, cette opportunité se présente comme un choix idéal pour les investisseurs ou particuliers désireux de bâtir dans un secteur en pleine croissance. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier à Diest.

735 m² 38 m Profondeur du terrain

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159 000 €

Terrain à bâtir à vendre

3560 Linkhout

P score: A

722 m²

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Nouveau

340 000 €

Terrain à vendre

3560 Lummen

Opportunité d'investissement à Lummen : projet de développement de deux parcelles constructibles complémentaires (Lot 1 et Lot 2) En tant que promoteur immobilier professionnel ou investisseur stratégique, vous recherchez un site de projet offrant l'équilibre parfait entre une excellente accessibilité et une plus-value résidentielle garantie ? À Lummen, localité stratégiquement située et connue sous le nom de « Gestel Het Gehucht », nous vous présentons ce projet d’investissement haut de gamme composé de deux parcelles constructibles adjacentes (Lot 1 et Lot 2), chacune comprenant une parcelle arrière (Lot 3 et Lot 4). ·Largeur de façade : 11 mètres maximum par logement. ·Profondeur de construction : 17 mètres maximum au rez-de-chaussée et 12 mètres maximum au premier étage. ·Niveaux de construction : 2 niveaux complets autorisés (avec un toit plat moderne ou un toit en pente classique). ·Dépendances : possibilité de construire une dépendance (telle qu’un garage, un abri de jardin ou un pool house) d’une superficie maximale de 40 m² par lot. ·AUCUNE OBLIGATION DE CONSTRUCTION Partie A du projet (Lot 1 + Lot 3) : oLot 1 : Terrain à bâtir destiné à une construction semi-ouverte d’une superficie de 7 ares 01 centiares, situé dans la zone recherchée de quartier résidentiel à caractère rural. oLot 3 : Parcelle boisée magnifique de 4 a 12 ca située à l’arrière (en partie zone agricole, en partie zone de loisirs de jour) qui se raccorde parfaitement au jardin du Lot 1. Partie B du projet (Lot 2 + Lot 4) : oLot 2 : Terrain à bâtir destiné à une construction semi-ouverte d’une superficie de 7a 01ca, également situé dans une zone résidentielle à caractère rural. oLot 4 : Parcelle boisée située à l'arrière, d'une superficie de 5 ares 45 centiares (en partie zone agricole, en partie zone de loisirs de jour), qui jouxte directement le Lot 2. · Jardin orienté sud-ouest · Le permis de lotissement et l’attestation de sol sont déjà entièrement disponibles. · Note P : A L’emplacement au sein de ce lotissement résidentiel paisible est un véritable atout sur le plan commercial. Situé à proximité des entrées et sorties de l’E314, le projet se trouve tout près de l’échangeur reliant les principales autoroutes flamandes, ce qui garantit des trajets domicile-travail fluides vers Hasselt, Genk, Louvain et Bruxelles. Par ailleurs, l’emplacement bénéficie de la proximité immédiate des infrastructures locales : écoles, le centre animé de Lummen et de grandes chaînes de distribution telles que l’Okay et un tout nouvel Aldi se trouvent juste au coin de la rue.

2359 m² 93 m Profondeur du terrain

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Nouveau

285 000 €

Terrain à vendre

3560 Lummen

KNAPPE BOUWGROND VOOR RUIME, OPEN BEBOUWING VAN 15A63CA TE LUMMEN! Deze bouwgrond is vijftien are drieënzestig centiare groot en bevindt zich aan de Larenstraat 99 te Lummen. Deze locatie staat garant voor een zeer vlotte bereikbaarheid dankzij de nabijheid van het klaverblad (E313/E314). Tegelijkertijd woont u vlak bij het gezellige centrum van Lummen met al zijn voorzieningen, zoals scholen, supermarkten, bakkers en gezellige horecagelegenheden. Zowel Hasselt, Diest als Beringen bereikt u van hieruit met de wagen binnen het kwartier. Sportievelingen, gezinnen of natuurliefhebbers worden hier bovendien getrakteerd op een groene omgeving: prachtige natuurgebieden zoals de Duizendjarige Eik en de nabijgelegen Demervallei bevinden zich op fietsafstand. Deze bouwgrond is geschikt voor het bouwen van een brede open bebouwing. De perceelbreedte aan straatzijde bedraagt 29,94meter en de gemiddelde diepte 57 meter. De open bebouwing die gebouwd zal worden, mag een maximale bouwdiepte hebben van 14+3 meter voor de aanhorigheden. Er dient 3 meter van de zijdelingse perceelsgrenzen gebleven te worden waarbij de maximale bouwbreedte op 2/3 van de kabelbreedte is gesteld. Een afzonderlijke achterbouw in functie van tuinberging is toegestaan met een maximum van 40 m2. Gezien de verkaveling ouder is dan 15 jaar kan een afwijking aangevraagd worden bij het indienen van de omgevingsvergunning voor het bouwen van een woning. Om een duidelijk zicht te hebben van de zaken waar de gemeente Lummen op let in de beoordeling van een omgevingsaanvraag vindt u bijlage ook de algemene richtlijnen die de gemeente nu hanteert. De algemene richtlijnen, verkavelingsvoorschriften- vergunning en het verkavelingsplan kan u raadplegen op onze website, onder “downloads” bij de betreffende advertentie. Interesse of vragen? Contacteer ons op ### of mail naar ### .

1563 m² 57 m Profondeur du terrain

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Nouveau

165 000 €

Terrain à vendre

3980 Tessenderlo

Parcelle à vendre à Tessenderlo au prix de 165 000 €, offrant une surface totale d’environ 775 m², située précisément sur la Paalseweg. Ce terrain constructible, d’une largeur de 15,7 mètres et d’une profondeur de 49,4 mètres, est idéal pour l’édification d’une maison unifamiliale. La parcelle n’est actuellement pas louée et sera disponible à la signature de l’acte, ce qui en fait une opportunité intéressante pour les acquéreurs souhaitant concrétiser leur projet immobilier rapidement. Le terrain est situé dans une zone urbaine à vocation résidentielle, destinée à l’habitation, qu’elle soit en contexte rural ou urbain. Bien que le secteur soit potentiellement sujet à une sensibilité aux inondations, il ne fait pas partie d’une zone inondable délimitée. Aucun droit de préemption n’est applicable à cette parcelle et elle ne dispose pas encore du certificat « As-Built ». Ces caractéristiques sont à prendre en compte dans le cadre des démarches urbanistiques et administratives liées au futur projet de construction. Tessenderlo, commune située en province de Limbourg, allie un cadre verdoyant à une qualité de vie appréciée par ses habitants. La région propose un environnement calme, mêlant espaces ruraux et zones résidentielles, tout en bénéficiant d’un accès aux commodités telles que les écoles, commerces et lieux de loisirs. Cette situation géographique offre un équilibre entre tranquillité et proximité des infrastructures urbaines. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite du terrain, nous vous invitons à prendre contact rapidement avec notre agence afin de concrétiser ce projet immobilier unique à Tessenderlo.

775 m² 50 m Profondeur du terrain

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169 000 €

Projet: 1290232-3230822

3583 Paal

In het gezellige dorp Paal, op minder dan een kilometer van het centrum, bouwt Matexi een nieuwe, kleinschalige buurt met een tiental woningen en enkele bouwgronden.Alle woningen worden in een hedendaagse, moderne stijl gebouwd. Daarbij kan je kiezen voor een huis met carport of garage? Een compact tuintje, of iets ruimer? Open of halfopen bebouwing? Welk huis je ook kiest, alle woningen zijn in elk geval duurzaam en energiezuinig gebouwd en dragen daarom een BEN-certificaat (Bijna Energie Neutraal - E30). Zo zijn jij en je gezin gerust voor de toekomst én bespaar je op je energiefactuur.Bouw je liever zelf aan je toekomst? Dat kan, want op een van de vrije bouwgronden bouw je, op eigen tempo en met eigen architect de woning van jouw dromen.Zie jij jou en je gezin graag thuiskomen in Paal Heideveldstraat? Meer info? Contacteer Inge Vancluysen op ### of via mail ### .

30 unité(s)

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Best of

2 250 000 €

Terrain à vendre

3980 Tessenderlo

EN OPTION : RÉGION DE TESSENDERLO : Grand terrain de développement de +/- 15.000m² en zone PME (#2X+4_GEPI_FBR) Prix : 2.250.000€ (immobilier ou actions) Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market.

15000 m²

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169 000 €

Terrain à bâtir à vendre

3545 Halen

P score: A

1264 m²

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159 000 €

Terrain à bâtir à vendre

3545 Halen

P score: A

1150 m²

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149 000 €

Terrain à bâtir à vendre

3545 Halen

P score: A

1117 m²

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119 900 €

Terrain à bâtir à vendre

3583 Paal

A VENDRE : Terrain à bâtir de 5a59 pour construction de maisons jumelées à Paal ! Ce terrain à bâtir pour des constructions jumelées est idéalement situé dans la Meelbergstraat à Paal, dans un endroit central à proximité des entrées et sorties d'autoroute. En outre, le centre de Paal se trouve à une courte distance, où vous trouverez des magasins, des écoles et des restaurants. Le terrain a une superficie de 5a76ca et convient à la construction de maisons jumelées. Règles de construction Profondeur de construction au rez-de-chaussée : maximum 16 m Profondeur du bâtiment au premier étage : 10 m maximum (12 m maximum si la pente du toit est de 30° maximum et qu'aucune fenêtre n'est prévue dans le mur latéral au-delà de la profondeur du bâtiment de 10 m) Hauteur du bâtiment : maximum 2 étages sous la corniche Hauteur de la corniche : maximum 6,50 m Largeur de la parcelle avant : 10,50 m Profondeur de la parcelle à gauche : 58,38 m Profondeur de la parcelle à droite : 56,61 m Largeur de la parcelle à l'arrière : 8,69 m Situation : Le terrain à bâtir est situé dans un quartier résidentiel calme et facile d'accès. Grâce à la proximité de l'autoroute, vous bénéficiez de bonnes liaisons avec les communes et les villes environnantes. Vous trouverez toutes sortes de facilités dans les environs immédiats. Avantages : - Situation centrale ! - Terrain spacieux pour une construction jumelée ! Pas situé dans une zone de signalisation, une zone riveraine définie ou une zone inondable définie. Score P : Informations urbanistiques : zone résidentielle - règlement de lotissement - pas d'assignation - pas de préemption - pas de permis de construire

559 m²

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119 900 €

Terrain à bâtir à vendre

3583 Paal

A VENDRE : Terrain à bâtir de 5a76 pour un projet de construction de maisons jumelées à Paal !

576 m²

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125 000 €

Terrain à bâtir à vendre

3583 Paal

Situé à Paal, dans la commune de Beringen, ce terrain à bâtir de 545 m² représente une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant concevoir une habitation entièrement personnalisée. Proposé au prix de 125 000 €, ce bien immobilier bénéficie d’une surface à exploiter avec une largeur de 9 mètres en façade et une profondeur de 64 mètres. Le terrain est destiné à une construction semi-ouverte, sous réserve de l’obtention des permis nécessaires, offrant ainsi une flexibilité intéressante pour répondre aux exigences architecturales et aux préférences personnelles du futur propriétaire. Implanté dans un environnement résidentiel calme, ce terrain bénéficie d’une orientation sud-est avantageuse, garantissant une belle luminosité naturelle pour la maison et son jardin dès le matin et en début d’après-midi. La parcelle fait partie d’un lotissement en cours de procédure, ce qui laisse entrevoir un cadre de vie harmonieux et structuré. L’emplacement combine la quiétude d’un cadre paisible avec une accessibilité facilitée aux commodités essentielles : écoles à environ 1000 mètres, transports en commun à 600 mètres et commerces à proximité immédiate, soit autour de 1200 mètres. De plus, l’accès autoroutier est rapidement joignable, à moins de 2 kilomètres, facilitant les déplacements vers les communes environnantes. Ce bien, disponible immédiatement lors de la signature de l’acte, n’est actuellement pas loué et ne fait l’objet d’aucun droit de préemption. Il n’est pas situé en zone inondable et ne fait pas partie d’un espace protégé, ce qui simplifie les démarches administratives pour le futur projet de construction. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite du site, nous vous invitons à contacter directement le numéro ### Ce terrain à bâtir à Paal constitue une base solide pour la réalisation d’un projet immobilier sur mesure dans un cadre agréable et pratique.

545 m² 64 m Profondeur du terrain 9 m Largeur du terrain

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120 000 €

Terrain à bâtir à vendre

3583 Paal

Situé à Paal, dans la Meelbergstraat 76 (lot 1), ce terrain à bâtir représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent concrétiser un projet immobilier dans un cadre paisible et agréable. D’une superficie totale de 531 m², ce bien offre un équilibre idéal entre espace constructible et extérieur. La parcelle bénéficie d’une orientation sud-est, assurant ainsi une excellente luminosité naturelle pour le jardin tout au long de la journée. Avec une largeur en façade de 11 mètres et une profondeur de 67 mètres, ce terrain permet une grande flexibilité dans la conception d’une habitation, notamment pour une construction en demi-ouvrage, sous réserve d’obtention des autorisations nécessaires. Ce terrain fait partie d’un lotissement dont la procédure est actuellement en cours, situé en zone résidentielle urbaine ou rurale. Il n’est pas soumis à un droit de préemption et n’est pas localisé dans une zone inondable, ce qui garantit une sécurité supplémentaire quant au placement de votre future demeure. La profondeur généreuse du terrain offre également la possibilité d’aménager un vaste jardin, pouvant accueillir une terrasse, un espace de jeux ou un coin détente verdoyant selon vos envies. L’environnement jouit d’une bonne accessibilité : l’autoroute est à environ 1900 mètres, ce qui facilite les déplacements vers les villes avoisinantes, tandis que les écoles se trouvent à environ 1000 mètres. Les transports en commun sont accessibles à seulement 600 mètres, et les commerces ainsi que les lieux de loisirs sont situés à environ 1200 mètres, combinant ainsi praticité et qualité de vie. Le prix demandé pour ce terrain à bâtir est fixé à 120 000 €. Ce bien est disponible immédiatement dès la signature de l’acte. Il constitue un excellent point de départ pour bâtir une maison personnalisée dans la commune de Paal, alliant surface fonctionnelle, orientation favorable et localisation stratégique. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter le numéro suivant : ### Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un projet immobilier porteur dans cette région dynamique.

531 m² 67 m Profondeur du terrain 11 m Largeur du terrain

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215 000 €

Terrain à bâtir à vendre

3583 Paal

Situatie de développement rare à saisir pour investisseurs ou particuliers à Paal, cette parcelle de terrain proposée à la vente offre une opportunité exceptionnelle d'aménagement. Avec une superficie totale de 1 475 m², cette parcelle est idéalement située dans une zone centrale, proche du cœur de Paal, ce qui en fait un emplacement stratégique pour un projet résidentiel ou un développement immobilier. La proximité des commodités et l'accessibilité renforcent l'attractivité de ce lot, offrant un potentiel considérable pour ceux qui souhaitent concrétiser un projet de construction dans un environnement en plein essor. Ce terrain, actuellement non loué et disponible immédiatement, ne bénéficie pas encore d’un raccordement à la voirie pour le système d’assainissement, ce qui laisse une marge d'initiative pour le futur propriétaire. La zone de localisation permet la construction de maisons, mais pas d’appartements, sous réserve de l’obtention des permis nécessaires. La possibilité de réaliser un petit projet immobilier est assurée, en conformité avec les réglementations en vigueur, en collaboration avec la Ville de Beringen et l’Agence pour les Routes et la Circulation. Cet aspect offre une flexibilité intéressante pour les projets de développement urbain ou d’investissement. Le prix fixé à 349 000 € reflète la valeur stratégique de cette parcelle en plein développement, sans préemption ni certificat "As-Built". La destination urbanistique n’est pas précisément renseignée, mais la localisation centrale et la taille généreuse en font une opportunité à ne pas manquer pour tout acteur souhaitant investir dans un secteur dynamique du Limbourg. La disponibilité immédiate permet aux intéressés d’engager rapidement les démarches pour concrétiser leur projet. N'hésitez pas à prendre contact pour plus d’informations ou pour organiser une visite afin d’évaluer le potentiel exceptionnel de ce terrain à Paal.

1475 m²

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171 000 €

Terrain à vendre

3560 Lummen

Opportunité d'investissement à Lummen : projet de développement de deux parcelles constructibles complémentaires (Lot 1 et Lot 2) En tant que promoteur immobilier professionnel ou investisseur stratégique, vous recherchez un site de projet offrant l'équilibre parfait entre une excellente accessibilité et une plus-value résidentielle garantie ? À Lummen, localité stratégiquement située et connue sous le nom de « Gestel Het Gehucht », nous vous présentons ce projet d’investissement haut de gamme composé de deux parcelles constructibles adjacentes (Lot 1 et Lot 2), chacune comprenant une parcelle arrière (Lot 3 et Lot 4). Ce projet offre l’opportunité unique de réaliser simultanément deux ensembles résidentiels semi-ouverts de grande qualité. Grâce à l’absence d’obligation de construction, vous bénéficiez en outre d’une flexibilité opérationnelle et financière maximale au sein de votre portefeuille immobilier. Règles d'urbanisme - Largeur de façade : 11 mètres maximum par logement. - Profondeur de construction : 17 mètres maximum au rez-de-chaussée et 12 mètres maximum au premier étage. - Niveaux de construction : 2 niveaux complets autorisés (avec libre choix architectural entre un toit plat moderne ou un toit en pente classique). - Annexes : possibilité de construire une annexe indépendante (telle qu’un garage, un abri de jardin ou un pool house) d’une superficie maximale de 40 m² par lot. Aperçu des parcelles (Total : 23a 59ca) · Partie A du projet (Lot 1 + Lot 3) : o Lot 1 : Terrain à bâtir destiné à une construction semi-ouverte d’une superficie de 7a 01ca, situé dans la zone recherchée de quartier résidentiel à caractère rural. oLot 3 : parcelle boisée magnifique de 4 a 12 ca située à l’arrière (en partie zone agricole, en partie zone de loisirs de jour) qui se raccorde parfaitement au jardin du lot 1. ·Partie B du projet (lot 2 + lot 4) : oLot 2 : Terrain à bâtir destiné à une construction semi-ouverte d'une superficie de 7a 01ca, également situé dans une zone résidentielle à caractère rural. oLot 4 : Parcelle boisée située à l’arrière, d’une superficie de 5 ares 45 centiares (en partie zone agricole, en partie zone de loisirs de jour), qui jouxte directement le Lot 2. ·Jardin orienté sud-ouest ·Lotissement approuvé. Tous les documents essentiels, y compris le permis de lotissement et l’attestation de sol, sont déjà disponibles dans leur intégralité. · Score P : A Situé à proximité des entrées et sorties de l’E314, le projet se trouve en plein cœur du nœud routier des principales autoroutes flamandes, ce qui garantit des trajets domicile-travail fluides vers Hasselt, Genk, Louvain et Bruxelles.

1246 m² 93 m Profondeur du terrain

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Terrain à vendre - Diest

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