Tourisme
Ce bien, situé près de Gestelstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le golf "Golfforum Lummen" est accessible en 8 minutes en voiture.
Terrain à vendre, Lummen RBX05662
Gestelstraat 13A
, 3560 Lummen
169 000 €
1113 m² Surface totale du terrain
75 m Profondeur du terrain
Description
Terrain à bâtir avec parcelle boisée en arrière-plan à Lummen Vous recherchez l'équilibre parfait entre un emplacement de choix et une tranquillité absolue au cœur de la nature ? Dans la charmante commune de Lummen, dans le quartier localement appelé « Gestel Het Gehucht », vous trouverez ce terrain à bâtir magnifiquement situé, destiné à une construction semi-ouverte (lot 1), avec une parcelle agricole en arrière (lot 3). Il est possible d'y construire une maison d'une largeur de façade maximale de 11 m et d'une profondeur maximale de 17 m au rez-de-chaussée et de 12 m au premier étage. - Le LOT 1 a une superficie de 7 ares 01 centiares et se trouve dans la zone résidentielle à caractère rural - Le LOT 3 a une superficie de 4 ares 12 centiares et se trouve en partie dans une zone agricole et en partie dans une zone de loisirs de jour. Cela constitue une garantie absolue pour l’avenir : aucune industrie lourde ni aucun quartier résidentiel bruyant ne viendra jamais s’installer à votre porte. Atouts de ce terrain à bâtir : · Le jardin est parfaitement orienté sud-ouest, ce qui vous permet de profiter du soleil du début d’après-midi jusqu’à la fin de soirée. ·Le lot 3 est une magnifique parcelle boisée qui se prolonge naturellement jusqu’à votre jardin arrière. ·Deux niveaux de construction à part entière. De plus, vous avez le libre choix entre un toit plat ou un toit en pente. ·La construction d’une annexe (telle qu’un garage, un abri de jardin ou un pool house) est autorisée. ·Score P : A, score G : INCONNU ·AUCUNE OBLIGATION DE CONSTRUCTION L'emplacement au sein de ce lotissement calme et agréé est tout simplement idéal : vous profitez ici d'un cadre résidentiel avec des écoles, le centre-ville animé et des supermarchés tels que l'Okay et le tout nouvel Aldi juste au coin de la rue, tandis que la proximité de l’E314 assure une liaison fluide avec l’échangeur des autoroutes flamandes ; de plus, tous les documents nécessaires, tels que le permis de lotissement et l’attestation de sol, sont déjà disponibles dans leur intégralité.
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
169 000 €
Surface totale du terrain
1113 m²
Profondeur du terrain
75 m
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Minnies En Winnies
Crèches
Vrije Kleuterschool - De Wegwijzer
Écoles maternelles
Gemeentelijke Lagere School - De Zonnebloem
Écoles primaires
Spectrumcollege Campus Beringen Bovenbouw S
Écoles secondaires
Transports
A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège
Autoroutes
A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen
De Lijn - 34 - Beringen - Hasselt
Bus
De Lijn - 357 - Beringen - Herk-de-Stad
De Lijn - 357 - Herk-de-Stad - Beringen
Beringen
Gares
Nijverheidspark
Bornes de recharge
Cambio - Wellens Plein
Voitures en libre-service
Magasins
Spar Lummen
Supermarchés
Okay Paal
Proxy Delhaize Beringen
Tourisme
Golfforum Lummen
Golfs
Villes proches
Beringen
Turnhout
Sittard
Weert
Genk
Hasselt
Éducation
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Minnies En Winnies" est accessible en 7 minutes.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Spectrumcollege Campus Beringen Bovenbouw S" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.
Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Kleuterschool - De Wegwijzer" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.
Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Gemeentelijke Lagere School - De Zonnebloem" se rejoint en 6 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Transports en commun
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 34 - Beringen - Hasselt, De Lijn - 357 - Herk-de-Stad - Beringen, De Lijn - 357 - Beringen - Herk-de-Stad avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Lummen" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Paal" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Beringen" (5 minutes en voiture).
Villes proches
Envie d'un trajet actif ? Beringen est à 15 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 39 minutes, pratique pour le quotidien.
Transports
Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) en 5 minutes.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Beringen" est à moins de 6 minutes en voiture.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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