Terrain à vendre - Limbourg (Province)

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible dans la charmante localité de Koersel, une ville réputée pour son environnement paisible et verdoyant, tout en bénéficiant d'une proximité pratique avec les grands axes routiers. Situé au 0 Elsenbosstraat, ce terrain est une rareté pour ceux qui aspirent à bâtir leur maison familiale dans un cadre serein. Avec une superficie totale de 658 m², ce terrain offre une largeur de 12 mètres et une profondeur de 53 mètres, permettant la réalisation d’un projet résidentiel individuel ou semi-clos selon vos préférences. La possibilité de choisir l’orientation du bâtiment laisse toute latitude à un architecte pour concevoir la maison idéale, adaptée à vos souhaits et aux contraintes du terrain. Ce terrain à bâtir est idéalement positionné, à seulement un kilomètre des écoles, des commerces et des restaurants locaux, assurant ainsi un quotidien pratique et agréable. Les transports en commun sont facilement accessibles à 1,2 km, facilitant la mobilité sans voiture. Pour les amateurs de loisirs en plein air, la proximité de sites de détente à 3,7 km offre une qualité de vie supérieure. L’accès à l’autoroute est également rapide, situé à seulement 7 km, ce qui est parfait pour les pendulaires se rendant vers Hasselt ou Genk. La configuration du terrain permet également, sous réserve d’obtention des permis nécessaires, l’achat d’un lot adjacent afin d’agrandir votre projet résidentiel. Le prix demandé pour ce potentiel foncier est fixé à 139 000 €, offrant une excellente opportunité d’investir dans une région en pleine expansion. Ce bien immobilier ne présente pas de risque particulier en termes d’inondation ou de protection environnementale, garantissant ainsi un projet sans souci supplémentaire. La zone n’est pas soumise à des restrictions urbaines ou naturelles exceptionnelles, ce qui facilite la planification de votre construction. Si vous souhaitez concrétiser votre projet de construction dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette parcelle constitue une option à ne pas manquer. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence. Ce terrain représente une opportunité rare dans cette région prisée et offre toutes les chances de réaliser la maison dont vous avez toujours rêvé. En savoir plus ?

Située à Koersel, cette opportunité rare de développement immobilier représente un véritable coup de cœur pour les investisseurs ou ceux souhaitant bâtir leur résidence dans un environnement paisible. La parcelle proposée, d'une superficie totale de 613 m², offre un potentiel exceptionnel avec une largeur de 12 mètres et une profondeur de 53 mètres, permettant la construction d'une maison ouverte ou semi-ouverte selon vos préférences. La situation géographique de ce terrain est idéalement équilibrée entre tranquillité et accessibilité, à seulement 1 km des commerces, écoles et zones de restauration, tout en étant parfaitement reliée grâce aux transports en commun situés à 1,2 km. La proximité de l’autoroute, accessible en 7 km, constitue un avantage majeur pour les navetteurs ou autres déplacements quotidiens. La configuration orientée à l’est garantit une luminosité optimale le matin et une ombrage agréable dans l’après-midi, contribuant au confort et à la convivialité du futur projet résidentiel ou d’investissement. Le prix de cette parcelle s’élève à 139 000 €, offrant ainsi une option très compétitive dans la région pour ceux qui souhaitent investir dans un terrain constructible dans un quartier verdoyant et familial. La possibilité d’acquérir le terrain voisin pour agrandir le projet ou créer une propriété plus vaste constitue également un atout supplémentaire, sous réserve des permis nécessaires. La zone n'étant pas sujette à un risque d’inondation ni classée dans une zone protégée ou sensible, cette propriété bénéficie d’un environnement serein et sécurisé, idéal pour une résidence principale ou un projet de développement. Bien que la destination urbanistique exacte ne soit pas précisée, la localisation favorable et la configuration du terrain permettent une grande liberté architecturale tout en étant en harmonie avec le cadre environnant. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence au téléphone. Ce terrain représente une belle opportunité pour concrétiser vos ambitions immobilières dans un secteur dynamique, tout en profitant du calme et de la qualité de vie qu’offre Koersel. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un bien immobilier prometteur à un prix attractif. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir toutes les possibilités qu’offre cette parcelle et commencer à réaliser vos projets dans un environnement qui combine praticité, tranquillité et potentiel de valorisation. En savoir plus ?

Deze bouwgrond heeft een oppervlakte van 6a 90ca en is gelegen op de Meelbergstraat. Het perceel is uitstekend gelegen. Te voet ben je maar enkele minuten verwijderd van de Paalse plas! Scholen, sportverenigingen en het openbaar vervoer liggen ook heel vlakbij. Verder is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg E313 als de E314! Het is hier mogelijk om 12m breed te bouwen zie inplatingsplan . Op het gelijkvloers mag men hier tot 17 meter diep bouwen wat een bouwzone van 154m² creëert enkel voor het gelijkvloers en op de 1ste verdieping mag men tot 10 meter diep bouwen! De dakvorm is vrij te kiezen. Bij hellend dak max kroonlijsthoogte 6m en max nokhoogte 12m, bij platte daken kroonlijsthoogte max 7m. Het is hier toegelaten om op het gelijkvloers een ruimte te voorzien voor nevenbestemmingen wat met deze goede ligging zeker een meerwaarde is! Wat deze bouwgrond ook interessant maakt is dat je hier geen bouwverplichtingen hebt. Dat geeft jouw de vrijheid om te starten met bouwen wanneer je maar wilt. Pluspunten: - Ruim bouwen mogelijk - Centrale omgeving - nevenbestemming = toegelaten! - Geen bouwverplichting - Nieuwe verkaveling - Bijgebouw mogelijk - Dichtbij E313 – E314 Bel ons gerust voor meer uitleg! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

Découvrez une opportunité rare à Duras avec ce terrain à bâtir exceptionnel situé dans un environnement paisible et verdoyant. Proposant une superficie totale de 1 040 m², ce terrain offre une largeur de 64 mètres et une profondeur de 19 mètres, ce qui laisse amplement d’espace pour concevoir la maison de vos rêves. La localisation, en fin de voie privée, garantit intimité et tranquillité, tout en permettant de profiter pleinement de la nature environnante et des promenades dans la région de Haspengouw. La proximité immédiate d’écoles (300 mètres), des transports en commun (250 mètres), ainsi que des commerces et lieux de loisirs (à moins de 1 km) facilite un mode de vie pratique et confortable. La desserte routière est également excellente, avec l’autoroute à seulement 15 km, ce qui facilite l’accès vers d’autres régions, tout en conservant une ambiance rurale apaisante. Ce terrain, destiné à la construction d’une habitation ouverte, représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent bâtir une résidence personnalisée dans un cadre naturel tout en bénéficiant des avantages du voisinage urbain. Le prix de cette propriété s’élève à 179 000 €, un investissement attractif pour un espace de cette qualité dans la région. La zone n’étant pas soumise à des contraintes particulières liées aux risques d’inondation ou à la protection du patrimoine, vous pouvez envisager sereinement votre projet immobilier. La disponibilité est immédiate, le bien étant en attente de signature d’acte chez le notaire. Que vous soyez un constructeur ou un futur propriétaire cherchant à réaliser un projet résidentiel dans un environnement calme, ce terrain offre une multitude d’options pour créer un espace de vie correspondant à vos aspirations. N’attendez plus pour concrétiser votre projet et contactez dès aujourd’hui Swevers Real Estate pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Profitez de cette occasion pour bâtir votre avenir dans un lieu qui combine nature, espace et accessibilité, à seulement quelques minutes des commodités essentielles. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d’acquérir un terrain à Lommel, situé dans un secteur en plein développement et offrant un potentiel de construction remarquable. Ce terrain de 781 m², idéalement positionné dans le centre de Lommel, représente une occasion rare pour les investisseurs ou particuliers souhaitant bâtir dans une zone calme tout en restant proche des commodités. Son emplacement stratégique dans une rue en impasse garantit un environnement paisible, propice à la réalisation d’un projet résidentiel de qualité. La vaste largeur de la voirie, totalisant 23,11 mètres, facilite l’accès et le stationnement, tout en offrant une excellente visibilité pour tout développement futur. Ce terrain bénéficie d’un potentiel de développement conforme aux plans urbanistiques en vigueur, notamment le BPA Koning Leopoldlaan - Kloosterstraat - Koningin Astridlaan. La possibilité de construire jusqu’à trois niveaux entiers, avec une hauteur maximale de 9 mètres à la toiture ou la corniche, et une hauteur maximale de 13 mètres au faîte, confère une flexibilité architecturale appréciable. La zone étant classée en zone résidentielle avec possibilité d’urbanisation en clôture ou semi-clos, offre un cadre idéal pour réaliser un projet résidentiel personnalisé ou une petite résidence collective. La localisation est renforcée par sa proximité avec des pistes cyclables, facilitant la circulation douce vers les commerces, transports en commun et autres services, tout en bénéficiant d’une orientation sud-est qui optimise l’ensoleillement. Ce bien immobilier est à vendre au prix de 360 000 €, charges comprises, ce qui représente une opportunité attrayante dans un secteur recherché, avec un excellent potentiel d’investissement. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation ni soumise à des mesures de protection particulières, ce qui rassure quant à la stabilité du site. Si vous êtes intéressé par ce terrain ou si vous souhaitez obtenir plus d’informations pour concrétiser votre projet immobilier à Lommel, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet d’achat ou de développement immobilier dans cette région dynamique. En savoir plus ?

In de rustige en aangename De Peperhofstraat in Genk wordt een bouwgrond te koop aangeboden van 3 are 47 ca, perfect geschikt voor het bouwen van een halfopen bebouwing. Dit perceel biedt alle mogelijkheden om een stijlvolle en moderne woning te realiseren volgens de geldende bouwvoorschriften. Er kan gebouwd worden met een maximale voorgevelbreedte van 7 meter en een bouwdiepte van 11,59 meter. De woning mag bestaan uit twee volledige bouwlagen, met een kroonlijsthoogte tot 6,50 meter vanaf het peil van de gelijkvloerse verdieping. Het gebruik van baksteen als gevelmateriaal is verplicht, maar u heeft de vrijheid om tot 30% van de gevel uit een ander duurzaam materiaal te laten bestaan. Qua dakvorm kunt u kiezen tussen een zadeldak met een hellingsgraad tussen 25 en 45 graden of een plat dak, afhankelijk van uw voorkeur en stijl. De ligging van deze bouwgrond is een echte troef. Met een uitstekende verbinding naar de autostrades E313 en E314 bent u snel onderweg naar andere steden en regio’s. Het centrum van Genk ligt op slechts 2 kilometer afstand, waardoor u vlot toegang heeft tot winkels, scholen en andere voorzieningen. Daarnaast bevindt de populaire cinema Paté zich op fietsafstand, ideaal voor een avondje uit. Met deze unieke combinatie van een rustige woonomgeving en centrale ligging is deze bouwgrond de perfecte plek om uw droomwoning te realiseren. Aarzel niet om meer informatie op te vragen en ontdek de mogelijkheden van dit prachtige perceel in Genk! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Op de Guldensporenlaan in Houthalen-Helchteren wordt een bouwgrond van 5 are 85 ca te koop aangeboden. Het perceel is bestemd voor een open bebouwing en geniet van een gunstige en centrale ligging. De locatie biedt een uitstekende bereikbaarheid met een vlotte verbinding naar het centrum van Houthalen-Helchteren, de autosnelwegen (E314), scholen en andere voorzieningen. In bijlage vindt u de bouwvoorschriften terug met meer informatie over de mogelijkheden op dit perceel. Pluspunten: - Bouwen van een een open bebouwing, - Centraal gelegen, - Grondoppervlakte 5a 85ca, - Goede verbinding E313/E314. Voor meer informatie? Neem gerust co En savoir plus ?

Deze bouwgrond is gelegen in een rustige en groene omgeving, maar toch dicht bij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De ideale combinatie van rust en bereikbaarheid! Het perceel heeft een oppervlakte van 5 are 91, met een breedte van ca. 20,5 meter en een diepte van ca. 31 meter. Deze ruime afmetingen zorgen voor een comfortabele bouwzone met veel ontwerpvrijheid. toelichtingen van het perceel: De voorgevel moet op 6,00 meter van de rooilijn worden gebouwd, en de vrijstaande gevels moeten zich op minimaal 3,00 meter van de zijdelingse perceelgrenzen bevinden. Afmetingen woning: Bouwdiepte (te meten vanaf de voorbouwlijn): - Op het gelijkvloers max 17m, - Op de verideping max 10m bij hellend dak, maximaal 12m bij plat dak (ramen in zijgevels op de verdieping binnen de eerste 10m) De meerdiepte van de gelijkvloerse verdieping mag niet als terras ingericht worden. Bouwhoogte: - Maximaal 2 bouwlagen onder de kroonlijst - Kroonlijsthoogte maximaal 6,50m, - Nokhoogte maximaal 11m. De vloerpeilen van de toekomstige gebouwen dienen boven het niveau van de rijweg gelegen te zijn, maximaal 0,40m hoger ten opzichte van het peil van de voorliggende weg. Dakvorm is vrij te kiezen, doch in harmonie met de omgeving. Gevelmaterialen moeten duurzame en kwalitatief zijn, passend binnen de bebouwde omgeving. Dakmaterialen zijn vrij te bepalen, zolang het duurzame materialen zijn. Carport: - open constructie, - minimaal 3 meter terugspringend t.o.v de voorgevel van de woning, - 1 bouwlaag van max 3 meter hoog, - Oppervlakte van max 21 m². Ook zijn er kleine vrijstaande bijgebouwen toegestaan in de achtertuinstrook. Rekening houdend met: - 1m van de perceelgrens, - max 21m², - dienen ingeplant te worden op min 3m achter de voorbouwlijn van de woning - 1 bouwlaag, - kroonlijsthoogte 3m, - nokhoogte max 4,50 meter. Voor meer informatie? Neem gerust contact op met Immofusion op het nummer ### Contactpersoon: Yelda Bulmus En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible dans la charmante commune de Hechtel, situé à l'adresse Oudstrijderslaan 43. Proposant une surface totale de 1 659 m², cette parcelle de terrain offre un espace généreux pour la réalisation de votre projet résidentiel personnalisé. La situation géographique est idéale : dans une rue calme de Hechtel-Eksel, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers facilitant vos déplacements quotidiens. Le terrain se trouve dans une zone à vocation résidentielle, ce qui garantit un environnement paisible propice à la construction d'une maison individuelle ou d'un petit projet résidentiel selon vos préférences. Ce terrain, d'une profondeur de 86 mètres, est parfaitement adapté à la construction d'une maison familiale ou d'un projet immobilier dans un cadre résidentiel privilégié. La zone étant classée en zone de destination habitation, vous bénéficiez d'un cadre légal clair pour mettre en œuvre votre projet. Par ailleurs, la parcelle ne se trouve pas dans une zone à risque d'inondation, ce qui constitue un atout supplémentaire pour la sécurité et la tranquillité de votre futur investissement. La proximité des infrastructures essentielles, de même que l’accès facilité aux principales voies d’entrée et sortie de la région, renforcent l’attractivité de cette opportunité foncière. Le prix demandé pour cette belle parcelle est de 269 000 euros, charges comprises. Il s’agit d’une occasion rare d’investir dans une région dynamique et paisible à la fois, avec un potentiel certain pour bâtir la maison de vos rêves ou pour réaliser un projet immobilier à votre image. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cette commune prisée. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette opportunité unique à Hechtel. Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. En savoir plus ?

Bouwgrond van ca. 9 are voor open bebouwing in Koersel! Ben je op zoek naar een ruim perceel om jouw droomwoning te bouwen? Deze bouwgrond van ca. 9 are (877 m²) is gelegen in een rustige, groene woonstraat in het gezellige Koersel (Beringen) – ideaal voor wie houdt van rust en toch dicht bij alle voorzieningen wil wonen. Met een breedte van ca. 20 meter en een diepte van ca. 47 meter biedt dit perceel volop mogelijkheden voor een open bebouwing met een ruime tuin, oprit en bijgebouwen zoals een garage of tuinberging (binnen de geldende stedenbouwkundige voorschriften). Kenmerken; - Oppervlakte: ca. 9 are / 877 m²; - Open bebouwing ! - Ruime perceelbreedte van ca. 20 meter en 47 meter perceeldiepte! - Bijgebouw mogelijk! - Rustige en kindvriendelijke buurt! - Wonen in een villa wijk! Adres: Mathias Geysenstraat 40, 3582 Koersel/Beringen! De stedenbouwkundige bouwvoorschriften zijn in aanvraag. Of je nu een moderne villa, een landelijke woning of een gezinswoning met praktijkruimte wil bouwen, deze grond biedt de ruimte en vrijheid om jouw woondroom waar te maken. Bel ons gerust voor meer uitleg! Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. In de rustige en groene Aanhofstraat in Heusden-Zolder bevindt zich deze mooie bouwgrond van 554 m², geschikt voor een halfopen bebouwing. De grond ligt in een nieuwe verkaveling en biedt achteraan een fraai uitzicht op de omliggende bossen. De ligging combineert rust en natuur met een uitstekende bereikbaarheid: de oprit van de autosnelweg E314 bevindt zich op korte afstand. De locatie is centraal gelegen tussen Heusden, Houthalen en Zonhoven, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatie makkelijk bereikbaar zijn. De omgeving is bosrijk, rustig en kindvriendelijk, ideaal voor wie op zoek is naar een aangename woonomgeving met veel groen. Bouwvoorschriften Type bebouwing: halfopen bebouwing Perceeloppervlakte: 554 m² Hoofdgebouw Maximale bouwdiepte gelijkvloers: 15 meter Maximale bouwdiepte verdieping: 12 meter Maximale bouwhoogte tot aan de kroonlijst: 6,5 meter Daktype: plat dak Aanbouw Maximale bouwlaag: 1 bouwlaag Maximale kroonlijsthoogte: 3,5 meter onder de kroonlijst van het hoofdgebouw Daktype: plat dak Pluspunten: -Rustige ligging in een nieuwe verkaveling -Achteraan uitzicht op een bosrijk gebied -Groene en kindvriendelijke omgeving -Centrale ligging tussen Heusden, Houthalen en Zonhoven -Vlotte aansluiting met de autosnelweg E314 -Ruim perceel met mogelijkheden voor moderne architectuur -Ideale combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid Een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. In de rustige en groene Aanhofstraat in Heusden-Zolder bevindt zich deze mooie bouwgrond van 554 m², geschikt voor een halfopen bebouwing. De grond ligt in een nieuwe verkaveling en biedt achteraan een fraai uitzicht op de omliggende bossen. De ligging combineert rust en natuur met een uitstekende bereikbaarheid: de oprit van de autosnelweg E314 bevindt zich op korte afstand. De locatie is centraal gelegen tussen Heusden, Houthalen en Zonhoven, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatie makkelijk bereikbaar zijn. De omgeving is bosrijk, rustig en kindvriendelijk, ideaal voor wie op zoek is naar een aangename woonomgeving met veel groen. Bouwvoorschriften Type bebouwing: halfopen bebouwing Perceeloppervlakte: 554 m² Hoofdgebouw Maximale bouwdiepte gelijkvloers: 15 meter Maximale bouwdiepte verdieping: 12 meter Maximale bouwhoogte tot aan de kroonlijst: 6,5 meter Daktype: plat dak Aanbouw Maximale bouwlaag: 1 bouwlaag Maximale kroonlijsthoogte: 3,5 meter onder de kroonlijst van het hoofdgebouw Daktype: plat dak Pluspunten: -Rustige ligging in een nieuwe verkaveling -Achteraan uitzicht op een bosrijk gebied -Groene en kindvriendelijke omgeving -Centrale ligging tussen Heusden, Houthalen en Zonhoven -Vlotte aansluiting met de autosnelweg E314 -Ruim perceel met mogelijkheden voor moderne architectuur -Ideale combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid Een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. In de rustige en groene Aanhofstraat in Heusden-Zolder bevindt zich deze mooie bouwgrond van 554 m², geschikt voor een halfopen bebouwing. De grond ligt in een nieuwe verkaveling en biedt achteraan een fraai uitzicht op de omliggende bossen. De ligging combineert rust en natuur met een uitstekende bereikbaarheid: de oprit van de autosnelweg E314 bevindt zich op korte afstand. De locatie is centraal gelegen tussen Heusden, Houthalen en Zonhoven, waardoor alle voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatie makkelijk bereikbaar zijn. De omgeving is bosrijk, rustig en kindvriendelijk, ideaal voor wie op zoek is naar een aangename woonomgeving met veel groen. Bouwvoorschriften Type bebouwing: halfopen bebouwing Perceeloppervlakte: 554 m² Hoofdgebouw Maximale bouwdiepte gelijkvloers: 15 meter Maximale bouwdiepte verdieping: 12 meter Maximale bouwhoogte tot aan de kroonlijst: 6,5 meter Daktype: plat dak Aanbouw Maximale bouwlaag: 1 bouwlaag Maximale kroonlijsthoogte: 3,5 meter onder de kroonlijst van het hoofdgebouw Daktype: plat dak Pluspunten: -Rustige ligging in een nieuwe verkaveling -Achteraan uitzicht op een bosrijk gebied -Groene en kindvriendelijke omgeving -Centrale ligging tussen Heusden, Houthalen en Zonhoven -Vlotte aansluiting met de autosnelweg E314 -Ruim perceel met mogelijkheden voor moderne architectuur -Ideale combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid Een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

RÉGION DE HASSELT : Projet de lotissement unique d'environ 1 hectare (#2X+4_GEPE_LIM) • Divisé en +/- 13 parcelles en zone intérieure • Permis de lotir obtenu • Prix 1.350.000€ Pour des raisons de confidentialité, les photos plus authentiques seront transmises lors de la demande du dossier. En effet, nous ne sommes pas une agence immobilière, mais bien une société spécialisée en cession d'immobilier professionnel off-market. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare à Genk, un terrain à vendre pour la construction d'une maison individuelle ou d'une habitation unifamiliale. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain de 545 m² offre un environnement serein tout en restant proche des commodités urbaines. Son adresse précise est Meeënheide 98, 3600 Genk, une localisation stratégique qui combine la tranquillité d’un cadre verdoyant avec la praticité de la proximité des commerces, écoles et transports en commun. Proposé au prix de 135 000 €, ce bien représente une excellente occasion pour ceux qui souhaitent bâtir leur résidence dans un secteur en pleine croissance. Ce terrain bénéficie de plusieurs atouts essentiels pour réaliser un projet résidentiel de qualité. La propriété est équipée des raccordements indispensables : gaz, électricité et eau, ce qui facilite grandement la mise en valeur du site. La superficie totale de 545 m² offre une belle marge pour concevoir un espace extérieur privé, idéal pour un jardin ou une terrasse. La zone n’est pas située dans une zone inondable ni soumise à des restrictions particulières d’urbanisme, assurant ainsi une liberté de construction conforme aux besoins et désirs du futur propriétaire. La localisation centrale et la proximité d’espaces verts en font un lieu privilégié pour une famille ou un investisseur. L’environnement à Genk est reconnu pour son cadre naturel et son dynamisme urbain modéré, offrant une qualité de vie équilibrée. La région bénéficie d’un accès facile aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers d’autres zones importantes de la ville ou vers les environs. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter notre agence au ### Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous aider à concrétiser cette belle opportunité d’acquérir un terrain dans un secteur en pleine évolution. En savoir plus ?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Te midden van een prachtig, bosrijk gebied bevindt zich deze uitzonderlijke weide met een oppervlakte van 90 are. Dit unieke perceel combineert het beste van twee werelden: de rust en schoonheid van het platteland met de centrale ligging tussen Zolder, Heusden en Houthalen. Omgeven door natuur, velden en andere agrarische gronden biedt deze locatie een oase van sereniteit waar men volledig kan ontsnappen aan de drukte van het dagelijkse leven. Tegelijkertijd is de weide bijzonder vlot bereikbaar, zowel via de straat als via de nabijgelegen autostrade, waardoor u in enkele minuten het centrum van Zolder bereikt. De uitgestrektheid en ligging maken dit perceel ideaal voor paardenliefhebbers, hobbyboeren of wie op zoek is naar een waardevolle investering in kwalitatieve landbouwgrond. De natuurlijke omgeving, de goede toegankelijkheid en de landelijke charme zorgen samen voor een uitzonderlijke eigendom met tal van mogelijkheden. Pluspunten van deze weide: -Bosrijke en landelijke omgeving met een prachtig natuurlijk kader -Centrale ligging tussen Zolder, Heusden en Houthalen -Vlotte bereikbaarheid via lokale wegen en de nabijgelegen autostrade -Ideaal voor paardenhouders of hobbyboeren -Grote oppervlakte van 90 are – tal van mogelijkheden voor landbouw of recreatie -Interessante investering in kwalitatieve landbouwgrond -Rustige, groene ligging zonder in te boeten aan bereikbaarheid -Serene sfeer, perfect voor wie houdt van ruimte, natuur en privacy Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un terrain constructible en plein cœur de Hasselt, situé dans la rue Trekschurenstraat, au numéro 297. Avec un prix attractif de 678 000 €, cette parcelle offre une surface totale de 2 371 m², répartie sur deux lots de respectivement 12a18 et 11a53, idéal pour la réalisation de votre projet résidentiel. La propriété se compose de terrains destinés à la construction d'une maison individuelle en open space, une option privilégiée pour ceux recherchant un cadre de vie à la fois paisible et proche des commodités. La configuration du terrain, d'une profondeur de 74 mètres, permet une implantation flexible tout en respectant les réglementations urbanistiques strictes en vigueur dans cette région. La localisation centrale de Hasselt facilite l'accès aux écoles, commerces, axes routiers principaux et autres infrastructures essentielles. De plus, étant située dans une zone non sujette aux risques d'inondation, cette opportunité présente un intérêt supplémentaire pour les investisseurs ou futurs propriétaires. Les règles urbanistiques applicables à ce terrain sont particulièrement favorables à la construction d'une habitation individuelle. La réglementation prévoit notamment la possibilité d'ériger une construction avec une profondeur maximale de 17 mètres en rez-de-chaussée, tout en conservant une zone de jardin d'au moins 10 mètres de profondeur. À l’étage, la profondeur maximale autorisée est de 12 mètres, avec une hauteur limitée à deux étages et une hauteur de faîtage fixée à 6,50 mètres. Il est important de noter que le terrain se trouve dans une zone de captage d'eau, ce qui interdit la construction d’un sous-sol ou cave, limitant ainsi les interventions en profondeur à 2,5 mètres. La présence de deux parcelles offre une flexibilité supplémentaire pour un projet personnalisé ou pour une éventuelle division ultérieure, sous réserve des permis d'urbanisme nécessaires. La disponibilité immédiate, avec la propriété prête à être transférée lors de la signature chez le notaire, renforce l’opportunité unique que représente ce bien pour toute personne souhaitant concrétiser son projet immobilier dans un secteur dynamique. Vivez l’expérience d’un environnement calme tout en bénéficiant des atouts d’une ville dynamique, avec un accès facile aux principales voies de communication et services essentiels. Que vous soyez un investisseur ou un particulier cherchant un terrain pour bâtir votre résidence principale, cette propriété à Hasselt représente une occasion rare sur le marché. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous fournir toutes les précisions nécessaires afin d’évaluer pleinement le potentiel de ce terrain exceptionnel. Faites de cette parcelle votre futur lieu de vie ou d’investissement et concrétisez vos ambitions en toute confiance. En savoir plus ?