Espace professionnel à vendre - Limbourg (Province)

Fonds de commerce à vendre

3800 Saint-Trond

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 9 min à pied 9 min

À vendre à Sint-Truiden, une surface commerciale située Tiensesteenweg 78, proposée au prix exact de 225 000 €. Actuellement autorisé comme commerce, ce bien immobilier offre des espaces de bureaux ainsi que des zones de rangement, des toilettes séparées et une cave. Toute autre affectation éventuelle est soumise à l’obtention des autorisations nécessaires. L’annonce indique un état excellent. Le bâtiment date de 1976 et dispose d’un chauffage au gaz ainsi que de double vitrage. Il n’est actuellement pas loué. Le revenu cadastral mentionné est de 2 356 € et la vente n’est pas soumise à la TVA. Le certificat de l’installation électrique n’est pas disponible. La destination urbanistique indiquée est une zone d’habitat résidentiel, urbain ou rural ; les scores G et P sont tous deux A. Selon les informations fournies, le bien se trouve à distance de marche du centre-ville de Sint-Truiden, de la gare et de la Grand-Place, à proximité des facilités et avec une bonne connexion à plusieurs voies de liaison. Quatre places de parking souterraines peuvent également être achetées, selon l’annonce. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser un échange au sujet de cette surface commerciale, nous vous invitons à contacter l’agence.

Fonds de commerce à vendre

3500 Hasselt

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 12 min à pied 12 min

À vendre à Hasselt, cette surface commerciale de 295 m² est proposée au prix de 639 000 €. Situé à l’adresse Gouverneur Roppesingel 165 1, ce bien immobilier présente une configuration ouverte et modulable, susceptible de convenir à différentes activités commerciales, à des bureaux ou à une fonction de cabinet. Le bâtiment date de 1992 et le local a été rénové en 2025. Il n’est actuellement pas loué. Ces éléments permettent de situer le bien et d’en apprécier les possibilités, tout en laissant à chaque acquéreur le soin d’évaluer son projet et l’aménagement qu’il souhaite y réaliser. Le local bénéficie de grandes baies vitrées récemment installées, avec profils en aluminium noir et double vitrage, ainsi que d’une large nouvelle porte d’entrée. Le sol est isolé et recouvert d’un carrelage céramique effet béton de 80 × 80 cm. Les murs et les plafonds disposent d’une couche de fond blanche, ce qui permet d’envisager une finition complémentaire selon les préférences de l’acquéreur. Trois toilettes sont présentes, dont un sanitaire séparé accessible aux personnes à mobilité réduite. Les arrivées et évacuations d’eau nécessaires à l’installation d’une cuisine sont prévues ; des conduites supplémentaires pour l’eau, l’évacuation et l’électricité peuvent également être installées via le plafond du sous-sol. Le chauffage est prévu par une pompe à chaleur air-air, dont l’installation reste à effectuer, tandis que l’espace destiné aux unités extérieures est déjà prévu. Le bien dispose de raccordements à l’électricité et à l’eau. Aucun certificat de conformité de l’installation électrique n’est disponible. Les scores G et P sont tous deux A, et le bien n’est pas situé en zone inondable. À Hasselt, l’emplacement du local, à l’angle de la Gouverneur Roppesingel et de la Luikersteenweg, sur le grand ring, est présenté comme un atout pour la visibilité commerciale et le passage. La proximité de l’E313 est également mentionnée pour l’accès depuis les villes et communes environnantes. Le descriptif signale par ailleurs le projet futur d’un nouveau campus hospitalier de l’autre côté du ring, susceptible de renforcer l’attrait de cette localisation. Des possibilités de stationnement sont disponibles autour et sous le bâtiment. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite de cette surface commerciale affichée à 639 000 €, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

Fonds de commerce à vendre

3500 Hasselt

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 12 min à pied 12 min

Situé à Hasselt, ce bien immobilier commercial de 453 m² est proposé à la vente au prix de 890 000 €. Implanté au rez-de-chaussée, il bénéficie d’une structure ouverte et de possibilités d’aménagement flexibles, permettant d’adapter l’espace aux besoins de son futur utilisateur. Sa configuration est notamment présentée comme adaptée à des bureaux, des espaces de pratique, un showroom ou d’autres activités commerciales. Le bien se trouve à l’angle de la Gouverneur Roppesingel et de la Luikersteenweg, le long du grand ring de Hasselt. La description mentionne une visibilité commerciale et un passage importants, ainsi que la proximité de l’E313. Elle indique également qu’un nouveau campus hospitalier est prévu de l’autre côté du ring, un développement susceptible de renforcer l’attractivité de cette implantation. Des possibilités de stationnement gratuites sont signalées devant et autour du bâtiment. Une zone de stationnement commerciale de 38 places se trouve sous l’immeuble et est exploitée par une partie externe. Le bâtiment date de 1992 et a fait l’objet d’une rénovation approfondie en 2025. Les travaux décrits comprennent l’installation de grandes baies vitrées à profilés en aluminium noir et à double vitrage, d’une nouvelle porte d’entrée large, d’un sol isolé et d’un carrelage céramique à l’aspect béton. Les murs et les plafonds sont recouverts d’une couche de fond blanche. Le bien dispose de trois toilettes, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi que des raccordements nécessaires à l’installation d’une cuisine. Des conduites supplémentaires pour l’eau, l’évacuation et l’électricité peuvent être amenées via le sous-sol. Des équipements sont prévus pour l’installation de pompes à chaleur air-air, qui restent à installer. Les raccordements à l’électricité et à l’eau sont présents. Le bien n’est actuellement pas loué. Le certificat de l’installation électrique est indiqué comme absent. La destination urbanistique mentionnée est une zone d’extension d’habitat ; les scores G et P sont A, et le bien n’est pas situé en zone inondable. Pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

Surface commerciale à vendre

3900 Pelt

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 13 min à pied 13 min

À vendre au prix de 299 000 €, ce bâtiment commercial situé à Skiffel 13/15, 3900 Pelt, offre plusieurs espaces et une possibilité d’aménagement selon vos besoins. Le bien, construit en 1933, est à rénover et est disponible immédiatement. Il n’est actuellement pas loué. L’entrée mène à un hall qui dessert les différentes pièces. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine, plusieurs pièces de séjour, une salle de bains, un WC séparé ainsi qu’un espace de pratique et d’atelier. L’étage comprend un hall de nuit donnant accès à trois chambres. Le bâtiment dispose également d’un grenier spacieux. La description mentionne la possibilité d’acquérir ensemble les biens portant les numéros 13/15 et 17 ; cette acquisition combinée peut intéresser une personne recherchant un ensemble plus vaste ou des espaces destinés à plusieurs fonctions. La superficie totale du terrain est de 963 m². Le bien est raccordé au gaz, à l’électricité et à l’eau. Il ne dispose pas d’ascenseur. La façade est orientée au nord-est. Le certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique de 336 kWh/m²/an et est valable jusqu’au 29/08/2035. Le certificat de l’installation électrique est indiqué comme non applicable. Le bien se situe en zone d’habitat à destination résidentielle, urbaine ou rurale, et n’est pas situé dans une zone inondable. Un droit de préemption est mentionné. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bâtiment à Pelt et envisager une visite, nous vous invitons à prendre contact.

Ferme à vendre

3700 Tongres

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 51 min à pied 51 min

À Tongres, cette ancienne ferme offre un bien immobilier de caractère à rénover selon vos préférences. Construite en 1874, elle dispose d’une surface habitable de 167 m² et prend place sur un terrain de 1 720 m². La propriété est proposée au prix de 280 000 €. L’intérieur comprend trois chambres, une salle de bains et deux toilettes. Le bien est équipé d’un chauffage au gaz et de double vitrage. Il dispose également d’un garage, ainsi que d’une terrasse de 50 m². La façade avant est orientée sud-ouest. La parcelle présente une profondeur de 78 mètres et une largeur à rue de 22 mètres. La propriété n’est actuellement pas louée et sa disponibilité est prévue à l’acte. Son certificat de performance énergétique mentionne une consommation spécifique d’énergie primaire de 519 kWh/m²/an. Ce bâtiment résidentiel est soumis à l’obligation de rénovation applicable en Région flamande, sauf en cas de démolition dans les cinq ans suivant l’achat. Situé à Tongres, ce bien est destiné à un usage résidentiel. Pour obtenir davantage d’informations sur cette propriété et envisager les prochaines étapes, nous vous invitons à prendre contact avec l’agence.

Bureaux à vendre

3910 Neerpelt

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 4 min à pied 4 min
• Supermarché · 5 min à pied 5 min

Ces bureaux offrent de nombreuses possibilités pour diverses activités commerciales et professionnelles. La partie la plus large, située à l'avant, constitue le cœur de l'immeuble commercial et comprend différents espaces de bureaux, d'accueil et de travail. L'agencement actuel permet d'accueillir aussi bien des bureaux individuels que des espaces de travail et de réunion communs. À l’arrière se trouvent en outre une cuisine et une salle à manger, qui offrent tout le confort nécessaire aux collaborateurs. Depuis la partie avant, le bâtiment se prolonge par une annexe allongée à l’arrière, comprenant des bureaux et des espaces de travail supplémentaires. Grâce à cette configuration, les différents services ou fonctions peuvent être facilement séparés les uns des autres. L’ancienne affectation du bâtiment offre un agencement de base professionnel, tout en garantissant une flexibilité suffisante pour l’adapter aux besoins spécifiques d’un nouveau locataire. Le bien se prête donc parfaitement, entre autres, à une utilisation comme bureau, cabinet collectif, profession libérale, centre de services, centre de formation ou toute autre activité commerciale. De plus, le bâtiment dispose d’un sous-sol spacieux, idéal pour le stockage de dossiers, d’archives, de matériel ou de stocks. Les trois places de garage situées à l’arrière de la propriété, qui sont comprises dans la vente, constituent un atout supplémentaire important et peuvent servir d’espace de stationnement ou de stockage supplémentaire.

Surface industrielle à vendre

3600 Genk

• Arrêt de bus · 17 min à pied 17 min
• École · 34 min à pied 34 min
• Supermarché · 37 min à pied 37 min

À vendre à Genk, cette vaste propriété industrielle réunit espaces d’exploitation, bureaux et infrastructures techniques sur un même site. Située au Troisdorflaan 17, elle s’étend sur un terrain d’environ 31 000 m² et comprend quelque 18 650 m² de surfaces d’activité ainsi qu’environ 1 400 m² de bureaux. Le prix de vente est de 14 950 000 €. Le bâtiment date de 2007 et le bien est proposé sous le régime de l’enregistrement, sans TVA. Les trois bâtiments reliés entre eux permettent d’organiser les espaces de stockage, les flux de marchandises et les zones de travail. La hauteur libre atteint jusqu’à 10 mètres. Cinq quais de chargement équipés de niveleurs et deux portes sectionnelles de plain-pied facilitent les opérations d’approvisionnement et d’expédition. À l’arrière, un espace de stockage extérieur couvert d’environ 260 m² complète les surfaces disponibles. La partie bureaux comprend une zone d’accueil, des bureaux séparés, des espaces de travail ouverts et des salles de réunion, ainsi qu’une kitchenette, des sanitaires et un espace d’archives. Le site dispose d’environ 84 places de stationnement et de 15 bornes de recharge. Son infrastructure énergétique comprend une installation photovoltaïque d’une puissance annoncée de 2 MW, un stockage par batteries et une cabine haute tension de 1 600 kVA. Le descriptif mentionne également un stockage par batteries de 450 kW et 180 kVA. Dans les bureaux, des pompes à chaleur assurent l’essentiel du chauffage et du refroidissement, avec un système de ventilation de type D ; les halls sont équipés d’un chauffage à air au gaz. Le bâtiment principal et le bâtiment intermédiaire disposent d’un système sprinkleur. La détection incendie, la vidéosurveillance, la protection contre l’intrusion et la clôture complète du terrain complètent les équipements de sécurité. Le site est raccordé à l’électricité, au gaz, à l’eau et aux égouts. Il est équipé de la climatisation et d’un système d’alarme ; les fenêtres sont en double vitrage. La consommation spécifique d’énergie primaire indiquée est de 296 kWh/m²/an, avec une validité du certificat énergétique jusqu’au 28/05/2030. Aucun certificat de l’installation électrique n’est disponible. Implantée à Genk-Zuid, la propriété bénéficie, selon les informations communiquées, d’un accès à l’E313 et à l’E314 ; le port de Genk se trouve à environ 5 km. Le terrain relève du PRUP « Afbakeningszone regionaalstedelijk gebied Hasselt – Genk » et sa destination urbanistique est une zone industrielle. Un droit de préemption est signalé. Les scores G et P sont tous deux A, et le bien n’est pas situé dans une zone inondable. Le descriptif commercial indique que les bâtiments et les aménagements extérieurs présentent un aspect soigné et bien entretenu. Pour obtenir davantage d’informations sur cette propriété industrielle à vendre à Genk ou organiser un échange, veuillez contacter l’agence au ### ou consulter ###

Surface industrielle à vendre

3620 Lanaken

• Arrêt de bus · 9 min à pied 9 min
• École · 14 min à pied 14 min
• Supermarché · 24 min à pied 24 min

À VENDRE : Local moderne pour PME de 446 m² dans un emplacement de choix Vous recherchez un local commercial spacieux et polyvalent dans un emplacement stratégique ? Ce local moderne destiné aux PME, d’une superficie de pas moins de 446 m², est situé dans la zone d’activité Europark à Lanaken et offre de nombreuses possibilités aux entrepreneurs et aux investisseurs. Grâce à sa situation privilégiée à proximité de Maastricht, de Maasmechelen et des principaux axes routiers, cet espace professionnel bénéficie d’une excellente accessibilité, tant au niveau national qu’international. Aménagement et possibilités Sa superficie spacieuse de 446 m² rend cet espace particulièrement adapté à diverses activités professionnelles, telles que le stockage, la logistique, la production, l’assemblage ou une combinaison d’espace d’entreposage et de bureaux. L’espace offre suffisamment de flexibilité pour être adapté aux besoins spécifiques de votre entreprise. Emplacement stratégique La zone d’activités Europark à Lanaken bénéficie d’une situation économique intéressante, à proximité de la frontière néerlandaise. Maastricht se trouve à environ 8 minutes en voiture et Maasmechelen à environ 10 minutes. Les principaux axes routiers, notamment les autoroutes E314, E313 et E25, sont également facilement accessibles. Ce site constitue ainsi un excellent point d’ancrage pour les entreprises actives en Belgique, aux Pays-Bas et en Allemagne. Atouts ·Vaste unité destinée aux PME de 446 m². ·Située sur la zone d’activité Europark. ·Idéale pour le stockage, la production, la logistique et diverses activités commerciales. ·Liaison rapide avec Maastricht et Maasmechelen. ·Bonne accessibilité via les principales autoroutes. ·Intéressant tant pour un usage propre que pour l'investissement. Prix demandé : 423 700 Pour plus d'informations ou pour une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter sans engagement.

Surface commerciale à vendre

3580 Beringen

• Arrêt de bus · 8 min à pied 8 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 10 min à pied 10 min

Situé à Beringen, ce bien commercial est proposé au prix de 168 000 €. Il s’agit d’un espace de bureaux de 84 m², construit en 2013 et disponible à l’acte. Le bâtiment est équipé d’un système de chauffage au gaz et d’une alarme. La description disponible présente un espace de travail ouvert, complété par une cuisine, un WC séparé, une salle de douche et un espace de rangement compact. De grandes baies vitrées apportent une lumière naturelle agréable. Ces éléments décrivent l’agencement et les équipements indiqués pour le bien, sans préjuger de leur état actuel. L’adresse communiquée est Kasteletsingel 15 2, 3580 Beringen. La description mentionne une situation visible et stratégique sur la Kasteletsingel, avec l’autoroute à 4 km, des commerces à 100 mètres et les transports en commun à environ 670 mètres. Ces indications permettent de situer les principaux repères de proximité fournis pour ce bien à Beringen. Sur le plan urbanistique, la destination renseignée est une zone d’habitat résidentiel, urbain ou rural. Le bien et son environnement ne sont pas protégés et le bien n’est pas situé en zone inondable. La consommation spécifique d’énergie primaire indiquée est de 0 kWh/m²/an. Le prix est de 168 000 €, sans TVA. La disponibilité est prévue à l’acte. Les informations transmises ne précisent pas que le bien est actuellement loué : la fiche indique au contraire « actuellement loué : non », malgré la mention de location dans le texte descriptif d’origine. Pour toute information complémentaire ou pour organiser un échange au sujet de ce bien commercial à Beringen, nous vous invitons à prendre contact.

Surface commerciale à vendre

3970 Bourg-Léopold

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Local commercial au rez-de-chaussée bénéficiant d'une excellente visibilité et d'une grande accessibilité – un investissement idéal ! Situé à un emplacement stratégique le long d’une artère de liaison à Leopoldsburg, ce rez-de-chaussée commercial attrayant est actuellement exploité comme boulangerie-sandwicherie. Grâce à sa grande accessibilité et à son emplacement commercial privilégié, ce bien offre de nombreuses possibilités aux entrepreneurs et aux investisseurs. Le bâtiment date de 2014 et bénéficie donc d’un confort contemporain et d’une qualité de construction moderne. De plus, il dispose d’un label EPC B, ce qui contribue à l’efficacité énergétique de l’ensemble. Le rez-de-chaussée commercial couvre une superficie totale d’environ 149 m² et est complété par une cave spacieuse, idéale pour disposer d’un espace de stockage supplémentaire. Un atout particulièrement intéressant réside dans le fait que le bien est actuellement loué. En tant qu’investisseur, vous bénéficiez ainsi immédiatement de revenus locatifs et investissez dans un bien immobilier commercial bénéficiant d’un emplacement attractif. Surface conforme au rapport PEB.

Bureaux à vendre

3580 Beringen

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 3 min à pied 3 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Situé au Koolmijnlaan 6 à Beringen, ce bien immobilier à rénover associe un espace commercial et un appartement. Datant de 1899, il offre différentes possibilités d’aménagement pour un acquéreur souhaitant réunir activité professionnelle et logement, ou pour un investisseur. Le prix de vente est de 260 000 €. La propriété n’est actuellement pas louée et sa disponibilité est prévue à la signature de l’acte. L’espace commercial comprend un bureau ou espace de commerce de 23,43 m², avec une extension de 14,69 m², ainsi qu’une cuisine, un WC séparé et un espace de stockage. L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour, d’une cuisine et d’une salle de bains au premier étage. Le deuxième étage accueille trois chambres. Une cave et un grenier complètent le bien et offrent des espaces de rangement supplémentaires. La propriété est implantée sur un terrain de 100 m² et dispose d’un accès pratique à l’arrière. Le chauffage est au gaz et les fenêtres sont équipées de double vitrage. La consommation énergétique primaire spécifique renseignée est de 371 kWh/m²/an. Le bien se trouve en zone d’habitat et n’est pas situé dans une zone inondable. À Beringen, les distances communiquées indiquent l’autoroute à 3,5 km, les transports en commun à 80 m, les écoles à 600 m, les restaurants à 250 m, les commerces à 700 m et les possibilités de loisirs à 1,8 km. Ces éléments permettent de situer les principaux équipements et services mentionnés autour du bien, sans modifier les caractéristiques de cette propriété à rénover. Pour obtenir davantage d’informations et de photos, veuillez consulter ### ou contacter l’agence au ### afin d’échanger sur ce bien et ses possibilités.

Surface commerciale à vendre

3970 Bourg-Léopold

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Local commercial polyvalent bénéficiant d'un emplacement de choix dans le centre de Leopoldsburg Vous recherchez un local commercial offrant de nombreuses possibilités dans un emplacement central ? Ce local commercial de plain-pied, situé dans le centre animé de Leopoldsburg, constitue le point de départ idéal pour diverses activités commerciales et professionnelles. Le local était auparavant aménagé en espace de vente avec des bureaux attenants, mais il peut être entièrement réaménagé et aménagé selon vos propres souhaits. Le rez-de-chaussée commercial dispose d’une superficie d’environ 220 m². À l’arrière se trouve en outre une partie supplémentaire à un étage, offrant environ 170 m² d’espace supplémentaire. De plus, le bien est équipé d’un débarras, de sanitaires et d’une cuisine. Grâce aux pompes à chaleur air-air, il est possible de chauffer et de climatiser les lieux, ce qui contribue à un climat intérieur agréable tout au long de l’année. Le bien dispose d’un label EPC C. Sa situation centrale au cœur de Leopoldsburg lui assure une excellente visibilité et rend ce bien particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent un point d’ancrage commercial ou professionnel. L'agencement spacieux et modulable offre de nombreuses possibilités, telles qu'un espace commercial, un cabinet de groupe, des bureaux ou toute autre activité adaptée à votre entreprise. Un local commercial polyvalent offrant de l'espace, du potentiel et un emplacement de choix ! Vous souhaitez obtenir plus d'informations ou organiser une visite des lieux ? N'hésitez pas à contacter notre agence.

Surface industrielle à vendre

3900 Overpelt

• Arrêt de bus · 25 min à pied 25 min
• École · 25 min à pied 25 min
• Supermarché · 34 min à pied 34 min

Ce hall industriel est idéalement situé sur un site industriel à Pelt, avec une excellente accessibilité via les autoroutes N71 et N74. Cela permet d'accéder facilement aux villes environnantes : Lommel en 8 minutes et Eindhoven en 30 minutes. La proximité des grands axes de circulation fait de ce site un lieu idéal pour les entrepreneurs à la recherche d'une base logistique efficace. Aménagement actuel : Au rez-de-chaussée se trouve un vaste espace de stockage. À l'arrière du hall, un étage supplémentaire est prévu pour le stockage. À l'avant du hall se trouvent un local technique et une entrée de service séparée donnant accès à une pièce équipée d'une cuisine. Au premier étage, à l'avant du bâtiment, se trouve un espace de bureau. Description : Ce bâtiment commercial fonctionnel est idéal pour les entreprises en phase de démarrage ou de croissance à la recherche d'un espace de travail polyvalent et bien équipé. L'unité dispose d'un étage à l'avant qui offre des possibilités d'espace de bureau, à l'arrière du hall il y a un étage qui peut parfaitement servir de stockage. L'espace bureau est bien isolé de la salle de travail. En outre, la propriété est équipée d'un chauffage au gaz. Caractéristiques particulières : + Porte sectionnelle haute + Possibilité de louer au lieu d'acheter

Surface commerciale à vendre

3540 Herk-la-ville

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 2 min à pied 2 min
• Supermarché · 4 min à pied 4 min

Ce bien immobilier polyvalent est situé au 8, Zoutbrugstraat, à Herk-de-Stad. Grâce à son emplacement central à Herk-de-Stad, il bénéficie d'une bonne accessibilité et constitue un emplacement intéressant tant pour une exploitation commerciale que pour un usage résidentiel. Ce bien combine un espace commercial au rez-de-chaussée et un appartement en duplex situé au-dessus du local commercial, les deux parties étant louées comme un tout. Le rez-de-chaussée abrite actuellement un restaurant appelé « De Gloria ». Cela rend le bien particulièrement intéressant en tant qu’investissement combinant une utilisation commerciale et résidentielle. L'appartement en duplex est réparti sur deux étages. Au premier étage se trouvent une chambre, une cuisine et un salon. L'étage supérieur dispose de trois autres chambres et d'une salle de bains. Au total, l'appartement compte donc quatre chambres, réparties sur les deux étages. Atouts ·Combinaison intéressante de biens immobiliers résidentiels et commerciaux ·Loué ·Bonne performance énergétique avec le label EPC B ·Bien polyvalent offrant diverses possibilités d’utilisation Un bien polyvalent offrant une combinaison intéressante de possibilités commerciales et résidentielles à Herk-de-Stad. Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

Surface commerciale à vendre

3580 Beringen

Local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité au cœur de Beringen Vous recherchez un local commercial stratégiquement situé pour développer votre entreprise ? Alors ce local situé au 8, Harmoniestraat à Beringen constitue une opportunité unique. Grâce à sa situation centrale, à son excellente accessibilité et à sa grande visibilité, votre commerce bénéficiera ici d'une visibilité commerciale maximale. Ayant servi de boulangerie pendant de nombreuses années, ce local dispose d’un agencement fonctionnel qui se prête parfaitement à de nombreuses activités commerciales, telles qu’un magasin, un bureau, un cabinet professionnel ou un établissement de restauration (sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires). De plus, sous réserve d’obtenir un changement d’affectation, le bâtiment offre également la possibilité d’être transformé en un appartement spacieux. Les places de parking privatives situées à l’arrière constituent un atout supplémentaire, garantissant un confort optimal aux clients, visiteurs ou futurs résidents. Il est par ailleurs possible d’acquérir l’appartement situé au-dessus, ce qui en fait un investissement particulièrement intéressant pour ceux qui souhaitent allier vie privée et vie professionnelle ou qui recherchent un bien de rapport offrant un potentiel supplémentaire. Un bien offrant des possibilités commerciales, un potentiel d’extension et un emplacement exceptionnel au centre de Beringen. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Ferme à vendre

3540 Schulen

• Arrêt de bus · 2 min à pied 2 min
• École · 15 min à pied 15 min
• Supermarché · 23 min à pied 23 min

Situation : Située dans un cadre calme et verdoyant à Schulen, à proximité de la gare. Les commerces, les écoles, les restaurants et les commodités quotidiennes sont facilement accessibles. Grâce à la proximité des principaux axes routiers, les communes et villes environnantes sont également facilement accessibles. Description : La maison dispose d’une surface habitable d’environ 315 m² et compte actuellement 5 chambres. Grâce à son agencement spacieux, elle offre de nombreuses possibilités pour l’aménager entièrement selon vos goûts et vos besoins. À l'arrière se trouve une agréable véranda qui apporte un supplément de lumière et offre une belle vue sur le jardin. La maison est actuellement chauffée au gaz naturel. L'isolation du plancher des combles permet déjà de satisfaire à l'obligation de rénovation. L’un des principaux atouts de cette propriété est bien sûr la grande dépendance de pas moins de 480 m². Cet espace peut être utilisé à diverses fins, par exemple comme atelier, espace de travail, espace de rangement ou salle de loisirs. Une extension de la maison ou la création de plusieurs logements sont également envisageables, sous réserve bien sûr de l’obtention des permis nécessaires. À l’extérieur, la propriété dispose d’un vaste jardin donnant sur un grand pré. La superficie totale de la parcelle est de 61 ares et 87 centiares. Il y a donc largement assez d’espace pour ceux qui aiment jardiner, élever des animaux, ont besoin d’un atelier ou souhaitent simplement profiter d’un cadre verdoyant et d’intimité. Malgré son emplacement calme, les commerces, les écoles, les transports en commun et les principaux axes routiers sont facilement accessibles. La gare se trouve également à proximité. Une propriété offrant beaucoup d’espace, un grand terrain et surtout de nombreuses possibilités pour ceux qui sont prêts à y réaliser leur propre projet. Description : ·Vaste dépendance d’environ 480 m² ·Superficie totale du terrain : 6 187 m² ·Jardin et prairie à l’arrière ·Cadre verdoyant ·Gare et axes routiers à proximité ·Possibilité de créer plusieurs logements, sous réserve d'obtenir les autorisations nécessaires

Surface commerciale à vendre

3550 Heusden-Zolder

• Arrêt de bus · 3 min à pied 3 min
• École · 9 min à pied 9 min
• Supermarché · 17 min à pied 17 min

Situé à Voortstraat 16, à Heusden-Zolder, ce bien immobilier à vocation commerciale réunit un espace de commerce au rez-de-chaussée et une habitation, avec un terrain agricole à l’arrière. Proposé à la vente au prix de 439 000 €, il s’adresse à celles et ceux qui recherchent un bien permettant d’envisager une activité professionnelle et un logement au sein d’une même propriété. L’espace commercial offre des possibilités pour une activité indépendante, une profession libérale ou le commerce de détail. L’habitation, située à l’étage et à l’arrière du bâtiment, comprend trois chambres et une salle de bains. Le bien est à rénover et son état actuel est décrit comme vétuste. L’habitation peut être rénovée selon les préférences de ses futurs occupants, tandis que l’ensemble peut faire l’objet de travaux d’amélioration énergétique et esthétique. Le certificat de performance énergétique est de classe F et le certificat de conformité de l’installation électrique n’est pas disponible ; l’installation ne répond pas aux exigences de conformité. Le bâtiment ne dispose pas d’ascenseur. Les raccordements au gaz, à l’électricité et à l’eau sont présents. La superficie totale du terrain est de 3 804 m², comprenant une parcelle située en zone agricole à l’arrière. Cette partie du terrain offre un espace supplémentaire, dont l’usage peut être envisagé en fonction des projets et des possibilités applicables, par exemple pour du stockage, un jardin ou une activité de loisir liée à l’agriculture. La destination urbanistique est une zone d’habitat, résidentielle, urbaine ou rurale. Le bien n’est pas situé en zone inondable et aucun droit de préemption ne s’applique. Il n’est actuellement pas loué et sa disponibilité est prévue à la signature de l’acte. La vente est indiquée sans TVA. Pour obtenir davantage d’informations sur ce bien commercial avec habitation à Heusden-Zolder ou organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact.

Surface commerciale à vendre

3530 Houthalen-Helchteren

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 12 min à pied 12 min
• Supermarché · 15 min à pied 15 min

Propriété commerciale clé en main avec un mode de vie moderne dans un emplacement de choix. Combiner vie et travail ? Découvrez cette propriété entièrement rénovée (2020) où style, fonctionnalité et flexibilité sont réunis - idéal pour les indépendants et les entrepreneurs. L'espace commercial (env. 102 m² net, hors surfaces annexes), actuellement aménagé en épicerie, est aménagé de manière pratique avec, entre autres, des sanitaires, des espaces de travail et de stockage. La visibilité et l'accessibilité excellentes en font un emplacement de choix pour diverses activités. La cuisine équipée et les chambres froides appartiennent aux propriétaires actuels et ne sont pas incluses. Il y a également un sous-sol avec un espace de stockage et un vide sanitaire. Au premier étage se trouve un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée. De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière et une sensation d'espace. Il y a également des toilettes pour les invités, une chambre et une salle de bains moderne. La terrasse ensoleillée de 35 m² est un endroit idéal pour se détendre. Le deuxième étage offre deux chambres spacieuses et une salle de bains supplémentaire avec buanderie intégrée. Autres atouts : une dépendance arrière séparée, idéale pour un bureau, un cabinet ou un hobby, et un espace de stockage couvert pour les marchandises ou le matériel. Découvrez les possibilités de cette propriété polyvalente lors d'une visite.

Surface commerciale à vendre

3500 Hasselt

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 1 min à pied 1 min
• Supermarché · 1 min à pied 1 min

Immeuble commercial très bien situé à Hasselt ! Un emplacement commercial et animé au cœur du centre-ville. Grâce à son excellent score de mobilité, des infrastructures importantes telles que la gare, les lignes de bus, les magasins, les écoles et le centre-ville animé sont accessibles à pied, ce qui offre une énorme valeur ajoutée pour les clients et les employés. Cet immeuble commercial polyvalent dispose d'une surface commerciale de 127 m². Cet espace commercial ouvert et lumineux offre de nombreuses possibilités d'aménagement et peut être entièrement adapté aux besoins de votre entreprise. Grâce à son agencement pratique, la propriété bénéficie d'une séparation claire entre les zones commerciales et privées. À l'arrière, il y a une zone privée. La grande vitrine offre une lumière agréable et une visibilité optimale, tandis que l'agencement efficace permet de tirer le meilleur parti de la surface disponible.

Surface commerciale à vendre

3500 Hasselt

• Arrêt de bus · 1 min à pied 1 min
• École · 5 min à pied 5 min
• Supermarché · 2 min à pied 2 min

Situé à Hasselt, au Diesterstraat 21, cet immeuble commercial est proposé à la vente au prix de 795 000 €. Sa façade d’environ 17 mètres de largeur lui permet de bénéficier d’une vitrine de grande dimension. Le bâtiment se trouve dans une rue récemment réaménagée, dans le centre de Hasselt. D’après les informations communiquées, ce réaménagement contribue à une présentation renouvelée de la rue et à une circulation piétonne accrue des personnes qui font leurs achats dans le centre. Au rez-de-chaussée, le bien comprend une salle d’exposition avec caisse, un local technique sécurisé, un espace de rangement et deux emplacements de stationnement pour voitures. L’étage accueille un espace de réception, des bureaux, une kitchenette, des toilettes et une terrasse. Les deux emplacements de stationnement sont inclus dans le prix. Le bâtiment, construit en 1950, dispose d’une surface constructible de 594 m² et d’une façade orientée nord-est. Il est équipé de fenêtres isolantes et d’un système de climatisation renouvelé. Son certificat de performance énergétique indique une consommation spécifique d’énergie primaire de 152 kWh/m²/an et un label énergétique A. Le certificat de conformité de l’installation électrique est disponible. Le bien est indiqué comme immédiatement disponible ; aucune TVA n’est applicable au prix annoncé. Il ne dispose pas d’ascenseur. Pour obtenir davantage d’informations sur cet immeuble commercial à Hasselt ou organiser une prise de contact, nous vous invitons à vous adresser à notre bureau de Hasselt.