Espace professionnel à vendre - Limbourg (Province)

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel moderne situé à Lommel, une ville stratégique de la région flamande. Ce bien immobilier, référencé sous le numéro RBU39247, offre une surface commerciale impressionnante et une configuration optimale pour diverses activités industrielles ou commerciales. L'adresse précise est Balendijk 154, 3920 Lommel, un emplacement qui bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement propice au développement d'activités professionnelles. Le bâtiment, construit en 2010, se distingue par ses caractéristiques techniques et ses espaces fonctionnels. La zone de l'atelier couvre environ 435 m², équipée d'une dalle en béton polie, de deux portes sectionnelles automatiques permettant un accès aisé, ainsi que de nombreux points d'alimentation électrique. La hauteur libre de cette zone est d'environ 6 mètres, avec un plafond éclairé par des sheds en verre équipés de lucarnes RWA, favorisant ainsi un éclairage naturel optimal. La chaufferie fonctionne au gaz, assurant un confort thermique efficace dans toute la zone de travail. En complément, le bâtiment dispose d'un espace de showroom et de bureaux répartis sur trois étages pour une superficie totale d'environ 475 m². Ces espaces bénéficient de grandes fenêtres laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle, parfaits pour la mise en valeur de produits ou pour des bureaux modernes. La finition intérieure haut de gamme utilise des matériaux de qualité, renforçant l'aspect esthétique et professionnel du site. Ce bâtiment offre également des atouts considérables en termes d'aménagements et de potentiel futur. Le permis de construire autorise la transformation des deux étages supérieurs en espace résidentiel, offrant ainsi une possibilité unique de créer une habitation spacieuse et luxueuse dans un emplacement industriel stratégique. Alternativement, ces niveaux peuvent continuer à servir des activités professionnelles selon les besoins. Le terrain, entièrement clôturé, comprend 14 places de stationnement sécurisées accessibles via des portails coulissants automatiques à l'avant du bâtiment. La superficie totale du terrain est de 1627 m², ce qui garantit espace et flexibilité pour l'extension ou d'autres aménagements. Enfin, la propriété est équipée de toutes les connexions indispensables : électricité certifiée conforme, alimentation en eau et connexion au réseau de gaz. Le certificat électrique garantit la conformité aux normes en vigueur, renforçant la sécurité et la fiabilité du site. Sans taxe supplémentaire pour la TVA, cette opportunité représente un investissement idéal pour toute entreprise ou investisseur cherchant à établir ou développer ses activités dans un cadre moderne, fonctionnel et adaptable à Lommel. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur cette propriété unique. Ce bâtiment industriel offre un équilibre parfait entre fonctionnalité et potentiel d'aménagement, idéal pour ceux souhaitant investir dans un espace dynamique au cœur d'une région industrielle en pleine croissance. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial situé au cœur de Peer, une localité dynamique et en plein essor. Avec un prix fixé à 225 000 € (hors TVA), cette propriété représente une excellente affaire pour les entrepreneurs cherchant à établir ou à étendre leur présence dans une zone à fort potentiel. Le bâtiment, référencé sous le numéro RBU39245, offre une surface de 91 m², répartie en un espace ouvert, idéal pour accueillir un commerce, un bureau ou une pratique professionnelle. Son agencement flexible permet une personnalisation complète selon vos besoins, tout en bénéficiant d'une grande visibilité dans un environnement fréquenté. La conception moderne de l'espace invite à l'aménagement selon les goûts de chaque entrepreneur, tandis que sa localisation stratégique facilite l'accès et la proximité avec les areas de stationnement, un atout indéniable pour accueillir clients et collaborateurs. Située dans une zone centrale, cette propriété jouit d'une excellente accessibilité, favorisée par la proximité des facilités de stationnement et une configuration qui encourage la fréquentation piétonne. La localisation en plein cœur de Peer garantit une visibilité optimale pour toute activité commerciale ou professionnelle. La zone, classée en « Woongebied met een culturele waarde », offre un environnement vivant et attractif, idéal pour attirer une clientèle locale ou passante. De plus, cette propriété bénéficie d’un certificat électrique conforme, assurant la sécurité et la conformité réglementaire immédiate. La vente est effectuée sans TVA, ce qui simplifie la transaction pour l’acquéreur, et le bâtiment est disponible immédiatement, sans contrainte ou complication supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d’établir ou de renforcer votre présence commerciale dans une des localités les plus dynamiques de Peer. Que vous soyez un entrepreneur individuel, un investisseur ou une société à la recherche d’un espace polyvalent, cette propriété répond à toutes vos attentes en combinant situation privilégiée, espace fonctionnel et potentiel de développement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Notre équipe est prête à vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier dans cette zone stratégique, où visibilité et accessibilité sont au rendez-vous pour assurer le succès de votre activité. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment commercial situé dans le charmant centre de Peer. Proposée au prix de 175 000 €, cette propriété représente une occasion idéale pour les entrepreneurs souhaitant établir ou développer leur activité dans une zone dynamique et facilement accessible. Située au 22 Oudestraat, cette bâtisse bénéficie d'une localisation stratégique, en plein cœur de la ville, offrant une visibilité optimale et un flux constant de passants, ce qui constitue un atout majeur pour tout commerce ou profession libérale. Ce bien immobilier affiche une surface de 48 m², parfaitement optimisée pour diverses utilisations professionnelles, qu'il s'agisse d'une boutique, d'un bureau ou encore d'une salle de pratique. Son agencement en espace ouvert permet une personnalisation aisée selon les besoins spécifiques de l'occupant. La zone environnante offre des possibilités de stationnement aisément accessibles, renforçant ainsi la praticité et l'attractivité de cette adresse. La modernité de la façade et l’état général du bâtiment en font un espace propice à une multitude d’activités professionnelles, avec la possibilité de l’adapter à ses propres exigences. L’environnement immédiat de la propriété est caractérisé par un dynamisme commercial et une fréquentation constante, ce qui constitue un avantage indéniable pour augmenter la visibilité et attirer une clientèle fidèle. La zone est classée en secteur à vocation résidentielle avec une valeur culturelle, offrant un compromis idéal entre proximité résidentielle et activité commerciale. La propriété est immédiatement disponible, sans locataire en place, et dispose d’un certificat électrique conforme aux normes en vigueur. Facile à rejoindre et équipée d’un ascenseur non nécessaire dans ce cas précis, cette opportunité s’adresse à des investisseurs ou à des chefs d’entreprise en quête d’un emplacement stratégique pour développer leur activité. N’attendez plus pour saisir cette chance unique : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette opportunité commerciale à Peer. En savoir plus ?

Situé au cœur de la charmante ville de Berg, à l'adresse emblématique de Graanmarkt 3, ce bien immobilier exceptionnel représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les entrepreneurs en quête d'un emplacement de choix. Avec un prix fixé à 630 000 €, cette surface commerciale offre une superficie totale de 619 m², répartie entre un espace commercial et un secteur résidentiel, ce qui en fait un bien polyvalent à fort potentiel. La propriété bénéficie d’un emplacement stratégique au centre d’une ville historique, connue pour son riche patrimoine culturel et son ambiance authentique, ce qui confère à cette surface commerciale un attrait indéniable pour une clientèle locale ou touristique. Son architecture datant de 1850 ajoute une touche de caractère, tout en proposant un espace adapté à une grande variété de projets commerciaux ou résidentiels. Le rez-de-chaussée, ancien restaurant ‘t Vrijthof’, dispose d’un intérieur spacieux et d’une terrasse offrant une vue imprenable sur la basilique historique, idéal pour accueillir une clientèle dans un cadre charmant et authentique. La superficie permet d’accueillir un restaurant, un café ou toute autre activité commerciale en lien avec la restauration ou la vente. La partie habitation, quant à elle, comprend quatre chambres et possède une entrée séparée, permettant une séparation claire entre vie privée et activité professionnelle. La possibilité de diviser le bâtiment en deux entités distinctes ouvre encore plus de perspectives pour des investissements astucieux ou des projets de développement. La propriété est équipée de double vitrage et fonctionne au gaz, offrant confort et efficacité énergétique, tandis que l’absence de certificat pour l’installation électrique peut nécessiter quelques travaux de mise aux normes. Berg, étant la plus ancienne ville de Belgique, jouit d’un charme unique qui séduit tant les visiteurs que les résidents. Son patrimoine architectural, ses ruelles pavées, ses monuments historiques et sa position géographique en font un lieu dynamique et attractif. La proximité des commodités, des institutions culturelles et des axes routiers importants renforce l’intérêt pour cette propriété. Que vous soyez à la recherche d’un projet d’investissement ou d’un espace mixte alliant commerce et habitation dans un environnement privilégié, cette surface commerciale située dans le centre historique constitue une occasion à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations ; notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans cette ville pleine de potentiel. En savoir plus ?

Situé au cœur de Hasselt, cet immeuble commercial à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s’implanter dans une ville dynamique et en pleine croissance. L’adresse précise est Aldestraat 39, une rue emblématique du centre-ville, offrant une visibilité optimale et un accès facile à toutes les commodités. Ce bien immobilier se distingue par sa configuration polyvalente, comprenant une espace commerciale généreuse d’environ 180 m² répartis sur deux niveaux, ainsi qu’un appartement lumineux de 60 m². La partie commerciale, actuellement libre, possède une grande capacité d’aménagement pour diverses activités professionnelles ou commerciales. Elle est dotée de caractéristiques modernes telles qu’un système d’alarme, des vitrines panoramiques, un espace de stockage, une cuisine séparée, ainsi qu’un sanitaire privé. La terrasse en première étage offre également un atout supplémentaire pour accueillir la clientèle ou simplement profiter d’un espace extérieur dans un environnement urbain animé. L’appartement situé au-dessus de la zone commerciale est également un point fort de cette propriété. Entièrement meublé et actuellement loué à un tarif mensuel de 750 euros hors charges, il se compose d’une chambre spacieuse, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux avec accès à un petit terrasse orientée au nord, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes. Son état est impeccable et il constitue une source de revenu supplémentaire ou un espace résidentiel pratique pour un professionnel ou un propriétaire souhaitant bénéficier d’un pied-à-terre en centre-ville. La propriété bénéficie d’un parking potentiel à proximité, de la proximité immédiate de commerces, restaurants et services, ce qui en fait une localisation très prisée à Hasselt. Le prix demandé pour cet ensemble immobilier est de 695.000 euros, charges comprises. Avec un indice de performance énergétique moyen (score D pour le commerce et E pour l’appartement), cette propriété présente un excellent potentiel pour une valorisation future ou une activité commerciale pérenne. La région ne présente pas de risques liés aux inondations et dispose de connexions efficaces via le réseau gazier et électrique. Si vous recherchez un bien immobilier à la fois rentable et stratégiquement situé dans l’un des centres névralgiques de Hasselt, cette opportunité mérite toute votre attention. Contactez rapidement votre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cet immeuble offre pour votre projet immobilier ou votre portefeuille d’investissement. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d’acquérir un immeuble commercial à Houthalen-Helchteren, idéalement situé en plein centre-ville, sur le Sint-Trudoplein. Ce bâtiment exceptionnel de 571 m² de surface habitable, construit en 1967, offre un potentiel considérable pour les entrepreneurs, investisseurs ou particuliers souhaitant créer un espace à leur image. Le prix attractif de 220 000 € reflète la nécessité de travaux de rénovation importants, notamment le remplacement de la toiture en asbeste et la remise à neuf complète de l’intérieur, mais la configuration polyvalente et la localisation stratégique font de cet immeuble une véritable pépite sur le marché immobilier. Le bâtiment se compose d’un vaste espace commercial, avec de grandes vitrines laissant pénétrer une abondance de lumière naturelle, ainsi que plusieurs zones de stockage et de bureaux. À l’arrière, une première partie résidentielle comprend une cuisine, un espace bureau, une salle de bain et un toilette, offrant la possibilité de vivre sur place ou de transformer l’espace selon ses besoins. La partie supérieure possède une seconde unité de vie, avec une large salle de séjour, un couloir menant à quatre ou cinq chambres, une cuisine supplémentaire et des toilettes, idéal pour une famille ou pour créer plusieurs unités locatives. La propriété ne dispose pas de jardin, mais bénéficie d’un terrain de 335 m² orienté au nord, avec une accessibilité via une servitude piétonne, garantissant la tranquillité tout en étant à proximité immédiate d’écoles, commerces et autres commodités. Située dans un secteur résidentiel dynamique, cette bâtisse présente une excellente visibilité et un fort passage piétonnier dans le centre de Houthalen-Helchteren. La localisation permet un accès facile aux différentes infrastructures de la ville, ce qui constitue un avantage stratégique pour toute reconversion ou développement futur. Avec un coût annuel d’énergie estimé à 420 kWh/m², cette propriété nécessite une rénovation énergétique mais offre également une grande liberté pour réaliser les travaux selon ses goûts et ses ambitions. La possibilité de diviser l’immeuble en plusieurs entités ou de le transformer en un espace unique permettant de combiner habitation et commerce en fait une option d’investissement très attrayante. Contactez dès aujourd’hui nos experts pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et explorez le potentiel infini de ce bien exceptionnel dans l’un des quartiers les plus prisés de Houthalen-Helchteren. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle à Hasselt avec cette surface commerciale à vendre, située au 217 Kempische steenweg. Offrant une superficie de 442 m², ce bien immobilier, construit en 1999, constitue une véritable plateforme pour diverses activités commerciales. Sa façade soignée et sa structure moderne lui confèrent une visibilité remarquable, idéale pour attirer la clientèle et renforcer la présence de votre entreprise dans un secteur dynamique. La proximité immédiate de la Corda Campus, des écoles, ainsi que de nombreux commerces, accentue son attrait en termes de flux piétonnier et de potentiel commercial. Située sur une voie de passage importante, cette localisation stratégique garantit une visibilité accrue et un accès facilité, tant pour les clients que pour les employés. Ce bâtiment se distingue par ses nombreuses fonctionnalités adaptées à un large éventail d’usages professionnels, notamment la vente au détail, les bureaux, la restauration ou encore une activité de showroom ou de services. La disposition intérieure comprend plusieurs bureaux séparés et des espaces de stockage modulables, permettant une organisation efficace selon vos besoins spécifiques. La cuisine entièrement équipée ouvre également des perspectives pour des activités liées à la restauration ou à la vente de produits alimentaires. La présence de deux salles de bain, une climatisation et les raccordements complets en eau, électricité et gaz renforcent ses atouts techniques. Par ailleurs, la possibilité d’utiliser l’espace extérieur ou de bénéficier d’un parking privé derrière le bâtiment constitue un avantage indéniable pour accueillir clients et collaborateurs dans des conditions optimales. La propriété est prête à être exploitée, sans travaux importants à prévoir, offrant ainsi un investissement immédiat pour les entrepreneurs souhaitant s’implanter dans un lieu stratégique. En termes d’emplacement, Hasselt est reconnu comme une ville vibrante et favorable aux affaires. La proximité de nombreux magasins, écoles, de la Corda Campus et des axes routiers majeurs assure un passage constant et une grande visibilité pour tout type d’activité commerciale ou professionnelle. La zone bénéficie également d’un bon réseau de transports en commun avec des arrêts de bus proches, facilitant ainsi la mobilité pour tous les utilisateurs. Avec un prix fixé à 399 000 €, cette surface commerciale représente une excellente opportunité pour développer ou étendre votre activité dans une ville en plein essor. N’hésitez pas à nous contacter rapidement pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce bien immobilier exceptionnel à Hasselt. En savoir plus ?

Investissez dans un espace de bureau exceptionnellement bien situé à Diepenbeek, une opportunité unique pour les professionnels ou les entrepreneurs souhaitant s'établir dans une zone de forte visibilité. Ce local d'environ 87 m², stratégiquement positionné le long de la Kapelstraat, jouit d'une excellente visibilité grâce à ses grandes fenêtres offrant une vue agréable sur un parc verdoyant. La localisation sur cette route très fréquentée, l'une des principales voies d'accès depuis Hasselt, garantit un flux constant de passage, renforçant la visibilité de votre activité. La proximité immédiate du centre du village et l'accès facile à l'autoroute rendent cet espace particulièrement pratique pour une variété de professions libérales, entreprises ou commerces cherchant à disposer d'un lieu professionnel facilement accessible. Ce local comprend une entrée indépendante directement accessible depuis la rue, ce qui confère une autonomie totale à l'espace, idéal pour recevoir clients et partenaires dans un cadre professionnel. À l’intérieur, vous trouverez une vaste réception ou open space, complété par une kitchenette, une pièce de stockage séparée, ainsi qu’une salle arrière pouvant servir de bureau ou de salle de réunion. La présence d’un toilette séparé et d’une salle de bain équipée d’une douche et d’un lavabo ajoute au confort et à la praticité des lieux. La grande luminosité naturelle est assurée par les larges fenêtres qui donnent sur le parc, créant un environnement de travail agréable et stimulant. En plus de cela, une cave privative est disponible pour archiver documents ou stocker du matériel, apportant une organisation supplémentaire à votre espace professionnel. La location inclut également une place de stationnement privée située à l’arrière du bâtiment via la Kogelstraat, un atout précieux dans cette zone très accessible. Le bâtiment a été construit en 1987 et présente une consommation énergétique annuelle de 435 kWh/m², avec un certificat électrique non conforme toutefois. Sa localisation dans un quartier résidentiel et commercial, combinée à ses atouts en termes de visibilité, d’accessibilité et de potentiel d’activité, en font un choix idéal pour diverses utilisations professionnelles. Son prix de 110 000 euros hors droits d’enregistrement constitue une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un bien immobilier prêt à l’emploi, offrant à la fois praticité et potentiel de développement. N’attendez plus pour faire de cette adresse stratégique le siège de votre activité : contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété d’exception à Diepenbeek. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Hasselt, dans la prestigieuse Kapelstraat 51. Ce bâtiment commercial, inscrit sous la référence RBU38971, représente un investissement unique dans un emplacement de choix. Datant du XIXe siècle, cette propriété a bénéficié d'une rénovation complète en 2020, mettant en valeur un artisanat de qualité avec des matériaux de luxe et une conformité parfaite aux normes de sécurité incendie. La surface habitable de 407 m², associée à une parcelle de 220 m², offre un espace polyvalent idéal pour diverses activités, que ce soit pour une utilisation résidentielle, commerciale ou pour l'hôtellerie. Ce bâtiment remarquable, également connu sous le nom de "Lombardenhuys", est actuellement aménagé en restaurant avec une loft au-dessus, illustrant sa flexibilité et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrez un restaurant spacieux doté d'une cuisine industrielle entièrement équipée, ainsi qu’un charmant patio ou cour intérieure pour accueillir les clients dans un cadre agréable. À l'étage, deux toilettes pour les visiteurs ainsi qu’un accès à la loft entièrement aménagée offrent des espaces confortables et modernes. La deuxième et la troisième étage comportent chacun deux chambres avec salles de bains, ce qui pourrait également permettre une conversion en plusieurs logements ou un espace d'accueil professionnel. La propriété est équipée d’un chauffage central au gaz naturel, complété par six unités de climatisation pour assurer un confort optimal toute l’année. Son isolation par le toit, ses fenêtres doubles vitrages et un système de ventilation renforcent son efficacité énergétique, avec une certification EPC score B (129 kWh/m²/an). La localisation à Hasselt confère un avantage considérable : cette ville dynamique, connue pour sa culture riche et son style de vie cosmopolite, offre un environnement idéal pour exploiter un commerce ou pour y établir une résidence haut de gamme. La zone bénéficie d’un contexte urbain favorisant la visibilité et l’accessibilité tout en étant intégrée dans un secteur à forte valeur patrimoniale grâce à sa classification en zone à valeur culturelle. Les infrastructures modernes telles que l’électricité, l’eau et le gaz sont entièrement connectées, assurant une exploitation sereine et efficace. Ce bien immobilier de qualité supérieure est proposé à un prix sur demande, avec des possibilités multiples d’aménagement selon vos projets personnels ou professionnels. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre bureau au ### ou par email à ### . Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un patrimoine historique rénové avec soin dans une ville en plein essor — contactez-nous dès aujourd’hui pour concrétiser votre projet immobilier à Hasselt. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bâtiment industriel moderne et parfaitement entretenu à Ham, situé au 53 Truibroek. Avec un prix fixé à 415 000 €, cette propriété représente un investissement judicieux dans un secteur en pleine croissance. Construit en 2021, ce bâtiment offre une surface habitable de 241 m², entièrement de plain-pied, conçu pour répondre aux besoins des entreprises en quête d’un espace polyvalent. La configuration rectangulaire du hall, mesurant 13,02 mètres par 17,99 mètres avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, en fait un espace idéal pour diverses activités telles que le stockage, la production ou la distribution. Son état impeccable garantit une utilisation immédiate, sans travaux supplémentaires à prévoir, ce qui constitue un avantage certain pour les professionnels souhaitant optimiser leur implantation. Ce bâtiment bénéficie d’une flexibilité d’aménagement significative, permettant notamment l’intégration d’installations sanitaires ou de bureaux selon les besoins spécifiques. La propriété inclut trois places de parking privées situées à l’avant, facilitant ainsi l’accès pour les employés, clients ou fournisseurs. La parcelle de 241 m² est intégralement occupée par la construction, avec une zone extérieure pratique pour le chargement et déchargement. La situation géographique à proximité des principales voies de communication, notamment à seulement 4,2 km de l’autoroute et à 6 km d’une desserte en bus, confère à cette localisation une accessibilité optimale. La proximité des services et équipements dans un rayon de 5 km renforce l’attrait de cette localisation stratégique pour toute entreprise souhaitant s’établir dans la région. Ne laissez pas passer cette opportunité d’acquérir un bien immobilier industriel conçu pour la performance et la praticité, dans un secteur dynamique de Ham. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet une transition fluide pour le futur propriétaire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe spécialisée. Ce bâtiment représente une solution clé en main pour toute activité nécessitant un espace industriel fonctionnel et modulable dans un environnement accessible et bien desservi. Faites le choix de la simplicité et de la modernité pour le développement de votre entreprise en vous adressant à nous dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Situé dans la charmante ville de Neerpelt, ce bâtiment commercial à vendre représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant combiner habitation et activité professionnelle. Avec un prix attractif de 345 000 €, cette propriété bénéficie d'une localisation stratégique dans un environnement calme, tout en restant facilement accessible. La structure datant de 1933 offre une surface totale de 963 m², comprenant un espace intérieur polyvalent et une superficie extérieure généreuse, idéale pour développer divers projets résidentiels ou commerciaux. La propriété est prête à être rénovée, ce qui laisse la possibilité de la moderniser selon vos préférences et besoins. Le bâtiment se distingue par sa configuration adaptée à une multitude d'usages, avec plusieurs salles au rez-de-chaussée, notamment une cuisine, plusieurs salons, une salle de bain, ainsi que deux toilettes, sans compter une vaste pièce dédiée à l'activité ou au commerce. La présence d’un espace pratique pour une activité professionnelle ou un atelier fait de cet immeuble une option idéale pour des indépendants ou des créatifs souhaitant travailler à domicile tout en profitant d’un cadre résidentiel agréable. L’intérieur comprend également trois chambres confortables à l’étage, accessibles via une circulation bien agencée menant à une mezzanine spacieuse et à une grande surface sous toiture, offrant de multiples possibilités d’aménagement. Le bâtiment possède tous les raccordements essentiels : gaz, électricité et eau, ainsi qu’un chauffage central au gaz. La propriété affiche un certificat énergétique de classe D avec une consommation annuelle de 336 kWh/m², et est conforme aux normes en vigueur avec un certificat électrique non requis pour cette construction. La superficie du terrain, s’étendant sur 963 m², offre une belle cour extérieure ou espace vert supplémentaire, renforçant son attrait pour les familles ou les entrepreneurs souhaitant exploiter l’espace selon leurs besoins. Sa situation dans un secteur résidentiel, non soumis à un risque d’inondation, garantit également tranquillité et sécurité pour ses futurs occupants ou utilisateurs. Ce bâtiment bénéficie d'une proximité immédiate avec tous les services essentiels : commerces, écoles, transports en commun et activités récréatives. Son origine datant de 1933 confère un cachet particulier, tout en offrant un potentiel de rénovation pour créer un lieu moderne et fonctionnel. La disponibilité immédiate permet une prise en main rapide, idéal pour ceux qui cherchent à concrétiser rapidement leur projet immobilier. Avec une configuration flexible et un cadre paisible mais pratique, cette propriété à vendre à Neerpelt représente un investissement judicieux pour ceux qui veulent allier confort résidentiel et possibilité commerciale. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d’informations sur cette opportunité exceptionnelle. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'D' En savoir plus ?

Situé à Lommel, cet immeuble commercial unique en son genre offre une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs ou investisseurs souhaitant allier activité professionnelle et logement privé. Avec un prix fixé à 319 000 €, cette propriété située au 61, Driehoek, bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du centre-ville, assurant visibilité et accessibilité optimale. La superficie totale du terrain s’étend sur 4a86ca (486 m²), offrant un espace généreux pour diverses activités commerciales, tout en permettant la création ou la rénovation d’un espace résidentiel confortable. L’immeuble se compose d’un grand espace au rez-de-chaussée, actuellement configuré en une zone ouverte pouvant servir de salle d’exposition, espace de travail ou de stockage. La disposition intérieure inclut également une cuisine, des zones de refroidissement et une salle à manger, ainsi qu’un sous-sol entièrement aménagé qui offre un espace supplémentaire de stockage ou de travail. Le bâtiment est construit en 1979 et nécessite actuellement des travaux de rénovation, ce qui permet à l’acheteur de personnaliser le bien selon ses besoins spécifiques. La propriété est équipée d’un système électrique et de raccordements à l’eau et au gaz, conforme aux normes, avec un certificat de performance énergétique daté du 27 février 2033, affichant une consommation annuelle de 332 kWh/m² (label D). La présence d’un grand parking extérieur favorise la facilité d’accès pour les clients et le personnel. À l’étage supérieur, accessible via une entrée indépendante, se trouve un appartement doté d’une entrée séparée. Il comprend une entrée spacieuse, une salle de séjour lumineuse, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé et un espace de rangement. La zone comblera parfaitement ceux qui recherchent un logement privé ou une location à court ou long terme. La mezzanine au-dessus propose un potentiel supplémentaire pour aménager deux chambres supplémentaires, offrant ainsi davantage de possibilités pour optimiser l’espace. Actuellement loué, cet appartement bénéficie d’un revenu locatif stable, renforçant l’intérêt pour un investisseur. La propriété présente également des avantages tels que la possibilité d’adapter l’espace selon ses besoins, une excellente visibilité commerciale en raison de sa position centrale, ainsi qu’un accès immédiat aux infrastructures urbaines. Ce bien immobilier constitue une véritable opportunité pour concrétiser un projet professionnel tout en bénéficiant d’un espace résidentiel dans un environnement résidentiel calme et pratique. La proximité des commodités et la facilité d’accès rendent cette propriété particulièrement attrayante pour ceux qui souhaitent investir dans un immobilier à fort potentiel. N’attendez plus pour découvrir cette perle rare à Lommel et contactez-nous rapidement pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un vaste site agricole situé à Bocholt, idéal pour les professionnels ou investisseurs souhaitant investir dans une ferme dynamique. Ce bien immobilier se distingue par son exploitation laitière en pleine activité, offrant une surface totale de près de 3,4 hectares, avec une possibilité d'élargissement grâce à la propriété de 38,70 hectares de terres agricoles. La propriété, référencée sous le numéro RBU37684, se trouve au 3 Goolderstraat, dans la région de Bocholt, une commune réputée pour son environnement rural propice à l'agriculture moderne et performante. Ce site agricole moderne comprend une résidence spacieuse qui combine deux unités de vie en un seul logement confortable, offrant un cadre agréable pour une famille ou pour accueillir le personnel. La partie technique est également très développée : une nouvelle stabulation laitière entièrement équipée, conçue pour accueillir jusqu’à 125 têtes de bétail, notamment des vaches laitières, avec un espace dédié au jeune bovin. Des infrastructures complémentaires telles qu’un matériel de stockage (grange 25x15 mètres), une grange à pommes de terre (25x16 mètres), ainsi que des silos à ensilage et à lisier, complètent l’ensemble pour assurer une gestion efficace et moderne de l’exploitation. Située dans un environnement strictement agricole, cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée dans une zone non vulnérable aux inondations et bénéficiant des certifications énergétiques en cours de validité jusqu’en septembre 2035. La ferme est également conforme aux normes avec un permis pour accueillir jusqu’à 196 animaux, dont 128 vaches laitières et 68 jeunes bovins, avec toutes les facilités nécessaires comme des panneaux solaires, des silos à ensilage ou encore des systèmes de stockage de déchets liquides, garantissant une exploitation performante et respectueuse de l’environnement. Le prix demandé n’étant pas indiqué, cette offre constitue une excellente opportunité pour investisseurs ou exploitants désirant développer leur activité dans le secteur agricole belge. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette ferme unique en son genre. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un immeuble commercial situé à Leopoldsburg, une localisation stratégique offrant une visibilité optimale. Ce bâtiment, impeccablement rénové en 2019, propose un espace polyvalent idéal pour diverses activités professionnelles telles que cabinet médical, bureau ou commerce. Avec un prix attractif de 135 000 €, cette propriété représente une véritable valeur ajoutée pour tout investisseur ou entrepreneur souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et facilement accessible. Son emplacement sur la Diestersteenweg, une voie très fréquentée reliant Leopoldsburg à Heppen, garantit un flux constant de passage, ce qui constitue un atout majeur pour toute activité commerciale. La configuration intérieure comprend une vaste entrée avec une salle d'attente, une salle de consultation lumineuse bénéficiant d'une grande baie vitrée, ainsi qu'une pièce spacieuse pouvant servir de salle de réunion ou de pratique. La présence d’un sanitaire pour les visiteurs, ainsi que d’un espace privé pour le personnel, facilite le bon fonctionnement de l’activité. Ce bien immobilier dispose également d’un accès à une cave pratique, ainsi qu’une cuisine équipée avec un toilette séparé dédié au personnel, offrant tout le confort nécessaire à une exploitation quotidienne. La possibilité de personnaliser la jardin privé en fonction des besoins ou préférences ajoute une touche supplémentaire d’attractivité, permettant d’accueillir des clients ou collaborateurs dans un environnement agréable. La structure de l’immeuble est conforme aux normes énergétiques actuelles, avec un certificat EPC daté du 14 mars 2034, attestant d’un bon rendement énergétique. La propriété est équipée du chauffage au gaz, avec toutes les raccordements essentiels en eau, électricité et gaz en place, ce qui facilite son occupation immédiate. La façade orientée plein sud maximise l’ensoleillement naturel, renforçant l’ambiance accueillante et chaleureuse de l’espace commercial. Située dans une zone résidentielle calme mais bien connectée, cette propriété bénéficie d’un environnement propice à une activité commerciale prospère tout en étant proche du centre de Leopoldsburg. La proximité de nombreux services et infrastructures favorise un mode de vie pratique et dynamique pour ses utilisateurs. La disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié permet à l’acquéreur de prendre rapidement possession de cet espace doté d’un fort potentiel. La possibilité de combiner cet achat avec un projet duplex ouvre également des perspectives intéressantes pour les investisseurs ou propriétaires souhaitant étendre leur projet immobilier. N’attendez plus pour découvrir cette excellente opportunité et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Leopoldsburg. En savoir plus ?

Découvrez cette authentique ferme de caractère située à Oostham, une propriété d'exception qui allie charme historique et confort moderne. Érigée en 1800, cette longère soigneusement rénovée en 1995 offre un cadre de vie unique sur un terrain de plus d’un hectare, soit environ 10 874 m². La bâtisse, parfaitement intégrée dans un environnement naturel et paisible, est accessible depuis une rue peu passante, garantissant intimité et sérénité. Son architecture traditionnelle en longflet témoigne d’un savoir-faire d’époque, tandis que ses rénovations récentes assurent une excellente isolation, notamment grâce à des Velux à double vitrage et à une mise aux normes électrique conforme. Avec un prix fixé à 759 000 €, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien immobilier mêlant authenticité, espace et potentiel. La ferme dispose d’une surface habitable comprenant notamment six chambres spacieuses et deux salles de bain, idéale pour accueillir famille ou invités dans un environnement convivial. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger lumineuse, un salon accueillant et une pièce dédiée à la détente avec bar, créant ainsi un espace de vie chaleureux et polyvalent. La propriété possède également un très beau jardin orienté nord-ouest, offrant une vue imprenable sur les pâturages et une majestueuse vieille chênaie. L’extérieur est agrémenté d’un indépendant pavillon avec sauna et douche extérieure, ainsi que deux terrasses couvertes propices à la détente ou à la réception. Le tout est complété par une pétanque, parfait pour profiter des journées ensoleillées dans ce cadre champêtre exceptionnel. Située au cœur du domaine agricole d’Oostham, cette ferme bénéficie d’un environnement rural tout en restant accessible. La proximité avec la nature permet de profiter pleinement des espaces verts et des activités en plein air, tout en restant à une distance raisonnable des commodités locales. La propriété est conforme aux normes énergétiques avec un certificat EPC valable jusqu’en 2035, et dispose d’un certificat électrique conforme, garantissant sécurité et tranquillité d’esprit. La localisation stratégique permet également un accès facilité vers les axes principaux de la région, idéale pour ceux qui cherchent à combiner vie rurale et facilité de déplacement. Pour découvrir tout le potentiel de cette demeure authentique, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Cette ferme rare sur le marché est une occasion unique de posséder un bien immobilier chargé d’histoire dans un cadre naturel exceptionnel, alliant tradition et modernité dans un environnement paisible et verdoyant. En savoir plus ?

PEB Tertiaire: label 'B' En savoir plus ?

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Découvrez cette opportunité unique située à Buvingen, un charmant village à proximité de Sint-Truiden. Cette propriété, proposée au prix de 305 000 €, représente une occasion idéale pour les investisseurs ou ceux en quête d’un projet résidentiel ou de développement. Située au 63 Truilingenstraat, cette habitation a été construite en 1930 et offre une surface habitable de 43 m². Avec trois chambres à coucher, cette maison présente un espace intérieur fonctionnel, complété par une salle de bain et un WC séparé. Son orientation vers le sud favorise une luminosité naturelle optimale, valorisant ainsi chaque pièce tout au long de la journée. La propriété n’est actuellement pas louée, ce qui facilite une prise en main immédiate pour un nouvel acquéreur, que ce soit pour une résidence principale ou pour un projet de rénovation. La maison bénéficie d’un extérieur agréable comprenant une terrasse de 36 m² et un jardin de 46 m², offrant un espace extérieur privé parfait pour profiter des beaux jours ou pour recevoir famille et amis. La configuration extérieure de la propriété est idéale pour des aménagements variés ou une extension, en tenant compte des possibilités de division foncière qui pourraient également constituer un atout pour des investisseurs souhaitant développer des projets résidentiels ou locatifs. La propriété dispose des raccordements essentiels en électricité et en eau, sans certificat de conformité électrique mais avec un certificat de conformité électrique non délivré, ce qui peut nécessiter une vérification préalable. La localisation dans un zone résidentielle assure une tranquillité appréciable, tout en étant proche des axes routiers majeurs qui relient rapidement Buvingen à d’autres localités environnantes. Buvingen bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéalisé pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant connectés à la vie urbaine. La proximité de villes importantes facilite l’accès aux écoles, commerces et services essentiels, faisant de cette propriété un choix pertinent pour des familles ou des investisseurs souhaitant bâtir ou rénover dans un secteur résidentiel recherché. La disponibilité immédiate au moment de la signature de l’acte notarié permet une prise en charge rapide du projet immobilier. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à prendre contact avec notre agence. Cette maison constitue une excellente opportunité d’investissement dans une région dynamique et en pleine expansion, alliant charme rustique et potentiel de développement. En savoir plus ?