Espace professionnel à vendre - Limbourg (Province)

Ferme authentique avec granges et anciennes écuries sur un terrain spacieux de 2.748 m² dans la région rurale de Nieuwerkerken. Cette propriété de caractère offre une grande opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et un projet de rénovation avec du charisme. La propriété dispose d'un garage, d'une cave, d'une salle de bains et d'un premier étage qui peut être aménagé à condition d'installer un escalier fixe. Les granges actuelles et l'ancienne porcherie offrent de nombreuses possibilités pratiques comme espace de stockage, atelier ou salle de loisirs. Le vaste terrain et le jardin orienté nord-ouest offrent une expérience extérieure agréable dans un environnement verdoyant. La propriété est située dans une zone agricole, ce qui contribue au caractère ouvert et rural de la région. Les commerces, les écoles et le centre ville sont à seulement 2 km. Vous êtes à la recherche d'une charmante ferme avec beaucoup d'espace et un caractère authentique ? Contactez-nous pour une visite et découvrez les possibilités de cette propriété à Nieuwerkerken. En savoir plus ?

UNIT 3 VAN 550M² OP INDUSTRIETERREIN JAGERSBORG TE MAASEIK. KENMERKEN De units wordt in een CASCO-staat opgeleverd. - oppervlakte: 550m² - 1 sectionaalpoort (4.00m breed x 4.20m hoog) - gevelbekleding: geïsoleerde sandwichpanelen - lichtstraat met RWA ALGEMEEN Aan de voornaamste toegangsweg naar het Industrieterrein Jagersborg, zijn deze nieuwe bedrijfsunits opgericht. Zowel de N73 als de N78 zijn vlot bereikbaar en de A2 autosnelweg bevindt zich op 9 km. Deze nieuwe site voorziet 9 KMO-units met verschillende afmetingen. Extra troef: 2 units beschikken over aparte kantoorruimtes. Het plan voorziet bovendien voldoende parkeerplaatsen, in totaal 39 stuks. Aan elke unit zijn persoonlijke parkeerplaatsen toegekend. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

UNIT 2 VAN 375M² OP INDUSTRIETERREIN JAGERSBORG TE MAASEIK. KENMERKEN De unit wordt in een CASCO-staat opgeleverd. - oppervlakte: 375m² - 1 sectionaalpoort (4.00m breed x 4.20m hoog) - gevelbekleding: geïsoleerde sandwichpanelen - lichtstraat met RWA ALGEMEEN Aan de voornaamste toegangsweg naar het Industrieterrein Jagersborg, zijn deze nieuwe bedrijfsunits opgericht. Zowel de N73 als de N78 zijn vlot bereikbaar en de A2 autosnelweg bevindt zich op 9 km. Deze nieuwe site voorziet 9 KMO-units met verschillende afmetingen. Extra troef: 2 units beschikken over aparte kantoorruimtes. Het plan voorziet bovendien voldoende parkeerplaatsen, in totaal 39 stuks. Aan elke unit zijn persoonlijke parkeerplaatsen toegekend. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

UNIT 4 VAN 811M² + 269M² KANTOREN OP INDUSTRIETERREIN JAGERSBORG TE MAASEIK. KENMERKEN De units en kantoren worden in een CASCO-staat opgeleverd, waarbij de basis branddetectie reeds in de prijs begrepen is. - oppervlakte unit: 811m² - kantoorruimte gelijkvloers: 60m² - kantoorruimte verdieping: 209m² - 2 sectionaalpoorten (4.00m breed x 4.20m hoog) - gevelbekleding: geïsoleerde sandwichpanelen - lichtstraat met RWA ALGEMEEN Aan de voornaamste toegangsweg naar het Industrieterrein Jagersborg, zijn deze nieuwe bedrijfsunits opgericht. Zowel de N73 als de N78 zijn vlot bereikbaar en de A2 autosnelweg bevindt zich op 9 km. Deze nieuwe site voorziet 9 KMO-units met verschillende afmetingen. Extra troef: 2 units beschikken over aparte kantoorruimtes. Het plan voorziet bovendien voldoende parkeerplaatsen, in totaal 39 stuks. Aan elke unit zijn persoonlijke parkeerplaatsen toegekend. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

UNIT 9 VAN 493M² + 2990² KANTOREN OP INDUSTRIETERREIN JAGERSBORG TE MAASEIK. KENMERKEN De units en kantoren worden in een CASCO-staat opgeleverd, waarbij de basis branddetectie reeds in de prijs begrepen is. - oppervlakte unit: 299m² - kantoorruimte verdieping: 299m² - 2 sectionaalpoorten (4.00m breed x 4.20m hoog) - gevelbekleding: geïsoleerde sandwichpanelen - lichtstraat met RWA ALGEMEEN Aan de voornaamste toegangsweg naar het Industrieterrein Jagersborg, zijn deze nieuwe bedrijfsunits opgericht. Zowel de N73 als de N78 zijn vlot bereikbaar en de A2 autosnelweg bevindt zich op 9 km. Deze nieuwe site voorziet 9 KMO-units met verschillende afmetingen. Extra troef: 2 units beschikken over aparte kantoorruimtes. Het plan voorziet bovendien voldoende parkeerplaatsen, in totaal 39 stuks. Aan elke unit zijn persoonlijke parkeerplaatsen toegekend. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . En savoir plus ?

Située à Berg, cette authentique ferme à vendre offre un potentiel exceptionnel sur un vaste terrain de 1 720 m². Édifiée en 1874, cette propriété de caractère présente une surface habitable de 167 m², offrant un espace rare pour les amateurs de rénovation et de projets personnalisés. Le bien comprend trois chambres, une salle de bains, ainsi que deux toilettes séparées, le tout organisé autour d’un agencement fonctionnel comprenant un séjour spacieux, une cuisine, une cave pratique et un grenier vaste avec des possibilités d’agrandissement remarquables. Un garage et plusieurs annexes, notamment une aile arrière de 131 m², complètent ce bien, idéal pour les indépendants, les passionnés ou ceux souhaitant bénéficier d’espaces de stockage supplémentaires. Le terrain, orienté sud-ouest, propose une agréable extension extérieure avec un jardin et une terrasse de 50 m², permettant de bénéficier pleinement de l’ensoleillement tout au long de la journée. Chauffée au gaz et équipée de double vitrage, la maison allie charme ancien et confort moderne. Implantée dans un cadre qui conjugue calme rural et accessibilité, cette ferme se situe à proximité des commodités indispensables telles que commerces, écoles et services publics. La présence d’infrastructures de loisirs à proximité renforce encore l’attractivité de cette adresse. Il est à noter que ce bien est soumis à l’obligation de rénovation conformément à la règlementation flamande en vigueur. Proposée au prix de 299 000 €, cette ferme constitue une opportunité unique pour les acquéreurs désireux d’investir dans une propriété à fort potentiel sur la commune de Berg. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence, qui se tient à votre disposition afin de vous accompagner dans votre projet immobilier. Ne laissez pas passer cette occasion rare d’acquérir un bien aux multiples possibilités dans un environnement privilégié. En savoir plus ?

Immeuble commercial avec logement situé dans un emplacement de choix à Lommel Cet immeuble commercial est situé dans la Stationsstraat à Lommel, au cœur d'un quartier regorgeant de commerces et de boutiques. Grâce à cet emplacement commercial, le bien bénéficie d’une excellente visibilité, d’une grande accessibilité et de bonnes liaisons. Le rez-de-chaussée est actuellement entièrement aménagé en espace commercial et était auparavant exploité comme restaurant. Le bien se prête donc parfaitement à diverses activités commerciales. Les premier et deuxième étages abritent la partie habitable. L'agencement peut être adapté à vos propres souhaits et besoins. Dans sa configuration actuelle, le logement comprend un salon, une cuisine, un débarras, une salle de bains et 3 chambres. La propriété dispose également de quelques espaces extérieurs et d’un garage situé à l’arrière de la parcelle. Le bien est soumis à une obligation de rénovation, car il est classé « F » sur l’attestation de performance énergétique (EPC). Cela vous offre l’opportunité de le rénover et de le moderniser entièrement selon vos goûts. Une opportunité intéressante pour les entrepreneurs, les investisseurs ou toute personne souhaitant allier vie privée et vie professionnelle dans un emplacement central à Lommel. En savoir plus ?

Découvrez une opportunité d’investissement rare à Kuringen avec ce bien immobilier commercial proposé à la vente au prix attractif de 19 400 €. Situé au numéro 42 de la Pierre Coxstraat, ce lot comprend deux places de parking souterrain. Offrant une accessibilité optimale, ces emplacements se trouvent à seulement 3 kilomètres du centre dynamique de Hasselt, permettant un accès facile aux commodités urbaines tout en bénéficiant d’un cadre calme. Ce bien, non soumis à la TVA et disponible immédiatement à l’acte, constitue une solution idéale pour investisseurs recherchant un placement sûr. Les places de parking peuvent être acquises ensemble ou individuellement au tarif de 9 700 € chacune, offrant ainsi une flexibilité appréciable. Installées dans une grande garage souterrain équipé d’un ascenseur, ces places garantissent un confort d’usage notable. Bien que le bâtiment ne dispose pas d’alarme ni d’accès pour personnes à mobilité réduite, il n’est pas situé en zone inondable et se trouve dans une zone d’extension résidentielle, ce qui promet un potentiel intéressant pour l’avenir. Implantées à proximité immédiate d’établissements scolaires tels que l’école primaire Kindsheid Jesu et du campus Corda, cette localisation est particulièrement attractive pour les actifs et étudiants de Hasselt. Sans droit de préemption ni protection urbanistique particulière, cette acquisition représente une option pragmatique pour diversifier un portefeuille immobilier en toute sérénité. Pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter nos services au ### afin de saisir cette excellente opportunité immobilière. En savoir plus ?

Hall industriel polyvalent d'environ 959 m² à un emplacement stratégique à Saint-Trond. Equipé de 2 ponts pour voitures et d'une cabine de peinture professionnelle, idéal pour les activités automobiles. Une hauteur libre de 7 m et une porte sectionnelle (5m x 7m) garantissent une accessibilité optimale. Installation électrique conforme (3N400V) avec 51 circuits et alimentation lourde. Unité de vie récemment aménagée avec cuisine disponible. Propriété polyvalente avec de nombreuses possibilités d'utilisation professionnelle. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite des lieux. Notre bureau est disponible 6 jours sur 7 au ### PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Site logistique unique à vendre de 47.497 m², située le long de la très fréquentée Tongersesteenweg (N79) et bénéficiant d’une excellente visibilité. La Naamsesteenweg (N80) est accessible à seulement 800 mètres.Le site comprend une surface bâtie de 30.888 m², composée de 29.750 m² d’entrepôts et de 1.138 m² de bureaux. Les entrepôts, également divisibles, disposent d’une hauteur libre minimale de 4 m, d’un sol industriel supportant une charge maximale de 4 t/m² et sont équipés de vestiaires, réfectoire, cuisine et sanitaires. L’entrepôt est accessible via 20 quais de chargement, plusieurs portes sectionnelles de plain-pied et certaines zones sont dotées d’installations de refroidissement industriel.Les bureaux, prêts à l’emploi, bénéficient d’une abondante lumière naturelle et comprennent plusieurs salles de réunion, une cuisine et des sanitaires.L’ensemble des bâtiments est équipé de panneaux solaires. Le site dispose également de deux cabines haute tension privatives (1.000 kVA et 630 kVA) ainsi que d’une zone de stockage extérieure entièrement aménagée et revêtue d’environ 5.500 m².De vastes espaces de stationnement et de manœuvre sont prévus sur le terrain.Contactez PANORAMA B2B pour plus d’informations au ### En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre, situé au 72 Boslaan à Lanklaar, propose une opportunité rare dans un cadre naturel exceptionnel. Érigé en 1934, ce bien immobilier s’étend sur une parcelle généreuse de 4 269 m², offrant une façade de terrain de 88 mètres, ce qui confère un espace extérieur significatif. Avec trois toilettes disponibles, l’immeuble est prêt à accueillir une activité commerciale spécifique. Il n’est actuellement pas loué et sera disponible immédiatement lors de la signature de l’acte. Le prix demandé s’élève à 149 000 €, sans TVA, ce qui représente une proposition intéressante pour un projet en phase avec les caractéristiques du lieu. La particularité essentielle de ce bien réside dans son implantation au cœur d’un environnement naturel protégé, la région de Lanklaar étant intégrée dans la zone « De Hoge Kempen », reconnue pour sa richesse écologique et ses vastes sentiers de randonnée et de cyclisme. Ce contexte en fait un site idéal pour un concept commercial tourné vers la nature, notamment un petit établissement de restauration calme et intimiste. Les possibilités incluent par exemple un bar à café et smoothies axé sur des produits sains et locaux, ainsi qu’une offre restreinte de snacks chauds ou artisanaux, dans un cadre verdoyant et apaisant. La destination urbaine du terrain est classée en zone naturelle, ce qui impose des contraintes administratives à respecter et oriente l’usage vers une activité douce, adaptée au tourisme pédestre et cycliste. Il est important de noter que cet emplacement est moins adapté aux activités de grande envergure ou à forte fréquentation, privilégiant plutôt une exploitation à échelle réduite, respectueuse de l’environnement et des règles locales. Le bien ne bénéficie ni d’un système d’alarme ni d’ascenseur, et l’accès pour personnes à mobilité réduite n’est pas prévu. Bien que la zone puisse être sensible aux inondations potentielles, aucune protection spécifique n’est établie. Ce bâtiment représente donc une opportunité unique pour un investisseur ou entrepreneur désireux d’exploiter un concept commercial en harmonie avec la nature environnante. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec notre agence sans engagement. En savoir plus ?

Ce bâtiment industriel exceptionnel situé à Maasmechelen, plus précisément au 13 Scheepstraat, est une opportunité rare sur le marché. Proposé au prix de 3 950 000 €, ce complexe logistique fonctionnel et moderne s’étend sur un terrain vaste de 14 856 m², implanté dans une zone industrielle stratégique. Construite en 1990, cette propriété se distingue par un état impeccable et une conception pensée pour répondre aux besoins exigeants des activités de logistique, distribution ou secteur alimentaire. Avec une surface utile totale de plusieurs milliers de mètres carrés dédiée à des zones de stockage, entrepôts frigorifiques et espaces d’expédition, ce bien immobilier offre une infrastructure complète et performante. La propriété comprend environ 4 393 m² d’espace industriel et de stockage avec plusieurs secteurs spécialisés, notamment deux grands entrepôts frigorifiques aux hauteurs libres significatives, garantissant une capacité optimale de conservation et stockage des marchandises sensibles. Une récente extension vient renforcer ces capacités avec une superficie supplémentaire d’environ 1 145 m², dotée d’une hauteur sous plafond de près de 8,25 mètres. L’aire d’expédition s’étend sur environ 770 m² avec dix dockshelters répartis entre le bâtiment principal et son extension, assurant un flux logistique efficace pour les opérations de chargement et déchargement. La présence d’une large zone couverte de près de 1 230 m² et d’espaces bétonnés pour manœuvres accentue la praticité de l’ensemble. Un espace bureau aménagé de plus de 255 m² offre des locaux professionnels confortables, incluant halls d’accueil, bureaux individuels, sanitaires et réfectoire. Ce bureau bénéficie d’un système de chauffage et climatisation performant ainsi qu’un label énergétique C. Localisé dans un environnement industriel très accessible, proche des sorties autoroutières E314 et à proximité immédiate de la frontière néerlandaise, ce complexe bénéficie d’une position géographique remarquable facilitant les échanges transfrontaliers. Le site est pourvu de toutes les connexions essentielles (gaz, électricité, eau) ainsi que d’un système complet de sécurité intégrant alarme et vidéosurveillance. Le terrain entièrement aménagé comprend aussi une habitation concierge d’environ 190 m² avec plusieurs pièces à vivre et chambres, dotée d’un label énergétique B. Cette propriété, non soumise à la TVA mais enregistrée sous un droit d’enregistrement local, dispose d’un certificat énergétique validé jusqu’en 2036 avec une excellente performance énergétique globale. Ce bien industriel à Maasmechelen représente une offre incontournable pour toute entreprise souhaitant s’implanter durablement dans une zone dynamique et bien desservie. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence spécialisée. En savoir plus ?

Découvrez cette propriété exceptionnelle et de grande valeur historique au cœur de Saint-Trond : un ancien couvent des Ursulines avec un énorme potentiel. Avec un terrain de 24a 95ca et plus de 4 000 m² de surface bâtie, cette propriété unique offre de nombreuses possibilités de réaménagement, d'investissement ou de réaffectation spéciale Le complexe a une histoire riche qui remonte au 16ème siècle et a été développé au fil des ans en un ensemble impressionnant autour d'une cour centrale. Les éléments authentiques et l'architecture pleine de caractère, complétés par des extensions ultérieures telles que le bâtiment néo-traditionnel avec tourelle (1927), en font une propriété à l'aspect et à l'ambiance uniques. Son emplacement central et la taille du terrain en font une opportunité rare pour les développeurs ou les investisseurs à la recherche d'un projet avec du caractère et du potentiel EPC : 20260506-0006364188-NR-1 avec Label X Vg/Wche/Gmo/Gvkr/Gvv P-score : A G-score : A Le bien est vendu selon le principe du Covast (prix de départ), ceci sur base d'un système d'enchère unique, une offre peut être placée sous promesse unilatérale d'achat jusqu'à la fin de la période d'enchère. (conditions voir : ### ) Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au ### ou à ### . PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Découvrez un bien immobilier d’exception à Tessenderlo, alliant à la perfection espace, fonctionnalité et opportunités professionnelles. Ce bâtiment commercial à vendre au numéro 65 de la rue Baal, proposé au prix exact, offre une surface habitable impressionnante de 608 m², répartie sur plusieurs niveaux. Construit en 1961, ce vaste ensemble combine un espace de vie confortable avec des installations adaptées à une activité professionnelle diversifiée. Le rez-de-chaussée comprend une agréable pièce de vie, un bureau pouvant servir de chambre, une salle de bains complète avec baignoire, douche à l’italienne et double lavabo, une cuisine équipée, ainsi qu’une buanderie et une chambre froide. La partie commerciale inclut une salle polyvalente avec des dépendances, idéalement conçue pour diverses activités telles qu’une enseigne horeca, un centre de bien-être, un bureau ou une école de danse. L’étage supérieur se compose d’un hall de nuit desservant quatre chambres spacieuses, renforçant l’aspect résidentiel du bien. Ce bâtiment bénéficie d’équipements modernes et d’une excellente performance énergétique dans son ensemble, avec un certificat EPC valable jusqu’en février 2034 et une consommation spécifique de 439 kWh/m²/an. Il dispose d’un chauffage au mazout, de volets roulants et d’une installation électrique conforme aux normes AREI. L’environnement extérieur est tout aussi remarquable : le terrain de 1 490 m² offre un cadre sécurisé, entièrement clôturé, orienté plein sud pour un ensoleillement optimal, complété par un grand terrasse. Trois garages sont inclus, offrant des possibilités de stationnement appréciables. La présence de 36 panneaux photovoltaïques apporte une dimension écologique et économique à cette propriété. Par ailleurs, le bâtiment ne se situe pas en zone inondable et est situé dans une zone résidentielle urbaine ou rurale, sans droit de préemption. Situé dans la commune dynamique de Tessenderlo, cette propriété unique représente une rare opportunité pour les entrepreneurs, investisseurs ou particuliers recherchant un lieu où conjuguer vie privée et activité professionnelle dans un cadre exceptionnel. L’absence d’occupation actuelle facilite la disponibilité immédiate après la signature de l’acte. Ce bien d’exception appelle à un projet ambitieux où qualité de vie et potentiel commercial se rencontrent harmonieusement. Pour toute visite ou demande d’informations complémentaires, n’hésitez pas à contacter Kenneth au ### ( ### ) ou Melissa au ### ( ### ). Saisissez cette opportunité rare sur le marché tessenderlois dès aujourd’hui. En savoir plus ?

Situé au cœur de Tessenderlo, ce bâtiment commercial exceptionnel à vendre représente une opportunité rare pour tout entrepreneur souhaitant s’implanter dans une zone d’activité dynamique. Édifié en 2018, ce local spacieux offre une surface au sol de 276 m², entièrement modulable grâce à ses cloisons en gyproc, permettant ainsi d’adapter aisément l’espace aux besoins spécifiques de votre activité. Actuellement agencé en boutique de prêt-à-porter, il comprend une vaste zone commerciale, un espace de stockage fonctionnel, une kitchenette ainsi qu’un toilette indépendant, offrant un cadre parfaitement équipé pour démarrer ou développer une entreprise. Ce bien immobilier se distingue également par ses atouts pratiques et écologiques. Une entrée arrière facilite les opérations logistiques tandis qu’une place de parking privative à l’arrière assure un stationnement aisé pour le personnel ou les clients. Le toit est équipé de panneaux photovoltaïques, solution durable qui permet de réduire significativement les coûts énergétiques tout en valorisant l’image écologique de votre commerce. L’absence de charges liées à la TVA renforce son attractivité financière et la disponibilité est à convenir selon vos impératifs professionnels. L’état excellent du bâtiment garantit une installation clé en main, prête à accueillir votre projet commercial sans travaux supplémentaires. Implanté sur la Neerstraat, l’artère principale de Tessenderlo, cet emplacement bénéficie d’une visibilité optimale et d’un flux important de passants, conditions idéales pour accroître la notoriété et le chiffre d’affaires de votre activité. Niché dans une zone résidentielle à vocation urbaine, ce bien combine la tranquillité d’un environnement mature et la dynamique commerciale du centre-ville. Proposé au prix de 679 000 €, ce local offre un rapport qualité-prix attractif pour un investissement stratégique dans la région. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à prendre contact avec nos services afin de concrétiser rapidement votre projet d’acquisition. En savoir plus ?

Cet immeuble de bureaux bien aménagé offre un environnement de travail efficace et professionnel, idéal pour les entreprises qui ont besoin à la fois de bureaux individuels et d'espaces communs répartis sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, vous entrez dans le bâtiment par une esplanade bien entretenue qui s'ouvre sur le hall d'entrée central. C'est là que se trouve la réception, qui assure un accueil représentatif des visiteurs. Il y a également une salle d'attente confortable. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces de bureaux, dont le bureau 1, le bureau 2, le bureau 3 et le bureau 4. Il y a également une salle de conférence spacieuse, idéale pour les consultations et les présentations. Un réfectoire entièrement équipé avec cuisine est à la disposition du personnel. Les installations pratiques comprennent des sanitaires séparés pour les hommes et les femmes, une salle de nettoyage, un vestiaire et une entrée séparée pour le personnel. Plusieurs salles d'archives se trouvent sur la gauche, ainsi qu'une salle de conférence séparée. Le premier étage représente une extension précieuse de la capacité des bureaux et comprend cinq espaces de bureau supplémentaires, une salle informatique, des toilettes et deux salles polyvalentes qui peuvent être utilisées de manière flexible. Un vaste parking se trouve à l'arrière du bâtiment, offrant de nombreuses places de stationnement pour les voitures et les vélos. PEB Tertiaire: label 'X' En savoir plus ?

Ce hall industriel est idéalement situé sur un site industriel à Pelt, avec une excellente accessibilité via les autoroutes N71 et N74. Cela permet d'accéder facilement aux villes environnantes : Lommel en 8 minutes et Eindhoven en 30 minutes. La proximité des grands axes de circulation fait de ce site un lieu idéal pour les entrepreneurs à la recherche d'une base logistique efficace. Aménagement actuel : Au rez-de-chaussée se trouve un vaste espace de stockage. À l'arrière du hall, un étage supplémentaire est prévu pour le stockage. À l'avant du hall se trouvent un local technique et une entrée de service séparée donnant accès à une pièce équipée d'une cuisine. Au premier étage, à l'avant du bâtiment, se trouve un espace de bureau. Description : Ce bâtiment commercial fonctionnel est idéal pour les entreprises en phase de démarrage ou de croissance à la recherche d'un espace de travail polyvalent et bien équipé. L'unité dispose d'un étage à l'avant qui offre des possibilités d'espace de bureau, à l'arrière du hall il y a un étage qui peut parfaitement servir de stockage. L'espace bureau est bien isolé de la salle de travail. En outre, la propriété est équipée d'un chauffage au gaz. Caractéristiques particulières : + Porte sectionnelle haute + Possibilité de louer au lieu d'acheter En savoir plus ?

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Situé au cœur de Heppen, ce bâtiment commercial de 123 m² offre une visibilité remarquable, répondant parfaitement aux besoins d’une activité professionnelle dynamique. Proposé au prix de 149 000 €, cet immeuble, implanté au 3 Dorpsstraat, bénéficie d’une localisation centrale à proximité immédiate de la place de l’église, ce qui facilite l’accès aux principales commodités du centre-ville telles que commerces, transports en commun et établissements de restauration. Cette adresse assure également une excellente connexion avec les axes routiers majeurs de la région, renforçant son attractivité pour une clientèle diversifiée. L’agencement interne du bien se caractérise par une distribution fonctionnelle qui privilégie l’ouverture et la flexibilité. La surface habitable se déploie autour d’un espace principal spacieux, idéal pour accueillir une réception, une zone de vente ou des postes de travail. Plusieurs pièces annexes complètent cet aménagement, parmi lesquelles des espaces de rangement pratiques ainsi qu’une salle distincte pouvant servir de salle de réunion ou de pause. L’intérieur, au design neutre et soigné, est baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées orientées nord-est, conférant une atmosphère agréable et propice à diverses activités commerciales ou de bureaux. En outre, ce bien dispose d’un raccordement complet en eau, gaz et électricité, assurant un fonctionnement optimal. Ce bâtiment datant de 1975 ne fait actuellement pas l’objet d’une location et sa disponibilité est à convenir. Le certificat PEB attribué est de classe C, garantissant une performance énergétique correcte. La propriété ne se situe pas en zone inondable et bénéficie d’un cadastrage correspondant à un revenu cadastral de 818 €. Bien que le certificat de conformité électrique ne soit pas valide, ce local offre des possibilités d’aménagement multiples dans un cadre résidentiel urbain. La présence d’un parking à proximité complète avantageusement ce bien immobilier commercial multifonctionnel. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence afin de saisir cette opportunité attractive au cœur de Heppen. En savoir plus ?

Ce bâtiment commercial à vendre situé au 13/15 Skiffel à Neerpelt représente une opportunité rare sur le marché à un prix de 323 000 €. Édifié en 1933, ce bien immobilier à rénover offre une superficie totale implantée sur un terrain de 963 m². L’accès principal se fait par une entrée spacieuse qui dessert plusieurs pièces fonctionnelles réparties sur deux niveaux, comprenant une cuisine, plusieurs espaces de vie, une salle de bains avec douche, ainsi qu’un WC séparé. Le rez-de-chaussée comprend également une large zone destinée à un usage professionnel ou créatif, adaptée aux indépendants ou aux professions libérales désireux de travailler à domicile. Au premier étage, le bien propose trois chambres confortables et une grande mezzanine qui peut être exploitée selon les besoins. Ce bâtiment offre une base solide et polyvalente qui permet de concevoir un projet personnalisé mêlant habitation et activité professionnelle. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cette propriété a un potentiel certain pour être transformée en une résidence contemporaine avec espace de travail intégré ou en un investissement locatif multifonctionnel. De plus, il est possible d’acquérir simultanément le bien adjacent (numéro 17), permettant ainsi d’envisager une extension ou un projet plus ambitieux. Implanté dans une zone résidentielle urbaine de Neerpelt, ce bien dispose des raccordements aux réseaux d’eau, d’électricité et de gaz. Il bénéficie d’un certificat de performance énergétique (EPC) daté du 29 août 2035, affichant une consommation spécifique de 336 kWh/m²/an. Le cadre réglementaire mentionne un droit de préemption et confirme que le terrain n’est pas situé en zone inondable. Disponible immédiatement, ce bâtiment représente une opportunité unique à ne pas manquer pour les acquéreurs souhaitant conjuguer activités professionnelles et habitat dans un environnement paisible. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence. En savoir plus ?